Logo imovelweb
    Jardim Colonial
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

7 Imóveis com 1 quarto à venda no Jardim Colonial, São Paulo

Ordenar
20260519165449_19155.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Jardim Colonial, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 2.600.000

2275 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Aricanduva 12771

Jardim Colonial, São Paulo

Vende Terreno Av. Aricanduva, Ver dados área total 2. 275m Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m reúne características que agregam a esse imóvel uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros ? dentro desses parametros, é possível viabilizar um projeto com 27 apartamentos, com áreas variando entre 37 e 38 m, todos com 2 dormitórios, totalizando 1. 032, 50 m de área construída, equivalente aa térreo mais quatro pavimentos ? oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno. Um produto com excelente liquidez, especialmente considerando a localização em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste, com forte apelo para público que busca praticidade, mobilidade e custo-benefício. Um dos grandes diferenciais deste terreno está na sua configuração: parte da área não edificável ? em função do córrego canalizado e do recuo obrigatório de 15 metros ? abre espaço para soluções criativas que agregam valor ao projeto. Entre elas, a possibilidade de implantação de um bosque privativo, trazendo um conceito contemporaneo de bem-estar e conexão com a natureza, cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário. Além disso, o projeto pode contemplar aproximadamente 150 m destinados a uma loja de conveniencia ou operação comercial, ampliando o potencial de retorno e criando um mix interessante entre residencial e serviços. A ampla frente e a posição de esquina garantem excelente visibilidade, tornando o imóvel também extremamente atrativo para redes varejistas, farmácias ou operações que dependem de fluxo e exposição ? um fator ainda mais relevante diante das restrições atuais de comunicação visual urbana. A área remanescente ainda permite uso para estacionamento descoberto, ampliando as possibilidades de exploração comercial do espaço. Trata-se, portanto, de um terreno versátil, que atende tanto incorporadores quanto investidores que buscam desenvolver projetos diferenciados, com inteligencia urbanística e forte apelo mercadológico. Uma oportunidade que combina localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização em uma das principais vias da cidade.

20260519165449_19155.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em São Paulo, no bairro Jardim Colonial

R$ 2.600.000

2275 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Aricanduva

Jardim Colonial, São Paulo

Vende Terreno Avenida Aricanduva, Ver dados área total 2. 275m² Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m² reúne características que agregam a esse imóvel uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros dentro desses parâmetros, é possível viabilizar um projeto com 27 apartamentos, com áreas variando entre 37 e 38 m², todos com 2 dormitórios, totalizando 1. 032, 50 m² de área construída, equivalente aa térreo mais quatro pavimentos oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno. Um produto com excelente liquidez, especialmente considerando a localização em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste, com forte apelo para público que busca praticidade, mobilidade e custo-benefício. Um dos grandes diferenciais deste terreno está na sua configuração: parte da área não edificável em função do córrego canalizado e do recuo obrigatório de 15 metros abre espaço para soluções criativas que agregam valor ao projeto. Entre elas, a possibilidade de implantação de um bosque privativo, trazendo um conceito contemporâneo de bem-estar e conexão com a natureza, cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário. Além disso, o projeto pode contemplar aproximadamente 150 m² destinados a uma loja de conveniência ou operação comercial, ampliando o potencial de retorno e criando um mix interessante entre residencial e serviços. A ampla frente e a posição de esquina garantem excelente visibilidade, tornando o imóvel também extremamente atrativo para redes varejistas, farmácias ou operações que dependem de fluxo e exposição um fator ainda mais relevante diante das restrições atuais de comunicação visual urbana. A área remanescente ainda permite uso para estacionamento descoberto, ampliando as possibilidades de exploração comercial do espaço. Trata-se, portanto, de um terreno versátil, que atende tanto incorporadores quanto investidores que buscam desenvolver projetos diferenciados, com inteligência urbanística e forte apelo mercadológico. Uma oportunidade que combina localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização em uma das principais vias da cidade. Cod: partner-real-estate#yat4W_2-Ver dados

Casa · 1 Quarto · Terreno residencial para venda em Jardim Colonial, 2,275m²

R$ 2.600.000

1 quarto1 banheiro

Avenida Aricanduva

Jardim Colonial, São Paulo

Terreno residencial para venda em Jardim Colonial, 2, 275m²

Imóvel novo horizontal , São Paulo · Apartamento Studio, 1 e 2 quartos Vila Madalena - Madart
Na planta
250 metros Est.Vila Madalena

Consultar preço

3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive
i1.jpg · Imóvel para renda
Casa · 47m² · 1 Quarto · 1 Vaga · apartamento a venda na Avenida Aricanduva 9340, Jardim Colonial, São Paulo, SP

R$ 272.600

47 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida Aricanduva 9340

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento a venda na Avenida Aricanduva. 9340, Jardim Colonial, São Paulo, sp

Apartamento · 1 Quarto · Apartamento à venda - no Jardim Colonial
Ver mapa

Explore imóveis para venda em Jardim Colonial por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade