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147 Imóveis à venda no Jardim Colonial, São Paulo

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R$ 390.000

R$ 475 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva

Jardim Colonial, São Paulo

Código do imóvel: ap3497. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade! Apartamento com 47 m², muito bem conservado, pronto para morar, localizado no 1º andar, próximo à estação do Monotrilho Jardim Colonial, com fácil acesso à Avenida Aricanduva, comércio, escolas, mercados e transporte público. O imóvel possui: 2 dormitórios com móveis planejados; Sala para dois ambientes integrada à cozinha; Cozinha planejada com bancada em pedra e armários sob medida; Banheiro com excelente acabamento; Sacada com fechamento em vidro e tela de proteção; Área de serviço; 1 vaga de garagem (coberta ou descoberta por sorteio a cada 2 anos) ; iptu isento; Aceita financiamento. Diferenciais: Móveis planejados em diversos ambientes; Apartamento muito bem conservado; Piso viniculo; Excelente iluminação e ventilação; Condomínio organizado e em ótima localização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Ambientes: 02 Dorms, Sala, Cozinha, Banheiro, Lavanderia, Quintal e 01 vaga de garagem. Localização: Localizado na Avenida Aricanduva, próximo ao metro Jardim Colonial e São Mateus. diferenciais: Imóvel possui armários planejados no principais ambientes, mármore na pia e bancada, diferencial de quintal com cobertura retrátil. Condominio: Condomínio com ótima estrutura, Piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, bicicletário e 2 ambientes com churrasqueira. Curtiu? Vem ver de perto! É só chamar a gente e combinar um horário pra visita! - 22/09/2026

R$ 351.000

R$ 624 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA ARICANDUVA, 9254

Jardim Colonial, São Paulo

Procurando o apartamento dos seus sonhos? Este anúncio é para você! Apresentamos um lindo apartamento com 2 quartos, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 47, 00 m2 de área, este imóvel possui um banheiro espaçoso, ideal para atender às necessidades do dia a dia, e ainda conta com uma vaga de garagem para garantir o seu conforto e segurança. Localizado em um bairro tranquilo e bem estruturado, este apartamento oferece toda a comodidade que você e sua família merecem. Além disso, sua proximidade com escolas, supermercados e comércio em geral facilita o seu dia a dia e torna a sua rotina muito mais prática. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade, com um preço imbatível e condições especiais de pagamento. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro lar! Entre em contato conosco e garanta já o seu lugar neste apartamento incrível. Seja bem-vindo ao conforto e à segurança que você merece. Venha viver os melhores momentos da sua vida neste imóvel dos sonhos! 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 280.900

R$ 500 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento à venda, de 2 quartos, vaga e varanda no bairro do Jardim Colonial. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro do Jardim Colonial, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, 49 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito americana, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 1 banheiro. Varanda, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. 1 vaga. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Estação jardim Colonial, Shopping Aricanduva, Parque do Carmo, centro comercial da Av. Mateo Bei e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, composto por: piscinas, quadra, playground e salão de festas, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XyuaproljOrI8df6

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA ARICANDUVA, 9340

Jardim Colonial, São Paulo

Venha morar nesse lindo apartamento de 47m² com sacada! Todos os cômodos são mobiliados e possuem persianas nas janelas, além de uma cozinha equipada com forno e cooktop. A sacada é fechada com vidro e grade de proteção para crianças, garantindo total segurança para sua família. O apartamento também conta com paredes da sala revestidas de espelho, vaga de garagem, portaria 24hrs, piscina, 3 churrasqueiras, 1 salão de festas, playground, espaço pet, mercado 24hrs e feira semanal. Além disso, o condomínio está em dia com toda a documentação e normalizado. Não perca essa oportunidade de morar em um lugar tão completo e aconchegante! Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar. 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.600.000

2275 m² tot.

Avenida Aricanduva, 12771

Jardim Colonial, São Paulo

Vende Terreno Av. Aricanduva, Ver dados área total 2. 275m² Valor R$2. 600. 000, 00. Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m² reúne características que agregam a esse imóvel uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros — dentro desses parâmetros, é possível viabilizar um projeto com 27 apartamentos, com áreas variando entre 37 e 38 m², todos com 2 dormitórios, totalizando 1. 032, 50 m² de área construída, equivalente aa térreo mais quatro pavimentos — oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno. Um produto com excelente liquidez, especialmente considerando a localização em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste, com forte apelo para público que busca praticidade, mobilidade e custo-benefício. Um dos grandes diferenciais deste terreno está na sua configuração: parte da área não edificável — em função do córrego canalizado e do recuo obrigatório de 15 metros — abre espaço para soluções criativas que agregam valor ao projeto. Entre elas, a possibilidade de implantação de um bosque privativo, trazendo um conceito contemporâneo de bem-estar e conexão com a natureza, cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário. Além disso, o projeto pode contemplar aproximadamente 150 m² destinados a uma loja de conveniência ou operação comercial, ampliando o potencial de retorno e criando um mix interessante entre residencial e serviços. A ampla frente e a posição de esquina garantem excelente visibilidade, tornando o imóvel também extremamente atrativo para redes varejistas, farmácias ou operações que dependem de fluxo e exposição — um fator ainda mais relevante diante das restrições atuais de comunicação visual urbana. A área remanescente ainda permite uso para estacionamento descoberto, ampliando as possibilidades de exploração comercial do espaço. Trata-se, portanto, de um terreno versátil, que atende tanto incorporadores quanto investidores que buscam desenvolver projetos diferenciados, com inteligência urbanística e forte apelo mercadológico. Uma oportunidade que combina localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização em uma das principais vias da cidade.

R$ 290.000

R$ 600 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento à venda, de 2 quartos, 1 vaga e varanda no Jardim Colonial, Av. Aricanduva. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro do Jardim Colonial, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, 48 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 2 quartos aconchegantes, planejados e bem iluminados, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito americana, com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala, perfeita para receber os amigos e família. 1 banheiro. 1 vaga. Varanda, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Estação Jardim Colonial, Parque do Carmo, Shopping Aricanduva e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7P5gl6eh5X2sRhX1

R$ 370.000

R$ 700 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva, 9196

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento Térreo guardem. Imóvel com 2 quartos, 1 wc mobiliado, sala, cozinha mobiliada, gesso nos cômodos, lavanderia com armário e quintal com churrasqueira, pia, piso de primeira e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo (Playground, Piscina, quadra poliesportiva, Bicicletário, Salão de festa, churrasqueira, Honda noturno, portaria 24 horas e vaga de moto (sorteio). Bairro, Av fácil avesso a marginal Tietê, Radial Leste, terminal São Matheus e estação de metrô, grande mercados. 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 373.000

R$ 465 Condominio

118 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA ARICANDUVA, 009254

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento residencial para Venda. Jardim Colonial, São Paulo. 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga. 118, 00 m² construída, 118, 00 m² útil. Se você está em busca de um novo lar para chamar de seu, não pode deixar de conferir este incrível apartamento localizado no charmoso bairro do Jardim Colonial, em São Paulo. Com 2 quartos espaçosos, 1 banheiro moderno, e uma vaga de garagem, este imóvel é perfeito para você que busca conforto e praticidade no seu dia a dia. Além disso, a área de 118, 00 m2 é perfeita para quem gosta de espaço e privacidade. O apartamento conta com uma ótima localização, próxima a comércios, escolas, hospitais e fácil acesso a transporte público. Sem falar na vista incrível que se tem da janela, proporcionando momentos de paz e tranquilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que atende a todas as suas necessidades. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento dos sonhos. Venha morar no Jardim Colonial, o lugar perfeito para viver com qualidade de vida e segurança. 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 749.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Padre Miguel Luís Teixeira, 75

Jardim Colonial, São Paulo

Aceita financiamento bancario Pelo ItauSobrado, localizado no bairro do jardim Colonial, com 3 quartos sendo 2 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas, edícula na parte superior, churrasqueira, espaço interno e 2 sacadas. Bairro com ótima infraestrutura de serviços públicos - 500m do Hospital Grajaú, escola e com fácil acesso a transporte público - 5 minutos da estação Primavera Interlagos da cptm. Próximo ao Sesc Interlagos e Supermercado Roldão. Aceita Financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores! Lopes Invest House! Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 361.325

R$ 425 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA ARICANDUVA, 9110

Jardim Colonial, São Paulo

O apartamento garden de 60 m² no Condomínio Flores do Carmo, localizado no bairro Jardim Cinco de Julho, em São Paulo, é a escolha perfeita para quem busca unir conforto interno e um agradável espaço ao ar livre no dia a dia. Com planta bem distribuída, o imóvel oferece ambientes funcionais e acolhedores, pensados para proporcionar praticidade na rotina. A área interna se integra harmoniosamente ao garden privativo, criando uma extensão natural da sala e possibilitando diferentes usos: um cantinho verde, espaço para receber amigos, montar uma área gourmet compacta ou simplesmente relaxar ao ar livre com mais privacidade. Os cômodos contam com boa iluminação e ventilação naturais, favorecendo a sensação de amplitude e bem-estar. A disposição inteligente dos espaços permite aproveitar cada metro quadrado com eficiência, atendendo perfeitamente casais, pequenas famílias ou até mesmo quem trabalha em home office e valoriza um ambiente arejado. O condomínio oferece a tranquilidade de um ambiente residencial organizado, seguro e familiar, enquanto a localização no Jardim Cinco de Julho garante fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região, facilitando a mobilidade sem abrir mão da qualidade de vida. Um imóvel que combina a praticidade de um apartamento com o diferencial raro de um garden exclusivo? Ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e um toque de natureza dentro de casa. 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 320.000

R$ 400 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

AVENIDA ARICANDUVA, 09340

Jardim Colonial, São Paulo

Venha conhecer este lindo apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 39, 00 m2 de área, perfeito para você que busca conforto e comodidade em um só lugar. O imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha equipada com forno e fogão cooktop, varanda para apreciar a vista, todos os ambientes contam com móveis planejados de alta qualidade, piso em porcelanato e ainda possui uma vaga de garagem. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com piscina, salão de festas, quadra esportiva, mercado 24h e portaria 24h para garantir a segurança e o bem-estar de toda a família. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, em uma localização privilegiada e com tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esse apartamento dos sonhos! 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.600.000

2275 m² tot.

Avenida Aricanduva, 12771

Jardim Colonial, São Paulo

Vende Terreno Av. Aricanduva, Ver dados área total 2. 275m² Valor R$2. 600. 000, 00. Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m² reúne características que agregam a esse imóvel uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros — dentro desses parâmetros, é possível viabilizar um projeto com 27 apartamentos, com áreas variando entre 37 e 38 m², todos com 2 dormitórios, totalizando 1. 032, 50 m² de área construída, equivalente aa térreo mais quatro pavimentos — oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno. Um produto com excelente liquidez, especialmente considerando a localização em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste, com forte apelo para público que busca praticidade, mobilidade e custo-benefício. Um dos grandes diferenciais deste terreno está na sua configuração: parte da área não edificável — em função do córrego canalizado e do recuo obrigatório de 15 metros — abre espaço para soluções criativas que agregam valor ao projeto. Entre elas, a possibilidade de implantação de um bosque privativo, trazendo um conceito contemporâneo de bem-estar e conexão com a natureza, cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário. Além disso, o projeto pode contemplar aproximadamente 150 m² destinados a uma loja de conveniência ou operação comercial, ampliando o potencial de retorno e criando um mix interessante entre residencial e serviços. A ampla frente e a posição de esquina garantem excelente visibilidade, tornando o imóvel também extremamente atrativo para redes varejistas, farmácias ou operações que dependem de fluxo e exposição — um fator ainda mais relevante diante das restrições atuais de comunicação visual urbana. A área remanescente ainda permite uso para estacionamento descoberto, ampliando as possibilidades de exploração comercial do espaço. Trata-se, portanto, de um terreno versátil, que atende tanto incorporadores quanto investidores que buscam desenvolver projetos diferenciados, com inteligência urbanística e forte apelo mercadológico. Uma oportunidade que combina localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização em uma das principais vias da cidade.

R$ 2.650.000

2275 m² tot.

Avenida Aricanduva, 12771

Jardim Colonial, São Paulo

Vende Terreno Av. Aricanduva, Ver dados área total 2. 275m² Valor R$2. 650. 000, 00. Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m² reúne características que agregam a esse imóvel uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros — dentro desses parâmetros, é possível viabilizar um projeto com 27 apartamentos, com áreas variando entre 37 e 38 m², todos com 2 dormitórios, totalizando 1. 032, 50 m² de área construída, equivalente aa térreo mais quatro pavimentos — oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno. Um produto com excelente liquidez, especialmente considerando a localização em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste, com forte apelo para público que busca praticidade, mobilidade e custo-benefício. Um dos grandes diferenciais deste terreno está na sua configuração: parte da área não edificável — em função do córrego canalizado e do recuo obrigatório de 15 metros — abre espaço para soluções criativas que agregam valor ao projeto. Entre elas, a possibilidade de implantação de um bosque privativo, trazendo um conceito contemporâneo de bem-estar e conexão com a natureza, cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário. Além disso, o projeto pode contemplar aproximadamente 150 m² destinados a uma loja de conveniência ou operação comercial, ampliando o potencial de retorno e criando um mix interessante entre residencial e serviços. A ampla frente e a posição de esquina garantem excelente visibilidade, tornando o imóvel também extremamente atrativo para redes varejistas, farmácias ou operações que dependem de fluxo e exposição — um fator ainda mais relevante diante das restrições atuais de comunicação visual urbana. A área remanescente ainda permite uso para estacionamento descoberto, ampliando as possibilidades de exploração comercial do espaço. Trata-se, portanto, de um terreno versátil, que atende tanto incorporadores quanto investidores que buscam desenvolver projetos diferenciados, com inteligência urbanística e forte apelo mercadológico. Uma oportunidade que combina localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização em uma das principais vias da cidade.

R$ 349.420

R$ 397 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva, 9110

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento no Das Rosas a venda em Avenida Aricanduva - Jardim Colonial - São Paulo/sp. Lindíssimo Apto Garden de 74m² na Aricanduva, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma distribuição inteligente, o imóvel oferece 2 dormitórios, ampla sala de estar integrada à cozinha planejada e área de serviço. O Garden é um destaque, proporcionando um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos. O condomínio é completo, com piscina, área gourmet, salão de festas e playground e mercadinho garantindo lazer e segurança para toda a família. Morar no conforto de uma casa com a tranquilidade e praticidade de um condomínio clube! Localizado na região da Aricanduva, o imóvel conta com uma excelente infraestrutura ao redor. Próximo ao Shopping Aricanduva, um dos maiores da América Latina, oferece diversas opções de compras, lazer e gastronomia. Além disso, a região possui fácil acesso a importantes vias, como a Av. Aricanduva e Radial Leste, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Com várias escolas, supermercados, e serviços nas proximidades, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em uma área em crescimento. É um excelente imóvel nesta localização. 70m² em São Paulo, Jardim Colonial. O Apartamento tem as características: - Apartamento térreo. - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Brinquedoteca. - Centro comercial. - Churrasqueira. - Concierge. - Depósito. - Elevador. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Gerador Elétrico. - Janelas grandes. - Jardim. - Pet care. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Salão de festas. - Sol da manhã - Solarium. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varal de roupas. - Varanda. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Jardim Colonial e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Jardim Colonial, localizado na cidade de São Paulo! O Jardim Colonial é um bairro que possui uma história rica e diversificada, tendo sido criado em meados dos anos 50. O bairro conta com diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, pistas de skate, além de diversos restaurantes, bares e lanchonetes. A região também conta com diversas opções de transporte público, como ônibus, metrô e trens, tornando-se ainda mais acessível. O Jardim Colonial é um lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer este bairro e descubra todas as suas maravilhas! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Patricia almeida da silva creci: Ver dados

R$ 330.000

R$ 425 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva 9196

Jardim Colonial, São Paulo

Com Sacada. Lazer Completo. Água e Gás parte do Condomínio. Aceita Permuta ( Somente Casas).

R$ 318.000

R$ 440 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA ARICANDUVA, 8254

Jardim Colonial, São Paulo

Venha conhecer este incrível apartamento pronto para morar, localizado em um dos melhores bairros da cidade! Com 2 quartos amplos, 1 sala arejada e bem iluminada, 1 banheiro moderno, e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para você e sua família. Com uma área de 47, 00 m2, este apartamento conta com acabamentos de alta qualidade da renomada marca Portobello, garantindo um ambiente sofisticado e aconchegante. A cozinha é um dos destaques, com armários planejados, cooktop novo e forno embutido, perfeitos para preparar suas refeições com conforto e praticidade. Além disso, o iptu de 2026 já está quitado, facilitando ainda mais a sua vida! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos, agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com todos os detalhes e benefícios que ele tem a oferecer. Estamos aguardando por você! 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.600.000

2275 m² tot.

Av Aricanduva

Jardim Colonial, São Paulo

Localizado na Avenida Aricanduva, 12. 771, o imóvel situa-se em uma das áreas mais dinâmicas e densamente povoadas da zona leste de São Paulo, com infraestrutura completa e forte atividade comercial. A poucos minutos de distância encontra-se o Shopping Aricanduva um dos maiores centros comerciais da América Latina além do Assaí Atacadista e do Atacadão, todos impulsionando um significativo fluxo diário de pedestres e apoiando o comércio local. A região também se beneficia de uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo o Hospital Santa Marcelina, bem como escolas, academias e centros comerciais de bairro, criando um ambiente autossuficiente tanto para moradia quanto para negócios. Em termos de mobilidade, o local oferece excelente acesso pela Avenida Aricanduva, além da proximidade com a Radial Leste e a Avenida Itaquera, garantindo conexões rápidas por toda a cidade. O transporte público é abundante, com diversas linhas de ônibus e acesso a estações de metrô como Corinthians-Itaquera. A cena gastronômica local é diversificada, variando de redes conhecidas a estabelecimentos tradicionais, garantindo uma atividade constante ao longo do dia. Além disso, a proximidade com o Parque do Carmo uma das maiores e mais valorizadas áreas verdes da cidade melhora a qualidade de vida e agrega valor percebido ao local, um fator cada vez mais importante para empreendimentos residenciais. No geral, esta é uma localização que combina tráfego, conveniência e densidade populacional três pilares essenciais para o sucesso de qualquer projeto residencial, comercial ou de uso misto. Um ambiente que naturalmente favorece a ocupação, a rotatividade e a valorização a longo prazo.

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