19 Imóveis baratos com quintal à venda em Itapema, Guararema

Casa de 3 quartos, Guararema · Casa Maravilhosa em Guararema-4km centro- R$ 755 mil- Financia

R$ 755.000

546 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av Guararema

Itapema, Guararema

Linda casa em Guararema. Terreno de 546m²- contendo 224m² de construção. 3 dorm (1 suíte) sala 2 ambientes. cozinha. 2 wcs. lavabo. área de serviços. espaço gourmet. Piscina. Quintal com Pomar. 2 vgs. R$ 755 mil - Venda (á vista/ Financiamento) Permuta considerar avaliação- R$ 850 mil. (Permuta por imóvel na Vila Suíssa/Cesar de Souza, até R$ 700 mil) Visitas somente sob prévio agendamento. Whats: 11 9 9 9 8 6 6 7 5 4

R$ 800.000

437 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Amazonas 334

Itapema, Guararema

Casa térrea à venda no bairro Itapema Guararema/sp. Excelente oportunidade de casa térrea em um bairro tranquilo e muito bem localizado! Um imóvel com amplo quintal, ideal para quem busca conforto e espaço para lazer e convivência. Características do imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte: espaçosos e bem arejados, garantindo conforto para sua família. Sala de estar e jantar integradas: um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o convívio diário. Cozinha com gabinete: funcional e prática, com ótimo aproveitamento de espaço. Área de churrasqueira: perfeita para momentos de lazer e confraternizações com amigos e familiares. Garagem: espaço para seu veículo com segurança. Lavanderia: funcional e independente. Quarto de ferramentas: para guardar itens essenciais de forma organizada. Jardim e Pomar: espaços externos agradáveis, ideais para relaxar ou cultivar plantas e árvores frutíferas. Sobre o bairro: O bairro Itapema é uma região tranquila e bem localizada, com fácil acesso a comércios e serviços, oferecendo qualidade de vida e comodidade. Agende sua visita e venha conhecer essa casa aconchegante, perfeita para quem busca um lar espaçoso e prático! - 11/06/2026

R$ 930.000

181 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Roberto Feijó 448

Itapema, Guararema

Esta encantadora casa, localizada no bairro Itapema, está disponível para venda e oferece uma série de características que a tornam o lar perfeito para você e sua família. A propriedade possui uma metragem significativa, com uma área construída de 99, 78 m² e um terreno amplo com 181, 48 m², garantindo muito espaço para acomodação e lazer. No total, são 3 dormitórios, incluindo uma suíte, que proporcionam conforto e privacidade para todos os moradores. Com 4 banheiros, a conveniência é assegurada. A garagem espaçosa tem capacidade para 2 carros grandes. Além disso, a casa oferece uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e forno a lenha, ideal para momentos especiais com amigos e familiares. Para completar o lazer em dias de calor, a casa conta com uma piscina aquecida, proporcionando conforto o ano todo. Há também um salão no piso superior, um espaço versátil que pode ser adaptado de acordo com suas necessidades, seja como um escritório, sala de jogos ou espaço de entretenimento. Além das características da casa em si, a localização é um dos destaques. O bairro Itapema é conhecido por sua completa infraestrutura de comércios e serviços. Você terá fácil acesso a supermercados, escola, farmácia, posto de gasolina, tornando a vida cotidiana mais conveniente e agradável. Esta casa é a combinação perfeita de conforto, conveniência e lazer. Não perca a oportunidade de torná-la sua! Agende uma visita hoje mesmo para conhecer pessoalmente e descobrir como essa propriedade pode se tornar o seu lar dos sonhos. - 10/06/2026

Destaque

R$ 950.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dr. Roberto Feijó 192

Itapema, Guararema

Configuração Interna: - 03 dormitórios, sendo uma suíte com sacada; - Sala de estar dimensionada para dois ambientes com lareira; - Cozinha com armários planejados; - Banheiro social; - Garagem equipada com portão eletrônico. Lazer e Área Externa: - Quintal privativo; - Espaço gourmet com churrasqueira. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 180 m²; - Área construída: 144 m²; - Documentação: Escritura registrada; - Condições de aquisição: Imóvel apto para financiamento bancário. Localização e Conveniência. O Bairro Itapema caracteriza-se pelo perfil residencial e atmosfera familiar, oferecendo uma logística facilitada pelo acesso rápido ao Centro de Guararema. A região é consolidada por uma infraestrutura de serviços que inclui unidades escolares, postos de combustíveis, farmácias e supermercados, permitindo o atendimento das demandas cotidianas. A região é estrategicamente posicionada para quem busca um estilo de vida reservado, mantendo a proximidade com o eixo comercial central da cidade. O entorno é marcado pela presença de áreas arborizadas e uma malha urbana organizada, o que reforça a qualidade de vida e a conveniência para residentes que priorizam praticidade e sossego. - 10/06/2026

Casa de 5 quartos, Guararema · Charmosíssima casa de campo com acesso ao Rio Paraíba em Guararema

R$ 1.000.000

519 m² tot.5 quartos6 ban.12 vagas

Endereço não informado

Itapema, Guararema

São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, uma delas master com sacada, vistas para o verde e rio Paraíba e outra com entrada independente; Amplo sótão; 4 salas, sendo jantar, estar, duas salas com lareira, uma delas de tv; 1 cozinha pequena no andar térreo com despensa; 1 cozinha grande na área da varanda gourmet, com planejados, churrasqueira e fogão à lenha com uma linda e ampla vista para o verde e rio Paraíba. 1 saleta com vitrais, utilizado como ateliê, com ampla varanda no piso térreo, sacada e vista para o verde e Rio Paraíba; Total 6 banheiros; Ampla área externa; Piscina com cascata; 4 vagas cobertas e 8 vagas descobertas; Imóvel com acesso ao Rio Paraíba, esperando uma linda família. Área Construída 236m2. Área terreno 519, 70. iptu anual R$ 1848, 00. Agende sua visita. (Ver dados Samira Ninomya - Corretora de imóveis - crecisp 236. 339. *informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Destaque

R$ 1.100.000

480 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Olavo Bilac 181

Itapema, Guararema

Configuração Interna: - Quartos: 04 unidades, sendo 01 suíte máster com ofurô e closet; - Acessibilidade: Pavimento térreo composto por 01 suíte e 01 quarto; - Áreas Sociais: Sala com lareira, sala íntima e escritório; - Cozinha: Equipada com armários planejados. Lazer e Área Externa: - Espaço Gourmet: Churrasqueira, fogão a lenha e forno; - Estruturas de Apoio: Canil e garagem coberta; - Áreas de Descanso: Varanda e jardim. Especificações Exclusivas: - Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar instalado em chuveiros e torneiras; - Segurança: Monitoramento por sistema de câmeras; - Documentação: Propriedade com escritura registrada. Localização e Conveniência: Esta residência está situada em uma rua sem saída, próxima a supermercados, farmácias, escolas e postos de gasolina. O imóvel fica a dez minutos do centro de Guararema, em um bairro valorizado que oferece excelente logística urbana. A localização estratégica facilita o cotidiano, garantindo acesso rápido a todos os serviços e ao comércio local. Veja. Guararema destaca-se pelos altos índices de segurança e monitoramento por câmeras em todas as vias públicas. O bairro oferece uma atmosfera tranquila e segura, ideal para quem busca um padrão de vida equilibrado, com infraestrutura consolidada e preservação do ambiente residencial no interior de São Paulo. - 10/06/2026

Destaque

R$ 1.150.000

239 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Olimpio Cardoso 40

Itapema, Guararema

Casa no bairro Itapema Guararema | 3 dormitórios e espaço gourmet completo. Casa à venda no bairro Itapema, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: bairro Itapema Guararema/sp. Área construída: 99, 84 m² Terreno: 239, 84 m² Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Ambientes: sala de estar e tv integradas, cozinha ampla e lavanderia funcional. Área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio. Garagem para até 3 veículos. Portão eletrônico. Sistema de aquecimento solar com boiler de 400 litros e pressurizador. Preparação para ar-condicionado nos dormitórios. Ponto para carregamento de veículo elétrico. Diferenciais: imóvel térreo, terreno totalmente plano, esquadrias linha Suprema, telas mosquiteiras em todos os ambientes, acabamento moderno, infraestrutura para água quente, bairro residencial tranquilo, excelente localização e fácil acesso ao centro da cidade. Esta excelente casa térrea à venda no bairro Itapema, em Guararema/sp, foi planejada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões residenciais mais agradáveis da cidade. Com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel proporciona praticidade para o dia a dia, além de espaços ideais para convivência e lazer em família. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de sala de estar e tv integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. A cozinha possui acabamento completo, excelente aproveitamento de espaço e infraestrutura para água quente, enquanto os banheiros seguem o mesmo padrão de qualidade, com revestimentos modernos e aquecimento nos lavatórios internos. A lavanderia é funcional e atende perfeitamente às necessidades da rotina diária. Na área externa, o imóvel oferece um agradável espaço gourmet com churrasqueira, acabamento completo e banheiro de apoio, perfeito para receber amigos e familiares. O quintal gramado nos fundos já possui espaço preparado para futura instalação de piscina, agregando ainda mais potencial ao imóvel. A casa também conta com esquadrias da linha Suprema, telas mosquiteiras em todos os ambientes, sistema de aquecimento solar com boiler de 400 litros e pressurizador, preparação para ar-condicionado nos dormitórios e ponto dedicado para carregamento de veículo elétrico. Localizado no bairro Itapema, em Guararema, o imóvel está próximo de supermercados, farmácias, escolas e postos de combustível, garantindo mais comodidade no cotidiano. A região possui fácil acesso ao centro da cidade e é conhecida pelo ambiente tranquilo e predominantemente residencial, além da proximidade com o Rio Paraíba do Sul e o tradicional Píer Trampolim, um dos pontos mais conhecidos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização em Guararema. Casa à venda em Guararema, casa térrea no Itapema, imóvel com espaço gourmet, casa com quintal, imóvel moderno em Guararema, casa com preparação para piscina, Habitar Imóveis - 11/06/2026

Super destaque

R$ 1.290.000

400 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Amazonas 1560

Itapema, Guararema

Condomínio Carpe Diem Village com vista e acesso privilegiado ao rio Paraíba do Sul - entrega prevista para setembro/2024. venha morar aqui! Casas E sobrados | 3 suítes. Quintal privativo com Piscina. área terreno: 400m² área construída: 168m² 2 vagas com Tomadas para carro elétrico, Varanda Gourmet, Quintal Privativo. Piscina, Suíte Master, Suíte, Suíte ou Escritório, Sala de Estar. Sala Jantar, Cozinha Americana. Condomínio fechado com 30 casas para garantir os melhores. momentos de sua vida. Casas e sobrados em terrenos de 400 m² numa localização sem igual: entre o rio e a montanha, no campo. e na cidade. casas com tudo que você merece. para seus melhores momentos. Ambientes amplos e arejados em 168 m² lazer para todas as idades. Quadra de Tênis. Quadra para Beach Tennis. Academia. Playground. Bicicletário. Deck no rio. Caminhada. Distância para Centro de Jacareí: 17, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Guararema: 17, 5 km (via Rod. Gen. Euryale Jesus Zerbine/Rod. Henrique Eroles) ; Distância para Mogi das Cruzes: 41, 5 km (via Rod. Ayrton Senna x Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Itaquaquecetuba: 63, 5 km (Via Rodovia Mogi-Dutra) ; Distância para São Paulo: 84, 5 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 122 km (Via br-050 e Rodoanel Mário Covas) ; Área de Preservação. Portaria 24h - 08/04/2026

Destaque

R$ 1.350.000

306 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Carlos Drumond de Andrade 1

Itapema, Guararema

Sobrado à Venda no Bairro Itapema Guararema/sp. Apresentamos esta excelente oportunidade para você que busca conforto, espaço e qualidade de vida! Este belo sobrado, localizado no tranquilo e valorizado bairro Itapema, em Guararema, oferece uma estrutura completa para acomodar sua família com muito aconchego e praticidade. Características do imóvel: - Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado. - Banheiros: 3 banheiros bem distribuídos + 1 lavabo. - Sala de estar: Ampla, ideal para momentos em família. - Cozinha estilo copa: Com armários planejados, funcional e bem ventilada. - Lavanderia coberta: Prática e espaçosa. - Armários planejados: Presente no closet, cozinha e em um dos dormitórios. - Quintal: Com ótimo espaço para lazer e convivência. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares nos fins de semana. - Jardim de inverno: Ambientes internos mais iluminados e arejados. - Garagem: 2 vagas cobertas. O imóvel está em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade e ótima distribuição de ambientes, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. Localização privilegiada: O bairro Itapema é conhecido por sua tranquilidade, segurança e fácil acesso ao centro de Guararema, com comércios, escolas e serviços próximos. Ideal para quem busca viver bem em um dos melhores bairros da cidade - 11/06/2026

Destaque

R$ 1.350.000

636 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Avenida Doutor Adhemar de Barros 597

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento térreo; - 01 Sala dimensionada para 2 ambientes (estar e jantar) ; - 03 Quartos, sendo 01 suíte; - 03 Banheiros totais; - 01 Escritório reservado; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Gramado plano de amplas proporções; - Quintal com área coberta independente; - Área gourmet com churrasqueira; - Edícula em área coberta. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 636, 20 m²; - Área construída: 222, 70 m²; - Topografia: Plana; - Vagas de garagem: 02 vagas cobertas e 04 vagas descobertas. Localização e Conveniência. O bairro Itapema destaca-se por sua excelente acessibilidade rodoviária e proximidade com eixos logísticos importantes, facilitando o deslocamento diário. A região possui uma infraestrutura em constante desenvolvimento, oferecendo aos moradores comércio local estruturado, opções de serviços e pontos de referência que garantem praticidade urbana. A dinâmica do bairro Itapema concilia o perfil residencial com a conveniência de estar próximo a áreas centrais. É um vetor de crescimento que atrai investimentos pela sua topografia favorável e ruas tranquilas, sendo ideal para quem busca estabilidade, valorização patrimonial e um estilo de vida focado na comodidade e bem-estar. - 10/06/2026

Destaque

R$ 1.365.000

331 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Araguari 650

Itapema, Guararema

Linda Casa Térrea com Jardim no Bairro Itapema - Guararema/sp. Características Principais: Localização: Bairro Itapema, Guararema/sp. Área de terreno: 331m² Área construída: 129m² Casa Repleta de Planejados. 03 Dormitórios: Sendo 01 suíte. 03 Banheiros. Escritório. Área Gourmet. Área de Serviço. Vagas de Garagem: 02 cobertas e 02 descobertas. Piscina. Localização e Infraestrutura: Situada no acolhedor bairro de Itapema, em Guararema/sp. Rodeada por uma completa infraestrutura de comércios e serviços, incluindo posto de gasolina, supermercado, farmácia e escolas. Destaques: Casa térrea com jardim encantador. Planejados em todos os ambientes, proporcionando praticidade e organização. Dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte confortável. Escritório ideal para home office ou estudos. Área gourmet perfeita para receber amigos e família. Área de serviço funcional e prática. Vagas de garagem para até 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas) Piscina para momentos de lazer - 10/06/2026

Super destaque

R$ 1.450.000

330 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Casemiro de Abreu

Itapema, Guararema

Lindo casa à venda, Itapema, Guararema. - Área útil ou Área construída: 130m2. - Área do terreno: 330m2. Casa com: - 3 Dormitórios; - 1 Suite; - 1 Banheiro social; - 1 Lavabo. - 2 Sala; - Cozinha, estilo americana integrada ao ambiente, com porcelanato, com bancada em granito e vasta janela. - Área de serviço; - 4 Vaga descoberta de estacionamento; - Piscina; - Portão automático. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 28/05/2026

R$ 1.461.915

400 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Amazonas 1561

Itapema, Guararema

Condomínio Carpe Diem Village com vista e acesso privilegiado ao rio Paraíba do Sul, entrega prevista para setembro/ 2024. sobrados com fundo para A área de. preservação deixam você ao lado da natureza. Ambientes amplos e arejados em 200 m² venha morar aqui! Casas E sobrados | 3 suítes. Quintal privativo com Piscina. área terreno: 400m² área construída: 200m² sobrado - pavimento térreo: 2 vagas com Tomadas para carro elétrico, Varanda Gourmet, Quintal Privativo, Piscina, Sala de Estar, Sala Jantar, Cozinha Americana. Pavimento superior: 3 Suítes (sendo 1 Suíte Master com Varanda) Condomínio fechado com 30 casas para garantir os melhores. momentos de sua vida. Casas e sobrados em terrenos de 400 m² numa localização sem igual: entre o rio e a montanha, no campo. e na cidade. Lazer para todas as idades. Quadra de Tênis. Quadra para Beach Tennis. Academia. Playground. Bicicletário. Deck no rio. Caminhada. Distância para Centro de Jacareí: 17, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Guararema: 17, 5 km (via Rod. Gen. Euryale Jesus Zerbine/Rod. Henrique Eroles) ; Distância para Mogi das Cruzes: 41, 5 km (via Rod. Ayrton Senna x Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Itaquaquecetuba: 63, 5 km (Via Rodovia Mogi-Dutra) ; Distância para São Paulo: 84, 5 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 122 km (Via br-050 e Rodoanel Mário Covas) ; Área de Preservação. Portaria 24h - 08/04/2026

R$ 1.500.000

1000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Otto Fuchs 4

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Sala ampla com sistema de ar-condicionado; - 03 suítes equipadas com ar-condicionado; - Cozinha funcional; Despensa interna; - Área de serviço; - Banheiro social; - Suíte externa adicional. Lazer e Área Externa. - Área de churrasqueira estruturada; - Cozinha externa de apoio; - Vestiário; - Piscina; - Amplo deck com vista para o Rio Paraíba do Sul; - Salão de festas com banheiro privativo; - Varanda perimetral (casa avarandada). Detalhes da Propriedade. - Estacionamento: Garagem coberta; - Segurança: Portão eletrônico instalado; Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Itapema, em Guararema, apresentando logística estratégica com vista para o Rio Paraíba do Sul. A região possui acesso direto às principais vias que conectam a cidade à Rodovia Presidente Dutra e Carvalho Pinto, facilitando o deslocamento regional. O entorno é servido por comércios locais e infraestrutura completa. O bairro Itapema é reconhecido como um importante polo de desenvolvimento e conveniência, equilibrando o perfil residencial nobre com a funcionalidade urbana. Guararema oferece um estilo de vida seguro e arborizado, sendo este setor da cidade muito valorizado pela proximidade com a margem ribeirinha e pela facilidade de acesso ao centro comercial. - 10/06/2026

Destaque

R$ 1.980.000

1246 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Araguari 10

Itapema, Guararema

Com 235m² de área construída e 1. 246m² de área total e fundo pro Rio Paraíba do Sul, essa belíssima casa térrea localizada no bairro Itapema; região mais desejada e valorizada de Guararema é um refugio revigorante para quem busca viver com segurança, conforto, qualidade de vida e muita muita natureza. Com pé direito alto e muitas janelas que proporcionam maior luminosidade natural e conforto, os ambientes de sala e cozinha se integram harmoniosamente permitindo plena interação da família e amigos. Porta de entrada principal com fechadura digital. Já a área intima conta com 2 espaçosas suítes, 1 banheiro social e 1 quarto. Todas as janelas com persiana blackout automatizada. E a área externa com piscina, churrasqueira, 2 banheiros, lavanderia e um enorme quintal gramado que pode ser utilizado de diversas formas, como formação de pomar, horta, deck de contemplação com vista para o rio. O lar perfeito para eternizar memórias em família e amigos!! - 10/06/2026

R$ 2.000.000

750 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Mearim 300

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - 02 Pavimentos com planta ampla e iluminada; - 01 Sala dimensionada para 02 ambientes; - 04 Quartos, sendo 01 suíte; - 05 Banheiros totais; - 01 Escritório privativo; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada; - Piscina privativa; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Terreno posicionado na beira do Rio Paraíba. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 750m²; - Área construída: 435m²; - Topografia: Plana; - Vagas de garagem: 02 cobertas e 02 descobertas; - Configuração: Duas casas edificadas no mesmo lote; - Condições: Considera avaliação de casa em condomínio pequeno ou apartamento até 400 mil em São José dos Campos. Localização e Conveniência. O bairro Itapema apresenta um perfil residencial consolidado com infraestrutura completa em seu entorno imediato. A propriedade desfruta de uma logística funcional, situada nas proximidades do Mercado Monteiro, além de contar com acesso facilitado a escolas e farmácias. A topografia plana da região favorece a mobilidade e o acesso local. A região é caracterizada pela tranquilidade e pelo contato direto com a natureza, potencializado pela proximidade com o Rio Paraíba. O Itapema oferece a conveniência de um centro comercial autossuficiente, permitindo que os moradores realizem atividades cotidianas sem grandes deslocamentos, mantendo um estilo de vida prático e estável. - 10/06/2026

Destaque

R$ 2.600.000

R$ 400 Condominio

1800 m² tot.2 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Doutor Adhemar de Barros 55

Itapema, Guararema

Configuração Interna: - Dois pavimentos; - Três salas; - Dois quartos, sendo uma suíte; - Seis banheiros; - Área de serviço; - Lareira. Lazer e Área Externa: - Piscina; - Hidromassagem (Jacuzzi) ; - Área gourmet com churrasqueira; - Deck com acesso à margem do rio; - Árvores frutíferas e ornamentais; - Uma vaga coberta e uma vaga descoberta. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 800 m²; - Área construída: 400 m²; - Localização em condomínio fechado com perfil reservado; - Topografia plana; - Imóvel posicionado à beira-rio. Localização e Conveniência: O bairro Itapema consolidou-se como uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guararema, caracterizando-se pela integração harmoniosa entre a malha urbana e a natureza. A logística local é facilitada pela proximidade com o mercado Monteiro, postos de combustíveis, padaria e farmácias. O acesso ao centro expandido ocorre em um trajeto de 1, 5 km. A região apresenta um estilo de vida focado em privacidade, mantendo a conectividade com serviços essenciais em um raio de baixa quilometragem. O entorno é marcado por uma infraestrutura consolidada e ruas que preservam o aspecto residencial arborizado. A proximidade com o eixo comercial central permite um deslocamento ágil para as principais conveniências da cidade. - 10/06/2026

Destaque

R$ 2.800.000

900 m² tot.10 quartos8 ban.6 vagas

Rua João Batista Scherma 28

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - 04 suítes, sendo 01 suíte master equipada com banheira, duas duchas e closet; - Sala ampla com 03 ambientes integrados; - Sala de lareira; - Sala de tv com pé direito alto e sistema de ar-condicionado; - Cozinha com armários planejados; - Despensa funcional; - Lavanderia coberta; - Casa de hóspedes com 04 dormitórios (02 suítes) e banheiro social; - 02 dormitórios externos adicionais. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - Piscina privativa com dimensões de 9m x 4m; - Oficina técnica; - Canil; - Área externa com fonte decorativa. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 900 m²; - Área construída: 550 m²; - Vagas de garagem: 06 vagas cobertas; - Iluminação: Pé direito elevado no living para maior incidência de luz natural; - Versatilidade: Imóvel com viabilidade para uso residencial ou comercial. Localização e Conveniência. O bairro Itapema apresenta um perfil misto consolidado, caracterizado por uma logística eficiente que conecta os moradores rapidamente ao centro da cidade. A região é reconhecida pela estabilidade e pela presença de vias de fácil acesso, facilitando o deslocamento estratégico para escolas e postos de serviço em um entorno dinâmico e funcional. A infraestrutura local é completa, oferecendo autonomia para o dia a dia com supermercados, farmácias e centros comerciais a curta distância. O bairro nobre mantém um equilíbrio entre o fluxo comercial e a tranquilidade residencial, sendo uma escolha técnica ideal para quem busca praticidade logística sem abrir mão da segurança e do estilo de vida. - 10/06/2026

R$ 6.000.000

5000 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Roberto Feijó 174

Itapema, Guararema

Configuração Interna: - Suítes: 04 unidades, sendo 02 masters com terraço privativo; - Banheiros: Equipados com sistema de aquecimento por controle remoto; - Áreas de Convívio: Sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, sala de lareira, living, bar e sala de tv; - Mezanino: Composto por escritório, biblioteca e sala de ginástica; - Serviços: Cozinha, despensa, lavanderia e lavabo. Lazer e Área Externa: - Estrutura: Piscina de alvenaria e salão de jogos; - Espaço Gourmet: Churrasqueira com hall integrado e área destinada à sauna; - Estacionamento: Garagem coberta para 02 veículos com portão automático. Especificações Exclusivas: - Conexão com o Rio: Amplo gramado que se estende até a margem, delimitado por mureta de pedra e equipado com rampa privativa para embarcações. Localização e Conveniência: Esta residência está situada às margens do Rio Paraíba do Sul, em uma área preservada de Guararema que une exclusividade e contato direto com a natureza. O imóvel está localizado no bairro Itapema, com excelente logística urbana. A propriedade fica próxima à Avenida Dr. Adhemar de Barros (principal via do bairro) e a poucos minutos de serviços essenciais, como o Mercado Monteiro, farmácia e posto de gasolina. A localização também permite acesso rápido ao centro gastronômico da cidade e praticidade para quem se desloca para a capital. O bairro Itapema é uma das áreas mais valorizadas de Guararema, destacando-se pela integração com o Rio e pela oferta de um padrão de vida prático e reservado no interior paulista. - 10/06/2026

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R$ 275.000

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Itapema, Guararema

Obs: A foto do lote ofertado, é a segunda foto, sendo a próxima após a foto da fachada. As demais fotos, é uma visão do condomínio como um todo, tendo sido tiradas no dia 15/02/2026. Além disso, algumas fotos da cidade. Reserva do Itapema localização estratégica e qualidade de vida! Lotes de 175 a 400 m² Mercado, farmácia, escola e comércios a menos de 200 m. Pagamento facilitado direto com a incorporadora. Valores médios por metragem: * Ver dados m² a partir de R$ 275. 000. * Ver dados m² em média R$ 280. 000. * Ver dados m² em média R$ 290. 000. * Ver dados m² entre R$ 310. 000 e R$ 340. 000. * Ver dados m² entre R$ 360. 000 e R$ 390. 000. * Lotes de 400 m² em média R$ 390. 000 a R$ 420. 000. * Outras metragens: consulte disponibilidade. Condição de pagamento: * À vista: 30% de sinal + 70% em até 30 dias na escritura. * Parcelado em até 24x, com 30% de sinal + 1, 2% a. m. * Veículos seminovos como parte do negócio (avaliação em loja de São José dos Campos, Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas menos 20%) * Estudamos propostas. Para o lazer, o condomínio dispõe de um bosque arborizado e uma quadra poliesportiva. Há também áreas funcionais como bicicletário, jardim e área para caminhadas. Localizado em uma rua próxima a diversas conveniências, o Reserva do Itapema tem ao seu redor um posto de gasolina, mercado, farmácia e escola municipal, proporcionando uma rotina mais prática e acessível. - 11/06/2026

Super destaque

Terreno · 336m² · Terreno, Itapema, Guararema - R$ 300 mil, Cod: 3755

R$ 300.000

336 m² tot.

Rua Barão de Jaceguai,

Itapema, Guararema

Ótimo Terreno á Venda no Bairro Itapema na Cidade de Guararema. O terreno possui o comprimento de aproximadamente 7 X 48 = 336m² de área aterrada. Sua localização é ótima, estando apenas a 5 min do pier no Rio Paraiba, a 8km do centro da cidade de Guararema. Para mais informações entre em contato conosco. Imobiliária Eveline Imóveis A Sua Imobiliária em Mogi das Cruzes! Agende sua visita! Ver dados - J.. br.

Foto 01 · Terreno de 1.000m² para venda em Guararema-SP, Itapema: sua oportunidade de investir no futuro!

R$ 350.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Itapema, Guararema

Procura um espaço amplo e versátil para sua empresa ou negócio? Temos a solução perfeita para você! Com 1. 000, 00 m2 de área, nosso imóvel é ideal para quem busca um local espaçoso e bem localizado. Com uma estrutura moderna e bem planejada, você terá todo o espaço necessário para expandir sua empresa, realizar eventos, armazenar produtos ou qualquer outra atividade que precisar. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, bancos, restaurantes e com fácil acesso a transportes públicos, nosso imóvel oferece toda a comodidade que você precisa para garantir o sucesso do seu negócio. Além disso, a infraestrutura do prédio conta com estacionamento, segurança 24 horas, elevadores, banheiros e muito mais. Tudo para garantir o conforto e a segurança de todos que utilizarem o espaço. E o melhor de tudo: tudo isso por um preço acessível e com condições especiais de locação. Não perca essa oportunidade única de garantir um espaço de qualidade para sua empresa! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios que nosso imóvel pode oferecer. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio decolar! #Locação #EspaçoAmplo #ImóvelComercial #Negócios #Sucesso #OportunidadeÚnica - 08/06/2026

R$ 355.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Itapema, Guararema

Excelente oportunidade! Terreno á venda no Itapema em Guararema - Sp. - Área 1000m² - Ótima localização. Estuda permuta. Não aceita financiamento. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 26/05/2026

R$ 370.000

660 m² tot.

Avenida Antonio Moscoso Moyano 241

Itapema, Guararema

Terreno á venda no bairro Itapema I em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: - Sendo 22, 77 de frente. - Área total de 660m² - Documentação ok. - Rua Asfaltada - 11/06/2026

Foto 01 · Terreno, Jd. Itapema, Guararema, SP

R$ 390.000

1377 m² tot.

Endereço não informado

Itapema, Guararema

Aproveite esta incrível oportunidade! Terreno de 1. 377 m² com uma vista maravilhosa e um leve declive, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em uma região privilegiada, próximo a tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Por apenas R$ 390. 000, 00, você pode garantir o seu pedacinho de paraíso. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita com o corretor Waldemar Arizaa Filho pelo WhatsApp Ver dados. Venha conhecer de perto essa verdadeira joia e faça um excelente investimento em qualidade de vida. Aproveite antes que seja tarde! - 19/05/2026

R$ 431.536

539 m² tot.

Endereço não informado

Itapema, Guararema

Venha conhecer o paraíso que é o Condomínio Residencial Vista do Lago! Com um lote de esquina incrível, com generosos 539, 42 m², você terá espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, a localização é simplesmente excelente, proporcionando fácil acesso a todas as facilidades que você precisa no dia a dia. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, com o lago ao seu alcance, trazendo uma sensação de paz e tranquilidade incomparáveis. Aqui, você terá a oportunidade de desfrutar da natureza exuberante, sem abrir mão do conforto e segurança de um condomínio fechado. E o melhor de tudo: o terreno já está pronto para construir! Não perca tempo com burocracias e dores de cabeça. Aqui, você poderá dar início ao projeto dos seus sonhos imediatamente. Para agendar uma visita e se encantar com todas as possibilidades que esse lote de esquina oferece, entre em contato com Waldemar Arizaa Filho pelo WhatsApp no número Ver dados. Ele terá prazer em te acompanhar nessa jornada rumo à realização de todos os seus desejos. Aproveite essa oportunidade única e garanta o seu lugar no Condomínio Residencial Vista do Lago. Venha viver em um verdadeiro paraíso! - 19/05/2026

R$ 434.350

R$ 500 Condominio

47000 m² tot.

Endereço não informado

Itapema, Guararema

Loteamento fechado Alto Padrão. 37 lotes. 32 já vendidos. Localização especial com vista para o Lago. Marcar visita com Waldemar Arizaa Filho Ver dados WhatsApp - 19/05/2026

R$ 475.000

67 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Roberto Feijó 310

Itapema, Guararema

Casa à venda no bairro Itapema com infraestrutura completa em Guararema/sp. Condomínio Residencial Villa Bella. Ótima oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma localização privilegiada! Características do imóvel: - 2 Dormitórios: espaçosos e bem ventilados. - 1 Banheiro social e 1 lavabo: ideal para o dia a dia. - Sala ampla: para momentos de lazer e descanso. - Cozinha: funcional e com espaço para refeições em família. - Lavanderia: prática e bem localizada. - 1 vaga de garagem: segurança e conveniência. Sobre o bairro: Localizado em uma região estratégica, o bairro oferece uma infraestrutura completa com: - Mercado. - Padaria. - Açougue. - HortiFruti. - Farmácia. Tudo o que você precisa para o seu dia a dia a poucos passos de casa! Agende sua visita e conheça este excelente imóvel. - 11/06/2026

Super destaque

R$ 475.000

452 m² tot.

Avenida Doutor Adhemar de Barros 32

Itapema, Guararema

Obs: A foto do lote ofertado, é a segunda foto, sendo a próxima após a foto da fachada. As demais fotos, é uma visão do condomínio como um todo, tendo sido tiradas no dia dia 15/02/2026. Além disso, algumas fotos da cidade. Reserva do Itapema localização estratégica e qualidade de vida! Lotes de 175 a 400 m² Mercado, farmácia, escola e comércios a menos de 200 m. Pagamento facilitado direto com a incorporadora. Valores médios por metragem: * Ver dados m² a partir de R$ 275. 000. * Ver dados m² em média R$ 280. 000. * Ver dados m² em média R$ 290. 000. * Ver dados m² entre R$ 310. 000 e R$ 340. 000. * Ver dados m² entre R$ 360. 000 e R$ 390. 000. * Lotes de 400 m² em média R$ 390. 000 a R$ 420. 000. * Outras metragens: consulte disponibilidade. Condição de pagamento: * À vista: 30% de sinal + 70% em até 30 dias na escritura. * Parcelado em até 24x, com 30% de sinal + 1, 2% a. m. * Veículos seminovos como parte do negócio (avaliação em loja de São José dos Campos, Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas menos 20%) * Estudamos propostas. Para o lazer, o condomínio dispõe de um bosque arborizado e uma quadra poliesportiva. Há também áreas funcionais como bicicletário, jardim e área para caminhadas. Localizado em uma rua próxima a diversas conveniências, o Reserva do Itapema tem ao seu redor um posto de gasolina, mercado, farmácia e escola municipal, proporcionando uma rotina mais prática e acessível. - 11/06/2026

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