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666 Imóveis à venda em Iporanga, Sorocaba

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R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial disponível para venda, ideal para investidores que buscam um imóvel preparado para geração de renda. O proprietário informa que não aceita permuta, veículos ou pagamento via consórcio, sendo a negociação realizada conforme as condições estabelecidas. O imóvel está localizado em condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Conta com entrada de energia para até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial com capacidade de carga elevada, proporcionando excelente estrutura para diferentes tipos de atividade. No pavimento fabril há vestiários masculino e feminino, oferecendo suporte adequado para equipes operacionais. A área de acesso frontal possui recepção, facilitando o controle de entrada e atendimento. O galpão também dispõe de uma doca frontal, ideal para operações de carga e descarga. No pavimento superior encontra-se a área administrativa, composta por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa, garantindo estrutura completa para o funcionamento da empresa. O condomínio e o iptu são cobrados à parte e ficam por conta do locatário. A correção anual é realizada pelo índice ipca. Como garantia locatícia, é exigido fiador, preferencialmente o proprietário da própria empresa locatária. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um galpão bem estruturado, localizado em condomínio organizado e preparado para locação corporativa. - 21/07/2026

Super destaque

R$ 4.195.000

2268 m² tot.

Avenida Hollingsworth Ponto de Esquina

Iporanga, Sorocaba

Investimento com Renda Imediata! Excelente oportunidade para investidores, venda do terreno + construção, já locados para operação de posto de combustível com loja de conveniência, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Imóvel composto por: - Terreno: 2. 268 m² - Área construída: 727 m² - Atualmente alugado para Posto de combustível + loja de conveniência (renda R$ 15. 000, 00) - Topografia: Plana (ideal para ampliação ou novos projetos) Localização privilegiada – ponto de esquina. Situado na região do Éden, entre a Avenida Independência e Avenida Hollingsworth, em um dos principais eixos de crescimento industrial de Sorocaba. Região consolidada com forte presença corporativa e industrial, próxima à PepsiCo e à Universidade Paulista (unip) – Unidade Sorocaba, além de diversas empresas e centros logísticos. Potencial de Investimento. Zona industrial consolidada. Infraestrutura completa. Fácil acesso a rodovias e corredores logísticos. Alto fluxo de veículos. Forte potencial de valorização. Trata-se de um ativo estratégico, com vocação comercial e industrial, ideal para investidores, que desejam se posicionar em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Contato: Kleber – creci Ver dados / Paulo – creci Ver dados. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, devido à impossibilidade de atualizações diárias.

Destaque

R$ 1.449.000

R$ 420 Condominio

282 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Fernando Stecca 3516 Casa de Esquina

Iporanga, Sorocaba

Excelente sobrado de esquina, com projeto moderno, ambientes amplos e ótima iluminação natural, localizado em um dos condomínios mais completos e valorizados de Sorocaba. Características do Imóvel. - Terreno 282, 62 m² | Área Construída 224, 87 m² - 4 dormitórios, sendo 3 suítes, duas delas com closet. o 1 suíte com closet no piso térreo, proporcionando maior comodidade. - Sala de estar com pé-direito alto, excelente iluminação natural e ótimo espaço. - Sala de jantar integrada. - Cozinha planejada, com acesso direto à área gourmet. - Lavabo. - Lavanderia. - Área gourmet com churrasqueira. - Piscina. - Jardim. - 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) - Documentação em ordem / Aceita financiamento bancário. Diferenciais. - Terreno de esquina, maior que o padrão do condomínio, garantindo ambientes internos e quintal mais amplos, além de posição privilegiada. - Aquecimento solar em torneiras e chuveiros. - Ar-condicionado instalado nos 4 dormitórios. Sobre o Condomínio! - Playground. - Quadra poliesportiva. - Duas quadras de tênis. - Campo de futebol. - Piscinas adulto e infantil. - Academia ao ar livre. - Quiosques com churrasqueira. - Salão de festas. - Bosque com trilha. - Lago para pesca. - Feira noturna dentro do condomínio. Localização Privilegiada – Sorocaba/sp. Localizado entre a zona industrial e o centro da cidade, com fácil acesso a: - Hospitais. - Padarias (Padaria Real) - Farmácias. - Mercados Extra, São Vicente e Barbosa. - A apenas 5 minutos do Shopping Cidade. Contato. Kleber – creci 151. 137 / Paulo – creci 305. 254. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, devido à impossibilidade de atualizações diárias.

Destaque

R$ 2.400.000

R$ 461 Condominio

253 m² tot.1 quarto5 ban.4 vagas

Avenida Fernando Stecca, no 3516 a5

Iporanga, Sorocaba

Se você procura uma residência de alto padrão pronta para morar, com acabamento impecável, tecnologia integrada e excelente eficiência energética, esta é uma oportunidade rara. Condomínio Ibiti Royal Park. Venda: R$ 2. 400. 000, 00. Terreno: 253m² Área construída: 250m² Destaques do imóvel. 3 suítes amplas no piso superior. Hall exclusivo para adega/vinhos. ️ 1 dormitório no térreo, ideal para hóspedes ou escritório. ️ Sala ampla com painel e armários planejados. ️ Cozinha equipada com forno e cooktop. ️ Ar-condicionado Samsung instalado. Área de lazer privativa. Piscina com cascata e hidromassagem. ️ Aquecimento por trocador de calor. Espaço perfeito para receber amigos e família. Tecnologia e economia. ️ 12 placas fotovoltaicas para geração de energia. ️ Aquecimento solar. Cortinas e telas automatizadas. Filtro de água instalado na entrada da residência. O condomínio. Ibiti Royal Park é um dos condomínios mais valorizados de Sorocaba, oferecendo: Segurança 24 horas. Ampla área verde. Infraestrutura completa de lazer. Quadras esportivas, campo de futebol. Pista de caminhada. Lago. Playground e espaço pet. Salão de festas e quiosques com churrasqueira. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, além de estar próximo a shoppings, escolas e universidades. Uma casa pensada para quem valoriza conforto, privacidade, baixo custo operacional e um estilo de vida sofisticado dentro de um dos condomínios mais desejados de Sorocaba. Venda: R$ 2. 400. 000, 00. Locação: R$ 12. 500, 00 + condomínio + iptu. Condomínio: R$ 461, 00/mês. ️ iptu: R$ 200, 00/mês. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais desta residência exclusiva. Seu próximo endereço pode estar aqui.

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