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172 Imóveis com varanda à venda direto com proprietário no Distrito Federal

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R$ 2.490.000

31000 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua 4 travessa 5 entrada 1 chácara 4 Núcleo Rural Lago Oeste

Sobradinho, Brasília

Chácara escriturada a apenas 27 km da Rodoviária de Brasília. Uma propriedade única, com 3, 1 hectares, ideal para moradia, lazer ou investimento em hospedagem. O imóvel conta com 3 casas excelentes, incluindo casa de caseiro com aproximadamente 100 m², além de estrutura completa de lazer e um grande diferencial: o BalanCéu, reconhecido como o maior balanço a céu aberto do Brasil — um verdadeiro atrativo turístico. Atualmente, a propriedade opera com sucesso no Airbnb, com status de Superhost há mais de 10 anos, oferecendo excelente potencial de renda. Casa principal (Bangalô – aprox. 300 m²) Ambiente amplo, confortável e integrado à natureza: 2 quartos: Suíte do casal com hidromassagem. Quarto família com 2 camas de casal, 1 beliche e 1 cama de solteiro grande. Sala superior com rede estilo trapézio, perfeita para descanso. Cozinha completa com: Fogão tradicional de 5 bocas com forno. Fogão industrial de 2 bocas. Na área externa: Deck com mesa redonda de vidro de 3 metros de diâmetro (acomoda até 14 pessoas com conforto) Espaço gourmet com churrasqueira. Área de fogueira. Redário. Deck dos bougainvilles, trazendo charme e integração com o paisagismo. Segunda casa (Casinha – 90 m²) Aconchegante e independente: 2 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem. Banheiro social. Cozinha bem equipada. Lareira. Ampla varanda com vista para a Chapada da Contagem. Garagem exclusiva. Acesso independente dentro da chácara. Casa de caseiro (aprox. 100 m²) 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala. Banheiro social. Estrutura confortável para apoio operacional da propriedade. Ideal para manutenção, segurança e suporte à operação de hospedagem. Área externa e lazer. Piscina exclusiva, construída com pedras do próprio terreno. Estrutura em ferrocimento, garantindo maior aproveitamento da área interna. Sistema de cascatas naturais: a água é bombeada para um reservatório superior e transborda, criando um efeito visual único e relaxante. Destaques que tornam essa propriedade única: Escritura regularizada. Localização privilegiada, próxima a Brasília. Operação ativa e consolidada no Airbnb. Forte apelo turístico e experiência diferenciada. Ampla área verde preservada

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R$ 2.395.000

R$ 630 Condominio

1031 m² tot.6 quartos7 ban.8 vagas

Condomínio Vivenda Bela Vista Conjunto D 5

Grande Colorado, Sobradinho

Em virtude da quantidade impressionante de tentativas de golpes, solicito que os contatos se realizem por WhatsApp no celular Ver dados. Localizada no melhor condomínio do novo bairro Grande Colorado, o Condomínio Vivendas Bela Vista é o melhor em estruturas internas com portaria 24 horas, com rondas em motocicletas 24 horas por dia 7 dias da semana, todo murado com cerca elétrica, com várias quadras de esportes do condomínio, aulas variadas de esportes, contando tambem com serviços de jardinagem, limpeza das ruas, pintura da sinalização de trânsito, coleta de lixo, correios. 2 Parks infantis. casa térrea de alto padrão | condomínio bela vista | região norte – brasília. Localização privilegiada | Segurança | Conforto | Espaço. Excelente casa térrea sem degraus internos em condomínio fechado de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e ambientes amplos. 10 ar-condicionados em todos os ambientes. Paisagismo. Terreno já escriturado no Cartório de Registro de Imóveis de Sobradinho/df. Com a segunda fase já em andamento, viabilização do Habite-se. Lote: 1. 031, 56 m² Área construída: 630, 52 m² casa principal: 06 quartos com armários (01 quarto + 01 suíte + 03 suítes master) 02 salas de estar. 02 salas de jantar. Sala de tv. Cozinha com armários + despensa. dce completa. Área de serviço. Lavabo + banheiro social. 10 ar-condicionados em todos os ambientes. A caixa d'água tem a durarão de 3 dias(caso pare a entrada de água da rua) com uso normal, maquinas de lava pratos, lava roupa, chuveros, pias, banheiros e chuveros. área de lazer: Espaço gourmet com churrasqueira e toldo elétrico com 2 ar- condicionado de 18. 000 btu cada. Piscina aquecida. Espaço para academia ou loft. 8 garagens ampla (vagas cobertas 03 e descoberta. edícula: 01 suítes master. Sala de estar e jantar. Espaço adaptável (cozinha ou escritório) Banheiro social. 01 ar-condicionado. Ideal para receber hóspedes ou até duas famílias. condomínio: Portaria 24h. Segurança e câmeras, entrada de carros de moradores eletronica. Pista de caminhada. Parques infantis. 04 quadras esportivas. Pista de coopper. Apenas 16 minutos do centro de Brasília. Imóvel completo, espaçoso e pronto para morar em uma das melhores regiões do df. Com a legalização do Condomínio Vivendas Bela Vista, pela terracap ( Governo do Distrito Federal) o melhor condominio da região do Gramde Colorado. (com um total de 8 Condomínios) a valoração do lote é certa. Na primeira Chamada para compa Direta o terreno foi avaliado em 300. 000, 00 Reias. Já na 2° Chamada 680. 000, 00 Reias, e esperando para a 3° Chamada, agora Chamada Publica. Que passará dos 750. 000, 00 Reias. O Bairro do Grande Coloraso não sofre de engarrafamento ( comum em praticamente todo o df) nos horarios de rush. A 4 anos foi contruido uma nova pista paralelo a br 020 que sai do final da Asa Norte e chega direro na df 150 que leva ao Bairro Grande Colorado. Em virtude da quantidade impressionante de tentativas de golpes, solicito que os contatos se realizem por WhatsApp no celular Ver dados. Agende sua visita!

Destaque

R$ 1.599.000

R$ 418 Condominio

494 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

SH Região dos Lagos CL Condomínio RK

Sobradinho, Brasília

Casa no Cond. Rk, seminova, energia votaica, composta de: Térreo – Duas suítes com quartos grandes c/armários embutidos e banheiros modernos; sala grande de dois ambientes (estar e de tv) ; escada para subir p/ 1º andar; um quarto grande c/ armários embutidos e banheiro moderno ao lado (serve como social e lavabo) ; cozinha ampla equipada com coocktop e coifa, balcão, bancada comprida com duas cubas; sala de jantar ampla conjugada com a cozinha; área boa despensa; área de serviço coberta, dce tipo suíte (quarto grande) ; garagem com portão eletrônico (dois carros grandes) ; muro alto na frente e nos fundos da casa; laterais da casa livres; área social com piscina aquecida, ducha, ofurô com hidromassagem (aquecida), parte gramada, pé de amora portuguesa, salão grande de festas com cozinha, fogão embutido c/coifa, armários embutidos, bancada com duas cubas, banheiro, etc. Primeiro andar: uma suíte Master, com um quarto amplo, closed grande com armários embutidos e banheiro moderno, varanda para a área social (uma parte do 1º andar não tem telhado, estando impermeabilizada e a casa tem estrutura para construir mais cômodos nessa parte. Caixas de água separadas para a casa e para área social; energia fotovoltaica atendendo a casa e a área social (gasto mínimo com energia elétrica) ; enfim, uma casa seminova, toda no porcelanato, ar condicionado nos cômodos principais, cubas modernas nas pias, azulejos modernos, casa espaçosa, prática, confortável e moderna. Aceito contraproposta, aceito imóvel de menor valor ou de maior valor (até 1. 800. 000, 00), de preferência no Plano Piloto. Em razão do Condomínio ainda encontrar-se em fase de regularização, o imóvel por enquanto não aceita financiamento. Para agendar visitas diretamente com a senhora Liliana, telefone +55 61 Ver dados.

Destaque
Destaque

R$ 1.190.000

R$ 1.432 Condominio

224 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Av. Flamboyant, 02 11° andar

Águas Claras, Brasília

Ambientes generosos e bem distribuídos: sala ampla para vários ambientes, cozinha espaçosa com área para refeições, quartos confortáveis e excelente circulação interna. Vista aberta, ventilação natural e ótima iluminação. O apartamento foi reformado e está muito bem conservado. Edifício tradicional da região, com boa infraestrutura e localização privilegiada: Ao lado da Faculdade Uniplan, próximo à estação de metrô Águas Claras, ao Parque de Águas Claras, ao Águas Claras Shopping e a um comércio amplo e variado (farmácias, padarias, restaurantes e lojas diversas). Vista livre e permanente para a ampla e arborizada rotatória da Av. Flamboyant com a Av. Pau Brasil. área comum. Salão de festas. Churrasqueira. Quadra poliesportiva. Academia. Bicicletário. descrição do apartamento. Apartamento reformado, vazado e de canto. Ventilação cruzada. Posição solar perpendicular. Vista externa livre e permanente. 02 entradas (social e serviço). Varanda ampla integrada à sala, com deck em madeira Ipê. Sala ampla para 02 ambientes: o Sala de Estar o Sala de Jantar. Lavabo com bancada em granito. Cozinha com bancada em granito, cuba inox e armários planejados. Área de serviço com bancada em granito, tanque inox e armários planejados. Dce completa com armários planejados, cama de solteiro e banheiro. Banheiro Social com blindex, bancada em granito, armário em laca, ventilação e iluminação natural. 04 quartos: 01 Suíte com: varanda privativa, armários planejados Kitchens, ar-condicionado Eletrolux 9. 000 btus, banheiro com blindex, bancada em granito, armário em laca, ventilação e iluminação natural. 01 Quarto-suíte com armários planejados Kitchens. 01 Quarto transformado em escritório com armários e bancada planejados Bontempo. 01 Quarto transformado em sala de tv com rack planejado Bontempo. Diferenciais. Piso vinílico Eucafloor (Eucatex), texturizado, imitando madeira e ideal para pets. Cozinha, banheiros, área de serviço e dce com porcelanato e cerâmica. Pintura nova com tinta Sherwin Williams. Um pouco da história desse apartamento. Acordar com o canto dos pássaros, Ir à varanda e ver a copa das árvores com a florada do flamboyant, Receber familiares e amigos em uma sala grande, Preparar a comida em uma cozinha ampla e ventilada, Ter espaço para viver bem, e até para os pets correrem pela casa. Não tem preço! Vivo aqui desde 2010 e este apartamento foi cenário de muitos momentos felizes. Um novo projeto de vida me faz abrir mão desse espaço que sempre foi especial para mim. Espero que os próximos moradores possam viver aqui com a mesma alegria que vivi. Investimentos E condições. Documentação totalmente regularizada e apta para financiamento. Visitas mediante agendamento. Valor anunciado sujeito a análise de proposta.

Destaque

R$ 385.000

R$ 468 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 17 Sul

Águas Claras, Distrito Federal

Apartamento localizado no Edifício Ouro Branco iv, na Rua 17 Sul, em uma das melhores localizações de Águas Claras. Região privilegiada, perto de tudo: shoppings, restaurantes, mercados, farmácias, academias e comércio variado. Em frente ao residencial está o recém-inaugurado Manhattan Shopping, que tem a academia Smart Fit e excelentes opções gastronômicas, como a pizzaria Fratello Uno, Confraria do Camarão, Açougue do Berg, a rede italiana Serafina, Páprica Burger, além de sorveterias e cafés como Bacio di Latte e Kopenhagen e outros. Conta ainda com acesso rápido ao metrô, garantindo mobilidade e praticidade. O apartamento está pronto para morar, com ambientes bem planejados, varanda espaçosa, marcenaria completa e projeto luminotécnico instalado, proporcionando comodidade e conforto. A sala é aconchegante e bem decorada, com espelho e rack de tv instalados, criando um ambiente moderno e agradável. A cozinha é funcional e semi equipada, contando com fogão cooktop, forno moderno, pia com filtro acoplado e máquina de lavar, além de armários planejados que otimizam o espaço. O quarto é bem planejado, com armários completos, iluminação em led e ventilador de teto. O banheiro possui armários planejados, espelho, box em vidro e nicho, com acabamento moderno e funcional. O apartamento já conta com ar-condicionado instalado. A vaga de garagem é excelente, localizada no piso superior do edifício, com fácil acesso. Lazer completo. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, ideal para morar com conforto e qualidade de vida: piscina aquecida, sauna úmida, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com cozinha, sala de cinema, churrasqueiras, academia climatizada. Além disso, o condomínio conta com portaria e segurança 24 horas e hall de entrada mobiliado. Aceita financiamento bancário. atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel, assim como a idade do imóvel.

R$ 630.000

73 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

BR

Sobradinho, Brasília

Alto da Aurora | Última Oportunidade no Alto Sobradinho | Apartamentos de 2 e 3 Quartos com Suíte. Chegou a sua oportunidade de morar em uma das regiões que mais crescem e valorizam no Distrito Federal. O Alto da Aurora é o mais novo lançamento da Riva Incorporadora, empresa do Grupo Direcional, que há mais de 45 anos transforma sonhos em realidade em todo o Brasil. Localizado no bairro planejado Alto Sobradinho, às margens da br-020, o empreendimento oferece mobilidade, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização, estando a apenas 12 minutos do Plano Piloto. O Alto da Aurora representa a última oportunidade de viver no Alto Sobradinho, um bairro já consolidado e desenvolvido, com toda a conveniência necessária para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para sua família. Diferenciais do empreendimento: Bairro planejado e em constante valorização. Localização estratégica com fácil acesso ao Plano Piloto. Condições especiais de lançamento. Entrada facilitada e fluxo de pagamento flexível. Condomínio fechado com segurança e lazer completo. Lazer e comodidades: Piscina adulto e infantil. Churrasqueiras. Salão de festas. Espaço gourmet. Salão de jogos. Academia equipada. Espaço fitness externo. Espaço pet. Lavanderia compartilhada. Mini mercado. Solarium. Tipologias disponíveis: • Apartamentos de 2 quartos com suíte e varanda gourmet – de 59 m² a 81 m² • Apartamentos de 3 quartos com suíte e varanda gourmet – de 73 m² a 95 m² • Coberturas lineares exclusivas com até 132 m² Invista em uma região com forte potencial de crescimento ou conquiste o imóvel ideal para sua família. Entre em contato e conheça as condições exclusivas de lançamento.

R$ 1.740.000

R$ 1.397 Condominio

112 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

SHCNW SQNW SQNW 311 Bloco H 1º andar

Noroeste, Brasília

Excelente apartamento de canto com 112 m² (cento e doze metros quadrados) composto por 3 (três) quartos, sendo 1 (uma) suíte, banheiro social, sala com sacada, lavabo, cozinha com área de serviço integrada e dependência completa de empregada. Apartamento com isolamento acústico, janelas grandes, todo em porcelanato e com 2 (duas) vagas de garagem. O Vivacité Noroeste está localizado na primeira quadra do Setor Noroeste, no acesso pelo final da Asa Norte, e ainda conta com facilidade de acesso. A Quadra 311, umas das mais consolidadas do bairro, oferece comércio com padarias, restaurantes, pet shop, banca, farmácia e salão de beleza. Localizado entre dois Parques (Burle Marx e Água Mineral), o Vivacité Noroeste tem tudo o que você precisa bem pertinho: Hipermercados Extra e Carrefour, Atacadão, Walmart, Boulevard Shopping, Shopping Iguatemi, hospitais, escolas e universidades. A segurança do Bloco é garantida através de câmeras nas áreas comuns, controle automatizado de acesso, botão antipânico na suíte, sensor de vazamento de glp na cozinha e portaria 24 horas. Para o seu conforto, o Bloco possui automação dos sistemas de recalque e volume dos reservatórios, controle automatizado da iluminação das áreas comuns, vagas sem pilares nos avanços, facilitando manobras, infraestrutura para climatização (Split system) nos quartos e sala, bicicletários privativos em parte das unidades. No quesito lazer, é possível desfrutar de piscina, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas Célebre, salão de festas Alégresse, espaço criança, deck e espaço convivência. *Não tenho interesse em intermediação. Valor: R$ 1. 740. 000, 00 (um milhão setecentos e quarenta mil reais). Condomínio: R$ 1. 397, 09 (valor mensal do condomínio). Iptu-tlp: R$ 3. 594, 31 (valor integral do iptu/tlp 2026).

R$ 1.000.000

148 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Residencial Araucárias AVENIDA DAS ARAUCÁRIAS

Águas Claras, Brasília

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. apartamento vazado com 148M², andar alto, no coração de águas claras. Próximo aos principais comércios do bairro: Águas Claras Shopping, Bancos, Supermercados, Feiras, Cinema, Hospital, Praças e diversas áreas de Lazer. Reforma total: Com toda parte elétrica trocada, possuindo fiação dedicada a equipamentos eletrônicos como: - Home Theater; - Sistema de presença e sistema follow me; - Torneiras com sistema de aquecimento. Sala ampla para 03 ambientes, sendo: - Sala de tv; - Sala de jantar; - Lavabo com cerâmica portuguesa, espelho elegante e bancada moderna com acabamento refinado; - 03 Quartos, sendo 1 suíte com varanda grande; - Banheiro reformado com bancada planejada; - Closet amplo. Cozinha ampla com: - Armários planejados; - Sistema antiesmagamento; - Adega; - Coifa; - Pastilhas metálicas, que simulam fibra de carbono. - Dependência de empregada completa com quarto; - Espaço para lavanderia; - Banheiro completo. Todo imóvel possui acabamento em gesso E sistema de iluminação. O edifício possui: - 02 Elevadores; - Circuito de tv; - Porteiro; - Salão de Festas; - Salão de Jogos; - Academia; - Brinquedoteca. O Condomínio conta com 6 Torres, Praça, Parquinho, Portaria 24h. Roberto Ataide – creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados

R$ 2.480.000

R$ 350 Condominio

800 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Colônia Agrícola Águas Claras Guará Park

Guará II, Brasília

Vende-se | residência de altíssimo padrão no guará park. Condomínio fechado. Elegância, conforto e exclusividade em uma localização privilegiada! Apresentamos esta magnífica residência de alto padrão, projetada para oferecer sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. Localizada no Guará Park, uma região estratégica e valorizada, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília e com fácil acesso ao Plano Piloto, escolas, estação de metrô e ampla rede de comércio e serviços. Área Interna. 4 suítes plenas, amplas e confortáveis; Lavabo elegante para visitantes; Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo, proporcionando imponência, modernidade e excelente iluminação natural; Cozinha interna moderna em acabamento branco; Área de serviço independente; Shaft de ventilação, garantindo melhor circulação de ar e conforto térmico. Área de Lazer Completa. Espaço gourmet com cozinha externa, churrasqueira e banheiro de apoio; Piscina aquecida para momentos de lazer em qualquer época do ano; Ofurô para relaxamento e bem-estar; Sistema de boiler para água quente; Cobertura com teto de vidro e ripado em madeira Ipê, agregando charme e requinte ao ambiente; Paisagismo diferenciado com exuberante Palmeira Garrafa. Porteira fechada! (Disponível negociação p/ opção sem mobília) Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo, com arquitetura contemporânea, acabamento refinado e uma infraestrutura completa para viver com conforto e sofisticação. Obs: casa para pessoas exigentes! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta verdadeira obra de arte. R$2. 480. 000, 00. Contato: (61) Ver dados