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5.952 Imóveis à venda em Águas Claras, DF

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Apartamento · 243m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Quadra 205 Apartamento de 243m² 4 Quartos 3 Suítes 3 Vagas Escritório DCE Residencial Jandaia Águas

R$ 1.580.000

R$ 2.252 Condominio

396 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Quadra 205 Residencial Jandaia Águas Claras Sul,8

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial jandaia - apartamento com 243m² - grande | 4 quartos | 3 vagas | vista livre águas claras. A maior metragem de Águas Claras e o melhor custo benefício! Apresentamos um imóvel exclusivo para quem busca conforto, sofisticação e amplitude em uma das quadras mais valorizadas de Águas Claras. Este apartamento de 243m² de área privativa, impressiona pelo excelente aproveitamento de espaço, acabamentos de qualidade e ambientes bem distribuídos, com iluminação natural abundante e ventilação cruzada. Destaques do imóvel: Lavabo elegante, com espelho, papel de parede sofisticado, porta francesa e projeto de iluminação. Escritório funcional, rico em armários planejados, piso flutuante amadeirado, persiana, porta de correr e detalhes em tijolinho translúcido que proporcionam charme e luminosidade, além de vista livre para a praça. Área social ampla composta por 3 salas bem integradas: Sala de jantar com buffet planejado, espelho decorativo, lustre e projeto de iluminação, além de acesso independente pela entrada de serviço. Sala de estar espaçosa, com cortinas planejadas, iluminação diferenciada e lavabo próximo à entrada principal. Sala de tv aconchegante, com painel, iluminação planejada, cortinas e porta de correr. Varanda generosa, com vista livre, piso em granito, fechamento em blindex e cortinas planejadas perfeita para momentos de relaxamento. Área íntima conforto e privacidade: 4 Quartos amplos, todos bem ventilados e com excelente incidência de luz natural: 1º Suíte Master: espaço diferenciado com projeto de iluminação, acabamento em papel de parede, closet completo com armários de alta qualidade, varanda privativa e banheiro com ventilação natural, banheira de hidromassagem, box em blindex, armários e excelente iluminação natural. 2º Suíte: ampla, com armários planejados, varanda privativa, banheiro com ventilação natural, bancada em granito, box em blindex e iluminação planejada. 3º Quarto: com armários planejados, piso flutuante, persiana e acesso a semi-suíte com bancada em granito, armário, box em blindex e ventilação natural. 4º Quarto: também amplo, com armários bem distribuídos, prateleiras, persiana, projeto de iluminação e acesso à segunda semi-suíte. Cozinha e área de serviço: Cozinha espaçosa em dois ambientes, copa ampla, com excelente circulação, repleta de armários planejados, detalhes em pastilhas e amplas janelas que garantem iluminação e ventilação natural. Área de serviço independente, bem ventilada e equipada com armários. Dce completa, com quarto de apoio (ideal para despensa) e banheiro de serviço. Garagem: 3 vagas cobertas no subsolo. O condomínio também disponibiliza de vagas rotativas. Condomínio Residencial Jandaia: - Torre única, proporcionando mais exclusividade. - 9 andares, com apenas 4 apartamentos por andar (36 unidades no total) - 3 elevadores, sendo 2 panorâmicos. - Estrutura sólida com reservatórios de água de grande porte. - Sistema de condensadoras externas, preservando a estética das fachadas. - Vagas rotativas para visitantes. Lazer completo e atualizado: - Piscinas adulto e infantil aquecidas. - Academia ampla e equipada. - Quadra poliesportiva reformada. - Sauna. - 4 churrasqueiras completas. - Salão de jogos revitalizado com mobília de alto padrão. - Sala de recreação. - Playground. - Bicicletário. - Jardim amplo que contorna todo o condomínio. Localização privilegiada em Águas Claras: Situado em quadra estratégica, com vista livre e fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, escolas, supermercados, restaurantes e toda a conveniência que a região oferece, garantindo praticidade no dia a dia e excelente valorização imobiliária. Lazer: Piscina adulto e infantil aquecidas. Academia grande e equipada. Jardim rodeando todo condomínio. Playground. Quadra poliesportiva. 2 elevadores panorâmicos. Sauna. 4 churrasqueiras equipadas. Salão de jogos, recém revitalizado com mobília da Mobel. Sala de Recreação. Quadra recém reformada. Piscina aquecida. Bicicletário. Documentação ok - pronto para vender! Aceitamos Financiamento Bancário - Carta de Crédito - fgts. Valor do Imóvel: R$ 1. 580. 000 - Estuda Propostas. Valor do Condomínio: R$ 2. 252. Condomínio com fundo de reserva ativo. Agende sua Visita! Juliana Corrêa. 6 1 9 9 8 1 3 6 6 1 7 (WhatsApp) Corretora de imóveis - Perita Avaliadora - Corretora Prêmiada no Distrito Federal. Creci nº Ver dados. Viviane Bijos. 6 1 9 8 6 1 4 3 8 8 6 (WhatsApp) Corretora de imóveis - Perita Avaliadora - Corretora Premiada no Distrito Federal. Creci nº 14759. exclusividade re/max capital - Corretores fazemos parceria!

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20fe5101af3be76c9811d681fb5efd1c0616f298 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 98 m² por R$ 950.000,00 - Norte - Águas Claras/DF

R$ 950.000

98 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Aguas Norte, Águas Claras

A Atalaia Empreendimentos imobiliários apresenta: Apartamento no Reserva Parque! More com conforto, estilo e lazer completo em Águas Claras df! 950. 000, 00. No apartamento: 3 quartos (sendo 2 suítes) Sala ampla com varanda. Cozinha. Banheiros. 2 vagas de garagem. E o condomínio? É um verdadeiro resort: 6 churrasqueiras. 1 piscina com raia. 1 piscina com deck molhado e spa. 1 piscina com deck molhado. 2 piscinas infantis. 2 spas. 1 sauna. 1 academia coberta + 1 descoberta. 3 playgrounds. 1 miniquadra + 1 quadra poliesportiva. Espaço pet coberto + Pet Place ao ar livre. 2 espaços lareira. Bicicletário. Deck de yoga e meditação. 4 salões de festa. 1 home office. 3 espaços gourmet. Espaço teen + salão de jogos adulto. Oficina de bricolagem. Salão de yoga. Espaço Stadium. 2 cinemas. 2 brinquedotecas. Sala de reuniões. Biblioteca com espaço leitura. Tudo isso em uma localização privilegiada! Marque uma visita! Mais informações por telefone ou WhatsApp: (61) Ver dados (WhatsApp) Vicente Pires: Rua 10 Chácara 129. Aguas Claras: Rua 34 norte loja 02 Ed. Real Flat. creci J: 17. 841. at - 26/05/2026

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Comercial · 29m² · 1 Vaga · Sala comercial 1 Vaga 29m² Águas Claras

R$ 279.999

R$ 458 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pau Brasil

Águas Claras, Distrito Federal

Sala Comercial Reformada à Venda – Le Quartier | Águas Claras – dfapresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e pronto para uso em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Águas Claras. Localizada no Le Quartier, esta sala comercial está situada no 13º andar, oferecendo ótima iluminação natural, ventilação e um ambiente agradável para atender clientes com conforto e profissionalismo. Com 29 m² de área, o imóvel foi 100% reformado e possui um projeto estético moderno, ideal para profissionais das áreas de estética, saúde, consultoria, advocacia ou escritórios em geral. A sala foi planejada para otimizar o espaço e proporcionar praticidade no dia a dia. O ambiente está dividido em dois espaços, permitindo uma organização estratégica entre recepção e atendimento. Conta ainda com projeto de iluminação completo, banheiro privativo, copa individualizada, copa de apoio/serviço, varanda e bancada instalada, sendo perfeita para atendimentos personalizados ou procedimentos estéticos. Outro diferencial é a infraestrutura para ar-condicionado com dois pontos instalados, garantindo conforto térmico para profissionais e clientes. O empreendimento Le Quartier oferece excelente estrutura comercial, com 6 elevadores, proporcionando mais agilidade e comodidade no fluxo diário. A localização é estratégica, na Avenida Pau Brasil, próxima à estação de metrô e à Avenida Araucárias, uma das principais vias de Águas Claras, cercada por comércio, serviços, restaurantes e fácil acesso. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem rotativa e aceita financiamento comercial, facilitando Oportunidade valor da salaDe R$ 310. 000, 00 por 280. 000Aceita financiamento comercialÁrea privativa: 29 m2Vaga de garagem: 1 rotativaCondomínio: R$ 458, 00Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imóvel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimc226Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação. Adquira agora sua carta de consórcio. Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro. Cartas de imóveis, automóveis, motos e serviços com condições diferenciadas e possibilidade de contemplação rápida. Aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco, brb e Inter).

Super destaque
Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - Rodrigo Muniz
Mude já · Entrega imediata
Custo-benefício garantido!

Apartamentos a partir deR$ 360.570

4 plan.1 a 3 quartos35 a 57 m² tot.

QS 03 Rua 430 Nº 3, Res. Rodrigo Muniz Águas Claras, Brasília, DF

Areal, Águas Claras

FitnessPlayground

Rodrigo Muniz - Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras, Brasília, df. O melhor custo-benefício de Águas Claras para morar ou investir. Venha conhecer! Com excelente localização, de fácil acesso as principais vias, os nossos apartamentos de 1 e 2 quartos estão muito bem localizados: atrás do Atacadão Dia a Dia, ao lado do Colégio Leonardo da Vinci, próximo ao metrô, e ao Taguatinga Shopping, entre outros. Este empreendimento combina sofisticação e modernidade, oferecendo espaços amplos e bem iluminados, projetados para atender a todas as suas necessidades. Com acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura completa, o imóvel conta com: Área privativa: amplos quartos, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e varanda com vista privilegiada. Condomínio: segurança 24 horas, áreas de lazer equipadas e espaços verdes para momentos de descontração. Localização privilegiada: próximo a escolas, supermercados, parques e com fácil acesso ao transporte público. Descubra o seu novo lar no coração de Águas Claras! Apresentamos este magnífico imóvel, desenvolvido pela Conbral Construtora sob a direção de Rodrigo Muniz, localizado na qs 03 – Rua 430, lote 03. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da região! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar.

Exclusive
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Viva Águas Claras — 3 Quartos Apartamento de 3 quartos | 77 m² | 1 vaga
Super destaque

Principais bairros com imóveis à venda em Águas Claras, DF

Águas Claras Norte

2.052 imóveis disponíveis à venda

Águas Claras Sul

1.928 imóveis disponíveis à venda

Arniqueiras

1.226 imóveis disponíveis à venda

Areal

303 imóveis disponíveis à venda

Centro

31 imóveis disponíveis à venda

Área de Desenvolvimento Econômico

27 imóveis disponíveis à venda

Zona Rural

5 imóveis disponíveis à venda

Casa de 4 quartos, Águas Claras · SHA ARNIQUEIRA, CONJUNTO 4, 620M², 04 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE MASTER COM CLOSET

R$ 2.500.000

R$ 300 Condominio

620 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

SHA ARNIQUEIRAS

Arniqueiras, Águas Claras

Samuel imobiliária oferece para venda: Linda casa moderna em condomínio fechado – sh Arniqueira, Conjunto 4 – Brasília/df (cep Ver dados) Composição do imóvel: Lote de 620m² com 340m² de área construída. Casa térrea composta por 04 (quatro) suítes, sendo 01 suíte master com closet, sala ampla com pé-direito duplo e dois ambientes, lavabo, cozinha planejada com bancada estilo ilha, área de serviço independente, depósito, banheiro externo e garagem para 04 veículos. Diferenciais e acabamentos: • Porta pivotante com fechadura eletrônica. • Esquadrias de alumínio. • Piso em porcelanato. • Iluminação em led. • Paisagismo projetado. • Ambientes modernos, iluminados e integrados. Lazer completo: • Churrasqueira gourmet. • Piscina aquecida. • Ducha. • Ampla área externa com excelente aproveitamento. Condomínio: • Taxa: R$ 300, 00. • Condomínio formado. • Ambientes organizados e tranquilos. Documentação e condições: • Imóvel desocupado. • Não aceita financiamento. • Sem pendências documentais. Do valor: Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. agende sua visita: Corretor Samuel – (61) Ver dados. samuel imobiliária – creci jurídico 26. 046. Pra sair do aluguel, chame o Samuel.

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Comercial , Águas Claras · Sala Comercial à venda no DF Plaza em Águas Claras

R$ 320.000

R$ 540 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. Copaíba, lote 01 DF Century Plaza

Aguas Norte, Águas Claras

Excelente Sala Comercial no df Century Plaza. especificações do imóvel: Sala comercial com 32, 37 m², completamente reformada, incluindo piso, teto e ar-condicionado. Conta com um banheiro e uma vaga de garagem coberta. Ideal para quem busca um espaço moderno e bem localizado para o seu negócio. Localizado no maior complexo comercial de Águas Claras, o df Century Plaza é um empreendimento diferenciado, projetado para abrigar clínicas, escritórios e consultórios. Uma oportunidade única de investimento, com valorização garantida e infraestrutura completa para atender diversas áreas profissionais. Especificações do edifício: O df Century Plaza tem acesso direto ao Shopping df Plaza e ao Hipermercado Carrefour, garantindo grande fluxo de pessoas. O prédio oferece vagas de garagem no shopping, sistema de segurança avançado, serviços de manutenção e limpeza, ampla área de recepção com pé-direito elevado e controle de acesso facial. Conta ainda com 7 elevadores, sendo 6 sociais e 1 de serviço, portaria 24h e circuito de câmeras (cftv), proporcionando total segurança e comodidade. Localização: Situado na Rua Copaíba, Lote 01, dentro do Shopping df Plaza, o empreendimento conta com duas torres (A e B). Sua localização estratégica garante proximidade com faculdades, hipermercados Carrefour e Sam's Club, além de amplo estacionamento no shopping. Fácil acesso às estações de metrô Estrada Parque e Concessionárias, além da saída direta para a eptg. Forma de pagamento: Aceita pagamento à vista e financiamento bancário. Facilitamos a aprovação de crédito junto às principais instituições financeiras, garantindo as melhores taxas e agilidade no processo. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Observação: A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028
Lançamento imperdível! Viva!

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive
Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · 02 SUÍTES MAIS 02 SEMI SUÍTES - CASA PEDRA

R$ 1.300.000

311 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Av. Flamboyant com esquina Rua 26 Norte Parque Ecológico de Águas Claras.

Aguas Norte, Águas Claras

Residencial Casa Pedra. Avenida Flamboyant, Na esquina com a rua 26 norte e a poucos passos da entrada do Parque Ecológico de Águas Claras. Fale Comigo! Eu sou, Evaldo Andrade. Ver dados whatsapp. 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 semi-suítes e 1 social. - Preparação para Ar condicionado em todos ambientes; - 3 banheiros e 1 lavabo; - Sala com dois ambientes, e varanda gourmet; - Cozinha integrada a sala; - Área de serviço; - 2 vagas. Valor R$ 1. 300. 000, 00. Diferenciais | Casa Pedra. Detalhes que compõe uma arquitetura genuína. Piscina na varanda com pé direito duplo: O elemento água conferindo um viver inédito e espetacular. Biofilia ativa: Elementos da natureza como um componente arquitetônico vivo. Garagem subsolo: Todas as vagas de garagem e bicicletários em pavimentos cobertos e acima do solo para mais conforto e comodidade dos moradores. Vagas para carregamento de carros elétricos: Espaços exclusivos e equipados para utilização dos moradores. Portaria concierge: Centralizada no Hall social para uma melhor interação do porteiro com os moradores. - Piscina adulto e infantil aquecida; - Espaço para reserva com pescina e churrasqueira. - Spa com ofurô; - Academia; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Churrasqueira; - Brinquedoteca; - Playground; - Quadra de esportes; - Espaço pet; - Portaria 24 horas. Agende sua visita. Ver dados whatsapp

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Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · IMPRENSA I, 04 QUARTOS, PISO MADEIRA, ANALISA PERMUTA ARNIQUEIRA!
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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · 3 Quartos uma suite, sala de jantar e sala de estar, todo com armários, piso em vinílico andar alto.

R$ 710.000

R$ 650 Condominio

83 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 22 Sul 8

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda no bairro Aguas Sul com 83 m² de área construída. O imóvel tem 13 anos e apresenta excelente distribuição interna com sala de jantar, varanda, cozinha independente, área de serviço, 3 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros no total. A unidade de frente aceita animais e conta com 1 vaga de garagem garantida. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e serviços com piscina, sauna, playground, churrasqueira, academia, salão de festas, área verde, elevador, portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. A localização em Aguas Sul é estratégica, próxima ao metrô, facilitando o transporte diário. A região residencial dispõe de serviços variados e comércios essenciais. Proprietário aceita permuta e fgts.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Residencial Unite
Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.045.505

4 plan.3 quartos153 a 157 m² tot.

Rua 24 Sul, Lote 21

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Águas Claras, em obras! Desfrute da Vida no Coração de Águas Claras no Residencial Unité! O empreendimento inspirado nas grandes cidades da França, para um estilo de vida que equilibra conforto elegância. A sofisticação desde a fachada com acabamento premium (granito branco siena, grafiato palha, pastilhas atlas, esquadrias em alumínio cor bronze e porcelanato) Um ambiente projetado para proporcionar lazer com spa, sauna, playground, salão de festa, espaço gourmet, ao mesmo tempo que cuida do meio ambiente através do reaproveitamento de água, paisagismo e utilização de madeiras licenciadas, cada detalhe planejado para eficiência e qualidade excepciona. Apartamentos. Com 3 quartos e 3 Suítes, Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime, varanda, cozinha integrada, infraestrutura para automação, infraestrutura para ar-condicionado, sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita, tomadas usb na sala e quartos, fechadura biométrica na porta social, portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos, forro de gesso acartonado em todo o apartamento. As paredes das divisas entre apartamentos possuem grande espessura e tratamento acústico, janelas com tratamento acústico na sala e suítes, vidros que bloqueiam parcialmente os raios uv e possuem controle de transmitância térmica e solar, Laje maciça entre os apartamentos com espessura de 20 cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico, piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha, ralo linear nos banheiros, Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários, ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro, pia da cozinha com infraestrutura para. triturador de alimentos, nichos nos banheiros das suítes. Spa com sauna e descanso, academia, deck, piscina Infantil, piscina adulto com raia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, workstation, brinquedoteca, 2 vagas p/recarga de carros elétricos (condomínio), 5 vagas para pcd, car wash, 3 elevadores, Hall de acesso aos elevadores com piso em Porcelanato, Piso em concreto polido, Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, elevadores com resgate automático, automação da iluminação externa e das áreas comuns abertas (térreo, subsolos e halls de circulação), tomadas usb nas áreas de lazer comuns. Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água, Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas sem custo adicional, Ares condicionados instalados nas áreas de lazer comuns fechadas; Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes, Projeto de iluminação nas áreas comuns com 100% de lâmpadas em led; bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas. Descubra o Residencial Unité, onde seus sonhos se encontram em um único lugar. Localizado estrategicamente no coração de Águas Claras, este empreendimento é o seu convite para uma vida prática e repleta de momentos memoráveis com sua família. Com um nome que reflete sua essência, o Residencial Unité é a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida, integrando harmoniosamente trabalho e lazer. Situado na Rua 24 Sul, próximo aos principais pontos da região, como shoppings, estações de metrô, restaurantes, supermercados e centros de saúde, o Residencial Unité oferece conveniência incomparável aos seus moradores.

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Terreno , Águas Claras · Terreno - Região em Forte Valorização - Investimento - SHA - Brasília

R$ 800.000

777 m² tot.

Chácara 429

Arniqueiras, Águas Claras

Especificações do imóvel: O lote possui 777 m² de área total, oferecendo amplo espaço, excelente ventilação natural e grande potencial para diversos tipos de projetos. Localização: Localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida Vereda da Cruz, uma das principais vias da região, proporcionando praticidade para deslocamentos diários. O imóvel está próximo a uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo mercado, farmácia, padaria e estabelecimentos tradicionais da região, como a Belavia Bolos do Flávio, garantindo comodidade e conveniência para toda a família. A localização reúne tranquilidade residencial e fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia. Forma de pagamento: À vista e aceita permuta. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse ótimo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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Comercial , Águas Claras · Loja Comercial no Le Club – Águas Claras | 82 m² | 2 Banheiros

R$ 950.000

82 m² tot.2 ban.

Rua 33 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores no Le Club, um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados de Águas Claras. Loja com 82 m², planta ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço conta com 2 banheiros, excelente visibilidade e layout que permite fácil adaptação para comércio, serviços, clínicas, estética, escritórios ou operações gastronômicas leves. Atualmente, o imóvel funciona como uma panificadora, demonstrando total viabilidade para atividades do segmento alimentício, com possibilidade de fácil adaptação para outras finalidades. Características do imóvel: - Loja com 82 m² - 2 banheiros. - Planta ampla e flexível. - Excelente iluminação e ventilação. - Fachada moderna. - Atualmente em funcionamento como panificadora. - Ideal para múltiplas atividades comerciais. Diferenciais do empreendimento: - Localização estratégica em Águas Claras. - Grande fluxo de pedestres e veículos. - Público qualificado na região. - Condomínio moderno e bem administrado. Localização: Situada em uma área com forte vocação comercial, cercada por condomínios residenciais, comércios variados, academias, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo alta visibilidade e potencial de valorização. Uma excelente opção tanto para quem deseja abrir ou expandir seu negócio quanto para quem busca renda com locação em uma região altamente demandada. Entre em contato para mais informações: Quadraimob Soluções Imobiliárias. (61) Ver dados. (61) Ver dados – WhatsApp

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Excelente para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas do Areal

R$ 220.000

R$ 550 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Qs 9 Rua 100 Rua 100

Areal, Águas Claras

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas do Areal. Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para quem busca facilidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida. O imóvel conta com 1 quarto bem distribuído, vaga de garagem privativa e acesso a uma área de lazer completa, perfeita para aproveitar momentos de descanso e convivência. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a supermercados, academias, padarias, farmácias, comércios variados e pontos de ônibus, oferecendo mobilidade e conveniência para a rotina. Ideal para quem deseja o primeiro imóvel, busca praticidade para morar sozinho ou procura uma opção com excelente potencial de valorização para investimento. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Areal.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Nature Residence
Mude já

Apartamentos a partir deR$ 1.184.519

2 plan.3 quartos96 a 128 m² tot.

Quadra 105 Lt 08 Praça Bem-Te-Vi

Aguas Norte, Águas Claras

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento com 3 ou 4 Quartos à venda, 96m² a 128, 48m² - Águas Claras Norte. nature residence / quadra 105 - praça bem-te-vi. Apto novo, em obras, com plantas inteligentes, ventilação cruzada e iluminação natural, localizado em frente à Praça Bem-te-vi e a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras. Assinado pelo escritório Estrela – Projetos, Construtora e Incorporadora, com projeto de interiores e paisagismo das arquitetas Carolina Nathair e Caroline Gomide (Liê Arquitetas), esta residência foi desenvolvida para quem busca sossego, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da sofisticação urbana. Torre única com apenas 4 apartamentos por andar e 3 elevadores, garantindo privacidade e tranquilidade a cada morador. Destaques do imóvel: Duas tipologias disponíveis: apartamentos de 3 Suítes (118m² a 128, 48m², com varandas estendidas nos pavimentos ímpares) e apartamentos de 3 Quartos com 1 Suíte e Lavabo (96m² a 104, 59m²). Suíte Master com closet amplo e integrado, esquadria em pele de vidro de tamanho especial e melhor vista e iluminação (finais 1 e 2). Área de serviço isolada da cozinha. Lavabo em todas as unidades. Varanda gourmet com bancada, cuba e ponto de gás. Living integrado à cozinha, com iluminação e ventilação natural priorizadas em todos os ambientes. Persianas de enrolar embutidas em quartos e suítes. Escaninhos/depósitos vinculados e vagas de garagem, com vagas verdes preparadas para recarga de veículos elétricos. Ainda há 2 Penthouses disponíveis (17º e 18º pavimentos), com até 4 suítes, terraço privativo com piscina de concreto armado, churrasqueira a carvão e hall exclusivo. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais elevados padrões de qualidade: Piso em porcelanato 90x90cm com rodapé de 10cm nos ambientes sociais e íntimos. Porcelanato 60x60cm acetinado nos banheiros. Bancadas e soleiras dos banheiros em granito ou mármore. Esquadrias de alumínio preto com persiana de enrolar embutida. Louças, metais e fechaduras de alto padrão. Rede frigorígena para ar-condicionado tipo split/inverter na sala, quartos e suítes. Tomadas usb na sala, suítes e quartos. Preparação para automação de áudio e vídeo no living. Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava-louças. A residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo integração de: Iluminação; Ar-condicionado; Som e imagem; Sistema de Wi-Fi nas áreas comuns; Sistema de cftv com câmeras no subsolo, térreo e nos 3 elevadores. Um imóvel desenvolvido para clientes que valorizam qualidade de vida, plantas inteligentes e soluções arquitetônicas exclusivas, unindo natureza, funcionalidade e sofisticação, resultando em ambientes amplos, luminosos e extremamente acolhedores. Localização e posição privilegiada: Localizado na Quadra 105, Lote 08, em frente à Praça Bem-te-vi, a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras, próximo ao Águas Claras Shopping, uniplan, estação de metrô e aos melhores restaurantes, escolas e serviços da região. Águas Claras é uma das cidades que mais se valorizou nos últimos anos por reunir segurança, tranquilidade, boa gastronomia e ótimas opções de lazer. O Empreendimento é um show à parte, com fachada autoral em vidro, painéis em acm e paisagismo exuberante, mais de 1. 500m² de área de lazer completa, piscina com raia de 20 metros, sauna a vapor, fitness indoor, festas family, espaços kids e pets, e incrível sistema de segurança patrimonial. Realização Elmo Incorporações, com a solidez atestada pela fhe (Fundação Habitacional do Exército).

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Cobertura LINEAR 144m² 3 suítes com terraço, churrasqueira e spa - PRONTA ENTREGA ou na planta

R$ 1.600.000

R$ 1.200 Condominio

144 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua das Carnaúbas, 12 RESERVA PARQUE CLUBE

Aguas Norte, Águas Claras

Reserva parque clube | cobertura linear 144m² Viva com exclusividade no Reserva Parque Clube - O melhor lazer de águas claras! Localização privilegiada: em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, próximo à terceira saída da cidade, escolas e comércios. Cobertura linear a pronta entrega ou na planata. - 3 suítes com excelente distribuição de ambientes. - Amplo terraço gourmet com churrasqueira e spa com deck, perfeita para momentos inesquecíveis. - 3 vagas de garagem e infraestrutura completa. Lazer completo com mais de 42 itens: piscinas adulto e infantil, academia, CrossFit, 2 salas de cinema, salões de festas, churrasqueiras, playgrounds, quadras poliesportivas e muito mais! Condições especiais! - Entrada facilitada sem juros em 1+3 no ou em até 12x sem juros no cartão de crédito, ou em até 84x pela construtora com juros. - Financiamento Bancário: use seu fgts e financie com segurança. - Financiamento direto com a construtora em até 120 meses. - Exclusivo plano investidor - sem juros e sem correção até a data de entrega. Agende sua visita e garanta sua cobertura linear pronta para morar com conforto e lazer completo. Ricardo Martins. (61) Ver dados. creci Ver dados/df

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Apartamento · 166m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Quadra 202 - Residencial Heitor Villa Lobos - 04 Quartos

R$ 1.400.000

R$ 1.370 Condominio

166 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Quadra 202 S/N

Aguas Sul, Águas Claras

Viva o melhor de Águas Claras com vista livre, exclusividade e sofisticação! Imagine começar o dia com a luz suave do sol nascente invadindo os ambientes e uma vista livre, ampla e permanente para o verde e a imensidão do Park Way. Um cenário que traz respiro, privacidade e uma sensação rara de amplitude em meio à praticidade de Águas Claras. Este é o Residencial Heitor Villa-Lobos, localizado na Quadra 202, ao lado do Fórum de Águas Claras, em uma das regiões mais privilegiadas e completas do bairro. Com 165 m², este apartamento reúne espaços generosos, conforto e uma atmosfera cuidadosamente renovada. O grande destaque fica por conta da reforma de alto padrão assinada por Katiane Marry, que trouxe personalidade, elegância e soluções sofisticadas aos ambientes, com atenção aos detalhes, materiais e acabamento. A planta oferece uma distribuição que privilegia tanto a convivência quanto a privacidade: 04 dormitórios, sendo 02 suítes climatizadas e com bons armários; Suíte principal completamente transformada, com identidade, sofisticação e cuidado nos mínimos detalhes; Ampla sala para 03 ambientes, perfeita para receber e viver momentos especiais, integrada a ampla sacada com fechamento em vidro retrátil, no sistema cortina de vidro, proporciona luminosidade conforto acústico ao ambiente e vista livre que completa a decoração; Projeto de iluminação que valoriza a arquitetura e cria diferentes atmosferas ao longo do dia; Cozinha espaçosa, funcional e equipada com armários; Área de serviço coberta e dependência de empregada; Sistema de aquecimento à gas nos chuveiros de 02 quartos e pias; Circuito de tv e interfone; 03 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e praticidade para a família; Portas dos quartos e banheiros da marca Hörmann, (alemãs), propiciam vedação acústica. E a vista merece um capítulo à parte. Por estar em posição privilegiada, de frente e com orientação nascente, o apartamento recebe uma iluminação natural agradável e oferece uma perspectiva aberta, definitiva e difícil de encontrar em Águas Claras. Da varanda e dos principais ambientes, o olhar percorre o horizonte em direção ao Park Way, criando uma sensação de liberdade que transforma a experiência de morar. O Residencial Heitor Villa-Lobos complementa essa experiência com uma estrutura completa, incluindo: 03 elevadores; Segurança 24 horas; Academia; Salão de festas; Playground; Jardim e áreas de convivência; Portão eletrônico e infraestrutura completa para o dia a dia. Além disso, a localização é um dos grandes diferenciais. Morar na Quadra 202 é ter a conveniência de uma região consolidada, organizada e cercada por tudo o que facilita a rotina. Mercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, centros comerciais, serviços e opções de lazer estão próximos, assim como o acesso às principais vias da cidade. A proximidade com o metrô torna os deslocamentos ainda mais práticos, enquanto a localização ao lado do Fórum de Águas Claras reforça a valorização e a facilidade de acesso. Um apartamento para quem não quer apenas metragem. Quer vista. Quer luz. Quer espaços generosos. Quer viver Águas Claras com mais conforto, sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita hoje!

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Comercial , Águas Claras · Lojas Comerciais com Renda em Águas Claras - Brasília
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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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Apartamento · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento reformado 1 quarto com vaga – Green Park | Águas Claras – DF

R$ 345.000

R$ 410 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 20

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento reformado 1 quarto – Green Park | Águas Claras – df. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização privilegiada e um apartamento totalmente reformado, pronto para morar em Águas Claras. Apartamento com 37 m², muito bem distribuídos, excelente ventilação, iluminação natural e acabamento contemporâneo em todos os ambientes. O apartamento possui: -1 quarto. -Sala. -Cozinha planejada com bancada em granito preto. -Banheiro contemporâneo com espelho retroiluminado. -Projeto de iluminação em led. -Esquadrias amplas. -Excelente ventilação e iluminação natural. -1 vaga de garagem coberta e independente. -Reforma completa recente. Condomínio Green Park: -Academia. -2 churrasqueiras em área aberta. -Minimercado 24 horas. -Portaria. -Áreas comuns bem cuidadas. Localização privilegiada: -Aproximadamente 200 metros da estação de metrô Águas Claras. -Próximo ao Parque Águas Claras. -Fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região. Valor: R$ 344. 900, 00. Aceita financiamento bancário. Documentação pronta para financiamento. Imóvel desocupado e pronto para morar. Excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento, com potencial para locação tradicional ou premium. Agende sua visita e venha conhecer! Mcardoso negócios imobiliários. (61) Ver dados | WhatsApp. creci cj Ver dados ref 98. Chave do anúncio: gyh7xptk3NhM1pdj

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Reserva Parque 2 quartos (2 suítes) 67,46m² Vista Lazer Águas Claras DF

R$ 695.000

R$ 524 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua das Carnaúbas 7

Aguas Norte, Águas Claras

Reserva Parque - seu condomínio ao lado do Parque de Águas Claras. Acesso fácil a eptg pela 3ª saída. confira O vídeo do anúncio!! Sala para 2 ambientes. Projeto de iluminação. Varanda com cortina de vidro. Passa pratos. Cozinha americana. Área de serviço separada. 2 quartos (1 suíte plena e 1 suíte americana) Marcenaria de qualidade. Excelente planta com ambientes bem distribuídos. Localizado na Torre 2 com vista para o Lazer. 1 vaga de garagem. Lazer completo em amplo terreno. Assessoria esportiva. 6 Churrasqueiras. Piscina com raia, piscina com deck molhado e piscina com deck molhado e spa. 2 Piscinas infantis. 2 spas. Sauna. 1 Academia coberta e 1 academia descoberta. 1 sala de yoga. 3 áreas de Recreação infantil, mini quadra e quadra poliesportiva. Espaço Pet. Espaços Gourmet. 4 Salões de Festas. 2 espaços lareira. Salão de Jogos Adulto e Espaço de Jogos Teen. Sala de Reuniões. Deck de Yoga e Meditação. 2 home cinema. 2 Brinquedotecas. Espaço teens. Oficina de bricolagem. Biblioteca com espaço leitura. Spaço stadium. sw Imóveis. Confira nossos imóveis no You Tube 1. Corretores Mariano Alves e Luiz Felipe Schwanke. Creci pj 26. 356

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Foto 01 · LIVERPOOL - DUPLEX - 02 SUÍTES - ANDAR ALTO - VISTA LIVRE - ÁGUAS CLARAS

R$ 620.000

R$ 618 Condominio

73 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua 37 Sul, 11

Aguas Sul, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta um excelente apartamento duplex no Residencial Liverpool, em Águas Claras! Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Localizado em andar alto e com vista livre, o imóvel conta com 2 suítes, lavabo, sala ampla e bem iluminada, cozinha americana integrada aos ambientes sociais, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. A planta funcional proporciona conforto e ótimo aproveitamento dos espaços, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. O Residencial Liverpool oferece estrutura de lazer pensada para o bem-estar dos moradores, com piscina, spa com ofurô, academia, salão de festas e áreas de convivência, proporcionando momentos de lazer, relaxamento e comodidade sem sair de casa. Localizado na Rua 37 Sul, o condomínio está ao lado da Estação Concessionárias do metrô e possui fácil acesso à eptg, Taguatinga e demais regiões do Distrito Federal. Além disso, está cercado por ampla rede de comércio e serviços, incluindo padarias, restaurantes, academias, escolas, farmácias e praças, garantindo mais conveniência para toda a família. Aceita financiamento. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 03/09/2026

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Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · AV. PAU BRASIL - 4 QTS ALTO PADRÃO - VIA NATURALE - ACEITA PERMUTA 98191-4550

R$ 1.380.000

R$ 1.450 Condominio

130 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Av. Pau Brasil, lote 20 Residencial Via Naturale

Aguas Norte, Águas Claras

4 quartos alto padrão | 145m² | via naturale | andar alto | águas claras. raridade no mercado — planta grande + localização premium. Aceita permulta casa em arniqueiras E vicente pires. Valor ate R$ 800. 000, 00. Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e em localização estratégica, essa é uma das melhores oportunidades de Águas Claras. No Residencial Via Naturale, na Avenida Pau Brasil — ao lado do shopping e metrô. Diferenciais que vendem. *️ 145m² muito bem distribuídos. * 4 quartos (2 suítes + 2 semi-suítes) — ideal para família. *️ Sala ampla para 2 ambientes. * Andar alto + nascente (mais ventilação e iluminação natural) *️ Varanda gourmet integrada com a cozinha. *️ Cozinha planejada moderna. *️ Lavabo. * dce completa. *️ 2 vagas de garagem. condomínio clube completo. *️ Piscinas aquecidas. * spa. ️* Academia equipada. ️* Cinema. *️ 3 salões de festas. * Espaços gourmet com churrasqueira. *️ Quadra poliesportiva. *️ Conveniência interna. localização estratégica. ️ Ao lado do shopping. ️ Próximo ao metrô ️ Região com comércio completo. ️ Fácil acesso às principais vias. Em uma das áreas mais valorizadas de Águas Claras. Unidades com essa metragem + 4 quartos nessa localização são escassas. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado, junto à certidão de ônus do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições de pagamento sujeita a alteração sem prévio aviso. Venha conferir marque sua visita. Oportunidade! Contato: (61) Ver dados. alexandra andrade. creci: 20. 472

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Apartamento · 112m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO 3 QUARTOS/SUÍTES-RESIDENCIAL LESSENCE DU PARC

R$ 1.090.000

112 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento 3 quartos - Lessence Du Parc - Águas Claras. Apartamento 3 Suítes – Residencial L’Essence Du Parc | Águas Claras. A Blocoimob vende excelente apartamento no Residencial L’Essence Du Parc, localizado na Rua 30 Norte, em um dos melhores condomínios de Águas Claras. Torre única, com fachada em pastilha, ao lado do Parque de Águas Claras, próximo a um comércio completo e com fácil acesso às principais vias da região. Apartamento reformado, em andar alto, com: •Armários planejados. •Cortinas. •Ventilação natural. •Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras das suítes. •Vista livre e permanente. Planta excelente e muito bem distribuída: •Ampla sala para três ambientes, com painel de tv. •Varanda gourmet com churrasqueira. •Lavabo. •03 suítes, sendo 01 suíte master com armários planejados. •Cozinha com armários planejados. •Quarto de serviço. •Área de serviço. •02 vagas de garagem soltas. Área de lazer completa e sofisticada, com: •Salão de festas. •Espaço gourmet. •Salão de jogos. •Home cinema. •Espaço mulher. •Academia. •Churrasqueira com forno de pizza. •Quadra poliesportiva. •Playground. •Piscina. •Sauna. Um imóvel que une conforto, localização privilegiada e alto padrão de acabamento. Agende sua visita: roger brito (61) 9. Ver dados. O Valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 6 parcelas. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Destaques: Aceita Pet, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Internet, Jardim, Permite animais, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo, Vista Livre, Vista Livre. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Varanda, Zelador. Posição Solar: Perpendicular. Acabamento: Piso Frio

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153325_16317f6c-d2fc-4a99-8e4f-b35b20053890_2x.jpg · SHA Conjunto 3 Chácara 41 - Lote com Oportunidade Excelente em Arniqueiras
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Casa de 5 quartos, Águas Claras · CASA ALTO PADRÃO VEREDA DA CRUZ ARNIQUEIRAS 5 QUARTOS PERMUTA LOTE DE 1.800M² PISCINA ÁREA GOURMET

R$ 2.000.000

R$ 600 Condominio

1800 m² tot.5 quartos2 ban.8 vagas

VEREDA DA CRUZ SHA 6 VEREDA DA CRUZ

Arniqueiras, Águas Claras

Casa de alto padrão À venda na vereda da cruz | 5 quartos, piscina E lote de 1. 800 M² Casa ampla em condomínio fechado na Vereda da Cruz, ideal para quem busca privacidade, espaço e contato com áreas verdes sem abrir mão da proximidade com Águas Claras. Implantada em um terreno de 1. 800 m², a residência possui dois pavimentos, posição nascente e estrutura de lazer completa. Principais características. 1. 800 m² de terreno. 5 quartos sendo 3 suítes. Residência em 2 pavimentos. Posição nascente. Sala ampla para até 3 ambientes. Sala privativa de tv/estar. Cozinha ampla com armários planejados. Área gourmet com churrasqueira. Piscina. Área de serviço independente. diferenciais do imóvel. Projeto arquitetônico moderno. Amplo espaço verde. Boa privacidade dentro do lote. Suítes climatizadas. Armários planejados nos dormitórios. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação natural. Cozinha com marcenaria planejada. Área de lazer integrada ao espaço verde. Garagem coberta e descoberta. Condomínio fechado com controle de acesso. área de lazer. Piscina. Espaço gourmet. Churrasqueira. Ampla área externa. Área verde para convivência e lazer. localização. Localizada na Avenida Vereda da Cruz, no sha Arniqueiras Conjunto 06, com acesso facilitado a Águas Claras, comércio, serviços e estações de metrô da região. Fale agora com A casa bertoni E avance com segurança. Clique aqui -> Ver dados

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c62c4c8f6e36a56421232ad4097e1ec75ca1278b · RUA 5 SUL - ANDAR ALTO, VAZADO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 1.500.000

R$ 1.276 Condominio

133 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua 5 0

Aguas Sul, Águas Claras

Sala para 03 ambientes com varanda, lavabo, 03 suítes, sendo 01 máster com closet e banheira de hidromassagem, copa/cozinha com armários planejados, área de serviço, dce/Depensa e 02 vagas de garagem soltas. Lazer completo; * Piscina adulto e infantil. * Academia. * Churrasqueiras. * Quadra de esportes. * Salão de festas. * Sauna. * Home cinema. * Playground. * Brinquedoteca. Informações Importantes. O valor de venda poderá ser alterado sem aviso prévio. Os valores de condomínio e demais taxas estão sujeitos a alterações e deverão ser confirmados pelo interessado junto à administração do condomínio, preferencialmente na data da visita. Agende sua visita: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Corretores de Plantão. Túlio Rios creci-df 22. 578. (61) Ver dados. Amauri Reis creci-df 26. 658. (61) Ver dados. Espaço Imobiliário creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito. " Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e prestar todo o suporte necessário durante o processo de aquisição do seu imóvel. - 03/09/2026

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Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO A VENDA RUA 13 RESIDENCIAL ÁGUAS CRISTALINAS ÁGUAS CLARAS

R$ 620.000

R$ 740 Condominio

91 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA 13 RESIDENCIAL ÁGUAS CRISTALINAS,2

Aguas Norte, Águas Claras

Remax Prime vende. Apartamento encantador em Águas Claras, localizado na Rua 13 Lote 2, Residencial Águas Cristalinas. Com 90, 5m² de área útil, este imóvel em ótimas condições oferece um espaço moderno e funcional para sua família. O imóvel conta com: - Sala confortável. - Cozinha espaçosa com armários embutidos. - 3 dormitórios quartos, sendo 1 suíte. - 1 banheiro social. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem. A propriedade está inserida em um condomínio fechado que garante segurança e qualidade de vida, oferecendo uma ampla gama de comodidades. Desfrute da área comum com: piscina, churrasqueira, academia, playground e brinquedoteca. Além disso, o edifício conta elevador, estacionamento no subsolo e vagas para visitantes. Com fácil acesso a lojas, transporte público e parques, este apartamento está estrategicamente localizado para oferecer conveniência e tranquilidade. Não perca esta oportunidade incrível! Corretor responsável: Vagner Amaral Junior. Telefone: (61) Ver dados

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Apartamento de 1 quarto com 2 varandas no Turmalina em Águas Claras

R$ 315.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Exame Laboratório Turmalina

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente apartamento em águas claras, 33M², 1 quarto, 2 varandas, avenida das araucárias. O imóvel conta com: - área total 33M² - 1 quarto com armário planejado. - integração entre sala E cozinha. - cozinha com armários, cooktop E depurador de ar. - 1 banheiro com armário E espelho. - 1 vaga de garagem coberta próxima ao elevador. - apartamento de canto com 2 pequenas varandas. condomínio E localização: - portaria 24H. - gás inclusos no condomínio. - lavanderia no prédio. - hall de entrada. - localizado na avenida das araucárias. - próximo A shoppings, mercados, farmácias E comércios em geral. ideal para quem busca praticidade, conforto E uma localização privilegiada em águas claras. Entre em contato para mais informações E agende sua visita! (61) Ver dados. (61) Ver dados - WhatsApp. Venda seu imóvel com segurança, estratégia e acompanhamento completo do início ao fim. * Fotos e vídeos profissionais. * Home staging virtual. * Sistema de avaliação com inteligência artificial. * Suporte jurídico. * Forte investimento em portais imobiliários, Google e redes sociais. * Inteligência de mercado. quadraimob reVenda. A escolha certa para vender ou comprar seu imóvel.

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