Águas Claras
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5.380 Imóveis à venda em Águas Claras, DF

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R$ 2.500.000

R$ 536 Condominio

459 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

SHA QUADRA 10 CONJUNTO 23 CASA 26 RESIDENCIAL ALTO VEREDAS

Arniqueiras, Águas Claras

A nex haus Imobiliária vende: Casa Condomínio Alto Veredas Águas Claras. Visitas: Cecília – (61) Ver dados. Excelente casa localizada na Vereda da Cruz, em Arniqueiras, com localização privilegiada e de frente para Águas Claras. Lote de 458, 53 m², a residência possui 304, 32 m² de área construída, com ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos. A área social possui sala para dois ambientes, lavabo e uma agradável integração com a área gourmet, ideal para receber familiares e amigos. Na área de lazer, destaque para a banheira de hidromassagem e área verde. Diferenciais. - Lote de 458, 53 m² - 304, 32 m² de área construída. - 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semi suítes. - Sala para dois ambientes. - Área gourmet. - Banheira de hidromassagem. - Área verde. - Despensa. -Coifa. - Ar condicionado. - Fogão de indução na Varanda. - Lavabo. - Banheiro de serviço. - Garagem para 5 carros. - Energia fotovoltaica. - De frente para Águas Claras. confira! Agende sua visita! Cecilia – (61) Ver dados – creci/df 33. 771. leide – (61) Ver dados – creci/df 21. 666. aguiar carvalho – (61) Ver dados – creci/df 32. 915. alexsandra – (61) Ver dados – creci/df 22. 591. sandra – (61) Ver dados – creci/df 34. 080. alisson – (61) Ver dados – creci/df 34. 164. thais – (61) Ver dados – creci/df 33. 892. daniel – (61) Ver dados – creci/df 34. 270. jéssica - (61) Ver dados - creci/df 34. 516. Att: Cecília Pelegrini creci/df: 33. 771. Consultora / Avaliadora Imobiliária. (61) Ver dados

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R$ 399.000

R$ 586 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna Lote 11

Aguas Sul, Águas Claras

Venda de apartamento com 1 quarto em Sul (Águas Claras), piscina e churrasqueira.

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R$ 1.690.000

R$ 200 Condominio

400 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

SHA Conjunto 4 Chacara 56

Arniqueiras, Águas Claras

Imóvel exclusivo, moderno e extremamente bem planejado, localizado em condomínio fechado na região de Arniqueiras, uma das áreas mais valorizadas e bem estruturadas da região. Com 400 m² de terreno e 216 m² de área construída, esta residência impressiona pela arquitetura contemporÂnea, fachada imponente e pelo alto nível de acabamento em todos os ambientes. A área íntima é composta por 3 suítes amplas, todas com armários planejados, sendo uma suíte master com closet, oferecendo conforto, funcionalidade e privacidade. A casa conta ainda com um ambiente versátil, ideal para escritório ou quarto social, já equipado com banheiro completo, atendendo perfeitamente às necessidades de home office ou acomodação de hóspedes. A área social se destaca pela sala ampla com pé-direito alto, projeto luminotécnico sofisticado e excelente iluminação natural, integrada à cozinha, criando um espaço moderno, elegante e acolhedor. A cozinha integrada, totalmente planejada e mobiliada, é equipada com: - Geladeira duplex em inox Side by Side. - Forno elétrico embutido. - Micro-ondas embutido. - Armários planejados de alto padrão. - Perfeita para quem valoriza praticidade e design. - Na área externa, o imóvel oferece uma ampla área de lazer, ideal para receber amigos e família, composta por: - Espaço gourmet com churrasqueira e balcão. - Móveis planejados na pia. - Banheiro externo de apoio. - Piscina grande, com aquecimento solar. - Área verde/jardim muito bem integrada ao projeto. Além disso, a casa possui: - Área de serviço coberta. - Depósito. - Garagem para até 6 veículos. Pensando em sustentabilidade e economia, o imóvel já conta com: - Sistema de energia fotovoltaica instalado. - Aquecimento solar da piscina. - Ponto para carregamento de carro elétrico. Os banheiros são entregues com box e chuveiros instalados, prontos para uso. O condomínio é bem estruturado, com fácil acesso e excelente localização, próximo a: - Supermercados. - Padarias. - Farmácias. - Academias. - Escolas. - Açougues. - Sacolões. - Lojas de materiais de construção. Região com múltiplos acessos, facilitando a mobilidade no dia a dia. Não aceita financiamento.

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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R$ 570.000

R$ 585 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

Venda de apartamento com 2 quartos, piscina no condomínio e jardim. Animais de estimação permitidos.

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R$ 1.349.000

R$ 1.520 Condominio

145 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Pau Brasil 20

Aguas Norte, Águas Claras

Via naturale | águas claras | 145, 20m² | 4 quartos | 2 suítes | 4 vagas | nascente | varanda gourmet. Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Este excelente apartamento no Via Naturale reúne tudo o que uma família procura: planta inteligente, ambientes amplos, acabamentos de qualidade, vista livre permanente e um condomínio com infraestrutura completa de lazer no estilo resort. Com 145, 20m² de área privativa, o imóvel possui posição nascente, garantindo excelente iluminação natural, ventilação cruzada e muito conforto térmico durante todo o dia. Destaques do imóvel. -145, 20m² de área privativa; -Posição nascente; -Projeto d iluminação. -1 Sala ampla para dois ambientes, com excelente integração dos espaços; -1 Varanda gourmet espaçosa, integrada à cozinha, perfeita para receber familiares e amigos; -1 Cozinha planejada, moderna e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços; -1 Lavabo. -1 Área de serviço independente; -1 Dependência completa de empregada (dce). Área íntima. -1 Suíte master ampla, com closet e banheiro equipado com duas cubas e ventilação natural; -1 Segunda suíte com armários planejados; -2 semi suítes, ambas com armários planejados e banheiros com iluminação e ventilação natural. Todos os ambientes foram planejados para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. Garagem. 4 vagas de garagem no subsolo, sendo 1 vaga gaveta e 2 soltas. Condomínio Resort. O Via Naturale oferece uma das áreas de lazer mais completas de Águas Claras, proporcionando diversão, esporte, bem-estar e segurança para todas as idades. Entre os diferenciais estão: • Piscinas adulto e infantil; • Academia completa; • spa com ofurô, sauna e espaço de descanso; • Quadra poliesportiva; • Salões de festas adulto e infantil; • Espaço gourmet e churrasqueiras; • Cinema; • Brinquedoteca; • Playground; • Sala de jogos; • Lan house; • Mercado inteligente; • Pista de skate; • Praças e áreas de convivência; • Aulas esportivas já inclusas na taxa de condomínio. Localização privilegiada. Em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, o condomínio está próximo à Estação Águas Claras, Shopping Águas Claras, futura upa, supermercados, academias, escolas, panificadoras, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Possui ainda fácil acesso à Avenida Araucárias, Avenida Vereda da Cruz, Park Way e eptg, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia. Agende sua visita. Se você busca um apartamento amplo, elegante, com excelente distribuição e uma infraestrutura completa de lazer para sua família, esta é uma oportunidade única. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que o Via Naturale pode oferecer. 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

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Apartamentos a partir deR$ 767.237

2 plan.2 a 3 quartos65 a 83 m² tot.

Rua 3 Norte esquina com Av Boulevard Norte

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento com 2 ou 3 Quartos à venda, 65m² a 333m² - Águas Claras Norte. lux boulevard / rua 3 norte esquina com av. Boulevard norte - mude em 2026. Apto novo, em obras, com design autoral e moderno, localizado em um dos endereços mais estratégicos de Águas Claras, ao lado da epvp e do metrô Arniqueiras. Assinado pelo escritório Estrela Arquitetura, com projeto de interiores da Akulè Design de Interiores, o Lux Boulevard une a tranquilidade e o verde da cidade à modernidade e elegância de um projeto que comporta todos os seus planos — do primeiro apartamento à cobertura dos sonhos. Destaques do imóvel: Apartamentos de 2 Quartos (65m² a 70m²) e 3 Quartos (83m² a 93m²), com 1 Suíte, plantas flexíveis, varandas amplas — algumas com pé direito duplo —, iluminação natural e ventilação perfeita. Living totalmente integrado à cozinha. Coberturas Penthouse de até 333m², com 4 suítes, piscina privativa, deck exclusivo e cozinha gourmet com vista panorâmica. Fachada autoral com detalhes em vidro, grandes esquadrias do piso ao teto e ripados em alumínio com textura. Lobby com design elegante e sofisticado. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Alto padrão de acabamentos em revestimentos de piso, parede, louças, metais, pedras de bancadas e fechaduras. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais elevados padrões de qualidade: Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação. Torneiras dos apartamentos em bica alta com arejador. Tomadas usb em todos os apartamentos. Fechadura eletrônica nas portas de entrada. Medidores individuais de água, gás e energia. Vasos sanitários com duplo sistema de descarga. A residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo integração de: Áudio e vídeo no living/sala; Wi-Fi no living e nas áreas comuns; Ar-condicionado tipo split/inverter na sala, quartos e suíte(s). Um imóvel desenvolvido para clientes que valorizam design contemporâneo, praticidade no dia a dia e soluções completas de lazer, unindo elegância, funcionalidade e um novo jeito de morar, repleto de serviços como Lux Delivery, Lux Laundry, Grab and Go/Minimercado, Bike Zone e Espaço Business. Localização e posição privilegiada: Localizado na Rua 3 Norte esquina com Av. Boulevard Norte, em Águas Claras, ao lado da epvp e do metrô Arniqueiras, próximo a supermercados, escolas, academias e do Parque de Águas Claras — tudo pertinho de tudo que você precisa. O Empreendimento é um show à parte, com mais de 1. 300m² de área de lazer completa — piscina adulto, piscina kids, fitness indoor com pé direito duplo, quadra de beach tennis, solarium, ateliê kids, play kids, grill family com churrasqueira a carvão, gourmet family, festas family e pet place interno — além de incrível sistema de segurança, com biometria, reconhecimento facial, cftv e vigilância por câmeras speed dome na Rua 03 Norte e Av. Boulevard Norte. Realização Elmo Engenharia, com mais de 40 anos de solidez no mercado.

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R$ 720.000

R$ 700 Condominio

84 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Copaíba

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento para aluguel com 3 quartos, piscina e churrasqueira no condomínio.

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R$ 4.000.000

R$ 600 Condominio

767 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Conjunto Sha, Conjunto 6, Chácara 20a, S/n

Águas Claras, Distrito Federal

Residencial Villagesha Conjunto 6, Avenida Vereda da Cruz, ArniqueirasEsta casa está em um condomínio fechado e conta com 5 quartos, sendo todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, 3 suítes estão equipadas com ar condicionado, garantindo um ambiente sempre agradável. A sala é ampla e conta com um lavabo, perfeito para passar momentos agradáveis com os amigos. A cozinha é espaçosa e possui uma despensa. A lavanderia é funcional e prática para o seu dia a dia. E não podemos esquecer da área de lazer! Com uma piscina aquecida e com hidromassagem, churrasqueira com bancada, banheiros adicionais na área externa e uma pia com bancada, você terá um verdadeiro refúgio em casa, perfeito para relaxar e se divertir com a família e amigos. Possui sistema de gás encanado e foi projetada no estilo moderno. Localizada em um bairro com fácil acesso a comércios e serviços, esta casa de 767m² de área é ideal para quem busca conforto. Casa quitada, escriturada e registrada, com habite-se em andamento. Aceita troca por apartamento em Águas Claras acima de 150m², com a diferença em dinheiro. Requisitos: - Localização desejada: Meio de Águas Claras, em frente às praças, ambiente silencioso. - Tamanho mínimo: 150m², com pelo menos 4 quartos. - Garagem: Mínimo de 2 vagas. - Avaliação da convivência com vizinhos. - Exame do livro de ocorrências do prédio. - Distante da linha do metrô e avenidas principais. - Ausência de comércios frontais, laterais e traseiros, com exceção de alguns tipos específicos. Meuimd008 Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

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R$ 790.000

R$ 780 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R. Alecrim 3 - Águas Claras Brasília - Df 71909-360 Brasil

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento à venda em Águas Claras com 3 quartos e academia no condomínio.

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R$ 680.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua 600 qs 7

Areal, Águas Claras

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R$ 730.000

R$ 676 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida das Araucárias

Aguas Norte, Águas Claras

Alugar apartamento com 2 quartos e academia no condomínio.

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R$ 800.000

R$ 1.300 Condominio

87 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Alameda dos Eucaliptos Quadra 107

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda em Aguas Claras com 2 quartos.

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R$ 3.500.000

R$ 300 Condominio

441 m² tot.4 quartos

Residencial Canto dos Pássaros Arniqueiras

Arniqueiras, Águas Claras

Apresentamos uma residência térrea de luxo, com planta impecável, acabamentos primorosos e localizada em uma área nobre. Um imóvel que une arquitetura contemporânea, conforto absoluto e requinte em cada detalhe. Destaques do imóvel: 4 suítes espaçosas, todas com closet, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, equipada com banheira de imersão. Marcenaria completa e de altíssima qualidade em todos os ambientes: quartos, banheiros, cozinha, churrasqueira e lavanderia. Sala ampla com pé-direito alto, trazendo imponência, luminosidade e sensação de amplitude com um belíssimo jardim de inverno! Cozinha moderna com ilha, armários planejados e integração perfeita aos espaços sociais. Área gourmet completa, com churrasqueira, armários e ilha, ideal para receber com elegância. Lavabo sofisticado. Acabamentos premium, incluindo box elegance, esquadrias de alumínio e uma verdadeira potência em pedras naturais por todo o projeto. Projeto luminotécnico valorizando cada ambiente. Paisagismo assinado, harmonizando beleza, funcionalidade e privacidade. Piscina revestida em pastilhas, com cascata e iluminação, criando um cenário perfeito para lazer e bem-estar. Preparação completa para ar-condicionado em todos os ambientes. Dimensões do imóvel: Terreno: 530 m² Área construída: 440 m² Uma casa que impressiona pelo design, encanta pelos detalhes e conquista pelo conforto. Ideal para quem busca sofisticação, praticidade e um alto padrão de vida. Entre em contato com um de nossos Consultores e agende sua visita! Código do anúncio: ca0392

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