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26 Imóveis à venda na Zona Rural, Águas Claras

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · SHVP, Vicente Pires, Chácara 56, 3 Suítes, Closet, Hidro, 3 Vagas, Alto padrão, Piscina, Gourmet.

R$ 2.200.000

R$ 250 Condominio

410 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

smpw trecho 3

Zona Rural, Águas Claras

Belíssima casa com muito luxo, elegância e requinte! * Entregue com todos os bens móveis* * Aceita permuta* Localização privilegiada com acesso a eptg e com muito verde em volta, condomínio formado e totalmente estruturado. Casa com 1 ano e 6 meses de construção. Lote de 410m2 e de construção 338m2: - Sala com pé direito duplo; - Cozinha Gourmet; - Lavabo; - Piscina; - Espaço Gourmet com churrasqueira; - 3 Suítes com closet, sendo uma Master com hidro; - Lavanderia; - Banheiro social; Diferenciais do imóvel: - Alto padrão; - Projeto de iluminação; - Localização estratégica; - Entregue com todos os bens móveis; - Suíte master com duas cubas, duas duchas e hidromassagem; - Área verde; - Piscina aquecida; - Aceita permuta; Não perca essa oportunidade de se encantar com essa linda casa. Agende sua visita. Alden Yamane. (61) Ver dados. Creci Ver dados. Creci J 29973. Cnai 42505.

Super destaque
148979_ab7e2267-71e9-4b00-9bf1-a23a2283c7c6_lg.jpg · SHA Conjunto 1 - ARNIQUEIRAS CASA COM 410M² DE ÁREA PRIVATIVA 4 QUARTOS ESTUDA PERMUTA

R$ 1.450.000

R$ 670 Condominio

1300 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

SHA Conjunto 1

Zona Rural, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 05/06/2026, 20: 41. Arniqueiras, sha.. O imóvel está situado em um amplo lote de 1. 400 m². Com uma área construída de 400 m². . Ao adentrar a casa, você será recebido por uma espaçosa sala de estar com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude. Além disso, há um home cinema. . A cozinha é o coração da casa, equipada com uma ampla bancada de granito e duas pias. A casa conta ainda com 4 quartos, sendo duas suítes, um banheiro social e um lavabo. . Para os momentos de lazer e entretenimento, a propriedade dispõe de uma área gourmet com churrasqueira e banheiro social. Além disso, dois jardins de inverno trazem a natureza para dentro de casa. . Completando as comodidades, há uma lavanderia e uma garagem espaçosa para até 6 carros. . Destaca-se ainda que o terreno oferece a possibilidade de desmembramento, permitindo a criação de uma área de lazer com piscina e quadra de Beach tennis. . Os preços, valores e informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. . Captador Guilherme Soares. bordalo imob – cj. Ver dados. (61) Ver dados. (61) Ver dados.

146769_3535d324-60e6-4ef1-8c85-aac82602896c_lg.jpg · SHA Conjunto 1 - ARNIQUEIRA CASA EM CONDOMINIO COM 4 QUARTOS 3 SUÍTE

R$ 1.600.000

R$ 120 Condominio

400 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

SHA Conjunto 1

Zona Rural, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 05/06/2026, 20: 41. Se você está procurando uma casa em um condomínio fechado com localização privilegiada, acabamentos de alta qualidade e muito espaço para toda a sua família, não precisa procurar mais! Com um terreno de 400m² e aproximadamente 362m² de área construída, esta casa oferece o espaço que sua família merece para viver confortavelmente. . Ao entrar nesta casa, você será imediatamente recebido por uma ampla sala de estar com um pé direito alto que proporciona uma sensação de grandiosidade. Os acabamentos em porcelanato trazem uma sensação de elegância. . As três suítes são espaçosas e confortáveis, cada uma com ar-condicionado para garantir um ambiente agradável e aconchegante durante todo o ano. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com um espaçoso closet e um banheiro privativo que irá surpreendê-lo com seus detalhes cuidadosos e sua funcionalidade. . Um quarto adicional, rico em armários e com ótima iluminação natural, pode ser facilmente transformado em um escritório, criando um espaço de trabalho aconchegante e convidativo. . A sala de jantar é perfeita para refeições em família ou jantares com amigos, enquanto a cozinha totalmente equipada com armários e a área de serviço coberta e com armários tornam as tarefas diárias mais fáceis e eficientes. . Uma ampla varanda gourmet, com churrasqueira e banheiro, criando o espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. A garagem coberta com duas vagas é apenas mais um dos muitos recursos que tornam esta casa uma escolha excepcional. . Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade em sua nova casa - agende uma visita hoje mesmo! . Os preços, valores e informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. . Captadoras Gelza e Leide. bordalo imob – cj. Ver dados. (61) Ver dados

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Rodrigo Muniz
Mude já · Entrega imediata
Custo-benefício garantido!

Apartamentos a partir deR$ 308.900

4 plan.1 a 2 quartos68 a 106 m² tot.

QS 03 RUA 430 NÚMERO 3

Areal, Águas Claras

FitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras. O melhor custo-benefício de Águas Claras para morar ou investir. Venha conhecer! Com excelente localização, de fácil acesso as principais vias, os nossos apartamentos de 1 e 2 quartos estão muito bem localizados: atrás do Atacadão Dia a Dia, ao lado do Colégio Leonardo da Vinci, próximo ao metrô, e ao Taguatinga Shopping, entre outros. Este empreendimento combina sofisticação e modernidade, oferecendo espaços amplos e bem iluminados, projetados para atender a todas as suas necessidades. Com acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura completa, o imóvel conta com: Área privativa: amplos quartos, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e varanda com vista privilegiada. Condomínio: segurança 24 horas, áreas de lazer equipadas e espaços verdes para momentos de descontração. Localização privilegiada: próximo a escolas, supermercados, parques e com fácil acesso ao transporte público. Descubra o seu novo lar no coração de Águas Claras! Apresentamos este magnífico imóvel, desenvolvido pela Conbral Construtora sob a direção de Rodrigo Muniz, localizado na qs 03 – Rua 430, lote 03. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da região! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar.

Exclusive
151127_4a6fbc59-53f7-4849-aa70-ab966df7f059_lg.jpg · SHA Conjunto 5 - Casa de Alto Padrão na SHA Conjunto 5 – Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe

R$ 1.690.000

R$ 250 Condominio

300 m² tot.3 quartos4 ban.

SHA Conjunto 5

Zona Rural, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 05/06/2026, 20: 41. Casa de Alto Padrão na sha Conjunto 5 – Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe. Descubra esta residência exclusiva, projetada para quem busca luxo, modernidade e bem-estar. Destaques do Imóvel: . 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com duplo chuveiro para máximo conforto. . Arquitetura moderna e integração perfeita entre os ambientes. . Fachada imponente, com detalhes em pedras naturais. . Sala com pé-direito duplo (5m², garantindo amplitude e sofisticação. . Piscina aquecida com hidromassagem e cascata, um verdadeiro refúgio particular. . Acabamento premium com esquadrias de alumínio Linha Gold e iluminação sofisticada. . Lavabo com pedra Ônix, um toque de elegância único. . Energia sustentável, com sistema fotovoltaico de 600 kWh e aquecimento solar. . Automação residencial e preparação para ar-condicionado. . Paisagismo planejado, trazendo harmonia ao ambiente. . Armários planejados na sala e cozinha. . Condomínio fechado estilo americano, com segurança 24h e câmeras. Terreno: 350m² | Área construída: 300m² Uma casa completa para quem busca conforto, segurança e exclusividade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cap- Ana e Tales

150652_fc69a857-6e99-4225-aad7-a1be1392ba9a_lg.jpg · SHA Conjunto 4 Chácara 61 - CASA TÉRREA EM ARNIQUEIRAS l 600m²
149876_6f15c27a-6f2b-4f5a-8137-3b7f90c1431e_lg.jpg · SHA Conjunto 1 - Arniqueiras casa com 3 quartos suítes área de lazer Estuda Propostas

R$ 1.400.000

R$ 200 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 vagas

SHA Conjunto 1

Zona Rural, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 05/06/2026, 20: 41. Casa perfeita em Arniqueiras. . Lote de 400m², pronta para morar;. Aproveite a oportunidade única de adquirir esta deslumbrante casa de alto padrão no bairro Arniqueira. Com 3 dormitórios, 3 banheiros e uma incrível posição solar que proporciona o Sol da manhã e tarde, este imóvel é o sonho de qualquer pessoa exigente em busca de conforto e sofisticação. . -Cozinha com bancada armários planejados. - Lavabo com espelho e bancada com cuba; - 3 suítes sendo uma com armários e closet; - Área Gourmet com bancada, armários planejados, churrasqueira e banheiro; 4 Vaga de garagem;. Estuda propostas…. Captadora: Magna. bordalo imob cj. Ver dados. (61) Ver dados.

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028
Lançamento imperdível! Viva!

Consultar preço

6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive
139869_1793da22-ad00-4abd-8285-beda729e6a38_lg.jpg · SHA Conjunto 1 - ARNIQUEIRAS CASA TÉRREA 3 SUÍTES ÁREA DE LAZER ESTUDA PERMUTA

R$ 1.450.000

R$ 300 Condominio

400 m² tot.3 quartos2 vagas

SHA Conjunto 1

Zona Rural, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 05/06/2026, 20: 41. Bordalo Imob vende casa recém construída com 380m² de área útil em lote de 400m², possuindo projeto de alto padrão, arquitetura moderna e fachada imponente em um dos melhores condomínios de Arniqueira, na sha. . O imóvel dispõe de: - 1 sala dos sonhos, possuindo projeto de iluminação, com pé direito duplo de 7, 3m² (podendo ser dividida em 3 ambientes), sendo integrada com cozinha e área de lazer; - Área íntima com 3 suítes espaçosas (1 suíte máster c/ closet), todas possuindo varanda com acesso para a área de lazer; - Garagem aberta no estilo americano com vaga p/ 2 carros. . Oferece um lazer completo, com: - Churrasqueira; - Piscina c/ cascata; - Sauna molhada; - Fireplace, que atualmente está cada vez mais presente nos projetos de casas modernas. Tudo que você precisa para os dias de calor e para os dias mais frios. . Os preços, valores e informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. . Agende sua visita com um de nossos corretores!! . Captador: Wilson Ramos. bordalo imob – cj. Ver dados. (61) Ver dados. Danielle Costa 11675

151792_8124ca4f-0040-4723-98d9-6fba721b6d09_lg.jpg · SHA Conjunto 3 - Casa espetacular na Arniqueiras!

R$ 2.200.000

2730 m² tot.6 quartos6 ban.12 vagas

SHA Conjunto 3

Zona Rural, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 05/06/2026, 20: 41. Espaço, conforto e lazer em um só lugar – Casa espetacular na Arniqueiras! Apresentamos uma belíssima residência em lote de 2. 000 m², com um projeto que une elegância, funcionalidade e contato com a natureza. Destaques do imóvel: - 6 quartos, sendo 3 suítes (1 suíte master com amplo espaço e conforto) - Área gourmet completa, ideal para receber amigos e família. - Piscina aquecida, perfeita para todas as estações. - Jardim paisagístico, trazendo harmonia e beleza ao ambiente. - Cascata com laguinho de peixes, um toque de tranquilidade e sofisticação. Ambientes integrados, acabamento de qualidade e um espaço externo de tirar o fôlego. Uma casa perfeita para quem valoriza privacidade, bem-estar e lazer em casa. Entre em contato e agende sua visita! Captador: Jeú e Sidney.

141479_046a9510-2f78-4dc0-83f6-195401e88d46_lg.jpg · SHA Conjunto 1 - ARNIQUEIRA CASA C/ 1.000M² 3 QUARTOS 1 SUÍTES ACEITA PERMUTA
Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Residencial Unite
Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.029.387

2 plan.3 quartos153 a 157 m² tot.

Rua 24 Sul, Lote 21

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Águas Claras, em obras! Desfrute da Vida no Coração de Águas Claras no Residencial Unité! O empreendimento inspirado nas grandes cidades da França, para um estilo de vida que equilibra conforto elegância. A sofisticação desde a fachada com acabamento premium (granito branco siena, grafiato palha, pastilhas atlas, esquadrias em alumínio cor bronze e porcelanato) Um ambiente projetado para proporcionar lazer com spa, sauna, playground, salão de festa, espaço gourmet, ao mesmo tempo que cuida do meio ambiente através do reaproveitamento de água, paisagismo e utilização de madeiras licenciadas, cada detalhe planejado para eficiência e qualidade excepciona. Apartamentos. Com 3 quartos e 3 Suítes, Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime, varanda, cozinha integrada, infraestrutura para automação, infraestrutura para ar-condicionado, sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita, tomadas usb na sala e quartos, fechadura biométrica na porta social, portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos, forro de gesso acartonado em todo o apartamento. As paredes das divisas entre apartamentos possuem grande espessura e tratamento acústico, janelas com tratamento acústico na sala e suítes, vidros que bloqueiam parcialmente os raios uv e possuem controle de transmitância térmica e solar, Laje maciça entre os apartamentos com espessura de 20 cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico, piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha, ralo linear nos banheiros, Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários, ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro, pia da cozinha com infraestrutura para. triturador de alimentos, nichos nos banheiros das suítes. Spa com sauna e descanso, academia, deck, piscina Infantil, piscina adulto com raia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, workstation, brinquedoteca, 2 vagas p/recarga de carros elétricos (condomínio), 5 vagas para pcd, car wash, 3 elevadores, Hall de acesso aos elevadores com piso em Porcelanato, Piso em concreto polido, Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, elevadores com resgate automático, automação da iluminação externa e das áreas comuns abertas (térreo, subsolos e halls de circulação), tomadas usb nas áreas de lazer comuns. Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água, Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas sem custo adicional, Ares condicionados instalados nas áreas de lazer comuns fechadas; Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes, Projeto de iluminação nas áreas comuns com 100% de lâmpadas em led; bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas. Descubra o Residencial Unité, onde seus sonhos se encontram em um único lugar. Localizado estrategicamente no coração de Águas Claras, este empreendimento é o seu convite para uma vida prática e repleta de momentos memoráveis com sua família. Com um nome que reflete sua essência, o Residencial Unité é a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida, integrando harmoniosamente trabalho e lazer. Situado na Rua 24 Sul, próximo aos principais pontos da região, como shoppings, estações de metrô, restaurantes, supermercados e centros de saúde, o Residencial Unité oferece conveniência incomparável aos seus moradores.

Super destaque
Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento 3 quartos Águas Claras, Brasília - Versat Home Resort
Na planta · Entrega dezembro 2028
Seu resort privativo aqui!

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3 plan.3 quartos

Rua Copaíba, Lote 14, Águas Claras Sul Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraPiscina

Versat Home Resort – Luxo, Lazer e Bem-Estar em Águas Claras. Apartamento à venda em Águas Claras, com 3 quartos - Plantas de 96 a 108 m² | Imagine morar onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida: no Versat Home Resort, da Villela & Carvalho, você encontra um condomínio clube de alto padrão, situado na Rua Copaíba, lote 14, Águas Claras – uma localização privilegiada, na parte mais alta do bairro, com vista, ventilação e acesso facilitado para tudo que você precisa. Características do Empreendimento e das Unidades. Tipologias: apartamentos tipo, garden e penthouse (cobertura) Área útil: a partir de ~95-108 m² nos apartamentos comuns; gardens com ~Ver dados m²; cobertura (penthouse) com 210 m² Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte + semi-suíte(s) nos modelos tipo; na cobertura, planta diferenciada com espaços amplos e possibilidade de personalização. Banheiros: inclusive lavabo nos apartamentos; cobertura dispõe de banheiros bem distribuídos. Vagas de garagem: normalmente 2 vagas; algumas unidades com infraestrutura para carro elétrico. Varanda gourmet em todos os apartamentos, gardens ou penthouses; acabamento de alto padrão nos pisos, marcenarias, iluminação e esquadrias. Áreas Comuns & Lazer de Resort. +2. 000 m² de lazer completo com assinatura de grifes renomadas: academia six, spa Eliá Piscina adulta e infantil; praça Versat; terraço gourmet; salão de festas; coworking; pet place; bicicletário; espaços para convivência interna e externa; brinquedoteca; espaço gourmet externo. Segurança, conforto e conveniência: serviço de mercadinho interno, acesso estratégico, localização elevada para melhor vista, ventilação e luminosidade natural. Localização & Conveniência. Endereço: Rua Copaíba, lote 14, Águas Claras – df. Facilidade de acesso: perto de vias principais, eptg, próximo ao metrô, shoppings como df Plaza, escolas e comércios. Região valorizada: parte alta de Águas Claras, vista privilegiada, ventilação cruzada e sensação de exclusividade. Perfeito para quem valoriza espaço, conforto e momentos de qualidade com a família. Imagine finais de tarde na varanda gourmet, encontros memoráveis com amigos, silêncio para descansar e diversão garantida sem sair de casa. Agende sua visita agora na Beiramar e surpreenda-se com o Versat Home Resort. Não perca esta oportunidade de morar com exclusividade e estilo. Entre em contato e conheça pessoalmente sua nova vida em Águas Claras.

Super destaque
Imóvel novo vertical , Águas Claras · Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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