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39 Imóveis com varanda à venda direto com proprietário em Águas Claras, DF

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Casa , Águas Claras · Casa em Condomínio na Av Vereda da Cruz

R$ 3.000.000

R$ 526 Condominio

800 m² tot.6 ban.2 vagas

Arniqueiras

Arniqueiras, Águas Claras

Casa Escriturada no Condomínio da Av. Vereda da Cruz! - Terreno de 800m² - Área construída de 647m² - 3 Suítes espaçosas, sendo: - Suíte master com banheira, 2 chuveiros, 2 cubas, closet e terraço privativo. - Sala de tv + Sala 2 ambientes. - Lavabo. - Cozinha ampla com despensa + Sala de jantar. - Escritório ideal para home office. - Ateliê - Lavanderia. - Ambientes com preparação para ar-condicionado. - Rica em armários planejados. área de lazer completa: - Piscina aquecida com energia solar. - spa de Hidromassagem. - Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. - Banheiros de apoio. - dce independente e completa. - Garagem para 2 carros. - Gás encanado por cilindro. - Energia solar para aquecimento de todos os chuveiros e torneiras. - Sistema de energia fotovoltaica. - Depósito. Agende sua visita com Eliane no (61) Ver dados

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · 3 suítes plenas e 1 quarto
Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Apartamento à venda – Edifício Ouro Branco IV – Rua 17 Sul – Águas Claras

R$ 385.000

R$ 468 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 17 Sul

Águas Claras, Distrito Federal

Apartamento localizado no Edifício Ouro Branco iv, na Rua 17 Sul, em uma das melhores localizações de Águas Claras. Região privilegiada, perto de tudo: shoppings, restaurantes, mercados, farmácias, academias e comércio variado. Em frente ao residencial está o recém-inaugurado Manhattan Shopping, que tem a academia Smart Fit e excelentes opções gastronômicas, como a pizzaria Fratello Uno, Confraria do Camarão, Açougue do Berg, a rede italiana Serafina, Páprica Burger, além de sorveterias e cafés como Bacio di Latte e Kopenhagen e outros. Conta ainda com acesso rápido ao metrô, garantindo mobilidade e praticidade. O apartamento está pronto para morar, com ambientes bem planejados, varanda espaçosa, marcenaria completa e projeto luminotécnico instalado, proporcionando comodidade e conforto. A sala é aconchegante e bem decorada, com espelho e rack de tv instalados, criando um ambiente moderno e agradável. A cozinha é funcional e semi equipada, contando com fogão cooktop, forno moderno, pia com filtro acoplado e máquina de lavar, além de armários planejados que otimizam o espaço. O quarto é bem planejado, com armários completos, iluminação em led e ventilador de teto. O banheiro possui armários planejados, espelho, box em vidro e nicho, com acabamento moderno e funcional. O apartamento já conta com ar-condicionado instalado. A vaga de garagem é excelente, localizada no piso superior do edifício, com fácil acesso. Lazer completo. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, ideal para morar com conforto e qualidade de vida: piscina aquecida, sauna úmida, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com cozinha, sala de cinema, churrasqueiras, academia climatizada. Além disso, o condomínio conta com portaria e segurança 24 horas e hall de entrada mobiliado. Aceita financiamento bancário. atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel, assim como a idade do imóvel.

Folder de lançamento · Apartamento - 16 Andar

R$ 798.000

R$ 580 Condominio

166 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Copaíba Bloco A, Apt 1605

Aguas Norte, Águas Claras

⁠⁠Apartamento com uma suíte ampla além de mais um quarto e um banheiro social. Possui sala com varanda, cozinha e área de serviço. A sala e os dois quartos possuem janela chão ao teto proporcionando linda vista. Possui duas vagas de garagem cobertas com um bicicletário exclusivo do apartamento, fechado, que pode ser usado como depósito a critério do proprietário. Apartamento nascente, com vista totalmente livre, localizado no 16 andar. O empreendimento é novo (entregue em junho/2025) e bastante completo, com uma ampla área de lazer: salões de festas, salões gourmet, pet care, pet place, churrasqueiras com forno a lenha e de pizza, academia, spa com sauna e hidromassagem, brinquedoteca, quadra de esporte, piscinas adulto e infantil, parque infantil, portaria 24 horas com porteiro e acesso eletrônico, rofftop no 14 andar de todos os prédios. O Oceania Residence está localizado em frente a uma praça enorme, a um colégio infantil (Gallois), ao ceub, ao lado do Taguatinga Shopping e do Shopping df Plaza, próximo à academias, restaurantes, farmácias, padarias, mercadinhos, hiper mercados e na saída/entrada da eptg. O apartamento será entregue no início de setembro/2025. - direto com O proprietário

Casa de 3 quartos, Águas Claras · Casa Arniqueiras-3 quartos-lote 200m2-condominio.

R$ 950.000

R$ 100 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Arniqueira, Brasília

Arniqueiras, Águas Claras

Casa Arniqueiras-3 quartos-lote 200m2-condominio. Vendo casa em arniqueiras por – R$ 950. 000. Apresento esta incrível casa em condomínio fechado em Arniqueiras, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. R$950 mil. Não aceita fgts nem financiamento imobiliário. 3 quartos, sendo 1 suíte e pode transformar em 2 semi-suítes; Sala amplas, integradas à cozinha; Cozinha planejada com lavabo; Área de serviço funcional; Vaga de garagem para 2 carros; Acabamentos de alto padrão: piso em porcelanato, bancada em mármore, textura fulget, Gold esquadrias de alumínio e forro em drywall, que é uma opção melhor em muitos casos devido à sua leveza, que reduz a carga sobre a estrutura da edificação, facilitando a manutenção. Imóvel pronto para o primeiro morador. O condomínio tem 12 lotes e toda as casas seguem o mesmo padrão. Casa de um pavimento em lote de 200 m2. Vaga coberta para 2 carros. Sala com pé direito alto integrado com a cozinha. Possui uma área de serviço que da acesso a varanda com linda vista panorâmica para a cidade, inclusive podendo avistar parte do Lago Sul e Ponte jk. 2 Quartos, um banheiro e uma suíte. Tem todos os projetos arquitetônicos, incluindo hidráulico, elétrico e de iluminação feita pela arquiteta Danielle Menezes. R$950 mil. Não aceita fgts nem financiamento imobiliário. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (creci-df Ver dados / creci-go 36367) Ver dados Vendo e/ou alugo seu imóvel no df e go também.  

Principais bairros com imóveis com varanda à venda direto com proprietário em Águas Claras, DF

Águas Claras Sul

11 imóveis disponíveis à venda

Águas Claras Norte

10 imóveis disponíveis à venda

Arniqueiras

7 imóveis disponíveis à venda

Casa de 1 quarto, Águas Claras · Casa e Terreno Arniqueira 230m² Condomínio
Apartamento de 2 quartos Venda R$ 870.000 · Res. Vilarindo Lima - Apto 2 quartos

R$ 870.000

R$ 800 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 12 Sul 11° andar

Aguas Sul, Águas Claras

*Observação: não há interesse em parcerias com imobiliárias ou corretores. * Apartamento Alto Padrão a 50 m do Metrô Arniqueiras | Andar Alto | Nascente | 2 Quartos (1 Suíte) – Águas Claras/df. oportunidade rara em águas claras: apartamento impecável (estado de novo), com acabamento de altíssimo padrão, andar alto e posição nascente, em condomínio moderno com lazer completo — e o grande diferencial: a apenas 50 metros da Estação Arniqueiras. Sofisticação, conforto e mobilidade no dia a dia, com tudo ao redor. Com projeto moderno e ambientes muito bem planejados, o imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação e pela qualidade superior dos materiais. Um apartamento extremamente bem cuidado, pronto para morar, com padrão estético impecável. Características do imóvel: • Sala ampla e elegante, com excelente iluminação natural. • 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte. • Suíte com armários planejados de alto padrão. • Banheiros com acabamentos refinados, metais e louças de excelente qualidade. • Cozinha funcional e sofisticada, com armários planejados sob medida. • Bancadas em quartzo Silestone. • Piso em porcelanato de alto padrão. • Armários e guarda-roupas planejados em todos os ambientes. • Cortinas em linho e blackout Persiflex. • Imóvel muito bem conservado, com padrão superior de acabamento. Condomínio com infraestrutura completa: • Piscina. • Sauna. • Academia. • Salão de festas. • 2 churrasqueiras. • Forno de pizza. • Brinquedoteca. • Ambientes de lazer modernos, completos e muito bem cuidados. Localização privilegiada: Em Águas Claras/df, a apenas 50 metros da Estação Arniqueiras, com acesso rápido ao metrô e cercado por ampla rede de comércio e serviços: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e conveniências. Mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca um imóvel moderno, sofisticado, pronto para morar e com localização estratégica. *Observação: não há interesse em parcerias com imobiliárias ou corretores. *

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · APTO 3 QUARTOS | SUÍTE | REFORMADO | ÁREA DE LAZER COMPLETA | GARAGEM COBERTA

R$ 599.000

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 13 Norte RESIDENCIAL ÁGUAS CRISTALINAS

Aguas Norte, Águas Claras

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. apartamento de 80m² | aceita financiamento | fgts | permuta. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do bairro. De canto, com excelente ventilação e iluminação natural, o imóvel conta com um projeto de armários planejados, aproveitando ao máximo o espaço disponível. Destaque dos imóvel: - Sala ampla, arejada e com varanda; - 3 quartos, com móveis planejados, incluindo uma suíte espaçosa, ideal para seu descanso e privacidade; - Cozinha em "L" equipada com armários e bancadas de excelente qualidade; - 2 banheiros com Blindex e janelas externas, proporcionando mais ventilação e luminosidade. Condomínio completo: O Residencial Águas Cristalinas oferece infraestrutura de alto padrão, garantindo total conforto e lazer. - Piscina, sauna, quadra de esportes; - Salão gourmet e salão de festas; - Playground para as crianças, churrasqueiras; - 01 vaga de garagem coberta, com armário; - Portaria central, monitoramento 24h por câmeras. Localização privilegiada: Além de tudo, este imóvel está perto de tudo o que você precisa. Com fácil acesso a shoppings, hipermercados, academias, farmácias, restaurantes, escolas, faculdades e estação de metrô, e muito mais! Você estará no coração da cidade, com a praticidade de um comércio completo ao seu redor. Roberto Ataide – creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados

Casa de 3 quartos, Águas Claras · EXCELENTE OPORTUNIDADE - Sobrado Escriturado na QS 11 – Avenida Comercial do Are

R$ 649.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

QS

Areal, Águas Claras

Excelente oportunidade - Sobrado Escriturado na qs 11 – Avenida Comercial do Areal. Sobrado escriturado e com matrícula individual, localizado em avenida comercial de grande circulação, ideal tanto para moradia quanto para instalação de comércio ou prestação de serviços. Implantado em lote de 147 m², o imóvel apresenta planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima funcionalidade, atendendo diferentes perfis de uso com versatilidade e praticidade. Característucas do imóvel: Sobrado em terreno de 147 m² 03 dormitórios, sendo 1 suíte. 04 banheiros no total. Sala ampla, com boa iluminação natural. Cozinha funcional. Garagem com capacidade para até 3 veículos. localização estratégica: Situado em plena avenida comercial da qs 11, cercado por padarias, farmácias, mercados e diversos serviços, com intenso fluxo de pedestres e veículos - um ponto altamente valorizado para negócios. Diferenciais que agregam valor: Imóvel escriturado: segurança jurídica garantida. Frente para avenida principal. Potencial comercial e residencial. Região consolidada e com forte demanda. Garagem ampla, rara em imóveis comerciais da região. = = Uma excelente escolha para quem busca localização, visibilidade e segurança documental, seja para morar bem ou investir com retorno. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Contato Direto: ▒61▒9▒9620▒0579▒

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Apartamento-124 m2- 4 quartos- Aguas Claras

R$ 1.440.000

R$ 1.610 Condominio

124 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Flamboyant CASA PEDRA

Aguas Norte, Águas Claras

Corretor(A) nao ligar/interagir por favor. corretor(A) nao ligar/interagir por favor. Apartamento-124 m2- 4 quartos- Aguas Claras. Apartamento com 4 quartos a venda no condomínio casa pedra em Águas Claras. Tem 124m2 de área útil. Apartamento de terceiro andar. Ampla sala integrada com a cozinha e área de serviço. Varanda gourmet com vista para o Parque de Águas Claras. Tem espaço para um grande closet, um banheiro completo, duas semi-suites e um quarto além de uma suíte. Totalizando 4 quartos e três banheiros portanto. Tem duas vagas de garagem. Condomínio bastante novo e com estrutura de lazer super completa com piscina com raia de 25 metros, quadra de esportes, salão de festas e salão gourmet, academia com 2 ambientes(interno e externo), brinquedoteca, churrasqueira, bicicletário, vagas para carros elétricos etc. Qualidade da terral Incorporadora. Localizado a poucos metros do Parque de Águas Claras. Preço: R$1, 44 milhão Condomínio: R$1610 iptu: R$2000. Solicite o vídeo caso não tenha encontrado junto a este anúncio. Fizemos um site especifico para este apartamento com dezenas de fotos das áreas internas e áreas comuns, favor pedir. Aceita financiamento/fgts/carta de consórcio. Não aceita nenhum tipo de troca/permuta. Somente venda (não aluga). Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (creci-df Ver dados / creci-go 36367) Vendo ou alugo seu imóvel também no df e Goiás!! Contato: Ver dados. O encontro da pluralidade urbana com a tranquilidade da natureza. Localizado na avenida Flamboyant, esquina com a rua 26 norte, e a poucos passos da entrada do parte Águas Claras, num projeto que traz unidades 3 e 4 suítes com diversas opções de plantas. Um empreendimento alto padrão e diferencias exclusivos pensados unicamente no seu conforto e bem-estar. Diferenciais | Casa Pedra. Detalhes que compõe uma arquitetura genuína. Piscina na varanda com pé direito duplo: O elemento água conferindo um viver inédito e espetacular. Biofilia ativa: Elementos da natureza como um componente arquitetônico vivo. Garagem subsolo: Todas as vagas de garagem e bicicletários em pavimentos cobertos e acima do solo para mais conforto e comodidade dos moradores. Vagas para carregamento de carros elétricos: Espaços exclusivos e equipados para utilização dos moradores. Portaria concierge: Centralizada no Hall social para uma melhor interação do porteiro com os moradores

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Jales Machado - Pronto para morar

R$ 838.990

5%

R$ 1.020 Condominio

156 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 8 Sul 9

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Jales Machado, na rua 8 sul, no coração de Águas Claras. - 97m² - 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários. - Sala ampla em dois ambientes e varanda gourmet. - Cozinha e área de serviços separados. - 1 vaga de garagem. O apartamento, tem uma planta confortável e funcional. Cada espaço foi cuidadosamente reformado, garantindo o melhor aproveitamento e conforto, com destaque a marcenaria completa em todos os cômodos, projeto de iluminação. E acabamentos de primeira linha. Nascente, arejado e iluminado. A sala possui 2 ambientes e varanda gourmet. Nos quartos, todos possuem marcenaria completa e a suíte conta com ar condicionado; os banheiros contam com ventilação natural. A cozinha é ampla e possui torre quente completa, já a área de serviços fica em separado. A estrutura do oferece uma variedade de opções de lazer, como piscina adulto e infantil, sauna com sala de descanso, churrasqueiras, academia, lan house, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. Na região do Jales Machado, você está perto de tudo que precisa, próximo ao metrô Arniqueiras, diversos comércios (lojas, restaurantes, farmácias, academias, supermercados, centros médicos e escolas). além de uma infraestrutura completa de segurança e serviços. Aceita financiamento e fgts. Aproveite essa oportunidade de viver em um imóvel pronto para morar, um espaço perfeito para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida completo, em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Agende sua visita!

Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Apartamento 25º andar no Max Home

R$ 469.000

R$ 615 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 7 Norte Max Home

Águas Claras, Distrito Federal

*oportunidade única!! *Vendo apartamento de 41 m² no Edifício Max Home - Rua 07 Norte, em Águas Claras. *Comprei na planta e o reformei inteiro, com material de qualidade. *Localizado no 25º andar (último andar do Bloco B) *Posição poente, com vista livre e definitiva (simplesmente perfeita!) *Venda direta com o proprietário. *Ambiente tranquilo e silencioso. *A apenas 5 minutos a pé da estação de metrô Arniqueiras. *Próximo a padarias, mercados, clínicas, shopping, bares e restaurantes. (localização privilegiada) *Área de lazer completa: -Salão de festas. -Quadra esportiva. -Espaço gourmet. -Brinquedoteca. -Academia. -2 churrasqueiras. -Sala de cinema. -Sala de estudos. -spa. *O apartamento possui: - 1 quarto. -1 banheiro. -Sala. -Cozinha. -Área de serviço. -1 vaga de garagem no subsolo. (excelente localização, próxima ao elevador e com armário) *Apartamento totalmente reformado! Segue relação do que permanece no imóvel: -2 guarda-roupas planejados. -Sapateira planejada. -Rack em mdf na sala. -Painel em mdp no quarto. -Cortina de linho com blackout na sala. -Persiana romana no quarto. -Ar-condicionado Midea (12. 000 btus) na sala. -Ar-condicionado tcl (9. 000 btus) no quarto. -Armários planejados na cozinha. -Armários planejados na área de serviço. -Armários planejados no banheiro. -Coifa Fischer. -Cooktop Fischer 4 bocas (tripla chama) -Forno Fischer embutido. *Diferenciais da reforma: -Piso em porcelanato Porto Belo (1, 00m x 1, 00m) em todo o apartamento. -Varanda integrada à sala, ampliando o espaço e conforto. -Reorganização da lavanderia com bancada em granito e melhor aproveitamento de espaço. -Divisória em Blindex entre cozinha e área de serviço. -Projeto de iluminação em todos os ambientes. -Revestimento Porto Belo no banheiro (piso e paredes do box). -Nicho em granito no banheiro. -Painel decorativo com revestimento Aço Corten (marca Eliane) na sala. -Cubas de inox mais profundas (evitam respingos) -Louças sanitárias da marca Deca. (61) 9. Ver dados - igor

Casa de 2 quartos, Águas Claras · Particular vende casa de 120 m² em Arniqueira, em lote de quase 2000 m²

R$ 390.000

2000 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

SHA, CONJUNTO

Arniqueiras, Águas Claras

Atenção corretores, vendedores de consórcios E pessoas com propostas absurdas: não responderei A vocês! Por favor não me importunem! - mais barato do que rancho no corumbá, porque tenho pressa para vender! Particular vende casa de 120 m² em Arniqueira, em lote de quase 2000 m². - R$ 390. 000, 00. - Por motivo de mudança para trabalhar em outro estado, estou vendendo minha propriedade. - Localização: sha, conjunto 05, chácara 126-B, lote 14. Cep: Ver dados. Arniqueira - df. - Fica na ra de Arniqueira (mais precisamente no Areal), a aproximadamente 1 km do Parque Areal. - Possui uma casa térrea com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha separada da sala, perfazendo uma área de 65m², mais uma área coberta do lado esquerdo sendo usada para garagem para 2 ou 3 carros e outra área coberta nos fundos, usada para lazer e área de serviço. No total, toda a área coberta tem cerca de 120 m². - Casa toda coberta em telha colonial e forrada em pvc. - Terreno aproximadamente 85% plano, de terra bem firme, pronto para construir, medindo pouco menos de 2000 m², com a possibilidade de fazer uma entrada independente e doar lotes para seus entes queridos ou vender e lucrar. - No final de uma rua pública, portanto, você não paga condomínio. - Num lindo vale cercado de vegetação e ar puro e tem uma boa subida de uns 600 metros na saída daqui. Dá para ir ao comércio a pé, mas é melhor para que tem carro ou moto. O comércio começa a partir de aproximadamente 1, 5 km da propriedade. - A rua não tem asfalto, mas é cimentada pelos próprios moradores e quando começa a deteriorar-se, pede-se pequena contribuição de aproximadamente R$ 200, 00 (que podem ser parcelados) para consertar, 1 ou 2 vezes por ano. Não é obrigatório, mas é recomendado contribuir. - Segurança total. Eu e a vizinhança frequentemente deixamos os portões abertos e nenhum incidente acontece. É um lugar para quem quer sossego. - Água da caesb e possui caixa d´água, assim, nunca vai lhe faltar água. - Luz normal, da neoenergia. - Eu e vários da vizinhança não pagamos iptu. Estamos esperando sair a definição da regularização para começar a pagar. O comprador, se quiser, pode começar a pagar. Situação ideal para quem quer parcelar e vender lotes, pois não terá trabalho com desmembramento de iptu. - Aceito quitinete ou apartamento de valor até 40% do total, como parte do pagamento, somente no df. - Não aceito carro. - Estudo proposta que não seja indecente. - O comprador ganhará todas as ferramentas para limpar o quintal, fazer jardinagem e plantações, tais como: cortadores de grama, extensão elétrica e mangueira gigantes que vão até o fundo do quintal, chibanca, facão, gadanho, pá, etc. - A casa está habitada e será desocupada no prazo de 1 mês após a venda, conforme manda a Lei. - A documentação é cessão de direitos, portanto, não financia. - copie E cole esse link para ver O vídeo da propriedade: Sp-_9YqGig. - Preço: R$ 390. 000, 00. - Para mais detalhes me chame no zap: Ver dados.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Rua 4 Lumini Play Life 3 quartos 2 vagas impecável 980.000

R$ 950.000

R$ 1.000 Condominio

107 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua 4 Norte Lote 6 edifício Lumini

Aguas Norte, Águas Claras

Venda direta com O proprietário (sem corretores) Exelente apartamento 3 quartos com armários de qualidade, ar-condicionado nos quartos, 2 vagas independentes, cozinha com forno embutido e fogão Cooktop 5 bocas novíssimos, porcelanato, 104 m2, 3 quartos (2 suítes), banheiro de serviço, lavabo, banheiros das suítes amplos, todos armários de 1a linha, área de lazer completa (quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas e gourmet, brinquedoteca, Lan house, sauna e ofurô, piscina aquecida social e de natação coberta, piscina infantil, home cinema, salão de jogos), bicicletário, condomínio extremamente familiar e bem decorado, 2 vagas de garagem independentes.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento 3qts | 1 suíte | 148m² | Residencial Araucárias - Águas Claras

R$ 940.000

148 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua 20 Sul apto 803C

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Araucárias - Apartamento vazado, planta espaçosa, localizado no coração de Águas Claras, com ótima ventilação e iluminação natural. Características do imóvel: Área útil 148m. 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com varanda privativa. Sala ampla para até 4 ambientes + sala de tv reservada. Varanda ampliada. Cozinha espaçosa com armários e muita iluminação natural. dce com banheiro independente. Área de serviço separada. Nascente. 1 vaga de garagem. Área comum: Porteiro 24h. Salão de festas. Playground infantil. Academia. Cozinha Gourmet com Home Cinema. Localização: Próximo ao Águas Claras Shopping, estação do metrô, bancos, supermercados e padarias, com fácil acesso à Av. Vereda da Cruz. Agende sua vizita! Fabiano - Ver dados. Dispenso corretores

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Lét Parque, Apt 2 qts, suíte, garagem, lazer completo, pronto - Águas Claras
Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · IMPRENSA I - 2QTOS E 2 VAGAS GARAGEM

R$ 580.000

88 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 201 BL E

Aguas Sul, Águas Claras

Direto com prorietario! Vendo na quadra 201, residencial imprensa I, 2qtos l 1 suíte l 2 vagas térreo. -2 Quartos. -1 Escritório. -1 suíte. -1 Sala com 2 ambientes. -1 Cozinha com marcenaria. -1 Varanda com vista livre. -1 Área de serviço independente. -2 vagas de garagem coberta terreo. Condomínio incluso agua e gas - excelente custo-benefício (R$ 746, 00) -Portaria 24h. -Academia. -Churrasqueira. -Playground. -Quadra poliesportiva. -Salão de festas. -Salão de jogos. -Espaço gourmet. Localização estratégica - qd 201, Res. Imprensa I- Ao lado da entrada e saída de Águas Claras, com acesso fácil pelo Park Way e Av. Vereda da Cruz. Apenas 1 km da estação de metrô Arniqueiras. A poucos passos da galeria do Maggiore Shopping. Região com supermercado, restaurantes, clínicas e comércios variados. Aceita financiamento e fgts!

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · REFORMADO | ALTO PADRÃO | 03 QUARTOS | SUÍTE_ANDAR ALTO | 148M² | ÁGUAS CLARAS S

R$ 1.000.000

148 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Residencial Araucárias AVENIDA DAS ARAUCÁRIAS

Aguas Sul, Águas Claras

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. apartamento vazado com 148M², andar alto, no coração de águas claras. Próximo aos principais comércios do bairro: Águas Claras Shopping, Bancos, Supermercados, Feiras, Cinema, Hospital, Praças e diversas áreas de Lazer. Reforma total: Com toda parte elétrica trocada, possuindo fiação dedicada a equipamentos eletrônicos como: - Home Theater; - Sistema de presença e sistema follow me; - Torneiras com sistema de aquecimento. Sala ampla para 03 ambientes, sendo: - Sala de tv; - Sala de jantar; - Lavabo com cerâmica portuguesa, espelho elegante e bancada moderna com acabamento refinado; - 03 Quartos, sendo 1 suíte com varanda grande; - Banheiro reformado com bancada planejada; - Closet amplo. Cozinha ampla com: - Armários planejados; - Sistema antiesmagamento; - Adega; - Coifa; - Pastilhas metálicas, que simulam fibra de carbono. - Dependência de empregada completa com quarto; - Espaço para lavanderia; - Banheiro completo. Todo imóvel possui acabamento em gesso E sistema de iluminação. O edifício possui: - 02 Elevadores; - Circuito de tv; - Porteiro; - Salão de Festas; - Salão de Jogos; - Academia; - Brinquedoteca. O Condomínio conta com 6 Torres, Praça, Parquinho, Portaria 24h. Roberto Ataide – creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · APARTAMENTO REFORMADO NASCENTE
Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · 4 Quartos com Lazer Completo em Águas Claras Norte - 120m² e 3 Vagas

R$ 799.000

189 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Alameda dos Eucaliptos, Quadra

Águas Claras, Distrito Federal

Se você busca um lar amplo e pronto para morar em uma das áreas mais estratégicas de Águas Claras, este é o seu imóvel. Com 120m² de área privativa, o apartamento se destaca pela iluminação natural, ventilação cruzada e uma planta funcional que prioriza o conforto da sua família. Destaques: * 4 Quartos Versáteis: Sendo 1 suíte. 3 quartos já possuem armários planejados de excelente qualidade + 1 reversível (ideal para o seu home office ou quarto de hóspedes). * Living Amplo: 2 salas integradas com iluminação projetada, perfeitas para criar ambientes distintos de estar e jantar. * Varanda Gourmet: Espaço generoso para relaxar e aproveitar a vista. * Cozinha: Planejada para quem gosta de praticidade, com área de serviço separada e ventilada. * Garagem: 3 Vagas de garagem (sendo 2 cobertas). Lazer sem sair de casa: O condomínio oferece infraestrutura completa para todas as idades: * Saúde e Esporte: Academia equipada, quadra poliesportiva e sauna. * Celebração: Salão de festas elegante e espaço gourmet com churrasqueira. * Família: Piscina, playground, brinquedoteca e salão de jogos. * Diferenciais: Sala de estudos e uma charmosa hortaliça comunitária. Localização privilegiada: Situado em Águas Claras Norte, você terá saída rápida para a eptg, fugindo do trânsito interno da cidade. A poucos passos de supermercados, escolas, clínicas e do polo gastronômico da região. Segurança 24h e portaria monitorada para sua total tranquilidade. Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se!

Casa de 3 quartos, Águas Claras · EXCELENTE OPORTUNIDADE - Sobrado Escriturado na QS 11 – Avenida Comercial do Are

R$ 649.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

QS

Areal, Águas Claras

Excelente oportunidade - Sobrado Escriturado na qs 11 – Avenida Comercial do Areal. Sobrado escriturado e com matrícula individual, localizado em avenida comercial de grande circulação, ideal tanto para moradia quanto para instalação de comércio ou prestação de serviços. Implantado em lote de 147 m², o imóvel apresenta planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima funcionalidade, atendendo diferentes perfis de uso com versatilidade e praticidade. Característucas do imóvel: Sobrado em terreno de 147 m² 03 dormitórios, sendo 1 suíte. 04 banheiros no total. Sala ampla, com boa iluminação natural. Cozinha funcional. Garagem com capacidade para até 3 veículos. localização estratégica: Situado em plena avenida comercial da qs 11, cercado por padarias, farmácias, mercados e diversos serviços, com intenso fluxo de pedestres e veículos — um ponto altamente valorizado para negócios. Diferenciais que agregam valor: Imóvel escriturado: segurança jurídica garantida. Frente para avenida principal. Potencial comercial e residencial. Região consolidada e com forte demanda. Garagem ampla, rara em imóveis comerciais da região. = = Uma excelente escolha para quem busca localização, visibilidade e segurança documental, seja para morar bem ou investir com retorno. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Contato Direto: ▒61▒9▒9620▒0579▒

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · ACQUA VILLAGE - 2 QUARTOS VARANDA AMPLA ANDAR ALTO

R$ 610.000

R$ 590 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Condomínio Acqua Village

Aguas Sul, Águas Claras

Acqua Village - Apartamento em andar alto, com varanda e vaga coberta. Condomínio com mais de 51 itens de lazer. Características do Imóvel: 60 m² de área útil. 2 quartos com armários. 2 banheiros com ventilação natural, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Varanda ampla com marcenaria e blindex, com possibilidade de integração para ampliação da sala. Cozinha americana equipada com marcenaria. Área de serviço fechada no blindex. Andar alto, arejado e com vista agradável para o condomínio. Apartamento em alvenaria, com ótimo isolamento acústico. 1 vaga de garagem térrea e coberta. Área comum: 2 piscinas aquecidas. 2 salões de festas. Espaço gourmet. Campo de futebol society. Brinquedoteca. Capela. 4 quadras esportivas. Home cinema. Academia. Sauna interna e externa. Lan house. Marcenaria. Salão de beleza. 2 hidromassagens. Espaço Art. Pista de caminhada. Espaço pet. Lavanderia. 6 churrasqueiras. O maior mercadinho 24h de Águas Claras. Localização: Localizado entre duas estações de metrô (Concessionárias e Estrada Parque), com fácil acesso à eptg e ao Pistão Norte. Situado em uma das melhores áreas de Águas Claras, com proximidade a supermercados, padarias, farmácias e aos shoppings df Plaza e Taguatinga Shopping.

Casa de 3 quartos, Águas Claras · Casa Sobrado em Condomínio no Arniqueiras-DF com casa de 370m² e lote de 600m².
Fachada da torre A · "Vista Definitiva, andar Alto - Reformado e com Armários - Próximo ao Metrô
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · APARTAMENTO - ÁGUAS CLARAS
Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Kit Reformada e Mobiliada
Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Apartamento 01 quarto | 35m² | Rua 18, Norte, Águas Claras | Ed. UpTown Residen
Sala - IA - Sugestão 2 · Casa 35 Águas Claras - Nascente e vista livre!

R$ 450.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 35 Sul, 12 Casa 35

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento 1 quarto (suíte) com vista livre. 38m² | Nascente | 1 vaga | 16º andar. O endereço que muda sua rotina. Você já imaginou viver em um lugar que une praticidade urbana, mobilidade e bem-estar? No Casa35, você terá isso e muito mais — a poucos minutos de mercados, restaurantes, serviços essenciais e com acesso direto para as principais vias de Brasília. Porque este apartamento é especial. ️ Nascente com vista livre — luz natural o dia todo, sensação de espaço e bem-estar. ️ Planta funcional de 38m² — cada centímetro usado com inteligência. ️ Suíte própria — conforto e privacidade no seu descanso. ️ Varanda acolhedora — perfeito para café da manhã ao ar livre ou relaxar no fim do dia. ️ 1 vaga de garagem coberta — comodidade que faz diferença no dia a dia. ️ Lazer completo no condomínio — piscina, salão de festas, academia e convivência que valorizam sua rotina. Localização estratégica — Águas Claras Sul. ️Rua 35 Sul — região moderna e em alta. ️Próximo às principais conveniências e serviços do bairro. ️Fácil acesso à eptg e transporte. Conectando você ao que realmente importa! Imagine fechar a porta no final do expediente e logo ali ter: - um jantar especial com quem você ama. - um café no fim de tarde na varanda. - uma caminhada leve sem precisar pegar o carro. ️É mais do que um imóvel — é o lugar onde sua vida acontece. ️ Oportunidade real — preço competitivo. Valor: R$ 450. 000 — muito competitivo para a região e padrão do empreendimento. Excelente ponto de entrada para quem quer morar bem, com estilo e proximidade com tudo. Investidores, retorno excelente do aluguel (roi). Agende a sua visita agora — garanta seu horário! Wellington Guimarães. Creci 26. 726

Varanda Gourmet integrada com Sala Jantar e Estar · Luxuoso e Requintado Apto Duplex 3 Suítes Varanda Gourmet 2 Vg Garag soltas

R$ 1.590.000

R$ 1.280 Condominio

264 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R. 13 Norte, Lote 1, Águas Claras, Brasília 4º andar

Aguas Norte, Águas Claras

• Venda de Luxuoso, moderno e atemporal Apartamento na melhor localização de Águas Claras. Que fica localizado na Rua 13 Norte, Lote 04, Edifício Ilha de Manhattan. Trata-se de um Apartamento Duplex com área privativa de 176 metros quadrados, área total de 264 metros quadrados, com pé direito de 8 metros, 3 suítes com armários feitos sob medida, 02 vagas de garagem soltas, e pequeno depósito no 2º subsolo construído em alvenaria e acesso privado. Lazer completo, com piscinas, academia ampla e aparelhos novos, salões de festa, brinquedoteca e demais áreas comuns. • O Projeto de Reforma do Apartamento foi assinada pelo renomado e conceituado Escritório de Andrade Engenharia e Arquitetura executado conforme as mais recentes e modernas tendências arquitetônicas, priorizando elegância, praticidade, conforto, estética e funcionalidade com louças e materiais importados. Dentre os diferenciais, registra-se que o apartamento fica a apenas 100 metros da Estação do Metrô de àguas Claras, composto de Piso em porcelanato Mont Blanc Cristal (100x100 cm) ; Revestimento novo – Porcelanato Versatile Brise Portinale 40x120 cm; Bancada de granito Mont Blanc Tipo aaa (categoria ultra superior), Armários planejados sob medida com fino acabamento, amortecimentos nas gavetas e portas; Projeto luminotécnico completo assinado por Escritório de Engenharia e Arquitetura, com produtos padrão aaa, adquiridos na ac Coelho Arquitetura; Louças e metais novos da Marca Americana Kohler (Luxo e sofisticação) ; Ambientes totalmente modernizados com materiais importados da Alemanha e eua de alto padrão; Box modelo luxo e atemporal; Sistema elétrico todo trocado e revisado, com substituição total de tomadas e interruptores; Pintura integral do apartamento com tinta Coral, cor “Papel Picado”, modelo 2025/2026; Esquadria nova com Abertura com Porta Light Holder integrando a sala à varanda gourmet; Design contemporâneo e atemporal com acabamentos elegantes, modernos, sofisticados e integração de espaços. Diferenciais do Imóvel. • Reforma completa com materiais de alto padrão e acabamento de luxo. • Porcelanato Mont Blanc Cristal 100x100cm e revestimentos Versatile Brise Portinale. • Bancadas em granito Mont Blanc Tipo aaa (categoria ultra superior) • Armários planejados com acabamento fino e amortecimento. • Louças e metais Kohler – sofisticação americana. • Projeto luminotécnico exclusivo com luminárias de alto padrão da ac Coelho Arquitetura. • Materiais importados da Alemanha e eua. • Box luxo, esquadrias novas e integração sala/varanda gourmet com Porta Light Holder. • Sistema elétrico totalmente novo, tomadas e interruptores substituídos. • Pintura nova (Coral - Papel Picado 2025/2026) • Design contemporâneo e atemporal, com espaços integrados, funcionais e elegantes. ________________________________________. Condomínio com Lazer Completo. • Piscinas adulto e infantil. • Academia equipada com aparelhos novos. • Salões de festa. • Brinquedoteca e áreas comuns bem cuidadas. ________________________________________. Este é um imóvel único, com projeto arquitetônico moderno e pensado nos mínimos detalhes para oferecer elegância, praticidade e bem-estar. Ideal para quem busca alto padrão, localização privilegiada e uma moradia diferenciada. Creci df - Ver dados. Gilson Gonçalves da Silva. Telefone: (61) 9 Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · ÁGIO - ELEVA 25 | ÁGUAS CLARAS

R$ 628.000

55 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua 25 Sul 9° andar

Aguas Sul, Águas Claras

️ ágio - eleva 25 | águas claras. Unidade particular com uma das melhores posições do empreendimento! O Eleva 25, da Terral Incorporadora, é um dos lançamentos mais modernos e desejados de Águas Claras. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região estratégica, com alta valorização e mobilidade urbana. Localização privilegiada. A poucos metros do metrô e do Shopping Águas Claras, garantindo praticidade, conforto e conveniência no dia a dia. Entrega prevista: Maio/2027. Diferenciais exclusivos da unidade: ️ Andar alto – 9º andar. ️ Vista livre. ️ 45 m² muito bem distribuídos. ️ 2 quartos, sendo 1 suíte. Lazer e tecnologia de alto padrão: Piscinas aquecidas com raia de 32m e hidrobikes. ️ Beachside com areia compactada, prainha e jatos d’água. Estação ciclista. Espaço mobilidade com bicicletas e patinetes elétricos. Carsharing para moradores. Pet Place. Salão de festas. Academia completa. Brinquedoteca. Coworking. Quadra esportiva. Churrasqueiras. Condições do investimento: • Ágio: R$ 110. 000, 00. • Parcelas com a construtora:  ️ 15x de R$ 1. 300, 25.  ️ 1 intermediária de R$ 14. 646, 47. • Financiamento: R$ 484. 000, 00. • Total do investimento: R$ 628. 149, 75. Excelente oportunidade para quem busca valorização, modernidade e qualidade de vida em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras.

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