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35 Imóveis com varanda para alugar direto com proprietário no Distrito Federal

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R$ 13.000

R$ 1.760 Condominio

221 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

SQS 302 Bloco D 6 andar

Asa Sul, Brasília

Excelente opção de locação de alto padrão na sqs 302, Asa Sul, Brasília/df. Imóvel residencial estrategicamente posicionado no início do Plano Piloto, oferecendo acesso facilitado e rápido à Esplanada dos Ministérios, ao Setor Comercial Sul e às principais vias de ligação da capital. Situado em andar alto (6º andar), sendo nascente e vazado, o apartamento proporciona excelente conforto acústico, privacidade e ventilação natural otimizada. Características do imóvel: Com 168 m² de área útil (221 m² de área total), a unidade foi 100% reformada, com acabamento integral em porcelanato e projeto de planta inteligente. • Infraestrutura Tecnológica e Elétrica: Reforma conduzida sob rigorosos projetos elétrico, luminotécnico e de rede. O imóvel dispõe de 03 quadros de distribuição independentes (energia, rede e fontes de led). O cabeamento de internet é estruturado em padrão Gigabit (cat6) por toda a residência, garantindo máxima velocidade e estabilidade de conexão em todos os ambientes; • Climatização: O imóvel conta com sistema de ar-condicionado modelo split, com aparelhos novos e de alta eficiência energética, instalados em todos os quartos, na sala de estar e na sala de jantar; • 04 Quartos: Sendo 01 Suíte master, 02 quartos sociais e 01 quarto reversível (este com porta de acesso direto à sala, configurando-se como excelente opção para um escritório/Home Office ou para ampliação da área de convivência) ; • Área Social: Amplo living com ambientes bem definidos para sala de estar e sala de jantar; • Banheiros: 01 Lavabo para atender a área social e 01 Banheiro social completo; • Área de Serviço: Cozinha espaçosa com boa circulação, área de serviço independente e Dependência Completa de Empregada (dce) com banheiro. Infraestrutura do condomínio: O edifício destaca-se na Asa Sul por ter passado por um rigoroso processo de modernização, oferecendo infraestrutura predial contemporânea e alto nível de segurança. • Sistema de Segurança Avançado: Portaria 24 horas, monitoramento contínuo por câmeras de última geração e controle de acesso 100% automatizado (entrada via biometria facial e token) ; • Estrutura de Bem-estar: Academia com maquinário de nível profissional, figurando entre as mais bem equipadas da região residencial do Plano Piloto; • Área Comum e Eventos: Amplo salão de festas totalmente reformado para receber com excelência. O espaço conta com banheiros modernizados e uma cozinha industrial própria e completa, dimensionada para atender a todo e qualquer tipo de evento; • Facilidades Prediais: Rede de internet via fibra ótica disponível e medição de água e gás totalmente individualizadas, garantindo maior controle e economia. Vaga de garagem: • 01 Vaga de garagem coberta, com entrada operada via sistema de tag automotiva; • Observação contratual: O condomínio realiza sorteios semestrais que possibilitam o direito de uso de uma vaga extra de garagem. Condições de locação: • Aluguel: R$ 13. 000, 00. • Condomínio: R$ 1. 760, 00. • iptu/tlp, referência de 2026: R$ 4. 212, 00 ano / R$ 351, 00 mês. Imóvel com perfil ideal para executivos, corpo diplomático e famílias que priorizam segurança, conforto térmico, conectividade de ponta, infraestrutura atualizada e localização premium em Brasília. Contato para agendamento de visitas: • Telefone e WhatsApp: +5561 Ver dados (Thierry) • Tratativa direta com o proprietário.

Principais cidades com imóveis com varanda para alugar direto com proprietário no Distrito Federal

24 imóveis disponíveis para alugar

5 imóveis disponíveis para alugar

R$ 4.000

61 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

4150 Bloco B, 8º andar

Águas Claras, Distrito Federal

Apartamento mobiliado, pronto para morar, no 8º andar do Bloco B do Blend Apartments, com 47 m² de área útil, varanda, vista livre para a área de lazer e excelente ventilação natural. Valor do aluguel: R$ 4. 000, 00/mês. Prazo do contrato: 6 meses, renovável por mais 6 meses, havendo interesse de ambas as partes. Incluso no valor: Taxa de Condomínio + iptu + Seguro + internet de 500 mb e pacote de tv Claro Top hd 4K na sala e no quarto. Despesas à parte: Água e Luz via reembolso. Garantia locatícia: caução no valor de 2 aluguéis, com possibilidade de parcelamento ou pagamento do aluguel adiantado. O apartamento conta com armários planejados em todos os ambientes, ar condicionado, geladeira, cama de casal, tvs na sala e quarto, mesa de jantar, sofá retrátil para 3 lugares, cortina rolô com blackout air fryer, geladeira, microondas, filtro, cooktop elétrico de vidrocerâmico de 6 bocas, cafeteira dolce gusto, fechadura eletrônica, campainha instalada, sistema de sprinklers e sensores de incêndio, além de estar totalmente mobiliado, inclusive com rede de descanso. O condomínio oferece estrutura completa: academia 24h, sala de estudos 24h, 2 salões de festas, 2 churrasqueiras equipadas, sauna até 00h30, piscinas aquecidas, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, área pet e horta comunitária. Localização privilegiada: ao lado das estações de metrô Estrada Parque e Concessionárias, Shopping Century Plaza, Sam’s Club, Carrefour 24h, escolas, hospitais, academias e com acesso direto à eptg.

R$ 5.000

112 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua 37 norte

Aguas Norte, Águas Claras

Disponibilidade: maio 2026. Informações do imóvel: mobiliado, decorado e reformado para pessoas exigentes. Armários, iluminação, ar condicionado, cortinas nos ambientes e decoração. Andar alto, nascente, na saída de águas claras e próximo à mercados, padarias, comércio e metrô. Localizado na Rua 37 norte, Residencial Cezanne, na saída de Águas Claras. Próximo a Unieuro, Mc Donalds, shoppings, mercados e estação de metrô ( concessionária - 400m) Piso superior: quarto e banheiro. Piso inferior: cozinha, área de serviço, sala, varanda, lavabo. 1 vaga de garagem (subsolo) Aluguel R$5. 000 (incluso condomínio) iptu mensal $167, 35 (maio a outubro) Seguro imóvel $70, 00. Energia, gás e água (conforme uso) => exijo transferência de titularidade. Contrato diretamente com particular. não tenho interesse na intermediação com imobiliárias E gestores imobiliários. Fotos via WhatsApp (somente particular) Exigências: 1. Comprovante de renda e compatível com aluguel. 2. Caução (2x aluguel) Documentos: rg, cpf e contracheque; Locatário (a) precisa ser uma pessoa que seja cuidadoso (a) e responsável, Desejo conservar o máximo possível o imóvel como ele está, não há possibilidade de retirada de nenhuma parte da mobília para fazer a locação. No valor anunciado está incluso aluguel, condomínio. Água, energia e gás é conforme uso do Locatário (a). O condomínio com academia, salão de festa, piscina, churrasqueira e conta com 1 vaga de garagem no subsolo.

R$ 1.900

R$ 698 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Asa Norte CLN 208 BLOCO D

Asa Norte, Brasília

Excelente oportunidade na scln 208 norte – totalmente reformada. Exigência para alugar: • Necessário 02 fiadores com imóvel quitado no Distrito Federal. • Ambos os fiadores devem comprovar renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel. Se você procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada na Asa Norte, esta unidade merece sua atenção. Recém-reformada, ela foi pensada para quem deseja morar bem e aproveitar tudo o que a região oferece sem depender de deslocamentos constantes. O imóvel conta com: * Varanda, proporcionando mais ventilação e iluminação natural; * Balcão em granito; * Fogão de indução instalado; * Ar-condicionado no quarto; * Armários planejados; * Guarda-roupa planejado; * Ambientes reformados e prontos para morar; * Elevador social; * Portaria com controle de acesso para visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada na scln 208 Norte, a unidade está sobre o Big Box e no mesmo bloco do tradicional Primo Piato Pizzaria, permitindo acesso imediato a supermercado, restaurantes, farmácias, cafeterias, conveniências e diversos serviços do dia a dia. Você poderá fazer compras, resolver compromissos diários, sair para jantar ou tomar um café sem precisar utilizar o carro. Ideal para: * Casais; * Pequenas famílias; * Profissionais que valorizam conforto e praticidade; * Pessoas que desejam permanecer por longo prazo em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Asa Norte. Morar aqui significa ter conforto dentro de casa e conveniência do lado de fora. Contato: Ver dados. Agende sua com horario previamente marcado e venha conhecer pessoalmente.

R$ 3.500

R$ 544 Condominio

65 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Jardins Mangueiral QC 01

Setor Habitacional Jardins Mangueiral, Brasília

Casa reformada 3 qtos. - garagem coberta 2 carros. - 1 suite. - ares condicionados. - tela segurança. - toldo quintal. - area de serviços coberta. - condominio completo

R$ 15.000

1000 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Setor Habitacional Tororó Condomínio Residência Santa Mônica Q Setor Residencial Santa Mônica Jardim Botânico

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Aluguel de uma casa mobiliada incrível no condomínio Residencial Mônica no Jardim Botânico. A apenas 19km de distância da Ponte jk, em pistas totalmente duplicadas. Venha morar bem, com amplo espaço para as crianças brincarem, em meio à natureza, em uma casa com um quintal com dezenas de árvores e frutíferas produzindo. A casa possui 4 suítes, sendo uma delas no térreo com o banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Para quem precisa trabalhar ou estudar em casa, uma das suítes foi convertida para escritório (mas possui uma cama embutida que pode ser utilizada em caso de necessidade de um quarto extra). Ela possui uma sacada ampla e uma vista para a reserva ambiental. E mais, com internet cabeada! Para quem roda muito e tem carro elétrico, a casa conta com wallbox da byd instalado. Além disso, possui uma usina fotovoltaica que gera mais de 600kwh por mês, o que garante sustentabilidade e economia! Aluguel direto com o proprietário. Valor já inclui condomínio + iptu + piscineiro. Características principais. 4 Suítes (duas delas com closet) Banheira de hidromassagem na suíte master. Área de lazer com churrasqueira, sauna e piscina aquecida. Terreno de 1000 m², com diversas frutíferas produzindo. Cisterna com captação de água da chuva com 18 mil litros. Usina fotovoltaica produzindo mais de 600 kWh. Wallbox byd. Ar-condicionado em todas as suítes. Boiler para aquecimento da água. Cortina/blackout em alumínio, com comando elétrico. Cabeamento de rede gigabit ethernet em todos os cômodos. Rua pouco movimentada, dá para ouvir a cachoeira do Tororó WhatsApp (61) Ver dados

R$ 11.400

R$ 2.684 Condominio

960 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

SQSW 304 Bl B. 4 ANDAR

Sudoeste, Brasília

Viva no endereço mais privilegiado de Brasília! A poucos minutos do centro da capital, desfrute de um cenário elevado, cercado por lazer completo, paisagismo encantador, calçadas planejadas, segurança e o privilégio de fazer parte de uma comunidade exclusiva. Este elegante apartamento, totalmente reformado, une requinte, funcionalidade e uma vista livre permanente, além de ser de canto posição nascente e ventilação cruzada (vazado), proporcionando ambientes iluminados e agradáveis. Com 180, 00 m² de área privativa, o imóvel conta com um projeto moderno, acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente, pensada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Ampla sala com varanda integrada, formando três ambientes distintos (estar, jantar e convivência), equipada com ar-condicionado e painel para tv; Lavabo sofisticado; Hall de circulação que garante maior privacidade à área íntima; 3 quartos/suítes com armários planejados e ar-condicionado; Cozinha espaçosa, funcional e bem equipada, com armários planejados, bancada em granito, mesa e fogão; Área de serviço independente, com armários e bancada em granito; Dependência completa de empregada (dce) ; 2 vagas de garagem no subsolo, ambas com armários de aço. Acabamentos e diferenciais: Pisos em porcelanato e piso flutuante; Reforma completa com materiais nobres e excelente padrão de execução; Projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. Infraestrutura do condomínio: Cobertura com área de lazer completa: Salão de festas gourmet; Salão de festas adicional; Piscinas adulto e infantil; Academia equipada; Parquinho em área externa; Portaria 24 horas, sistema de cftv, elevadores e segurança reforçada. Informações adicionais: Luz e gás (fogão) individualizados; Água e aquecimento central de gás nas 3 suítes e cozinha inclusa na taxa condominial. Localizado em uma região arborizada, próxima ao parque da cidade, tranquila e de alta valorização, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e sofisticação em um ambiente exclusivo. Facilidades para locação: Atendimento ágil e digital; Envio de documentação online; Assinatura eletrônica de contrato (e-notariado sem custo) ; Laudo de vistoria detalhado e profissional; Opções de locação sem fiador. Observações: Ao valor do aluguel será acrescido 11, 11%, com desconto por pontualidade para pagamento em dia. Taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmadas junto à administração. É obrigatória a contratação de seguro contra incêndio e perda de aluguel. O valor de iptu/tlp anual e está sujeito à confirmação junto à sefaz/df. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel único.

R$ 5.650

10%

R$ 1.100 Condominio

115 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 18 Norte 19 andar

Águas Claras, Brasília

Wave Residence Duplex, Andar Alto - Último - E Vista Livre Para O Parque De Águas Claras. especificações do imóvel: Apartamento no 19º andar – último pavimento! Duplex com área de 111 m² reformado. Piso em vinílico, armários planejados em todos os CÔmodos E com projeto de iluminação! - Sala ampla para dois ambientes (sala de estar e sala de jantar) ; - Cozinha reformada e decorada com mais fino acabamento; - Área de serviço planejada. Lavabo; - Varanda gourmet ampla; - Suíte com ampla com armário planejado; - Escritório com escrivaninha planejada; - Cortina sob medida com blackout em todos os ambientes; - Sala de tv na parte superior reversível para 3º. Dormitório para hóspedes; - wc da suíte com ótimo acabamento, armários, espelho, blindex e pia embutida; - wc social com ótimo acabamento, armários, espelho, blindex e pia de sobrepor; especificações do condomínio: Área de lazer completa: piscina de raia coberta e aquecida, spa, quadra de squash, brinquedoteca, academia, cinema, sala de jogos, sala de estudos, home cinema, espaço gourmet, solarium (para banho de sol) e espaço zen. Edifício com alto padrão de acabamento: praça de convivência (900m²) equipada com pergolados (em madeira) e lindo paisagismo, hall, portaria 24h, segurança interna, circuito de tv interno e externo, elevador social e de serviço e muito mais. Localização privilegiada: - Em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras. - Próximo ao metrô: 700m Estação Águas Claras e 800m da Estação Arniqueiras. - Colégio Sigma; - Faculdade Uniplan; - Comércio variado: restaurantes, shoppings e várias opções de entreterimento. Sobre O anúncio. 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. As fotografias foram registradas enquanto o imóvel ainda estava ocupado pelos proprietários. Permanecerão no imóvel os seguintes itens: cortinas, forno embutido, mesa e sofá. Os demais móveis e objetos decorativos não fazem parte da locação. Corretor de imóveis. márcio lima. Creci/cf 24. 861 df. Telefone para contato: (61) Ver dados