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5 Terrenos com varanda à venda direto com proprietário no Distrito Federal

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Terreno , Brasília · LOTE DE 600m²_QD. 04 PARKWAY_2KM DE ÁGUAS CLARAS

R$ 290.000

R$ 170 Condominio

600 m² tot.

SMPW Quadra 4 Conjunto 6 PARK WAY

Park Way, Brasília

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. Contém vídeo completo da localidade do imóvel (clique na aba vídeo, ao lado superior esquerdo das fotos). Excelente oportunidade para investimento! 02 lotes, podendo ser comprados juntos ou separadamente. O valor neste anúncio, refere-se à 01 lote. Condomínio Villa Real, em pleno desenvolvimento, já conta com água, esgoto e energia elétrica. Toda documentação já foi protocolada e aprovada nos respectivos órgãos. Possui cnpj, e é administrado por empresa especializada no ramo com sede em Águas Claras. Contêm uma área de 13. 837, 70m² que está dividido em 24 lotes de aproximadamente 400m², 600m² e 800m². 90% dos lotes do condomínio já estão com construções edificadas. 01 lote: 600m² no ParkWay de Águas Claras. Valor do Lote: R$ 290. 000, 00. Valor do Condomínio: R$170, 00. 02 lotes: São 1161, 55 m² no ParkWay de Águas Claras. Valor do Lote: R$ 580. 000, 00. Valor do Condomínio: R$340, 00. Roberto Ataide - creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados

Terreno , Brasília · Ótima Vista no Morada Deus (Ágio)
Terreno , Paranoá · LOTE CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDINS GENEBRA | ALTO PADRÃO | MENOR PREÇO DA CONST

R$ 855.000

R$ 839 Condominio

692 m² tot.

km 05 Condomínio Jardins Genebra RESIDENCIAL JARDINS GENEBRA | PARANOÁ

Paranoa, Paranoá

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. Temos 02 Oportunidades pra você no Condomínio Residencial Jardins Genebra. 1º Lote: 865 mil, 691. 85 área. 2º Lote: 855 mil, 685, 15 área. Praça genebra. Exuberante. Projetada pelo escritório de paisagismo Burle Marx. - Local destinado a exposições, feiras, festas comemorativas e apresentações culturais com grafismo em pedra portuguesa, formando um mosaico urbano exclusivo. Bloco social. - Salão de Eventos; - Mirante Vista para o Vale; - Sala da Administração; - Sala do Arquiteto; - Recepção; - Depósito; - Banheiros. Bloco central. - Guarita Social; - Cancela Individual para os Moradores; - Cancela para os Visitantes. Bloco de serviço. - Guarita de serviço; - Vistoria e revista de todos os veículos de funcionários e prestadores de serviço; - Sala de monitoramento central com telas de todas as câmeras do condomínio, com funcionamento 24h; - Refeitório e vestiário dimensionados para mais de 30 funcionários; - Depósito amplo para material de limpeza e ferramentaria; - Almoxarifado; - Garagem para manutenção veicular do condomínio. Academia. - Com pé direito amplo, proporcionando ventilação e iluminação natural; - Varanda ao redor para exercícios ao ar livre; - Banheiros e copa. Playground. - Com piso de areia e brinquedos lúdicos. Mini campo de futebol. - Com grama sintética; - Campo em tamanho menor para crianças e adolescentes. Pergolados. - Com cobertura de vegetação proporcionando sombra sobre os bancos. Roberto Ataide. creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados

Terreno , Brasília · ACADEMIA | VISTA LIVRE | SALÃO DE FESTAS | BRINQUEDOTECA

R$ 520.000

R$ 415 Condominio

400 m² tot.

SH Tororó Condomínio Le Jardin DF

Brasília, Distrito Federal

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. construção em andamento, E já com A fundação, colunas E A primeira laje concluídas! Casa com projeto aprovado pelo condomínio. Lote privilegiado, em localização estratégica dentro do condomínio, com vista livre para a área verde. Condomínio: O Le Jardin é um conceito inovador que oferece o máximo de exclusividade, requinte e segurança. Um empreendimento que redefine o alto padrão no Distrito Federal. - Um clube particular completo, com salão de festas; - Espaço gourmet integrado; - A academia do clube equipada com aparelhos de última geração; - Piscina com raia de 25 metros, coberta e aquecida. - Brinquedoteca colorida e cheia de opções; - Playground ecológico, um espaço onde seus filhos podem brincar, correr e aproveitar a infância em total contato com a natureza, enquanto você desfruta de tranquilidade, sabendo que a segurança e o bem-estar deles estão garantidos. O le jardin também traz inovação em tecnologia E sustentabilidade: Com infraestrutura de fibra óptica, sistema de segurança de última geração, monitoramento 24 horas e câmeras de alta resolução, seu lar estará protegido o tempo todo. Além disso, o condomínio oferece o exclusivo serviço de guarda-compras, tornando o seu dia a dia ainda mais prático e confortável. Este é o momento de investir no futuro da sua família em um lugar que é sinônimo de conforto, segurança, qualidade de vida e exclusividade! Roberto Ataide. creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados

Terreno , Brasília · LOTE DE 600m²_QD. 04 PARKWAY_2KM DE ÁGUAS CLARAS

R$ 290.000

17%

R$ 170 Condominio

600 m² tot.

SMPW Quadra 4 Conjunto 6 PARK WAY

Park Way, Brasília

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. Contém vídeo completo da localidade do imóvel (clique na aba vídeo, ao lado superior esquerdo das fotos). Excelente oportunidade para investimento! 02 lotes, podendo ser comprados juntos ou separadamente. O valor neste anúncio, refere-se à 01 lote. Condomínio Villa Real, em pleno desenvolvimento, já conta com água, esgoto e energia elétrica. Toda documentação já foi protocolada e aprovada nos respectivos órgãos. Possui cnpj, e é administrado por empresa especializada no ramo com sede em Águas Claras. Contêm uma área de 13. 837, 70m² que está dividido em 24 lotes de aproximadamente 400m², 600m² e 800m². 90% dos lotes do condomínio já estão com construções edificadas. 01 lote: 600m² no ParkWay de Águas Claras. Valor do Lote: R$ 290. 000, 00. Valor do Condomínio: R$170, 00. 02 lotes: São 1161, 55 m² no ParkWay de Águas Claras. Valor do Lote: R$ 580. 000, 00. Valor do Condomínio: R$340, 00. Roberto Ataide - creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados

Principais cidades com terrenos com varanda à venda direto com proprietário no Distrito Federal

Brasília

4 terrenos disponíveis à venda

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R$ 785.000

277 m² tot.

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Terreno Escriturado e Quitado. Terreno De esquina 277m² - com potencial de construção de 690 m² Vendo excelente lote de esquina na qe 50, no Guará ii, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas do Guará. O terreno possui aproximadamente 277 m² (cerca de 15 m x 18 m), sendo de esquina, o que oferece maior ventilação, iluminação e flexibilidade de projeto para construção. Potencial de construção de até 690 m² Localização privilegiada: Próximo a comércio, supermercados, escolas e às principais vias de acesso. Características do lote: Área aproximada: 277 m² Dimensões aproximadas: 15 m x 18 m. Lote de esquina. Escriturado. Quitado. Pronto para construir. Excelente oportunidade para: Construção de casa ampla. Projeto com duas residências. Investimento imobiliário. O Guará é uma das regiões mais valorizadas de Brasília, com infraestrutura completa e ótima qualidade de vida. Interessados podem entrar em contato para obter mais informações ou agendar uma visita. Estudo propostas.

Terreno de 2 quartos, Recanto das Emas · Grande Oportunidade
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R$ 450.000

1000 m² tot.

Condomínio Residêncial Santa Mônica

Setor Habitacional Tororo, Brasília

Apresento um excelente terreno de 1. 000 m² + Projeto de casa térrea ( 3 suites) disponível para venda no renomado Condomínio Residencial Santa Monica, um empreendimento de alto padrão que oferece qualidade de vida e contato direto com a natureza. Destaques do Condomínio: • Localização Privilegiada: Situado na df-140, km 6, 5 – Rodovia Diogo Machado, o condomínio está a apenas 23 km da Esplanada dos Ministérios e 18 km da Ponte jk, facilitando o acesso ao centro de Brasília. • Infraestrutura Completa: O condomínio conta com rede de abastecimento de água, sistema de processamento de esgotos e 100% da infraestrutura concluída, garantindo conforto e comodidade aos moradores. • Lazer e Bem-Estar: Desfrute de uma área de lazer completa com salão social, piscinas adulto (com raia de 20 metros) e infantil, quadra poliesportiva, quadras de tênis, saunas, salão multiuso, bar e cinco quiosques, proporcionando diversas opções de entretenimento para toda a família. • Segurança 24 Horas: O condomínio é totalmente cercado, possui acesso único com pórtico de entrada e guarita, câmeras de vídeo e ronda motorizada 24 horas por dia, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. • Natureza e Sustentabilidade: Com uma área total de 1. 500. 000 m², sendo 50% destinada à preservação ambiental, o condomínio oferece um ambiente harmonioso e sustentável, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Diferenciais do Terreno: • Escritura e Posse Imediatas: O lote está 100% legalizado, permitindo ao comprador iniciar a construção de sua residência imediatamente. • Terreno localizado na parte Alta do condomínio: Localizado na parte mais valorizada do condomínio, com acesso rápido e vista privilegiada

Terreno , Brasília · Terreno/lote 135m² em Condomínio Residencial Lago Norte com obra inacabada
Terreno , Brasília · TERRENO BEIRA LAGO NO LAGO NORTE
Terreno , Vicente Pires · Terreno em condominio de Luxo em Vicente Pires

R$ 380.000

R$ 225 Condominio

363 m² tot.

SHVP TRECHO 3 QUADRA 8 CONJUNTO 22 LOTE 01

Vicente Pires, Vicente Pires

Condomínio Vale dos Cristais. shvp trecho 3 quadra 8 conjunto 22 lote 01. cep: Ver dados. Terreno com 363m² com vista para mata, ecm condominio de Luxo

Terreno Venda · OPORTUNIDADE RARA– LOTE PREMIUM EM CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO

R$ 350.000

405 m² tot.4 vagas

Jardim Botânico, Brasília

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Oportunidade única - Leia com atenção. Alguns lotes são apenas terrenos. Outros são o lugar onde uma família irá construir sua história. Este é um deles. Um dos lotes mais privilegiados do empreendimento. Lote de 405 m² em localização privilegiada: De frente para o córrego paisagístico e mata nativa. Vista para praça e lagoa. Lote vazado. Nascente. Terreno plano. Sem vizinhos na frente e nos fundos. Muro já executado nos fundos. Rua exclusiva de sentido único. 3 BÔnus para O comprador: Projeto Arquitetônico Personalizado já incluso. Ao adquirir o lote, o comprador recebe o projeto arquitetônico já contratado e pago, podendo definir diretamente com a arquiteta a planta baixa da futura residência conforme as necessidades da sua família, além de contar com estudo da fachada frontal renderizada em 3D. ️ Consultoria de gestão técnica de engenharia para apoio durante a construção. Enxoval das áreas comuns do condomínio totalmente quitado. Lote escriturado e regularizado. Condomínio liberado para construção a partir de agosto/2026. Ágio: R$ 350. 000, 00. Fernando – (61) 9 Ver dados

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R$ 450.000

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Brasília, Distrito Federal

Terreno jardim genebra. Excelente oportunidade para investir em nova região de Brasília. Um verdadeiro luxo das paisagens do df. Área alta com visão verde do condomínio. Excelente oportunidade para construir ou investir no Condomínio Residencial Jardins Genebra, um dos mais valorizados da região. Em uma área inigualável, com vista deslumbrante e cercado de natureza. Assim é a nossa região, com vales, vegetação nativa do cerrado, localizada entre o Lago Sul e o Lago Norte. Com Câmeras de segurança, Guarita e Vigilância 24h. O jeito jardins de viver em brasília. terreno bem localizado em condomínio de alto padrão, fgr Urbanismo. Localização privilegiada no condomínio – lote de 849, 20 m², em excelente posição dentro do condomínio, terreno plano e com vista livre e permanente. ( Já pode Escriturar e Registrar no Registro de imóveis) financeiro. Condomínio aproximados R$ 1. 300, 00. Valor do ágio R$ 450. 000, 00. Valor a pagar aproximados total R$ 700. 000, 00 direto com a construtora. Atualmente Parcelas de R$ 2. 750 e Balão anual R$ 50 mil

Portaria do Condomínio · CABV - Lote Residencial 504 m² Cond Fechado

R$ 415.000

R$ 610 Condominio

504 m² tot.

Qd Conjunto 5 Lote

Alto Da Boa Vista, Sobradinho

Vendo um lote residencial, no condomínio Alto da Boa Vista, em Sobradinho, de minha propriedade, quitado, sem nenhuma dívida de iptu ou Taxa de Condomínio, são 504 m² (tamanho padrão do condimínio). A cabv é o condomínio mais estruturado da região, todo pavimentado, com casas de ótimo padrão, se qualificando ainda mais na região. Possui várias áreas de laser para criaças e adultos, banheirios na área de laser, salão de festa, diversas áreas comerciais exclusivas para o moradores, linha de ônibus exclusiva dentro do condomínio, vigilância 24 horas por câmera e motos, entrada de pessoas e veículos totalmente informatizada e painel on-line para o condômino administrar o fluxo, horta comunitária administrada pelo condomínio e entregue aos moradores toda semana. Farmácia, Restaurante, Mercado, Padaria, Oficina, Academias, Açoque, Manicure, Estética Automotiva, Cacau Show e outros comércios. Isso foi só um exemplo para entender que todo o comércio é direcionado aos moradores. - Meu lote é escrituturado em 100%, onde poderá fazer algum financiamento. - Tenho a sondagem do solo. - O terreno é plano, basta fazer o nivelamento. - Não será preciso fazer muro de arrimo, já é uma grande economia. - Se encontra na parte mais ventilada do condomínio. - Condomínio celebra as melhores festas da região, como: Dias das Crianças, Festa Junina e Cantata de Natal. Realmente é apaixonante. - Condomínio é todo cercado. - Sua administração é ótima, garantido uma organização de toda a estrutura. - Poderá fazer o acesso ao condomínio pela br020, ou pela quadra 18 de Sobradinho. - Portaria é imponente, e muito bem iluminada.

Terreno , Paranoá · 2 LOTES DE 800 m² NO CONDOMÍNIO LA FONT – PARANOÁ/DF

R$ 375.000

R$ 488 Condominio

800 m² tot.

Condomínio Privê Residência Lã Font

Paranoá, Distrito Federal

Oportunidade rara no condomínio la font! Vendo 2 lotes contíguos de 800 m² cada (20x40), podendo ser adquiridos separadamente ou juntos, formando uma área total de 1. 600 m² (40x40). Terrenos planos, já gradeados, com muros externos, vegetação nativa e excelente potencial para construção de residência de alto padrão. Condomínio fechado. Segurança 24h. Área de lazer. Comércio e posto de gasolina próximos. Fácil acesso ao Plano Piloto e Lago Sul. Valores: R$ 375. 000, 00 cada lote. R$ 740. 000, 00 os dois lotes juntos. Venda direta com o proprietário. Não há interesse em intermediação por imobiliárias ou corretores. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Terreno , Samambaia · lote comercial em Samambaia QN315
Terreno , Brasília · Lote 400 metros Arniqueiras -OPORTUNIDADE

R$ 229.000

400 m² tot.5 vagas

SHA CONJUNTO 05 Chacara 139 Colônia agrícola Arniqueiras

Águas Claras, Brasília

Oportunidade rara em arniqueiras – lote de esquina! Conjunto 05 – Arniqueiras. Na mesma rua do Salão Porto Cristal. Apenas 1, 5 km da pista do Park Way, em rua totalmente reta. Se você procura um terreno para construir ou investir com grande potencial de valorização, este é o lote que merece sua atenção! 400m² Lote de esquina. Terreno totalmente plano. Um dos melhores lotes do condomínio. Condomínio novo e em plena valorização. Primeira casa já em construção. Excelente localização dentro do condomínio. Ideal para quem deseja comprar na fase inicial e aproveitar a valorização dos próximos anos. Documentação por Sessão de Direitos, totalmente regularizada. Aceito carro como parte do pagamento. ️ Lotes com essas características são raros na região. A combinação de esquina, terreno plano e localização privilegiada faz deste um dos melhores investimentos disponíveis hoje em Arniqueiras.

Terreno , Vicente Pires · Excelente Lote de 800m² no Condomínio Residencial Morada Nobre - 26 de Setembro
Terreno , Brasília · Fração 2500 m2 SMPW 17, quadra 15, escriturado, infra, pronto para constuir
Terreno , Brasília · Solar da Serra - Venda ou Permuta - 3.519,73 m² - Esquina - Vista Livre

R$ 450.000

3519 m² tot.

SH Estrada do Sol Condomínio Solar da Serra

Brasília, Distrito Federal

Excelente lote de 3. 519, 73 m², localizado no Condomínio Solar da Serra. Situado em uma esquina privilegiada, com vista permanente para área de preservação do condomínio, próximo à portaria principal, com um enorme platô ideal para construção com uma incrível vista nascente. Área particular em processo de regularização. O terreno está há poucos metros do córrego taboquinha, que passa por dentro do condomínio. Excelente para uma caminhada no bosque e um refresco em dias quentes. Aceita permuta por lote do condomínio quintas da alvorada, etapa C e etapa A. Destaques do lote: Localização privilegiada: segunda rua à direita da portaria principal. Lote de esquina com vista permanente para a reserva ambiental. Platô em área elevada, perfeito para construção, com bela vista e total privacidade. Sobre o condomínio: Um dos melhores do Jardim Botânico, com mais de 2, 5 milhões de m² de natureza preservada, incluindo córregos, trilhas, serra e vida selvagem. Localização privilegiada, a esquerda da subida da ponte: trânsito fácil e sem engarrafamentos. Saída também pela 29 do Lago Sul. Infraestrutura de segurança completa: portaria 24h e rondas motorizadas. Áreas sociais: parque infantil, pomar, horta e espaço para eventos. Linhas de ônibus privativas. Condomínio com mais de 30 anos, em processo avançado de regularização, com licença de instalação de pavimentação e infraestrutura já aprovada.

Terreno , Brasília · Lote comercial SQNW 311 Noroeste
Acesso lateral · Lote Residencial em Condomínio Fechado

R$ 559.000

R$ 500 Condominio

364 m² tot.

SH Jardim Botânico Condomínio Jardim Botânico V

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Imagine viver em um lugar onde tranquilidade, segurança e beleza se encontram. Este lote de 364 m², com 12 metros de frente, está localizado na parte mais alta do condomínio, oferecendo uma vista privilegiada e um ambiente naturalmente iluminado. 1) Segurança e Bem-Estar: Área de lazer, portaria 24 horas com ronda interna, garantindo paz e tranquilidade para sua família. 2) Terreno Plano: Com memorial topográfico e estudo de solo, pronto para receber o projeto da casa que você sempre desejou. 3) Natureza presente: Plantas ornamentais como pata de elefante e cyca revoluta embelezam o espaço, trazendo vida e aconchego ao ambiente. 4) Praticidade no dia a dia: A apenas 800 metros do comércio local, unindo conveniência e qualidade de vida. 5) Investimento Seguro: Em processo de regularização com previsão de conclusão em 2026, com trÂnsito em julgado favorável ao condomínio. Ou seja, sem pagamento adicional à terracap. Este é mais do que um lote: é o cenário perfeito para construir memórias, cercado por segurança, natureza e valorização. Agende sua visita e venha sentir de perto a energia desse lugar especial.

Terreno , Recanto das Emas · Área localizada em Água Quente/DF nova R.a

R$ 8.000.000

20000 m² tot.

SH Água Quente Condomínio Residência Dom Francisco Condomínio Residencial Dom Pedro quadra 03 lote 01 casa 04

Centro, Recanto das Emas

️ Área à venda em Água Quente – df | 20. 000 m² | Excelente oportunidade para investidores. Excelente área com 20. 000 m² localizada na Região Administrativa de Água Quente/df, uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal. O imóvel possui registro em cartório do Gama, está inserido no pdot e classificado como Zona de Expansão Urbana, oferecendo grande potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou projetos de investimento imobiliário. Localização estratégica: • Bairro Centro – Água Quente/df. • Fácil acesso ao Gama, Santa Maria e principais vias da região. • Região com forte crescimento populacional e expansão urbana contínua. • Próximo a comércios, serviços e áreas em desenvolvimento. Diferenciais do imóvel: • Área plana e com excelente aproveitamento. • Documentação regularizada. • Alto potencial de valorização. • Ideal para loteamentos, condomínios, galpões, empreendimentos residenciais ou comerciais. • Região com crescente demanda habitacional. Uma oportunidade rara para investidores, construtoras e empreendedores que desejam adquirir uma área em uma das regiões mais promissoras do df. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Visita com o corretor responsável: Adeir Santos Moreira – creci 8416/5ª Região

Terreno de 2 quartos, Brasília · Condomínio beira lago Paranoá. Fração escriturada com acesso ao lago.

R$ 2.300.000

1624 m² tot.2 quartos2 ban.

SMLN ML 10

Mansões do Lago, Brasília

Sml (Mansões do Lago), ml 10, Lago Norte: Já pensou em atracar seu barco ou jetski na porta de casa? Pescar no seu próprio quintal sem sair de Brasília? Viver em um lugar tranquilo e silencioso, em contato com a natureza, com uma vista espetacular, dentro da cidade? Somos 3 amigos que compramos um terreno de 13mil m², beira lago, e fizemos o fracionamento, tudo dentro da lei, cada fração com sua escritura individualizada, nos mesmos moldes dos fracionamentos permitidos no Park Way (smpw) e no Setor de Mansões Dom Bosco (smdb). Vamos morar no condomínio com nossas famílias e estamos procurando bons vizinhos para compartilhar conosco o sonho de morar beira lago. Desta forma, estamos vendendo uma fração no Setor de Mansões do Lago Norte (sml), em condomínio fechado, com acesso ao lago privativo dos condôminos pela área de lazer do condomínio (fração 9A). Condomínio beira-lago com apenas 6 unidades, 5 delas já têm proprietários, portanto, o condomínio já está com 83% formado. Haverá rampa para subir barco/jetski e cais/pier privativos do condomínio. Condomínio murado, urbanizado, com paisagismo, guarita, portão eletrônico e monitorado por câmeras de segurança. Ceb e caesb com medição individualizada para cada unidade. Vista livre para o lago. Acesso ao lago privativo dos moradores. Melhor custo-benefício em Brasília para morar e desfrutar plenamente do lago: menor preço anunciado de terreno com acesso ao lago; conforto, segurança e privacidade de um condomínio fechado; terreno escriturado, margem do lago privativa, sem desobstrução da orla e sem pessoas desconhecidas circulando em frente à sua casa; potencial de grande valorização com a futura construção das novas pontes do Lago Norte e com a escassez, cada vez maior, de terrenos beira-lago. Compare com os outros terrenos com acesso ao lago anunciados e comprove que não há opção melhor disponível para venda, especialmente em um condomínio fechado, 100% regularizado. Fração escriturada individualmente, podendo ser financiada pelo seu banco preferido ou pelo sfh. A área privativa do condomínio vai até a margem do lago (não tem desobstrução da orla na ml - a orla na ml é privativa dos proprietários). Fração 9A: 1300m² privativos (1. 624m² de área total) - Lote de canto com acesso ao lago (contraponta com acesso ao lago). Casa de 2 quartos já construída no terreno e com habite-se, reduzindo o iptu. Acesso ao lago pela área de lazer do condomínio, com 8 metros de margem do lago para o uso comum apenas dos condôminos - R$ 2, 3 Milhões; Fração 9A: contraponta disponível por R$ 2, 3milhões; Fração 9B: ponta de picolé - vendida; Fração 9C: ponta de picolé - vendida; Fração 10A - contraponta de picolé - vendida; Fração 10B - ponta de picolé - vendida; Fração 10C - ponta de picolé - vendida. Local super tranquilo, rua silenciosa, monitorada por câmeras, apenas com casas de alto e altíssimo padrão. Aceitamos financiamento. Negocação diretamente com os proprietários. Observação: os preços anunciados são para a compra diretamente com os proprietários. Caso haja corretor envolvido na negociação a comissão de corretagem será acrescida ao preço anunciado ou será de responsabilidade do comprador. Link para video com o estágio das obras de urbanização em outubro de 2024: YrJhC

Terreno en Venda Park Way · Lote Park Way, Quadra 05, Perto da Saida EPTG
Terreno , Paranoá · Excelente Lote 666 m². Condomínio Jardim Genebra

R$ 300.000

R$ 1.050 Condominio

666 m² tot.

Condomínio Jardins Genebra

Condomínio Jardins Genebra, Paranoá

Venda repasse R$ 300. 000, 00. Parcela mensal de R$ 1. 700, 00. Semestral de R$ 42. 000, 00. Excelente valor. Condomínio pronto para morar. Valor já desembolsado sem ganho com ágio. Excelente localização. * Fácil e rápido acesso às principais vias. * Região em constante valorização. * Ambiente bucólico, cercado pela natureza. * Segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. * Ideal para morar ou investir. * Infraestrutura completa. * Condomínio organizado e com ótimo padrão. * Local perfeito para quem busca conforto, privacidade e bem-estar. * Excelente potencial de valorização patrimonial. * Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. * Financiamento direto com a construtora (mediante aprovação).

Terreno , Brasília · 2 LOTEs 791M2 JARDIM BOTANICO ESCRITURADO
Terreno , Sobradinho · LOTE À VENDA - CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA | SOBRADINHO/DF

R$ 560.000

663 m² tot.

Condomínio Alto da Boa Vista QD 106

Alto Da Boa Vista, Sobradinho

Excelente oportunidade para construir sua residência em uma das melhores localizações do Condomínio Alto da Boa Vista. Área total: 663 m² Lote de esquina. Ao lado da área verde. Nascente. Sem vizinhos nos fundos e em uma das laterais. Totalmente murado. Água instalada. Energia elétrica instalada. Escriturado e matrícula (aceita financiamento) Diferenciais exclusivos. Localização privilegiada, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. Vista para área verde. Maior sensação de amplitude e tranquilidade. Infraestrutura já disponível, pronta para iniciar a obra. Projetos inclusos. O imóvel já possui projetos completos desenvolvidos e aprovados para construção, representando economia de tempo e recursos: Projeto arquitetônico. Projeto estrutural. Projeto elétrico. Projeto hidrossanitário. Tudo pronto para você iniciar sua obra imediatamente. Valor: R$ 560. 000, 00

Avenida boa para comércio · Excelente potencial para prédio misto: ideal para 3 lojas térreas e 3 pavimentos

R$ 749.000

400 m² tot.6 quartos5 ban.

Setor D Sul QSD 15 TERRENO DE ESQUINA

Taguatinga Sul, Taguatinga

Esquina na qsd 15 c/ 5 alugueis, renda de R$6, 5 mil, 350m² privativos e forte potencial para prédio misto. R$750 mil. # oportunidade rara em taguatinga sul | esquina com renda imediata + forte potencial de valorização. ## qsd 15 lote 02 – taguatinga sul/df. **Venda direta com a proprietária | R$ 759. 000, 00** Se você procura um imóvel que reúna **localização estratégica, renda mensal imediata e enorme potencial de valorização**, esta é uma das oportunidades mais interessantes disponíveis hoje em Taguatinga Sul. Trata-se de um lote de esquina extremamente privilegiado, localizado na tradicional qsd 15, em uma região consolidada, cercada por comércio forte, metrô, atacadistas, serviços públicos e intenso fluxo de pessoas — características cada vez mais valorizadas por investidores e construtores. O imóvel possui: **300m² escriturados** Aproximadamente **50m² de avanço frontal autorizado**, totalizando cerca de **350m² de área privativa utilizável** **5 imóveis já alugados**, proporcionando renda mensal aproximada de **R$ 6. 500, 00** Excelente configuração para manutenção da renda atual ou futura incorporação imobiliária. - # renda hoje + potencial de valorização amanhã Enquanto muitos investimentos financeiros dependem da oscilação dos juros, este imóvel oferece algo que aplicações bancárias não conseguem entregar simultaneamente: # Renda mensal real. # Patrimônio físico em localização consolidada. # Forte tendência de valorização urbana. A região vem passando por transformação acelerada. Diversos lotes semelhantes nas proximidades estão sendo convertidos em: * prédios residenciais, * edifícios mistos, * lojas térreas, * kitnets, * studios para locação, * empreendimentos comerciais. É exatamente o tipo de imóvel que investidores experientes procuram antes da valorização atingir um novo patamar. - # localização que “se aluga sozinha” O imóvel está em um dos pontos mais desejados da qsd, combinando mobilidade, comércio, lazer e conveniência. # Distâncias aproximadas: Praça da Vila Mathias — literalmente do outro lado da rua. (com padaria, restaurantes, farmácias, lanchonetes, serviços e tradicional feirinha de sábado) Avenida Samdu Sul — cerca de 170 metros ([Moovit][1]) Atacadão — aproximadamente 700 metros ([Moovit][1]) Dia a Dia Atacadista — aproximadamente 600 metros. Estação de Metrô Taguatinga Sul — aproximadamente 950 metros ([Chaves Na Mão][2]) Parque Ecológico Saburo Onoyama — aproximadamente 1, 5 km ([Brasília Ambiental][3]) Taguatinga Shopping — aproximadamente 900 metros ([Chaves Na Mão][2]) Posto de Saúde, escolas, bancos, restaurantes e amplo comércio — todos a poucos minutos de caminhada. - # difícil encontrar algo semelhante nesta faixa de valor. Hoje, muitos investidores mantêm recursos parados em aplicações financeiras aguardando “o momento ideal”. Mas imóveis com estas características normalmente são adquiridos exatamente por quem entende que: > os melhores ganhos imobiliários acontecem antes da transformação completa da região. E a qsd 15 já demonstra claramente esse movimento. - # ideal para: Investidor que busca renda imediata. Construtores. Incorporadores. Quem deseja prédio misto com lojas embaixo. Projetos de kitnets ou studios. Ampliação da renda passiva patrimonial. Proteção patrimonial de longo prazo. - ## valor: R$ 750. 000, 00. # Venda direta com a proprietária. Imóveis de esquina, com renda ativa, metragem privilegiada e localização comercial forte como este raramente permanecem disponíveis por muito tempo. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.

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