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744 Imóveis com quintal à venda na Água Fria, São Paulo

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R$ 975.000

230 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Franco Paulista

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda no Jardim São Paulo. Características Principais. Esse sobrado é perfeito para famílias que buscam conforto e espaço, oferecendo uma área construída de aproximadamente 217 m² em um terreno de 230 m². O imóvel é composto por três suítes, sendo duas com sacadas que proporcionam uma agradável ventilação natural e iluminação. As salas são amplas e ideais para receber amigos e familiares, além de uma cozinha equipada com armários planejados e um espaço gourmet no quintal, completo com churrasqueira e forno à lenha. Garagem e Acesso. A garagem coberta possui espaço para três carros e portão automatizado, garantindo total comodidade e segurança. O acesso ao sobrado é facilitado por sua localização privilegiada, perto de importantes vias e transportes. Localização. O sobrado está localizado na região da Água Fria, um bairro que oferece infraestrutura completa. Fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo (a apenas 772 metros) e várias linhas de ônibus, permitindo uma excelente mobilidade pela cidade. Pontos de Interesse Próximos. Escolas renomadas estão nos arredores, como a etec Mandaqui e o colégio Imperatriz Leopoldina, ambos oferecendo excelente qualidade de ensino e próximos ao imóvel. Hospitais como o Hospital São Camilo-Santana e o Hospital de Olhos de São Paulo estão a poucos minutos, proporcionando serviços médicos de qualidade na região. Entretenimento e cultura também são destaques, com teatros como o Teatro Jardim São Paulo e o espaço cultural Bar Taberna Sherwood próximos, oferecendo diversas opções de lazer. Para os amantes de esportes e atividades ao ar livre, a proximidade de ciclovias e clubes, como o sesc Santana, trazem ainda mais benefícios para quem busca um estilo de vida saudável. Comércio Local. A área é cercada por um comércio diversificado, que inclui padarias, supermercados e bancos, facilitando o dia a dia dos moradores. Feiras tradicionais, como a feira da Água Fria e a feira do Jardim São Paulo, são opções para quem deseja produtos frescos e de qualidade. Estado do Imóvel. O sobrado está em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade, como pisos em porcelanato e cerâmica, além de móveis planejados que otimizam os espaços e proporcionam ainda mais praticidade. Oportunidade Única. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso em uma localização estratégica. Documentação regularizada, pronto para morar. Agende sua visita com um de nossos corretores e descubra todos os diferenciais que esse imóvel tem a oferecer.

R$ 1.276.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado Residencial ou Comercial à Venda ou Locação – Água Fria. Excelente sobrado localizado na Rua Ismael Néri, nº 735, no bairro Água Fria, em travessa da Av. Nova Cantareira, a poucos metros do posto de saúde e na divisa com o Jardim França. Região predominantemente residencial de médio e alto padrão, com forte presença comercial nas proximidades, ideal para moradia ou instalação de empresas, clínicas e consultórios. O imóvel está a aproximadamente 15 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa e do Metrô Tucuruvi, com fácil acesso às avenidas Nova Cantareira e Tucuruvi, além de ampla oferta de comércio e serviços. Com 210 m² de área construída, mais 40 m² de porão, o sobrado está implantado em terreno com leve declive para os fundos (aprox. 20°), proporcionando ótima distribuição dos ambientes. Distribuição do imóvel: Subsolo: Garagem com cerca de 70 m², com capacidade para até 3 carros cobertos, além de uma quarta vaga na rampa. Conta ainda com depósito, lavanderia, quarto de serviço e banheiro. Porão: Ambiente com aproximadamente 35 m², equipado com pia de cozinha e acesso ao quintal nos fundos, podendo ser utilizado como espaço multiuso, área de apoio ou expansão comercial. 1º andar: Sala ampla, lavabo, copa e cozinha, escada em granito e piso em porcelanato, oferecendo um ambiente moderno e funcional. 2º andar: 1 suíte, 2 quartos adicionais e 1 banheiro social, com excelente iluminação e ventilação natural. O trecho da rua já conta com outros imóveis ocupados por empresas e consultórios, reforçando o potencial comercial do imóvel, além de ser uma excelente opção para investidores ou para quem busca um sobrado versátil em localização estratégica.

R$ 1.090.000

88 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R José Nóbrega Barbosa, 104

Água Fria, São Paulo

Descrição do Imóvel: Sobrado Novo à Venda no Jardim França? Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel moderno em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Com 150 m², este sobrado oferece um ambiente espaçoso, bem distribuído e com acabamento de alta qualidade. Características do Imóvel: Área Total: 150 m² Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda. Sala: Ampla, com pé direito alto e varanda, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. Cozinha: Integrada, ideal para momentos de convivência e praticidade. Acabamento: Piso porcelanato de excelente qualidade. Vagas de Garagem: 3 vagas, sendo 2 cobertas. Varanda: Na frente do sobrado, criando um espaço agradável e de convivência. Quintal: Com churrasqueira, perfeito para lazer e confraternizações. Infraestrutura: Preparação para ar condicionado, gás encanado. Acabamento: De primeira linha, proporcionando conforto e durabilidade. Localização: Região Nobre da Zona Norte, com fácil acesso à Av. Nova Cantareira e Av. Água Fria. Proximidades: Perto da Padaria Paris, Delegacia 20º, e diversos outros comércios e serviços da região, oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel novo, com todo o conforto e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.