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5 Comerciais à venda na Vila Zanardi, Guarulhos

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055b8eacd1fa2e442cf0b365c26eee1375349cee · Prédio Comercial à Venda – 960 m² de Área Construída no Centro de Guarulhos

R$ 2.100.000

380 m² tot.

Rua Plácido da Costa Xavier

Vila Zanardi, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda 960 m² de Área Construída no Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade de investimento no Centro de Guarulhos! Localizado em uma região tradicional e estratégica de Guarulhos, próximo à Universidade ung, este prédio oferece excelente potencial para investidores que buscam renda, diversificação de uso e valorização patrimonial. O imóvel possui 380 m² de terreno e aproximadamente 960 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, sendo 1 térreo + 3 andares. Atualmente, conta com 12 unidades de aproximadamente 40 m² cada, sendo 3 apartamentos por andar, oferecendo uma configuração com grande potencial para exploração comercial, residencial ou uso misto, conforme projeto e viabilidade. A estrutura e a localização tornam o imóvel uma excelente alternativa para diferentes possibilidades de investimento, podendo ser adaptado para locação das unidades, atividades comerciais, uso residencial ou até mesmo incorporação, de acordo com as necessidades do investidor e as aprovações necessárias. Localização estratégica no Centro de Guarulhos; Próximo à Universidade ung; Excelente potencial para renda e valorização; Possibilidade de adaptação para diferentes finalidades. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de rentabilidade e valorização. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel versátil e em localização privilegiada! Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 04/09/2026

Destaque
Comercial · 1000m² · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 4.300.000,00 - Vila Zanardi - Guarulhos/SP

R$ 4.299.000

R$ 100 Condominio

1000 m² tot.50 ban.

Rua Plácido da Costa Xavier, 66

Vila Zanardi, Guarulhos

Prédio À venda | 1000 m² | vila zanardi guarulhos/sp. Valor de Venda: R$ 4. 300. 000, 00. Renda de Locação: R$ 33. 000, 00/mês. Excelente oportunidade para investidores! Prédio residencial à venda com 24 apartamentos e área total de 1000 m², localizado na Vila Zanardi, em Guarulhos. O imóvel já está locado, gerando uma renda mensal de R$ 33 mil, o que representa um ótimo retorno sobre o investimento. Ideal para quem busca segurança, rentabilidade e valorização patrimonial em uma região estratégica da cidade. Características: Prédio com 24 unidades residenciais. Imóvel 100% locado. Rendimento mensal atual: R$ 33. 000, 00. Região com excelente demanda por locação. Documentação em ordem. Investimento inteligente e seguro! Observação: Os valores e as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e/ou variações de mercado. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

055b8eacd1fa2e442cf0b365c26eee1375349cee · Prédio Comercial à Venda – 960 m² de Área Construída no Centro de Guarulhos

R$ 2.100.000

380 m² tot.

Endereço não informado

Vila Zanardi, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda 960 m² de Área Construída no Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade de investimento no Centro de Guarulhos! Localizado em uma região tradicional e estratégica de Guarulhos, próximo à Universidade ung, este prédio oferece excelente potencial para investidores que buscam renda, diversificação de uso e valorização patrimonial. O imóvel possui 380 m² de terreno e aproximadamente 960 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, sendo 1 térreo + 3 andares. Atualmente, conta com 12 unidades de aproximadamente 40 m² cada, sendo 3 apartamentos por andar, oferecendo uma configuração com grande potencial para exploração comercial, residencial ou uso misto, conforme projeto e viabilidade. A estrutura e a localização tornam o imóvel uma excelente alternativa para diferentes possibilidades de investimento, podendo ser adaptado para locação das unidades, atividades comerciais, uso residencial ou até mesmo incorporação, de acordo com as necessidades do investidor e as aprovações necessárias. Localização estratégica no Centro de Guarulhos; Próximo à Universidade ung; Excelente potencial para renda e valorização; Possibilidade de adaptação para diferentes finalidades. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de rentabilidade e valorização. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel versátil e em localização privilegiada! Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 04/09/2026

055b8eacd1fa2e442cf0b365c26eee1375349cee · Prédio Comercial à Venda – 960 m² de Área Construída no Centro de Guarulhos

R$ 2.100.000

380 m² tot.

Rua Plácido da Costa Xavier

Vila Zanardi, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda 960 m² de Área Construída no Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade de investimento no Centro de Guarulhos! Localizado em uma região tradicional e estratégica de Guarulhos, próximo à Universidade ung, este prédio oferece excelente potencial para investidores que buscam renda, diversificação de uso e valorização patrimonial. O imóvel possui 380 m² de terreno e aproximadamente 960 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, sendo 1 térreo + 3 andares. Atualmente, conta com 12 unidades de aproximadamente 40 m² cada, sendo 3 apartamentos por andar, oferecendo uma configuração com grande potencial para exploração comercial, residencial ou uso misto, conforme projeto e viabilidade. A estrutura e a localização tornam o imóvel uma excelente alternativa para diferentes possibilidades de investimento, podendo ser adaptado para locação das unidades, atividades comerciais, uso residencial ou até mesmo incorporação, de acordo com as necessidades do investidor e as aprovações necessárias. Localização estratégica no Centro de Guarulhos; Próximo à Universidade ung; Excelente potencial para renda e valorização; Possibilidade de adaptação para diferentes finalidades. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de rentabilidade e valorização. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel versátil e em localização privilegiada! Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 04/09/2026

Comercial · 180m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial para Aluguel ou Venda - Centro - Guarulhos
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