11 Comerciais à venda na Rua Novo Hamburgo, Vila Sul Americana, Carapicuíba

b8cb86d00a1af257f7ddd37b772d1a9efa9f1722 · Galpão à venda, 3360 m² por R$ 19.000.000,00 - Vila Sul Americana - Carapicuíba/SP

R$ 19.000.000

4590 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Novo Hamburgo 249

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão Industrial à Venda | 3. 360 m² de Área Útil | Vila Sul Americana Carapicuíba/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel de alto padrão para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Localizado no bairro Vila Sul Americana, em Carapicuíba/sp, este galpão conta com 3. 360 m² de área útil e 4. 590 m² de área total, oferecendo infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte. O imóvel foi projetado para proporcionar eficiência operacional, dispondo de amplo espaço para armazenagem, circulação de veículos e carga e descarga. Conta com entrada para caminhões, excelente pé-direito, ampla circulação interna, estacionamento com 20 vagas, portão eletrônico, portaria 24 horas, refeitório, vestiários, quatro banheiros sociais e acessibilidade para pessoas com deficiência, proporcionando conforto, segurança e praticidade para colaboradores e visitantes. Sua localização estratégica permite fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos da Região Metropolitana de São Paulo, facilitando a distribuição de mercadorias e o deslocamento entre importantes polos industriais e comerciais. Com estrutura pronta para operação, este imóvel é ideal para transportadoras, operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias, empresas de armazenagem e negócios que buscam expandir suas atividades em uma região com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Se você procura um galpão amplo, moderno e bem localizado para impulsionar sua operação, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 15/08/2026

b9cf41aa8e0c28b2750d23b6909ed5125942ec72 · Galpão à venda, 12712 m² por R$ 99.000.000,00 - Vila Sul Americana - Carapicuíba/SP

R$ 99.000.000

36000 m² tot.8 ban.100 vagas

Rua Novo Hamburgo 3

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Oportunidade de Investimento Galpão com Contrato de Longo Prazo. Imóvel industrial/logístico de alto padrão, atualmente locado para empresa de grande porte até 2034, garantindo renda imediata e previsibilidade de fluxo de caixa. Características: Terreno: 36. 000 m² Área fabril: 12. 713 m² Pé-direito: 12 m. Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Docas: 30 posições para carga e descarga. Estacionamento: 100 vagas para veículos. Contrato de locação vigente: renovado em Jan/2026. Locatário: empresa sólida do segmento (detalhes sob confidencialidade) Estrutura moderna, projetada para operações logísticas de alto desempenho, com localização estratégica para distribuição regional e nacional. Trata-se de um ativo seguro e rentável, ideal para fundos imobiliários, investidores institucionais e grandes players que buscam estabilidade e valorização patrimonial no médio e longo prazo. Maiores informações entre em contato. - 15/08/2026

Foto 01 · Galpão com renda /Depósito/Armazém à Venda, construído 15000 m² 30 docas com renda Locado por ( 4

R$ 99.000.000

36000 m² tot.

Rua Novo Hamburgo,

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão para venda em Carapicuíba - São Paulo - sp. Oportunidade! Ótimo investimento, excelente galpão com renda. área do terreno: 36. 000, 00M¹ pav. Terreo- 12. 039. 54M² pav. Superior 1 336, 70M² pav. Superor 2 336, 70M² pé direito - 12 metros. capacidade do piso: 6. 000 kg /M² docas 30 unidades. iptu: R$ 2. 500, 00 ( mensal) Ótimo investimento, excelente galpão com renda. entre em contato e não perca essa grande oportunidade. e com a confiança e segurança que só a Galpões Invest. .. Agende sua visita - 18/06/2026

5ae90e816794b11e8e27d54a3757a1bb77c8278a · Galpão Industrial Venda - 13.000 m² - Carapicuíba - SP

R$ 81.000.000

36000 m² tot.

Rua Novo Hamburgo

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Excelente oportunidade para investidor! Galpão Industrial na cidade de Carapicuíba -sp. Em localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Anhanguera, ao Rodoanel e às principais rotas de distribuição do país! área de terreno: 36. 000 m² área construida: 13. 000 m² área fabril: 12. 000 m² informações adicionais: - 30 Docas; - Pé direito: 12 m; - Capacidade do piso: 6 ton/m²; - Rentabilidade de 0, 6% ao ano; - Inquilino de grande porte a quase 10 anos no imóvel; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 21/07/2026

Comercial · 13000m² · 90 Vagas · Comercial à venda - na Vila Sul Americana

R$ 99.000.000

36000 m² tot.22 ban.90 vagas

Rua Novo Hamburgo , · Carapicuíba - (SP)

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Invista em um ativo logístico estratégico que oferece excelente potencial de rentabilidade! Apresentamos um galpão de alto padrão em Carapicuíba, estrategicamente localizado próximo ao Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo e interior.. . Com 13. 000 m² de área construída em um terreno de 36. 000 m², este imóvel oferece espaço de sobra para suas operações e futuras expansões.. . Por que este galpão é a sua próxima grande oportunidade?. . . Localização Imbatível: Acesso direto e rápido ao Rodoanel, otimizando sua logística e reduzindo custos de transporte.. Infraestrutura de Ponta (Triple A): Conte com um reservatório de água de grande capacidade, 50 docas para agilizar o fluxo de carga e descarga, piso de alta resistência, pé-direito elevado, alta capacidade de energia e acesso facilitado para carretas. Tudo pensado para a máxima eficiência.. Versatilidade para Diversos Negócios: Ideal para indústrias, centros de distribuição logística, armazenagem, cross-docking ou até mesmo como um showroom e centro de distribuição de e-commerce.. Potencial de Expansão: O amplo pátio de 12. 000 m² e o extenso terreno permitem futuras expansões da área construída ou a criação de novas instalações, aumentando o valor do seu investimento.. Sustentabilidade: O grande reservatório de água auxilia na gestão dos recursos hídricos, contribuindo para uma operação mais sustentável.. . . Este galpão em Zona zupi 1 é mais que um espaço, é um investimento com retorno garantido para empresas que buscam alta performance e solidez.. . Não perca tempo! Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita.

GALPÃO · GALPÃO COM RENDA para venda VILA SULAMERICANA, CARAPICUÍBA

R$ 81.000.000

29634 m² tot.12 ban.

Rua Novo Hamburgo,

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão com renda para venda vila sulamericana, carapicuíba. R$ Ver dados. Imóvel para venda com renda, cliente de primeira linha com 10 anos no local, galpão instalado em um terreno de 29. 634, 56 m², área construída de 12. 712, 94 m², no piso térreo galpão com área fabril de aproximados 11. 700 m², piso industrial com capacidade de 6 ton/m², pé direito de 12 metros, rampa, 30 docas, recepção, 3 wcs, vestiários masculino e feminino, refeitório, copa, guarita. Piso superior 1 com escritórios, sala de vigia e 5 wcs. Piso superior 2 com escritórios e 4 wcs. Pátio de manobras, estacionamento interno e externo. - 18/07/2026

Comercial · 12713m² · 50 Vagas · Galpão c/ 12.712m² 30 Docas com Portaria, Pé direito 12m Carapicuiba/SP

R$ 95.000.000

36000 m² tot.10 ban.50 vagas

Rua Novo Hamburgo

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão c/ 12. 712m² 30 Docas com Portaria, Pé direito 12m Carapicuiba/sp. Imóvel já locado, gerando renda mensal de R$ 439. 000, 00. Contrato de locação vigente até 2036. Terreno de 36. 000m², Área útil: 12. 712, 94m², sendo: Pavimento térreo com 12. 039, 54m², Pavimento superior 1 com 336, 70m², Pavimento superior 2 com 336, 70m². Imóvel com banheiros, vestiários, copa, cozinha. Imóvel com pé direito de 12 metros. Capacidade do piso (industrial) suporta até 6. 000 kg /m². Imóvel com 30 docas para carga e descarga (caminhões). Excelente espaço para manobra. Portaria 24 horas com controle de acesso. Atualmente há contrato vigente com excelente inquilino (empresa de grande porte), que já está locado no imóvel a 10 anos, sendo esse contrato de longo prazo. Ótima localização na cidade de Carapicuíba, próximo das principais vias da cidade e com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e Rodoanel. Iptu: só 6 parcelas de R$ 13. 350, 36

20231211163908673.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 10 quartos à venda em Carapicuíba, no bairro Vila Sul Americana

R$ 81.000.000

36000 m² tot.10 quartos6 ban.99 vagas

Rua Novo Hamburgo

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão para Venda no bairro Vila Sul Americana, localizado na cidade de Carapicuíba / sp. Área de terreno: 36. 000, 00M² Pav. Térreo: 12. 039. 54M² Pav. Superior 1: 336, 70M² Pav. Superior 2 336, 70M² Pé direito 12 metros. Capacidade de piso: 6. 000 kg /M² Docas 30 unidades. Valor de venda: R$ 81. 000, 00. Galpão alugado fev 24. Contrato 10 anos vendido com renda. Para mais informações: Telefone/WhatsApp2Zqlv4p cod: 3980_2-Ver dados

20240315105800111.png · Galpão para Venda em Carapicuíba, Vila Sul Americana, 10 dormitórios, 6 banheiros, 99 vagas

R$ 81.000.000

36000 m² tot.10 quartos6 ban.99 vagas

Rua Novo Hamburgo

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão para Venda no bairro Vila Sul Americana, localizado na cidade de Carapicuíba / sp. &quest; Área de terreno: 36. 000, 00M &quest; Pav. Térreo: 12. 039. 54M &quest; Pav. Superior 1: 336, 70M &quest; Pav. Superior 2 &quest; 336, 70M &quest; Pé direito &quest; 12 metros &quest; Capacidade de piso: 6. 000 kg /M &quest; Docas &quest; 30 unidades Valor de venda: R$ 81. 000, 00 Galpão alugado fev 24. Contrato 10 anos vendido com renda. Para mais informações: Telefone/WhatsApphttps: //bit. ly/2Zqlv4p

229572ed303a0d6ce89fc49555affa0d47fd6f4a · Galpão Industrial Venda - 36.000 m² - Vila Sul-americana – Carapicuíba - SP

R$ 81.000.000

30000 m² tot.

Rua Novo Hamburgo

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão Industrial na cidade de Carapicuíba -sp. Em localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Anhanguera, ao Rodoanel e às principais rotas de distribuição do país! área construida: 36. 000 m² informações adicionais: - Pé direito: 12 metros; - Docas: 30; - Capacidade de piso: 6. 000 kg /M² Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa!. br ou 11 Ver dados - 21/07/2026

Comercial · 12712m² · 100 Vagas · Galpão em Vila Sul Americana, Carapicuíba/SP de 12712m² à venda por R$ 99.000.000,00

R$ 99.000.000

36000 m² tot.8 ban.100 vagas

Rua Novo Hamburgo 3

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Oportunidade de Investimento Galpão com Contrato de Longo Prazo. Imóvel industrial/logístico de alto padrão, atualmente locado para empresa de grande porte até 2034, garantindo renda imediata e previsibilidade de fluxo de caixa. Características: Terreno: 36. 000 m² Área fabril: 12. 713 m² Pé-direito: 12 m. Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Docas: 30 posições para carga e descarga. Estacionamento: 100 vagas para veículos. Contrato de locação vigente: renovado em Jan/2026. Locatário: empresa sólida do segmento (detalhes sob confidencialidade) Estrutura moderna, projetada para operações logísticas de alto desempenho, com localização estratégica para distribuição regional e nacional. Trata-se de um ativo seguro e rentável, ideal para fundos imobiliários, investidores institucionais e grandes players que buscam estabilidade e valorização patrimonial no médio e longo prazo. Maiores informações entre em contato.