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28 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Vila Sul Americana, Carapicuíba

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Foto 33 · GA4462 - Vendo este galpão em Carapicuíba com 1.100 metros de terreno, 2.200 metros de galpão, 1.500

R$ 6.500.000

2200 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Victório Fornazaro, 930

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Ga4462 - Vendo excelente galpão industrial em Carapicuíba, já alugado, ideal para investidores que buscam renda imediata. O imóvel possui 1. 100 m² de terreno e 2. 200 m² de área construída, sendo 1. 500 m² de área fabril e 700 m² de área de escritório. Conta ainda com mezanino de 500 m² e subsolo de 500 m², oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividades. Na área administrativa, o galpão dispõe de 5 salas, sala de reunião, 5 banheiros masculino e feminino para funcionários, além de refeitório e copa no escritório, proporcionando conforto e funcionalidade para a equipe. O espaço fabril é amplo e bem distribuído, ideal para indústrias, marcenaria, comércio de madeiras, ferragens, cenografia, entre outras atividades. Possui entrada para caminhões e piso industrial com capacidade para até 8 toneladas. Excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel já locado, gerando renda e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 11/03/2026

Super destaque
Foto 01 · Galpão com renda /Depósito/Armazém à Venda, construído 15000 m² 30 docas com renda Locado por ( 4
Destaque
fbf61c9961b7ea1060e394f124f95ccefb551bd3 · Galpão à venda - Vila Sul Americana - Carapicuíba/SP

R$ 7.000.000

1910 m² tot.6 vagas

Rua Ferrúcio Brinatti 300

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão Industrial e Armazém Logístico 1. 259 m² à venda na Vila Sul Americana Carapicuíba/sp. Características do Imóvel: * Área de terreno de 1. 910, 59 m² * Área construída total de 1. 259, 80 m² * Área fabril de 1. 059, 34 m² * Área de escritório de 100 m² com salas, banheiros e recepção. * Pé-direito de 9 metros (6 metros livre) * Capacidade de resistência do piso de 4 t/m² * Entrada ao nível do piso com dimensões de 4 m x 6 m de altura. * 1 doca coberta. * Infraestrutura com balança rodoviária e sala de expedição. * Vestiários, refeitório e cozinha. * 6 vagas de estacionamento na área externa. * Energia disponível de 150 kva. Localização Estratégica: * Avenida Deputado Emílio Carlos: aproximadamente 450 metros. * Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 4, 8 km. * Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 4, 5 km. * Avenida dos Autonomistas: aproximadamente 1, 2 km. * Centro de Carapicuíba: aproximadamente 2, 5 km. * Centro de Barueri e Alphaville: aproximadamente 5, 5 km. * Estação Carapicuíba da cptm (Linha 8-Diamante): aproximadamente 2, 4 km. * Estação Santa Terezinha da cptm: aproximadamente 1, 6 km. * Supermercados, redes bancárias e restaurantes da região central: em um raio de 2, 5 quilômetros. * Proximidade com importantes polos industriais de Carapicuíba e Barueri. * Localização facilitada para acesso às principais rodovias e escoamento logístico na Grande São Paulo. * Região com infraestrutura urbana consolidada e potencial de valorização para operações industriais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 10/06/2026

b9cf41aa8e0c28b2750d23b6909ed5125942ec72 · Galpão com Renda à venda! Carapicuíba/SP

R$ 81.000.000

36000 m² tot.8 ban.100 vagas

Rua Novo Hamburgo 3

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Oportunidade de Investimento Galpão com Contrato de Longo Prazo. Imóvel industrial/logístico de alto padrão, atualmente locado para empresa de grande porte até 2034, garantindo renda imediata e previsibilidade de fluxo de caixa. Características: Terreno: 36. 000 m² Área fabril: 12. 713 m² Pé-direito: 12 m. Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Docas: 30 posições para carga e descarga. Estacionamento: 100 vagas para veículos. Contrato de locação vigente: até 2034. Locatário: empresa sólida do segmento (detalhes sob confidencialidade) Estrutura moderna, projetada para operações logísticas de alto desempenho, com localização estratégica para distribuição regional e nacional. Trata-se de um ativo seguro e rentável, ideal para fundos imobiliários, investidores institucionais e grandes players que buscam estabilidade e valorização patrimonial no médio e longo prazo. Maiores informações entre em contato. - 10/06/2026

galpao industrial para venda na vila sul americana - carapicuíba · Comercial à venda - na Vila Sul Americana

R$ 7.000.000

1911 m² tot.

Ferrúcio Brinatti

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão para venda na Vila Sul Americana - Carapicuíba. Este galpão industrial, disponível como excelente oportunidade de investimento com renda, está localizado na Vila Sul Americana, em Carapicuíba, com localização estratégica para operações logísticas e industriais. Situado em uma região de fácil acesso, o imóvel oferece proximidade com importantes vias de escoamento e facilidade operacional para diversos perfis de empresas. O projeto prioriza a funcionalidade, com pé-direito livre adequado, ampla área fabril e infraestrutura de apoio completa, garantindo eficiência e visibilidade. O padrão construtivo é robusto, proporcionando um ambiente amplo e bem dimensionado para o trânsito de cargas e atividades produtivas. O imóvel dispõe de: - Área total de 1. 910, 59 m²; - Área construída de 1. 259, 80 m²; - Área fabril de 1. 059, 34 m²; - Área de escritório de 100 m²; - Pé-direito de 9 metros (livre de 6 metros) ; - Capacidade de piso de 4t/m²; - 1 entrada ao nível do piso (4x6 metros de altura) ; - 1 doca coberta; - Recepção; - Salas de escritório; - Sala de expedição; - Balança rodoviária; - Cozinha e refeitório; - Vestiários; - Energia de 150 kva; - 6 vagas de estacionamento. Financiamento sujeito à análise bancária. Agende sua visita.

bb71c6668b62c56b1870fba2ab91da9c0c9ed9cd · Galpão Industrial Logístico para Venda ou Locação - 3.900 m² - Vila Sul Americana - Carapicuíba - SP
7ea68c1dba43bfd57c3e0d57f4473d5d18f4f468 · Galpão à venda, 1259 m² por R$ 7.000.000 - Vila Sul Americana - Carapicuíba/SP

R$ 7.000.000

1911 m² tot.6 vagas

Rua Ferrúcio Brinatti 300

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão industrial / logístico com renda alphaville / tamboré barueri/sp. disponível. Excelente oportunidade para investidores que buscam ativo consolidado em Alphaville, com renda ativa e infraestrutura completa. Área de terreno: 3. 050 m² Área construída: 2. 821 m² Área fabril: 1. 107 m² Área de escritório: 891 m² Características técnicas: Pé-direito de 10 metros. Capacidade do piso: 4 toneladas/m² Entrada em nível. 2 docas cobertas. Energia instalada: 300 kva. Área administrativa: Mezanino. Recepção. Elevador. Banheiros. Copa. Área operacional: Área fabril ampla. Mezanino com refeitório. Cozinha. Vestiários. Infraestrutura externa: Vagas de estacionamento. Caixa dágua com capacidade de 18. 000 litros. Poço artesiano. Diferencial: Imóvel com renda ativa (ideal para investidor) Localização estratégica em Alphaville. Alto potencial de valorização e liquidez. Condições: Valor de venda: R$ Ver dados. iptu: R$ 1. 500, 00/mês. Outras taxas: socet e foro. Entre em contato para mais informações sobre a renda atual, contrato vigente e agendamento de visita. - 10/06/2026

Foto 07 · GALPÃO À VENDA EM CARAPICUIBA, SÃO PAULO.

R$ 81.000.000

36000 m² tot.1 vaga

NOVO HAMBURGO, 74

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Venda galpão em carapicuiba, são paulo. Galpao locado para empresa multi nacional com garantia de banco internacional (recebimento garantido) contrato 10 anos (inicio fev/2024) Área do terreno: 36. 000, 00m2 Pav. terreo 12. 039. 54m2 Pav. Superior 1 336, 70m2 Pav. Superior 2 336, 70m2 Pé direito 12 Metros Capacidade do piso: 6. 000 kg /m2 Docas 30 Unidades sem bts 36 mil mts plano 20 mil área pátio compatível para caminhão lavrado 3 sider para caminhão lavrado reajustes indice igpm abcv por conta inquilino seguro por conta do inquilino piso: 6 toneladas pilar: 15 amplo ano da construção: 2015. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 1260m² · Galpão á venda com 1.260 m² na Vila Sul Americana - Carapicuíba
Comercial · 13000m² · 90 Vagas · Comercial à venda - na Vila Sul Americana

R$ 81.000.000

36000 m² tot.22 ban.90 vagas

 Rua Novo Hamburgo , ·  Carapicuíba - (SP)

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Invista em um ativo logístico estratégico que oferece excelente potencial de rentabilidade! Apresentamos um galpão de alto padrão em Carapicuíba, estrategicamente localizado próximo ao Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo e interior.. . Com 13. 000 m² de área construída em um terreno de 36. 000 m², este imóvel oferece espaço de sobra para suas operações e futuras expansões.. . Por que este galpão é a sua próxima grande oportunidade?. . . Localização Imbatível: Acesso direto e rápido ao Rodoanel, otimizando sua logística e reduzindo custos de transporte.. Infraestrutura de Ponta (Triple A): Conte com um reservatório de água de grande capacidade, 50 docas para agilizar o fluxo de carga e descarga, piso de alta resistência, pé-direito elevado, alta capacidade de energia e acesso facilitado para carretas. Tudo pensado para a máxima eficiência.. Versatilidade para Diversos Negócios: Ideal para indústrias, centros de distribuição logística, armazenagem, cross-docking ou até mesmo como um showroom e centro de distribuição de e-commerce.. Potencial de Expansão: O amplo pátio de 12. 000 m² e o extenso terreno permitem futuras expansões da área construída ou a criação de novas instalações, aumentando o valor do seu investimento.. Sustentabilidade: O grande reservatório de água auxilia na gestão dos recursos hídricos, contribuindo para uma operação mais sustentável.. . . Este galpão em Zona zupi 1 é mais que um espaço, é um investimento com retorno garantido para empresas que buscam alta performance e solidez.. . Não perca tempo! Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita.

5ae90e816794b11e8e27d54a3757a1bb77c8278a · Galpão Industrial Venda - 13.000 m² - Carapicuíba - SP
GALPÃO · GALPÃO COM RENDA para venda VILA SULAMERICANA, CARAPICUÍBA
Comercial · 12713m² · Comercial à venda - na Vila Sul Americana
Comercial · 12713m² · 50 Vagas · Galpão c/ 12.712m² 30 Docas com Portaria, Pé direito 12m Carapicuiba/SP

R$ 95.000.000

36000 m² tot.10 ban.50 vagas

Rua Novo Hamburgo

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão c/ 12. 712m² 30 Docas com Portaria, Pé direito 12m Carapicuiba/sp. Imóvel já locado, gerando renda mensal de R$ 439. 000, 00. Contrato de locação vigente até 2036. Terreno de 36. 000m², Área útil: 12. 712, 94m², sendo: Pavimento térreo com 12. 039, 54m², Pavimento superior 1 com 336, 70m², Pavimento superior 2 com 336, 70m². Imóvel com banheiros, vestiários, copa, cozinha. Imóvel com pé direito de 12 metros. Capacidade do piso (industrial) suporta até 6. 000 kg /m². Imóvel com 30 docas para carga e descarga (caminhões). Excelente espaço para manobra. Portaria 24 horas com controle de acesso. Atualmente há contrato vigente com excelente inquilino (empresa de grande porte), que já está locado no imóvel a 10 anos, sendo esse contrato de longo prazo. Ótima localização na cidade de Carapicuíba, próximo das principais vias da cidade e com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e Rodoanel. Iptu: só 6 parcelas de R$ 13. 350, 36

Comercial · 595m² · Galpão em Vila Sul Americana, Carapicuíba/SP de 595m² à venda por R$ 2.500.000,00
20240315105800111.png · Galpão para Venda em Carapicuíba, Vila Sul Americana, 10 dormitórios, 6 banheiros, 99 vagas
20231211163908673.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 10 quartos à venda em Carapicuíba, no bairro Vila Sul Americana
Comercial · 12700m² · Galpão na Vila Sulamericana - Cód.: 10603.
afaa9b658c94c26a17cfa2d36d69b76a809233e7 · Galpão à venda, 1259 m² por R$ 7.000.000,00 - Vila Sul Americana - Carapicuíba/SP

R$ 7.000.000

1911 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Ferrúcio Brinatti 0

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão à Venda Vila Sul Americana em Carapicuíba | Com Renda | Estrutura Logística Completa. Ao ligar, mencione a referência: ga1474. Excelente oportunidade para investidor ou empresa que busca ativo industrial com renda ativa e infraestrutura consolidada na região de Vila Sul Americana, em Carapicuíba, com fácil conexão à Rodovia Castelo Branco e acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas. Imóvel com estrutura robusta, pé-direito elevado e piso de alta capacidade, ideal para logística, transportadora, centro de distribuição ou operação industrial. Especificações Técnicas. Área de terreno: 1. 910, 59 m² Área construída: 1. 259, 80 m² Área fabril: 1. 059, 34 m² Área administrativa: 100 m² Pé-direito: 9 m (livre de 6 m) Capacidade do piso: 4 t/m² Entrada em nível com 4 x 6 m. 1 doca coberta. Energia instalada: 150 kva. Infraestrutura Completa. Recepção. Salas administrativas. Banheiros. Vestiários. Refeitório. Cozinha. Sala de expedição. Balança rodoviária. 6 vagas externas. Diferencial importante: galpão com renda ativa, proporcionando retorno imediato ao investidor. Valores. Valor de Venda: R$ 7. 000. 000, 00. iptu: R$ 1. 200, 00/mês. Ativo estratégico para quem busca imóvel industrial funcional, bem localizado e com potencial de valorização. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 10/06/2026

fdb88d8bebd6.JPG · Galpão INDUSTRIAL Carapicuíba - SP - Vila Sul Americana
Comercial · 1259m² · 12 Vagas · Comercial à venda - na Vila Sul Americana

R$ 7.000.000

1910 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Ferrúcio Brinatti - Vila Sul Americana - Carapicuíba/SP -

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Excelente oportunidade para investidores e empresas! Galpão industrial com renda ativa, infraestrutura completa e pronto para operação, ideal para logística, indústria ou investimento com retorno imediato.. . Destaque do imÓvel. Imóvel já locado, gerando renda, com estrutura robusta, pé-direito alto e doca coberta – combinação perfeita para quem busca segurança e rentabilidade.. . CaracterÍsticas do imÓvel. Área de terreno: 1. 910 m². Área construída: 1. 259 m². Área fabril: 1. 059 m². Área de escritório: 100 m². . Pé-direito: 9 metros (6 metros livres). Piso industrial com capacidade para 4 toneladas/m². Entrada em nível com vão de 4m de largura x 6m de altura. 01 doca coberta. . Infraestrutura completa. Área administrativa com salas, recepção e banheiros. Área operacional com vestiários, refeitório, cozinha e sala de expedição. Balança rodoviária instalada. Área externa com 6 vagas de estacionamento. . Energia instalada: 150 kva. . InformaÇÕes financeiras. Valor de venda: R$ 7. 000. 000, 00. Iptu: R$ 1. 200, 00/mês. Imóvel com renda ativa (consulte condições). . Ideal para investidores que buscam retorno imediato ou empresas que necessitam de um imóvel completo e bem estruturado.. . Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

229572ed303a0d6ce89fc49555affa0d47fd6f4a · Galpão Industrial Venda - 36.000 m² - Vila Sul-americana – Carapicuíba - SP
Comercial · 36000m² · Galpão a venda com renda

R$ 81.000.000

36000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão a venda com renda. Localizado na Vila Sul Americana, em Carapicuíba, este galpão industrial oferece uma infraestrutura robusta e ampla, ideal para diversas atividades industriais e logísticas. Com uma área total de terreno de 36. 000, 00m², o galpão se destaca por suas dimensões generosas e funcionalidade otimizada. O pavimento térreo abrange 12. 039, 54m², proporcionando um espaço amplo e flexível para operações industriais. Além disso, há dois pavimentos superiores, cada um com 336, 70m², que podem ser utilizados para escritórios, salas de reunião ou outras necessidades administrativas. O pé direito alto, de 12 metros, oferece excelente capacidade de armazenamento vertical. O piso possui capacidade de carga de 6. 000 kg/m², adequado para operações que demandam resistência e segurança estrutural. O galpão também dispõe de 30 docas, facilitando o recebimento e expedição de mercadorias de forma eficiente. Construído em 2015, o galpão foi projetado sem a necessidade de construção sob medida (Build-to-Suit - bts), proporcionando uma infraestrutura pronta para uso imediato. A área do terreno é plana, com 20. 000m² de pátio compatível para manobras de caminhões e outras atividades logísticas, facilitando o fluxo de operações. O imóvel inclui características adicionais como três siders para caminhões, o que amplia a versatilidade e capacidade de atender diferentes tipos de demandas industriais e logísticas. Os reajustes de aluguel seguem o índice igpm, enquanto despesas como Água, Bombeiros, Condomínio e luz são de responsabilidade do inquilino, assim como o seguro. Em resumo, este galpão industrial na Vila Sul Americana, Carapicuíba, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado, com todas as facilidades necessárias para operações industriais eficientes e seguras. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qrgvcxuDv6ebqan5

Comercial · 12712m² · 100 Vagas · Galpão em Vila Sul Americana, Carapicuíba/SP de 12712m² à venda por R$ 81.000.000,00

R$ 81.000.000

36000 m² tot.8 ban.100 vagas

Rua Novo Hamburgo 3

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Oportunidade de Investimento Galpão com Contrato de Longo Prazo. Imóvel industrial/logístico de alto padrão, atualmente locado para empresa de grande porte até 2034, garantindo renda imediata e previsibilidade de fluxo de caixa. Características: Terreno: 36. 000 m² Área fabril: 12. 713 m² Pé-direito: 12 m. Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Docas: 30 posições para carga e descarga. Estacionamento: 100 vagas para veículos. Contrato de locação vigente: até 2034. Locatário: empresa sólida do segmento (detalhes sob confidencialidade) Estrutura moderna, projetada para operações logísticas de alto desempenho, com localização estratégica para distribuição regional e nacional. Trata-se de um ativo seguro e rentável, ideal para fundos imobiliários, investidores institucionais e grandes players que buscam estabilidade e valorização patrimonial no médio e longo prazo. Maiores informações entre em contato.

Comercial · 12712m² · Galpão em Vila Sul Americana, Carapicuíba/SP de 12712m² à venda por R$ 81.000.000,00
Foto 10 · Galpão Industrial de Alto Padrão à Venda em Carapicuíba-SP, Vila Sul Americana: LOCADO COM RENDA, 20

R$ 81.000.000

36000 m² tot.20 ban.70 vagas

Endereço não informado

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Valor venda: R$ Ver dados (Oitenta e um. milhões reais) Área do terreno: 36. 000, 00m² Pav. terreo - 12. 039. 54m² Pav. Superior 1? 336, 70m² Pav. Superior 2? 336, 70m² Pé direito 12 Metros. Capacidade do piso: 6. 000 kg /m² Docas? 30 Unidades. iptu 2024: 10 parcelas R$ 8. 257, 82. iptu 2024: 6 parcelas R$ 54, 58. sem bts. 36 mil mts plano. 20 mil área pátio compatível para caminhão. lavrado. 3 sider para caminhão lavrado. reajustes índice igpm. abcv por conta inquilino. seguro por conta do inquilino. piso: 6 toneladas. pilar: 15 amplo. ano da construção: 2015. girecan empreendimentos E participações ltda. cnpj: Ver dados-29. R$ 405. 000, 00 (mês) Contrato: Indeterminado. Garantia: Seguro Internacional. Índice de Reajuste: igp-M. 100% regularizado. habite-se. registro de imóvel. inps. iss. avcb - 28/10/2024

26c60e6df0860e785607337b433fef7fdd6b4e95 · Galpão para venda e locação em Carapicuíba, excelente localização! Estuda proposta e permuta
Foto 01 · Galpão, Vila Sul Americana, Carapicuíba, SP

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