10 Comerciais baratos à venda na Vila Operária, Itajaí

Foto 01 · Terreno, Vila Operária, Itajaí, SC

R$ 800.000

265 m² tot.

Rua Carlos Seara, 695b5

Vila Operária, Itajaí

Terreno à Venda na Vila Operária - Itajaí/sc | Excelente Potencial Construtivo | Próximo ao Centro. Oportunidade exclusiva para investidores, construtoras e empresas. Excelente terreno à venda na Vila Operária, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Itajaí, localizado na Rua Carlos Seara, nº 695, a apenas duas quadras do Centro da cidade. O imóvel possui 270 m² de área de terreno e conta com uma casa mista de aproximadamente 130 m², oferecendo possibilidade de utilização imediata ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. Seu grande diferencial está no excelente potencial construtivo, permitindo a construção de até aproximadamente 1. 000 m², sem necessidade de outorga, conforme consulta de viabilidade. Características do imóvel. Área do terreno: 270 m² Casa mista com aproximadamente 130 m² Frente de 11, 80 metros. Laterais de aproximadamente 22, 60 metros. Excelente aproveitamento do terreno. Alto potencial construtivo. Ideal para investidores e incorporadores. Ideal para: Edifício comercial. Escritórios corporativos. Clínica médica ou odontológica. Coworking. Centro de serviços. Sede empresarial. Imóvel para renda. Investimento imobiliário. Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões da Vila Operária, o imóvel está próximo dos principais pontos da cidade: Apenas duas quadras do Centro de Itajaí Próximo à univali. Prefeitura de Itajaí Supermercados Angeloni e Bistek. Colégio Fayal. Bancos, farmácias, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços. Fácil acesso à br-101 e aos principais bairros da cidade. Uma localização estratégica que proporciona praticidade, valorização e excelente visibilidade para empreendimentos comerciais. Excelente oportunidade de investimento. Terrenos com este perfil, localização e potencial construtivo são cada vez mais raros na região central de Itajaí. Seja para implantação de um empreendimento comercial, sede de empresa ou investimento patrimonial, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Maga Imóveis. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para solicitar mais informações, consulta de viabilidade e agendar sua visita.: - 05/08/2026

Foto 01 · Apartamento, Vila Operária, Itajaí, SC

R$ 899.000

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Operária, Itajaí

-Oportunidade Alto Padrão no Centro de Itajaí - Residencial Ilha de Maiorca. -1 Suíte + 2 Dormitórios - 2 Vagas - 78m² Privativos. -More com conforto, sofisticação e excelente localização. -Este apartamento no Residencial Ilha de Maiorca oferece estrutura completa, acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente. -1 suíte + 2 dormitórios. -2 vagas de garagem. -80m² privativos. -Sacada com churrasqueira. -Teto rebaixado em gesso. -Porcelanato nas áreas sociais. -Piso vinílico nos quartos. -Infraestrutura para ar-condicionado split. -Estrutura de lazer completa: -Piscina. -Academia equipada. -Espaço gourmet. -Salão de festas. -Espaço pet. -Diferenciais: -Condomínio moderno e seguro. -Excelente localização no Centro de Itajaí -Próximo a escolas, comércios, supermercados e vias principais. -Valor: R$ 899. 000? Excelente oportunidade no centro com ótimo padrão de acabamento. -Entre em contato para agendar sua visita: -(47) Ver dados. -www. marcelosouzaimoveis. com. br. #AltoPadrão #ResidencialIlhaDeMaiorca #ApartamentoComChurrasqueira #CentroItajaí #ImóvelDeLuxo #MarceloSouzaImóveis #OportunidadeItajaí - 31/07/2025

Fachada · Casa térrea para locação comercial ou venda na Vila Operária, Itajaí/SC

R$ 1.270.000

300 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Operária, Itajaí

Excelente oportunidade de negócio! Casa térrea ampla e bem localizada no bairro Vila Operária em Itajaí, perfeita para locação comercial ou venda. Com uma frente de 12 metros, o imóvel conta com 4 salas, 2 banheiros, copa, 3 vagas de garagem (sendo 2 cobertas), varanda, depósito no andar de cima e um solarium para descanso dos funcionários aos fundos. Ideal para escritórios de empresa ou clínicas médicas. Taxa de lixo: R$ 300/ano. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita agora mesmo! Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso. Fátima Lima - creci-sc: 30. 288-F - 047 Ver dados - 27/03/2025

bef46dd419353d2fe77c8887368ec6ccec09c761 · Sala à venda, 235 m² por R$ 1.600.000 - Vila Operária - Itajaí/SC

R$ 1.600.000

235 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Vila Operária, Itajaí

Sala Comercial à Venda Vila Operária, Itajaí/sc. Excelente oportunidade para investir ou estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí! Esta ampla sala comercial com 235 m² oferece conforto, praticidade e infraestrutura completa para atender diversos segmentos profissionais. Destaques do imóvel: - Área privativa: 235 m²; - 4 vagas de garagem exclusivas; - Amplo espaço interno com excelente iluminação natural; - Planta versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworking ou empresas de médio porte; - Estrutura moderna e bem conservada; - Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, bancos e restaurantes. Localização: Situada no bairro Vila Operária, região central de Itajaí, o imóvel combina conveniência, visibilidade e fluxo constante de pessoas perfeito para quem busca crescimento e destaque no mercado. Ideal para investidores e empreendedores que desejam unir funcionalidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização. - 06/10/2026

Comercial · 235m² · 4 Vagas · Sala em Vila Operária, Itajaí/SC de 235m² à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

235 m² tot.1 banheiro4 vagas

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Vila Operária, Itajaí

Sala Comercial à Venda Vila Operária, Itajaí/sc. Excelente oportunidade para investir ou estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí! Esta ampla sala comercial com 235 m² oferece conforto, praticidade e infraestrutura completa para atender diversos segmentos profissionais. Destaques do imóvel: - Área privativa: 235 m²; - 4 vagas de garagem exclusivas; - Amplo espaço interno com excelente iluminação natural; - Planta versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworking ou empresas de médio porte; - Estrutura moderna e bem conservada; - Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, bancos e restaurantes. Localização: Situada no bairro Vila Operária, região central de Itajaí, o imóvel combina conveniência, visibilidade e fluxo constante de pessoas perfeito para quem busca crescimento e destaque no mercado. Ideal para investidores e empreendedores que desejam unir funcionalidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização.

Comercial · 260m² · Comercial à venda - na Vila Operária

R$ 1.950.000

260 m² tot.

Endereço não informado

Vila Operária, Itajaí

Prédio comercial no bairro Vila Operária em Itajaí, com 02 pavimentos. No térreo 02 salas comerciais. Sala 01 com 60, 00 m2 e sala 02 com 55, 00 m2. No pavimento superior 04 salas cada uma com 25, 00 m2 totalizando 100, 00 m2 e 4 banheiros. Terreno com 264m², 12x22. Nos fundos tem uma área coberta com churrasqueira e 05 vagas de garagem descobertas. Vila Operária é um bairro histórico que combina tradição e modernidade. Com ruas arborizadas, boa infraestrutura de serviços e proximidade ao centro, oferece uma qualidade de vida diferenciada para quem valoriza o equilíbrio entre o urbano e o residencial. Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações. Consulte nossa equipe para confirmar as informações

Foto 05 · Casa, Vila Operaria, Itajaí, SC

R$ 2.500.000

338 m² tot.4 quartos2 vagas

Avenida José Eugênio Muller, 893

Vila Operária, Itajaí

Imóvel Comercial e Residencial à Venda na Vila Operária - Itajaí Excelente oportunidade para morar, investir ou instalar sua empresa! Localizado em uma das avenidas de maior fluxo de veículos e pessoas de Itajaí, este imóvel reúne localização estratégica, amplo espaço e grande potencial de valorização. Situado na Avenida José Eugênio Müller, no bairro Vila Operária, a poucos minutos do Centro de Itajaí, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. Destaques do imóvel. Terreno com aproximadamente 350 m² Área construída de aproximadamente 300 m² Residência com 2 pavimentos. 3 dormitórios. 2 salas amplas. Cozinha. Banheiros. Área de lavanderia. Espaço gourmet com churrasqueira. Banheiro de apoio na área externa. Garagem para até 3 veículos. O imóvel necessita de reforma ou adaptação, tornando-se uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com a necessidade do seu negócio ou projeto residencial. Localização privilegiada. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Está em uma região consolidada, cercada por comércio, serviços e instituições de ensino, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo de: Prefeitura de Itajaí univali. Colégio Fayal. Colégio Nilton Kucker. Centro de Itajaí Bancos, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Excelente para diversos segmentos. O imóvel possui grande potencial para implantação de: Clínica médica ou odontológica. Consultórios. Escritórios de advocacia, engenharia ou arquitetura. Clínica de estética. Escola ou cursos. Coworking. Imobiliária. Contabilidade. Empresa de tecnologia. Showroom. Prestadores de serviços. Investimento para locação comercial. A forte visibilidade proporcionada pela avenida e o intenso fluxo diário agregam ainda mais valor ao empreendimento. Um investimento com excelente potencial. Além da localização privilegiada, este imóvel oferece excelente perspectiva de valorização e retorno através de locação comercial, sendo uma oportunidade rara para investidores e empresários que procuram um endereço estratégico em Itajaí. Agende sua visita. Conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Fale com Fabio. (47) Ver dados. Maga Imóveis. Há 25 anos realizando as melhores transações imobiliárias em Itajaí e região, com segurança, credibilidade e atendimento personalizado. - 01/09/2026

Foto 01 · Terreno, Vila Operária, Itajaí, SC

R$ 4.000.000

792 m² tot.

Avenida José Eugênio Muller, 949

Vila Operária, Itajaí

Terreno Comercial e Residencial à Venda na Vila Operária - Itajaí/sc | 792 m² | Avenida de Grande Fluxo. Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas. Apresentamos um terreno com 792 m² em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Itajaí. Situado na Vila Operária, em avenida de grande fluxo de veículos e pessoas, este imóvel reúne localização privilegiada, excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para quem busca desenvolver um empreendimento comercial, institucional ou residencial em uma região consolidada e em constante crescimento. Destaques do imóvel. Área total de 792 m² Localização privilegiada na Vila Operária. Avenida com intenso fluxo de veículos e pedestres. Excelente potencial construtivo. Região com infraestrutura completa. Fácil acesso ao Centro e à br-101. Ideal para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Localização estratégica. O terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí, próximo aos principais pontos da cidade: 250 metros do Supermercado Angeloni. 350 metros da Igreja da Vila Operária. 700 metros da Universidade univali. 900 metros da Igreja Matriz. Próximo à Prefeitura de Itajaí Fácil acesso à br-101. Cercado por supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços. Ideal para: Colégio ou instituição de ensino. Clínica médica ou centro de saúde. Centro empresarial. Escritórios corporativos. Prédio comercial. Empreendimento residencial multifamiliar. Condomínio de apartamentos. Centro de serviços. Coworking. Investimento imobiliário. Um investimento em uma das cidades que mais crescem de Santa Catarina. Itajaí destaca-se pelo forte desenvolvimento econômico, crescimento populacional e elevada demanda por imóveis residenciais e comerciais. A Vila Operária, por sua localização privilegiada, tornou-se um dos bairros mais procurados para novos empreendimentos. Terrenos com esta metragem e posicionamento são cada vez mais escassos no mercado, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver um projeto sólido em uma região de alta valorização. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Maga Imóveis. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações, consulta de viabilidade e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para investir em localização, visibilidade e potencial de desenvolvimento. - 05/08/2026

65eac041df842b4e36ae32a1b58274bb70646851 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 4.500.000,00 - Vila Operária - Itajaí/SC

R$ 4.500.000

572 m² tot.8 vagas

Avenida José Eugênio Muller

Vila Operária, Itajaí

Excelente oportunidade de investimento vila operária | itajaí Prédio com excelente potencial para geração de renda e valorização patrimonial, localizado no bairro Vila Operária, em Itajaí. O imóvel é composto por: 5 apartamentos, cada um com 2 dormitórios. 2 salas comerciais na parte da frente. 1 casa nos fundos. Terreno com 13 metros de frente por 44 metros de fundos. Excelente oportunidade para geração de renda por meio da locação dos apartamentos e das salas comerciais, além do potencial de aproveitamento do amplo terreno para novos projetos. Localização estratégica, próxima à Prefeitura, comércio, serviços e importantes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda, versatilidade e potencial de valorização em Itajaí. *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para maiores informações. Acesse nosso site:. br/ - 06/10/2026

Foto 05 · Terreno, Vila Operária, Itajaí, SC

R$ 12.500.000

2892 m² tot.

Rua João Gaya, 174

Vila Operária, Itajaí

Terreno à Venda na Vila Operária - Itajaí/sc | 2. 892 m² | Excelente Potencial Construtivo. Oportunidade Exclusiva para Investidores e Construtoras. Apresentamos um excelente terreno à venda na Vila Operária, um dos bairros mais valorizados, tradicionais e estratégicos de Itajaí/sc. Com 2. 892 m² de área total, este imóvel oferece localização privilegiada, próximo ao Centro da cidade, sendo uma excelente opção para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Disponível com exclusividade pela Maga Imóveis. Diferenciais do imóvel. Área total de 2. 892 m² Excelente potencial construtivo. Consulta de viabilidade disponível. Planta topográfica disponível. Proprietário estuda permuta parcial. Região consolidada e em constante valorização. Ideal para: Edifícios residenciais. Condomínios. Empreendimentos comerciais. Centro empresarial. Escolas e instituições de ensino. Clínicas e centros médicos. Centro comercial. Investidores e incorporadoras. Localização estratégica. Situado na Vila Operária, um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Itajaí, o terreno possui fácil acesso ao Centro, br-101 e principais vias da cidade. Está próximo da univali, supermercados, escolas, hospitais, bancos, farmácias e ampla rede de comércio e serviços, além de estar a aproximadamente 15 minutos das praias de Itajaí. A região apresenta excelente infraestrutura urbana, ruas amplas e grande potencial de desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade rara no mercado. Terrenos com esta metragem, localização e potencial construtivo são cada vez mais escassos em Itajaí. Esta é uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um empreendimento em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Maga Imóveis. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para solicitar a consulta de viabilidade, planta topográfica e demais informações sobre esta excelente oportunidade de investimento. - 05/08/2026