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230 Comerciais à venda em Itajaí, SC

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g1_6956_127822_1437_011026.jpg · SALA COMERCIAL AO LADO DO SHOPPING EM ITAJAI
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Comercial · 32m² · Sala Comercial à Venda no The Office - Centro de Itajaí

R$ 360.000

R$ 570 Condominio

32 m² tot.

Samuel Heusi 463

Centro, Itajaí

Uma boa localização faz toda a diferença para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio. No coração de Itajaí, esta sala comercial reúne praticidade, funcionalidade e a conveniência de estar em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com 32m² privativos, o imóvel oferece um espaço versátil, ideal para escritórios, consultórios e diferentes atividades profissionais. Sua localização no Centro proporciona fácil acesso a bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais, trazendo mais comodidade para profissionais e clientes. - Características do imóvel: - 32m² de área privativa. - Banheiro privativo. - 1 vaga de garagem. -Características do empreendimento: - Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade. - Elevador. - Localização central e estratégica. Uma oportunidade para quem valoriza um endereço comercial bem localizado, com segurança e praticidade, seja para desenvolver suas atividades ou ampliar seu patrimônio com um imóvel comercial. Entre em contato com a Araujo Investimentos Imobiliários e agende sua visita. Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio.

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Comercial , Itajaí · Dois Galpões a Venda na Itaipava em Itajaí

R$ 100.990.320

R$ 1 Condominio

71582 m² tot.8 ban.39 vagas

R. Mansueto Felizardo Vieira

Itaipava, Itajaí

Código do imóvel: glp041B. Excelente Condomínio Logístico para a sua operação, está localizado no Bairro Itaipava próximo da Rod. Antônio Heil, uma localização super privilegiada, próximo de grandes empresas do setor logístico, com uma rede de comércios ao redor e fácil acesso ao Norte, Sul e Oeste do Estado de Santa Catarina. DistÂncias dos portos: 7 km da br-101. 12, 5 km do Porto de Itajaí. 28 km do Porto de Navegantes. 28, 7 km do Aeroporto de Navegantes. 106 km do Porto de São Francisco. 168 km do Porto de Itapoá. Condomínio: Condomínio com 71. 582 m² de área total. Guarita 24h. Pátio de manobra em paver. Condomínio com toda infraestrutura completa. Sistema de captação da chuva. Galpões: Condomínio conta com duas naves. Galpões Triple aaa. nave 01. 11. 200, 51 M² Pé direito com 12 m. Piso para 5 ton/m². 16 docas estendidas com plataformas. Sistema J4. Mezanino. nave 02. 14. 047, 07 M² Pé direito com 12 m. Piso para 5 ton/m². 23 docas estendidas com plataformas. Sistema J4. Mezanino. galpões nave 01 E 02 - 25. 247, 58 M² valor de venda R$ 1Ver dados. Maiores informações: Edemar Burigo. Corretor de Imóveis. creci/sc 63. 545-F. * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

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Comercial , Itajaí · ARMAZEM NOVO - 5.000M - MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO

R$ 16.250.000

R$ 2 Condominio

5000 m² tot.6 ban.20 vagas

Itaipava Itajai

Itaipava, Itajaí

* Classificação J4. * Pé-direito livre: 12 m. * Piso para 6T/m² * 22, 5 m entre pilares. * Iluminação natural com domus prismático. * Lanternim metálico para renovação de ar. * mezanino. * Infraestrutura para banheiros. * Área de manobra frente com até 42 metros. alta valorização na regiao, valor do metro quadrado esta abaixo do praticado no mercado, em uma estrutura de condominio Ativo, com portaria e vigilancia 24 horas, a poucos minutos da br 101, com todos os beneficios para uso ou locação em 18 meses. Pagamento facilitado! O empreendimento está posicionado em um ponto logístico privilegiado, garantindo acesso rápido aos principais corredores rodoviários, portuários e aeroportuários da região. Conexões Imediatas. * Porto de Itajaí – 15 km. * Porto e Aeroporto Internacional de Navegantes – 30 km. * br-101 – 10 km. * Brusque – 21, 7 km. * Blumenau – 44 km. Acessos Regionais. * Joinville – 106 km. * Florianópolis – 115 km. * Curitiba – 231 km. Portos Complementares. * Porto de São Francisco do Sul – 114 km. * Porto de Itapoá – 181 km. * Porto de Imbituba – 184 km. Entre em contato para mais detalhes e informações deste empreendimento.

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Comercial , Itajaí · Galpão Logístico 8.130m² em Itajaí - Pé-direito 12m - Padrão AAA - Ótima localização

R$ 47.500.000

R$ 2 Condominio

10000 m² tot.4 ban.12 vagas

Rodovia Antônio Heil

Itaipava, Itajaí

Área útil 8. 130 m²; (3 módulos de 2710m²) 12 docas equipadas com niveladores eletro hidráulicos de 6 toneladas, garantindo máxima agilidade, segurança na interface logística e maior economia em manutenção de empilhadeiras. Pé-direito: 12 metros livres; Piso protendido com resistência de 6 toneladas por m² (Nivelado a laser) ; Classificação J4 com Sprinklers; Fechamento lateral em concreto e amplos vãos entre pilares (22, 5m) ; Mezaninos para escritórios, vestiários completos (M/F) e medição individual de água. Sistema de iluminação natural que permite operar com luzes desligadas durante o dia. Sistema de captação de água da chuva. Possui Heliponto privativo, agregando valor para executivos e operações de urgência.

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Principais bairros com comerciais à venda em Itajaí, SC

Centro

64 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.455.688

Praia Brava

28 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 544.250

São Vicente

16 comerciais disponíveis à venda

Itaipava

14 comerciais disponíveis à venda

São João

14 comerciais disponíveis à venda

Fazenda

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.265.940

São Judas

8 comerciais disponíveis à venda

Canhanduba

7 comerciais disponíveis à venda

Salseiros

7 comerciais disponíveis à venda

Cordeiros

6 comerciais disponíveis à venda

Brilhante II

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.000.000

Fazendinha

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.543.000

Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala a venda no Centro de Itajaí
Super destaque
ced59687-60db-45ac-abc6-8df7bd51fad1 · Casa comercial para venda em Praia Brava de Itajaí, 667m²

R$ 2.700.000

667 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Suécia, 468

Itajaí, Santa Catarina

Oportunidade Multigeracional e de Renda Imediata na Praia Brava – 667 m² Privativos Excelente terreno estratégico no bairro mais valorizado de Itajaí, localizado na Rua Suécia, Praia Brava. Uma propriedade versátil, perfeita para investidores que buscam yield imediato ou desenvolvedores interessados em um lote diferenciado em área de alta liquidez e constante valorização. Destaques do Imóvel Área Total Privativa: 667 m² de terreno com excelente aproveitamento. Residência Principal: 4 suítes, lavabo, amplo ambiente integrado (sala de estar, jantar e cozinha) e 2 vagas de garagem cobertas. Ativo Gerador de Renda (Fundos): 3 kitnets + 1 suíte individual, 100% locados, garantindo fluxo de caixa imediato após a aquisição. Diferenciais para Investimento e Uso Comercial Fluxo de Caixa Garantido: Rentabilidade passiva imediata com as unidades de locação já ocupadas. Potencial de Retrofit ou Desenvolvimento: Ampla metragem ideal para projetos comerciais, pousada boutique, co-living ou empreendimento residencial exclusivo. Localização Nobre: Situado em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas do litoral catarinense, próximo à praia, polos gastronômicos e principais vias de acesso.

Destaque
Comercial · 52m² · 1 Vaga · Sala comercial de 52,11m² à venda no Centro de Itajaí

R$ 500.000

R$ 500 Condominio

52 m² tot.1 vaga

Rua Manoel Vieira Garção 10

Centro, Itajaí

Se você procura um espaço profissional bem localizado, funcional e pronto para atender sua empresa, esta sala comercial é uma excelente oportunidade. Situada no Centro de Itajaí, Próxima a bancos, cartórios, órgãos públicos, restaurantes, estacionamentos e diversos serviços essenciais, a localização é ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios e empresas que buscam uma presença estratégica no mercado. Características do Imóvel: - 52, 11m² de área privativa. - Banheiro privativo. - Copa. - Vaga de garagem privativa. - Aceita financiamento. Entre em contato com a Araujo Investimentos Imobiliários e agende sua visita. Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 450m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Galpão com 3 Quartos, 1 Suíte, 450M², à Venda por R$ 5.000.000 - Ressacada, Itajaí (Sc)

R$ 5.000.000

540 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Vereador Abílio Otávio do Canto,

Ressacada, Itajaí

Galpão Comercial com Apartamento | 540 m² de Terreno | Ressacada – Itajaí Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam estrutura completa para operação comercial e moradia no mesmo endereço. Localizado no bairro Ressacada, em Itajaí/sc, o imóvel oferece amplo espaço industrial/comercial aliado a uma residência confortável e funcional. Características do Terreno. - Área total de 540 m² - Dimensões aproximadas de 18 x 30 metros. - Terreno totalmente aproveitável. Galpão Comercial. - Aproximadamente 450 m² de área construída só de galpão. - Amplo espaço interno. - Sala de dois andares de aproximadamente 5, 4 x 4, 8 metros com banheiro. - Escritório no piso superior. - Copa. - Banheiro amplo no galpão. - Estrutura ideal para logística, armazenamento, oficinas, empresas e operações comerciais. Apartamento Residencial. Ao lado do galpão, o imóvel conta com uma residência completa: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte. - 03 banheiros. - Sala de estar e jantar. - Cozinha. - Área de lazer com churrasqueira. - Mezanino entre o apartamento e a garagem. - 02 vagas de garagem. Mezanino. Abaixo do apartamento tem um mezanino de aproximadamente 100m² que pode ser locado ou utilizado para comércio. Diferenciais. - Estrutura comercial e residencial integrada. - Excelente aproveitamento do terreno. - Ambientes amplos e funcionais. - Ótima opção para empresa com moradia no local. - Região estratégica de Itajaí Situação do Imóvel. - Habite-se em fase final. - Aguardando apenas conclusão da calçada. Localização. Ressacada – Itajaí/sc. Região com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente logística para atividades comerciais. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Fale com a equipe da La Fertile Imóveis. - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (47) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú sc - Sala 02. - Atualizado em 03/11/2026. Código do Anúncio: 5594_5514. Referência: ga3000. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: 220V. Acabamento: Alvenaria convencional (tijolo) acabamento: Área de serviço. Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório, Mezanino

Destaque
Comercial · 33m² · Sala a venda no Centro de Itajaí

R$ 480.000

59 m² tot.

Rua Uruguai 223

Centro, Itajaí

Sala comercial pronta para ser adaptada exatamente ao seu modelo de negócio, seja para escritório, consultório ou investimento. Características do imóvel: - Área Privativa: 33, 33 m² - Área Total: 58, 92 m² - Sala comercial no Edifício Manhattan Office. - Entregue sem mobília. - 1 Vaga de garagem. Além disso, para quem precisa de uma estrutura maior, existe a possibilidade de integração com mais uma ou duas salas, ampliando significativamente o espaço sem abrir mão da localização estratégica (consulte valores para junção das salas). Localizado no Centro de Itajaí próximo á farmácias, mercados, academias e tudo que precisa no dia a dia. Entre em contato com a Araujo Investimentos Imobiliários e agende a sua visita. Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 100m² · 3 Vagas · Barracão com 100 m² e terreno de 214m², à venda por R$ 980.000 - Cidade Nova, Itajaí (SC)

R$ 980.000

214 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Cidade Nova, Itajaí

Barracão à Venda Já Alugado com 100 m² no Cidade Nova – Itajaí/sc. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda ativa imediata e potencial de valorização. Localizado estrategicamente no bairro Cidade Nova, em Itajaí/sc, este barracão já está alugado pelo valor de mercado, proporcionando retorno desde a aquisição. Com estrutura funcional, pé-direito elevado e possibilidade de ampliação, o imóvel é ideal para quem deseja fortalecer seu patrimônio com um investimento em uma região de forte vocação comercial e logística. Características do Imóvel. - Área útil de 100 m² - Terreno com 214 m² - 1 banheiro. - 1 sala. - Face Norte. - Pé-direito de 5 metros. - Frente com 11 metros. Diferenciais. - Imóvel já alugado, gerando renda pelo valor de mercado. - Rentabilidade imediata, sem necessidade de aguardar uma nova locação. - Possibilidade de ampliação da estrutura existente. - Pé-direito elevado, ideal para maior capacidade de armazenagem. - Frente ampla, com excelente visibilidade. - Região com forte potencial comercial e logístico. Localização Estratégica. Situado no bairro Cidade Nova, em Itajaí/sc, o imóvel oferece: - Apenas 600 metros da rodoviária. - Fácil acesso às principais vias da cidade e à br. - Região de intensa circulação. - Infraestrutura completa nas proximidades. Uma excelente opção para investidores que buscam renda recorrente, segurança patrimonial e potencial de valorização em uma localização estratégica de Itajaí. Entre em contato com a La Fertile Imóveis e agende sua visita para conhecer esta oportunidade de investimento! Imóvel não aceita financiamento bancário. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Fale com a equipe da La Fertile Imóveis. - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone e WhatsApp: (47) Ver dados - Paulo Mesquita. WhatsApp: (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú sc - Sala 02. - Atualizado em 04/11/2026. Código do Anúncio: 5594_6150. Referência: ba3000. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: 220V, Energia, Esgoto. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Atacadão, Avenida, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante

Destaque
Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Galpão em Rodovia Antônio Heil - Itaipava - Itajaí/SC

R$ 5.500.000

R$ 3.000 Condominio

51665 m² tot.10 ban.10 vagas

Rodovia Antônio Heil, 2905

Itaipava, Itajaí

Galpão a venda em Rodovia Antônio Heil - Itaipava - Itajaí/sc. Galpão Logístico Premium Triple A+ Business Park em Itajaí Descrição Geral: Oportunidade estratégica no Business Park em Itajaí, um empreendimento de altíssimo padrão com Classificação Triple A+. Projetado para oferecer máxima eficiência logística e segurança operacional, o complexo tem entrega prevista para novembro de 2025.. Destaques Técnicos do Imóvel: Áreas: O terreno total possui 51. 665, 88 m², com uma Área Bruta Locável (abl) de 28. 132, 47 m². Modulação: Composto por 5 módulos flexíveis, com metragens a partir de 500 m². Capacidade de Carga: Piso de concreto protendido nivelado a laser com resistência de 06 ton/m². Pé-Direito: Altura monumental de 12, 53 metros para otimização de estoque.. Espaçamento: Distância entre pilares de 22, 5 metros, garantindo amplo vão livre.. Docas: Cada módulo conta com 4 docas embutidas equipadas com niveladores automatizados.. Manobra: Amplo pátio de manobras com 62 metros de profundidade.. Infraestrutura e Tecnologia: Sustentabilidade: Sistema de ventilação natural cruzada e iluminação natural por Dommus Prismático.. Cobertura: Telha trapezoidal tp 100 de alta durabilidade.. Segurança: Portaria blindada, monitoramento por cftv e segurança 24h.. Combate a Incêndio: Sistema de Sprinklers K-25/360 e avcb categoria J4.. Diferenciais: O empreendimento dispõe de heliponto, espera para usina fotovoltaica, fibra ótica e reservatório próprio de água.. Mezanino: Possibilidade de mezanino duplo com capacidade de 750 Kg/m². Localização e Condições: Cidade: Itajaí - sc. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 1000m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Itaipava | Itajaí Valor: R$5. 500. 000. Algumas características: - Portaria 24h. - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vaga de visitante. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí! Um lugar que reúne história, cultura e lazer. O bairro Itaipava foi fundado em meados do século xix, por imigrantes alemães que buscavam um lugar para se estabelecer. Desde então, o bairro se tornou um lugar de grande importância para a cidade, com sua cultura e tradições. Aqui você pode encontrar diversas atrações, como o Parque da Itaipava, que possui uma área de lazer com playground, quadras esportivas, pista de caminhada, além de um lindo lago. O bairro também possui diversos restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, é possível encontrar diversas igrejas, escolas e outras instituições culturais. Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí, e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila creci: Ver dados

97f078bf-8c26-4ea6-9e9e-2e1e3a4b0ae7 · Casa comercial para venda em São Vicente, 676m²

R$ 3.800.000

676 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Arquiteto Nilson Edson dos Santos, 1222

São Vicente, Itajaí

Imóvel Multifuncional com Renda Ativa no Bairro São Vicente – Itajaí/sc Imagine investir em um único imóvel que já trabalha para você todos os meses. No coração do bairro São Vicente, em Itajaí, esta propriedade é a definição de versatilidade e rentabilidade. No térreo, o imóvel foi estrategicamente convertido em comércio, são 4 salas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata para o investidor que busca segurança e previsibilidade. Com excelente visibilidade e fluxo, ideal para negócios locais ou prestação de serviços. No segundo andar, Subindo mais um nível, você encontra 4 apartamentos residenciais: * 3 unidades compactas, perfeitas para locação recorrente * 1 apartamento amplo, com 3 quartos (sendo 1 suíte), ideal para famílias ou locação diferenciada E no último andar, um verdadeiro diferencial: Uma casa completa, com 2 quartos, cozinha ampla, churrasqueira para momentos de lazer perfeita para morar ou gerar ainda mais renda. Predio conta com vaga para 2 carros Localização estratégica, em um dos bairros mais consolidados de Itajaí, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Este não é apenas um imóvel. É uma estrutura pronta para gerar múltiplas fontes de renda em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Entre em contato e descubra como transformar este imóvel em um investimento inteligente. Oddalys Rodriguez

ced59687-60db-45ac-abc6-8df7bd51fad1 · Casa comercial para venda em Praia Brava de Itajaí, 667m²

R$ 2.700.000

667 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Suécia, 468

Itajaí, Santa Catarina

Oportunidade Multigeracional e de Renda Imediata na Praia Brava – 667 m² Privativos Excelente terreno estratégico no bairro mais valorizado de Itajaí, localizado na Rua Suécia, Praia Brava. Uma propriedade versátil, perfeita para investidores que buscam yield imediato ou desenvolvedores interessados em um lote diferenciado em área de alta liquidez e constante valorização. Destaques do Imóvel Área Total Privativa: 667 m² de terreno com excelente aproveitamento. Residência Principal: 4 suítes, lavabo, amplo ambiente integrado (sala de estar, jantar e cozinha) e 2 vagas de garagem cobertas. Ativo Gerador de Renda (Fundos): 3 kitnets + 1 suíte individual, 100% locados, garantindo fluxo de caixa imediato após a aquisição. Diferenciais para Investimento e Uso Comercial Fluxo de Caixa Garantido: Rentabilidade passiva imediata com as unidades de locação já ocupadas. Potencial de Retrofit ou Desenvolvimento: Ampla metragem ideal para projetos comerciais, pousada boutique, co-living ou empreendimento residencial exclusivo. Localização Nobre: Situado em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas do litoral catarinense, próximo à praia, polos gastronômicos e principais vias de acesso.

Comercial · 400m² · 6 Vagas · Comercial no bairro Murta
97f078bf-8c26-4ea6-9e9e-2e1e3a4b0ae7 · Casa comercial para venda em São Vicente, 676m²

R$ 3.800.000

676 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Arquiteto Nilson Edson dos Santos, 1222

São Vicente, Itajaí

Imóvel Multifuncional com Renda Ativa no Bairro São Vicente – Itajaí/sc Imagine investir em um único imóvel que já trabalha para você todos os meses. No coração do bairro São Vicente, em Itajaí, esta propriedade é a definição de versatilidade e rentabilidade. No térreo, o imóvel foi estrategicamente convertido em comércio, são 4 salas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata para o investidor que busca segurança e previsibilidade. Com excelente visibilidade e fluxo, ideal para negócios locais ou prestação de serviços. No segundo andar, Subindo mais um nível, você encontra 4 apartamentos residenciais: * 3 unidades compactas, perfeitas para locação recorrente * 1 apartamento amplo, com 3 quartos (sendo 1 suíte), ideal para famílias ou locação diferenciada E no último andar, um verdadeiro diferencial: Uma casa completa, com 2 quartos, cozinha ampla, churrasqueira para momentos de lazer perfeita para morar ou gerar ainda mais renda. Predio conta com vaga para 2 carros Localização estratégica, em um dos bairros mais consolidados de Itajaí, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Este não é apenas um imóvel. É uma estrutura pronta para gerar múltiplas fontes de renda em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Entre em contato e descubra como transformar este imóvel em um investimento inteligente. Oddalys Rodriguez

b5e7dabaf4f1347a12a4cb751d8c9354f2ef3067 · Sala comercial à venda, Centro, Itajaí.
Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Venda em Itajaí, CENTRO, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 440.000

R$ 390 Condominio

64 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Uruguai - até 399 - lado ímpar, 0

Itajaí, Santa Catarina

Sala comercial no Ed. Manhattan Offices em Itajaí Excelente localização no Centro da cidade, próximo ao Fórum e à Univali. A Sala: - 36, 71m² privativos. - 64, 90m² de área total. - Copa e banheiro já mobiliados. - 01 vaga de garagem privativa. - Alguns móveis sob medidas serão vendidos com a sala. Porém, há 2 mesas que serão vendidas separadamente (eram da antiga inquilina) O Edificio: - 06 Elevadores; - Portaria 24h; - 01 Vaga de garagem por sala; - Estacionamento rotativo terceirizado no prédio; - 02 Pontos de Split por sala; - Porcelanato Portobello; - Lavabo em todos os andares; - Gerador de energia que suporta toda a área comum; - 14 Salas por andar; - Localização privilegiada. Estuda propostas.

Anuar Donato Venda Galpão Brilhante II · Brilhante II - Galpão à venda na Anuar Donato

R$ 1.000.000

80000 m² tot.

Rua José Lana

Brilhante II, Itajaí

Fundo imobiliário com foco em renda estável de aluguel e que conta com ativos logísticos de alta qualidade, personalizados de acordo com a necessidade de cada cliente (bts). Nova emissão de cotas para captação visando à expansão da área de locação para a zf Log com a construção da Nave 2. Fluxo financeiro previsto. 12 aportes iguais de 8, 33% do capital comprometido. Rentabilidade Líquida Esperada. 8% a. a + correção anual dos rendimentos pelo ipca. Cotas de: . R$500. 000, 00*. R$1. 000. 000, 00.. R$3. 000. 000, 00.. R$5. 000. 000, 00.. R$Ver dados. *sob análise de perfil. Tipo Investidor. Pessoa Física ou FoF. O Fundo já é proprietário do terreno do projeto total. Zf log. Dados econômicos. Já é locatária do Fundo, ocupando atualmente 28. 000 m2. O empreendimento prevê 3 naves, com abl total de. aproximadamente80. 000m2. ? Zf Log opera um entreposto da Zona Franca de Manaus, na qual os clientes podem armazenar mercadorias por até 270. dias sempagamentodeicms;? Existem apenas 5 entrepostos dessa natureza no Brasil, sendo a zf Log a única da região sul, o que lhe dá diferencial. único;? Além da operação de entreposto, zf Log presta serviços de armazém geral, o que lhe permite atendar a demandas de. clientes locais;? Nave1entregueemnovembrode2022, já totalmenteocupada;? Novanavejápossuipipeline de clientes interessados. Características Nave 2. • EntregaPrevista: nov/25. • abl: 26. 486 m² • Tipo: Seco. • Padrão: aaa. • Altura: 12 m. • Piso: 6ton/m2. • Incêndio: J4. • Inquilino: zf Log. • Localização: Itajaí/sc. • Contrato: Atípico. • Prazo: 15 anos. • Vencimento: nov/2040. • Índicedereajuste: ipca. Administrador. btg Pactual Serviços Financeiros. Consultor. RaizzCapital. Tipo Anbima. Renda Gestão Passiva. Periodicidade dos Rendimentos. Mensal.

Comercial · 550m² · 2 Vagas · Predio em Dom Bosco, Itajaí/SC de 550m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

550 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Alvino Baumann 67

Dom Bosco, Itajaí

Imóvel Comercial e Residencial à Venda: Oportunidade Imperdível! Excelente prédio em alvenaria, ideal para diversos tipos de negócios e moradia, com infraestrutura de qualidade e grande potencial de uso: •Galpão amplo de 180 m² no pavimento térreo, com dois mezaninos (32 m² e 85 m²) à frente, perfeito para academias, estúdios, lojas ou qualquer atividade que exija grandes espaços. •Sala comercial adicional de 43 m², ótima para escritório ou consultório, com entrada independente. •Espaço lateral com construção de 38 m², ideal para estoque, depósito ou pequeno escritório. •Residência ampla: •3 quartos, sendo uma suíte master, banheiro social e um terraço em volta da casa. •Cozinha americana com ilha integrada à ampla sala de estar. •Amplo terraço frontal, proporcionando uma área externa agradável e arejada. •Lavanderia com bom espaço para facilitar o dia a dia. Este imóvel é perfeito para quem busca um investimento versátil, com grande potencial comercial e excelente estrutura para moradia. As informações estão sujeitas a alterações, incluindo as de preço e disponibilidade. Consulte o corretor responsável. No vale do Itajaí nenhum imóvel pode ser considerado 100% livre de echentes, mesmo que nunca tenha sido atingido até o momento. Chave do anúncio: bsP4ejcr4G0JahlX

375ca1565702c0001f1bccda4be30c6ca0911f52 · Prédio à venda, 530 m² por R$ 8.000.000,00 - São Vicente - Itajaí/SC
Comercial · 316m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Predio em Centro, Itajaí/SC de 316m² 5 quartos à venda por R$ 2.150.000,00

R$ 2.150.000

316 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Almirante Barroso 701

Centro, Itajaí

O prédio pode ser separado em 4 imóveis distintos: 1) Ampla loja de esquina com banheiro. 2) Uma pequena casa: - 2 quartos, um deles suíte- 2 banheiros, um social e o da suíte- Sala com ampla cozinha- Closet na suíte- Lavanderia- Despensa, - Vaga de garagem para até dois carros. 3) Apartamento amplo com: - 3 quartos- Banheiro social amplo- Sala de estar e tv- Cozinha americana com copa- Garagem coberta para até 3 carros. 4) Loja com banheiro e cozinha separada. Medidas do Terreno: Total: 316, 00m² •Frente: 24, 20m. •Fundo: 26, 40m. •Esquerda: 10, 40m. •Direita: 12, 40m. Construa seu Legado de Sucesso no Coração de Itajaí! Investimento Estratégico: - Este prédio comercial é uma oportunidade única para construtoras e investidores que buscam agregar valor aos seus portfólios. E. Potencial de Rentabilidade: - Composto por 2 salas comerciais, uma casa e um amplo apartamento, este imóvel oferece múltiplas opções de locação para maximizar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada: - Estrategicamente localizado na esquina das movimentadas ruas Almirante Barroso e Umbelino Damásio de Brito, este prédio desfruta de uma localização estratégica que atrai uma grande variedade de clientes e negócios. Infraestrutura Completa: - Com uma área construída de cerca de 300, 00m² e um terreno totalizando 316, 00m², este prédio oferece espaço e versatilidade para atender às demandas de diversos tipos de empreendimentos. Potencial de Desenvolvimento Urbano: - Ideal para projetos de revitalização urbana ou para a construção de novos empreendimentos que agreguem valor à região e atendam às demandas crescentes do mercado imobiliário. Flexibilidade de Negociação: - Estuda permuta por imóveis prontos, oferecendo flexibilidade para viabilizar o seu investimento de acordo com suas necessidades e estratégias. Localização: Almirante Barroso, 701, Centro - Itajaí/sc, Ver dados- Esquina- Aceita Financiamento. Proximidades: - Banco- Escolas- Faculdade- Farmácia- Hospital- Igreja- Padaria- Porto- Praça- Shopping- Supermercado- Transporte Público. Agende já sua visita! - Valor sujeito a alteração, consulte! - Sujeito a disponibilidade, consulte! Chave do anúncio: YcC8Wvg8JuMn9AaN

485030_iV16XOVku_485030668daf88b7b57.jpg · Apartamento, uma sala comercial, uma kitnet, Dois Terrenos com o total de 614,80 m² - Itajaí

R$ 2.150.000

614 m² tot.

Luiz Lopes Gonzaga

São Vicente, Itajaí

Oportunidade no bairro são vicente em itajaí sc! Apresentamos uma oportunidade excepcional no bairro São Vicente, um dos bairros com maior desenvolvimento e crescimento da cidade de Itajaí: são dois (2) terrenos espaçosos com o total de 614, 80 m² que contém, um apartamento, uma sala comercial e uma kitnet, tudo em um único lugar. Este é o investimento ideal para quem busca versatilidade e conveniência, seja para moradia própria, investimento ou estabelecimento comercial. Terreno 01 com 266 m² Terreno 02 com 348 m² **Localização Estratégica** Localizado próximo a importantes vias de acesso, este empreendimento oferece facilidade de deslocamento e visibilidade para seu negócio. Ideal para quem busca uma combinação perfeita entre residência confortável e espaço comercial de destaque. ** Sala Comercial** - Com aproximadamente 190 m² - locada. **Detalhes do Apartamento: ** - 03 Quartos, sendo 01 suíte. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Corredor espaçoso. - 02 varandas para desfrutar da vista. - Churrasqueira a carvão para momentos de lazer. **Kitnet Disponível: ** - 01 Quarto aconchegante. - Sala e cozinha conjugada, otimizando o espaço. - Banheiro social bem distribuído. - Lavanderia integrada para maior praticidade. **Invista no seu Futuro** Não perca a chance de fazer parte deste projeto que promete agregar valor e oportunidades ao seu futuro. Seja para residir em um ambiente familiar completo, para iniciar ou expandir seu negócio, este terreno oferece todas as possibilidades. Agende agora mesmo sua visita e descubra todas as vantagens de adquirir este imóvel único no coração de São Vicente. *Para mais informações e visitas, entre em contato conosco. *.

Comercial · 9491m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Galpão/Barracão logístico à venda em Canhanduba, I

R$ 56.947.260

R$ 1.000 Condominio

9491 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

R. Ângelo Cavaglieri, 15

Canhanduba, Itajaí

Galpao, logistica, classe A, pe direito alto, docas, patio manobra, iluminacao natural, modulavel, investimento, oportunidade, estrategico |Galpão/Barracão logístico à venda em Canhanduba, Itajaí-sc | Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Canhanduba | Galpão / Depósito, Galpão Logístico | Galpões à venda, Itajaí - sc*Ao ligar informe o código do anúncio; and440Espaco que se adapta ao seu crescimentoModulos flexiveis com possibilidade de expansao conforme demandaPe direito elevado que permite melhor aproveitamento verticalMezaninos estruturados para operacao administrativa ou estoque leveLayout inteligente que favorece fluxo continuo e organizacaoInfraestrutura que acelera resultadosPiso nivelado de alta resistencia suportando operacoes intensasDocas proporcionais com niveladoras que otimizam carga e descargaIluminacao natural que reduz custos e melhora ambiente de trabalhoIsolamento termico e acustico trazendo mais eficiencia operacionalPatio amplo ideal para manobras e alto fluxo de veiculosLocalizacao que encurta distanciasAproximadamente 3 min de vias principais de acessoAproximadamente 5 min de postos e servicos logísticosAproximadamente 10 min de centros comerciais e apoio operacionalAproximadamente 18 min do Porto de ItajaiAproximadamente 30 min do Aeroporto de Navegantes*Analisa propostas*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;*Visitas apenas com o(a) consultor(a) ;*Encargos tributários e taxas como condomínio, iptu, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;*Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso! 04/05/2026

Comercial · 159m² · Sala Comercial para Venda em Itajaí, CENTRO, 3 banheiros

R$ 750.000

R$ 1.045 Condominio

209 m² tot.3 ban.

Rua Hercílio Luz - de 82/83 ao fim, 0

Itajaí, Santa Catarina

Sala comercial no Ed. Julieta Lins no Centro de Itajaí Já pensou em trabalhar no coração de Itajaí na esquina do calçadão da Hercílio Luz com a Rua Felipe Schmidt Essa sala comercial, que agora se encontra no formato de um apartamento é uma pérola e está no local mais desejado e disputado da cidade. Extremamente espaçoso, com ventilação cruzada, ensolarado e muito bem localizado próximo a escolas, restaurantes, Shopping Itajaí, Marina e todos os principais comércios. Com uma reforma, é possível criar uma clínica ou sala comercial extremamente bem localizada pois o Edifício permite atividades mistas no local: residencial ou comercial. - Torre única, apenas 02 apartamentos por andar. - Vista para o mar e para o rio. - Elevador. - 159, 43m² privativos. - 209, 41m² de área total. - 04 dormitórios (1 suíte máster com banheira) (sendo que 1 dorm foi transformado em sala de tv. - Banheiro social enorme. - Cozinha separada. - Área de serviço enorme. - Banheiro de empregada. - Entrada social e entrada de serviço. - Espaço para depósito ou despensa. - Não oferece vaga de garagem no edifício, mas há inúmeros estacionamentos privados ao redor do edifício. - Portaria disponível durante o horário comercial. Será vendido mobiliado. Agende uma visita para conhecer.

Comercial · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Cordeiros, Itajaí/SC de 140m² 2 quartos à venda por R$ 790.000,00

R$ 790.000

264 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Antônio Zaguini 1

Cordeiros, Itajaí

A oportunidade perfeita: casa + ponto comercial no bairro cordeiros! Uma oportunidade única para quem busca conforto residencial aliado a um espaço estratégico para negócios! Destaques do imóvel: - 2 suítes amplas. - Sala de tv integrada à cozinha. - Área externa com churrasqueira para lazer. - Lavanderia prática. - Garagem aberta para 2 carros. - Galpão/garagem coberta com mezanino – ideal para oficina, depósito ou comércio. - Semimobiliado, pronto para morar ou investir. Localizada em esquina privilegiada no Bairro Cordeiros, uma das regiões mais movimentadas de Itajaí, com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeita para quem deseja unir moradia confortável e potencial comercial em um só lugar! Valor de venda: R$ 790. 000. - iptu: R$ 531, 00/ano. - Aceita financiamento e permuta. Gostou? Agende uma visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem! WhatsApp: (47) Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Americana. Lazer: Espaço Gourmet. Posição Solar: Norte

Comercial · 2625m² · 4 Vagas · Barracão logístico Galpão J3 à venda Itajaí, Ângel

R$ 15.753.120

R$ 1.000 Condominio

2625 m² tot.4 vagas

Rua Caianduba, 15

Canhanduba, Itajaí

Barracão logístico Galpão J3 à venda Itajaí, Ângelo Cavaglieri, Santa Catarina | Galpão Logístico em Itajaí - Aluguel de Galpões | Barracão/galpão à venda em Itajai | Galpão Industrial em Itajaí - Aluguel de Galpões Galpão, Barracão, Logística, Armazém, Mezanino, Vigilância 24h, Ar condicionado, Portaria 24 horas, Segurança, Estrutura Industrial, Itajaí sc Ao ligar informe o código do anúncio and442Oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência logística e expansão inteligenteUm espaço industrial projetado para operações de alto desempenho, com infraestrutura completa e ambientes amplos que elevam o nível de produtividade do seu negócio. Infraestrutura que potencializa resultados Área disponível entre 1400 m 2 e 3700 m2, ideal para armazenagem, distribuição e operações industriais diversificadas. Ambiente planejado com mezanino, ar condicionado, sistema de alarme e monitoramento contínuo com câmeras. Complexo com portaria e vigilância 24h, oferecendo total segurança para equipes, cargas e operações. Localização favorável para logística ágil A poucos minutos de pontos importantes para transporte, acesso rápido a vias principais e saída eficiente da cidade. Região que favorece dinamismo operacional com deslocamentos práticos para centros logísticos, áreas comerciais e apoio urbano essencial. Ambiente pensado para empresas que precisam de agilidade e confiança Espaço ideal para negócios que necessitam de rapidez no fluxo de mercadorias e estrutura robusta. Condições perfeitas para quem busca aumentar capacidade, reduzir custos operacionais e ampliar segurança. *Agende uma visita e confirme o potencial deste imóvel*Entre em contato para análise e visita acompanhada pelo consultor especializado. *Valor e encargos como iptu, condomínio e seguro podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Vistorias de entrada e saída realizadas conforme procedimentos internos. 05/12/2025

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Venda em Itajaí, CENTRO, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 440.000

R$ 390 Condominio

64 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Uruguai - até 399 - lado ímpar, 0

Itajaí, Santa Catarina

Sala comercial no Ed. Manhattan Offices em Itajaí Excelente localização no Centro da cidade, próximo ao Fórum e à Univali. A Sala: - 36, 71m² privativos. - 64, 90m² de área total. - Copa e banheiro já mobiliados. - 01 vaga de garagem privativa. - Alguns móveis sob medidas serão vendidos com a sala. Porém, há 2 mesas que serão vendidas separadamente (eram da antiga inquilina) O Edificio: - 06 Elevadores; - Portaria 24h; - 01 Vaga de garagem por sala; - Estacionamento rotativo terceirizado no prédio; - 02 Pontos de Split por sala; - Porcelanato Portobello; - Lavabo em todos os andares; - Gerador de energia que suporta toda a área comum; - 14 Salas por andar; - Localização privilegiada. Estuda propostas.

Comercial · 288m² · 1 Vaga · Sala em Centro, Itajaí/SC de 288m² à venda por R$ 7.200.000,00

R$ 7.200.000

R$ 1.630 Condominio

288 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cônego Thomaz Fontes 145

Centro, Itajaí

Oportunidade Imperdível! Sala Comercial à Venda no Ed. Lion Center! Localização Premium: Ao lado do Itajaí Shopping – o coração pulsante da cidade! Destaques: •Espaço Versátil: Ideal para escritório, consultório ou qualquer negócio! •Infraestrutura Completa: Prédio moderno com elevadores e segurança 24h. •Acesso Facilitado: Localização estratégica com excelente visibilidade e fácil acesso. Benefícios Adicionais: •Vizinhança Dinâmica: Aproveite a proximidade com lojas, restaurantes e serviços. Agende Sua Visita: Não perca essa chance de transformar seu sonho empresarial em realidade! Entre em contato agora e descubra como o Ed. Lion Center pode ser o novo lar do seu negócio! **Valores sujeitos a alterações. Chave do anúncio: Tjwvsjqq0smkdpmQ

Comercial · 76m² · 1 Vaga · Lago di Garda
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