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245 Comerciais à venda em Itajaí, SC

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Principais bairros com comerciais à venda em Itajaí, SC

72 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.085.571

27 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 620.000

23 comerciais disponíveis à venda

17 comerciais disponíveis à venda

17 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.000.000

10 comerciais disponíveis à venda

9 comerciais disponíveis à venda

7 comerciais disponíveis à venda

R$ 2.900.000

200 m² tot.

Rua Lauro Muller, 1022

Fazenda, Itajaí

Oportunidade Única: Terreno Comercial de Alto Padrão no Coração de Itajaí Se você busca o endereço estratégico para o seu próximo empreendimento, acaba de encontrar. Este terreno está localizado na Rua Lauro Müller, uma das áreas mais nobres e valorizadas de Itajaí, onde o fluxo comercial e a visibilidade são garantidos. Destaques da Localização: A apenas 50 metros da Beira Rio: O principal polo gastronômico e de lazer da cidade. A 100 metros da Marina Itajaí: Proximidade com o setor náutico de luxo e alto giro econômico. Região Central: Facilidade de acesso e cercado pelos melhores serviços da região. Características do Imóvel: O terreno possui uma geometria que favorece projetos arquitetônicos inteligentes, totalizando aproximadamente 200, 00 m². Testada (Frente): 6, 70 metros para a Rua Lauro Müller. Fundos: Abre para 9, 00 metros. Lateral Direita: 26, 30 metros. Lateral Esquerda: 20, 10 metros. Observação importante: Existe no local uma edificação em alvenaria (dois pavimentos) em estado precário de conservação. O valor e o foco da venda concentram-se no potencial do terreno para demolição e nova construção. Potencial de Investimento: Este é o cenário ideal para a construção de: Prédios comerciais de alto padrão; Sedes empresariais; Clínicas ou escritórios boutique; Lojas com conceito exclusivo. Não perca a chance de posicionar seu negócio ou investimento no quadrante mais desejado de Itajaí. Agende sua visita ou solicite mais informações: Fale agora mesmo com Fábio: ? (47) Ver dados. Invista onde a cidade pulsa. Invista na Lauro Müller. - 04/05/2026

Destaque

R$ 2.400.000

427 m² tot.

Rua Alfredo Eicke, 226

Barra do Rio, Itajaí

Oportunidade Estratégica: O Ponto Comercial que Conecta Itajaí! O endereço do seu sucesso está no coração do Bairro São João. Se você busca visibilidade máxima e um fluxo constante de clientes, este é o imóvel ideal. Localizado estrategicamente no São João, este ponto é o verdadeiro elo de ligação entre os bairros mais populosos de Itajaí: Cordeiros e São Vicente. Ao se instalar aqui, seu negócio estará no epicentro de uma região que movimenta aproximadamente 200 mil pessoas. É o local perfeito para quem não quer apenas ser visto, mas quer estar onde a cidade acontece. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Esquina estratégica com excelente visibilidade para pedestres e veículos. Espaço Generoso: Terreno de esquina com 427m² (32, 50m de frente) e prédio de 278m². Versatilidade: Estrutura pronta para farmácias, magazines, depósitos ou centros de distribuição. Segurança Jurídica: Imóvel devidamente averbado na matrícula, pronto para uma negociação rápida e transparente. Por que investir aqui? Estar no São João é garantir acesso direto ao maior polo consumidor da cidade. A facilidade de deslocamento entre os bairros vizinhos torna este endereço um ímã para novos clientes e uma rota logística imbatível. Não deixe seu negócio escondido. Coloque-o na rota de 200 mil potenciais clientes! Entre em contato e garanta essa oportunidade: Fábio? Seu especialista em melhores negócios (47) Ver dados | (47) Ver dados - 04/03/2026

Destaque

R$ 5.499.070

R$ 3.000 Condominio

51665 m² tot.10 ban.10 vagas

Rodovia Antônio Heil, 100

Itaipava, Itajaí

Galpão a venda em Rodovia Antônio Heil - Itaipava - Itajaí/sc. Galpão Logístico Premium Triple A+ Business Park em Itajaí Descrição Geral: Oportunidade estratégica no Business Park em Itajaí, um empreendimento de altíssimo padrão com Classificação Triple A+. Projetado para oferecer máxima eficiência logística e segurança operacional, o complexo tem entrega prevista para novembro de 2025.. Destaques Técnicos do Imóvel: Áreas: O terreno total possui 51. 665, 88 m², com uma Área Bruta Locável (abl) de 28. 132, 47 m². Modulação: Composto por 5 módulos flexíveis, com metragens a partir de 500 m². Capacidade de Carga: Piso de concreto protendido nivelado a laser com resistência de 06 ton/m². Pé-Direito: Altura monumental de 12, 53 metros para otimização de estoque.. Espaçamento: Distância entre pilares de 22, 5 metros, garantindo amplo vão livre.. Docas: Cada módulo conta com 4 docas embutidas equipadas com niveladores automatizados.. Manobra: Amplo pátio de manobras com 62 metros de profundidade.. Infraestrutura e Tecnologia: Sustentabilidade: Sistema de ventilação natural cruzada e iluminação natural por Dommus Prismático.. Cobertura: Telha trapezoidal tp 100 de alta durabilidade.. Segurança: Portaria blindada, monitoramento por cftv e segurança 24h.. Combate a Incêndio: Sistema de Sprinklers K-25/360 e avcb categoria J4.. Diferenciais: O empreendimento dispõe de heliponto, espera para usina fotovoltaica, fibra ótica e reservatório próprio de água.. Mezanino: Possibilidade de mezanino duplo com capacidade de 750 Kg/m². Localização e Condições: Cidade: Itajaí - sc. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 1000m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Itaipava | Itajaí Valor: R$5. 500. 000. Algumas características: - Portaria 24h. - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vaga de visitante. - Vista livre. #GalpãoavendaItaipava. #GalpãoavendaItajaí Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí! Um lugar que reúne história, cultura e lazer. O bairro Itaipava foi fundado em meados do século xix, por imigrantes alemães que buscavam um lugar para se estabelecer. Desde então, o bairro se tornou um lugar de grande importância para a cidade, com sua cultura e tradições. Aqui você pode encontrar diversas atrações, como o Parque da Itaipava, que possui uma área de lazer com playground, quadras esportivas, pista de caminhada, além de um lindo lago. O bairro também possui diversos restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, é possível encontrar diversas igrejas, escolas e outras instituições culturais. Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí, e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila creci: Ver dados