245 Comerciais à venda em Itajaí, SC

Comercial · 159m² · Sala Comercial para Venda em Itajaí, CENTRO, 3 banheiros

R$ 750.000

R$ 1.045 Condominio

209 m² tot.3 ban.

Rua Hercílio Luz - de 82/83 ao fim, 0

Itajaí, Santa Catarina

Sala comercial no Ed. Julieta Lins no Centro de Itajaí Já pensou em trabalhar no coração de Itajaí na esquina do calçadão da Hercílio Luz com a Rua Felipe Schmidt Essa sala comercial, que agora se encontra no formato de um apartamento é uma pérola e está no local mais desejado e disputado da cidade. Extremamente espaçoso, com ventilação cruzada, ensolarado e muito bem localizado próximo a escolas, restaurantes, Shopping Itajaí, Marina e todos os principais comércios. Com uma reforma, é possível criar uma clínica ou sala comercial extremamente bem localizada pois o Edifício permite atividades mistas no local: residencial ou comercial. - Torre única, apenas 02 apartamentos por andar. - Vista para o mar e para o rio. - Elevador. - 159, 43m² privativos. - 209, 41m² de área total. - 04 dormitórios (1 suíte máster com banheira) (sendo que 1 dorm foi transformado em sala de tv. - Banheiro social enorme. - Cozinha separada. - Área de serviço enorme. - Banheiro de empregada. - Entrada social e entrada de serviço. - Espaço para depósito ou despensa. - Não oferece vaga de garagem no edifício, mas há inúmeros estacionamentos privados ao redor do edifício. - Portaria disponível durante o horário comercial. Será vendido mobiliado. Agende uma visita para conhecer.

R$ 7.360.000

368 m² tot.1 banheiro1 vaga

SAMUEL HEUSI 149

Centro, Itajaí

Jj Imobiliária vende loja + sobreloja no empreendimento business mais arrojado em Itajaí - sc. Com estrutura moderna e tecnologia de ponta, apresenta um novo patamar para empresas de todos os tamanhos. Loja exclusiva de venda (junção das lojas 05. + 06 e de parte do mezanino): Foi entregue com infraestrutura para receber acabamentos finais de pisos, tetos, hidráulica e ar-condicionado. A construtora entregará a mesma com as divisórias entre as salas no térreo e na sobreloja, bem como escadas e elevador privativo de acesso à sobreloja. A porta de acesso, caso já não esteja instalada, será de responsabilidade do cliente e deverá ser instalada conforme orientação condominial, seguindo o mesmo padrão das demais salas. O valor base é para pagamento à vista ou como opção: entrada de 50% do valor base e saldo em até 24 parcelas mensais com reajuste através da variação da Taxa Selic + 0, 25% ao mês. A loja com fachada de esquina, com 368m², vista panorâmica, alarme e fechadura eletrônica. O empreendimeto conta com: * Alarme. * Bicicletário. * Elevador. * Guarita de segurança. * Hall de entrada decorado e mobiliado. * Interfone. * 6 Pavimentos Corporativos. * 17 Pavimentos Offices. * Hotel Exclusive (4 estrelas) * Business lounge na cobertura (exclusivo p/ condôminos) * Pavimentos com área total de 1000m2 ou 1444m2. * Estacionamento privativo e rotativo. * Permite atender mais de 800 carros por dia. * Centro de Eventos e Convenções. Escritura pública - Aceita financiamento bancário. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 7.200.000

R$ 1.630 Condominio

288 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cônego Thomaz Fontes 145

Centro, Itajaí

Oportunidade Imperdível! Sala Comercial à Venda no Ed. Lion Center! Localização Premium: Ao lado do Itajaí Shopping – o coração pulsante da cidade! Destaques: •Espaço Versátil: Ideal para escritório, consultório ou qualquer negócio! •Infraestrutura Completa: Prédio moderno com elevadores e segurança 24h. •Acesso Facilitado: Localização estratégica com excelente visibilidade e fácil acesso. Benefícios Adicionais: •Vizinhança Dinâmica: Aproveite a proximidade com lojas, restaurantes e serviços. Agende Sua Visita: Não perca essa chance de transformar seu sonho empresarial em realidade! Entre em contato agora e descubra como o Ed. Lion Center pode ser o novo lar do seu negócio! **Valores sujeitos a alterações. Chave do anúncio: 8qnu4NhaeC1dbr6X

R$ 1.600.000

264 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Governador Adolfo Konder 1

São Vicente, Itajaí

Salas comerciais a venda, 264m², por R$1. 600. 000, 00. Excelente oportunidade de investimento no Bairro São Vicente em uma ótima localização. O imóvel fica localizado em terreno de esquina com 264m², é constituído por 5 salas comerciais e uma casa com dois pavimentos. Sobre as salas comerciais: São 5 salas comerciais, todas térreas, com aproximadamente 38m² cada sala e com acesso direto para rua. A casa, no andar superior com área de 45m², conta com dois dormitórios, cozinha, banheiro social, sala e sacada. No térreo, a casa possui uma área com churrasqueira e garagem coberta para 3 veículos. Localizado em uma região de grande movimento e circulação de pessoas, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores.

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Galpão em Rodovia Antônio Heil - Itaipava - Itajaí/SC

R$ 5.499.630

R$ 3.000 Condominio

51665 m² tot.10 ban.10 vagas

Rodovia Antônio Heil, 100

Itaipava, Itajaí

Galpão a venda em Rodovia Antônio Heil - Itaipava - Itajaí/sc. Galpão Logístico Premium Triple A+ Business Park em Itajaí Descrição Geral: Oportunidade estratégica no Business Park em Itajaí, um empreendimento de altíssimo padrão com Classificação Triple A+. Projetado para oferecer máxima eficiência logística e segurança operacional, o complexo tem entrega prevista para novembro de 2025.. Destaques Técnicos do Imóvel: Áreas: O terreno total possui 51. 665, 88 m², com uma Área Bruta Locável (abl) de 28. 132, 47 m². Modulação: Composto por 5 módulos flexíveis, com metragens a partir de 500 m². Capacidade de Carga: Piso de concreto protendido nivelado a laser com resistência de 06 ton/m². Pé-Direito: Altura monumental de 12, 53 metros para otimização de estoque.. Espaçamento: Distância entre pilares de 22, 5 metros, garantindo amplo vão livre.. Docas: Cada módulo conta com 4 docas embutidas equipadas com niveladores automatizados.. Manobra: Amplo pátio de manobras com 62 metros de profundidade.. Infraestrutura e Tecnologia: Sustentabilidade: Sistema de ventilação natural cruzada e iluminação natural por Dommus Prismático.. Cobertura: Telha trapezoidal tp 100 de alta durabilidade.. Segurança: Portaria blindada, monitoramento por cftv e segurança 24h.. Combate a Incêndio: Sistema de Sprinklers K-25/360 e avcb categoria J4.. Diferenciais: O empreendimento dispõe de heliponto, espera para usina fotovoltaica, fibra ótica e reservatório próprio de água.. Mezanino: Possibilidade de mezanino duplo com capacidade de 750 Kg/m². Localização e Condições: Cidade: Itajaí - sc. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 1000m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Itaipava | Itajaí Valor: R$5. 500. 000. Algumas características: - Portaria 24h. - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vaga de visitante. - Vista livre. #GalpãoavendaItaipava. #GalpãoavendaItajaí Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí! Um lugar que reúne história, cultura e lazer. O bairro Itaipava foi fundado em meados do século xix, por imigrantes alemães que buscavam um lugar para se estabelecer. Desde então, o bairro se tornou um lugar de grande importância para a cidade, com sua cultura e tradições. Aqui você pode encontrar diversas atrações, como o Parque da Itaipava, que possui uma área de lazer com playground, quadras esportivas, pista de caminhada, além de um lindo lago. O bairro também possui diversos restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, é possível encontrar diversas igrejas, escolas e outras instituições culturais. Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí, e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila creci: Ver dados

R$ 12.000.000

R$ 615 Condominio

697 m² tot.4 ban.

Rua Manoel Vieira Garção

Centro, Itajaí

Sala comercial para locação com 697 metros quadrados dividida em. diversas sala com parede de aglomerados podendo ser feito uma única sala com metragem de 697 M². Possui 4 banheiros e espaço para implantação de cozinha, não possui elevador e fica localizada em frente do. laboratório Bathchauer, não possui vaga de estacionamento. - 23/06/2026

R$ 150.000

70 m² tot.

Rua Indaial 205

São João, Itajaí

Oportunidade excelente! Atacadão do sorvete / gelatto. ponto comercial À venda em excelente localização! Área: 70 m² Estrutura Completa para o Sucesso! - 2 Geladeiras. - 1 Geladeira Expositor. - 1 Estufa Expositor. - 8 Mesas com Cadeiras. - 1 Freezer Horizontal. - 2 Freezers Verticais. - 2 Freezers Expositores de Gelato. - 1 Produtora de Gelato/Açaí/Sorvete. - 1 Forno de Pizza Napolitana. - 1 Liquidificador Industrial. - Móveis, Balcão e Caixa. - 1 Computador. - 1 Impressora Fiscal. - 3 Mesas Inox para Cozinha. - 1 Prateleira de Ferro no Estoque. - 1 Microondas. - 1 Fogão com 5 Bocas e 2 Fornos. - 2 Ar-Condicionados. - 2 Cortinas de Ar. - Louças, Talheres e Taças. - Toalhas de Mesa. Estacionamento para 6 carros. Espaço para atender até 20 cadeiras. Este ponto comercial está equipado com tudo o que você precisa para iniciar seu negócio. A localização é excelente e oferece ótimas oportunidades de lucro. Entre em contato para mais informações. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e fazer esse ponto comercial se tornar seu! Chave do anúncio: jxhs8cb3CuJ1armq

Comercial · 260m² · 11 Quartos · Prédio à venda com kitinets alugadas, destinada a investidores, no Bairro São Vicente em Itajaí - SC

R$ 1.940.000

260 m² tot.11 quartos

Endereço não informado

São Vicente, Itajaí

Prédio residencial, com 11 kitinetes locadas, no Bairro São Vicente, em Itajaí - sc. Localizado a 150 metros da Rua Estefano José Vanolli, principal via do Bairro, com comércio local completo e aquecido. Próximo a Bancos, Escolas, Posto de Saúde, Supermercados, farmácias, restaurantes e muito mais. Fácil acesso a br 101 e apenas 15 minutos do Centro de Itajaí. 10 kitinetes de 3x6mts, alugadas no valor de R$ 1. 500, 00 cada. 01 apartamento de 2 quartos alugado no valor de R$ 2. 000, 00. Renda mensal de R$ 17. 000, 00. Agende sua visita com um dos nossos corretores. *Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

R$ 10.129.500

1688 m² tot.

Rua Alvaro Beraldi 355

Canhanduba, Itajaí

Galpão industrial em complexo logístico – modernidade, segurança e eficiência para sua empresa. Descubra o espaço ideal para sua operação, um empreendimento projetado para oferecer segurança avançada, infraestrutura moderna e alta performance logística. Localização estratégicaSituado em uma das regiões mais promissoras de Itajaí: •Futuro acesso direto ao bairro Praia Brava pela br-101. Distâncias logísticas: •6 km do Porto de Navegantes. •22 km do Porto de Itajaí •30 km do Aeroporto de Navegantes. Segurança completa•Portaria 24h. •Sensores de presença. •Monitoramento contínuo. •Câmeras térmicas. •Detecção automática. •Cercas elétricas com monitoramento inteligente. •Controle de acessos. •Classificação J3. •Sistema completo de prevenção a incêndio. Estrutura e praticidade•Pé-direito de 12 m. •Piso 100% nivelado a laser. •40 m entre galpões. •Construção em pré-moldados. •Capacidade de carga: 6 toneladas. •Mezanino para 1 tonelada. •Iluminação natural com telhas translúcidas. Dimensões do imóvel•Área total: 1. 688, 25 m² •Área térrea: 1. 122, 65 m² •02 Mezaninos: 287, 34 m² cada. •4 vagas de estacionamento. Condições comerciais•Valor total: R$ Ver dados. •Entrada: R$ 3, 545, 325. 00. •3 reforços semestrais: R$ 649, 123, 33. •20 parcelas mensais: R$ 231, 840. 00. Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio. Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento. *Mínimo de 35% de entrada. **A correção no período de obra será realizada com base no índice cub-sc; após o término, o indexador será o igpm + 0, 8% ao mês. Chave do anúncio: JyRpbvju5D2lYg2c

R$ 18.000.000

3625 m² tot.21 vagas

Rua Hercílio Luz 1

Centro, Itajaí

Prédio Comercial à Venda/Locação no Centro de Itajaí - Excelente Oportunidade! Localização Privilegiada - Centro de Itajaí/sc. Apresentamos um prédio comercial exclusivo, ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas, escritórios corporativos e muito mais! Detalhes do Imóvel: 50 salas comerciais amplas. 21 vagas de garagem privativas. Localização estratégica, próximo a bancos, cartórios, comércio, terminal urbano e principais vias de acesso. Estrutura para internet de alta velocidade. Infraestrutura pronta para ar-condicionado split. Elevador. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Escritórios de advocacia ou contabilidade. Espaços de coworking. Escolas técnicas ou cursos. Empresas de tecnologia, marketing, engenharia, etc.

b5e7dabaf4f1347a12a4cb751d8c9354f2ef3067 · Sala comercial à venda, Centro, Itajaí.

R$ 2.500.000

202 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Itajaí

Duas salas comerciais unificadas no centro empresarial Embraed. Duas salas escritório, 1 sala reunião, Recepção, arquivo morto, cozinha, 3 banheiros, 2 vaga de garagem, região central de Itajaí. Ficam todos os moveis, das salas, cozinha, banheiros e arquivo morto. Ficam 5 ar condicionado. Sala com fino acabamento para escritório comercial ou de advocacia. Moveis planejados de fino acabamento. - 23/06/2026

R$ 15.739.980

2623 m² tot.

Rua Alvaro Beraldi 355

Canhanduba, Itajaí

Galpão industrial em complexo logístico – modernidade, segurança e eficiência para sua empresa. Descubra o espaço ideal para sua operação, um empreendimento projetado para oferecer segurança avançada, infraestrutura moderna e alta performance logística. Localização estratégicaSituado em uma das regiões mais promissoras de Itajaí: •Futuro acesso direto ao bairro Praia Brava pela br-101. Distâncias logísticas: •6 km do Porto de Navegantes. •22 km do Porto de Itajaí •30 km do Aeroporto de Navegantes. Segurança completa•Portaria 24h. •Sensores de presença. •Monitoramento contínuo. •Câmeras térmicas. •Detecção automática. •Cercas elétricas com monitoramento inteligente. •Controle de acessos. •Classificação J3. •Sistema completo de prevenção a incêndio. Estrutura e praticidade•Pé-direito de 12 m. •Piso 100% nivelado a laser. •40 m entre galpões. •Construção em pré-moldados. •Capacidade de carga: 6 toneladas. •Mezanino para 1 tonelada. •Iluminação natural com telhas translúcidas. Dimensões do imóvel•Área total: 2. 623, 33 m² •Área térrea: 1. 537, 20 m² •02 Mezaninos: 533, 84 m² cada. •6 vagas de estacionamento. Condições comerciais•Valor total: R$ Ver dados. •Entrada: R$ 5, 508, 993. 00. •6 reforços semestrais: R$ 566, 436, 50. •36 parcelas mensais: R$ 189, 779. 00. Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio. Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento. *Mínimo de 35% de entrada. **A correção no período de obra será realizada com base no índice cub-sc; após o término, o indexador será o igpm + 0, 8% ao mês. Chave do anúncio: 3zGigDzbt0wayjoc

R$ 3.980.000

924 m² tot.5 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Judas, Itajaí

Galpão com apartamento e casa para rentabilizar, localização nobre no bairro São Judas, região e entorno com excelente estrutura comercial, próximo ao Centro de Itajaí. O Imóvel: - Excelente para o seu negócio, ótimo para residir ou rentabilizar; - Terreno com área de 924, 00m²; - Galpão com 436, 00m²; - Área de escritório; - 2 Banheiros; - Pátio para manobra; - Sistema de captação de energia solar; - Pisos Cerâmico e Paver; - Alarme; - 6 Vagas de garagem aproximadamente. Primeiro Pavimento: Casa com aproximadamente 120, 00m², contendo 3 dormitórios, sala de estar, copa / cozinha, 2 banheiros sociais, área de serviço, despensa e 2 vagas de garagem. Superior: Outro Apartamento com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço e ampla varanda. Informações: Os preços e as condições de pagamento poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes Imóvel sujeito a disponibilidade no momento da visita e de eventual proposta. - 23/06/2026

R$ 2.600.000

276 m² tot.3 ban.

Rua Estefano José Vanolli 1

São Vicente, Itajaí

Prédio com Salas Comerciais + Apartamentos no Bairro São Vicente em Itajaí. Imóvel de esquina em Excelente Localização, próximo ao cis. Prédio com frente para Estefano José Vanolli com: 04 Salas Comerciais, 01 Apartamento com 03 dormitórios + dependências. 01 Apartamento com 02 dormitórios + dependências. 01 kitinete com 01 dormitório. Com 02 vagas de garagem. Área do Terreno: 276 m². Área Total Construída: 250 m². Área Térrea Construída: 120 m². Área Superior Construída: 130 m². Entre em contato conosco e agende sua visita Francelino Imóveis E-mail: Ver dados

485030_iV16XOVku_485030668daf88b7b57.jpg · Apartamento, uma sala comercial, uma kitnet, Dois Terrenos com o total de 614,80 m² - Itajaí

R$ 2.150.000

614 m² tot.

Luiz Lopes Gonzaga

São Vicente, Itajaí

Oportunidade no bairro são vicente em itajaí sc! Apresentamos uma oportunidade excepcional no bairro São Vicente, um dos bairros com maior desenvolvimento e crescimento da cidade de Itajaí: são dois (2) terrenos espaçosos com o total de 614, 80 m² que contém, um apartamento, uma sala comercial e uma kitnet, tudo em um único lugar. Este é o investimento ideal para quem busca versatilidade e conveniência, seja para moradia própria, investimento ou estabelecimento comercial. Terreno 01 com 266 m² Terreno 02 com 348 m² Localização Estratégica Localizado próximo a importantes vias de acesso, este empreendimento oferece facilidade de deslocamento e visibilidade para seu negócio. Ideal para quem busca uma combinação perfeita entre residência confortável e espaço comercial de destaque. Sala Comercial - Com aproximadamente 190 m² - locada. Detalhes do Apartamento: - 03 Quartos, sendo 01 suíte. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Corredor espaçoso. - 02 varandas para desfrutar da vista. - Churrasqueira a carvão para momentos de lazer. Kitnet Disponível: - 01 Quarto aconchegante. - Sala e cozinha conjugada, otimizando o espaço. - Banheiro social bem distribuído. - Lavanderia integrada para maior praticidade. Invista no seu Futuro Não perca a chance de fazer parte deste projeto que promete agregar valor e oportunidades ao seu futuro. Seja para residir em um ambiente familiar completo, para iniciar ou expandir seu negócio, este terreno oferece todas as possibilidades. Agende agora mesmo sua visita e descubra todas as vantagens de adquirir este imóvel único no coração de São Vicente. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco. .

Anuar Donato Venda Galpão Brilhante II · Brilhante II - Galpão à venda na Anuar Donato

R$ 5.000.000

80000 m² tot.

Rua José Lana

Brilhante II, Itajaí

Fundo imobiliário com foco em renda estável de aluguel e que conta com ativos logísticos de alta qualidade, personalizados de acordo com a necessidade de cada cliente (bts). Nova emissão de cotas para captação visando à expansão da área de locação para a zf Log com a construção da Nave 2. Fluxo financeiro previsto. 12 aportes iguais de 8, 33% do capital comprometido. Rentabilidade Líquida Esperada. 8% a. a + correção anual dos rendimentos pelo ipca. Cotas de: . R$500. 000, 00. R$1. 000. 000, 00.. R$3. 000. 000, 00.. R$5. 000. 000, 00.. R$Ver dados. sob análise de perfil. Tipo Investidor. Pessoa Física ou FoF. O Fundo já é proprietário do terreno do projeto total. Zf log. Dados econômicos. Já é locatária do Fundo, ocupando atualmente 28. 000 m2. O empreendimento prevê 3 naves, com abl total de. aproximadamente80. 000m2. ? Zf Log opera um entreposto da Zona Franca de Manaus, na qual os clientes podem armazenar mercadorias por até 270. dias sempagamentodeicms;? Existem apenas 5 entrepostos dessa natureza no Brasil, sendo a zf Log a única da região sul, o que lhe dá diferencial. único;? Além da operação de entreposto, zf Log presta serviços de armazém geral, o que lhe permite atendar a demandas de. clientes locais;? Nave1entregueemnovembrode2022, já totalmenteocupada;? Novanavejápossuipipeline de clientes interessados. Características Nave 2. • EntregaPrevista: nov/25. • abl: 26. 486 m² • Tipo: Seco. • Padrão: aaa. • Altura: 12 m. • Piso: 6ton/m2. • Incêndio: J4. • Inquilino: zf Log. • Localização: Itajaí/sc. • Contrato: Atípico. • Prazo: 15 anos. • Vencimento: nov/2040. • Índicedereajuste: ipca. Administrador. btg Pactual Serviços Financeiros. Consultor. RaizzCapital. Tipo Anbima. Renda Gestão Passiva. Periodicidade dos Rendimentos. Mensal.

R$ 8.000.000

802 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Governador Adolfo Konder 1

São Vicente, Itajaí

Quer morar ou investi no bairro São Vicente, nós temos a melhor opção!! Prédio não averbado. Prédio conta com: 04 Apartamentos sendo (03 de dois dormitórios e 01 de um dormitório) 01 banheiro. Cozinha. Sala de estar/jantar. 04 Vagas de garagem. Possui loja na parte inferior do prédio. Para investimento possui rentabilidade mensal de R$ 13. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este lindo empreendimento.

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Venda em Itajaí, CENTRO, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 440.000

R$ 390 Condominio

64 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Uruguai - até 399 - lado ímpar, 0

Itajaí, Santa Catarina

Sala comercial no Ed. Manhattan Offices em Itajaí Excelente localização no Centro da cidade, próximo ao Fórum e à Univali. A Sala: - 36, 71m² privativos. - 64, 90m² de área total. - Copa e banheiro já mobiliados. - 01 vaga de garagem privativa. - Alguns móveis sob medidas serão vendidos com a sala. Porém, há 2 mesas que serão vendidas separadamente (eram da antiga inquilina) O Edificio: - 06 Elevadores; - Portaria 24h; - 01 Vaga de garagem por sala; - Estacionamento rotativo terceirizado no prédio; - 02 Pontos de Split por sala; - Porcelanato Portobello; - Lavabo em todos os andares; - Gerador de energia que suporta toda a área comum; - 14 Salas por andar; - Localização privilegiada. Estuda propostas.

R$ 440.000

R$ 390 Condominio

64 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Uruguai - até 399 - lado ímpar, 0

Itajaí, Santa Catarina

Sala comercial no Ed. Manhattan Offices em Itajaí Excelente localização no Centro da cidade, próximo ao Fórum e à Univali. A Sala: - 36, 71m² privativos. - 64, 90m² de área total. - Copa e banheiro já mobiliados. - 01 vaga de garagem privativa. - Alguns móveis sob medidas serão vendidos com a sala. Porém, há 2 mesas que serão vendidas separadamente (eram da antiga inquilina) O Edificio: - 06 Elevadores; - Portaria 24h; - 01 Vaga de garagem por sala; - Estacionamento rotativo terceirizado no prédio; - 02 Pontos de Split por sala; - Porcelanato Portobello; - Lavabo em todos os andares; - Gerador de energia que suporta toda a área comum; - 14 Salas por andar; - Localização privilegiada. Estuda propostas.

R$ 1.050.000

530 m² tot.1 banheiro

Rodovia Antônio Heil 15

Brilhante I, Itajaí

Galpão para venda com aproximadamente 530 m² para locação no bairro Brilhante 1 em Itajaí. Rodovia Antônio Heil com excelente movimentação. Galpão com: - Portão de trilho. -Tem mezanino com escritorio, cozinha. -Banheiro social. - Escritório com vidro de vista panorâmica. - Pé direito de 6 metros. -Câmeras de segurança. -Energia trifásico. - Excelente ponto comercial. Grande visibilidade para seu negócio. As informações estão sujeitas a alterações, incluindo as de preço e disponibilidade. Consulte o corretor responsável. No vale do Itajaí nenhum imóvel pode ser considerado 100% livre de echentes, mesmo que nunca tenha sido atingido até o momento. Chave do anúncio: a9Iur5vyEybxkv0x

R$ 2.100.000

275 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

São Vicente, Itajaí

Quer morar e investir no bairro São Vicente, nós temos a melhor opção! Sala comercial de 242m² no térreo já alugada por R$ 5 mil/mês. Imóvel no piso superior, com: 05 Dormitórios (01 Suíte, 02 Dormitórios reversíveis) 02 Banheiros. Sala de estar com sacada de contemplação. Cozinha. Sala de jantar. Área de serviço. Área externa com churrasqueira a carvão e varanda. ** imóvel não possui vagas de garagem. Agende uma visita e venha se surpreender. - 23/06/2026

R$ 550.000

R$ 430 Condominio

1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Itajaí

Você já encontrou o espaço ideal para expandir seus negócios! Esta sala comercial de 41m² está disponível para venda em uma localização privilegiada no coração de Itajaí. Faça parte de um empreendimento excepcional e garanta sua comodidade com uma vaga de garagem inclusa. Oportunidade única para investir no seu sucesso. Contate-nos imediatamente e conquiste o seu espaço de destaque! - 23/06/2026

R$ 2.800.000

441 m² tot.1 banheiro

Avenida Irineu Bornhausen 1

São João, Itajaí

Oportunidade Imperdível! Prédio Comercial à Venda em Localização Privilegiada. Apresentamos este excelente prédio comercial de dois andares, estrategicamente localizado na movimentada Rua Irineu Bornhausen, uma das vias mais tradicionais e de grande fluxo da região. O imóvel conta com uma loja térrea já em funcionamento, oferecendo retorno imediato para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade e credibilidade no mercado local. Além disso, o prédio dispõe de um amplo estacionamento próprio, um grande diferencial para clientes e colaboradores, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Seja para expandir seu negócio, abrir uma nova filial ou investir com segurança, esta é a escolha certa para quem busca localização estratégica, estrutura sólida e potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 2.150.000

316 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Almirante Barroso 701

Centro, Itajaí

O prédio pode ser separado em 4 imóveis distintos: 1) Ampla loja de esquina com banheiro. 2) Uma pequena casa: - 2 quartos, um deles suíte- 2 banheiros, um social e o da suíte- Sala com ampla cozinha- Closet na suíte- Lavanderia- Despensa, - Vaga de garagem para até dois carros. 3) Apartamento amplo com: - 3 quartos- Banheiro social amplo- Sala de estar e tv- Cozinha americana com copa- Garagem coberta para até 3 carros. 4) Loja com banheiro e cozinha separada. Medidas do Terreno: Total: 316, 00m² •Frente: 24, 20m. •Fundo: 26, 40m. •Esquerda: 10, 40m. •Direita: 12, 40m. Construa seu Legado de Sucesso no Coração de Itajaí! Investimento Estratégico: - Este prédio comercial é uma oportunidade única para construtoras e investidores que buscam agregar valor aos seus portfólios. E. Potencial de Rentabilidade: - Composto por 2 salas comerciais, uma casa e um amplo apartamento, este imóvel oferece múltiplas opções de locação para maximizar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada: - Estrategicamente localizado na esquina das movimentadas ruas Almirante Barroso e Umbelino Damásio de Brito, este prédio desfruta de uma localização estratégica que atrai uma grande variedade de clientes e negócios. Infraestrutura Completa: - Com uma área construída de cerca de 300, 00m² e um terreno totalizando 316, 00m², este prédio oferece espaço e versatilidade para atender às demandas de diversos tipos de empreendimentos. Potencial de Desenvolvimento Urbano: - Ideal para projetos de revitalização urbana ou para a construção de novos empreendimentos que agreguem valor à região e atendam às demandas crescentes do mercado imobiliário. Flexibilidade de Negociação: - Estuda permuta por imóveis prontos, oferecendo flexibilidade para viabilizar o seu investimento de acordo com suas necessidades e estratégias. Localização: Almirante Barroso, 701, Centro - Itajaí/sc, Ver dados- Esquina- Aceita Financiamento. Proximidades: - Banco- Escolas- Faculdade- Farmácia- Hospital- Igreja- Padaria- Porto- Praça- Shopping- Supermercado- Transporte Público. Agende já sua visita! - Valor sujeito a alteração, consulte! - Sujeito a disponibilidade, consulte! Chave do anúncio: wwbbbQ2TlGncmrPl

R$ 1.500.000

108 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Doutor Nereu Ramos

Centro, Itajaí

Sala, para locação anual, mobiliada e decorada, 108m², Bairro Centro, Edifício Seixas - Business Tower, Itajaí-sc. Com 108m² privativos, 5 salas cada uma com 1 lavabo privativo, 1 banheiro, recepção, copa e 4 vagas de garagem. Ótima localização. Próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas e comércios em geral. Ideal para clínicas e diversos outros empreendimentos. *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para maiores informações. Acesse nosso site:. br/ - 23/06/2026

R$ 750.000

R$ 1.045 Condominio

209 m² tot.3 ban.

Rua Hercílio Luz - de 82/83 ao fim, 0

Itajaí, Santa Catarina

Sala comercial no Ed. Julieta Lins no Centro de Itajaí Já pensou em trabalhar no coração de Itajaí na esquina do calçadão da Hercílio Luz com a Rua Felipe Schmidt Essa sala comercial, que agora se encontra no formato de um apartamento é uma pérola e está no local mais desejado e disputado da cidade. Extremamente espaçoso, com ventilação cruzada, ensolarado e muito bem localizado próximo a escolas, restaurantes, Shopping Itajaí, Marina e todos os principais comércios. Com uma reforma, é possível criar uma clínica ou sala comercial extremamente bem localizada pois o Edifício permite atividades mistas no local: residencial ou comercial. - Torre única, apenas 02 apartamentos por andar. - Vista para o mar e para o rio. - Elevador. - 159, 43m² privativos. - 209, 41m² de área total. - 04 dormitórios (1 suíte máster com banheira) (sendo que 1 dorm foi transformado em sala de tv. - Banheiro social enorme. - Cozinha separada. - Área de serviço enorme. - Banheiro de empregada. - Entrada social e entrada de serviço. - Espaço para depósito ou despensa. - Não oferece vaga de garagem no edifício, mas há inúmeros estacionamentos privados ao redor do edifício. - Portaria disponível durante o horário comercial. Será vendido mobiliado. Agende uma visita para conhecer.

R$ 1.600.000

355 m² tot.

Rua Amâncio Coelho, 39

Centro, Itajaí

oportunidade imperdível de investimento! Você está procurando um terreno comercial espaçoso e bem localizado para começar o seu negócio? Nós temos a solução ideal para você! Com uma área de 355, 59 m2, este terreno é perfeito para a construção de lojas, escritórios, restaurantes e outros empreendimentos comerciais. Localizado em uma região movimentada e de fácil acesso, garantindo visibilidade e fluxo de clientes para o seu negócio. Além disso, o terreno está em uma área valorizada e em constante crescimento, o que irá valorizar ainda mais o seu investimento no futuro. A possibilidade de agregar o terreno ao lado, ampliando a área para cerca de 600m2, torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Ideal tambem para a construção de um prédio de apartamentos residenciais, seja para venda ou locação. Este terreno oferece um potencial de retorno garantido e de valorização. Não deixe passar essa chance única de adquirir um terreno comercial de qualidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Investa no seu futuro e no sucesso do seu negócio! Fale com o nosso especialista Fabio e garanta já essa oportunidade. Contato: Ver dados. creci Ver dados. Maga Imóveis creci 8646 - 01/06/2026

Foto 12 · Terreno, Arraial dos Cunhas, Itajaí, SC

R$ 3.200.000

9350 m² tot.

Rua Vereador Germano Luiz Vieira, 3873

Arraial dos Cunhas, Itajaí

Invista no seu futuro comercial ou industrial! Tenha a oportunidade de trazer sua empresa para um terreno de 9350, 59m2, com 104, 00mts de frente para a Avenida Vereador Germano Luiz Vieira, no bairro Itaipava, localidade de Arraial dos Cunhas - Paciência. Este terreno alto possui acesso totalmente asfaltado, perfeito para a construção de galpões com retorno garantido da locação. Localizado em uma região que mais cresce em Santa Catarina, entre Itajaí e Brusque, com fácil acesso à Rodovia Antonio Heil e br 101. Condições especiais de parcelamento direto com o proprietario. Entrada de 30% saldo em ate 36 vezes* *Correção a combinar. Consulte-nos hoje mesmo sobre a viabilidade de atividades e construções, e venha conhecer seu próximo investimento com Fabio. Com mais de 25 anos de experiência, Fabio Renato - Maga Imóveis esta pronto para te ajudar a realizar o melhor negócio. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta o sucesso do seu empreendimento. Telefone: Ver dados / Ver dados. - 27/05/2026

R$ 440.000

R$ 390 Condominio

64 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Uruguai - até 399 - lado ímpar, 0

Itajaí, Santa Catarina

Sala comercial no Ed. Manhattan Offices em Itajaí Excelente localização no Centro da cidade, próximo ao Fórum e à Univali. A Sala: - 36, 71m² privativos. - 64, 90m² de área total. - Copa e banheiro já mobiliados. - 01 vaga de garagem privativa. - Alguns móveis sob medidas serão vendidos com a sala. Porém, há 2 mesas que serão vendidas separadamente (eram da antiga inquilina) O Edificio: - 06 Elevadores; - Portaria 24h; - 01 Vaga de garagem por sala; - Estacionamento rotativo terceirizado no prédio; - 02 Pontos de Split por sala; - Porcelanato Portobello; - Lavabo em todos os andares; - Gerador de energia que suporta toda a área comum; - 14 Salas por andar; - Localização privilegiada. Estuda propostas.

Foto 11 · Terreno, Barra do Rio, Itajaí, SC

R$ 2.985.000

1989 m² tot.

Rua Arnoldo Lopes Gonzaga, 190

Barra do Rio, Itajaí

Excelente oportunidade de investimento! Imagine ter um terreno com 2000m2 na zona industrial do bairro Barra do Rio em Itajaí, com medidas de 50x40, pronto para você construir o galpão dos seus sonhos para a sua empresa. Com uma localização estratégica a apenas 2000 metros do Porto de Itajaí e 200 metros do Terminal Barra do Rio, e a uma distância de apenas 5. 0km da br 101, esse terreno é perfeito para empresas dos mais diversos segmentos, como pesca e atividades navais. Terreno medindo aproximadamente 50mts x 40mts pelas laterais e 50mts nos fundos. E o melhor de tudo, oferecemos condições especiais de venda com parcelamento em até 60x direto com o proprietário, com 30% de entrada e correção a combinar. Além disso, aceitamos imóveis como parte de pagamento em até 35% do valor do terreno. O terreno ainda conta com uma casa em alvenaria em bom estado, que pode ser utilizada como escritório para a sua empresa. Não perca tempo e fale agora mesmo com Fábio pelo telefone Ver dados para saber mais detalhes e consultar a viabilidade construtiva. Aproveite essa oportunidade única de negócio com Fabio - 47. Ver dados. 5202- Maga Imóveis creci 8646 e comece a rentabilizar o seu investimento! - 10/03/2026

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