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18 Comerciais à venda em São João, Itajaí

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R$ 6.000.000

1216 m² tot.

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São João, Itajaí

.. - 20/07/2026

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Avenida Irineu Bornhausen 1

São João, Itajaí

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R$ 17.000.000

R$ 1 Condominio

10000 m² tot.2 quartos2 ban.20 vagas

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São João, Itajaí

Você está procurando um galpão logístico para sua empresa? Se sim, o galpão logístico em Itajaí, Santa Catarina, é a opção perfeita para você. Com uma localização privilegiada, área ampla e acesso fácil ao porto, este galpão oferece tudo o que você precisa para o sucesso de seus negócios. Vantagens: Localização privilegiada: O galpão está localizado em uma área nobre de Itajaí, a apenas 3 minutos do shopping e a 1 quilômetro do porto. Essa localização estratégica oferece excelentes oportunidades de negócios para empresas de todos os setores. Área ampla: O galpão tem uma área total de 10. 000 m², divididos em dois galpões de 525 m² cada, mais um escritório com 2 pavimentos de 120 m² cada. Essa área ampla oferece espaço suficiente para armazenar grandes volumes de mercadorias ou para expandir suas operações no futuro. Acesso fácil ao porto: O galpão está localizado a apenas 1 quilômetro do porto de Itajaí, o maior porto da América Latina. Esse acesso fácil ao porto facilita o transporte de mercadorias para todo o Brasil e para o mundo. Se você está procurando um galpão logístico que ofereça tudo o que você precisa para o sucesso de seus negócios, o galpão logístico em Itajaí é a opção perfeita para você. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre este imóvel. Características: Área total: 10. 000 m² Localização: Itajaí, Santa Catarina. Proximidade ao shopping de Itajaí: 3 minutos. Proximidade ao porto de Itajaí: 1 quilômetro. Área plana. Ideal para operações logísticas. 2 galpões com 525 m² cada. Escritório com 2 pavimentos de 120 m² cada. Capacidade de estocagem de 25. 000 toneladas. Estacionamento para até 20 carretas. Possibilidade de expansão dentro do terreno para mais galpões. Vantagens: Localização privilegiada. Área ampla. Acesso fácil ao porto. Ideal para operações logísticas. Capacidade de estocagem para grandes volumes. Estacionamento para carretas. Possibilidade de expansão. Chave do anúncio: hluctQlgV5ed3odQ

R$ 3.500.000

Avenida José Eugênio Muller, 328

São João, Itajaí

Oportunidade Logística e Administrativa: Ao lado da Prefeitura e Porto de Itajaí Localização de altíssimo potencial na Av. José Eugênio Muller, 328. Este imóvel oferece o melhor de dois mundos: está posicionado ao lado da Prefeitura Municipal de Itajaí e a poucos minutos do Porto de Itajaí, sendo o endereço perfeito para empresas de logística, despachantes aduaneiros, escritórios de advocacia ou investidores imobiliários. Características Principais: Área do Terreno: 581 m² de área total. Construção: Edificação anexa de dois andares com aproximadamente 350 m². Zoneamento: zmc3 (Zona Mista Central 3), ideal para diversos tipos de negócios e alta valorização. Dimensões do Lote: Frente para Av. José Eugênio Muller: 16, 6 m. Lateral: 29, 3 m. Fundo: 21, 3 m. Demais medidas: 12, 5 m e 18, 2 m. Localização e Logística: Eixo Administrativo: Localizado na mesma quadra da Prefeitura, facilitando trâmites burocráticos e visibilidade institucional. Proximidade Portuária: Acesso rápido ao Porto de Itajaí, um dos principais hubs logísticos do Brasil. Acessibilidade: Esquina estratégica próxima à Rua Heitor Liberato, garantindo escoamento fácil para as principais vias da cidade. Este é um ativo imobiliário raro, que combina infraestrutura pronta (350 m² construídos) com um terreno de dimensões generosas para futuras ampliações ou novos projetos de incorporação. Agende uma visita com nossos corretores. Fabio Ver dados. creci Ver dados. maga imoveis. creci Ver dados - 14/07/2026

R$ 1.100.000

240 m² tot.4 ban.2 vagas

Albino Gugelmin 62

São João, Itajaí

Apresentamos um prédio corporativo de 220, 68 m privativos no bairro São João, Itajaí / sc, construído em 2006. Situado na zona Norte e literalmente ao lado da Celesc (50 m), oferece fácil acesso à Av. Irineu Bornhausen (220 m) e ao Hotel Adry (150 m). Com proximidade ao futuro túnel Itajaí-Navegantes (a 1. 000 m), este imóvel apresenta enorme potencial de valorização no médio prazo. Conta com frente de 15 m, fundos de 12 m e terreno de 180 m, disposto em dois pavimentos que otimizam fluxo e circulação. No pavimento térreo, o hall de entrada conduz a quatro salas versáteis, cozinha funcional, despensa e dois banheiros, além de garagem coberta para dois veículos. No segundo piso, uma ampla sala com entrada de luz natural, escritório e mais dois banheiros criam ambientes diferenciados para sede administrativa, clínica ou coworking. Ao todo são cinco salas independentes, distribuídas com inteligencia e prontas para ocupação imediata mediante pequenas reformas estratégicas, garantindo rápida adaptação ao perfil de seus futuros locatários. Localizado próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, o edifício oferece conveniencia total para colaboradores e clientes. O iptu anual de R$ 3. 707, 55 reforça a previsibilidade dos custos operacionais. Para investidores em busca de diversificação de carteira e retorno robusto em Itajaí, esta é uma oportunidade singular de adquirir um ativo sólido, estratégico e com demanda crescente. Agende sua visita e eleve seu portfólio ao próximo nível.

R$ 662.000

62 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

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São João, Itajaí

-Lançamento Exclusivo em Itajaí - Sofisticação e Lazer Completo no Bairro São João. -Viva o alto padrão em um empreendimento único no bairro São João, uma das localizações mais valorizadas de Itajaí. Apartamentos com 2 suítes, projetados para quem busca conforto, modernidade e uma estrutura completa para viver com qualidade e estilo. -Destaques do Apartamento. -Ambientes integrados e bem iluminados. -Sacada com churrasqueira. -Acabamento em gesso. -Piso em porcelanato. -Fechadura digital com senha. -Infraestrutura para água quente. -Espera para ar-condicionado tipo split. -Aquecimento a gás. -Medidores individuais de água, luz e gás. -Ar-condicionado instalado. -Sistema de interfone. -Estrutura de Lazer para Viver o Melhor da Vida. -Piscina adulto e infantil. -Solarium. -Rooftop com vista panorâmica. -Espaço gourmet. -Salão de festas. -Sala de jogos. -Pub exclusivo. -Academia equipada. -Brinquedoteca. -Hall de entrada mobiliado e decorado. -Elevadores modernos. -Entrega prevista para Julho de 2029. -Um projeto com arquitetura contemporânea, pensado nos mínimos detalhes para atender aos desejos de quem valoriza exclusividade, bem-estar e uma excelente localização. Ideal para morar ou investir. -Condições especiais de pré-lançamento. Atendimento personalizado. -Entre em contato: -(47) Ver dados. -www. marcelosouzaimoveis. com. br. #ItajaiAltoPadrão #LançamentoItajaí #ApartamentoDeLuxo #ImóvelAltoPadrão #InvestimentoImobiliário #SãoJoãoItajaí #MarceloSouzaImóveis #ImóveisDeLuxo #Confortoesofisticação #Rooftop #PiscinaComVista #EspaçoGourmet #AltoPadrãosc #LitoralDeSantaCatarina #MorarBem #SeuNovoLar #LançamentoImobiliário - 20/04/2026

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