40 Comerciais para alugar em Espinheiros, Itajaí

14540_i9w132_145406903626125934.jpg · Comercial para aluguel - em Espinheiros

R$ 61.000

4000 m² tot.

Jorge Lacerda,

Espinheiros, Itajaí

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Espinheiros em Itajaí - sp. Área construída 2. 000m² Pé direito: 9 metros. Escritórios: 300 m² com ar condicionado, pronto. Piso Industrial: 3. 5 ton. /m² Ampla área de pátio com aproximadamente 8. 000 m² para estacionamento de carretas e armazenagem de produtos ao tempo. Docas elevadas. Possui um transformador de energia com boa capacidade. Infra estrutura completa: Vestiários, Refeitório para mais de 150 pessoas. Condição comerciais: Locação: R$ 30, 50/m² Condomínio + iptu + Taxa Lixo: R$ 3, 50/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Super destaque

14541_i5lCM9rF4C14m37Px34im_14541690365f428a11.jpg · Comercial para aluguel - em Espinheiros

R$ 164.160

10260 m² tot.

Jorge Lacerda,1

Espinheiros, Itajaí

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Espinheiros em Itajaí - sp. Área construída 5. 130, 00m² Pé direito: 9 metros. Escritórios: 300 m² com ar condicionado, pronto. Piso Industrial: 3. 5 ton. /m² Ampla área de pátio com aproximadamente 8. 000 m² para estacionamento de carretas e armazenagem de produtos ao tempo. Docas elevadas. Possui um transformador de energia com boa capacidade. Infra estrutura completa: Vestiários, Refeitório para mais de 150 pessoas. Condição comerciais: Aluguel: R$ 32, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Super destaque

51ec32e10896a7344af33962fcebc8d83c1bba9a · Sala para alugar por R$ 2.180,00/mês - Espinheiros - Itajaí/SC

R$ 1.900

R$ 280 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Excelente sala comercial, com 40, 90m², pé direito alto, 1 banheiro, amplo estacionamento para clientes, localizada na principal Avenida do Bairro Espinheiros, no Centro Comercial Constantin. Medidores de água e energia elétrica individuais, infraestrutura para ar-condicionado, câmeras externas de monitoramento instaladas e funcionando. - 19/07/2026

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Comercial · 194m² · 4 Vagas · SALA COMERCIAL - 04 VAGAS DE ESTACIONAMENTO

R$ 3.850

194 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

&#Ver dados; sala comercial para locação piso superior 194m² bairro santa regina itajaí/sc &#Ver dados; Excelente oportunidade para o seu negócio em Itajaí, no Bairro Santa Regina. &#Ver dados; Área privativa de 194m², oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes segmentos comerciais. &#Ver dados; Características do imóvel: &#Ver dados;️ Sala comercial ampla. &#Ver dados;️ 02 Lavabos. &#Ver dados;️ Sacada. &#Ver dados;️ 04 Vagas de estacionamento rotativo. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings e empresas que buscam estrutura, conforto e ótima localização. &#Ver dados; Valores: Aluguel: R$ 3. 850, 00. iptu: R$ 174, 00. Seguro incêndio: à cotar. &#Ver dados; Forma de locação: Seguro fiança. creci: 6085J. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente espaço para o seu negócio! ✨

Super destaque

R$ 5.500

250 m² tot.2 ban.1 vaga

111111

Espinheiros, Itajaí

Pé direito de 6 mts. Mezanino. Capacidade do piso: 2 toneladas por metro quadrado. Portão 4x4. Energia trifásica. Espinheiros Itajaí 275m2 + mezanino. R$ 5. 500 mensal

Destaque

Comercial , Itajaí · GALPÃO NOVO 8.000m² - OTIMA LOCALIZAÇÃO - PREV JUN/26

R$ 100.000

8000 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Pé-direito livre 12m. Piso 6tm² Previsão de conclusão Junho/2026. Fácil acesso a br-470 e br-101

Destaque

Comercial , Itajaí · Galpao ideal para industrias e fabricas - 1000 m²

R$ 15.500

1100 m² tot.8 ban.1 vaga

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Armazém ideal para sua empresa, rua totalmente comercial industrial. Piso 3tm2. Amplos escritorios. Vestiarios. Pe direito 7 metros. 2 docas, 2 rampas

Destaque

Comercial , Itajaí · GALPÃO 8.000m² - BEM LOCALIZADO - PREV. MAR/26

R$ 200.000

8000 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Pé-direito livre 12 metros. Piso 6 tm² Amplo pátio para manobras. Previsão de entrega para março 2026

Destaque

Comercial , Itajaí · Galpão para locação em condomínio fechado na Rod. Jorge Lacerda com 800m²

R$ 28.000

800 m² tot.6 ban.

Rodovia Jorge Lacerda,

Espinheiros, Itajaí

Localização: Espinheiros/Itajaí Excelente oportunidade para sua empresa! Espaço amplo, versátil e pronto para atender diferentes operações logísticas ou industriais. Galpão para locação na Rod. Jorge Lacerda em Itajaí Condomínio Fechado. Metragem: 800m2. Pé direito de frente 5, 5m e parte de trás 7, 5m. Piso: 2ton/m2. 4 Docas (doca estendida) Pátio para manobrar. Estacionamento para os funcionários. Valor: R$28. 000, 00 com taxas inclusas no valor

Destaque

397_iM289d25A9882Htu_39768487881176dd.jpg · Imoveis - em Espinheiros

R$ 20.000

370 m² tot.

Jorge Lacerda

Espinheiros, Itajaí

Prédio comercial localizado às margens da Rod. Jorge Lacerda que dá acesso à Blumenau e também muito próximo a Rod. Br 101 que é a principal rodovia de Santa Catarina. Próximo à várias importantes empresas de Itajaí e em uma das localidades que mais crescem em Itajaí, esse é o local perfeito para estabelecer a sua empresa. Possui amplo espaço para vários escritórios, copa e salas de reunião. Conta com vagas de estacionamento cobertas para vários carros. Caso a empresa que venha a se instalar tenha caminhões, o imóvel dispõe de uma ampla área com cerca de 2. 000 m² para estacionamento fechado. Também conta com guarita para controlar a entrada e saída dos veículos, caso haja a necessidade. - Valor do Aluguel: R$ 20. 000, 00. - iptu. - Água. - Coleta de Lixo. Exigências de locação 3 meses de caução. Não perca esta oportunidade e entre em contato conosco!

Destaque

Comercial · 1600m² · Galpão para Locação • 1.600 m² • Itajaí - SC

R$ 48.000

1600 m² tot.

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Galpão para locação • 1. 600 M² • itajaí - scgalpão para locação com 1. 600 m² no bairro Espinheiros, em Itajaí - sc. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Mega Centro Logístico - Itajaí, Espinheiros — Itajaí - scespecificações técnicas• Área construída: 1. 600 m²• Pé-direito: 12, 5 m• Docas: 4• Piso: capacidade 5 t/m²• Valor de locação: R$ 48. 000/mêsdetalhes do imóvel• Área disponível para ocupação a partir de fevereiro/25: armazéns com área total a partir de 1. 600m², valor pedido de R$30, 00/m² mais condomínio• Área em construção de 44. 205, 15m², com previsão de entrega no primeiro trimestre de 2025• Modulação de pilares de 22, 5 m• Possibilidade de mezanino com capacidade de piso a partir de 300 kg/m²• 4 docas por módulo• Niveladoras hidráulicas• Ventilação e iluminação natural• Sistema contra incêndio completo categoria J4 (com sprinklers) • Infraestrutura do condomínio: controle de acesso 24 horas, portaria anti vandalismo, cancelas e catracas, cftv, garras de tigre, sensor de presença, ronda de vigilantes, cercas elétricas e concertinas• Estacionamento para carretas e veículos leves, amplo pátio de manobra• Vestiários, banheiros e espaço de espera para motoristas• Restaurante e área de convivênciapróximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

Comercial · 4000m² · Comercial para aluguel - em Espinheiros

R$ 43.028

4000 m² tot.

Jorge Lacerda,

Espinheiros, Itajaí

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Espinheiros em Itajaí - sc. Abl total: 109. 000m² abl disponível: 3. 193 m² Armazém vi. abl total: 8. 103, 98 m² Armazenagem: 7. 864, 58m² Modulo 36: Área total: 1. 974, 36m² Fabril: 1. 734, 96m² Modulo 39: Área total: 1. 219, 27 m² Fabril: 1. 219, 27 m² Módulos 36 + 39. Área total: 3. 193, 63m² Fabril: 2. 954, 23. Pé-direito de 12. 5m livre. Capacidade de piso 5 ton/m2. Modulação de pilares 22, 5 m. Possibilidade de mezanino com capacidade de piso a partir de 300 kg/m2. 4 docas por módulo. Niveladoras Hidráulicas. Ventilação e iluminação natural. Sistema contra incêndio completo categoria J4 (com sprinklers) Infraestrutura: Estacionamento para carretas. Estacionamento para veículos leves. Amplo pátio de manobra. Vestiários e banheiros. Espaço de espera para motoristas. Restaurante. Área de convivência. Gerador. Wi-Fi para visitantes. Locação: R$35, 29/m² Condomínio + Seguro Predial + iptu: R$ 4, 25/m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Comercial · 3800m² · Comercial para aluguel - em Espinheiros

R$ 69.675

3800 m² tot.

Jorge Lacerda,

Espinheiros, Itajaí

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Espinheiros em Itajaí - sc. Abl total: 109. 000m² abl disponível: 3. 193 m² Armazém vi. abl total: 8. 103, 98 m² Armazenagem: 7. 864, 58m² Modulo 36: Área total: 1. 974, 36m² Fabril: 1. 734, 96m² Modulo 39: Área total: 1. 219, 27 m² Fabril: 1. 219, 27 m² Módulos 36 + 39. Área total: 3. 193, 63m² Fabril: 2. 954, 23. Pé-direito de 12. 5m livre. Capacidade de piso 5 ton/m2. Modulação de pilares 22, 5 m. Possibilidade de mezanino com capacidade de piso a partir de 300 kg/m2. 4 docas por módulo. Niveladoras Hidráulicas. Ventilação e iluminação natural. Sistema contra incêndio completo categoria J4 (com sprinklers) Infraestrutura: Estacionamento para carretas. Estacionamento para veículos leves. Amplo pátio de manobra. Vestiários e banheiros. Espaço de espera para motoristas. Restaurante. Área de convivência. Gerador. Wi-Fi para visitantes. Locação: R$35, 29/m² Condomínio + Seguro Predial + iptu: R$ 4, 25/m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

12181_iva3nn464578W491CULC3_12181672a80563878a.jpg · Comercial para aluguel - em Espinheiros

R$ 112.703

6400 m² tot.

Jorge Lacerda,

Espinheiros, Itajaí

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Espinheiros em Itajaí - sc. Abl total: 109. 000m² abl disponível: 3. 193 m² Armazém vi. abl total: 8. 103, 98 m² Armazenagem: 7. 864, 58m² Modulo 36: Área total: 1. 974, 36m² Fabril: 1. 734, 96m² Modulo 39: Área total: 1. 219, 27 m² Fabril: 1. 219, 27 m² Módulos 36 + 39. Área total: 3. 193, 63m² Fabril: 2. 954, 23. Pé-direito de 12. 5m livre. Capacidade de piso 5 ton/m2. Modulação de pilares 22, 5 m. Possibilidade de mezanino com capacidade de piso a partir de 300 kg/m2. 4 docas por módulo. Niveladoras Hidráulicas. Ventilação e iluminação natural. Sistema contra incêndio completo categoria J4 (com sprinklers) Infraestrutura: Estacionamento para carretas. Estacionamento para veículos leves. Amplo pátio de manobra. Vestiários e banheiros. Espaço de espera para motoristas. Restaurante. Área de convivência. Gerador. Wi-Fi para visitantes. Locação: R$35, 29/m² Condomínio + Seguro Predial + iptu: R$ 4, 25/m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

imovel-4828-16 · Comercial para aluguel - em Espinheiros

R$ 64.000

4000 m² tot.

Jorge Lacerda,

Espinheiros, Itajaí

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Espinheiros em Itajaí - sp. Área construída: 2. 000m² Área Fabril: 1. 170m² Pé direito: 9 metros. Escritórios: 300 m² com ar condicionado, pronto. Piso Industrial: 4. 000 ton. /m² Ampla área de pátio com aproximadamente 8. 000 m² para estacionamento de carretas e armazenagem de produtos ao tempo. Docas elevadas. Possui um transformador de energia com boa capacidade. Infra estrutura completa: Vestiários, Refeitório para mais de 150 pessoas. Condição comerciais: Aluguel: R$ 32, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 3.050

90 m² tot.2 ban.

Rua Mariangela Rocha Fabeni 330

Espinheiros, Itajaí

Sala comercial na única avenida de ligação entre o loteamento Santa Regina 1, 2 e loteamento Jardim Amélia. Uma das principais avenidas do bairro. Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, telemarketings, lojas e afins. Comércio já estabelecido na proximidade. Em frente ao restaurante do marcelo. Possui uma sala vaga embaixo também para locação comercial. Detalhes: - Segundo pavimento. - Estacionamento rotativo (sem garagem) - 2 banheiros. - Aproximadamente 90 m² - Varanda em boa parte do imóvel. - Escada privativa. - Excelente visibilidade para seu negócio. - Medidor de energia individual. seguro fiança incluso. taxas À parte: iptu, Lixo, Seguro Incêndio. ** valores sujeitos À alterações. Chave do anúncio: 3W4bcihhytpgb5rz

Comercial , Itajaí · GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM ITAJAÍ COM 2.665M2

R$ 66.625

R$ 6.662 Condominio

2665 m² tot.4 ban.

R. Fermino Viêira Cordeiro,

Espinheiros, Itajaí

Galpão Logístico para Locação em Itajaí – Próximo à br-101. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura logística estratégica em Itajaí. O imóvel conta com 2. 665 m² de área, oferecendo excelente padrão construtivo e infraestrutura adequada para operações de armazenagem, distribuição e logística. Características do imóvel: * Área total: 2. 665 m² * Pé-direito: 12 metros. * Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² * 6 docas para carga e descarga. * Guarita de controle de acesso. * Amplo pátio para manobras. * Localização estratégica, com fácil acesso e próximo à br-101. Ideal para empresas que necessitam de agilidade logística, segurança e excelente mobilidade para transporte de cargas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 47 Ver dados

Comercial · 3193m² · 8 Vagas · Comercial para aluguel - em Espinheiros

R$ 103.000

R$ 9.220 Condominio

3193 m² tot.12 ban.8 vagas

Rod. Jorge Lacerda, - Espinheiros, Itajaí - SC, 88317-100

Espinheiros, Itajaí

Aproveite a oportunidade de posicionar sua operação em um dos polos logísticos mais dinâmicos do Brasil! O Mega Centro Logístico Itajaí, em Santa Catarina, oferece o que há de melhor em infraestrutura de armazenagem e distribuição, ideal para empresas que buscam eficiência e agilidade.. . Este condomínio logístico está estrategicamente localizado no entroncamento da br-101 e sc-470, uma rodovia crucial que conecta o Oeste ao Vale do Itajaí. Sua proximidade com os Portos de Itajaí e Navegantes é um diferencial competitivo, considerando que o complexo portuário da região ocupa a segunda posição no país em movimentação de contêineres e lidera em operações de carga de alto valor agregado.. . A Arnon de Melodisponibiliza no Mega Centro Logístico Itajaí a locação de galpões modulares a partir de 3. 193m² de área construída (ac). Com uma área total de terreno de 140. 000m², e já contando com 52. 000m² de área construída e um terminal de contêineres de 11. 000m², há ainda um potencial de ampliação de 35. 000m², permitindo que o espaço se adapte às necessidades de crescimento da sua empresa.. . Destaques:. . . . Localização Privilegiada: Entroncamento da br-101 e sc-470, em Itajaí - sc.. . . Proximidade aos Portos: Acesso rápido aos Portos de Itajaí e Navegantes.. . . Módulos Flexíveis: Disponibilidade de galpões a partir de 3. 193m² de área construída.. . . Infraestrutura Completa: Centro logístico de alto padrão em um dos estados mais exportadores e importadores do Brasil.. . . Amplo Espaço: Área total do terreno de 140. 000m², com 52. 000m² de área construída e possibilidade de ampliação de 35. 000m².. . . Terminal de Contêineres: 11. 000m² dedicados para otimizar suas operações.. . . . Traga sua operação para o Mega Centro Logístico Itajaí e impulsione seus negócios!. . Gostaria de agendar uma visita ou receber mais informações sobre os módulos disponíveis?

161d8f986054886de48156690052b01d6768fcac · Casa com 15 dormitórios para alugar, 500 m² por R$ 13.180,00/mês - Espinheiros - Itajaí/SC

R$ 13.000

996 m² tot.15 quartos5 ban.13 vagas

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Excelente Casa Comercial para Locação Estrutura Completa no Bairro Espinheiros. Oportunidade imperdível para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam um imóvel espaçoso, versátil e bem localizado! Localizada no bairro Espinheiros, esta casa comercial oferece uma ampla estrutura pronta para receber diversos tipos de atividade profissional, com ambientes bem distribuídos e ótima acessibilidade. Destaques do imóvel: - Mais de 15 salas com excelente aproveitamento de espaço; - 5 banheiros, facilitando a rotina de equipes e clientes; - Divisórias já instaladas, otimizando a organização dos ambientes; - Vagas de garagem cobertas e descobertas, com fácil acesso para funcionários e visitantes. A propriedade é ideal para: - Clínicas médicas ou odontológicas; - Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura; - Escolas, cursos ou treinamentos; - Empresas que necessitam de múltiplas salas operacionais. Imóvel pronto para uso, com excelente visibilidade e estrutura que valoriza sua marca. Espinheiros localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade comercial. - 19/07/2026

R$ 6.050

192 m² tot.1 banheiro

Avenida Seis 1493

Espinheiros, Itajaí

Galpão para locação com aproximadamente 192 m² para locação no bairro Santa Regina em Itajaí. Rua com excelente movimentação. Fica na rua do material para construções Litoral. Ao lado de uma farmácia. Inclusive a farmácia ao lado estava locando o imóvel. Imóvel com habite-se da prefeitura e do corpo de bombeiros. Pontos positivos: - Portão de elevação de 5 metros de altura, com porta social e rampa. - Pé direito ideal para inclusão de um mezanino, podendo aumentar em mais 2/3 de área. - Ampla porta de vidro para acesso de pessoas. - Piso polido. - pé direito de 6 metros. - Um banheiro com espera para mais um. - Paredes em blocos de concreto até a altura de 3 m. - Grades na porta e janela do banheiro. - Excelente ponto comercial. Grande visibilidade para seu negócio. Taxas à parte: iptu + Taxa do Lixo + Seguro Incêndio. seguro fiança incluso. Ideal para: # oficinademotos #oficinadecarros #autocenters #lojadepneus #loja #materiaiselétricos #academia #pilates #estúdio #peixaria #açougue #farmácia #casadecarnes #assadao #pastelaria #distribuidoradepeças #distribuidora #acessórios #automotivo #carro #venda #tintas #mercearia #mercado #garagem #revenda #vistoria #autoescola #laboratório #manipulação #lojademóveis #móveis #igreja #minimercado #supermercado #moto #churrascaria #sorveteira #padaria #agropecuária #esquadrias #salãodebeleza #petshop #roupas #pizzaria #sapatos #vestuário #calçados #moda #utilidades #1, 99 #importadora #dentista #papelaria #advocacia #escritório #colchões. valores sujeitos À alterações. Chave do anúncio: 3mC6zmewwwzhyf5L

Comercial , Itajaí · Galpão novo para locação próximo a BR101 com 6.600m²

R$ 191.400

6600 m² tot.10 ban.

rua jose adil de lima,

Espinheiros, Itajaí

Galpão novo para locação próximo a br101 com 6. 600m² O imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para desenvolver suas atividades. Metragem: 6. 600m² Piso: 6ton/m2. Pé direito: 12, 75m. Docas: 12 docas com niveladoras fixa. Sistema preventivo de incêndio J3. Pátio: 3. 800m exclusivo (100 x 38) Alpendre. Banheiros. Galpão possui 100m de frente por 66m de fundos. Guarita. sem mezanino E sem escritório. R$29, 00 o metro + taxas

Comercial , Itajaí · Galpão para locação com 1.200m² em Itajaí

R$ 42.000

1200 m² tot.6 ban.

Rodovia Jorge Lacerda,

Espinheiros, Itajaí

Galpão para locação em condomínio fechado. Localização: Espinheiros/Itajaí Excelente oportunidade para sua empresa! Espaço amplo, versátil e pronto para atender diferentes operações logísticas ou industriais. Galpão para locação na Rod. Jorge Lacerda em Itajaí Condomínio Fechado. Metragem: 1. 200m2. Pé direito de frente 5, 5m e parte de trás 7, 5m. Piso: 2ton/m2. 6 Docas (doca estendida) Pátio para manobrar. Valor: R$42. 000, 00 com taxas inclusas no valor (condomínio, lixo e iptu) Telefone (47) Ver dados

R$ 61.295

R$ 6.662 Condominio

2665 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Excelente galpão novo com 2. 665m², com escritório e área de vivencia, 06 docas, pé direito 11, 10 m Piso 5 ton/m², próximo a br 101 a Rod. Jorge Lacerda. Condomínio com portaria em horário comercial. - 19/07/2026

4a2fd5c7f6dfca08b92c0b665ef4cf9c1a60a553 · Sala para alugar, 34 m² por R$ 1.980,00/mês - Espinheiros - Itajaí/SC

R$ 1.700

R$ 280 Condominio

34 m² tot.

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Sala comercial disponível para locação no Centro comercial Constantin, região de alta visibilidade em Itajaí-sc, em um Centro comercial com muito público, ótimo para você que deseja montar ou realocar seu negócio! Agende uma visita! - 19/07/2026

Comercial · 44205m² · Galpão para Locação • 44.205 m² • Itajaí - SC

R$ 101

44205 m² tot.

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Galpão para locação • 44. 205 M² • itajaí - scgalpão para locação com 44. 205 m² no bairro Espinheiros, em Itajaí - sc. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Mega Centro Logístico - Itajaí, Rod, Espinheiros — Itajaí - scespecificações técnicas• Área construída: 44. 205 m²• Pé-direito: 12, 5 m• Docas: 4• Piso: capacidade 5 t/m²detalhes do imóvel• Estrutura do armazém• A área em construção é de 44. 205, 15m² com previsão de entrega no primeiro trimestre de 2025• Áreas disponíveis para pré-locação: • Armazéns com área total a partir de 1. 600m², com valor pedido de R$30, 00/m² mais condomínio• Armazém modular com aproximadamente 1. 600m²• Modulação de pilares de 22, 5 m• Possibilidade de mezanino com capacidade de piso a partir de 300 kg/m²• 4 docas por módulo• Niveladoras hidráulicas• Ventilação e iluminação natural• Sistema contra incêndio completo categoria J4 (com sprinklers) • Infraestrutura do condomínio• Controle de acesso 24 horas• Portaria anti vandalismo• Cancelas e catracas• Sistema de cftv• Garras de tigre• Sensor de presença• Ronda de vigilantes• Cercas elétricas e concertinas• Estacionamento para carretas• Estacionamento para veículos leves• Amplo pátio de manobra• Vestiários e banheiros• Espaço de espera para motoristaspróximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

R$ 8.500

R$ 1.344 Condominio

840 m² tot.

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Excelente opção de mezanino em área comercial, possuindo até 840m², hall, ponto de acessibilidade para cadeirantes, 5 banheiros, cozinha, Ótima oportunidade para academia, logística, andar corporativo, escolas/cursos, repartição publica e afins. Agenda sua visita. - 19/07/2026

Comercial · 1000m² · Galpão para Locação • 1.000 m² • Itajaí - SC

R$ 16.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Galpão para locação • 1. 000 M² • itajaí - scgalpão para locação com 1. 000 m² no bairro Espinheiros, em Itajaí - sc. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Rodovia Jorge Lacerda, Espinheiros — Itajaí - sc• Principais vias e acessos: sc-412, br-101, Rodovia Jorge Lacerda• Posição estratégica para distribuição e logística regionalespecificações técnicas• Área útil: 1. 000 m²• Valor de locação: R$ 16. 000/mêsdetalhes do imóvel• Logística de carga e descarga: Equipado com doca rebaixada interna e rampa de entrada direta para caminhões em nível• Pátio e manobras: Ampla área frontal livre com 30 metros de extensão, garantindo excelente raio de giro para veículos pesados• Pé direito livre: Altura elevada para garantir excelente aproveitamento volumétrico e verticalização de estoques• Piso industrial: Concreto de alta performance e resistência projetado para tráfego de empilhadeiras e cargas concentradas• Apoio corporativo: Mezanino estruturado com escritório administrativo para gestão centralizada• Infraestrutura interna: Área de apoio completa contendo cozinha, refeitório funcional e banheiros bem distribuídos• Segurança patrimonial: Perímetro totalmente fechado e equipado com portões amplos de acesso controlado• Posicionamento altamente privilegiado a apenas 150 metros da Rodovia Jorge Lacerda (sc-412) • Conexão expressa e facilitada com a br-101, principal artéria rodoviária de escoamento do litoral catarinense• Proximidade tática com o Complexo Portuário de Itajaí e Navegantes, otimizando custos e tempos de trânsito em operações de importação e exportação• Localização desenhada para facilitar o tráfego de frotas comerciais, fora das zonas de restrição severa de trânsito urbano• Ativo imobiliário corporativo de alto padrão pronto para implantação de linhas logísticas e operacionais• Modalidade de garantia locatícia: Seguro fiançapróximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoo grande diferencial deste galpão reside na sua configuração de pátio e acessos. A generosa área frontal livre com 30 metros elimina o principal gargalo urbano de muitas operações: a dificuldade de manobra de carretas pesadas, permitindo um fluxo contínuo de entrada e saída. A combinação de uma doca rebaixada interna com a entrada em nível confere versatilidade para receber desde veículos comerciais leves até carretas de grande porte protegidas das intempéries climáticas. Toda a estrutura de suporte, com refeitório e escritório em mezanino, entrega um ativo pronto para o início imediato das atividadesObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

R$ 61.295

R$ 6.662 Condominio

2665 m² tot.2 ban.

Rodovia BR101 1

Espinheiros, Itajaí

Excelente galpão novo com 2. 665m², com escritório e área de vivencia, 06 docas, pé direito 11, 10 m Piso 5 ton/m², próximo a br 101 a Rod. Jorge Lacerda. Condomínio com portaria em horário comercial.

R$ 8.500

R$ 1.344 Condominio

840 m² tot.

Rodovia BR101 1

Espinheiros, Itajaí

Excelente opção de mezanino em área comercial, possuindo até 840m², hall, ponto de acessibilidade para cadeirantes, 5 banheiros, cozinha, Ótima oportunidade para academia, logística, andar corporativo, escolas/cursos, repartição publica e afins. Agenda sua visita.

52a1ec7a39319e6d8dd70aa4027e70916210a12a · Sala para alugar, 42 m² por R$ 1.600,00/mês - Espinheiros - Itajaí/SC

R$ 1.500

R$ 40 Condominio

42 m² tot.

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

Sala Comercial para Aluguel 40 m² Excelente oportunidade para instalar seu negócio! Área total: 40 m² Ambiente claro e arejado. Ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Fácil acesso e ótima visibilidade. Disponível para ocupação imediata! Garanta já esse espaço estratégico para o crescimento do seu negócio! - 19/07/2026

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