4 Comerciais à venda na Barra do Rio, Itajaí

Foto 10 · Sala / Salão Comercial, Barra do Rio, Itajaí, SC

R$ 2.400.000

427 m² tot.

Rua Alfredo Eicke, 226

Barra do Rio, Itajaí

Oportunidade Estratégica: O Ponto Comercial que Conecta Itajaí! O endereço do seu sucesso está no coração do Bairro São João. Se você busca visibilidade máxima e um fluxo constante de clientes, este é o imóvel ideal. Localizado estrategicamente no São João, este ponto é o verdadeiro elo de ligação entre os bairros mais populosos de Itajaí: Cordeiros e São Vicente. Ao se instalar aqui, seu negócio estará no epicentro de uma região que movimenta aproximadamente 200 mil pessoas. É o local perfeito para quem não quer apenas ser visto, mas quer estar onde a cidade acontece. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Esquina estratégica com excelente visibilidade para pedestres e veículos. Espaço Generoso: Terreno de esquina com 427m² (32, 50m de frente) e prédio de 278m². Versatilidade: Estrutura pronta para farmácias, magazines, depósitos ou centros de distribuição. Segurança Jurídica: Imóvel devidamente averbado na matrícula, pronto para uma negociação rápida e transparente. Por que investir aqui? Estar no São João é garantir acesso direto ao maior polo consumidor da cidade. A facilidade de deslocamento entre os bairros vizinhos torna este endereço um ímã para novos clientes e uma rota logística imbatível. Não deixe seu negócio escondido. Coloque-o na rota de 200 mil potenciais clientes! Entre em contato e garanta essa oportunidade: Fábio? Seu especialista em melhores negócios (47) Ver dados | (47) Ver dados - 04/03/2026

Destaque

Foto 11 · Terreno, Barra do Rio, Itajaí, SC

R$ 2.985.000

1989 m² tot.

Rua Arnoldo Lopes Gonzaga, 190

Barra do Rio, Itajaí

Excelente oportunidade de investimento! Imagine ter um terreno com 2000m2 na zona industrial do bairro Barra do Rio em Itajaí, com medidas de 50x40, pronto para você construir o galpão dos seus sonhos para a sua empresa. Com uma localização estratégica a apenas 2000 metros do Porto de Itajaí e 200 metros do Terminal Barra do Rio, e a uma distância de apenas 5. 0km da br 101, esse terreno é perfeito para empresas dos mais diversos segmentos, como pesca e atividades navais. Terreno medindo aproximadamente 50mts x 40mts pelas laterais e 50mts nos fundos. E o melhor de tudo, oferecemos condições especiais de venda com parcelamento em até 60x direto com o proprietário, com 30% de entrada e correção a combinar. Além disso, aceitamos imóveis como parte de pagamento em até 35% do valor do terreno. O terreno ainda conta com uma casa em alvenaria em bom estado, que pode ser utilizada como escritório para a sua empresa. Não perca tempo e fale agora mesmo com Fábio pelo telefone Ver dados para saber mais detalhes e consultar a viabilidade construtiva. Aproveite essa oportunidade única de negócio com Fabio - 47. Ver dados. 5202- Maga Imóveis creci 8646 e comece a rentabilizar o seu investimento! - 10/03/2026

Comercial · Galpão Comercial no bairro São João em Itajaí/SC

R$ 9.000.000

Rua Albino Gugelmim, 67

Barra do Rio, Itajaí

O galpão à venda localizado a apenas 4 minutos do Porto de Itajaí, com fácil acesso para transporte de cargas e mercadorias. O terreno possui 1. 935, 39 metros quadrados e o espaço construído é de 3. 290 metros quadrados, oferecendo uma ampla área para as atividades operacionais. O galpão é composto por diversas áreas, que permitem uma estrutura completa para as atividades operacionais. Possui estacionamento para clientes e visitantes, além de segundo acesso para veículos leves e pesados, facilitando o transporte de mercadorias. A sala de recepção é um ambiente bem iluminado e arejado, que oferece um espaço acolhedor para receber clientes e fornecedores. A sala de espera também é ampla, permitindo que as pessoas aguardem confortavelmente até que sejam atendidas. Há também duas salas administrativas e sala de reuniões. O salão operacional é o coração do galpão, onde são realizadas as atividades principais do negócio. É um espaço amplo, com pé direito alto, que permite o armazenamento de grandes volumes de mercadorias e equipamentos. O mezanino é uma área adicional, que oferece uma vista privilegiada do salão operacional. Possui elevador de automóveis instalado, facilitando a movimentação de veículos e equipamentos para o segundo andar. O galpão ainda possui área de festas, mobiliada e equipada oferecendo um espaço agradável para refeições e confraternizações. Código do Anúncio: 5045_Ver dados

R$ 2.900.000

990 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Rio, Itajaí

Galpao com terreno de 990 M2. Terreno com 20 metros de frente para rua de grande fluxo comercial. Galpão com 200 m2, necessita reforma. R$ 2. 900. 000, 00. Ligue-nos. (47) 9Ver dados/Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: cqorestekUzu7rH0

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whatsapp-image-2026-04-14-at-17-57-181776273326481.jpeg · Galpão com 700m² no bairro Cordeiros em Itajaí

R$ 4.300.000

1512 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Reinaldo Schmithausen 1449

Cordeiros, Itajaí

Galpão em excelente ponto para você que deseja abrir seu negócio, confira!! Terreno com 1512 m² contendo um galpão medindo 700 m² contendo um mezanino. Entre em contato com a Araujo investimentos Imobiliários e agende a sua visita. Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio..

Super destaque

R$ 790.000

264 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Antônio Zaguini 1

Cordeiros, Itajaí

A oportunidade perfeita: casa + ponto comercial no bairro cordeiros! Uma oportunidade única para quem busca conforto residencial aliado a um espaço estratégico para negócios! Destaques do imóvel: 2 suítes amplas. Sala de tv integrada à cozinha. Área externa com churrasqueira para lazer. Lavanderia prática. Garagem aberta para 2 carros. Galpão/garagem coberta com mezanino – ideal para oficina, depósito ou comércio. Semimobiliado, pronto para morar ou investir. Localizada em esquina privilegiada no Bairro Cordeiros, uma das regiões mais movimentadas de Itajaí, com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeita para quem deseja unir moradia confortável e potencial comercial em um só lugar! Valor de venda: R$ 790. 000. iptu: R$ 531, 00/ano. Aceita financiamento e permuta. Gostou? Agende uma visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem! WhatsApp: (47) Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Americana. Lazer: Espaço Gourmet. Posição Solar: Norte

R$ 1.300.000

600 m² tot.

Rua Vereador Telêmaco de Oliveira 1

Cordeiros, Itajaí

Galpão no bairro com Cordeiros com. 02 lotes com 348m² cada, totalizando 696m², sendo 24 metros de frente por 29 metros de fundos

Comercial · 1080m² · 8 Quartos · 7 Vagas · OPORTUNIDADE INCRÍVEL DE INVESTIMENTO NO BAIRRO CORDEIROS EM ITAJAÍ SC

R$ 4.500.000

529 m² tot.8 quartos8 ban.7 vagas

Endereço não informado

Cordeiros, Itajaí

Oportunidade incrível de investimento no bairro cordeiros em itajaí sc. Vende-se prédio inteiro de esquina - localizado no bairro cordeiros em Itajaí * O prédio fica em região privilegiada da cidade. * Possibilitando trabalhar com qualquer tipo de comércio. * No local contamos com uma infra estrutura excelente de 3 andares, distribuídos em: primeiro piso: * Garagens. Segundo piso: * Conta com uma bela sala comercialampla, com uma área privativa: 357, 57 m², e com vagas de garagem: 01, 02, 03, 04, 05 06 e 07. Terceiro piso: * Conta com 4 apartamentos prontos para morar; Distribuídos em: 2 Dormitórios, Sala de estar, Cozinha, Banheiro social e 1 Vaga de garagem coberta. • Apartamento 01: Área privativa: 118, 64 m² • Apartamento 02: Área privativa: 83, 10 m² • Apartamento 03: Área privativa: 58, 96 m² • Apartamento 04: Área privativa: 82, 48 m² terraço: * Conta com uma área livre, com a caixa de água coberta, com possibilidades de projetos futuros, haja em vista que tem estrutura necessária. * O prédio está com a documentação toda livre de ônus, escriturado e averbado para financiamento. * Proprietário aberto a propostas! Esse empreendimento faz sentido pra você? Agende sua visita para conhecer! Chave do anúncio: G6ehqvfgI0Jtkcrb

R$ 20.000.000

10525 m² tot.

Endereço não informado

Cordeiros, Itajaí

Seu próximo grande investimento está aqui! ? Terreno Comercial/Industrial em Localização Estratégica! 3º Distrito Industrial Itajai sc. Bairro Cordeiros. * Área Total: $10. 525, 00 m² * Medidas: 43, 00 metros de frente por 245, 00 metros de fundos. * Localização Imbatível: Apenas 300 metros da br 101 e com frente para a Av. Mário Uriarte. Logística perfeita para o seu negócio! Ideal para a construção de galpões, centros de distribuição, sede de empresas e muito mais. Ponto de alto fluxo e visibilidade. ? Valor de Investimento: R$ Ver dados. Não perca tempo! Agende sua visita e garanta este terreno com potencial de valorização em uma das cidades mais importantes de Santa Catarina. ? Fale com o especialista: Fábio Corretor de Imóveis. creci 13. 629. Contato/WhatsApp: (47) Ver dados - 22/10/2025

01 · VENDE SE TERRENO EM ITAJAÍ- Área situada em polo logístico

R$ 11.100.000

12320 m² tot.

Endereço não informado

Cordeiros, Itajaí

ótima oportunidade de terreno em itajaí!! Área situada no Bairro Cordeiros, em polo logístico. área privativa de 12. 320m² 1, 5km da br101 ( principal via para entrada de caminhões de carga) Agende sua visita!! - 26/02/2026

Comercial , Itajaí · GALPÕES A VENDA a 700mts do Porto de Itajai

R$ 17.490.000

10247 m² tot.10 vagas

Blumenau 1360

São João, Itajaí

Localizado a 700mts do Porto de Itajai, na rua Blumenau nº 1360, Bairro São João, Itajai. O terreno, de Ver dadosm², comporta atualmente dois galpões de 525m² e 690m², e um escritorio de 240m². Zpa (Zona Apoio Portuario). Fácil acesso. Localização provilegiada para supermercado, depósito, comercio ou outras atividades. Entre em contato!!

Destaque

97f078bf-8c26-4ea6-9e9e-2e1e3a4b0ae7 · Excelente casa comercial para venda em São Vicente, 676m²

R$ 4.336.926

676 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Arquiteto Nilson Edson dos Santos, 1222

São Vicente, Itajaí

Imóvel Multifuncional com Renda Ativa no Bairro São Vicente – Itajaí/sc Imagine investir em um único imóvel que já trabalha para você todos os meses. No coração do bairro São Vicente, em Itajaí, esta propriedade é a definição de versatilidade e rentabilidade. No térreo, o imóvel foi estrategicamente convertido em comércio, são salas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata para o investidor que busca segurança e previsibilidade. Com excelente visibilidade e fluxo, ideal para negócios locais ou prestação de serviços. No segundo andar, Subindo mais um nível, você encontra apartamentos residenciais: unidades compactas, perfeitas para locação recorrente apartamento amplo, com quartos (sendo suíte), ideal para famílias ou locação diferenciada E no último andar, um verdadeiro diferencial: Uma casa completa, com quartos, cozinha ampla, churrasqueira para momentos de lazer perfeita para morar ou gerar ainda mais renda. Predio conta com vaga para carros Localização estratégica, em um dos bairros mais consolidados de Itajaí, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Este não é apenas um imóvel. É uma estrutura pronta para gerar múltiplas fontes de renda em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Entre em contato e descubra como transformar este imóvel em um investimento inteligente. Oddalys Rodriguez creci re/max Dream On

R$ 8.000.000

803 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

São Vicente, Itajaí

Excelente prédio comercial e residencial, em ótima localização no Bairro São Vicente. Sala comercial no térreo de 250m², locado para uma loja. Primeiro piso com 4 apartamentos que estão alugados, 3 deles com dois dormitórios e um com 1 dormitório. Todos os apartamentos com vaga de garagem cobertas. Junto tem 3 terrenos que totalizam 802, 60m², vai de uma rua a outra. - 02/06/2026

R$ 250.000

70 m² tot.

Rua Indaial 205

São João, Itajaí

Oportunidade excelente! Ponto comercial À venda em excelente localização! Área: 70 m² Estrutura Completa para o Sucesso! - 2 Geladeiras. - 1 Geladeira Expositor. - 1 Estufa Expositor. - 8 Mesas com Cadeiras. - 1 Freezer Horizontal. - 2 Freezers Verticais. - 2 Freezers Expositores de Gelato. - 1 Produtora de Gelato/Açaí/Sorvete. - 1 Forno de Pizza Napolitana. - 1 Liquidificador Industrial. - Móveis, Balcão e Caixa. - 1 Computador. - 1 Impressora Fiscal. - 3 Mesas Inox para Cozinha. - 1 Prateleira de Ferro no Estoque. - 1 Microondas. - 1 Fogão com 5 Bocas e 2 Fornos. - 2 Ar-Condicionados. - 2 Cortinas de Ar. - Louças, Talheres e Taças. - Toalhas de Mesa. Estacionamento para 6 carros. Espaço para atender até 20 cadeiras. Este ponto comercial está equipado com tudo o que você precisa para iniciar seu negócio. A localização é excelente e oferece ótimas oportunidades de lucro. Entre em contato para mais informações. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e fazer esse ponto comercial se tornar seu! Chave do anúncio: tp7qocvbntLicr8U

485030_iV16XOVku_485030668daf88b7b57.jpg · Apartamento, uma sala comercial, uma kitnet, Dois Terrenos com o total de 614,80 m² - Itajaí

R$ 2.150.000

614 m² tot.

Luiz Lopes Gonzaga

São Vicente, Itajaí

Oportunidade no bairro são vicente em itajaí sc! Apresentamos uma oportunidade excepcional no bairro São Vicente, um dos bairros com maior desenvolvimento e crescimento da cidade de Itajaí: são dois (2) terrenos espaçosos com o total de 614, 80 m² que contém, um apartamento, uma sala comercial e uma kitnet, tudo em um único lugar. Este é o investimento ideal para quem busca versatilidade e conveniência, seja para moradia própria, investimento ou estabelecimento comercial. Terreno 01 com 266 m² Terreno 02 com 348 m² Localização Estratégica Localizado próximo a importantes vias de acesso, este empreendimento oferece facilidade de deslocamento e visibilidade para seu negócio. Ideal para quem busca uma combinação perfeita entre residência confortável e espaço comercial de destaque. Sala Comercial - Com aproximadamente 190 m² - locada. Detalhes do Apartamento: - 03 Quartos, sendo 01 suíte. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Corredor espaçoso. - 02 varandas para desfrutar da vista. - Churrasqueira a carvão para momentos de lazer. Kitnet Disponível: - 01 Quarto aconchegante. - Sala e cozinha conjugada, otimizando o espaço. - Banheiro social bem distribuído. - Lavanderia integrada para maior praticidade. Invista no seu Futuro Não perca a chance de fazer parte deste projeto que promete agregar valor e oportunidades ao seu futuro. Seja para residir em um ambiente familiar completo, para iniciar ou expandir seu negócio, este terreno oferece todas as possibilidades. Agende agora mesmo sua visita e descubra todas as vantagens de adquirir este imóvel único no coração de São Vicente. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco. .

R$ 2.800.000

441 m² tot.1 banheiro

Avenida Irineu Bornhausen 1

São João, Itajaí

Oportunidade Imperdível! Prédio Comercial à Venda em Localização Privilegiada. Apresentamos este excelente prédio comercial de dois andares, estrategicamente localizado na movimentada Rua Irineu Bornhausen, uma das vias mais tradicionais e de grande fluxo da região. O imóvel conta com uma loja térrea já em funcionamento, oferecendo retorno imediato para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade e credibilidade no mercado local. Além disso, o prédio dispõe de um amplo estacionamento próprio, um grande diferencial para clientes e colaboradores, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Seja para expandir seu negócio, abrir uma nova filial ou investir com segurança, esta é a escolha certa para quem busca localização estratégica, estrutura sólida e potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

97f078bf-8c26-4ea6-9e9e-2e1e3a4b0ae7 · Agradável casa comercial para venda em São Vicente, 676m²

R$ 4.336.926

676 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Arquiteto Nilson Edson dos Santos, 1222

São Vicente, Itajaí

Imóvel Multifuncional com Renda Ativa no Bairro São Vicente – Itajaí/sc Imagine investir em um único imóvel que já trabalha para você todos os meses. No coração do bairro São Vicente, em Itajaí, esta propriedade é a definição de versatilidade e rentabilidade. No térreo, o imóvel foi estrategicamente convertido em comércio, são salas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata para o investidor que busca segurança e previsibilidade. Com excelente visibilidade e fluxo, ideal para negócios locais ou prestação de serviços. No segundo andar, Subindo mais um nível, você encontra apartamentos residenciais: unidades compactas, perfeitas para locação recorrente apartamento amplo, com quartos (sendo suíte), ideal para famílias ou locação diferenciada E no último andar, um verdadeiro diferencial: Uma casa completa, com quartos, cozinha ampla, churrasqueira para momentos de lazer perfeita para morar ou gerar ainda mais renda. Predio conta com vaga para carros Localização estratégica, em um dos bairros mais consolidados de Itajaí, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Este não é apenas um imóvel. É uma estrutura pronta para gerar múltiplas fontes de renda em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Entre em contato e descubra como transformar este imóvel em um investimento inteligente. Oddalys Rodriguez creci re/max Dream On

R$ 8.000.000

803 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Vicente, Itajaí

Quer morar ou investi no bairro São Vicente, nós temos a melhor opção!! Prédio não averbado. Prédio conta com: 04 Apartamentos sendo (03 de dois dormitórios e 01 de um dormitório) 01 banheiro. Cozinha. Sala de estar/jantar. 04 Vagas de garagem. Possui loja na parte inferior do prédio. Para investimento possui rentabilidade mensal de R$ 13. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este lindo empreendimento. - 02/06/2026

Comercial · 260m² · 11 Quartos · Prédio à venda com kitinets alugadas, destinada a investidores, no Bairro São Vicente em Itajaí - SC

R$ 1.940.000

260 m² tot.11 quartos

Endereço não informado

São Vicente, Itajaí

Prédio residencial, com 11 kitinetes locadas, no Bairro São Vicente, em Itajaí - sc. Localizado a 150 metros da Rua Estefano José Vanolli, principal via do Bairro, com comércio local completo e aquecido. Próximo a Bancos, Escolas, Posto de Saúde, Supermercados, farmácias, restaurantes e muito mais. Fácil acesso a br 101 e apenas 15 minutos do Centro de Itajaí. 10 kitinetes de 3x6mts, alugadas no valor de R$ 1. 500, 00 cada. 01 apartamento de 2 quartos alugado no valor de R$ 2. 000, 00. Renda mensal de R$ 17. 000, 00. Agende sua visita com um dos nossos corretores. *Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

R$ 4.900.000

5 ban.

Endereço não informado

São Vicente, Itajaí

Imagine um empreendimento moderno localizado na Avenida Campos Novos, no bairro São Vicente uma via importante e bem estruturada de Itajaí, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte, pronto para morar com conforto e instalar seu negócio! - 02/06/2026

R$ 1.000.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Herbert Kremer 517

São João, Itajaí

Você está procurando por um espaço industrial versátil e bem equipado? Então você encontrou! Oferecemos um galpão industrial para venda com: - Pé direito de 7 metros. - Sala comercial na frente. - 3 banheiros. - Contêiner refrigerado no fundo. - Mezanino de 4 metros. - Área pequena externa. - 6 salas. Características do galpão: - Excelente localização para logística e distribuição. - Espaço amplo e versátil para diversas atividades industriais. - Sala comercial na frente para recepção e atendimento. - Contêiner refrigerado para armazenamento de produtos perecíveis. - Mezanino para armazenamento adicional ou escritórios. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão industrial bem equipado e versátil! As informações estão sujeitas a alterações, incluindo as de preço e disponibilidade. Consulte o corretor responsável para obter mais informações e para agendar uma visita. Chave do anúncio: rhareu35ro64b4jW

R$ 2.100.000

275 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

São Vicente, Itajaí

Quer morar e investir no bairro São Vicente, nós temos a melhor opção! Sala comercial de 242m² no térreo já alugada por R$ 5 mil/mês. Imóvel no piso superior, com: 05 Dormitórios (01 Suíte, 02 Dormitórios reversíveis) 02 Banheiros. Sala de estar com sacada de contemplação. Cozinha. Sala de jantar. Área de serviço. Área externa com churrasqueira a carvão e varanda. ** imóvel não possui vagas de garagem. Agende uma visita e venha se surpreender. - 02/06/2026

Foto 01 · Sala / Salão Comercial, Sao Joao, Itajaí, SC

R$ 2.200.000

271 m² tot.3 quartos

Avenida Irineu Bornhausen, 127

São João, Itajaí

Oportunidade única de investimento em um imóvel comercial na avenida irineu bornhausen - caninana, itajaí, sc. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, conhecida pelo intenso fluxo de veículos e pela concentração das maiores lojas de vendas de automóveis, este imóvel é o lugar ideal para abrir sua loja. Com um terreno de 272m2 e uma estrutura de aproximadamente 270m2 em dois pavimentos, incluindo um apartamento no piso superior com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, sacada externa e área de serviço, e um amplo espaço comercial de aproximadamente 150m2 no piso inferior. Com diversas possibilidades comerciais para instalar sua empresa, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja empreender ou investir em locação. Entre em contato agora mesmo com Fábio, nosso especialista, e traga seu negócio para cá. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Fábio: Ver dados - creci Ver dados. Maga Imóveis - creci 8646 - 01/06/2026

97f078bf-8c26-4ea6-9e9e-2e1e3a4b0ae7 · Sensacional casa comercial para venda em São Vicente, 676m²

R$ 4.336.926

676 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Arquiteto Nilson Edson dos Santos, 1222

São Vicente, Itajaí

Imóvel Multifuncional com Renda Ativa no Bairro São Vicente – Itajaí/sc Imagine investir em um único imóvel que já trabalha para você todos os meses. No coração do bairro São Vicente, em Itajaí, esta propriedade é a definição de versatilidade e rentabilidade. No térreo, o imóvel foi estrategicamente convertido em comércio, são salas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata para o investidor que busca segurança e previsibilidade. Com excelente visibilidade e fluxo, ideal para negócios locais ou prestação de serviços. No segundo andar, Subindo mais um nível, você encontra apartamentos residenciais: unidades compactas, perfeitas para locação recorrente apartamento amplo, com quartos (sendo suíte), ideal para famílias ou locação diferenciada E no último andar, um verdadeiro diferencial: Uma casa completa, com quartos, cozinha ampla, churrasqueira para momentos de lazer perfeita para morar ou gerar ainda mais renda. Predio conta com vaga para carros Localização estratégica, em um dos bairros mais consolidados de Itajaí, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Este não é apenas um imóvel. É uma estrutura pronta para gerar múltiplas fontes de renda em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Entre em contato e descubra como transformar este imóvel em um investimento inteligente. Oddalys Rodriguez creci re/max Dream On

R$ 2.800.000

400 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

São João, Itajaí

Oportunidade Imperdível! Prédio Comercial à Venda em Localização Privilegiada. Apresentamos este excelente prédio comercial de dois andares, estrategicamente localizado na movimentada Rua Irineu Bornhausen, uma das vias mais tradicionais e de grande fluxo da região. O imóvel conta com uma loja térrea já em funcionamento, oferecendo retorno imediato para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade e credibilidade no mercado local. Além disso, o prédio dispõe de um amplo estacionamento próprio, um grande diferencial para clientes e colaboradores, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Seja para expandir seu negócio, abrir uma nova filial ou investir com segurança, esta é a escolha certa para quem busca localização estratégica, estrutura sólida e potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita! - 02/06/2026

R$ 4.336.926

676 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Arquiteto Nilson Edson dos Santos, 1222

São Vicente, Itajaí

Imóvel Multifuncional com Renda Ativa no Bairro São Vicente – Itajaí/sc Imagine investir em um único imóvel que já trabalha para você todos os meses. No coração do bairro São Vicente, em Itajaí, esta propriedade é a definição de versatilidade e rentabilidade. No térreo, o imóvel foi estrategicamente convertido em comércio, são salas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata para o investidor que busca segurança e previsibilidade. Com excelente visibilidade e fluxo, ideal para negócios locais ou prestação de serviços. No segundo andar, Subindo mais um nível, você encontra apartamentos residenciais: unidades compactas, perfeitas para locação recorrente apartamento amplo, com quartos (sendo suíte), ideal para famílias ou locação diferenciada E no último andar, um verdadeiro diferencial: Uma casa completa, com quartos, cozinha ampla, churrasqueira para momentos de lazer perfeita para morar ou gerar ainda mais renda. Predio conta com vaga para carros Localização estratégica, em um dos bairros mais consolidados de Itajaí, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Este não é apenas um imóvel. É uma estrutura pronta para gerar múltiplas fontes de renda em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Entre em contato e descubra como transformar este imóvel em um investimento inteligente. Oddalys Rodriguez creci re/max Dream On

97f078bf-8c26-4ea6-9e9e-2e1e3a4b0ae7.jpg · Imoveis - em São Vicente

R$ 4.336.926

264 m² tot.1 quarto10 ban.2 vagas

Rua Arquiteto Nilson Edson dos Santos 1222

São Vicente, Itajaí

Imóvel Multifuncional com Renda Ativa no Bairro São Vicente Itajaí/sc. Imagine investir em um único imóvel que já trabalha para você todos os meses. No coração do bairro São Vicente, em Itajaí, esta propriedade é a definição de versatilidade e rentabilidade. No térreo, o imóvel foi estrategicamente convertido em comércio, são 4 salas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata para o investidor que busca segurança e previsibilidade. Com excelente visibilidade e fluxo, ideal para negócios locais ou prestação de serviços. No segundo andar, Subindo mais um nível, você encontra 4 apartamentos residenciais: * 3 unidades compactas, perfeitas para locação recorrente. * 1 apartamento amplo, com 3 quartos (sendo 1 suíte), ideal para famílias ou locação diferenciada. E no último andar, um verdadeiro diferencial: Uma casa completa, com 2 quartos, cozinha ampla, churrasqueira para momentos de lazer perfeita para morar ou gerar ainda mais renda. Predio conta com vaga para 2 carros. Localização estratégica, em um dos bairros mais consolidados de Itajaí, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Este não é apenas um imóvel. É uma estrutura pronta para gerar múltiplas fontes de renda em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Entre em contato e descubra como transformar este imóvel em um investimento inteligente. Oddalys Rodriguez. 0. creci Ver dados. re/max Dream On

97f078bf-8c26-4ea6-9e9e-2e1e3a4b0ae7.jpg · Casa comercial para venda em São Vicente, 676m²

R$ 4.336.926

264 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Arquiteto Nilson Edson dos Santos 1222

São Vicente, Itajaí

Imóvel Multifuncional com Renda Ativa no Bairro São Vicente Itajaí/sc. Imagine investir em um único imóvel que já trabalha para você todos os meses. No coração do bairro São Vicente, em Itajaí, esta propriedade é a definição de versatilidade e rentabilidade. No térreo, o imóvel foi estrategicamente convertido em comércio, são 4 salas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata para o investidor que busca segurança e previsibilidade. Com excelente visibilidade e fluxo, ideal para negócios locais ou prestação de serviços. No segundo andar, Subindo mais um nível, você encontra 4 apartamentos residenciais: * 3 unidades compactas, perfeitas para locação recorrente. * 1 apartamento amplo, com 3 quartos (sendo 1 suíte), ideal para famílias ou locação diferenciada. E no último andar, um verdadeiro diferencial: Uma casa completa, com 2 quartos, cozinha ampla, churrasqueira para momentos de lazer perfeita para morar ou gerar ainda mais renda. Predio conta com vaga para 2 carros. Localização estratégica, em um dos bairros mais consolidados de Itajaí, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Este não é apenas um imóvel. É uma estrutura pronta para gerar múltiplas fontes de renda em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina. Entre em contato e descubra como transformar este imóvel em um investimento inteligente. Oddalys Rodriguez. 0. creci Ver dados. re/max Dream On

R$ 1.600.000

264 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

São Vicente, Itajaí

Salas comerciais a venda, 264m², por R$1. 600. 000, 00. Excelente oportunidade de investimento no Bairro São Vicente em uma ótima localização. O imóvel fica localizado em terreno de esquina com 264m², é constituído por 5 salas comerciais e uma casa com dois pavimentos. Sobre as salas comerciais: São 5 salas comerciais, todas térreas, com aproximadamente 38m² cada sala e com acesso direto para rua. A casa, no andar superior com área de 45m², conta com dois dormitórios, cozinha, banheiro social, sala e sacada. No térreo, a casa possui uma área com churrasqueira e garagem coberta para 3 veículos. Localizado em uma região de grande movimento e circulação de pessoas, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. - 02/06/2026

R$ 6.000.000

1216 m² tot.

Endereço não informado

São João, Itajaí

.. - 02/06/2026