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7 Comerciais baratos à venda em Itaipava, Itajaí

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Comercial · 583m² · Barracão à venda, Itaipava, ITAJAI - SC

R$ 3.000.000

583 m² tot.

Rua Vereador Germano Luís Viêira

Itaipava, Itajaí

• Galpão estrutura pré-moldada. • cobertura estrutura metálica

Comercial · 2178m² · Terreno no bairro Itaipava

R$ 3.200.000

2178 m² tot.

Rua Pedro Wanzuita, Sn

Itaipava, Itajaí

Terreno industrial e comercial à venda no bairro Itaipava – Excelente oportunidade para investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno com localização estratégica e grande potencial de desenvolvimento no bairro Itaipava, em Itajaí. Com 2. 178 m² de área total, o imóvel é ideal para a implantação de empreendimentos comerciais, industriais ou logísticos, oferecendo amplo espaço e excelente aproveitamento. Destaques do terreno: - Área total de 2. 178 m²; - Zoneamento ideal para uso comercial e industrial; - Projeto aprovado para construção de galpão com até 1. 200 m²; - Terreno com excelente potencial para empresas, centros de distribuição, depósitos e operações logísticas. Localizado no bairro Itaipava, o terreno possui fácil acesso à Rodovia Antônio Heil, à br-101 e às principais regiões de Itajaí e cidades vizinhas, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento de colaboradores e a logística da sua empresa. Seja para instalar seu negócio ou realizar um investimento com alto potencial de valorização, este terreno reúne localização privilegiada, infraestrutura e um projeto já aprovado, reduzindo tempo e custos para iniciar sua construção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento! Código do Anúncio: 5532_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: beach tennis, Boate, Brinquedoteca, cancha de bocha, Espaço zen, Mini mercado automatizado 24hs, Rooftop garden, Spa. Serviços Próximos: Escolas, Igrejas. Destaques: gerador de energia, Interfone, Piscina Aquecida. Acabamento: Gesso, Piso Porcelanato. Estrutura: Portaria remota 24hs

R$ 5.499.100

R$ 3.000 Condominio

51665 m² tot.10 ban.10 vagas

Rodovia Antônio Heil, 100

Itaipava, Itajaí

Galpão a venda em Rodovia Antônio Heil - Itaipava - Itajaí/sc. Galpão Logístico Premium Triple A+ Business Park em Itajaí Descrição Geral: Oportunidade estratégica no Business Park em Itajaí, um empreendimento de altíssimo padrão com Classificação Triple A+. Projetado para oferecer máxima eficiência logística e segurança operacional, o complexo tem entrega prevista para novembro de 2025.. Destaques Técnicos do Imóvel: Áreas: O terreno total possui 51. 665, 88 m², com uma Área Bruta Locável (abl) de 28. 132, 47 m². Modulação: Composto por 5 módulos flexíveis, com metragens a partir de 500 m². Capacidade de Carga: Piso de concreto protendido nivelado a laser com resistência de 06 ton/m². Pé-Direito: Altura monumental de 12, 53 metros para otimização de estoque.. Espaçamento: Distância entre pilares de 22, 5 metros, garantindo amplo vão livre.. Docas: Cada módulo conta com 4 docas embutidas equipadas com niveladores automatizados.. Manobra: Amplo pátio de manobras com 62 metros de profundidade.. Infraestrutura e Tecnologia: Sustentabilidade: Sistema de ventilação natural cruzada e iluminação natural por Dommus Prismático.. Cobertura: Telha trapezoidal tp 100 de alta durabilidade.. Segurança: Portaria blindada, monitoramento por cftv e segurança 24h.. Combate a Incêndio: Sistema de Sprinklers K-25/360 e avcb categoria J4.. Diferenciais: O empreendimento dispõe de heliponto, espera para usina fotovoltaica, fibra ótica e reservatório próprio de água.. Mezanino: Possibilidade de mezanino duplo com capacidade de 750 Kg/m². Localização e Condições: Cidade: Itajaí - sc. #Galpãoavenda. #GalpãoavendaItaipava. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Itaipava | Itajaí Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí! Um lugar que reúne história, cultura e lazer. O bairro Itaipava foi fundado em meados do século xix, por imigrantes alemães que buscavam um lugar para se estabelecer. Desde então, o bairro se tornou um lugar de grande importância para a cidade, com sua cultura e tradições. Aqui você pode encontrar diversas atrações, como o Parque da Itaipava, que possui uma área de lazer com playground, quadras esportivas, pista de caminhada, além de um lindo lago. O bairro também possui diversos restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, é possível encontrar diversas igrejas, escolas e outras instituições culturais. Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí, e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila creci: Ver dados

Foto 19 · Terreno, Itaipava, Itajaí, SC

R$ 9.000.000

6958 m² tot.

Rua Aristides Pedroni, 280

Itaipava, Itajaí

Terreno Industrial, Comercial e Residencial à Venda em Itaipava - Itajaí/sc | 6. 958 m² | Excelente Potencial Construtivo. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras, indústrias e empresas de logística. Apresentamos um terreno com 6. 958 m², localizado no bairro Itaipava, uma das regiões de maior crescimento e desenvolvimento de Itajaí, com localização estratégica entre Itajaí e Brusque e fácil acesso aos principais corredores logísticos de Santa Catarina. Com topografia praticamente plana, excelente aproveitamento da área e infraestrutura já existente, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos residenciais, industriais, comerciais e logísticos. Destaques do imóvel. Área total de 6. 958 m² Terreno plano com excelente aproveitamento. Frente de aproximadamente 86 metros para a Rua Aristides Pedroni. Laterais de aproximadamente 138 metros e 95, 10 metros. Fundos com aproximadamente 52, 70 metros. Excelente potencial construtivo. Consulta de viabilidade disponível. Planta de situação disponível. Edificações existentes. O imóvel conta com uma estrutura já instalada, que poderá ser utilizada como apoio às futuras operações da empresa ou durante a implantação do empreendimento. Casa em alvenaria com aproximadamente 240 m² Sede administrativa adicional. Estruturas ideais para escritórios, administração ou apoio operacional. Localização estratégica. Situado em uma das regiões que mais crescem em Itajaí, o terreno possui excelente logística para empresas e empreendimentos residenciais. Próximo de: Apenas 300 metros da Avenida Itaipava. Aproximadamente 500 metros da Rodovia Antônio Heil (sc-486) Cerca de 5 km do trevo Itajaí / Brusque / br-101. Fácil acesso ao Porto de Itajaí Porto de Navegantes. Aeroporto Internacional de Navegantes. br-101. Brusque e Centro de Itajaí Uma localização privilegiada para quem busca mobilidade, logística e valorização patrimonial. Ideal para: Condomínio residencial. Empreendimentos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida (conforme viabilidade e legislação vigente) Condomínio de galpões. Centros de distribuição. Empresas de logística. Indústrias. Transportadoras. Centros empresariais. Armazéns. Investimento patrimonial. Um investimento estratégico. A região de Itaipava tornou-se um dos principais polos de expansão urbana, industrial e logística de Itajaí, atraindo grandes empreendimentos e recebendo constantes investimentos em infraestrutura. Terrenos com esta metragem, excelente topografia e localização estratégica são cada vez mais escassos, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou expansão empresarial. Consulte a viabilidade urbanística e conheça todas as possibilidades construtivas para este imóvel. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para solicitar a consulta de viabilidade, planta de situação e agendar sua visita. Esta pode ser a área ideal para o seu próximo grande empreendimento. - 05/08/2026

Comercial , Itajaí · ARMAZEM NOVO - 5.000M - MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO

R$ 16.250.000

R$ 2 Condominio

5000 m² tot.6 ban.20 vagas

Itaipava Itajai

Itaipava, Itajaí

* Classificação J4. * Pé-direito livre: 12 m. * Piso para 6T/m² * 22, 5 m entre pilares. * Iluminação natural com domus prismático. * Lanternim metálico para renovação de ar. * mezanino. * Infraestrutura para banheiros. * Área de manobra frente com até 42 metros. alta valorização na regiao, valor do metro quadrado esta abaixo do praticado no mercado, em uma estrutura de condominio Ativo, com portaria e vigilancia 24 horas, a poucos minutos da br 101, com todos os beneficios para uso ou locação em 18 meses. Pagamento facilitado! O empreendimento está posicionado em um ponto logístico privilegiado, garantindo acesso rápido aos principais corredores rodoviários, portuários e aeroportuários da região. Conexões Imediatas. * Porto de Itajaí – 15 km. * Porto e Aeroporto Internacional de Navegantes – 30 km. * br-101 – 10 km. * Brusque – 21, 7 km. * Blumenau – 44 km. Acessos Regionais. * Joinville – 106 km. * Florianópolis – 115 km. * Curitiba – 231 km. Portos Complementares. * Porto de São Francisco do Sul – 114 km. * Porto de Itapoá – 181 km. * Porto de Imbituba – 184 km. Entre em contato para mais detalhes e informações deste empreendimento.

Destaque
Comercial , Itajaí · Galpão Logístico 8.130m² em Itajaí - Pé-direito 12m - Padrão AAA - Ótima localização

R$ 47.500.000

R$ 2 Condominio

10000 m² tot.4 ban.12 vagas

Rodovia Antônio Heil

Itaipava, Itajaí

Área útil 8. 130 m²; (3 módulos de 2710m²) 12 docas equipadas com niveladores eletro hidráulicos de 6 toneladas, garantindo máxima agilidade, segurança na interface logística e maior economia em manutenção de empilhadeiras. Pé-direito: 12 metros livres; Piso protendido com resistência de 6 toneladas por m² (Nivelado a laser) ; Classificação J4 com Sprinklers; Fechamento lateral em concreto e amplos vãos entre pilares (22, 5m) ; Mezaninos para escritórios, vestiários completos (M/F) e medição individual de água. Sistema de iluminação natural que permite operar com luzes desligadas durante o dia. Sistema de captação de água da chuva. Possui Heliponto privativo, agregando valor para executivos e operações de urgência.

Super destaque
Foto 01 · Oportunidade Única: Terreno Comercial de 53.300m² à Venda em Itajai-SC, no Bairro Itaipava
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