Vila Independência
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

63 Comerciais baratos à venda na Vila Independência, São Paulo

Ordenar

Mais opções de comerciais baratos à venda próximo a Vila Independência, São Paulo

1.746 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.500.726

R$ 235.000

R$ 350 Condominio

2500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Presidente Wilson 4784

Vila Independência, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2028. R$ 235 mil o Grand Vivaz Estação Tamandueí está sendo construído um terreno de 2. 500m², torre única, 25 pavimentos, 08 elevadores, 24 apartamentos por andar, 585 unidades no total. Plantas e Valores do Grand Vivaz Estação Tamandueí 25m² a partir de R$ 235 mil, 01 suíte, sem varanda e vaga. 31m² a partir de R$ 275 mil, apartamento com 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 33m² a partir de R$ 295 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 35m² a partir de R$ 300 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Grand Vivaz Estação Tamandueí Hall social, praças, espaço beleza, espaço camarote, minimercado, salão de festas, espaço piquenique, lavanderia, redário, playground, brinquedoteca, academia, spining, solarium, piscina adulto e infantil, deck molhado, pet place churrasqueiras e lounge na cobertura. Construtora do Grand Vivaz Estação Tamandueí Construtora e Incorporadora: Vivaz Residencial. Localização do Grand Vivaz Estação Tamandueí Está localizado na avenida Presidente Wilson, 4784- Vila Independência- Zona Leste- São Paulo. Apenas 20 metros da Estação Tamanduateí do Metrô. Infraestrutura da Localização do Grand Vivaz Estação Tamandueí Localizado na Avenida Presidente Wilson, 4784, na Vila Independência, Zona Leste de São Paulo, o endereço conta com acesso à Estação Tamanduateí, das Linhas 2-Verde e 10-Turquesa, e à Estação Vila Prudente. Na educação, destacam-se Ávidus Escola e Escola Ninas e Ninos; na saúde, ama/ubs Integrada Jardim Independência e ubs Vila Prudente. Para compras e serviços, há Rede Plus de Supermercados – Vila Prudente e Atacadão – Ipiranga. As opções de lazer e compras incluem Central Plaza Shopping e Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac.

R$ 400.000

R$ 360 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Avenida DO Oratório

Vila Independência, São Paulo

Compre ja alugado! Procura por um espaço comercial para alugar e expandir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos uma sala comercial com 27, 00 m2 de área, perfeita para quem busca um espaço compacto, porém funcional. Com 1 sala ampla e 1 banheiro e varanda, este espaço é ideal para escritórios, consultórios e demais atividades comerciais. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, esta sala comercial oferece praticidade e visibilidade para o seu negócio. Além disso, o prédio conta com segurança 24 horas, elevador, e serviços de limpeza, garantindo conforto e comodidade para você e seus clientes. Não perca a oportunidade de alugar um espaço comercial de qualidade, que atenda todas as necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível. Venha fazer parte do nosso ambiente de negócios e alcance o sucesso que você merece! Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! Mais informações, fale com nossos corretores e informe o código do imóvel. [[código_de_referência]]. conforto imóveis sp, há 17 anos transformando negócios imobiliários em histórias de confiança e realização. Mais do que encontrar um imóvel, ajudamos você a encontrar o lugar certo para seus próximos planos. Com experiência, profissionalismo, transparência e atendimento personalizado, acompanhamos cada etapa da negociação, do primeiro contato à entrega das chaves.

R$ 600.000

102 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Urutaguá, 5

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento com renda imediata E alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal e valorização patrimonial. Terreno com 114m² (6x19m) Duas frentes. Região em forte processo de valorização imobiliária. Próximo ao metrô Diversos empreendimentos residenciais em construção no entorno, impulsionando o desenvolvimento e a valorização da região. composição do imóvel: Galpão térreo com aproximadamente 104m², vão livre e porta de aço. Alugado por R$ 2. 500, 00/mês. Apartamento Superior 01 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Apartamento Superior 02 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Renda mensal atual: R$ 4. 900, 00. Renda anual: R$ 58. 800, 00. Retorno bruto aproximado: 0, 82% ao mês. Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel está inserido em uma região que vem recebendo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura, fatores que historicamente contribuem para a valorização dos imóveis no médio e longo prazo. Uma oportunidade para quem deseja receber renda desde o primeiro dia e ainda participar do crescimento de uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Valor de venda: R$ 600. 000, 00

R$ 600.000

102 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Urutaguá, 5

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento com renda imediata E alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal e valorização patrimonial. Terreno com 114m² (6x19m) Duas frentes. Região em forte processo de valorização imobiliária. Próximo ao metrô Diversos empreendimentos residenciais em construção no entorno, impulsionando o desenvolvimento e a valorização da região. composição do imóvel: Galpão térreo com aproximadamente 104m², vão livre e porta de aço. Alugado por R$ 2. 500, 00/mês. Apartamento Superior 01 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Apartamento Superior 02 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Renda mensal atual: R$ 4. 900, 00. Renda anual: R$ 58. 800, 00. Retorno bruto aproximado: 0, 82% ao mês. Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel está inserido em uma região que vem recebendo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura, fatores que historicamente contribuem para a valorização dos imóveis no médio e longo prazo. Uma oportunidade para quem deseja receber renda desde o primeiro dia e ainda participar do crescimento de uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Valor de venda: R$ 600. 000, 00

R$ 600.000

102 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Urutaguá, 5

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento com renda imediata E alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal e valorização patrimonial. Terreno com 114m² (6x19m) Duas frentes. Região em forte processo de valorização imobiliária. Próximo ao metrô Diversos empreendimentos residenciais em construção no entorno, impulsionando o desenvolvimento e a valorização da região. composição do imóvel: Galpão térreo com aproximadamente 104m², vão livre e porta de aço. Alugado por R$ 2. 500, 00/mês. Apartamento Superior 01 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Apartamento Superior 02 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Renda mensal atual: R$ 4. 900, 00. Renda anual: R$ 58. 800, 00. Retorno bruto aproximado: 0, 82% ao mês. Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel está inserido em uma região que vem recebendo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura, fatores que historicamente contribuem para a valorização dos imóveis no médio e longo prazo. Uma oportunidade para quem deseja receber renda desde o primeiro dia e ainda participar do crescimento de uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Valor de venda: R$ 600. 000, 00

R$ 1.560.000

516 m² tot.6 ban.

Avenida Alberto Ramos, 1076

Vila Independência, São Paulo

Excelente Prédio Comercial com 640m² de área construída no bairro Vila Independência. Características do Imóvel: Terreno - 516m²: 12m de Frente/ 40m Frente aos fundos lado direito/ 46m Frente aos fundos lado esquerdo. Área Construída - 640m²: Composta do galpão comercial na frente construção 300m², salão e mezanino; Prédio Administrativo com 2 andares, casa nos fundos, total. 340m². O Imóvel dispõe de: - Galpão comercial na frente com 1 banheiro anexado. - Prédio administrativo atrás do galpão. Sendo no térreo, sala, cozinha 02 banheiros e ao meio espaço aberto no tamanho de uma quadra; no andar superior são 04 salas 02 banheiros. - Casa aos fundos anexada ao prédio administrativo, Com 04 cômodos: Sala, cozinha, 02 quartos, banheiro e área de serviço. Excelente localização, muito próximo às Estações Vila Prudente da Linha Verde do metrô, Estação Tamanduateí e Monotrilho, farto comércio, e fácil acesso à Marginal Tietê e às Rodovias Dutra e Ayrton Senna, através da Avenida Salim Farah Maluf. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 2.500.000

500 m² tot.

Rua Marcelo Müller, 0

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial e Comercial no Jardim Independência 1. 338 m² de Área Construída e Excelente Estrutura. Localização Estratégica e Mobilidade. Localizado no Jardim Independência, ao lado das Avenidas Francisco Falconi e do Oratório, este imóvel oferece acesso rápido aos principais eixos viários e comerciais da região, facilitando a movimentação de mercadorias, colaboradores e clientes. Destaques Operacionais e Infraestrutura. Capacidade de Carga e Acesso: Portão preparado para entrada de caminhões, estacionamento frontal para 5 veículos e elevador de carga atendendo os pavimentos. Potência Elétrica: Energia trifásica de 75 kva, ideal para indústrias leves, maquinários e linhas de montagem. Excelente Distribuição Vertical: 4 pavimentos amplos e funcionais que somam 1. 338 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10m x 50m). Distribuição por Pavimento: Pavimento Térreo: Salão livre de 350 m² Pé-direito de 4, 00 metros. Entrada para caminhões. 1º Andar: Salão livre com pé-direito de 3, 50 metros. 4 salas administrativas. 2º Andar: Salão livre amplo com pé-direito de 3, 50 metros. 3º Andar (Apoio e Serviços): Refeitório. Vestiários masculino e feminino. Almoxarifado. Geral: 7 banheiros dispostos pelos pavimentos e 5 vagas de garagem. Vocação do Imóvel (Ideal para): Indústrias Leves, Confecções e Linhas de Produção. Centros de Distribuição, E-Commerce e Logística Urbana. Distribuidoras, Importadoras e Depósitos. Centros de Serviços, Edição ou Armazenagem Geral. Condições Comerciais: Flexibilidade: Aceita proposta! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 2.500.000

464 m² tot.3 ban.

Rua Roberto Koch 188

Vila Independência, São Paulo

Imóvel Comercial com Renda – 464m² no Ipiranga Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com 464m² de área, ideal para quem busca um espaço versátil que combine atividade comercial com geração de renda. Na parte frontal do terreno encontra-se um amplo salão comercial, atualmente ocupado por uma fábrica de tecidos, demonstrando o potencial do espaço para diferentes tipos de atividades industriais, comerciais ou logísticas. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, proporcionando funcionalidade para o uso empresarial. Nos fundos do terreno há algumas casas independentes, atualmente locadas para moradores, o que gera uma fonte adicional de renda mensal, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investidores. Essa configuração torna a propriedade ideal tanto para quem deseja instalar ou expandir um negócio, quanto para quem busca um imóvel com potencial de renda diversificada. Sobre o Bairro – Ipiranga Localizado em uma das regiões mais tradicionais da cidade, o Ipiranga combina história, infraestrutura completa e excelente mobilidade. O bairro é conhecido por abrigar importantes pontos culturais, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, além de contar com uma ampla oferta de comércios, escolas, serviços e transporte público. Com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com diferentes regiões de São Paulo, o Ipiranga se destaca como um bairro estratégico tanto para moradia quanto para atividades comerciais, mantendo forte valorização imobiliária ao longo dos anos. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização consolidada e com grande potencial de retorno.

Ver mapa