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18 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda na Vila Independência, São Paulo

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170b22b950c43cbf6acf1a5736f60185.jpg · Galpao
Comercial · 422m² · Galpão comercial a venda na Vila Independência, São Paulo
1b57f314a64e9d6db43aad30099f6c73fdf491cc · Galpão à venda, 1338 m² por R$ 2.970.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Marcello Müller 869

Vila Independência, São Paulo

Área construída: 1. 338 m² distribuídos em 3 pavimentos. Terreno de 500 m² com construção anistiada e aprovada pela Prefeitura de São Paulo. Piso térreo com 4, 5m de pé-direito. 2° e 3° pisos com 3m de pé-direito. 2 elevadores de carga (monta-carga) Portaria social. Entrada para caminhões. Vestiários, refeitório, salas de escritório e de reunião. Diversos sanitários. Sistema de monitoramento por câmeras. Escadas enclausuradas com portas corta-fogo. Equipamentos de segurança: 30 extintores e 3 hidrantes. Infraestrutura elétrica: Entrada trifásica com Laudo Técnico atualizado. Sistema de para-raios instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico. Fora do rodízio. Ótimo estado de conservação. Documentação regularizada. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 13/08/2026

1836_i1r1fp38LVkd3X_183669c445a6caa15.jpg · Imoveis - na Vila Independência
13838_i1aNMaYsm_138386841ef678e96d.jpg · Comercial à venda - na Vila Independência

R$ 7.500.000

1914 m² tot.

Presidente Wilson

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial para venda no Bairro Vila Independência em São Paulo - sp. Localizado na Av. Presidente Wilson no bairro da Mooca: um bairro que possui uma localização privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Zoneamento zpi 1 - Zona Predominantemente industrial, destinada para implantação de usos industriais e comerciais incômodos a usos residenciais. Área de terreno: 1. 914, 40m² Área construída: 1. 914, 40m² 2 entrada no nível. Energia trifásico. Pé direito de 6m. Ponte rolante. Imóvel necessita de reforma. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões baratos à venda próximo a Vila Independência, São Paulo

Ipiranga

348 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.779.631

Galpão · Galpão à venda Vila Independência - São Paulo - SP

R$ 8.000.000

2120 m² tot.

Rua Susana 156

Vila Independência, São Paulo

Galpão à venda – Vila Independência – São Paulo – sp. Localizado próximo ao Crematório Vila Alpina e à Av. Profº Luiz Inácio Anhaia Melo, em região com fácil acesso às principais vias. O imóvel possui 2. 120 m² de área de terreno (40 x 53) e 3. 400 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de operação. Conta com piso industrial de alta resistência, cabine primária de 600 kva já ligada, poço artesiano, além de estrutura completa com escritórios, refeitório e vestiários feminino e masculino. Excelente opção para construtoras, academias, indústrias plásticas e diversos segmentos que buscam espaço, localização estratégica e funcionalidade. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 1605m² · 15 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 1.635M² PARA VENDA, VILA INDEPENDÊNCIA, SÃO PAULO
Comercial · 1700m² · Galpão em Vila Independencia - São Paulo
Comercial · 2187m² · Comercial à venda - na Vila Independência

R$ 10.000.000

2187 m² tot.

Auriverde

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial à Venda - zpi-1 | Imóvel com Renda. Excelente oportunidade para investidores: galpão industrial à venda já ocupado, proporcionando renda imediata. O imóvel está implantado em terreno de 2. 053 m² e conta com 2. 187 m² de área construída, oferecendo estrutura adequada para atividades industriais, armazenagem e operações logísticas. Localizado em zoneamento zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial), o imóvel permite ampla utilização para atividades industriais e empresariais, estando inserido em uma região tradicionalmente voltada ao setor produtivo. Situado em uma região industrial consolidada da Zona Sudeste de São Paulo, próximo aos bairros Vila Carioca, Ipiranga e Heliópolis, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Presidente Wilson, Av. Dos Estados e Av. Almirante Delamare, garantindo excelente mobilidade logística para diversas regiões da capital e também para o abc Paulista. Características do imóvel: - Área do terreno: 2. 053 m² - Área construída: 2. 187 m² - Pé-direito: 8 metros (indústria) e 12 metros (armazém) - Energia: Cabine primária com 500 kva. - Zoneamento: zpi-1. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 855m² · Galpão, 855 m² - venda - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 10.000.000

855 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Wilson, 5847

Vila Independência, São Paulo

2 Galpões para venda na Vila Independência (S. P) (venda somente juntos) 1605 m² de área construída (805m² cada). Ótimo para distribuição com escritório, 2 banheiros. Próximo a Rua dos Patriotas e Plaza Shopping Mooca. Cód: 2874. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Foto 01 · Excelente Galpão Comercial, situada no bairro da Mooca, 1700mts de AC e 1605mts de terreno. Localiza
Comercial · 1605m² · Galpão para venda - Vila Independência
Destaque
Comercial · 1605m² · 5 Vagas · Ponto privilegiado que facilita o transporte de mercadorias e o acesso a diferentes regiões São Paul
Comercial · 805m² · Galpão, 805 m² - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

805 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Wilson, 5836

Vila Independência, São Paulo

2 Galpões para venda ou locação na Vila Independência (S. P) (venda somente juntos) 1605 m² de área construída (805m² cada). Ótimo para distribuição com escritório, 2 banheiros. Próximo a Rua dos Patriotas e Plaza Shopping Mooca. Cód. 2872. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

393c080d7c0e30d030138e32d7072c5f0586da43 · Galpão à venda, 1700 m² por R$ 14.000.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 14.000.000

1605 m² tot.4 ban.

Avenida Presidente Wilson 5786

Vila Independência, São Paulo

Galpão Comercial à Venda Mooca, São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo e bem localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo! Este galpão de esquina, situado na Av. Presidente Wilson, oferece 1. 700 m² de área construída em um terreno de 1. 605 m², com ótima distribuição interna e formato totalmente retangular, ideal para diversos tipos de negócios industriais ou comerciais. Localização Privilegiada Mooca. A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da cidade, com fácil acesso às principais vias como Avenida do Estado, Radial Leste, Paes de Barros e Rua do Oratório. Uma região consolidada, com infraestrutura completa, forte presença industrial e comercial, e excelente logística para transporte e distribuição. Características do Imóvel: Área construída: 1. 700 m² Terreno: 1. 605 m² 15 metros de frente. Zoneamento zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial) 4 banheiros. Ar condicionado. Infraestrutura completa: água, energia e esgoto. Destaques: Galpão de esquina com ótima visibilidade. Espaço versátil, ideal para indústrias, centros de distribuição, oficinas ou comércios de grande porte. Localização estratégica e de fácil acesso para caminhões e clientes. Aproveite essa oportunidade única de investir em um imóvel de alto potencial na Mooca um bairro com tradição, infraestrutura e excelente valorização! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/08/2026

Comercial · 1605m² · Galpão à venda ou locação 1605m2| Av Presidente Wilson | na Moóca

R$ 14.000.000

1605 m² tot.

AV Presidente Wilson

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial para Venda ou Locação 1. 605 m² | Próximo ao Metrô Tamanduateí Excelente galpão com 1. 605 m² de área construída, localizado em zoneamento industrial, ideal para atividades logísticas, industriais ou comerciais. Características do imóvel: Pé-direito de 7 metros. Entrada para caminhões. Piso industrial reforçado. Energia trifásica. Cozinha. Vestiário. 4 banheiros. 2 escritórios climatizados (ar-condicionado) Localização estratégica: Próximo à Estação Tamanduateí (metrô e cptm) Fácil acesso às principais vias da região. Imóvel versátil, pronto para atender diversas operações empresariais. Venha conhecer. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 4013m² · 16 Vagas · ** Galpão / Fábrica A VENDA com 4.012,55 m² na região do Ipiranga / Mooca.

R$ 14.700.000

4013 m² tot.10 ban.16 vagas

AV Presidente Wilson, 3868

Vila Independência, São Paulo

** Galpão / Fábrica A venda com 4. 012, 55 m² na região do Ipiranga / Mooca. Imóvel com o pé direito de entrada alto com 6 metros de altura (excelente para carga e descarga). São 12 salas no total. 3 Entradas para caminhões. 6 Banheiros. 2 Mezaninos. Refeitório, banheiros e vestiários para funcionários. Zoneamento: zpi-1 (zpi (Zona Predominantemente Industrial) é uma área urbana destinada a indústrias e comércios. Elas ficam perto de grandes estradas para facilitar o transporte de cargas. Na cidade de São Paulo, o zoneamento divide essas áreas em duas categorias principais regulamentadas pela prefeitura) O imóvel tem 3 entradas, uma pela Avenida Presidente Wilson e duas na Rua Diogo de Mendonça. O imóvel foi utilizado por muitos anos como sendo a fábrica da Eltron (antiga fabricante de peças para a Volkswagen) e hoje está desocupado. Possui circuito interno de câmeras em funcionamento. Potencial para instalação de placas de energia solar, o que fará com que sua economia com a conta de energia seja muito grande. Terreno ideal para a construção de condomínio, espaço suficiente para a construção de várias torres. Endereço a poucos metros da estação cptm Ipiranga, com fácil acesso à avenida do Estado, viaduto Grande São Paulo e viaduto Pacheco Chaves. Não é aceito permuta, venha conhecer essa excelente oportunidade de crescimento e investimento em uma das regiões mais valorizadas e seguras da Zona Sul de São Paulo!! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 4012m² · 20 Vagas · Galpão à venda 20 vagas Vila Independência - São Paulo - SP

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Comercial · 38m² · Conjunto em Ipiranga, São Paulo/SP de 38m² à venda por R$ 360.000,00

R$ 360.000

R$ 700 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor 2224

Ipiranga, São Paulo

Excelente conjunto para venda!! Conjunto dispõe de: 38m² de área. 1 Banheiro. Ar condicionado. Varanda. 1 Vaga de garagem. A localização também é um grande atrativo, estando a apenas 700 metros da estação de metrô (linha verde). Nas proximidades, há escolas, faculdades, hospitais e uma ampla variedade de comércios. O condomínio oferece fácil acesso às principais vias, como Av. Nazaré, Av. Do Estado, Juntas Provisórias, Ricardo Jafet, além das rodovias Anchieta e Imigrantes. Está localizado a 850 metros do Metrô Sacomã e a 1. 300 metros do Metrô Alto do Ipiranga, facilitando o deslocamento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · Conjunto em Ipiranga, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 446.000,00
Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP, Ipiranga 141m² de Área Disponível!

R$ 531.914

141 m² tot.

RUA DOS SOROCABANOS, 0751

Ipiranga, São Paulo

Procurando um galpão comercial espaçoso e bem localizado para expandir o seu negócio? Apresentamos o galpão dos seus sonhos com 141, 00 m2 de área disponível para você transformar em um espaço ideal para atender às necessidades da sua empresa. Localizado em uma região estratégica, próximo a vias de acesso importantes e com fácil acesso para clientes e fornecedores, este galpão é a oportunidade perfeita para alavancar o seu negócio e aumentar a sua visibilidade no mercado. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este galpão oferece a versatilidade que você precisa para adaptar o espaço de acordo com as demandas do seu negócio. Seja para armazenamento, logística, escritório ou comércio, as possibilidades são infinitas! Além disso, o galpão conta com instalações modernas e seguras, garantindo o conforto e a tranquilidade que você e sua equipe merecem. Invista em um espaço que irá impulsionar o crescimento da sua empresa e traga mais sucesso para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta agora mesmo o espaço perfeito para o seu empreendimento! 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 141m² · GALPÃO COMERCIAL IPIRANGA – 140m² (OPÇÃO DE 280m²)

R$ 535.000

141 m² tot.

Rua dos Sorocabanos

Ipiranga, São Paulo

Localização Privilegiada | Flexibilidade de Expansão | Perfil Modular. destaques do imóvel. Área Útil: 140m² de área construída. Diferencial Único: Possibilidade de aquisição conjunta com a unidade vizinha (metragem idêntica), totalizando 280m² de área contígua. Layout: Vão livre que permite adaptação para diversos ramos de atividade (estoque, pequena indústria ou showroom). Localização E logística. Região: Ipiranga, bairro com forte tradição comercial e excelente infraestrutura de transportes. Acessibilidade: Proximidade com importantes eixos viários de São Paulo, facilitando a logística de distribuição. Pontos fortes para A venda. Escalabilidade: Ideal para empresas que planejam expansão a curto/médio prazo. Investimento: Ótima liquidez para locação, dada a alta demanda por metragens intermediárias na região. Custo-Benefício: Imóvel compacto com infraestrutura completa para operação imediata.

a73e3fb937c04c9a6af40b1c23a8d4aadbab1854 · Galpão à venda, 110 m² por R$ 550.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 550.000

110 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão: Próximo a estação de Metrô Alto do Ipiranga. A nobre região da Vila Gumercindo oferece inúmeras opções de serviços, facilitando a vida dos moradores da região. Bancos são encontrados com muita rapidez em várias avenidas no entorno do empreendimento. - Educação de qualidade também não faltará para crianças e adolescentes. A região dispõe de excelentes escolas e centros de ensino. Fácil Acesso: Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Rodovia Imigrantes, Via Anchieta, 23 de Maio. Repleto de Transporte Público - 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga. - Galpão: ideal para pequenos comércios, com 110 m², Mezanino, Copa, 1 Banheiro e 1 Vaga. Agende já a sua visita com um de nossos corretores e venha conferir! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 14/08/2026

Destaque
Comercial · 252m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Ipiranga

R$ 692.900

252 m² tot.1 quarto3 ban.

das Municipalidades, 325

Ipiranga, São Paulo

Galpão Estratégico no Ipiranga - Pronto para Operação | Próximo ao Metrô! Situado no coração do Ipiranga, este galpão oferece a combinação perfeita entre logística eficiente, mobilidade e estrutura completa. A poucos minutos do metrô e cptm Tamanduateí, com acesso rápido à Av. Do Estado, Av. Presidente Wilson e importantes corredores logísticos. Região com forte infraestrutura comercial, facilitando o dia a dia da sua operação e equipe. Ideal para empresas que precisam de agilidade e acesso fácil para carga e descarga. Estrutura pensada para produtividade: - 252 m² de área total e construída. - 6 m de frente x 42 m de profundidade. - Pé-direito de até 4, 5 m (ótimo aproveitamento vertical) - Energia trifásica. - Entrada para veículos e caminhões. - Amplo espaço de galpão. - Mezanino com escritório (visão operacional do espaço) - Sala de estoque. - Cozinha. - Vestiário. - 3 banheiros. Pronto para uso imediato e com excelente custo-benefício na região. Perfeito para logística, indústria leve, distribuição ou operação comercial. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade! Peça pela ref. Lm864. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 252m² · Galpão Industrial para Investidor com 252 metros de área - metrô Tamanduateí
Destaque
Comercial · 252m² · 2 Vagas · Galpão à venda, 252 m² por R$ 700.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 700.000

252 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua das Municipalidades, 325

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial À venda em localização estratégica! Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio com retorno rápido! A poucos minutos do metrô Tamanduateí Região com grande fluxo e fácil acesso. Detalhes do imóvel: 6m de frente x 42m de fundo. 252m² de área total e construída. Entrada para veículos e caminhões. Estrutura completa: Galpão amplo. Cozinha. Vestiário. 3 banheiros. Mezanino com escritório. Sala de estoque. Ideal para logística, oficinas, armazenamento ou investimento para renda. Preço atrativo para venda rápida! Não perca essa oportunidade entre em contato agora! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

Comercial · 280m² · Galpão comercial à venda com 280m² no Ipiranga.

R$ 700.000

280 m² tot.3 ban.

R Das Municipalidades, 325

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial à venda com 280m² no Ipiranga. Para empresas que buscam estrutura funcional e localização estratégica para operação logística, este galpão comercial no Ipiranga reúne fácil acesso, espaço versátil e boa conexão com importantes vias da cidade. O imóvel possui 280 m² de área útil em terreno com 6 metros de frente, contando com salão principal, escritório, vestiário, 3 banheiros e entrada para caminhão, oferecendo praticidade para diferentes tipos de atividade comercial e operacional. A configuração do espaço atende bem empresas que necessitam de área para armazenamento, distribuição, oficina, estoque ou suporte administrativo em um único endereço. Localizado na Rua das Municipalidades, o galpão está próximo à Avenida Nazaré, Avenida do Estado e a aproximadamente 900 metros da Estação Tamanduateí, facilitando a mobilidade e o acesso para equipes, fornecedores e clientes. O bairro Ipiranga é uma região tradicional e consolidada, cercada por comércios, bancos, serviços essenciais e infraestrutura completa, além de apresentar excelente potencial logístico e operacional para empresas que valorizam custo-benefício e localização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 252m² · Excelente galpão de 252m² localizado no Bairro do Ipiranga em São Paulo/SP.

R$ 700.000

252 m² tot.3 ban.

Rua das Municipalidades 325

Ipiranga, São Paulo

Excelente galpão de 252m² (Frente 6x42 Fundos) localizado em uma das melhores regiões de São Paulo, bem próximo a estação de metrô e da cptm Tamanduateí, fácil acesso a Av. Presidente Wilson, Viaduto Grande São Paulo, Av. Do Estado, Av. Presidente Wilson, Av. Doutor Francisco Mesquita, Rua das Juntas Provisórias, Rua Silva Bueno, Rua General Lecor, e vasta infraestrutura de comércios, serviços, instituições de ensino, cultura e lazer nas proximidades. Composto por: cozinha, vestiário, 3 banheiros, mezanino com escritório e sala de estoque. Pé direito alto, possibilitando a entrada até mesmo de caminhões. Condiçlões de Negócio: Pagamento à vista e financiamento direto com o banco. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

49c219358949b2badc8bd11334db4a6af36e7c3f · Galpão à venda, 252 m² por R$ 700.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 700.000

252 m² tot.3 ban.

Rua das Municipalidades 325

Ipiranga, São Paulo

* Galpão comercial com 252 m² de área total e construída, localizado na Rua das Municipalidades, com 6 metros de frente e 42 metros de fundo, ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenamento. * Conta com galpão amplo, entrada para veículos e caminhões, mezanino com escritório, sala de estoque, além de cozinha, vestiário e 3 banheiros, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento do espaço. * Em uma região estratégica do Ipiranga, está a poucas quadras do Metrô Tamanduateí, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e ao abc. * A localização é cercada por comércios, serviços e polos industriais, garantindo mobilidade, visibilidade e logística eficiente para o seu negócio. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! - 13/08/2026

Comercial · 252m² · Galpao Comercial 252m² a 900 metros da Estação de Metrô Tamanduateí
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