18 Terrenos baratos à venda na Vila Independência, São Paulo

4d90a3aba758519bad17b3ac2956475211e64878 · Terreno Residencial à venda, Vila Independência, São Paulo - TE0060.

R$ 600.000

245 m² tot.8 vagas

Rua Leopoldo Figueiredo 55

Vila Independência, São Paulo

Se você está em busca de uma oportunidade imperdível para investimento, esta é a chance que você estava esperando! Esta propriedade situada na Rua Leopoldo Figueiredo, próximo a Estação Tamanduateí do Metrô e à Av. Presidente Wilson, em Vila Independência, São Paulo/sp, oferece um terreno com 245 metros quadrados, idealmente localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade. \n\nCom um status de mercado de Ótimo Preço, esta propriedade está Para Demolição, oferecendo um potencial tremendo para renovação e desenvolvimento conforme suas necessidades. Seja para uso como Área industrial ou Terra para moradia, as possibilidades são diversas. \n\nAlém de suas múltiplas funções de designação e categoria de solo, o terreno vem com valiosas características como Garagem (com capacidade para 6 carros), Registro de Gás Individual e Registro de Água Individual, que garantem comodidade e infraestrutura pronta para novos projetos residenciais ou comerciais. \n\nEste terreno está localizado em uma Metrópole vibrante e dinâmica, que oferece todas as conveniências de uma grande cidade. A Região Sudeste é reconhecida por seu desenvolvimento acelerado e São Paulo é o epicentro de oportunidades, com Vila Independência sendo um bairro em constante valorização imobiliária. \n\nNão perca esta oportunidade única em uma das áreas mais procuradas de São Paulo! Entre em contato e descubra como este terreno pode se transformar no seu próximo grande investimento. - 14/08/2026

Terreno · 174m² · Terreno em Vila Independência, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 600.000,00

R$ 600.000

174 m² tot.

Rua Auriverde 271

Vila Independência, São Paulo

Terreno para venda no bairro Vila Carioca com seis de frente por vinte e nove de fundo totalizando uma área de 174 metros quadrados. Existe uma casa térrea que precisa de reforma, próximo ao metrôs Tamanduateí e estaca o de trem, transporte publico, vários comércios, estuda proposta, agende sua visita conosco.

Terreno · 300m² · Terreno em Vila Independência, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 650.000,00

R$ 650.000

300 m² tot.

Rua Nelson de Almeida Duarte 34

Vila Independência, São Paulo

Terreno a venda na vila carioca, na Rua Nelson de Almeida Duarte sendo 10x30 medindo 10 metros de frente por trinta de fundo ótimo para fazer kits 10x30. Próximo ao metrô Tamanduateí, ótimo para empresas e pequenas industrias. Perfeito para construção de kitnet para investimento. Agende uma visita conosco.

Terreno · 245m² · Terreno à venda, VILA INDEPENDENCIA - São Paulo/SP

R$ 690.000

245 m² tot.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Imóvel com 3 casas antigas alugadas, Terreno de 7, 0 X 35, 0 245m² Agende sua visita!!

Destaque

Terreno · 430m² · Terreno à venda, 430 m² por R$ 850.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 900.000

430 m² tot.

Augusto Piacentini

Vila Independência, São Paulo

** terreno com duas casas velhas *- Terreno medindo 423 metros quadrados. - Documentação apta para financiamento Terreno com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Escolas, parques e comercio em geral, no entorno. Conta com duas casas bem antigas, para demolição vaga para cinco carros ou mais. Peça pelo código: mo3751. somos uma startup imobiliária focada em oferecer imóveis na mooca E região, aliando agilidade E modernidade A um atendimento personalizado. Contamos com um time comercial com vasta experiência E uma equipe jurídica altamente especializada, para que você tenha certeza de estar fazendo um bom negócio. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Ipiranga

665 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 3.024.760

12cdbebf8e0032fe17d1bdbe55eae9648d66189f · Terreno à venda, 459 m² por R$ 2.650.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

459 m² tot.

Rua do Manifesto

Vila Independência, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo / sp. Esquina com Rua Gonçalves Ledo com 459 m2, sendo 17 mts para a Rua dos Manifesto e 27 mts para a Rua Gonçalves Ledo. As edificações foram totalmente demolidas, portanto o terreno encontra-se limpo e desimpedido. Valor do Imóvel R$ 2. 650. 000, 00. iptu R$ 850, 00 mensais. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Empresas. Agende sua visita! Infraestrutura - 14/08/2026

Terreno · 391m² · Área à venda em Vila Independência - São Paulo | Cinerama Imóveis

R$ 2.800.000

945 m² tot.

Rua Susana

Vila Independência, São Paulo

Área à venda no bairro Vila Independência em São Paulo. Com 842 m² de área do terreno, tendo como dimensões do terreno 14 metros de frente por 66 metros de fundos. Imóvel com 02 entradas. 750 metros da Estação de metrô Oratório. Agende já uma visita!

75f2edfa4500a87e5abc57f2b136fd2f27218d5d · Terreno à venda, 817 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

818 m² tot.

Avenida do Oratório

Vila Independência, São Paulo

Terreno à Venda no Bairro Independência em São Paulo. Terreno de esquina com excelente potencial construtivo, medindo aproximadamente 25 m² de frente por 32, 7 m² de profundidade, totalizando área aproximada de 818 m². A configuração de esquina proporciona maior visibilidade, melhor aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de implantação para projetos residenciais ou comerciais. Imóvel ideal para construção de empreendimentos, residências, comércios ou projetos mistos, oferecendo ampla área e localização privilegiada que favorece valorização e flexibilidade de uso conforme o zoneamento da região. Localizado no Bairro nome do bairro, em nome da cidade, o terreno está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, com acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e vias principais, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conferir! - 14/08/2026

Terreno · 391m² · Área à venda em Vila Independência - São Paulo | Cinerama Imóveis

R$ 2.800.000

945 m² tot.

Rua Susana

Vila Independência, São Paulo

Área à venda no bairro Vila Independência em São Paulo. Com 842 m² de área do terreno, tendo como dimensões do terreno 14 metros de frente por 66 metros de fundos. Imóvel com 02 entradas. 750 metros da Estação de metrô Oratório. Agende já uma visita!

Foto 01 · Terreno em Vila Independencia - São Paulo

R$ 2.850.000

945 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Susana,

Vila Independência, São Paulo

Terreno à venda na Região da Vila Independência, com fácil acesso a Estação de Metrô Oratório, Anhaia Mello, Av. Jacinto Menezes Palhares, Parque Ecológico Vila Prudente e comércios da Região. São 945m² de terreno, com edificação antiga para demolição, terreno plano. Ideal para investidores e construtores.

Terreno · 818m² · Terreno com 818M² na Av. do Oratório

R$ 3.000.000

818 m² tot.

Av Do Oratório

Vila Independência, São Paulo

Terreno de esquina com 25 m² x 32, 7 m² com a área total de 818 m². Excelente oportunidade para construtoras ou hipermercado, farmácia, etc. Agende Sua Visita. Creci Ver dados-J

Terreno · 818m² · Terreno comercial de 818m² na Vila Independência, São Paulo-SP: sua oportunidade

R$ 3.000.000

818 m² tot.

AVENIDA DO ORATÓRIO, 6521

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade única! Terreno comercial com 818, 00 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região estratégica e de grande valorização, este terreno é o investimento perfeito para quem busca expandir seu negócio ou investir em um empreendimento de sucesso. Com uma área ampla e versátil, este terreno oferece inúmeras possibilidades de construção, desde lojas comerciais até escritórios corporativos. Sua localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade para seus clientes, proporcionando um alto fluxo de movimentação. Além disso, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa, com comércios, serviços e transportes públicos próximos, facilitando o dia a dia de quem trabalha ou frequenta o local. Não perca essa chance de adquirir um terreno comercial com potencial de valorização! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse espaço único. Invista no seu futuro e no crescimento do seu negócio! Entre em contato conosco e garanta já o seu terreno comercial dos sonhos!? 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Terreno · 1550m² · Vende-se terreno com 1.550,00m² na Vila Independência, excelente para o seu futuro empreendimento!!

R$ 3.500.000

1550 m² tot.

R Bergal, 155

Vila Independência, São Paulo

Este terreno oferece uma vasta extensão de 1. 550, 00m², proporcionando um amplo espaço para a realização de seus projetos imobiliários. Localizado na Rua Bergal, este terreno oferece uma localização privilegiada, garantindo acesso conveniente a todas as comodidades e facilidades que a região tem a oferecer. Além disso, a localização na Vila Independência oferece um ambiente tranquilo e agradável para viver ou investir, enquanto permanece convenientemente próximo a escolas, supermercados, parques e uma variedade de opções de transporte.

Terreno · 818m² · Terreno de esquina

R$ 3.510.000

818 m² tot.

AV Do Oratório, 6576

Vila Independência, São Paulo

Terreno de esquina com 25 m² x 32, 7 m² com a área total de 818 m². Excelente oportunidade para construtoras ou hipermercado, farmácia, etc. Local extremamente comercial, em cruzamento logístico para seu comercio, ou para seu empreendimento residencial, aproveite a oportunidade de fazer um bom negocio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 2059m² · Área à venda, VILA INDEPENDENCIA - São Paulo/SP

R$ 4.700.000

2059 m² tot.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Área industrial (zpi) c/ 2. 059m², com duas frentes (Rua Susana e Jacinto Menezes Palhares). Pela Rua Susana construção de uma casa antiga, para demolição. Pela Av. Jacinto Menezes Palhares construção de um galpão na lateral e pátio de manobra. Próximo à estação Monotrilho Oratório.

Terreno · 2059m² · Terreno comercial a venda no Jardim Vila Independência - São Paulo

R$ 4.790.000

2059 m² tot.

Rua Susana,

Vila Independência, São Paulo

Terreno à venda na Região da Vila Independência, com fácil acesso a Estação de Metrô Oratório, Anhaia Mello, Av. Jacinto Menezes Palhares, Parque Ecológico Vila Prudente e comércios da Região. São 2059m² de terreno, possui 2 entradas, 1 casa antiga e 1 galpão, muito arborizado em um terreno plano. Ideal para investidores ou construção de fábrica ou galpão com altura de até 28 metros, poder construtivo 2X.

Principal - 47191 · Leilão - Terreno - De R$12.945.600,00 Por R$6.472.800,00

R$ 6.472.800

3236 m² tot.

Rua Guamiranga, 1630, Vila Independencia

Vila Independência, São Paulo

Detalhes do imóvel: Matrícula do Imóvel: Ver dados. Tipo de Imóvel: Terreno. Endereço: Rua Guamiranga - Vila Independencia - Sao Paulo - sp. Avaliação Judicial: R$ Ver dados. Área de Terreno: 3. 236, 00m² Detalhes da venda: Lance Mínimo: R$ 6. 472. 800, 00. Percentual Mínimo: 50% Percentual Mínimo para parcelar: 50% Entrada mínima: 25% ou maior, de acordo com os parâmetros de venda. Qtd. De parcelas: 59. Número do Processo: Ver dados36182

Terreno · 1605m² · Excelente terreno com Galpão na Vila Independência, 1605 m² a,c, 1605 m² a.t, Frente: 30 m, ZONE

R$ 12.000.000

1605 m² tot.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Excelente terreno com Galpão localizado no bairro Vila Independência, 1605 m² de área construída, 1605 m² de área de terreno, Frente: 30 m, zoneamento: zpi-1. Não aceita permutas. Ref: 13. 066-

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Mobilidade, lazer, qualidade de vida e tradição. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua do Lago 237

Vila Nair, São Paulo

Um projeto inteligente, um edifício moderno, atual, que utiliza materiais de qualidade e uma equipe que se destaca pela preocupação de conforto e usabilidade. Tudo isso para conciliar a localização com as necessidades de mobilização urbana e todas as vantagens que essa região oferece; acesso fácil, comércio diversificado, escolas, e uma completa estrutura de transporte público para garantir sua mobilidade, fica a 350 metros da Estação Sacomã do Metrô. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 350.000

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Rua Reginópolis 0

Quinta da Paineira, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

img0 · Terreno para Venda por R$350.000,00 com 30m² - Quinta da paineira, São paulo / SP - Cód. BDI47519

R$ 350.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Quinta da Paineira, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Terreno · 275m² · Terreno em Quinta da Paineira, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 370.000,00

R$ 370.000

275 m² tot.

Praça Pedro Sanchez Parra 1

Quinta da Paineira, São Paulo

Excelente Terreno a 10 minutos do Metro Tamanduateí 275m² 9 x 33. Possui 3 casas antigas para demolição. Com uma excelente localização e fácil acesso à Avenida Doutor Francisco Mesquita, Avenida Francisco Falconi e Rua Ibitirama. 10 minutos à pé do metrô Tamanduateí e Shopping Central Plaza. Fácil acesso ao transporte, mercado, farmácia, feira e todo o comércio da região da Rua Ibitirama e Largo da Vila Prudente.

Terreno · 256m² · Terreno 256 m² Localizado No bairro Ipiranga São Paulo - SP

R$ 371.000

256 m² tot.

Rua Morrinhos 166

Ipiranga, São Paulo

Terreno de 256m² no Bairro Ipiranga – São Paulo/sp. Localizado no Bairro Ipiranga, uma região com grande infraestrutura e excelente acesso a diversos serviços e conveniências. Características: Perto de Escolas, facilitando o acesso para famílias com crianças. Perto de Shopping Centers, com diversas opções de compras e entretenimento. Perto de Transporte Público, garantindo fácil mobilidade pela cidade. Próximo a Hospitais, proporcionando acesso rápido a serviços de saúde. Serviços Públicos Essenciais, como água, energia elétrica e esgoto, já disponíveis. Estuda permuta! Ideal para quem busca um terreno bem localizado para desenvolver projetos comerciais ou residenciais. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Terreno · 219m² · Terreno à venda, plano, livre, com 218m² na Vila Monumento Ipiranga.

R$ 380.000

219 m² tot.

R Doutor Ricardo Daunt, 299

Vila Monumento, São Paulo

Terreno plano de 218m² está localizado na Vila Monumento, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas do Ipiranga. Metragem: 8 X 27. A região é extremamente bem servida de escolas de diferentes níveis. Proximo de centros de saúde. Local de referencia histórica, conta com diversos parques e áreas verdes, como exemplo o Parque da Independência. Fácil acesso a comércios, transporte público e outras facilidades. Fácil acesso as principais vias e ao Aeroporto de Congonhas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

img0 · Welconx Chácara Klabin - NR

R$ 389.000

79 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Doutor Ricardo Jafet - até 2000 - lado par 1732

Ipiranga, São Paulo

Um Welconx é sempre uma boa escolha. E o Welconx Chácara Klabin une modernidade, conforto e mobilidade, num espaço 100% pensado para facilitar o seu dia a dia. A apenas 400 metros da Estação Santos - Imigrantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img0 · Welconx Chácara Klabin - NR

R$ 389.000

79 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Doutor Ricardo Jafet - até 2000 - lado par 1732

Ipiranga, São Paulo

Um Welconx é sempre uma boa escolha. E o Welconx Chácara Klabin une modernidade, conforto e mobilidade, num espaço 100% pensado para facilitar o seu dia a dia. A apenas 400 metros da Estação Santos - Imigrantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 150m² · Terreno Estratégico a 400m do Metrô Sacomã - Vila Nair - São Paulo

R$ 395.000

200 m² tot.

Rua Lúcia

Vila Nair, São Paulo

Terreno. Estratégico a 400m do Metrô Sacomã – Oportunidade de Expansão Terreno. de 200m² (8m de frente x 25m de profundidade), com 3 casas. antigas para reforma ou demolição e topografia plana, ideal para. construção de sobrados, galpão ou studios, em uma rua de zoneamento. misto. Possibilidade. de ampliação com terreno vizinho de 250m² (10m x 25m), totalizando 450m², perfeito para um empreendimento maior. Localização privilegiada, a apenas 400. metros da Estação Sacomã do Metrô, com fácil acesso a comércios, serviços e. vias principais. Ótima. oportunidade para investidores! Agende sua visita!