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5.134 Comerciais baratos à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 51.000

R$ 11.076 Condominio

426 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Bela cintra, 986

Bela Vista, São Paulo

1/2 Laje corporativa de 426 m² em open space, pronta para receber o projeto ideal da sua empresa, em um edifício totalmente modernizado na Rua Bela Cintra, a poucos passos da Avenida Paulista. Características da laje – 426 m²- Layout open space- Entregue no contrapiso- Pé-direito livre de 2, 66 m- Ar-condicionado vrf (sala técnica dedicada) - dml- Banheiros feminino e masculino- Shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento- 4 vagas de garagemInfraestrutura do edifício (retrofit completo) - Fachada em pele de vidro- Novo lobby- Valet com manobristas- 4 elevadores- Geradores para áreas comuns- Sistema de alarme de incêndio- cftv- Catracas eletrônicas- Segurança 24h- Área de drop-off- Bicicletário com vestiáriosEstrutura do prédio- Lajes de 852 m² (andar inteiro) ou meia laje de 426 m²- Área locável total: 12. 780 m²- 15 pavimentos corporativos- 2 subsolos de garagem- Densidade recomendada: 7 m² por pessoa- Capacidade do pavimento completo (852 m²): - 122 posições open space- 1 sala de reunião para 14 pessoas- 1 sala de reunião para 8 pessoas- 1 sala de reunião para 4 pessoas- 4 salas de call- 2 meeting boxes para 4 pessoas- Copa, dml, 2 salas de diretoria e recepçãoLocalização privilegiada – Rua Bela Cintra- Ao lado da estação Paulista (linha amarela) - 120 m da Avenida Paulista- 320 m da estação Consolação- 350 m do Shopping Center 3- 1, 6 km do Shopping Cidade São Paulo- 2, 7 km do Shopping Pátio Paulista- 10 km do Aeroporto de Congonhas- Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, comércio e opções culturaisValores- Aluguel: R$ 120, 00/m²- Condomínio: R$ 26, 00/m²- iptu: R$ 9, 60/m²

R$ 51.000

R$ 11.076 Condominio

426 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Bela cintra, 986

Bela Vista, São Paulo

1/2 Laje corporativa de 426 m² em open space, pronta para receber o projeto ideal da sua empresa, em um edifício totalmente modernizado na Rua Bela Cintra, a poucos passos da Avenida Paulista. Características da laje – 426 m²- Layout open space- Entregue no contrapiso- Pé-direito livre de 2, 66 m- Ar-condicionado vrf (sala técnica dedicada) - dml- Banheiros feminino e masculino- Shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento- 4 vagas de garagemInfraestrutura do edifício (retrofit completo) - Fachada em pele de vidro- Novo lobby- Valet com manobristas- 4 elevadores- Geradores para áreas comuns- Sistema de alarme de incêndio- cftv- Catracas eletrônicas- Segurança 24h- Área de drop-off- Bicicletário com vestiáriosEstrutura do prédio- Lajes de 852 m² (andar inteiro) ou meia laje de 426 m²- Área locável total: 12. 780 m²- 15 pavimentos corporativos- 2 subsolos de garagem- Densidade recomendada: 7 m² por pessoa- Capacidade do pavimento completo (852 m²): - 122 posições open space- 1 sala de reunião para 14 pessoas- 1 sala de reunião para 8 pessoas- 1 sala de reunião para 4 pessoas- 4 salas de call- 2 meeting boxes para 4 pessoas- Copa, dml, 2 salas de diretoria e recepçãoLocalização privilegiada – Rua Bela Cintra- Ao lado da estação Paulista (linha amarela) - 120 m da Avenida Paulista- 320 m da estação Consolação- 350 m do Shopping Center 3- 1, 6 km do Shopping Cidade São Paulo- 2, 7 km do Shopping Pátio Paulista- 10 km do Aeroporto de Congonhas- Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, comércio e opções culturaisValores- Aluguel: R$ 120, 00/m²- Condomínio: R$ 26, 00/m²- iptu: R$ 9, 60/m²

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R$ 130.000

R$ 942 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Marquês de Itu

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda na Vila Buarque 41 m² 1 Vaga | Próximo ao Metrô | Excelente para Escritórios e Consultórios. Invista em um conjunto comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo! Se você procura um imóvel comercial para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade imperdível. Localizado na Vila Buarque, entre o Centro e a Zona Oeste, o conjunto oferece praticidade, funcionalidade e fácil acesso às principais vias e estações de metrô. Ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios, startups e investidores que buscam um imóvel em uma região com grande demanda comercial. Características do Imóvel. Área útil: 41 m² 1 vaga de garagem. Imóvel desocupado (pronto para uso) Localizado no 1º andar. Duas entradas independentes. Sala de espera. Sala de reunião. 2 salas de trabalho. Copa de apoio. Banheiro privativo. Excelente distribuição dos ambientes. Espaço funcional e versátil. Ideal para. Escritório de advocacia. Contabilidade. Consultório médico. Consultório odontológico. Psicologia. Arquitetura. Engenharia. Empresas de tecnologia. Agências de marketing. Coworking. Investidores para geração de renda com locação. Localização Privilegiada. Situado na Vila Buarque, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, o imóvel está cercado por completa infraestrutura. Próximo a: Estações de metrô Corredores de ônibus. Bancos. Hospitais. Universidades. Fóruns. Cartórios. Restaurantes. Cafeterias. Comércio variado. Fácil acesso ao Centro, Avenida Paulista, Higienópolis, Consolação e principais vias da cidade. Diferenciais. Excelente localização comercial. Imóvel pronto para utilização. Ambientes independentes. Ótima iluminação. Fácil acesso para clientes e colaboradores. Região com alta procura por imóveis comerciais. Excelente opção para investimento e valorização patrimonial. Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa! Imóveis comerciais nesta localização possuem alta liquidez, excelente potencial de valorização e grande procura para locação. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Conheça pessoalmente este. Creci: Ver dados-J

R$ 150.000

R$ 552 Condominio

62 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Marquês De Itu 360

Vila Buarque, São Paulo

Excelente sala comercial à venda, pronta para uso imediato, ideal para empresas, escritórios ou profissionais liberais. Com 62 m² de área total, o imóvel está em ótimo estado e localizado em prédio comercial bem conservado, com fácil acesso a transporte público, serviços e comércios da região. Recepção mobiliada com 2 mesas de computador. Sala de reunião com estante de madeira, mesa redonda e 4 cadeiras. Duas salas de trabalho com mesas de computador. Banheiro reformado e moderno. 1 vaga de garagem. Carpete cinza em bom estado. Ambientes bem distribuídos e funcionais, com ótima iluminação e estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Destaques: Espaço pronto para uso. Mobiliado, funcional e bem conservado. Edifício comercial em ótimo estado. Localização estratégica e de fácil acesso. agende já sua visita. Entre em contato com um de nossos corretores e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial. Consulte as condições de aquisição e venha instalar sua empresa no lugar certo! Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 160.000

R$ 670 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Augusta, 2690

Cerqueira César, São Paulo

Sala Comercial na Galeria Ouro Fino - Endereço Icônico nos Jardins. Localizada na tradicional Galeria Ouro Fino, esta sala é perfeita para quem busca visibilidade, estilo e fluxo constante de público no coração dos Jardins. Localização premium: Na Rua Augusta, entre a Rua Oscar Freire e a Alameda Lorena? Um dos trechos mais valorizados da cidade, conhecido pelo alto padrão, forte presença de marcas, moda, cultura e grande circulação de pessoas. Diferenciais da região: - Ao lado da sofisticada Rua Oscar Freire. - Região com intensa movimentação de pedestres. - Cercada por lojas, galerias, cafés, restaurantes e serviços. - Fácil acesso às principais vias da região (Av. Paulista, Av. Rebouças) - Excelente acesso a transporte público. Características da sala: - Área privativa de 22 m² - Mezanino (ideal para otimizar o espaço ou criar ambientes distintos) - Banheiro privativo. A Galeria Ouro Fino é referência em moda, design e cultura, a galeria atrai um público moderno e qualificado? Ideal para lojas, estúdios, escritórios criativos ou atendimento personalizado. Perfeita para quem quer unir localização estratégica, identidade e visibilidade em um só lugar. Entre em contato e agende uma visita pela ref. Lm865! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 170.000

R$ 841 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA MARQUÊS DE ITU, 0306

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade única de investimento em sala comercial! Localizada no 1º andar, este pequeno conjunto comercial é perfeito para quem busca um espaço funcional e bem distribuído. Com duas entradas, oferece praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. ? Composto por uma pequena sala de espera, com espaço para duas cadeiras, uma pequena sala de reunião, com espaço para uma mesa e quatro cadeiras, banheiro, copa e duas salas de trabalho, este espaço de 41, 00 m2 é ideal para profissionais que precisam de um ambiente organizado e confortável para realizar suas atividades. Além disso, conta com uma vaga de garagem para facilitar o acesso dos clientes e colaboradores, tornando o dia a dia mais prático e ágil. Com 3 salas, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 41, 00 m2 de área, esta sala comercial é perfeita para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo potencial de valorização e em uma localização estratégica. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível! Aguardamos por você! Agende sua visita e garanta já esse espaço para o sucesso do seu negócio! 24/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 176.000

300 m² tot.5 vagas

Avenida Paulista, 2064

Bela Vista, São Paulo

Uma tradição de mais de 40 anos, agora com oportunidades de expansão em todo O brasil! O sucesso de um negócio começa com uma boa escolha. E quando essa escolha reúne tradição, experiência, qualidade gastronômica e um modelo de negócio estruturado, você encontra uma oportunidade que merece sua atenção. Fundado em 1985, em São Paulo, o Restaurante China Esmeralda construiu sua história oferecendo a autêntica culinária chinesa, conquistando clientes e preservando receitas e sabores que atravessam gerações. Agora, essa tradição pode fazer parte da sua trajetória como empreendedor! Dois formatos para empreendera A partir de R$ 176. 000, 00: Unidade Física: restaurante com atendimento presencial, proporcionando uma experiência gastronômica completa. Modelo Delivery: operação voltada à conveniência e às vendas por entrega, com estrutura adaptada a esse formato. Por que investir na china esmeralda? ✔ Marca com história desde 1985. ✔ Experiência no segmento de alimentação oriental. ✔ Modelos de operação para diferentes perfis de investidores. ✔ Suporte na escolha do ponto comercial e implantação. ✔ Treinamento, manuais e acompanhamento operacional. ✔ Oportunidades de expansão em diferentes regiões do Brasil. Mais do que abrir um restaurante, É A oportunidade de empreender com uma marca que tem história! Se você procura diversificar seus investimentos, ingressar no setor gastronômico ou ampliar seu portfólio empresarial, conheça o projeto de expansão da china esmeralda. 🇧🇷 oportunidades para todo O território nacional! Solicite A apresentação comercial E conheça as condições para se tornar um franqueado. Casa da franquia | rei dos repasses. Consultor: Gilson Ferraz. WhatsApp: (19) Ver dados. Investimentos, condições comerciais e disponibilidade territorial sujeitos à análise e aprovação da franqueadora. #ChinaEsmeralda #SejaUmFranqueado #FranquiasBrasil #InvestimentoEmFranquias #Empreendedorismo #FranquiaDeRestaurante #CulinariaOriental #FranquiaDelivery #ExpansaoDeFranquias #CasaDaFranquia #ReiDosRepasses #OportunidadeDeNegocio - 25/10/2026

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