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218.676 Comerciais com varanda gourmet à venda no estado de São Paulo

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R$ 4.900.000

340 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Bertram, 35

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Perto do Parque Ibirapuera e avenidas torna o local um fator relevante. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades. Venha conhecer você ficara agradavelmente surpreso!

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R$ 2.990.000

270 m² tot.8 ban.

Avenida General Ataliba Leonel

Parada Inglesa, São Paulo

Prédio Comercial à venda, na Parada Inglesa, Zona Norte. Excelente prédio comercial à venda, com 270m² de terreno e 285m² de área construída. Subdividido em diversos ambientes, o imóvel possui, no piso térreo, um amplo espaço de 175m², onde encontram-se um salão principal e mais 5 salas anexas, 4 banheiros e entrada lateral de serviço. O andar superior é composto por uma ampla sobreloja de 90m², com entrada independente, 2 banheiros e cozinha americana, que poderá ser utilizada como escritório ou para armazenamento de produtos. O imóvel ainda conta com um espaço lateral de aproximadamente 98m², com entrada independente, composto por 2 salões e 2 banheiros. Localizado em região valorizada e de grande desenvolvimento, com tráfego intenso de automóveis e de transporte público. Está à apenas 500m de duas estações do Metrô Jardim São Paulo e Parada Inglesa. Situado em frente a uma praça com posto policial, o que traz mais segurança, além de farto e diversificado comércio. Esse imóvel reúne as características ideais para a instalação de empresas de diferentes segmentos, como clínica médica e odontológica, farmácias, supermercados express, restaurantes, padarias, pizzarias, lojas de conveniência entre outros. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 29/09/2026

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R$ 1.690.000

459 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Biashimizu#P4xvt - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento. Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.

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R$ 10.000.000

40000 m² tot.

Rua Veneza 1105

Parque Monte Bianco, Araçoiaba da Serra

Área à Venda no Parque Monte Bianco | Araçoiaba da Serra/sp. Investimento, potencial de valorização e uma localização estratégica para transformar grandes projetos em realidade. Em uma região marcada pelo crescimento e pela valorização imobiliária, esta excelente área no Parque Monte Bianco, em Araçoiaba da Serra/sp, representa uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam um espaço amplo, versátil e com grande potencial de desenvolvimento. Com 40. 000 m² de extensão, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para implantação de empreendimentos comerciais, projetos mistos, loteamentos, condomínios ou propostas personalizadas que acompanhem as novas demandas do mercado. Sua localização privilegiada une tranquilidade, natureza e expansão urbana, criando um cenário favorável para projetos que valorizem qualidade de vida, segurança, praticidade e bem-estar. Cercada por chácaras e empreendimentos residenciais, a área está inserida em uma região com potencial de crescimento contínuo e excelente perspectiva de valorização. O entorno oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércios e conveniências, proporcionando mais praticidade para futuros moradores, clientes ou usuários de qualquer empreendimento desenvolvido no local. A proximidade com mercados, escolas, padarias e opções de lazer reforça o potencial estratégico desta localização. Com características que favorecem a criação de espaços planejados, modernos e funcionais, esta área permite desenvolver projetos que integrem conforto, natureza e infraestrutura, criando ambientes alinhados às novas tendências de moradia e negócios. Destaques da propriedade: • Área ampla com 40. 000 m²; • Alto potencial para desenvolvimento imobiliário; • Excelente opção para loteamentos, condomínios e empreendimentos comerciais; • Localização privilegiada em região de expansão; • Facilidade de acesso e proximidade com serviços; • Região cercada por natureza e empreendimentos residenciais; • Grande potencial de valorização patrimonial; • Versatilidade para diferentes tipos de projetos. Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em uma área estratégica, com espaço, potencial de crescimento e possibilidades ilimitadas de desenvolvimento. A dut Imóveis atua com credibilidade, profissionalismo e excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento personalizado, segurança e transparência em todas as etapas da negociação. Agende sua visita e descubra o potencial desta área exclusiva para criar novos projetos, gerar valorização e construir grandes oportunidades. - 30/09/2026

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