273 Comerciais à venda em São José, SC

R$ 8.000.000

1028 m² tot.10 vagas

Sebastiana Coutinho 1541

Areias, São José

Prédio Comercial em Areias, São José - sc. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um prédio comercial de 3 pavimentos, totalizando 1028 m² de área construída, localizado na Rua Sebastiana Coutinho, no bairro Areias, em São José, Santa Catarina. Este imóvel está disponível para venda por R$ 8. 000. 000, 00 e é ideal para quem busca um espaço versátil e bem estruturado. O prédio conta com um estacionamento fechado com capacidade para 10 vagas, além de um espaço dedicado para carga e descarga, proporcionando praticidade e segurança. Cada pavimento possui um layout que permite a instalação de uma cozinha e conta com 5 banheiros, além de uma rede elétrica com transformador próprio, garantindo eficiência e conforto. Dentre os diferenciais, destacamos a aceitação de financiamento bancário, facilitando a aquisição do imóvel. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade a diversos pontos de interesse, como comércio local e serviços essenciais. Se você está em busca de um imóvel que atenda às suas necessidades comerciais e ainda ofereça um excelente potencial de valorização, não perca a chance de conhecer este prédio. Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que este espaço pode oferecer para o seu negócio! Não deixe essa oportunidade passar! Aceita financiamento bancário.

c65c860408bdbc146a5d566ef353c0e4b1066601 · Prédio Comercial à venda em Florianópolis.

R$ 1.600.000

360 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua João Saturnino Ouriques 776

Campinas, São José

Prédio comercial com rentabilidade mensal de locação, localizado em Campinas, São José. Imóvel comercial de frente para a rua, a apenas 400 metros da br-101, em terreno de 360 m², com 200 m² de área construída e 4 vagas de estacionamento. Oportunidade para investidores que buscam geração de receita imediata. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: a apenas 10 minutos do Centro de Florianópolis e sobre jurisdição do Município de São José, o Bairro de Campinas é uma das principais áreas residenciais e comerciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Localizado entre os Bairros de Capoeiras, Kobrasol, Praia Comprida, Ceasa e o Mar, oferecendo vista para a Baía Sul da Ilha de Santa Catarina, é margeado por uma Avenida Beira-Mar de 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 09/07/2026

704360_i146miubt_7043606882485ae657f.jpg · TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA - 1.080m² | AREIAS | SÃO JOSÉ/SC

R$ 999.000

1080 m² tot.

Hamilton Ferreira 430

Areias, São José

Terreno comercial E residencial À venda - 1. 080m² | areias | são josé/sc. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário ou instalação de empreendimento comercial. Localizado em uma das regiões que mais crescem em São José, este terreno é composto por 3 lotes escriturados, totalizando 1. 080m² de área, com impressionantes 36 metros de frente e topografia plana, oferecendo amplo potencial para diferentes tipos de projetos. Sua localização privilegiada, próxima à Avenida das Torres e às principais vias de acesso da Grande Florianópolis, proporciona mobilidade, visibilidade e valorização constante da região. Diferenciais do imóvel: ? Área total de 1. 080m² (3 terrenos de 360m² cada) ? 36 metros de frente.? Terreno plano e elevado.? Matrículas individualizadas e documentação regular.? Fácil acesso à br-101 e principais bairros de São José? Região com forte expansão residencial e comercial.? Excelente potencial construtivo. Ideal para: ? Edifício residencial.? Condomínio de apartamentos.? Galpão logístico ou industrial.? Centro comercial.? Loja de grande porte.? Empreendimento misto (comercial e residencial) Áreas com esta metragem, localização e documentação regular são cada vez mais raras em Areias. Uma oportunidade única para quem busca segurança patrimonial, valorização e excelente retorno sobre investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 272m² · Sala em Serraria - São José

R$ 850.000

450 m² tot.

Rua Marco Antônio Fernandes da Silva,

Serraria, São José

Sala Comercial em Serraria - São José, Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões que mais crescem em São José! Sala comercial com 272m² de área construída, situada em um amplo terreno de 450, 11m², oferecendo muito espaço, versatilidade e potencial de expansão. Ideal para empresas, escritórios, clínicasou investidores que buscam um imóvel com ótimo aproveitamento. Ótima localização no bairro Serraria, com fácil acesso à br-101, próximo a comércios, serviços, transporte público e com grande fluxo de pessoas e veículos, fator essencial para visibilidade e valorização do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

1656aa50de392a2f3dcc350b145734320c44f4bb · À venda | Casa Comercial com 340 m² - Kobrasol, São José/SC.

R$ 1.500.000

380 m² tot.1 quarto1 banheiro21 vagas

Rua João Grumiche 447

Kobrasol, São José

Casa comercial com 340 m² de área construída, localizada em ponto estratégico no bairro Kobrasol, próxima ao MundoCar, em São José. Imóvel de esquina, com amplo espaço para estacionamento de até 21 veículos. Conta ainda com uma edícula que possui 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e cozinha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: a apenas 15 minutos do Centro de Florianópolis e sobre a jurisdição do Município de São José, o Kobrasol é uma das principais áreas comerciais e residenciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Composto por apenas 6 ruas paralelas que ficam conectadas, o Kobrasol está entre os Bairros de Campinas, Praia Comprida e Serrarias, com destaque ainda para o Shopping Itaguaçu e para a Avenida Beira-Mar de São José, a 5 minutos do Bairro, com 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 09/07/2026

Comercial · 150m² · 4 Vagas · Terreno Comercial - 360m², Kobrasol Altíssima Valorização

R$ 1.490.000

R$ 1 Condominio

360 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Delamar José da Silva, 167

Kobrasol, São José

Galpão comercial em Kobrasol, São José com 360m² de área total e excelente localização estratégica. O imóvel possui 150m² de área privativa, 2 banheiros completos e 4 vagas de garagem cobertas. Construído em 2001 e mantido em ótimo estado de conservação, oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais e industriais! A propriedade conta com infraestrutura completa para operações comerciais, incluindo sistema elétrico adequado para equipamentos industriais e fácil acesso para veículos de carga. O imóvel oferece segurança com portão automático e área totalmente murada, proporcionando proteção para mercadorias e equipamentos. Localizado em Kobrasol, São José, próximo ao centro comercial da região e com fácil acesso às principais vias de Santa Catarina. A região oferece excelente infraestrutura urbana com proximidade a bancos, supermercados e transporte público, sendo ideal para empresas que necessitam de localização estratégica na Grande Florianópolis. Diferenciais: • Área total de 360m² para amplas operações. • 4 vagas de garagem cobertas. • Localização estratégica em Kobrasol. • Fácil acesso para veículos de carga. • 2 banheiros completos. • Infraestrutura elétrica adequada

R$ 270.000

R$ 425 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santo Antônio 1460

Barreiros, São José

Sala comercial com 32m² privativos, localizada em Centro Empresarial em Barreiros, próxima à Estácio de Sá. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem. Ideal para quem deseja investir, abrir ou expandir seu negócio. Excelente localização: a apenas 200 metros da havan e da unimed, e a 500 metros do Shopping Itaguaçu. Fácil acesso tanto pela br-101 quanto pela Avenida Leoberto Leal. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado na região continental, a 7, 3 km do centro de Florianópolis, o bairro Barreiros, é um bairro bastante dinâmico pois oferece opções de comércio e uma grande área de lazer estruturada, com playground, bancos e uma pista de skate com aproximadamente 380m². Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

1e29d4e19dce653ddb5d7347c257aa2b4fb72ab3 · Sala Comercial para venda e locação, Barreiros, São José - .

R$ 1.995.000

R$ 1.600 Condominio

132 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Sebastião Furtado Pereira

Barreiros, São José

Sala nova de alto padrão com 131, 78 M² privativos 4 bwc 3 vagas no itaguaçu trade center ao lado do shopping itaguaçu. São 4 salas no total, sendo 2 salas de um lado do corredor e outras 2 do outro lado do corredor do prédio. O empreendimento oferece: 7 elevadores;- Piso porcelanato em todas as salas;- Hall mobiliado e equipado;- Hidrômetros individuais;- Vidros laminados;- Infraestrutura para ar-condicionado split;- Comunicação interna entre sala e portaria;- Revestimento de pastilhas em parte da fachada. - Gerador para áreas comuns e estacionamento rotativo para 100 veículos. Localização estratégica: ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista; de frente para a br-101, próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria, restaurante e demais serviços e conveniências que o bairro oferece para facilitar a sua rotina. - 08/07/2026

15341_ip9xb85R8W_15341606e0c701eb60.jpg · Sala Comercial de 34.59m² no bairro Campinas

R$ 650.000

R$ 538 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Presidente Kennedy, 659

Campinas, São José

Sala comercial com 34, 59m² de área privativa, com lavabo, escritório, vista panorâmica, entrada para ar split, piso porcelanato e 1 vaga de garagem. Condomínio com salas de reunião, zeladoria, banheiro feminino e masculino e para portador de necessidades especiais. Próximo ao mc donalds / magazine luiza. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Comercial · 32m² · Escritório/Sala Comercial no Presidente - Kobrasol

R$ 240.000

R$ 391 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Kennedy, 1333

Kobrasol, São José

Escritório de 32m² privativos no Edifício Presidente, Kobrasol, São José, com 36m² de área total e 1 banheiro. A sala comercial apresenta excelente estado de conservação, piso em porcelanato e cômodos climatizados, ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel possui escritura pública e aceita financiamento bancário. O Edifício Presidente oferece infraestrutura completa de segurança, com portaria 24 horas presencial, câmeras de segurança, interfone, portão eletrônico, cerca elétrica e guarita. O condomínio fechado conta ainda com elevador, recepção, medidores individuais de água e luz, vaga de visitante e sistema de tv/Internet. A estrutura é murada e possui vigia, garantindo tranquilidade para sua operação comercial. Localizado em Kobrasol, São José, o escritório está próximo a escolas, hospital, shopping center, centro comercial e com fácil acesso à br. A região conta com rua asfaltada, linha de ônibus na porta, comércio diversificado, universidades e escolas técnicas. O imóvel possui viabilidade comercial e oferece vistas privilegiadas da montanha e do mar. • Vista da Montanha e Vista Mar. • Aceita Pet. • Ar Condicionado instalado. • Portaria 24hrs com recepção. • Câmeras de Segurança. • Próximo a Universidades. • Tratamento de Esgoto

R$ 330.000

R$ 450 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Irmãos Vieira 0

Campinas, São José

Sala Comercial para Locação Espaço ideal para o seu negócio! Sala comercial com 27 m² muito bem distribuídos, perfeita para profissionais liberais, consultórios ou pequenos escritórios que buscam praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com ambiente principal versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme a sua necessidade, além de excelente iluminação natural, que valoriza o espaço e proporciona um ambiente mais agradável e produtivo. Localização estratégica. Situada em bairro com forte perfil comercial e residencial, em uma região de grande circulação, com fácil acesso e ótima visibilidade. Próxima a comércios, serviços essenciais, transporte público e com facilidade de estacionamento nas imediações. Perfeita para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio! Informações adicionais: Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário o pagamento de condomínio, iptu, seguro contra incêndio, tarifa de coleta de lixo e demais encargos conforme previsto em lei. Valores de condomínio, iptu e taxas são estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas itens e detalhes devem ser confirmados presencialmente. Entre em contato e agende uma visita! - 08/07/2026

9349b19de5350bb194201036d41209d246059aef · Sala Comercial para venda e locação, Barreiros, São José - .

R$ 990.000

R$ 738 Condominio

15000 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Sebastião Furtado Pereira

Barreiros, São José

Sala nova 68, 69M² área privativa 3 bwc 3 vagas no itaguacu trade center no acesso À ilha florianópolis O empreendimento oferece: 7 elevadores;- Piso porcelanato em todas as salas;- Hall mobiliado e equipado;- Hidrômetros individuais;- Vidros laminados;- Infraestrutura para ar-condicionado split;- Comunicação interna entre sala e portaria;- Revestimento de pastilhas em parte da fachada. - Gerador para áreas comuns e estacionamento rotativo para 100 veículos. Localização estratégica: ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista; de frente para a br-101, próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria, restaurante e demais serviços e conveniências que o bairro oferece para facilitar a sua rotina. - 08/07/2026

R$ 3.000.000

800 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua João Grumiche 428

Kobrasol, São José

Prédio Comercial no bairro Kobrasol, em São José, próximo ao MundoCar Shopping. O imóvel possui 374 m² de área privativa, com unidades que podem ser utilizadas de forma individual ou integradas. A parte frontal conta com recepção, 2 banheiros, copa com armários, sala de acesso restrito e 7 salas com divisórias em vidro, todas com ar-condicionado já instalado. O departamento dos fundos dispõe de recepção, 2 banheiros e 5 salas com divisórias em vidro, também com ar-condicionado instalado. O imóvel oferece ainda 4 vagas de garagem rotativas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: a apenas 15 minutos do Centro de Florianópolis e sobre a jurisdição do Município de São José, o Kobrasol é uma das principais áreas comerciais e residenciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Composto por apenas 6 ruas paralelas que ficam conectadas, o Kobrasol está entre os Bairros de Campinas, Praia Comprida e Serrarias, com destaque ainda para o Shopping Itaguaçu e para a Avenida Beira-Mar de São José, a 5 minutos do Bairro, com 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · Sala em Barreiros - São José

R$ 340.000

Sebastião Furtado Pereira, 60

Barreiros, São José

Salas comerciais no Itaguaçu Trade Center! Sala com vista marpiso porcelanato em todas as salasInfraestrutura para ar-condicionado splitBanheiros com pia em mármore e vaso sanitárioPortas laqueadasVidros laminados com proteção de ruídosem vaga de garagem. Características do condomínio: Considerado um dos melhores edifícios comerciais na região continental da Grande Florianópolis, situado em localização privilegiada de São José/sc às margens da br-101 e ao lado do Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados, Fort Atacadista e ceasa/scé permitida a unificação das salas comerciaisPortaria com controle de entradaEstacionamento rotativoGerador para áreas comunsSalas amplas e modernas ideais para escritórios, clínicas ou consultórios médicos7 elevadores, sendo 3 deles na Torre 2Restaurante e café no hall de entradaComunicação interna entre sala e portaria. Projeção de retorno para investidores: Locação de 2 salas + 2 vagas de garagem: R$ 4. 500, 00/mêsLocação de 2 salas + 1 vaga de garagem: R$ 4. 200, 00/mêsLocação de 1 sala + 1 vaga de garagem: R$ 2. 250, 00/mêsLocação de 1 sala sem vaga de garagem: R$ 2. 000, 00/mêsRetorno de aproximadamente 0, 55% a. m. + a valorização do imóvel. Agende sua visita!

Comercial · 27m² · Sala Comercial mobiliada no bairro Campinas, em São José- SC

R$ 330.000

R$ 330 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Irmãos Vieira, 967

Campinas, São José

Sala Comercial mobiliada no bairro Campinas, em São José- sc. Sala Comercial mobiliada, pronta para uso, com 27, 28 m². O espaço conta com uma disposição funcional, proporcionando praticidade para diferentes tipos de negócios. Não possui vaga de garagem. Situada na Av. Adolfo Konder, esquina com a Rua Irmãos Vieira, nº 967, a uma quadra do Giassi Supermercado de Campinas, em São José. Campinas é um dos bairros mais movimentados da cidade, conhecido pela ampla oferta de comércios, serviços e facilidades para o dia a dia. A localização estratégica proporciona fácil acesso a diferentes pontos da região, tornando-se uma opção conveniente para empresas e profissionais. Aceita Pet. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 85m² · 1 Vaga · Loja comercial para venda, 85,52, Forquilhinhas, São José/SC.

R$ 550.000

R$ 623 Condominio

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Arthur Manoel Mariano

Forquilhinha, São José

Referência: 1620 - Loja no Vitória Center, em Forquilhinhas, São José, sc. Esta lojaoferece 59, 77m² de térreo + 25, 75m² de mezanino = 85, 52m² de área útil, perfeita para diversos tipos de negócios. O imóvel conta comamplo espaço de loja e vitrine frontal, proporcionandoexcelente visibilidade para o seu negócio. Possuimezanino, que pode ser adaptado conforme a necessidade do cliente, oferecendo maior versatilidade ao ambiente. Dispõe ainda de01 vaga de garagem coberta e privativa, além deestacionamento rotativo pago no condomínio, facilitando o acesso e a comodidade para clientes. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, a loja oferece grande potencial para atrair clientes e proporcionar sucesso ao seu negócio. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. Contato/WhatsApp: (48) Ver dados observações: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de iptu/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc. ; 4 - As fotos do imóvel utilizadas têm o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.

320d78e6c35ee81a2b91c4202c1a12bb7767bb34 · Loja Comercial à venda no bairro Kobrasol, em São José/SC.

R$ 3.000.000

390 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua João Grumiche 431

Kobrasol, São José

Loja Comercial com 390 m² de área privativa, localizada no bairro Kobrasol, em São José, próxima ao túnel do Roçado e às margens da br-101. O imóvel possui sala principal com pé-direito alto, ampla fachada em vidro e excelente visibilidade comercial. Conta com portão amplo, facilitando entrada de veículos e operação logística. Dispõe de escritório com mesas, 2 banheiros sociais e depósito, atendendo às necessidades operacionais do dia a dia. Área externa coberta com capacidade para aproximadamente 20 veículos, podendo ser utilizada como estacionamento ou apoio operacional. Imóvel de esquina, com portão eletrônico, cerca elétrica e piso porcelanato. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: a apenas 15 minutos do Centro de Florianópolis e sobre a jurisdição do Município de São José, o Kobrasol é uma das principais áreas comerciais e residenciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Composto por apenas 6 ruas paralelas que ficam conectadas, o Kobrasol está entre os Bairros de Campinas, Praia Comprida e Serrarias, com destaque ainda para o Shopping Itaguaçu e para a Avenida Beira-Mar de São José, a 5 minutos do Bairro, com 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 09/07/2026

whatsapp-image-2025-11-29-at-092342-1764599139799.jpeg · Galpão à venda em Floresta, São José – estrutura pré-moldada

R$ 2.200.000

275 m² tot.

Rua Nossa Senhora do Rosário 386

Floresta, São José

Localizado em uma região estratégica de São José, este galpão industrial combina engenharia robusta com soluções funcionais para empresas que valorizam estrutura, segurança e localização, situado no Floresta. A construção pré-moldada garante agilidade e resistência, com pé-direito de 8, 4 metros e portão com esteira da marca fln, ideal para a movimentação de cargas. O piso técnico impressiona pela espessura de 18 cm com malha dupla, preparado para suportar operações de alto impacto com estabilidade e durabilidade. Os acabamentos priorizam segurança e eficiência energética, com vidros laminados e cobertura em telha sanduíche, já acompanhada de laudo técnico – uma exigência essencial para quem busca seguro empresarial com respaldo. ◦ Área total: 195 m² + 45 m² + 35 m² de mezanino. ◦ Estrutura pré-moldada com 8, 4 m de altura. ◦ Piso com 18 cm de espessura e malha dupla. ◦ Telha sanduíche com laudo técnico. ◦ Portão esteira (marca fln) ◦ Vidros laminados de segurança. Com acesso facilitado a vias logísticas e um entorno funcional, este galpão entrega o equilíbrio ideal entre infraestrutura e localização estratégica. Uma base sólida para negócios que exigem mais do seu espaço físico. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel industrial.

R$ 320.000

R$ 200 Condominio

53 m² tot.1 vaga

Rua Quinze de Novembro 150

Campinas, São José

Loja comercial de 43 m², localizada em Campinas, Florianópolis, com fachada voltada para a rua. Imóvel ideal para pequenos negócios ou conveniência, oferecendo fácil visibilidade e acesso. Próximo à Avenida Geral de Campinas, garantindo excelente fluxo e praticidade para clientes. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campinas conta com grande fluxo de pedestres e veículos, além de ampla e privilegiada rede de comércios e serviços. Em algumas quadras do bairro, é possível se deparar com várias lojas de vestuário, farmácias, clínicas, lotéricas, restaurantes, academias e supermercados amplos, como o Giassi e o Imperatriz, fazendo com que não seja necessário sair de Campinas para encontrar tudo o que precisa. Fácil acesso ao Kobrasol e Centro de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 4.000.000

372 m² tot.6 ban.

Rua Koesa 310

Kobrasol, São José

Loja Comercial no bairro Kobrasol, em São José. São 3 lojas comerciais, todas alugadas, cada uma com aproximadamente 125 m² de área privativa, totalizando um terreno de 372 m² (12x31), com frente para a rua Koesa. As unidades são bem posicionadas, com ótima visibilidade e fluxo, ideais para comércio. As lojas possuem 2 banheiros cada, estão reformadas e prontas. A rentabilidade estimada é de R$ 18. 000, 00 mensais, proporcionando retorno imediato para o investidor. Localização estratégica, em uma das regiões mais comerciais e valorizadas de São José. Excelente opção para quem busca renda passiva com segurança. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: a apenas 15 minutos do Centro de Florianópolis e sobre a jurisdição do Município de São José, o Kobrasol é uma das principais áreas comerciais e residenciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Composto por apenas 6 ruas paralelas que ficam conectadas, o Kobrasol está entre os Bairros de Campinas, Praia Comprida e Serrarias, com destaque ainda para o Shopping Itaguaçu e para a Avenida Beira-Mar de São José, a 5 minutos do Bairro, com 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 54m² · 1 Vaga · Loja Comercial na Av. Presidente Kennedy - Campinas, São José | Vitrine Estratégica

R$ 600.000

R$ 780 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Presidente Kennedy 1333

Kobrasol, São José

Loja Comercial na Av. Presidente Kennedy - Campinas, São José | Vitrine Estratégica. Maximize a visibilidade do seu negócio no ponto comercial mais cobiçado de São José! Esta loja térrea com acesso direto à Avenida Presidente Kennedy é a oportunidade ideal para marcas que não abrem mão de fluxo constante de pedestres e alta exposição visual. Destaques do Imóvel: Pé-direito de 4 metros: Altura privilegiada que permite a instalação de mezanino, dobrando sua área útil ou criando um estoque/escritório suspenso. Potencial de Personalização: Espaço com piso cerâmico e banheiro, ideal para reformas customizadas (fit-out) conforme a identidade da sua marca. Acesso Independente: Entrada direta pela calçada da avenida, facilitando o fluxo de clientes e vitrine de alto impacto. Localização e Logística: Situada em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, o imóvel oferece: Proximidade Estratégica: A poucos metros do Giassi, grandes agências bancárias e polos gastronômicos. Vaga de Garagem Exclusiva: Possibilidade de aquisição de vaga coberta no mesmo condomínio por apenas R$ 50. 000, 00 (venda em separado), um diferencial raro para lojas de rua na região. Segurança Jurídica: Documentação Impecável: Imóvel com matrícula registrada em cartório, pronto para financiamento ou transferência imediata.

dbb34943fb47af3a6561c89bf5da67adc3ab5183 · Sala Comercial à venda no Berlin Office - Bairro Campinas, em São José/SC.

R$ 329.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Irmãos Vieira 967

Campinas, São José

Sala comercial com 27 m² de área privativa, localizada no Ed. Berlin Office, no bairro Campinas, em São José. O imóvel possui móveis planejados, espaço para recepção, sala de atendimento, copa e 1 lavabo. Não possui vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campinas conta com grande fluxo de pedestres e veículos, além de ampla e privilegiada rede de comércios e serviços. Em algumas quadras do bairro, é possível se deparar com várias lojas de vestuário, farmácias, clínicas, lotéricas, restaurantes, academias e supermercados amplos, como o Giassi e o Imperatriz, fazendo com que não seja necessário sair de Campinas para encontrar tudo o que precisa. Fácil acesso ao Kobrasol e Centro de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 09/07/2026

1 · Sala Comercial de 36m² no bairro Campinas em São José

R$ 437.000

R$ 601 Condominio

57 m² tot.1 banheiro

Irmãos Vieira, 1054

Campinas, São José

Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São José! Sala comercial com 36, 97m² privativos, localizada no moderno Berlin Office, no bairro Campinas? Em ponto estratégico, na esquina da Av. Governador Adolfo Konder com a Rua Irmãos Vieira, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. O empreendimento oferece infraestrutura completa para o seu dia a dia, com hall de entrada imponente e controle de acesso por catraca eletrônica, circuito interno de tv para maior segurança, elevadores de alta performance, além de sala de reuniões e auditório para apoio corporativo. Conta ainda com lavabo adaptado para pne em todos os pavimentos, sala técnica para instalação de ar-condicionado e espaços dedicados para sistemas de telecomunicações e elétrica, assegurando praticidade e eficiência. Para maior comodidade, o prédio dispõe de estacionamento rotativo para clientes e visitantes. Uma excelente escolha para quem busca profissionalismo, conforto e localização privilegiada! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

523401_i2277CwC8bHR_52340167dc738629cbe.jpg · Sala/Depósito no bairro Kobrasol, em São José- SC

R$ 1.058.000

110 m² tot.1 banheiro1 vaga

Presidente Kennedy 698

Campinas, São José

Sala/Depósito no bairro Kobrasol, em São José- sc. Sala/Depósito bem localizado, adequado para diferentes tipos de negócios. O espaço conta com um ambiente amplo e versátil, piso em cerâmica, banheiro e uma vaga de garagem coberta, proporcionando praticidade para suas atividades. Condomínio com depósito, circuito de tv, elevadores, jardim, interfone, portaria, zelador e vigilância 24h. Localizado na Avenida Presidente Kennedy, 698, Kobrasol, São José- sc. Kobrasol é um dos bairros mais movimentados de São José, conhecido por sua infraestrutura completa e variedade de comércios, serviços e opções gastronômicas. Com fácil acesso à br-101 e à região central da cidade, oferece conveniência e mobilidade para empresários e clientes. Aceita Pet.

WhatsApp Image 2025-02-27 at 13.21 · Residencial Harmony, vendo prédio C/ 6 apartamentos, 6 quartos , 6 banheiros São José SC

R$ 2.000.000

360 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

José Antônio Pereira

Ipiranga, São José

Excelente oportunidade! Nao perca! Edif. Residencial Harmony a venda com 5 aptos e 1 sobrado, de 1 quarto cada, novos, todos mobiliados e decorados. Area central em Sao Jose, sc, no Bairro Ipiranga. Locacao mensal: + de R$13. 000. Com excelente localizacao, ha passos de todo comercio, supermercados, farmacia, restaurantes, escolas, Posto de Saude etc. Com uma area total construida de 297m2. Sendo no Piso Inferior, com 3 aptos, com 145, 80m2 e no piso superior, com mais 2 aptos e 1 sobrado com 151, 70m2, sendo o sobrado, com eletrodomesticos importados/usa, moveis planejados. Terreno: 210m2. Terreno e imovel, com Escritura Pública, sem dívida. Valor: R$2. 000. 000. Aceita-se um sitio no negocio de até R$1. 500. 000. sugestao: como são 5 aptos e 1 sobrado, daria para 2 ou 3 pessoas comprarem, como investimento. Valor: R$2. 500. 000(sua comissão de 6% R$150. 000, será descontado do valor da entrada) Aceito um sitio, no negocio de no minimo 3hectares, sem ou com pouca mata nativa, otima fonte de agua, valor +-R$1. 500. 000. e mais R$350. 000, em dinheiro, de entrada(para poder pagar sua comissão de 6%, R$150. 000) e o restante R$650. 000 em 48 parcelas(4 anos) Mas, se for em dinheiro: Formas de pgto: 1 entrada de R$1. 500. 000, (incluso ou nao de 1 sitio no valor de +-R$600. 000) e o restante em 48 meses(4anos para pagar) E se o comprador. quizer financiar todo valor no banco, podemos conversar, ele tera esta opcao tbem, só precisa regularizar na Prefeitura, ou eu regularizo(pgto por conta do comprador do valor da despesa acrescido no valor do imovel), tenho todos os projetos prontos, p isto, não fiz ainda por conta do valor do iptu que ficara muito alto, pois o total da área construída é + de 290m2, e estou deixando opcional tbem para o futuro proprietario, regularizar, ou nao e pagar + de R$5. 000 de iptu por ano, ou nao regularizar e continuar pagando R$234 ano. 2a opcao: Como entrada, eu encontro o sitio que quero e a pessoa, paga financia ele etc. valor do sitio: entre R$600. 000 a R$1. 500. 000 e ele me dara mais R$350. 000, de entrada, e o restante, em 48 parcelas(4anos) para pagar. 3a opcao: Financiado direto comigo, contrato de venda com minha Advogada. Entrada de R$1. 500. 000(se for a compra em 2 pessoas, serao 3aptos p cada um e valor de R$750. 000 para cada um) E os R$1. 000. 000, restante com parcelas a combinar(com um imóvel do comprador como garantia e com a transfencia da documentação, escritura publica, etc. apenas após a conclusão do pgto. Todos os aptos sao completos e novos, mobiliados e decorados(ver fotos), e todos possuem 2 ventiladores de teto, e 3 deles com Ar condicionado(até o momento, pois se os futuros inquilinos quizerem colocarei ar cond. Tbem)

R$ 600.000

R$ 780 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Presidente Kennedy, 1333

Kobrasol, São José

Loja Comercial na Av. Presidente Kennedy - Campinas, São José | Vitrine Estratégica. Maximize a visibilidade do seu negócio no ponto comercial mais cobiçado de São José! Esta loja térrea com acesso direto à Avenida Presidente Kennedy é a oportunidade ideal para marcas que não abrem mão de fluxo constante de pedestres e alta exposição visual. Destaques do Imóvel: Pé-direito de 4 metros: Altura privilegiada que permite a instalação de mezanino, dobrando sua área útil ou criando um estoque/escritório suspenso. Potencial de Personalização: Espaço com piso cerâmico e banheiro, ideal para reformas customizadas (fit-out) conforme a identidade da sua marca. Acesso Independente: Entrada direta pela calçada da avenida, facilitando o fluxo de clientes e vitrine de alto impacto. Localização e Logística: Situada em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, o imóvel oferece: Proximidade Estratégica: A poucos metros do Giassi, grandes agências bancárias e polos gastronômicos. Vaga de Garagem Exclusiva: Possibilidade de aquisição de vaga coberta no mesmo condomínio por apenas R$ 50. 000, 00 (venda em separado), um diferencial raro para lojas de rua na região. Segurança Jurídica: Documentação Impecável: Imóvel com matrícula registrada em cartório, pronto para financiamento ou transferência imediata. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 31m² · Sala Comercial no Edifício Presidente Kennedy - Campinas, São José

R$ 210.000

R$ 391 Condominio

35 m² tot.

Presidente Kennedy, 1333

Kobrasol, São José

Ótima sala comercial com 31, 24m2 privativos, divididos em 1 banheiro e estrutura ideal para 2 ambientes 2 atividades profissionais. Espaço funcional com acabamentos adequados para uso comercial e corporativo. O Condomínio Presidente conta com elevador, câmeras de segurança e portaria 24 horas para maior comodidade e proteção. A infraestrutura completa garante funcionamento eficiente e segurança patrimonial. O escritório aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para investidores e profissionais. Localizado em Kobrasol, São José, próximo a comércio em geral e com excelente acesso a serviços essenciais. A região oferece infraestrutura consolidada com fácil acesso ao transporte público e principais vias da Grande Florianópolis, sendo área estratégica para negócios. Estacionamento: Facilidade de parada nas redondezas e excelente oferta de serviços próximos (bancos, cartórios e gastronomia). Bem em frente à Casas D'água,, com fartura de vagas de estacionamento nas proximidades. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

673835_i23N14u893sgY57KN45_6738356793dcfcd067f.jpg · Prédio dois andares em construção

R$ 1.480.000

300 m² tot.1 banheiro

Benjamin Gerlach

Fazenda Santo Antônio, São José

Predio de 2 andares ainda em fase de obras, Garagem para 4 carros. 06 vagas para estacionamento externo. Piso terreo, 2 Salas uma de 31, 26 metros quadrados mais banheiro e outra com 39, 67 metros quadrados mais banheiro. Rampa de acesso. pavimento superior de uso residencial: 104, 12 m² de área total composto por: 3 dormitorios sendo 1 suite com sacada. Sala com sacada. Sala com churrasqueira. Sacada. Banheiro. Area de servico. edificação edícula: O referido terreno contém mais uma casa construída com 01. pavimento térreo não averbada situada aos fundos do terreno com acesso pela Rua Diba. Elias Gerber casa 387 e área total de 59m² e levantamento topográfico, contendo: 2. quartos, 1 banheiro + conjugado de cozinha, área de serviço e sala de estar 100% acabada. Nota: No iptu consta área total 76, 38m² pois contabilizava uma garagem coberta que foi. demolida.

10 · Terreno com construção de 5 kitnets em Barreiros

R$ 1.320.000

300 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Coronel Américo, 66

Barreiros, São José

Excelente oportunidade para investidores! Terreno com construção de 5 kitnets e 1 apartamento de 2 quartos, estrategicamente localizado no bairro Barreiros, com saída para duas ruas, são 4 kitnets voltadas para a Rua Servidão Passos Filho e 1 kitnet e 1 apartamento de 2 quartos voltadas para a Rua Coronel Américo. Próximo à faculdade, garantindo demanda constante de locatários, a poucos minutos do shopping e de uma variedade de comércios, fácil acesso à Avenida Leoberto Leal, a principal via do bairro, ótima infraestrutura de transporte e serviços ao redor. Com excelente potencial de rentabilidade e uma localização altamente desejada, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca retorno rápido e seguro. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Comercial · 32m² · Escritório/Sala Comercial - 32m², Kobrasol

R$ 210.000

R$ 391 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Kennedy, 1333

Kobrasol, São José

Escritório em Kobrasol, São José com 32m² de área privativa e ótima localização comercial. O imóvel possui 36m² de área total, 1 banheiro e estrutura ideal para 2 ambientes 2 atividades profissionais. Oferece ambiente funcional com acabamentos adequados para uso comercial e corporativo. O Condomínio Presidente conta com elevador, câmeras de segurança e portaria 24 horas para maior comodidade e proteção. A infraestrutura completa garante funcionamento eficiente e segurança patrimonial. O escritório aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para investidores e profissionais. Localizado em Kobrasol, São José, próximo a comércio em geral e com excelente acesso a serviços essenciais. A região oferece infraestrutura consolidada com fácil acesso ao transporte público e principais vias da Grande Florianópolis, sendo área estratégica para negócios. Diferenciais: • Escritório financiável em Kobrasol. • Condomínio com portaria 24 horas. • Elevador para maior comodidade. • Sistema de câmeras de segurança. • Próximo ao comércio local. • Área privativa de 32m² otimizada. • Localização estratégica em São José Valor sujeito a alteração.

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