2.787 Casas à venda em São José, SC

19200_iY129_192006661d0ded3762.jpg · Imoveis - na Ponta de Baixo

R$ 2.200.000

R$ 11 Condominio

440 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Assis Brasil 04527

Ponta de Baixo, São José

Conhecido pelas belezas naturais, gastronomia e tranquilidade, o Bairro Ponta de Baixo situa-se no município de São José, tendo como trajeto principal a Rua Assis Brasil. É uma Bairro tradicional, com forte tradição artesanal (onde localizam-se algumas olarias) , além da pesca, com vários ranchos de canoas, muitos destes bem antigos. Das belezas visuais, destacamos uma ampla visão da Baia Sul e um espetacular nascer do sol. Passeios de barco, e esportes aquáticos (vela, jetski) são comumente presenciados em sua ampla extensão marítima. A gastronomia está presente através dos seus vários restaurantes que possuem os frutos do mar como especialidade, bem como a cultura preservada através de seus festejos tradicionais, com a Festa na Igreja Nossa Senhora dos Navegantes (pax). Esta excelente oportunidade de moradia consiste numa casa "pé na areia" com amplo espaço, com 440, 34 m2 de área total e 301 de área construída, contendo: churrasqueira com espaço gourmet com vista para o mar, 04 dormitórios, sendo 01 suíte master, dependência de empregada, lavanderia, piscina também com vista para o mar, garagem coberta para 02 automóveis e aquecimento solar. Rua, com passagem de transporte público e facilidade de acesso ao Centro Histórico e Beira Mar de São José. Excelente opção para quem busca morar bem, com tranquilidade e contemplando um belíssimo visual. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

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202409021701566731.jpg · Casas 5 Quartos ou + para Venda em São José, Roçado, 5 dormitórios, 4 suítes

R$ 7.500.000

762 m² tot.5 quartos

Rua das Laranjeiras 1700

Roçado, São José

Casa de alto padrão dentro do condomínio Bosque das Mansões tendo área construída de 650m e área do terreno 762m. Casa conta com 05 dormitórios, sendo 4 suítes, lavabo, banheiros, cozinha com eletrodomésticos importados, 02 salas de jantares, lavanderia com eletrodomésticos importados, 02 salas, lareira, mezanino, garagem para até 06 carros, piscina e área de churrasqueira. Condomínio de alto padrão da grande Florianópolis, com segurança, portaria 24h, Zeladoria, monitoramento de cameras, 02 salões de festas equipados, sendo 01 grande para comportar festas com grande quantidade de pessoas, academia de ginastica completa, quadras de tenis, basquete, futebol suíço, bocha e futebol, bosquinho com áreas de festas e lago com equipamentos de ginasticas, jardim e estacionamento para visitantes.

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WhatsApp Image 2025-10-14 at 14.44 · Casa à venda - na Ponta de Baixo

R$ 1.480.000

378 m² tot.4 quartos

Francisca Moreira

Ponta de Baixo, São José

Próxima ao trapiche do Balneário Guararema, local ideal para a prática de esportes e lazer. Além de diversos restaurantes e barzinhos à beira-mar. Confira o que há nas proximidades para seu conforto e bem-estar: Pronta para morar. Casa mobiliada à venda com 4 dormitórios (sendo 1 suíte) no bairro Ponta de Baixo, São José - sc. Área total do terreno 378, 00 m²; Área construída 241, 89 m²; Vista mar; Mobiliada; Ar condicionado; Piscina; Jardim; Garagem coberta para 2 carros; 4 dormitórios (sendo 1 suíte). Pavimento térreo: Sala de jantar e estar; Sala aconchegante com lareira; Cozinha americana; 1 dormitório. Piso superior: 2 dormitórios (sendo 1 suíte master) ; Banheiro social; Sala com linda vista; Sacada. Edícula anexa a casa: Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, possui acesso à piscina; Área de serviço; Banheiro social; No piso superior temos 1 dormitório com terraço e uma bela vista. Bairro. O bairro Ponta de Baixo, localizado no município de São José, em Santa Catarina, é um dos lugares mais encantadores da região da Grande Florianópolis. Situado às margens da Baía Sul, o bairro oferece uma vista privilegiada para o mar e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. A orla arborizada e bem cuidada é frequentada por moradores e visitantes para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de lazer em família. Com forte influência da cultura açoriana, Ponta de Baixo preserva casarões antigos e tradições locais, como festas religiosas e a culinária típica baseada em frutos do mar. O bairro também se destaca pela presença de bares e restaurantes com vista para o mar, que proporcionam experiências gastronômicas únicas. Além disso, sua localização estratégica, próxima ao centro de São José e com fácil acesso à br-101, torna o bairro atrativo para quem trabalha em cidades vizinhas. A convivência harmoniosa entre o urbano e o natural é uma das marcas de Ponta de Baixo. O bairro é conhecido por sua hospitalidade e senso de comunidade. Famílias e jovens encontram ali um ambiente seguro e acolhedor. Ponta de Baixo é, sem dúvida, um dos cartões-postais de São José. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portifólio!

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20306_i3W14_203066723aab947ef4.jpg · Imoveis - em Barreiros

R$ 1.600.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Virgilino Ferreira de Souza 705

Barreiros, São José

Este é o imóvel ideal para quem busca morar com conforto e segurança, e ainda ter a chance de gerar uma renda extra com o aluguel de uma das casas! Localizado em um terreno de 300 m², o imóvel conta com duas casas independentes e uma área de lazer completa. Casa da Frente - 114 m² 3 Quartos (1 Suíte) 2 Salas amplas e bem iluminadas. Banheiro Social. Cozinha arejada. Sacada. Sol em todos os cômodos ao longo do dia, garantindo iluminação natural e ventilação. Casa de Trás - 80 m² 2 Quartos. 2 Banheiros. Cozinha e sala integradas. Lavanderia. Hall de Entrada. Sol da manhã até o início da tarde, criando um ambiente agradável e bem iluminado. E 14 placas placas solares. Área de Lazer - 15 m² O espaço de lazer é ideal para reunir família e amigos, oferecendo: Churrasqueira. Piscina. Pia, fogão e uma cervejeira de 480 litros para maior comodidade. Destaques: Imóvel bem ensolarado e ventilado, com ótima orientação solar. Ideal para moradia + renda com aluguel de uma das casas. Sistema de câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade e segurança. Espaço de lazer completo com piscina e churrasqueira. Este é o imóvel completo que une conforto, segurança e praticidade. Barreiros é um bairro do município de São José que tem divisa com Florianópolis ao leste, através do bairro Jardim Atlântico. Kobrasol e Bela Vista também são bairros vizinhos pertencentes ao município de São José. O bairro é composto por comércios, escolas, supermercados, residências em ruas tranquilas, acesso fácil a br-101 e a capital Florianópolis, e tem uma beira-mar própria. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

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Casa · 250m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Real Parque - São José

R$ 950.000

312 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mario César da Costa

Real Parque, São José

Casa à venda no Real Parque, em São José, com 250 m² de área útil, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização valorizada. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros, oferecendo praticidade para toda a família e ambientes bem distribuídos para o dia a dia. Com uma planta ampla e funcional, esta casa no Real Parque São José é perfeita para quem deseja morar com qualidade e privacidade. Os cômodos proporcionam excelente aproveitamento interno, favorecendo a convivência, o bem-estar e a personalização dos espaços conforme o seu estilo de vida. Se você procura casa à venda em São José, esta é uma ótima oportunidade por R$ 950. 000, 00. Localizada em uma região estratégica e desejada, a propriedade reúne metragem generosa, 2 suítes e excelente potencial para morar com conforto. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel no Real Parque.

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Forquilhas

874 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 565.618

Sertão do Maruim

268 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 664.944

Potecas

254 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 759.665

Barreiros

220 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.196.623

Serraria

163 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 705.555

Areias

123 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 824.280

Ipiranga

114 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.007.792

Bosque das Mansões

89 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.597.946

Ponta de Baixo

72 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.128.750

Centro

70 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.731.684

Forquilhinha

67 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 979.422

Real Parque

57 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 857.933

R$ 1.400.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João José Martins 121

Potecas, São José

Casa Alto Padrão á venda no Loteamento Alta Vista São José Descubra o conforto e a sofisticação desta casa unifamiliar com 112, 46 m² de área privativa em um terreno de 250 m²! Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com porta-janela e persianas automatizadas. Sala e cozinha em conceito aberto para integração e amplitude. Banheiros com nichos e acabamento em porcelanato de alta qualidade. Área de serviço coberta e amplo quintal para momentos ao ar livre. 2 vagas de garagem. Infraestrutura completa: Elétrica subterrânea e espera para água quente e fria a gás. Sistema de segurança com 5 câmeras e cerca elétrica. Portão eletrônico e interfone para mais comodidade. 18 placas solares de 590W para economia de energia. Móveis e eletros incluídos: tv 70", geladeira, forno elétrico e micro-ondas. Localização: Loteamento Alta Vista, Bairro Potecas São José Região em constante crescimento e valorização. Valor: R$ 1. 200. 000, 00 Financiável pelo banco de sua preferência. Imóvel desocupado pronto para morar! Agende sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos! - 28/09/2026

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R$ 990.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Rua Pedro Antunes Ezequiel 169

Areias, São José

Casa á venda em Areias de 3 dormitórios! Linda casa com 02 pavimentos. Terreno de 360m2, com aproximadamente 248m2 de área construída. Primeiro pavimento: Cozinha com ilha, sala de estar, sala de jantar, integrados em estilo de conceito aberto. 01 quarto, Bwc e lavanderia. Pergolado em madeira, todo revestido em blindex, com churrasqueira a carvão, bancada com pia e cooktop. Segundo Pavimento: 02 suítes, uma com closet, e terraço amplo com vista panorâmica privilegiada. Quintal amplo, com garagem coberta para 01 carro e 06 descobertos. Imóvel ideal para quem quer morar com conforto, e espaço ideal para reunir a família e receber amigos. * Imóvel não pode ser financiável* * Proprietário Aceita estudar Permuta ou troca* - 28/09/2026

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img1 · Casa com 3 quartos, suíte e quintal em Forquilhas, São José SC

R$ 978.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jobel Silva Furtado, 53

São José, Santa Catarina

Casa com 3 dormitórios e amplo quintal em Forquilhas Leste | São José Conforto, espaço e tranquilidade para viver bons momentos em família. Com 110 m² de área privativa, esta casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes funcionais e cozinha com armários planejados. A área de serviço também possui armário, trazendo mais praticidade à rotina. O destaque fica por conta do amplo quintal, ideal para aproveitar momentos ao ar livre, receber amigos ou criar um espaço especial para os pets. O imóvel ainda oferece 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizada em uma região residencial tranquila de Forquilhas Leste, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Uma casa que reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para sua família. Unus conectando pessoas a imóveis especiais

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Casa · 121m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa de 2 suítes à venda em Forquilhas, São José | Condomínio Jardim Forquilhas

R$ 595.000

R$ 100 Condominio

121 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dália Rosa, 720

Forquilhas, São José

Casas à venda no Jardim Forquilhas, em Forquilhas, São José/sc, com áreas de 86, 22 m² a 121, 33 m². Distribuídas em dois pavimentos, possuem 2 suítes, sala e cozinha integradas, lavabo, área externa privativa e 1 vaga de garagem. Os acabamentos incluem porcelanato retificado 80x80, rodapés de 15 cm, fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado, ralos lineares, nichos nos boxes e chuveiros de teto. O projeto também incorpora soluções para redução de ruídos nas instalações hidráulicas e entre as residências, trazendo mais conforto para a rotina. O condomínio conta com salão de festas e playground, além de monitoramento por câmeras, controle de acesso digital, infraestrutura para portaria remota, bicicletário e sistema de aproveitamento da água da chuva. Na Rua Dália Rosa, o Jardim Forquilhas está em uma região residencial com serviços importantes a poucos minutos. São aproximadamente 1, 2 km do Bistek Supermercados, 2, 5 km da Pratique Fitness e 5 km do Continente Shopping, além de acesso facilitado à br-101 e aos demais bairros de São José. A aquisição pode ser realizada com entrada, parcelas, reforços e financiamento bancário. Estuda-se imóvel, terreno ou veículo como parte do pagamento. Entre em contato para consultar as casas disponíveis e o fluxo atual de aquisição. Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio.

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Vista Mar · Viva no paraíso com o conforto da vida urbana

R$ 2.790.000

1310 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Assis Brasil Casa

Ponta de Baixo, São José

Encante-se com esta residência exclusiva, situada em São José (Rua Assis Brasil – ponta de baixo), em um amplo terreno de 1. 310 m² — ideal para quem valoriza privacidade, natureza e uma vista deslumbrante, com fácil acesso aos principais pontos da região. Características do imóvel. • 4 dormitórios, sendo 2 suítes. • 5 banheiros. • Sala ampla com vista panorâmica permanente. • Cozinha com vista para a natureza. • Área gourmet integrada. • Piscina. • Ambientes claros, bem iluminados e arejados. Destaques. • Frente-mar com vista permanente. • Fundos voltados para reserva ambiental. • Terreno com amplo espaço para lazer, paisagismo ou futuras ampliações. Localização privilegiada. Este imóvel está estrategicamente posicionado para quem quer qualidade de vida sem abrir mão da praticidade: • Shopping Continente (São José): cerca de 10–15 min de carro (aproximadamente 10 km) – acesso rápido à br-101 para compras, entretenimento e serviços. • Centro de Palhoça: aproximadamente 10–15 min de carro (em torno de 9–11 km) – fácil acesso ao comércio central e serviços da cidade vizinha. • Ilha de Florianópolis / Ponte para Floripa: cerca de 20–25 min de carro (aprox. 15–18 km), com acesso pela ponte e principais vias metropolitanas. Dados técnicos. • Terreno: 1. 310 m² • Área privativa: 225 m² • Dormitórios: 4. • Suítes: 2. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 2

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Casa · 450m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Serraria

R$ 850.000

450 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Serraria, São José

São 3 quartos amplos e ensolarados, sendo 1 suíte, que oferecem conforto e uma ótima área de convivência familiar. Excelente casa térrea à venda em São José, no Bairro Serraria, muito bem construída e com possibilidade de ampliação para um segundo piso. O imóvel é avarandado, possui quintal espaçoso e conta com uma área de lazer completa, incluindo edícula ampla com banheiro com chuveiro e churrasqueira nos fundos. Com localização é privilegiada: fácil acesso ao bairro Serraria e à região de Barreiros, a poucos metros do Centro Educacional Municipal Araucária, Marista Escola Social de São José, próximo a Praça Jardim Araucária, ponto de ônibus, padaria e mercado. O acesso à br-101 é rápido e, em breve, a região contará com uma upa em construção, valorizando ainda mais o bairro. Venha morar na melhor região da Grande Florianópolis. Conheça o imóvel agendando uma visita através de nosso WhatsApp: (48) Ver dados ou pelo telefone (48) Ver dados. A Supervisão Imóveis conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Casa · 302m² · 4 Quartos · Casa 04 dormitórios em condomínio fechado - Bosque das Mansões, São José/SC

R$ 3.900.000

R$ 798 Condominio

1052 m² tot.4 quartos1 banheiro

das Azaléias

Bosque das Mansões, São José

Casa ampla em condomínio fechado? Bosque das Mansões, São José/sc. Esta linda residência de dois pavimentos, com 302 m² de área privativa, está situada em um terreno de 1. 052 m², dentro de um condomínio fechado de alto padrão. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar e jantar integradas, cozinha, escritório, lavabo e dependência para funcionários. A área externa conta com espaço gourmet com churrasqueira e um belo jardim. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheira de hidromassagem e sacada. Há ainda um banheiro social e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Sobre o condomínio e localização: O Bosque das Mansões é um residencial de alto padrão em São José, conhecido pela segurança, tranquilidade e contato com a natureza, além da proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais. Conta com as seguintes áreas comuns: Bicicletário. Churrasqueira (parrilla) Fitness/Sala de Ginástica. Piscina. Playground. Portaria 24 horas. Quadra de squash. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade de morar com uma vista privilegiada que você sempre sonhou!

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R$ 1.690.000

3 quartos

SC-

São José, Santa Catarina

Residência à venda no Condomínio Vista da Pedra, situado no bairro Sertão do Imaruim, em São José. Com 174 m² de área privativa, o imóvel foi planejado para oferecer conforto, elegância e um excelente padrão de moradia. A casa dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte, além de 2 banheiros, garantindo praticidade para a rotina familiar. A área externa é um dos grandes destaques, composta por piscina, espaço com churrasqueira e um quintal acolhedor, ideal para momentos de lazer, convivência e relaxamento. Cada ambiente foi organizado para proporcionar funcionalidade e bem-estar. O condomínio disponibiliza estrutura completa, incluindo portaria, espaço gourmet, playground e demais facilidades que promovem segurança e comodidade no dia a dia. Para quem busca um imóvel moderno, bem distribuído e inserido em uma região em constante valorização, esta é uma excelente oportunidade. Conheça o imóvel agendando uma visita através de nosso WhatsApp: (48) Ver dados ou pelo telefone (48) Ver dados. A Supervisão Imóveis conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa em Potecas - São José

R$ 590.000

115 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Anélio Francisco de Souza

Potecas, São José

Casa Geminada no Bairro Potecas - São José/sc: Conforto, Espaço e Qualidade de Vida! Se você busca um lar espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício, essa casa geminada no bairro Potecas é a escolha perfeita para sua família! Características do Imóvel: Área útil: 100m² Área total: 115m² 3 quartos, sendo 1 suíte 1 lavabo 1 vaga de garagem Com um design moderno e aconchegante, a casa oferece 3 dormitórios, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto. O lavabo é um grande diferencial, ideal para facilitar o dia a dia. Com uma área útil de 100m², o imóvel é perfeito para quem precisa de mais espaço sem abrir mão da praticidade. A vaga de garagem é mais um benefício para quem tem carro. Vantagens de morar no bairro Potecas: Acessibilidade e localização estratégica: O bairro Potecas oferece fácil acesso a importantes vias de São José, como a br-101, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e para a capital Florianópolis. Comércio e conveniência: A região conta com supermercados, farmácias, escolas e outros comércios locais, o que garante praticidade no dia a dia. Qualidade de vida: Potecas é um bairro tranquilo, ideal para quem busca um ambiente residencial, com segurança e contato com a natureza. Valorização imobiliária: O bairro tem se valorizado cada vez mais, sendo uma excelente opção para quem pensa em investir em um imóvel com grande potencial de crescimento. Não perca a chance de morar em um dos bairros que mais cresce em São José. Agende sua visita e venha conhecer essa maravilhosa casa geminada! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

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202609021631262445.jpeg · Casa para Venda em São José, Forquilhas, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas

R$ 880.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Forquilhas, São José

Casa para Venda, Loteamento Novo Horizonte no bairro Forquilhas, localizado na cidade de São José / sc. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 200, 00 m, Área Privativa de 135, 00 m. Valor do Imóvel R$ 880. 000, 00. Acabamentos: piso laminado, piso porcelanato. Características: espera pra ar condicionado, uma garagem coberta, duas garagens descobertas, medidores individuais. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, sala. Contato: (48) 9 Ver dados. Negociação: aceita carro, aceita financiamento, Corretor Lima Ver dados. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, ponto de ônibus próximo, postos de combustível, praças. - Observação: : Consulte valores e formas de pagamento.

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R$ 750.000

240 m² tot.7 quartos4 ban.4 vagas

Rua Francelina Domingos de Jesus 208

Roçado, São José

Excelente oportunidade de investimento. Terreno á venda de esquina com 240, 00m2, com uma edificação em alvenaria de aproximados 180, 00m2, são 03 apartamentos com aproximadamente 65, 00m2 cada unidade, todas compostas por 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Possui uma garagem ampla para 02 carros cobertos ( rotativa) e lavanderia para uso comum. O terreno ainda conta com mais uma linda casa em madeira, medindo aprox. 55, 00m2, composta por um quarto amplo sem repartições e banheiro social. São 03 portões de acesso aos imóveis e com entrada independente entre os apartamentos e a casa. Os imóveis apresentam um ótimo retorno de renda, os apartamentos todos alugados, e a casa pode ser para finalidade tanto para moradia, quanto comercial. A localização é excelente, próximo aos principais comércios locais: padarias, farmácias, igreja, restaurantes, salão de beleza, mecânica, mercados, posto de gasolina e etc. Excelente posição solar, rua asfaltada, boa iluminação, vizinhança tranquila. Investimento com retorno garantido. *Imóvel não pode ser financiado. - 28/09/2026

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Casa · 96m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Sertão do Maruim, São José com 2 Suítes

R$ 540.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Vereador Ademar Koerich

Sertão do Maruim, São José

Este sobrado à venda no Loteamento Nova São José 1, em Sertão do Maruim, São José, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 96, 6 m² de área útil, o imóvel oferece um projeto moderno e bem distribuído, ideal para quem deseja morar com qualidade em uma região em constante valorização. O sobrado conta com 2 dormitórios, 2 suítes e 3 banheiros, proporcionando mais privacidade e funcionalidade para o dia a dia da família. Os ambientes foram pensados para oferecer comodidade, com espaços que favorecem uma rotina agradável e acolhedora, além de um excelente aproveitamento interno. Disponível por R$ 540. 000, este imóvel no Loteamento Nova São José 1 é uma ótima opção para quem procura sobrado em São José, casa com suíte e imóvel à venda em Sertão do Maruim. Aproveite a chance de investir em um empreendimento maravilhoso, em uma localização que une tranquilidade, conveniência e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

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202607271226428633.jpg · Casa para Venda em São José, Forquilhas, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 427.000

115 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guilherme Valdemiro da Luz

Forquilhas, São José

Venha conhecer este excelente sobrado pronto para morar. A área social conta com uma sala aconchegante, integrada à cozinha planejada que otimiza o espaço com armários de ótima qualidade. Na parte superior ficam os dois quartos, sendo um deles com uma bela sacada. O banheiro também fica na parte superior, enquanto o lavabo fica no andar térreo, dando maior privacidade naqueles dias em que recebe visitas. Na parte externa, voce vai aproveitar momentos inesquecíveis no espaço gourmet equipado com churrasqueira e contemplando um bela vista. O imóvel conta ainda com uma garagem coberta para o seu carro e portão eletrônico. A localização é um ponto forte, ficando perto da Arena Opus, bares e restaurantes, parada de ônibus, posto de sáude, mercados, escola Infantil (creche) e academia Agende uma visita e surpreenda-se. Aceita Financiamento Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. Competence imobiliária creci/sc 9958-J Fones: 48. Ver dados. 6030 - 48. 98849. 4412 Site:. br Instagram: competenceimobiliaria

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R$ 1.500.000

678 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Santo Antônio 230

Barreiros, São José

Casa de madeira em localização estratégica com alto potencial de valorização. Imóvel situado em uma região em constante crescimento, altamente procurada por construtoras renomadas e investidores. O grande diferencial está no terreno, cujo valor supera o da edificação existente, sendo uma excelente oportunidade para novos projetos. A casa possui 2 quartos, cozinha, 1 banheiro e vaga coberta para até 3 veículos. O terreno faz divisa direta com a Faculdade Estácio de Sá, agregando ainda mais potencial para valorização e rentabilidade. Localizada em um bairro que se valoriza ano após ano, com expectativa de crescimento ainda maior devido à futura continuidade da Beira-Mar Continental. Está a poucos metros da Avenida Leoberto Leal, com fácil acesso à br-101 e a aproximadamente 15 minutos da ponte que liga o continente à Ilha de Florianópolis. Imóvel ideal para investidores, seja para construção de casas para moradia, locação ou revenda. Agende uma visita e surpreenda-se com a localização privilegiada, segurança e potencial deste imóvel. - 28/09/2026

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img1 · Casa à venda no Ipiranga, São José

R$ 1.550.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Roberto Borba, 772

Ipiranga, São José

Uma casa pensada para seu conforto e privacidade. Localizada no bairro Ipiranga, em São José, esta residência oferece 186 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos para proporcionar praticidade e qualidade de vida em todos os momentos. São 3 suítes, garantindo a privacidade para toda a família, além de um lavabo que complementa a funcionalidade da área social. A garagem para 4 veículos é um diferencial para quem valoriza espaço e comodidade no dia a dia. Em uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais serviços, comércios e vias da cidade, este é o imóvel ideal para quem busca morar bem sem abrir mão da conveniência. Destaques do imóvel: 186 m² de área privativa; 3 suítes; Lavabo; 4 vagas de garagem; Ambientes amplos e bem distribuídos; Localização privilegiada no bairro Ipiranga, em São José. Um imóvel pensado para quem deseja reunir conforto, sofisticação e excelente localização em um só lugar. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

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R$ 420.000

143 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Maria de Lourdes Martins 254

Forquilhas, São José

Casa Semi Mobiliada à Venda com Amplo Quintal Conforto e Espaço para sua Família. Descubra o conforto e a praticidade desta encantadora casa semi mobiliada, perfeita para quem busca um lar acolhedor, funcional e com excelente espaço externo. O imóvel conta com cozinha planejada, que otimiza o espaço e traz mais praticidade para o dia a dia. A sala é aconchegante, e o lavabo garante mais comodidade para receber visitas. Na área íntima, a casa possui 2 dormitórios, sendo um deles com sacada, proporcionando um ambiente agradável para momentos de descanso e ventilação natural. Conta também com banheiro social bem distribuído. A área externa é um dos grandes destaques: Espaço com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer com amigos e família. Lavanderia e cozinha externa, oferecendo mais organização e praticidade no cotidiano. Amplo quintal, perfeito para crianças brincarem, cultivar plantas ou simplesmente relaxar ao ar livre. O imóvel ainda dispõe de vaga de garagem com opção coberta e descoberta, além de portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade. Localizada em região tranquila e familiar, próxima a comércios, escolas, ubs, creches e academia, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. - 28/09/2026

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Casa · 159m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Pronta Para Venda de 160m2, No Bairro Forquilhinhas- Sao Jose SC

R$ 780.000

R$ 1 Condominio

159 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rodolfo Pedro Gomes 970

Forquilhinha, São José

Referência: 1760 - Casa à Venda em Forquilhinha? São José/sc | Amplo Espaço e Possibilidade de Permuta Se você procura uma casa espaçosa para sua família e ainda valoriza a possibilidade de negociação por permuta, esta pode ser uma excelente oportunidade em Forquilhinha, São José/sc. Com 159, 28 m² de área privativa e total, o imóvel oferece uma configuração generosa, com 4 quartos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Características do imóvel Casa para uso residencial 4 quartos 4 banheiros 2 vagas de garagem Área privativa de 159, 28 m² Área total de 159, 28 m² Aceita permuta Localização Localizada no bairro Forquilhinha, em São José/sc, a propriedade está em uma região residencial consolidada, proporcionando uma alternativa interessante para quem busca espaço e praticidade para a vida em família. Ideal para Famílias que precisam de mais espaço Quem busca uma residência com vários quartos e banheiros Compradores interessados em negociação com possibilidade de permuta Quem deseja morar em São José/sc Agende sua visita Conheça pessoalmente esta casa e avalie todos os detalhes, além das possibilidades de negociação por permuta. Entre em contato e agende sua visita. Contato / whatsapp (48) Ver dados Angel Hernandez observações: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita à confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado. 2 - Os valores de iptu, Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, devendo ser confirmados. 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como forma de pagamento, prazo e demais condições da negociação. 4 - As fotos do imóvel possuem caráter ilustrativo e podem apresentar pequenas diferenças em relação ao estado atual em decorrência de melhorias, reformas, pintura, troca de revestimentos, limpeza do imóvel ou outras alterações realizadas.

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Casa · 115m² · 2 Quartos · Casa à venda - em Forquilhas

R$ 470.000

115 m² tot.2 quartos

Jovito Manoel Gonçalves

Forquilhas, São José

Sobrado à venda no Ceniro Martins em São José. Perfeito para receber e desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Descrição do imóvel: ? 2 Dormitórios;? 1 Terraço amplo 40m² (possibilidade de mais 2 ambientes ou Suíte Master com sacada) ? 1 Banheiro;? 1 Lavabo.? 1 Despensa.? Sala com painel;? Cozinha planejada;? Área de serviço.? Garagem coberta para 2 carros;? Churrasqueira.? Canil. Comércio local com padarias, escolas, posto de saúde, postos de gasolina, mercados, açougue, academias, salões e barbearias, restaurantes, lanchonetes, food parques, oficinas mecânicas e elétricas, Trocas de Óleo, borracharrias e outros comércios. Distância dos principais comércios na região: ? Posto de Saúde (350m) ? Supermercado Komprão (2, 1km) ;? Avenida das Torres (3, 6km) ? Caixa Econômica (4, 5km) ; Distância estimada pelo Google Maps. Este imóvel une a praticidade de um sobrado bem distribuído com a tranquilidade de uma região com todo comercio em volta. Agende sua visita e venha desfrutar deste novo estilo de vida! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração, consulte a corretora responsável.

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Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Geminada no Bairro Ipiranga - São José

R$ 400.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Sebastião Serafim Steil

Pedregal, São José

Casa geminada no bairro ipiranga, Localizada em um bairro tranquilo, de fácil acesso e próxima dos comércios locais. Com 2 dormitórios, banheiro social, área de serviço, cozinha, sala e vaga de garagem. Agende uma visita com nossos corretores!

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2553_igHkd5l_255366be92883821d.jpg · Imoveis - em Roçado

R$ 1.990.000

291 m² tot.3 quartos4 ban.7 vagas

Francisco Luiz de Almeida

Roçado, São José

Prédio Comercial ou Residencial de 3 Andares, 291 M² - roçado - são josé 1º Andar: Espaçosa sala comercial com banheiro, ideal para estabelecimentos comerciais. Oferece 7 vagas de estacionamento para veículos. 2º Andar: Opção Residencial: Apartamento amplo com 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda, além de um banheiro social. Cozinha e salas integradas em um grande espaço aberto. Opção Comercial: Configuração com 3 salas de escritório, uma sala de reunião, banheiros e cozinha, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo bem estruturado. 3º Andar: Área de lazer completa, com espaço para festas, cozinha, banheiro e um terraço com piscina, proporcionando um ambiente perfeito para eventos ou relaxamento. Esse prédio versátil oferece a possibilidade de ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, com opções que atendem diversas necessidades em um único imóvel.

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202606091437119143.jpeg · Sobrado para Venda em São José, Sertão do Maruim, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga

R$ 530.000

372 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Sertão do Maruim, São José

Sobrado para Venda, Loteamento São José I no bairro Sertão do Maruim, localizado na cidade de São José / sc. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 372, 00 m, Área Privativa de 110, 00 m. Valor do Imóvel R$ 530. 000, 00. Acabamentos: piso porcelanato. Características: churrasqueira. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, sala. Contato: (48) 9 Ver dados. Negociação: Aceita entrada com fgts, aceita financiamento. - Observação: : Unidade 1 e 2. Consulte valores e disponibilidade.

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202510251509567746.jpg · Casa Geminada para Venda em São José, Forquilhas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 390.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Forquilhas, São José

Apresentamos uma casa geminada no moderno condomínio Residencial Viena, no bairro Forquilhas, em São José/sc, que une conforto e praticidade em 100 m de terreno e 48 m de área construída. Com design eficiente e sala integrada à cozinha, este imóvel, erguido em 2025, oferece dois dormitórios e um banheiro social, ideal para quem busca qualidade de vida aliada à conveniencia. Além disso, as duas vagas de garagem garantem o espaço perfeito para veículos e armazenamento extra, tornando seu dia a dia muito mais organizado. No interior, cada ambiente foi planejado para maximizar a circulação e a luminosidade natural. A cozinha, conectada à área de serviço, traz versatilidade para as tarefas domésticas, enquanto a sala proporciona um local aconchegante para receber amigos e curtir momentos em família. Os dormitórios acolhem com privacidade e tranquilidade, perfeitos para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. A planta inteligente faz com que cada centímetro seja aproveitado, criando uma atmosfera acolhedora sem abrir mão da praticidade. A localização estratégica em Forquilhas revela um universo de conveniencias: bares e restaurantes animados, escolas bem conceituadas, farmácias &quest;e um amplo shopping center a poucos minutos, além de supermercados próximos para as compras diárias. Tudo isso somado à segurança de um condomínio planejado reflete um estilo de vida dinamico e tranquilo, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode se transformar no lar ideal para voce! - pontos fortes: sobre O loteamento lisboa iii localizado em uma das regiões que mais cresce em são josé, O loteamento lisboa iii oferece infraestrutura completa E qualidade de vida para quem busca morar bem: avenida principal asfaltada E com calçadão para caminhadas ciclovias E vias totalmente iluminadas rede completa de água E esgoto paisagismo E urbanização moderna próximo A posto de saúde, escola pública E supermercados fácil acesso aos bairros forquilhas E potecas, além de estar A poucos minutos do continente shopping

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20260609141857588.jpeg · Sobrado para Venda em São José, Sertão do Maruim, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga

R$ 550.000

372 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Sertão do Maruim, São José

Sobrado para Venda no bairro Sertão do Maruim, localizado na cidade de São José / sc. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes. Área Total de 372, 00 m, Área Privativa de 110, 00 m. Valor do Imóvel R$ 550. 000, 00. Acabamentos: piso porcelanato. Características: churrasqueira, medidores individuais, passagem lateral. Cômodos: Cozinha, sala. Contato: (48) 9 Ver dados. Negociação: Aceita entrada com fgts, aceita financiamento. - Observação: : Unidade 3 - Consulte valores e formas de pagamento. - pontos fortes: 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo mais privacidade e conforto Área privativa de 110 m² em um terreno amplo de 372 m² Acabamento em piso porcelanato, trazendo modernidade e fácil manutenção Churrasqueira, ideal para lazer e momentos em família Passagem lateral, oferecendo mais funcionalidade e ventilação Medidores individuais, proporcionando mais controle de consumo Ambientes bem distribuídos com sala e cozinha integradas

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202607011450311148.jpg · Casa Geminada para Venda em São José, Forquilhas, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 350.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bento Evangelista dos Santos 86

Forquilhas, São José

O Residencial Gerbera está inserido em uma região de Forquilhas que já saiu da fase de promessa e se consolidou como um ponto de conveniencia em São José, onde o morador resolve a vida a pé entre o supermercado e a escola dos filhos. É o tipo de localização que traz segurança para quem investe, pois o entorno com farmácias e comércios locais garante a valorização constante do patrimônio. Esta casa geminada aproveita bem os seus 200 m de terreno, mantendo uma distancia saudável entre a rotina da rua e a intimidade dos dormitórios. Com 67, 44 m de área construída, a planta foi pensada para otimizar a circulação entre a sala e a cozinha, evitando corredores perdidos e priorizando a ventilação natural que atravessa os cômodos. A estrutura entrega dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro no piso superior e um lavabo no térreo, um detalhe técnico que faz diferença no dia a dia de quem busca funcionalidade e não quer filas nos horários de pico da manhã. A área de serviço é separada e a vaga de garagem acomoda o veículo com facilidade, sem manobras complexas. Para quem já visitou diversas opções na Grande Florianópolis, a solidez desta construção e a metragem do lote se destacam como uma escolha racional. É um imóvel pronto para quem decidiu estabelecer raízes em um endereço que equilibra o silencio do bairro com o acesso rápido aos serviços essenciais. Caso queira entender os detalhes técnicos da planta ou agendar uma visita para ver a posição solar, os horários são flexíveis.

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202408301514189402.jpg · Casa Geminada para Venda em São José, Forquilhas, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 580.000

203 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Antônio Edineu Arruda

Forquilhas, São José

Casa Geminada para Venda, Loteamento Lisboa iii no bairro Forquilhas, localizado na cidade de São José / sc. Localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 580. 000, 00. Casa 2 lateral

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2.787 Casas à venda em São José, SC

R$ 2.200.000

R$ 11 Condominio

440 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Assis Brasil 04527

Ponta de Baixo, São José

R$ 7.500.000

762 m² tot.5 quartos

Rua das Laranjeiras 1700

Roçado, São José

R$ 1.480.000

378 m² tot.4 quartos

Francisca Moreira

Ponta de Baixo, São José

R$ 1.600.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Virgilino Ferreira de Souza 705

Barreiros, São José

R$ 950.000

312 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mario César da Costa

Real Parque, São José

Principais bairros com casas à venda em São José, SC

R$ 1.400.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João José Martins 121

Potecas, São José

R$ 990.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Rua Pedro Antunes Ezequiel 169

Areias, São José

R$ 978.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jobel Silva Furtado, 53

São José, Santa Catarina

R$ 595.000

R$ 100 Condominio

121 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dália Rosa, 720

Forquilhas, São José

R$ 2.790.000

1310 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Assis Brasil Casa

Ponta de Baixo, São José

R$ 850.000

450 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Serraria, São José

R$ 3.900.000

R$ 798 Condominio

1052 m² tot.4 quartos1 banheiro

das Azaléias

Bosque das Mansões, São José

R$ 1.690.000

3 quartos

SC-

São José, Santa Catarina

R$ 590.000

115 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Anélio Francisco de Souza

Potecas, São José

R$ 880.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Forquilhas, São José

R$ 750.000

240 m² tot.7 quartos4 ban.4 vagas

Rua Francelina Domingos de Jesus 208

Roçado, São José

R$ 540.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Vereador Ademar Koerich

Sertão do Maruim, São José

R$ 427.000

115 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guilherme Valdemiro da Luz

Forquilhas, São José

R$ 1.500.000

678 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Santo Antônio 230