256 Comerciais à venda em São José, SC

R$ 18.540.000

1950 m² tot.12 ban.35 vagas

Rua Vidal Procópio Lohn 331

Distrito Industrial, São José

Prédio Comercial em São José/sc. Localizado nos fundos e lateral do Shopping Continente, atrás da Aemflo e ao lado da Leroy Merlin. O imóvel possui 1. 542 m² de área construída, distribuídos em 2 blocos: Bloco maior (frente): 3 pavimentos com 1. 000 m². Bloco menor (fundos): 2 pavimentos com 542 m². Conta ainda com caixa dágua natural de 30. 000 L, com outorga oficial, oferecendo água cristalina proveniente da rocha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

40778_i6z65p_40778690cf3e57c6a6.jpg · Galpão com saída mar em São José

R$ 6.915.000

1600 m² tot.

Br 101 Km 200, 4913

Serraria, São José

Galpão comercial, com operação funcionando no bairro Serraria em São José. O galpão está localizado as margens da br101 no Bairro Serraria, com possibilidade de abertura nos fundos para entrada e saída de barcos. No mesmo terreno, na lateral esquerda, possui uma casa residencial construída, com piscina e 4 quartos, sala e cozinha, churrasqueira, banheiro social, quintal com canil e vista mar. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

641595_i97u8o99Q29iO6h9D6mJ_64159566d9e15044d3c.jpg · Loja comercial com 589m em Barreiros, com mezanino

R$ 2.800.000

R$ 1.282 Condominio

589 m² tot.5 ban.

Pedro José da Silva 35

Barreiros, São José

Loja comercial com 580m em Barreiros, com mezanino

R$ 320.000

R$ 200 Condominio

53 m² tot.1 vaga

Rua Quinze de Novembro 150

Campinas, São José

Loja comercial de 43 m², localizada em Campinas, Florianópolis, com fachada voltada para a rua. Imóvel ideal para pequenos negócios ou conveniência, oferecendo fácil visibilidade e acesso. Próximo à Avenida Geral de Campinas, garantindo excelente fluxo e praticidade para clientes. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campinas conta com grande fluxo de pedestres e veículos, além de ampla e privilegiada rede de comércios e serviços. Em algumas quadras do bairro, é possível se deparar com várias lojas de vestuário, farmácias, clínicas, lotéricas, restaurantes, academias e supermercados amplos, como o Giassi e o Imperatriz, fazendo com que não seja necessário sair de Campinas para encontrar tudo o que precisa. Fácil acesso ao Kobrasol e Centro de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

9349b19de5350bb194201036d41209d246059aef · Sala Comercial para venda e locação, Barreiros, São José - .

R$ 990.000

R$ 738 Condominio

15000 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Sebastião Furtado Pereira

Barreiros, São José

Sala nova 68, 69M² área privativa 3 bwc 3 vagas no itaguacu trade center no acesso À ilha florianópolis O empreendimento oferece: 7 elevadores;- Piso porcelanato em todas as salas;- Hall mobiliado e equipado;- Hidrômetros individuais;- Vidros laminados;- Infraestrutura para ar-condicionado split;- Comunicação interna entre sala e portaria;- Revestimento de pastilhas em parte da fachada. - Gerador para áreas comuns e estacionamento rotativo para 100 veículos. Localização estratégica: ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista; de frente para a br-101, próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria, restaurante e demais serviços e conveniências que o bairro oferece para facilitar a sua rotina. - 24/08/2026

R$ 5.900.000

360 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pedro Bunn 900

Jardim Cidade de Florianópolis, São José

Prédio comercial com 360 m², localizado no bairro Jardim Cidade Florianópolis, próximo à Havan e à Unilar. O imóvel conta com pé-direito alto, mezanino, ambientes integrados com divisórias de vidro, copa, banheiros e área externa na frente do prédio. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: O bairro Cidade Jardim de Florianópolis fica localizado em São José, próximo aos bairros Bela Vista, Ipiranga e Nossa Senhora do Rosário. Cidade Jardim de Florianópolis conta com alguns pontos de interesse de São José! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes, Escola de Educação Básica Bela Vista, Centro Educacional Municipal Interativo Floresta e Escola Américo Vespúcio Prates; além de shoppings, tais como Shopping Ideal. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

9ba317bc6b718b51d25e932f65e6b24f63d6640f · À venda | Sala Comercial com 27 m² e 1 vaga de garagem - Campinas, em São José.

R$ 430.000

R$ 665 Condominio

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marechal Castelo Branco 65

Campinas, São José

Sala comercial no coração de Campinas, em São José. Com 27m² de área privativa, o espaço conta com piso em porcelanato, ar-condicionado, banheiro privativo e 1 vaga de garagem rotativa. Ideal para profissionais que buscam praticidade, localização estratégica e infraestrutura funcional para seu negócio. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: a apenas 10 minutos do Centro de Florianópolis e sobre jurisdição do Município de São José, o Bairro de Campinas é uma das principais áreas residenciais e comerciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Localizado entre os Bairros de Capoeiras, Kobrasol, Praia Comprida, Ceasa e o Mar, oferecendo vista para a Baía Sul da Ilha de Santa Catarina, é margeado por uma Avenida Beira-Mar de 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Destaca-se ainda pela vasta gama de instituições de serviços de ordem pública. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 25/08/2026

Comercial · 91m² · 3 Vagas · Sala Comercial à Venda em São José

R$ 1.600.000

R$ 1.575 Condominio

113 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Domingos André Zanini 277

Campinas, São José

Referência: 1581 - Excelente Oportunidade de Sala Comercial à Venda Condomínio Empresarial Terra Firme, em frente ao Shopping Itaguaçu, São José/sc. Esta sala em andar alto, tem uma área privativa de 91, 00 m², revestida em piso porcelanato 60x60, com uma excelente posição solar, sendo o espaço perfeito pra você instalar o seu escritório ou consultório, além de uma vista livre espetacular. Características do Imóvel: - Área privativa de 91 m² sendo 113 de área total, sem contar as garagens, com mais 36m² - 02 Banheiros privativos e Copa - 03 Vagas de garagem cobertas; Infraestrutura do Edifício: - Portaria com controle de acesso - Elevadores - Estacionamento - Praça de alimentação - Auditório no Ático Excelente oportunidade para empresas que buscam sede própria ou expansão em uma das regiões mais valorizadas de São José.

R$ 5.555.555

374 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Domingos Pedro Hermes 1645

Jardim Cidade de Florianópolis, São José

Prédio Comercial á venda de esquina com 400m2 área construída. Excelente oportunidade para investimento. Primeiro piso com 04 salas comerciais, com 50m2 cada, com medidores água/luz individualizadas. (Todas alugadas) Piso Superior: 04 dormitórios sendo, 02 suítes, uma com hidro, (todas com sacada) lavanderia com terraço, cozinha conceito aberto, com móveis planejados, integrada a sala para 02 ambientes, com acesso a sacada ampla, com vista livre pra rua, sol da manhã. 02 vagas de garagem cobertas. Inclusive é uma ótima opção para locação também e gerar maior renda. Excelente localização, próximo a posto de gasolina, a 100m da Avenida das Torres. Agendesuavisita. - 24/08/2026

08605cd423250d7ce74d2869f3bb329849b48380 · Andar inteiro Lage Corporativa com 340m² de área útil e 9 vagas

R$ 4.900.000

R$ 3.200 Condominio

500 m² tot.9 ban.9 vagas

Rua Sebastião Furtado Pereira

Barreiros, São José

Andar inteiro 9 salas laje corporativa. itaguaçu trade center ao lado do shopping itaguacu Andar inteiro de salas, laje corporativa com 340m² de área privativa, composta por 9 salas, 10 banheiros e 9 vagas de garagem. O empreendimento oferece: 7 elevadores;- Piso porcelanato em todas as salas;- Hall mobiliado e equipado;- Hidrômetros individuais;- Vidros laminados;- Infraestrutura para ar-condicionado split;- Comunicação interna entre sala e portaria;- Revestimento de pastilhas em parte da fachada. - Gerador para áreas comuns e estacionamento rotativo para 100 veículos. Localização estratégica: ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista; de frente para a br-101, próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria, restaurante e demais serviços e conveniências que o bairro oferece para facilitar a sua rotina. - 24/08/2026

Comercial · 8072m² · 44 Quartos · Imóvel Comercial no bairro Serraria, em São José - SC

R$ 17.000.000

8072 m² tot.44 quartos44 ban.

BR-101 4168

Serraria, São José

Imóvel Comercial no bairro Serraria, em São José - sc. Imóvel Comercial com 8. 072, 97 m², localizado em uma posição estratégica na Grande Florianópolis, com acessos pela marginal da br-101 e pelos fundos do terreno, através da Rua Heriberto Hulsen. A localização proporciona ampla visibilidade e facilidade de acesso, tornando o imóvel uma alternativa para investidores interessados em projetos logísticos, comerciais ou na continuidade da operação hoteleira existente. A área oferece espaço para fluxo de veículos, carga e descarga e pátio de manobras, sendo uma opção para diferentes possibilidades de utilização, como centros de distribuição, galpões, transportadoras, operações de e-commerce e outros empreendimentos que dependam de localização estratégica. A frente para a br-101 proporciona grande exposição comercial e facilidade de conexão entre diferentes regiões. O imóvel conta ainda com uma operação hoteleira ativa, composta por 44 quartos/dormitórios distribuídos em 3 categorias, além de equipe treinada de 16 funcionários. A estrutura permite a continuidade da atividade hoteleira, oferecendo uma alternativa de investimento com operação já estabelecida e em funcionamento. Localizado no bairro Serraria, em São José, o imóvel está em uma região estratégica da Grande Florianópolis, com acesso direto à br-101 e proximidade de áreas comerciais, empresariais e industriais. A localização facilita o deslocamento para Florianópolis, Palhoça, Biguaçu e demais municípios da região, além de favorecer atividades que dependem de logística, circulação de veículos e visibilidade comercial.

400958_i64hrJ85pv3m7O6_40095863c6fd63690b3.jpg · Comercial no bairro Barreiros

R$ 1.800.000

300 m² tot.1 banheiro3 vagas

JOSE VICTOR DA ROSA

Barreiros, São José

Prédio administrativo, com 176m² de área construída em Barreiros, São José-sc. A construção feita em 2017, possui uma ampla sala principal com divisórias em vidro, dividindo em espaços, 2 banheiros e 2 outra salas, uma com a finalidade de depósito. Na sequência outra sala auditório para reuniões e treinamentos, integrada com um espaço Gourmet, totalmente equipado e com churrasqueira. Lavabo que atende esta área. Estacionamento para 3 carros na parte da frente. Localização próxima a comércio em geral, a 1 quadra da Avenida Leoberto Leal. Agende sua visita com o corretor licenciado ao lado. Atendimento on line pelo whatsapp.

Comercial · 534m² · 1 Vaga · Loja Térrea Comercial 534m² na Praia Comprida

R$ 10.000.000

534 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua José da Costa Vaz, 122

Praia Comprida, São José

Loja térrea localizada em Praia Comprida, São José, com área privativa de 534m² e área total de 534m². O imóvel possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem, estando em bom estado de conservação e aceitando financiamento. Próximo a uma área verde, à Br, a escolas públicas e particulares, a hospital ou clínica, ao centro comercial e à linha de ônibus, a loja conta com rua asfaltada e tratamento de esgoto como diferenciais. Além disso, o imóvel aceita pets, possui medidores individuais, excelente localização no bairro e proximidade com comércio em geral e escola técnica. Para segurança, o imóvel conta com interfone.

Comercial · 45m² · Loja em Campinas, São José | Nara Cristina

R$ 450.000

R$ 344 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Nereu Ramos 1055

Campinas, São José

Características do imóvel: - Loja comercial. - Área privativa 44, 58m² - Lavabo. Localização: No bairro Campinas em São José, está próximo do Giassi Supermercados e Laboratório São Gerônimo. A região é muito bem atendida por grande variedade de serviços essenciais tais como bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clube, escolas, entre outros, e possui várias opções de restaurantes, bares e café.

WhatsApp Image 2025-02-27 at 13.21 · Residencial Harmony, vendo prédio C/ 6 apartamentos, 6 quartos , 6 banheiros São José SC

R$ 2.000.000

360 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

José Antônio Pereira

Ipiranga, São José

Excelente oportunidade! Nao perca! Edif. Residencial Harmony a venda com 5 aptos e 1 sobrado, de 1 quarto cada, novos, todos mobiliados e decorados. Area central em Sao Jose, sc, no Bairro Ipiranga. Locacao mensal: + de R$13. 000. Com excelente localizacao, ha passos de todo comercio, supermercados, farmacia, restaurantes, escolas, Posto de Saude etc. Com uma area total construida de 297m2. Sendo no Piso Inferior, com 3 aptos, com 145, 80m2 e no piso superior, com mais 2 aptos e 1 sobrado com 151, 70m2, sendo o sobrado, com eletrodomesticos importados/usa, moveis planejados. Terreno: 210m2. Terreno e imovel, com Escritura Pública, sem dívida. Valor: R$2. 000. 000. Aceita-se um sitio no negocio de até R$1. 500. 000. sugestao: como são 5 aptos e 1 sobrado, daria para 2 ou 3 pessoas comprarem, como investimento. Valor: R$2. 500. 000(sua comissão de 6% R$150. 000, será descontado do valor da entrada) Aceito um sitio, no negocio de no minimo 3hectares, sem ou com pouca mata nativa, otima fonte de agua, valor +-R$1. 500. 000. e mais R$350. 000, em dinheiro, de entrada(para poder pagar sua comissão de 6%, R$150. 000) e o restante R$650. 000 em 48 parcelas(4 anos) Mas, se for em dinheiro: Formas de pgto: 1 entrada de R$1. 500. 000, (incluso ou nao de 1 sitio no valor de +-R$600. 000) e o restante em 48 meses(4anos para pagar) E se o comprador. quizer financiar todo valor no banco, podemos conversar, ele tera esta opcao tbem, só precisa regularizar na Prefeitura, ou eu regularizo(pgto por conta do comprador do valor da despesa acrescido no valor do imovel), tenho todos os projetos prontos, p isto, não fiz ainda por conta do valor do iptu que ficara muito alto, pois o total da área construída é + de 290m2, e estou deixando opcional tbem para o futuro proprietario, regularizar, ou nao e pagar + de R$5. 000 de iptu por ano, ou nao regularizar e continuar pagando R$234 ano. 2a opcao: Como entrada, eu encontro o sitio que quero e a pessoa, paga financia ele etc. valor do sitio: entre R$600. 000 a R$1. 500. 000 e ele me dara mais R$350. 000, de entrada, e o restante, em 48 parcelas(4anos) para pagar. 3a opcao: Financiado direto comigo, contrato de venda com minha Advogada. Entrada de R$1. 500. 000(se for a compra em 2 pessoas, serao 3aptos p cada um e valor de R$750. 000 para cada um) E os R$1. 000. 000, restante com parcelas a combinar(com um imóvel do comprador como garantia e com a transfencia da documentação, escritura publica, etc. apenas após a conclusão do pgto. Todos os aptos sao completos e novos, mobiliados e decorados(ver fotos), e todos possuem 2 ventiladores de teto, e 3 deles com Ar condicionado(até o momento, pois se os futuros inquilinos quizerem colocarei ar cond. Tbem)

Comercial · 1750m² · Prédio com Boa Localização - Campinas

R$ 7.000.000

R$ 900 Condominio

1750 m² tot.

Rua Vereador Mário Coelho Pires, 40

Campinas, São José

Prédio comercial com 1. 750m² no Edificio Apolônia, localizado em Campinas, São José. Este imóvel em ótimo estado de conservação oferece ampla área privativa ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Construído em 1995, o prédio dispõe de área de serviço e está pronto para ocupação imediata, representando excelente oportunidade para negócios que necessitam de infraestrutura completa e localização estratégica. O Edificio Apolônia apresenta sistema de interfone para maior segurança e controle de acesso. A estrutura do imóvel foi mantida em ótimo estado ao longo dos anos, garantindo condições adequadas para operação comercial. A área de serviço complementa a funcionalidade do espaço, atendendo às demandas operacionais de diferentes segmentos empresariais. Situado em Campinas, bairro de São José, o prédio beneficia-se de localização privilegiada com acesso facilitado à br e rua asfaltada. A região conta com proximidade a escolas, hospital, shopping center e amplo comércio local, além de linhas de ônibus e serviços públicos completos. Ideal para empresas que valorizam acessibilidade e infraestrutura urbana consolidada. • Pronto para ocupação imediata. • Próximo a universidades e faculdades. • Acesso facilitado à br. • Rua asfaltada com transporte público. • Região com serviços públicos completos. • Próximo a shopping center e comércio

b29baf265b22c213bbfabb8e6971941c0fb5ffac · À venda | Loja comercial com 98m² e 1 vaga de garagem - Forquilinhas, em São José.

R$ 350.000

R$ 480 Condominio

132 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Arthur Manoel Mariano 362

Forquilhinha, São José

Loja comercial térrea com 98m² de área privativa, localizada em Centro Comercial em Forquilinha. Imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Forquilhinha está localizado no oeste de São José, tem acesso pela br-101 em sentido ao sul do Estado, uma região com grande desenvolvimento imobiliário e comércio. Forquilhas tem grandes áreas rurais e uma área urbana em expansão, com comércio, serviços, indústrias e serviços públicos. A área urbana é formada por dezenas de loteamentos de diferentes tamanhos que surgem desde os anos 70. Alguns locais do bairro são conhecidos por terem nomes de cidades, estados e localidades estrangeiras, como Lisboa, Los Angeles, San Marino e Califórnia. Outros loteamentos importantes são Dona Zenaide, Terra Firme, Ceniro Martins, Vila Formosa, Santa Felicidade, entre vários outros. Uma área industrial fica ao lado do San Marino. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 25/08/2026

Comercial · 432m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Prédio 4 Pavimentos em Serraria

R$ 2.500.000

R$ 1.000 Condominio

460 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Marques Júnior, 407

Serraria, São José

O Residencial Joana D’Arc é um prédio de 4 pavimentos, composto por 6 apartamentos, sendo 2 por andar, todos com vaga de garagem coberta, além de 1 unidade térrea sem garagem. Construído em 2014, encontra-se em ótimo estado de conservação e está totalmente averbado, permitindo financiamento bancário. O edifício oferece apartamentos de 2 dormitórios, com vista para o mar e para a montanha, proporcionando um ambiente agradável e valorizado. Todos os imóveis estão prontos para morar e atualmente encontram-se locados, gerando uma renda aproximada de R$ 12. 000/mês, tornando o empreendimento uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta liquidez e retorno imediato. Localizado no bairro Serraria, em São José, o prédio fica próximo a escolas públicas e particulares, comércio variado, serviços essenciais e vias de fácil acesso, garantindo praticidade e qualidade de vida aos moradores. Prédio completo à venda. - 6 apartamentos (2 dormitórios) - Espaço para salão de festa no térreo. - Demais unidades com garagem coberta. - Ótimo estado de conservação. - Vista mar e montanha. - Localizado em Serraria, São José - Ideal para investidores

673835_i23N14u893sgY57KN45_6738356793dcfcd067f.jpg · Prédio dois andares em construção

R$ 1.480.000

300 m² tot.1 banheiro

Benjamin Gerlach

Fazenda Santo Antônio, São José

Predio de 2 andares ainda em fase de obras, Garagem para 4 carros. 06 vagas para estacionamento externo. Piso terreo, 2 Salas uma de 31, 26 metros quadrados mais banheiro e outra com 39, 67 metros quadrados mais banheiro. Rampa de acesso. pavimento superior de uso residencial: 104, 12 m² de área total composto por: 3 dormitorios sendo 1 suite com sacada. Sala com sacada. Sala com churrasqueira. Sacada. Banheiro. Area de servico. edificação edícula: O referido terreno contém mais uma casa construída com 01. pavimento térreo não averbada situada aos fundos do terreno com acesso pela Rua Diba. Elias Gerber casa 387 e área total de 59m² e levantamento topográfico, contendo: 2. quartos, 1 banheiro + conjugado de cozinha, área de serviço e sala de estar 100% acabada. Nota: No iptu consta área total 76, 38m² pois contabilizava uma garagem coberta que foi. demolida.

Comercial · 804m² · 5 Vagas · Casa Comercial à venda - São José

R$ 8.000.000

R$ 1 Condominio

1219 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Getúlio Vargas, 2561

Centro, São José

Escritório/Sala comercial com 804m² de área privativa no Centro de São José, oferecendo ampla estrutura com 8 banheiros, 17 vagas de estacionamento, 18 salas para atendimento, 1. 219m² de área total. O imóvel possui excelente estado de conservação, climatização completa, móveis planejados, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e conforto. A propriedade dispõe de infraestrutura completa para operação comercial, incluindo recepção, cozinha equipada, lavabo, área de serviço e edícula nos fundos. O sistema de segurança integrado conta com câmeras, cerca elétrica, portão eletrônico, portaria presencial e alarme. Destaque para o amplo terreno nos fundos, espaço para jardim e acabamentos de qualidade com piso cerâmico, calhas de chuva e pingadeiras nas janelas. Localizado no Centro de São José, 100 metros da Beira Mar de São José, com proximidade a escolas, hospital, shopping center, comércio local e acesso direto à br. A região oferece excelente infraestrutura urbana com transporte público, rua asfaltada e tratamento de esgoto. Imóvel pronto para ocupação imediata, com viabilidade comercial comprovada e medidores individuais. • Vista Mar. • Móveis Planejados. • Climatização Completa. • Edícula nos Fundos. • Portaria Presencial 24h. • Vaga de Visitante

Comercial · 32m² · Sua Oportunidade no Coração do Kobrasol: Sala Comercial no Edifício Quefren à Venda

R$ 250.000

R$ 380 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Charles Ferrari, 500

Kobrasol, São José

Escritório/Sala em Kobrasol, São José, com 32m² de área privativa, 1 banheiro e posição solar leste. Ideal para profissionais que valorizam luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato sem necessidade de reformas ou adequações estruturais. O espaço conta com ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano para colaboradores e clientes. A planta funcional de 32m² permite configurações versáteis, adequadas a consultórios, escritórios individuais ou pequenas equipes que buscam praticidade e eficiência no ambiente de trabalho. Localizado no Kobrasol, em São José, o imóvel oferece acesso facilitado a escolas, hospital e shopping nas proximidades, tornando a rotina mais conveniente para quem trabalha ou recebe visitas na região. Uma escolha sólida para quem busca um endereço comercial bem posicionado. • Ar condicionado instalado. • Posição solar leste — luz natural pela manhã • Excelente estado de conservação. • Próximo a hospital. • Próximo a escolas. • Próximo a shopping. Agende a sua visita e confira!

486416_i1585bzfHrO4o7_4864166696c2af72e79.jpg · ? Oportunidade Única! Sala Comercial à Venda na Avenida Presidente Kennedy - São José/SC

R$ 280.000

51 m² tot.1 banheiro

Presidente Kennedy

Campinas, São José

Oportunidade Única! Sala Comercial à Venda na Avenida Presidente Kennedy - São José/sc. Localizada no prestigiado Centro Executivo Pedro Paulo Kremer, esta sala oferece visibilidade, conforto e infraestrutura para o sucesso do seu negócio. Destaques do imóvel: ? Vista deslumbrante da cidade? Inspire-se todos os dias em um ambiente de trabalho moderno e agradável.? Prédio de alto padrão com elevador super moderno, garantindo praticidade e acessibilidade.? Vaga privativa de garagem com 14 m²? Segurança e comodidade para você e seus clientes. Detalhes técnicos: Área da sala: 37 m² Condomínio: valores mediante consulta. Documentação: Recibo de compra e venda comprovado, seguro e transparente, garantindo tranquilidade na negociação. Localização estratégica: Avenida Presidente Kennedy, uma das regiões mais valorizadas de São José, com fácil acesso para clientes e parceiros. Invista em um espaço comercial que une qualidade, localização e praticidade! Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer esse espaço exclusivo. Thiago Nobre - Corretor de Imóveis. (48) Ver dados. Instagram: @realizadordesonhos_. creci/sc Ver dados. Auxiliadora Predial - Praia do Rosa

Comercial · Sala em Barreiros - São José

R$ 340.000

Sebastião Furtado Pereira, 60

Barreiros, São José

Salas comerciais no Itaguaçu Trade Center! Sala com vista marpiso porcelanato em todas as salasInfraestrutura para ar-condicionado splitBanheiros com pia em mármore e vaso sanitárioPortas laqueadasVidros laminados com proteção de ruídosem vaga de garagem. Características do condomínio: Considerado um dos melhores edifícios comerciais na região continental da Grande Florianópolis, situado em localização privilegiada de São José/sc às margens da br-101 e ao lado do Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados, Fort Atacadista e ceasa/scé permitida a unificação das salas comerciaisPortaria com controle de entradaEstacionamento rotativoGerador para áreas comunsSalas amplas e modernas ideais para escritórios, clínicas ou consultórios médicos7 elevadores, sendo 3 deles na Torre 2Restaurante e café no hall de entradaComunicação interna entre sala e portaria. Projeção de retorno para investidores: Locação de 2 salas + 2 vagas de garagem: R$ 4. 500, 00/mêsLocação de 2 salas + 1 vaga de garagem: R$ 4. 200, 00/mêsLocação de 1 sala + 1 vaga de garagem: R$ 2. 250, 00/mêsLocação de 1 sala sem vaga de garagem: R$ 2. 000, 00/mêsRetorno de aproximadamente 0, 55% a. m. + a valorização do imóvel. Agende sua visita!

fachada 1 · Excelente galpão à venda em São José

R$ 3.000.000

790 m² tot.6 vagas

Francisco Nappi, 990

Ipiranga, São José

Excelente galpão à venda em São José - sc. Com uma área total de 790 m², o imóvel oferece uma localização estratégica, próximo às principais vias de acesso da cidade. Ideal para investimento ou para o seu negócio! Garanta já esta oportunidade imperdível. Não perca tempo e agende uma visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

R$ 437.000

R$ 500 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Irmãos Vieira

Campinas, São José

Sala Comercial no Berlim Office Melhor Posição do Prédio. Ampla sala localizada na posição solar da manhã, proporcionando excelente iluminação natural. Conta com locker exclusivo com chave para armazenamento seguro. O edifício Berlim Office é totalmente comercial, reunindo diversas empresas e profissionais em um ambiente moderno e bem estruturado. Localização estratégica, próxima ao Supermercado Giassi, loja 1001 utilidades e todo o comércio local, garantindo praticidade no dia a dia. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 24/08/2026

R$ 280.000

R$ 480 Condominio

132 m² tot.1 banheiro

Rua Vereador Arthur Manoel Mariano 362

Forquilhinha, São José

Loja comercial térrea com 98m² de área privativa, localizada em Centro Comercial em Forquilinha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Forquilhinha está localizado no oeste de São José, tem acesso pela br-101 em sentido ao sul do Estado, uma região com grande desenvolvimento imobiliário e comércio. Forquilhas tem grandes áreas rurais e uma área urbana em expansão, com comércio, serviços, indústrias e serviços públicos. A área urbana é formada por dezenas de loteamentos de diferentes tamanhos que surgem desde os anos 70. Alguns locais do bairro são conhecidos por terem nomes de cidades, estados e localidades estrangeiras, como Lisboa, Los Angeles, San Marino e Califórnia. Outros loteamentos importantes são Dona Zenaide, Terra Firme, Ceniro Martins, Vila Formosa, Santa Felicidade, entre vários outros. Uma área industrial fica ao lado do San Marino. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 4.000.000

372 m² tot.6 ban.

Rua Koesa 310

Kobrasol, São José

Loja Comercial no bairro Kobrasol, em São José. São 3 lojas comerciais, todas alugadas, cada uma com aproximadamente 125 m² de área privativa, totalizando um terreno de 372 m² (12x31), com frente para a rua Koesa. As unidades são bem posicionadas, com ótima visibilidade e fluxo, ideais para comércio. As lojas possuem 2 banheiros cada, estão reformadas e prontas. A rentabilidade estimada é de R$ 18. 000, 00 mensais, proporcionando retorno imediato para o investidor. Localização estratégica, em uma das regiões mais comerciais e valorizadas de São José. Excelente opção para quem busca renda passiva com segurança. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: a apenas 15 minutos do Centro de Florianópolis e sobre a jurisdição do Município de São José, o Kobrasol é uma das principais áreas comerciais e residenciais da Grande Florianópolis, compondo assim uma excelente infraestrutura urbana. Composto por apenas 6 ruas paralelas que ficam conectadas, o Kobrasol está entre os Bairros de Campinas, Praia Comprida e Serrarias, com destaque ainda para o Shopping Itaguaçu e para a Avenida Beira-Mar de São José, a 5 minutos do Bairro, com 5 Km de extensão com praças, calçadão para corrida e caminhada, ciclovia, quadras de esporte e pista de skate. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 27m² · Escritório/Sala Comercial no Berlin Office - Campinas

R$ 330.000

R$ 480 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Irmãos Vieira, 967

Campinas, São José

Escritório em Campinas, São José, no moderno Berlin Office, com 27m² de área privativa e 40m² de área total. Este imóvel comercial entregue em 2020 apresenta excelente estado de conservação, vem 100% mobiliado com móveis planejados e possui 1 banheiro completo. Ideal para profissionais que buscam um espaço pronto para uso, com infraestrutura completa e aceita financiamento bancário. O Berlin Office oferece estrutura profissional com elevador, recepção, portaria 24 horas presencial e remota, além de sistema completo de segurança com câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico. O empreendimento conta com medidores individuais, ar condicionado, tv/internet e acabamentos de qualidade como soleiras em granito e pingadeira nas janelas. Perfeito para quem valoriza conforto e praticidade no ambiente de trabalho. Localizado em Campinas, região estratégica de São José, próximo a escolas, hospital, shopping center, universidades e com fácil acesso à br. A área conta com rua asfaltada, serviços públicos completos, tratamento de esgoto e viabilidade comercial garantida por escritura pública. • Aceita Pet. • Condomínio Fechado. • Interfone. • Vigia. • Próximo a Comércio. • Próximo a Faculdade. • Linha de Ônibus

Comercial · 27m² · Sala Comercial mobiliada no bairro Campinas, em São José- SC

R$ 330.000

R$ 330 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Irmãos Vieira, 967

Campinas, São José

Sala Comercial mobiliada no bairro Campinas, em São José- sc. Sala Comercial mobiliada, pronta para uso, com 27, 28 m². O espaço conta com uma disposição funcional, proporcionando praticidade para diferentes tipos de negócios. Não possui vaga de garagem. Situada na Av. Adolfo Konder, esquina com a Rua Irmãos Vieira, nº 967, a uma quadra do Giassi Supermercado de Campinas, em São José. Campinas é um dos bairros mais movimentados da cidade, conhecido pela ampla oferta de comércios, serviços e facilidades para o dia a dia. A localização estratégica proporciona fácil acesso a diferentes pontos da região, tornando-se uma opção conveniente para empresas e profissionais. Aceita Pet. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

88c8b4a73ed78b3857395b4e1bcf6c7d51cce26d · Seu escritório no melhor prédio comercial de São José! Ao lado do Shopping Itaguaçu. Sala no 11ª and

R$ 995.000

R$ 700 Condominio

147 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Sebastião Furtado Pereira

Barreiros, São José

Sua empresa no melhor prédio comercial de São José, ao lado do Shopping Itaguaçu. Localização estratégica. Sala no 11º andar com uma vista incrível para São José e Florianópolis. A sala possui 78, 27m² de área privativa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O prédio possui portaria 24 horas, zeladoria, estacionamento rotativo, oferece 4 elevadores por torre, sendo 1 elevador exclusivo para acesso ao estacionamento, café no hall de entrada e gerador de energia para funcionamento contínuo dos elevadores, mesmo em falta de energia elétrica. Alugue sem fiador! Aprovação rápida de cadastro! - 24/08/2026

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