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64 Comerciais baratos breve lançamento à venda em São José dos Campos, SP

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R$ 244.485

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Nova Detroit, São José dos Campos

Archos colinas | oportunidade para investidores. Em frente ao Arco da Inovação — o eixo mais valorizado de São José dos Campos. Para atendimentos e mais informações: Ver dados. Vocação corporativa e comercial consolidada. Salas comerciais de 30m² * Torre com 37 pavimentos. * Mall integrado com serviços e conveniências. * Salas ideais para clínicas, escritórios e consultórios. * Endereço estratégico com fluxo qualificado diário. * Forte posicionamento empresarial e institucional. Alta demanda locatícia. * Região com concentração executiva e médica. * Procura constante por espaços corporativos modernos. * Potencial para locação empresarial e profissionais liberais. Residenciais. Tipologias com liquidez elevada. * Studios: 31, 74 m² — ideais para locação executiva e curta temporada. * Aptos 2 dorms: 48, 90 a 49, 50 m² — alto giro para renda. * Salas comerciais versáteis para múltiplos segmentos. Alto potencial de valorização. Empreendimento localizado no vetor de crescimento mais nobre da cidade, com escassez de terrenos e forte expansão corporativa. Infraestrutura premium que aumenta a atratividade locatícia. * Coworking e áreas corporativas. * Restaurante e rooftop panorâmico. * Piscina, spa e academia completa. * Espaços de convivência e conveniências internas. * Mini market, lavanderia e estrutura delivery. Fluxo direto com a construtora durante a obra. Condições iniciais de lançamento favorecem ganho patrimonial e melhor posicionamento

Destaque

R$ 245.000

R$ 523 Condominio

77 m² tot.1 banheiro1 vaga

Doutor João Guilhermino 429

Centro, São José dos Campos

Oportunidade estratégica para o seu negócio na principal avenida comercial de São José dos Campos. Localizada no Condomínio Edifício Saint James, esta sala de 66 m² foi totalmente reformada e está pronta para receber sua empresa com conforto e segurança. Situada na Avenida Doutor João Guilhermino, o imóvel oferece a visibilidade e a facilidade de acesso que um endereço central exige. Destaques do Imóvel: Área Útil: 66 m² de espaço interno bem distribuído e reformado. Infraestrutura: Possui cozinha privativa e banheiro, garantindo autonomia para o dia a dia. Pronta para Uso: Ambientes atualizados e preparados para ocupação imediata. Estacionamento: 01 vaga de garagem inclusa. Estrutura do Condomínio Saint James: Segurança: Portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras de segurança. Comunicação: Sistema de interfone para controle de acesso. Localização Premium: Posicionado na Av. Dr. João Guilhermino, 429, cercado por bancos, cartórios e diversos serviços. Ficha Técnica. Edifício: Condomínio Edifício Saint James. Endereço: Avenida Doutor João Guilhermino, 429 - Centro. Metragem: 66 m². Composição: Sala, cozinha, banheiro e 01 vaga de garagem. Segurança: Portaria 24h e monitoramento. Garanta a presença da sua marca em um dos endereços mais consolidados do Centro. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

Destaque

Principais bairros com comerciais baratos breve lançamento à venda em São José dos Campos, SP

9 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 893.514

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 545.461

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 876.687

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.311.197

R$ 270.000

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Marechal Floriano Peixoto 347

Centro, São José dos Campos

O endereço tradicional para o seu negócio com a infraestrutura de um edifício moderno e seguro. Esta sala, localizada no coração de São José dos Campos, oferece um layout funcional e bem distribuído, ideal para consultórios ou escritórios que não abrem mão de uma localização estratégica próxima à Santa Casa e ao inss. Comodidade para o profissional e tecnologia de ponta para o atendimento aos clientes são os pilares deste imóvel. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 43, 59 m² bem aproveitados. Estrutura Interna: Conta com 02 banheiros, 02 lavabos e 01 copa para suporte administrativo. Vaga de Garagem: 01 vaga inclusa. Diferenciais do Edifício Osvaldo Cruz: Segurança e Tecnologia: Recepção moderna com sistema de reconhecimento facial. Conforto e Acessibilidade: 01 banheiro adaptado para deficientes por andar e escada de incêndio externa. Infraestrutura de Suporte: Auditório climatizado com capacidade para 50 pessoas, ideal para palestras e treinamentos. Continuidade Operacional: Edifício equipado com gerador de energia. Facilidade para Clientes: Vagas amplas e estacionamento rotativo disponível no prédio. Localização Estratégica: Situado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 347, no centro comercial da cidade. Próximo a bancos, Santa Casa, pronval e postos de serviço. Ficha Técnica. Edifício: Condomínio Comercial Osvaldo Cruz. Metragem: 43, 59 m². Composição: 02 banheiros, 02 lavabos, 01 copa e 01 vaga. Valores: Condomínio e iptu à parte. Traga sua empresa para um ambiente que une a tradição do Centro à modernidade tecnológica. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

Destaque

R$ 320.000

R$ 450 Condominio

34 m² tot.

Doutor Orlando Feirabend Filho 230

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

No cenário corporativo de São José dos Campos, poucas regiões conferem tanto status e funcionalidade quanto o Parque Residencial Aquarius. É neste epicentro de inovação e valorização imobiliária que se localiza esta sala comercial, projetada para ser o ponto de convergência entre o profissionalismo e a conveniência. Com uma área privativa de 33 m², o espaço é a síntese da eficiência, oferecendo um ambiente pronto para receber escritórios de diversos segmentos ou consultórios que prezam pelo atendimento de excelência. O grande diferencial deste imóvel reside na sua praticidade imediata: totalmente mobiliada, a sala elimina as barreiras de tempo e investimento com reformas, permitindo que a operação do seu negócio comece sem interrupções. O layout foi pensado para otimizar cada metro quadrado, contando com uma copa funcional para o suporte do dia a dia e um banheiro privativo, garantindo total autonomia e conforto tanto para a equipe quanto para os clientes. A infraestrutura se completa com a segurança e a comodidade de uma vaga de garagem exclusiva, um ativo indispensável em uma região de alta densidade comercial. Além do conforto interno, a logística externa é um dos pontos altos do imóvel. Situado em um ponto estratégico do Aquarius, o edifício oferece acesso fluido e rápido às principais vias arteriais da cidade, conectando seu negócio facilmente a todas as regiões de São José dos Campos. Viver e trabalhar no Aquarius é estar cercado por uma rede completa de serviços, bancos e gastronomia, o que eleva a experiência do cliente e a qualidade de vida do profissional. Esta sala não é apenas um espaço de trabalho, mas um investimento estratégico em um endereço que comunica autoridade, modernidade e sucesso. É o cenário perfeito para quem busca consolidar sua marca no bairro mais desejado da cidade.

R$ 470.000

150 m² tot.1 banheiro

Lucia de Almeida Barreto 21

Parque Industrial, São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de São José dos Campos: a Avenida Bacabal, conhecida pelo alto fluxo de veículos e grande visibilidade comercial. Com 150 m² de terreno e 95 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço versátil e bem distribuído, ideal para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza ou lojas. A casa conta com uma ampla sala principal, perfeita para recepção ou atendimento ao público, além de dois ambientes adicionais que podem ser facilmente adaptados como salas privativas ou escritórios. Possui ainda copa/cozinha funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área coberta com churrasqueira e pia, que pode ser utilizada como espaço de apoio ou convivência para a equipe. Com 2 vagas de garagem e fácil acesso, o imóvel proporciona comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização é um grande diferencial: situada em uma das avenidas mais movimentadas da região, com ponto de ônibus nas proximidades e acesso rápido ao Anel Viário, Shopping Oriente e Rodovia Dutra, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Um imóvel versátil, pronto para receber sua empresa e impulsionar seus resultados. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço.

Super destaque

R$ 680.000

300 m² tot.

Letônia 476

Jardim Aeroporto, São José dos Campos

Se você procura um galpão comercial à venda em São José dos Campos, esta é uma excelente oportunidade na Vila Letônia, região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e grande potencial para atividades comerciais, industriais leves, logísticas e de armazenamento. O imóvel possui 300 m² de terreno (10x30 metros) e 130 m² de área construída, oferecendo um espaço funcional e versátil para diversos segmentos de negócios. Seu grande diferencial é o pé-direito de 6 metros, proporcionando maior aproveitamento vertical do espaço, ideal para estoque, instalação de mezanino, oficinas, centros de distribuição e operações comerciais. Características do Imóvel. Área de terreno: 300 m² Área construída: 130 m² Terreno plano com 10 metros de frente. Pé-direito de 6 metros. Excelente potencial para expansão e adequação conforme a necessidade do negócio. Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região. A Vila Letônia é uma localização privilegiada para empresas que buscam praticidade logística e mobilidade, estando próxima a importantes corredores viários de São José dos Campos e cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Este é o imóvel ideal para quem deseja investir em um galpão comercial com excelente localização em São José dos Campos, agregando segurança patrimonial, valorização imobiliária e grande potencial de retorno. ? Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um galpão comercial em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos!

Destaque

R$ 900.000

311 m² tot.4 ban.

Belmiro Andrade 100

Jardim do Céu, São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca imóvel misto à venda em São José dos Campos, ideal tanto para morar quanto para investir: um prédio comercial com casa residencial no bairro Jardim do Céu (região do Oriente). Localizado em uma região estratégica e em constante valorização, o imóvel está inserido em um ponto com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da zona sul. A proximidade com comércios locais, escolas, mercados, transporte público e serviços essenciais transforma este endereço em uma escolha inteligente para quem deseja abrir ou expandir um negócio. A visibilidade do ponto comercial favorece diversos tipos de atividades, como salão, escritório, loja ou prestação de serviços, potencializando o retorno sobre o investimento. O espaço comercial conta com um ponto bem estruturado e 2 banheiros, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Já na parte residencial, o imóvel dispõe de uma casa ampla e funcional com 3 dormitórios, sala aconchegante, cozinha grande, banheiro social e uma agradável área com churrasqueira? Perfeita para momentos de lazer. Além disso, possui 1 vaga de garagem. Com área total de 282m², este imóvel é ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo local, ou ainda para investidores que desejam obter renda com locação comercial e residencial. O imóvel é escriturado, porém não possui Habite-se, portanto não aceita financiamento? Uma ótima oportunidade para negociação direta. Se você procura um ponto comercial com casa à venda no Jardim do Céu em São José dos Campos, com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade única de investimento!

Destaque

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