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10 Comerciais Casas Comerciais baratos breve lançamento à venda em São José dos Campos, SP

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Comercial · 95m² · Casa Comercial em Localização Estratégica na Av. Bacabal | 95m², 2 Vagas e Excelente Visibilidade

R$ 470.000

150 m² tot.1 banheiro

Lucia de Almeida Barreto 21

Parque Industrial, São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de São José dos Campos: a Avenida Bacabal, conhecida pelo alto fluxo de veículos e grande visibilidade comercial. Com 150 m² de terreno e 95 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço versátil e bem distribuído, ideal para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza ou lojas. A casa conta com uma ampla sala principal, perfeita para recepção ou atendimento ao público, além de dois ambientes adicionais que podem ser facilmente adaptados como salas privativas ou escritórios. Possui ainda copa/cozinha funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área coberta com churrasqueira e pia, que pode ser utilizada como espaço de apoio ou convivência para a equipe. Com 2 vagas de garagem e fácil acesso, o imóvel proporciona comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização é um grande diferencial: situada em uma das avenidas mais movimentadas da região, com ponto de ônibus nas proximidades e acesso rápido ao Anel Viário, Shopping Oriente e Rodovia Dutra, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Um imóvel versátil, pronto para receber sua empresa e impulsionar seus resultados. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço.

Super destaque
Comercial · 54m² · Terreno Amplo com Piscina e Edícula - 240m² em Avenida Principal | Jardim Santa Júlia

R$ 638.300

232 m² tot.1 banheiro

Jeanete Aparecida Silvério 145

Jardim Santa Júlia, São José dos Campos

Excelente oportunidade no Jardim Santa Júlia, em São José dos Campos? Ideal para quem busca espaço, potencial de valorização e versatilidade. Localizado em avenida principal, este imóvel se destaca pelo amplo terreno de aproximadamente 240 m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso, seja para moradia, ampliação ou investimento. Atualmente, conta com uma edícula funcional com cerca de 53 m² de área construída, composta por 3 dormitório, sala integrada à cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. O grande diferencial está na área externa: um generoso quintal com piscina e espaço livre, perfeito para lazer ou para futuras construções. O imóvel já possui estrutura que permite ampliação ou até a construção de um sobrado. Dispõe ainda de até 4 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Localização estratégica em avenida com bom fluxo, ideal inclusive para uso misto (residencial ou comercial). Terreno acima da média da região. Piscina com aquecimento solar. Grande potencial de expansão ou investimento. Excelente custo-benefício. Uma oportunidade única para quem deseja construir, investir ou personalizar o imóvel dos sonhos. Agende sua visita e explore todo o potencial deste espaço!

Destaque
Comercial · 130m² · Galpão Comercial à Venda na Vila Letônia em São José dos Campos - Excelente Oportunidade para Empres

R$ 680.000

300 m² tot.

Letônia 476

Jardim Aeroporto, São José dos Campos

Se você procura um galpão comercial à venda em São José dos Campos, esta é uma excelente oportunidade na Vila Letônia, região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e grande potencial para atividades comerciais, industriais leves, logísticas e de armazenamento. O imóvel possui 300 m² de terreno (10x30 metros) e 130 m² de área construída, oferecendo um espaço funcional e versátil para diversos segmentos de negócios. Seu grande diferencial é o pé-direito de 6 metros, proporcionando maior aproveitamento vertical do espaço, ideal para estoque, instalação de mezanino, oficinas, centros de distribuição e operações comerciais. Características do Imóvel. Área de terreno: 300 m² Área construída: 130 m² Terreno plano com 10 metros de frente. Pé-direito de 6 metros. Excelente potencial para expansão e adequação conforme a necessidade do negócio. Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região. A Vila Letônia é uma localização privilegiada para empresas que buscam praticidade logística e mobilidade, estando próxima a importantes corredores viários de São José dos Campos e cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Este é o imóvel ideal para quem deseja investir em um galpão comercial com excelente localização em São José dos Campos, agregando segurança patrimonial, valorização imobiliária e grande potencial de retorno. ? Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um galpão comercial em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos!

Destaque
x6pbgu02n2iznzuxmzc3zdzh_md · Imóvel Comercial à Venda em São José dos Campos - SP
Comercial · 282m² · Prédio Comercial + Casa com 3 Dormitórios à Venda no Jardim do Céu (Oriente) em São José dos Campos

R$ 900.000

311 m² tot.4 ban.

Belmiro Andrade 100

Jardim do Céu, São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca imóvel misto à venda em São José dos Campos, ideal tanto para morar quanto para investir: um prédio comercial com casa residencial no bairro Jardim do Céu (região do Oriente). Localizado em uma região estratégica e em constante valorização, o imóvel está inserido em um ponto com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da zona sul. A proximidade com comércios locais, escolas, mercados, transporte público e serviços essenciais transforma este endereço em uma escolha inteligente para quem deseja abrir ou expandir um negócio. A visibilidade do ponto comercial favorece diversos tipos de atividades, como salão, escritório, loja ou prestação de serviços, potencializando o retorno sobre o investimento. O espaço comercial conta com um ponto bem estruturado e 2 banheiros, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Já na parte residencial, o imóvel dispõe de uma casa ampla e funcional com 3 dormitórios, sala aconchegante, cozinha grande, banheiro social e uma agradável área com churrasqueira? Perfeita para momentos de lazer. Além disso, possui 1 vaga de garagem. Com área total de 282m², este imóvel é ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo local, ou ainda para investidores que desejam obter renda com locação comercial e residencial. O imóvel é escriturado, porém não possui Habite-se, portanto não aceita financiamento? Uma ótima oportunidade para negociação direta. Se você procura um ponto comercial com casa à venda no Jardim do Céu em São José dos Campos, com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade única de investimento!

Destaque
Comercial · 335m² · Prédio Comercial com Casa nos Fundos e Energia Solar

R$ 1.420.000

256 m² tot.2 ban.

Corifeu de Azevedo Marques 3465

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Imóvel comercial completo com estrutura versátil, excelente potencial de investimento e moradia integrada, ideal para empresas, clínicas, escritórios, comércios ou renda com locação. Este imóvel se destaca pela combinação entre funcionalidade comercial e praticidade residencial, oferecendo uma estrutura ampla e inteligente distribuída em 3 pavimentos, além de uma casa independente nos fundos. No térreo, o espaço conta com um amplo salão comercial, perfeito para atendimento ao público, loja, escritório ou diversos segmentos empresariais. O ambiente possui copa de apoio e 2 banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, proporcionando mais conforto e praticidade para clientes e colaboradores. No primeiro andar, o imóvel oferece 2 salas comerciais independentes, ambas com banheiros privativos, garantindo flexibilidade para utilização própria ou geração de renda através de locação. Uma das salas ainda conta com copa, tornando o ambiente ainda mais funcional para atividades corporativas. O segundo pavimento possui uma ampla área comum, ideal para reuniões, estoque, espaço administrativo, treinamento ou expansão das operações comerciais. Outro grande diferencial está na área residencial independente. Com acesso lateral privativo, a casa nos fundos oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para 1 carro, sendo uma excelente opção para moradia do proprietário, funcionário ou até mesmo locação adicional. O imóvel conta ainda com garagem para 3 veículos no prédio principal, além de estrutura de segurança já instalada, incluindo câmeras de monitoramento, cerca elétrica e sistema de energia solar, trazendo mais economia, segurança e eficiência para o dia a dia. A versatilidade deste imóvel permite diferentes possibilidades de uso, seja para quem busca instalar seu próprio negócio, investir em locações comerciais ou unir moradia e trabalho em um único endereço. Além disso, o proprietário aceita imóvel de menor valor, apartamento de até R$ 400 mil e veículo acima de 2017 como parte do pagamento, facilitando ainda mais a negociação. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com comércios, serviços e infraestrutura urbana que valorizam ainda mais o investimento. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes deste imóvel versátil e cheio de possibilidades para o seu próximo investimento.

Destaque
Comercial · 275m² · 4 Vagas · Casa comercial na Vila Betânia, São José dos Campos
Comercial · 135m² · Casa Comercial à Venda no Alto da Ponte com 340m² em Localização Estratégica e Alto Potencial de Neg

R$ 2.699.000

672 m² tot.2 ban.

Audemo Veneziani 92

Alto da Ponte, São José dos Campos

Esta excelente casa comercial à venda no bairro Alto da Ponte é uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, espaço e potencial de crescimento para o seu negócio. Com 340m² de área, o imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou até mesmo empresas que necessitam de ambientes amplos e bem distribuídos. Localizada em uma das regiões mais acessíveis e em constante desenvolvimento, a propriedade se beneficia de grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. O bairro Alto da Ponte se destaca pela proximidade com áreas residenciais consolidadas, comércios variados e serviços essenciais, o que aumenta a visibilidade e o potencial de captação de clientes para o seu negócio. Outro ponto forte é a valorização contínua da região, impulsionada pelo crescimento urbano e melhorias na infraestrutura local. Investir em um imóvel comercial nessa localização significa garantir não apenas um espaço funcional, mas também um ativo com excelente perspectiva de retorno. Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e com alto potencial de valorização no bairro Alto da Ponte, esta é a oportunidade ideal para expandir ou iniciar seu negócio com o pé direito. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

Destaque
Comercial de 6 quartos, São José dos Campos · Casa Comercial - Jardim Nova América - 229,01m² - Ótima para Clínica

R$ 2.950.000

450 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Rua Fernão Dias 10 11

Jardim Nova América, São José dos Campos

Casa Comercial - Jardim Nova América - 229, 01m². Este ponto comercial está localizado no Jardim Nova América, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta casa comercial: - Recepção com sala ampla. - Jardim de Inverno. - Área de serviço. - Sala ampla podendo ser para pilates, fisioterapia. - Cozinha repleta de armários com espaço para refeições. - Sala de espera. - 01 banheiro para funcionários. - Quintal grande com bastante verde. Fundos: - 01 banheiro acessível. - 01 sala grande, podendo ser para psicólogos. - 01 sala para guardar equipamentos. - 01 sala com maca e pia. - 01 sala com maca e pia. - 01 sala com banheiro. - 02 banheiros masculino e feminino. - 01 lavabo. Obs. Ótimo para clínica médica, hoje se encontra totalmente mobiliada, podendo ser vendida como porteira fechada. Valor da mobília a parte R$ 300. 000, 00. Ótima localização, perto das avenidas principais da cidade. aceita permuta até 40% do valor da venda. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?

Comercial · 300m² · Imóvel à venda com uso comercial e o outro residencial no Jardim Esplanada II,área total 960m² em Sã

R$ 4.400.000

480 m² tot.

Carlos Chagas 346

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Excelente oportunidade de investimento no Jardim Esplanada ii, em São José dos Campos! Este imóvel diferenciado conta com uma ampla área total de 960 m², reunindo uma casa comercial e uma casa residencial no mesmo terreno? Ideal para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar ou até mesmo gerar múltiplas fontes de renda. A casa comercial está posicionada em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade, favorecendo diversos tipos de atividades e proporcionando maior potencial de atração de clientes. Já a casa residencial oferece conforto, privacidade e praticidade, sendo perfeita para morar com comodidade ou até mesmo para locação. Além da localização privilegiada, o imóvel possui amplo espaço externo, permitindo futuras ampliações, adaptações ou até novos projetos conforme a necessidade do investidor. A região conta com ótima infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia.

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Comercial · 35m² · 1 Quarto · Studio em Guarulhos

R$ 195.000

R$ 180 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rahal,

Jardim Santa Mena, Guarulhos

Studio mobiliado a venda no condomínio Califórnia em Guarulhos! Com 35 metros, 01 dormitório, banheiro, cozinha e sala. Imóvel 100% mobiliado e decorado, tudo incluso no valor: máquina de lava e seca, fogão, geladeira, micro-ondas, armários, box de vídeo, tv, painel em madeira, espelhos, prateleiras de vidro, cafeteira nespresso e quadros. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Santa Mena, tais como: Escola Carlos Julieta, Escola Clarice Lispector, Parque Shopping Maia, Praça Marisa Marques, Zoológico Municipal de Guarulhos e Escola Professor Hontero. Localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias. Além de contar com o Parque Shopping Maia, o Bosque Maia e as avenidas Paulo Faccini e Bartholomeu de Carlos. O imóvel aceita financiamento

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Comercial · 27m² · SALA COMERCIAL NO BUSINESS CENTER – OPORTUNIDADE RARA

R$ 240.000

R$ 409 Condominio

27 m² tot.

Rua Sebastião Humel, 171

Centro, São José dos Campos

Sala comercial no business center – oportunidade rara. Ideal para quem quer visibilidade, praticidade e localização estratégica. Informações da Sala: ️ 27 m² ️ 01 banheiro interno. ️ Exclusivamente comercial. ️ Prédio com 02 elevadores. Não possui vaga de garagem. Perfeita para escritórios, consultórios, prestadores de serviços e profissionais liberais que buscam um endereço comercial funcional e bem localizado. ️Alta procura por salas comerciais nesse perfil – poucas unidades disponíveis! Excelente opção para uso próprio ou investimento, com ótimo potencial de locação. Entre em contato agora e garanta sua sala antes que seja negociada! ️ Anúncio sujeito a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5352_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Shopping, Sorveteria. Acabamento: Piso Frio

Comercial · 200m² · A HORA DE INVESTIR É AGORA! Terrenos Comerciais/Residenciais no Jardim Santa Rosa – Putim

R$ 250.000

200 m² tot.

Avenida Nadyr Mota Cortês, SN

Jardim Santa Rosa, São José dos Campos

A hora de investir É agora! Terrenos Comerciais/Residenciais no Jardim Santa Rosa – Putim. Oportunidade imperdível para quem quer construir, empreender ou investir com alta valorização na Zona Leste de São José dos Campos! Características dos Terrenos. Medidas: 10 x 20 m (200 m² cada) Venda conjunta ou separada. Topografia levemente inclinada – ideal para projetos modernos. Documentação totalmente regularizada – escritura imediata. Localização Estratégica. Na avenida principal do bairro, com fluxo constante. Frente para área verde com previsão de futuras construções (valorização garantida) Bairro com infraestrutura completa: Água Sabesp. Energia edp. Telefonia e internet a cabo. Valor R$ 250. 000, 00 cada terreno. Por que investir no Jardim Santa Rosa – Putim? Bairro planejado e tranquilo. Forte crescimento e expansão. Ideal para residência, comércio ou renda. Excelente potencial de valorização. não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e garanta seu terreno em um dos bairros que mais crescem na região. Chame no WhatsApp e agende sua visita! Facilidades: Financiamento sem dor de cabeça. A imobiliária cuida de todo o trâmite de financiamento para você ter uma compra segura e sem complicações. ️ Observações: Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. O valor do iptu está sujeito a alteração conforme as leis municipais. O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores. Código do Anúncio: 5352_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Bistrô com adega, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

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Comercial · 36m² · 1 Quarto · Studio em Guarulhos

R$ 274.900

R$ 250 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Harry Simonsen,

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Apartamento Studio pronto para morar no Condomínio Spazio Residence no centro de Guarulhos! Planta de 1 dormitório sala, cozinha. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece. Condomínio com academia, salão de festas, sala de jogos, coworking, lounge Gourmet, espaço kids, lavanderia e segurança 24 horas. O apartamento está localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, hipermercados e próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos. O imóvel aceita financiamento bancário.

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e36fc86f162b39e20991cb366700028a5af8b588 · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 290.000,00 - Jardim Arapongas - Guarulhos/SP

R$ 290.000

125 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Rua Bagdá 100

Jardim Arapongas, Guarulhos

Atenção investidores. Excelente imóvel para fins comerciais, renda. São 5 moradias, todas alugadas, onde rende atualmente um total de R$ 2. 050, 00 diretamente com proprietário, 4 moradores tem mais de 3 anos, nunca corrigiu os alugueres, portanto cabe mais valorização dos mesmos e desses, 4 São: Um de 3 cômodos e área de serviço grandes - R$ 400, 00. Dois de 2 cômodos e área de serviço grandes - R$ 400, 00 cada. Um de 1 quarto grande e área de serviço pequeno - R$ 300, 00. Mais um com 2 cômodos pequenos com garagem grande - R$ 550, 00 - morador novo com aluguel reajustado. O terreno mede 5 x 25 e tem Área construída de 237, 19 m2. Ainda é possível construir mais 2 unidades na última laje e tem um bom espaço de terreno que é possível construir várias kit nets, cobendo ainda mais rendas. Na região tem de tudo um pouco: Ônibus para centro Guarulhos e São Paulo. Mercado Nagumo, Escola, Posto saúde, Farmácia. Várias empresas e vários centros logísticos. O imóvel ainda tem espaço para construção de mais casas ou aptos para locação, sendo assim, o torno ainda mais atraente. Agende vossa visita. Entre em contato conosco. Márcio Mortatti - 011 - Ver dados. creci Ver dados - Ver dados - 12/06/2026

e36fc86f162b39e20991cb366700028a5af8b588 · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 290.000,00 - Jardim Arapongas - Guarulhos/SP

R$ 290.000

125 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Rua Bagdá 100

Jardim Arapongas, Guarulhos

Atenção investidores. Excelente imóvel para fins comerciais, renda. São 5 moradias, todas alugadas, onde rende atualmente um total de R$ 2. 050, 00 diretamente com proprietário, 4 moradores tem mais de 3 anos, nunca corrigiu os alugueres, portanto cabe mais valorização dos mesmos e desses, 4 São: Um de 3 cômodos e área de serviço grandes - R$ 400, 00. Dois de 2 cômodos e área de serviço grandes - R$ 400, 00 cada. Um de 1 quarto grande e área de serviço pequeno - R$ 300, 00. Mais um com 2 cômodos pequenos com garagem grande - R$ 550, 00 - morador novo com aluguel reajustado. O terreno mede 5 x 25 e tem Área construída de 237, 19 m2. Ainda é possível construir mais 2 unidades na última laje e tem um bom espaço de terreno que é possível construir várias kit nets, cobendo ainda mais rendas. Na região tem de tudo um pouco: Ônibus para centro Guarulhos e São Paulo. Mercado Nagumo, Escola, Posto saúde, Farmácia. Várias empresas e vários centros logísticos. O imóvel ainda tem espaço para construção de mais casas ou aptos para locação, sendo assim, o torno ainda mais atraente. Agende vossa visita. Entre em contato conosco. Márcio Mortatti - 011 - Ver dados. creci Ver dados - Ver dados - 12/06/2026

Comercial · 155m² · Monte seu comércio no Recreio São Jorge...
Comercial · Casa, Centro, Mogi das Cruzes - R$ 300 mil, Cod: 4496
Comercial · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Guarulhos

R$ 300.000

R$ 220 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Antonieta,

Picanço, Guarulhos

Studio à venda no Condomínio Siver Resort Bosque Maia, em Guarulhos! Com 01 dormitório, 01 banheiro social, cozinha, lavanderia, ampla varanda com churrasqueira e 01 vaga de garagem coberta. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece. Infraestrutura de lazer completo, salão de festas, brinquedoteca, home, spa com sala de descanso e sauna seca, salão de jogos, fitness, churrasqueira com forno de pizza, playground, praça Central, Salão de jogos, piscina infantil e piscina adulto com raia de 25 metros, segurança 24 horas. O condomínio está localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, farmácias e hipermercados e ao lado do shopping maia e bosque maia. Fotos ilustrativa do apartamento decorado. Data prevista de entrega: 01/2025O imóvel aceita financiamento.

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