158 Comerciais à venda em Santa Rosa, Niterói

R$ 175.000

R$ 367 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 150

Santa Rosa, Niterói

Novos Começos Imóveis vende - Sala Comercial na Noronha Torrezão, Santa Rosa (Icaraí) Sala localizada em Santa Rosa (próximo à Icaraí), próximo do Colégio Salesiano, Faculdade La Salle, Supermercado Império da Banha. Vaga de Garagem na Escritura: não. Entretanto no próprio prédio tem locação de vagas. Tamanho do Imóvel: 22, 66m². Entre em contato para aproveitar essa oportunidade única. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 20/10/2026

R$ 470.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Loja comercial em local privilegiado, com pé direito duplo e mezanino. Imóvel vazio. Ao lado do supermercado Mundial. Precisando ser modernizado, onde várias pessoas passam toda hora, excelente ponto! Agende já a sua visita! (21) Ver dados - 29/04/2026

R$ 240.000

R$ 420 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

Novos Começos vende - sala comercial com 30 metros quadrados, com banheiro, com ar condicionado split, piso de porcelanato, prédio novo, em excelente localização. Oportunidade! __________________________________________________________. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 20/10/2026

0c996bda004942dee1d17dab65fa7bf13d87e517 · Sala comercial em Santa Rosa

R$ 235.000

R$ 300 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Ótima sala comercial em Santa Rosa - Niterói Edifício Premier Officer Na sala possui: duas salas divididas em Dry wall, recepção e banheiro 2 ares splits da marca lg Armário modulado para o cantinho do café no corredor Prédio com total infraestrutura Estacionamento rotativo, câmeras 24 horas, portaria com controle de identificação. - 20/10/2026

R$ 130.000

R$ 363 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 20/10/2026

R$ 1.500.000

380 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 466

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 380 m² em Santa Rosa, Niterói/rj - Compre por R$ 1. 500. 000 ou alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel equipado para oficina automotiva completa, ideal para quem deseja investir em um negócio consolidado e bem localizado. Detalhes do imóvel: - 380m² de área construída (320m² piso + 60m² mezanino) - Almoxarifado. - Banheiros. - Escritório. - Vestiário. Diferenciais: - Mais de 40 anos de tradição como oficina automotiva. - Estrutura completa equipada para pintura, lanternagem, polimento, elétrica e recuperação de para-choques. - 3 elevadores, compressores, máquinas de solda, estufa de pintura e ferramentas de qualidade. - Localização privilegiada, em via movimentada, próximo ao posto Petrobrás e Acadêmicos do Cubango. - Carteira de clientes sólida. - Equipamentos disponíveis, com preço a combinar. Código: ga0062. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 165.000

R$ 515 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 20/10/2026

R$ 215.000

R$ 514 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Ótimo Edifício comercial, bem localizado, no início da rua Noronha Torrezão, junto ao Largo do Marrão, próximo de todo comércio, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, vários prédios residenciais e condução na porta. Prédio novo com fachada moderna, em vidros verdes, medidor de água individual, estacionamento rotativo, 05 elevadores, segurança com controle de acesso por webcam. Sala de primeira locação, com vista livre para o Jardim Icaraí, com vaga de garagem.. - 20/10/2026

R$ 185.712

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Sala de 30 m² Offices X, Santa Rosa Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 30 m² de área. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem na escritura. Diferenciais: - Localizada no Condomínio Offices X, na Rua Noronha Torrezão, nº 160, esta sala em andar alto conta com vista livre e infraestrutura moderna. O empreendimento oferece elevador, recepção, interfone e portão eletrônico, proporcionando segurança e praticidade em um dos endereços mais valorizados de Santa Rosa. Valor de venda: R$ 186. 704, 00. código: sa0045. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 155.000

R$ 489 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 20/10/2026

R$ 640.000

R$ 430 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Loja pronta no coração do Largo do Marrão! Localizada em prédio comercial com diversas atividades, próxima a bancos, restaurantes, transportes urbanos e com estacionamento rotativo que facilita o acesso dos clientes. Disponível para venda ou locação. Uma excelente oportunidade! Venha conferir! - 20/10/2026

R$ 190.000

R$ 386 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Sala Comercial no Premier Office Noronha Torrezão. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial compacto, funcional e bem localizado em Niterói. Sala comercial com 20 m², ideal para consultórios, escritórios, atendimentos profissionais ou para investidores que buscam uma unidade com boa praticidade e potencial de valorização. Localizada no Premier Office, na Rua Noronha Torrezão, o imóvel está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade de comércio e serviços. Uma ótima opção para quem deseja ter seu próprio espaço profissional em uma localização consolidada. Valor: R$ 190. 000. - 20/10/2026

d3b806f4ee9390f02856a34858e9ea669fac0ff9 · Casa comercial com 3 lajes a venda em Santa Rosa - Niterói

R$ 500.000

60 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Casa comercial com 3 lajes a venda no bairro Santa Rosa em Niterói. Casa comercial com 3 andares, no térreo funciona um restaurante com dois banheiros, no 2º andar: cozinha, sala e despensa e no 3º andar é o terraço. O imóvel fica na esquina das ruas Noronha Torrezão e Teresópolis, possui entrada por essas duas ruas. Atualmente funciona um restaurante mas pode ser usado para outros fins, como: lojas, salão de beleza, centro de estética, dentre outros. A sua localização é privilegiada, fica muito próximo do Largo do Marrão, região de vasto comércio e extremamente residencial. Fácil acesso para Icaraí e Centro, diversas opções de transporte publico. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente! - 29/04/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Rosa, Niterói

R$ 550.000

243 m² tot.

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Loja Mercearia no ponto princpal da Rua: Duque estrada N 267 pra Investidor. Agende sua visita conosco Pinheiro Imoveis Niteroi. Lo0006

R$ 200.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Sala Comercial à Venda no unic Icaraí 28m² Excelente oportunidade para investidores, profissionais e empresas! Sala comercial localizada no unic Icaraí, um dos empreendimentos corporativos mais desejados da região. Um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado, ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. 28m² de área privativa Destaques do imóvel: Sala moderna e funcional Ideal para escritórios e consultórios Excelente potencial de valorização Localização estratégica Próximo a amplo comércio, bancos, restaurantes e serviços Fácil acesso às principais vias da cidade Diferenciais do unic Icaraí: Sala de reuniões Auditório para palestras e treinamentos Varanda na cobertura para momentos de pausa e networking Portaria com segurança Estrutura corporativa moderna e de alto padrão Localização privilegiada em Icaraí Niterói/rj Invista em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização. Traga seu negócio para um dos melhores centros empresariais de Icaraí! Agende sua visita e conheça essa oportunidade! Walesca Corretora de Imóveis Seu negócio merece o melhor endereço!

5a5b804a0d30d42557fae20f2306f48447806874 · Sala àvenda no Condomínio OfficeX na rua Noronha Torrezão

R$ 145.000

R$ 333 Condominio

25 m² tot.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Sala à venda na rua Noronha Torrezão próximo ao Largo do Marrão e comércio, escolas, restaurantes, farmácias etc - 20/10/2026

R$ 120.000

R$ 330 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 20/10/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Santa Rosa, Niterói

R$ 240.000

R$ 695 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

União Imóveis Niterói vende: Sala comercial à venda de 28 m2 na Rua Noronha Torrezão, pertinho do Largo do Marrão, no bairro de Santa Rosa, Niterói, em empreendimento consolidado com segurança 24 horas. A sala possui banheiro privativo, vista livre, excelente iluminação natural, piso porcelanato e uma vaga de garagem. Ideal para quem busca um ambiente funcional e bem localizado. Agende uma visita conosco!!

R$ 600.000

210 m² tot.6 ban.

Rua Noronha Torrezão 436

Santa Rosa, Niterói

Loja E sobreloja na rua noronha torrezão com 210m². R$ 600. 000, 00 - santa rosa. térreo: Loja térrea com piso cerâmico dividida em diversos ambientes onde atualmente funciona uma loja de peças e oficina mecânica. 3 banheiros, copa com pia e espaço para microondas, mesa, prateleiras. Porta de aço de correr na entrada. Sobreloja: Espaço perfeito para uma clínica! Toda dividida em 6 salas onde funcionavam consultórios, 1 sala onde funcionava a administração e outra sala grande cm blindex tipo janelão para a rua. 3 banheiros, pia para higienizar algum material da clínica e cozinha. Acesso exclusivo por escada desenvolvida sem ligação com a loja do térreo. Piso de tábua corrida. Espaço para estacionar 2 carros na frente da loja. - 20/10/2026

R$ 150.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Imperdível! - Sala Comercial de 28m por 150. 000, 00. Office X. Sala comercial à venda em um dos melhores pontos de Santa Rosa. Imóvel indevassado, com ótima ventilação natural, ambientes iluminados e prontos para receber seu negócio. Ideal para consultórios, escritórios, estúdios ou profissionais liberais que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente relação custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço que une praticidade, conforto e localização estratégica!

R$ 190.000

R$ 386 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

Vende-se Sala Comercial em Localização Privilegiada. Sala comercial disponível para venda em um edifício recém-construído, localizado no início da Rua Noronha Torrezão, próximo ao Largo do Marrão. A região oferece conveniência total, com comércio variado, bancos, escolas, supermercados, restaurantes e prédios residenciais nas proximidades. Transporte público na porta. O prédio conta com uma fachada moderna revestida em vidro verde, oferecendo sofisticação e visibilidade. Dispõe de 5 elevadores, medidores de água individuais e segurança com controle de acesso por webcam, garantindo conforto e tranquilidade para você e seus clientes. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!

R$ 220.000

78 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mario Viana 673

Santa Rosa, Niterói

Excelente Oportunidade no melhor ponto de Santa Rosa! Localização privilegiada, transporte na porta! Marque sua visita!

R$ 630.000

R$ 430 Condominio

40 m² tot.

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

União Imóveis Niterói vende: Loja pronta para trabalhar, em excelente localização no Largo do Marrão! Medidas: Térreo: 3, 5m (largura) x 8, 0m (comprimento) Mezanino: 3, 5m (largura) x 4, 0m (comprimento) Agende uma visita conosco!!

R$ 600.000

210 m² tot.6 ban.

Rua Noronha Torrezão 436

Santa Rosa, Niterói

Loja E sobreloja na rua noronha torrezão com 210m². R$ 600. 000, 00 - santa rosa. térreo: Loja térrea com piso cerâmico dividida em diversos ambientes onde atualmente funciona uma loja de peças e oficina mecânica. 3 banheiros, copa com pia e espaço para microondas, mesa, prateleiras. Porta de aço de correr na entrada. Sobreloja: Espaço perfeito para uma clínica! Toda dividida em 6 salas onde funcionavam consultórios, 1 sala onde funcionava a administração e outra sala grande cm blindex tipo janelão para a rua. 3 banheiros, pia para higienizar algum material da clínica e cozinha. Acesso exclusivo por escada desenvolvida sem ligação com a loja do térreo. Piso de tábua corrida. Espaço para estacionar 2 carros na frente da loja.

R$ 495.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Viana 550

Santa Rosa, Niterói

Vende-se uma excelente loja localizada em Santa Rosa, com grande movimentação e facilidade de visitação. Destaques. Localização de alto fluxo: rua hiper movimentada em frente à loja. Condução na porta: acesso facilitado para clientes e funcionários. Comércios nas redondezas: entorno com opções variadas. Acesso regional: fácil ligação à região oceânica e ao Rio de Janeiro. Visita rápida: caminho simples para agendar visita. Benefícios da localização. Alto potencial de visibilidade e fluxo de clientes. Ótimo para negócios que dependem de movimento diário. Proximidade de serviços essenciais e opções de transporte. Visitas. Fácil marcar visita. Entre em contato para agendar:

R$ 440.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 440

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 90m². R$ 440. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso ardósia dividida em salão, bancada de madeira, cozinha, 2 banheiros, área externa bastante espaçosa, coberta que conta também com uma pequena lavanderia. Portão de acesso lateral que comunica com a área externa e também com a loja. Porta de aço de correr na entrada. Espaço para estacionar um carro na frente da loja.

R$ 1.990.000

400 m² tot.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade de negócio!! Ao lado do mundial! Movv Inteligência Imobiliária, vende loja em grande terreno de 391m². Imóvel vazio! Não perca tempo! Agende sua visita! - 29/04/2026

R$ 200.000

R$ 430 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Travessa Edésio da Silveira 1

Santa Rosa, Niterói

Excelente sala comercial no Offices X, piso cerâmico, pronta para uso, com 25 m² em prédio de alto padrão com fachada moderna. Perto do Largo do Marrão. - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) / (21) Whatsapp. - Visite nosso site:. br

R$ 220.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade imperdível! Venha conhecer essa incrível sala comercial localizada em um dos melhores pontos da cidade. Com 39, 00 m2 de área, essa sala oferece todo o espaço que você precisa para iniciar ou expandir o seu negócio. Além disso, o imóvel conta com um banheiro privativo, garantindo todo o conforto e comodidade que você e seus clientes merecem. A sala possui uma excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Localizada em um prédio bem conservado, a sala comercial está pronta para receber a sua empresa. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, restaurantes e transportes públicos, esse é o lugar perfeito para alavancar o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade por um preço acessível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa sala comercial incrível. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho!

R$ 1.990.000

400 m² tot.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade de negócio!! Ao lado do mundial! Movv Inteligência Imobiliária, vende loja em grande terreno de 391m². Imóvel vazio! Não perca tempo! Agende sua visita! - 20/10/2026

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