140 Comerciais à venda em Santa Rosa, Niterói

R$ 110.000

R$ 367 Condominio

22 m² tot.

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

União imóveis vende!! Oportunidade única! Você está buscando um espaço para montar o seu negócio ou investir em um novo empreendimento? Então você não pode perder esta incrível Sala Comercial na Noronha Torrezão, em Santa Rosa (próximo à Icaraí). Com 22, 00 m2 de área, esta sala é perfeita para quem busca um ambiente moderno, amplo e bem localizado. Situada em uma região privilegiada, próxima do Colégio Salesiano, Faculdade La Salle e Supermercado Império da Banha, a sua empresa terá toda a infraestrutura necessária para se destacar no mercado. Além disso, a Sala Comercial conta com uma disposição inteligente e versátil, permitindo que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para um consultório, escritório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento, esta sala é a escolha ideal para quem deseja se destacar e prosperar. Não perca tempo e garanta agora mesmo esta incrível Sala Comercial na Noronha Torrezão. Entre em contato conosco e agende uma visita. Sua empresa merece o melhor espaço! Agende uma visita conosco!

R$ 535.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 694

Santa Rosa, Niterói

Excelente loja de frente com letreiro, 2 portas de aço, escritório no final da loja, lavabo, entrada social com acesso ao terraço coberto com escritório, copa, e sala de reunião. Possibilidades de diversos tipos de comércio como estética automotiva dedetização cursos etc.

R$ 250.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Sala comercial de alto padrão a sua espera, na Rua Noronha Torrezão, 160 - Offices X. Edifício com elevador, recepção, interfone, portão eletrônico e vaga própria. Não perca essa oportunidade!

R$ 550.000

243 m² tot.1 banheiro

Rua Vereador Duque Estrada 267

Santa Rosa, Niterói

Spin Vende loja Comercial em Santa Rosa para Investimento, Localização excelente na Via Principal.

R$ 170.000

R$ 385 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Excelente Sala comercial na Rua Noronha Torrezão, de frente indevassado, sol da manha. Prédio Novo Vaga de Garagem Piso cerâmico, 2 Split, Cortina, Mesa de Escritório, Cadeira, Acessórios de Banheiro. Localização muito boa na principal e junto do largo do marrom com todo comercio e serviços, bancos, colégios etc. Portaria 24 hora e segurança! Apenas R$ 170. 000, 00 * obs: sala esta alugada, agendar visita com minino de 72 horas. Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Copa Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Jardim Luminária Mobiliado Piso frio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Telefone

R$ 400.000

80 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 436

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 80m². R$ 400. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso cerâmico dividida em recepção e cozinha, 2 banheiros e área externa no pavimento térreo. Escada em caracol e 2° pavimento com uma sala extra tipo mezzanino com janela e abertura para ar condicionado. Porta de aço de correr na entrada. Preparada para funcionar um negócio de alimentação. Espaço para estacionar um carro na frente da loja. - 21/07/2026

R$ 180.000

R$ 310 Condominio

25 m² tot.

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Sala comercial à venda no Offices X, uma excelente oportunidade para quem procura uma sala comercial para comprar em localização estratégica de Niterói. Com 25 m², o espaço está localizado em andar alto, proporcionando vista livre e um ambiente mais agradável para o dia a dia profissional. A sala conta com 1 banheiro privativo e possui configuração versátil, sendo ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais, empresas de prestação de serviços e diversas outras atividades. Localizada próxima ao Largo do Marrão, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, oferece fácil acesso a bancos, restaurantes, comércio, transporte público e uma ampla rede de serviços, trazendo mais praticidade para clientes e colaboradores. O Offices X é uma excelente opção para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço bem localizado, com infraestrutura corporativa e fácil acesso. Uma ótima oportunidade para comprar uma sala comercial em Niterói, com vista livre, localização privilegiada e excelente potencial para uso próprio ou investimento

R$ 160.000

R$ 367 Condominio

22 m² tot.

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade única! Você está buscando um espaço para montar o seu negócio ou investir em um novo empreendimento? Então você não pode perder esta incrível Sala Comercial na Noronha Torrezão, em Santa Rosa (próximo à Icaraí). Com 22, 00 m2 de área, esta sala é perfeita para quem busca um ambiente moderno, amplo e bem localizado. Situada em uma região privilegiada, próxima do Colégio Salesiano, Faculdade La Salle e Supermercado Império da Banha, a sua empresa terá toda a infraestrutura necessária para se destacar no mercado. Além disso, a Sala Comercial conta com uma disposição inteligente e versátil, permitindo que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para um consultório, escritório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento, esta sala é a escolha ideal para quem deseja se destacar e prosperar. Não perca tempo e garanta agora mesmo esta incrível Sala Comercial na Noronha Torrezão. Entre em contato conosco e agende uma visita. Sua empresa merece o melhor espaço! Agende sua visita! Inserir número de contato]

R$ 190.000

R$ 386 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

Vende-se Sala Comercial em Localização Privilegiada. Sala comercial disponível para venda em um edifício recém-construído, localizado no início da Rua Noronha Torrezão, próximo ao Largo do Marrão. A região oferece conveniência total, com comércio variado, bancos, escolas, supermercados, restaurantes e prédios residenciais nas proximidades. Transporte público na porta. O prédio conta com uma fachada moderna revestida em vidro verde, oferecendo sofisticação e visibilidade. Dispõe de 5 elevadores, medidores de água individuais e segurança com controle de acesso por webcam, garantindo conforto e tranquilidade para você e seus clientes. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!

R$ 320.000

26 m² tot.

Rua Nóbrega 127

Santa Rosa, Niterói

Excelente sala comercial em prédio exclusivamente para área de Saúde. sala em 2 ambientes, banheiro e recepção. Obra da Construtora soter, sinônimo de Qualidade e Tradição! Com Salas de reunião, Refeitório, dois elevadores, recepção, Local privilegiado e Nobre em Niterói. Vale conhecer!

R$ 1.990.000

400 m² tot.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade de negócio!! Ao lado do mundial! Movv Inteligência Imobiliária, vende loja em grande terreno de 391m². Imóvel vazio! Não perca tempo! Agende sua visita! - 21/07/2026

R$ 440.000

80 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 440

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 80m². R$ 440. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso cerâmico dividida em salão bastante espaçoso e uma pequena divisão em alvenaria para recepção. O espaço conta também com mais um ambiente no interior da loja. Na área externa temos mais 2 banheiros, pia e local coberto que pode funcionar depósito. Porta de aço de correr na entrada. Espaço para estacionar um carro na frente da loja. - 21/07/2026

R$ 600.000

210 m² tot.6 ban.

Rua Noronha Torrezão 436

Santa Rosa, Niterói

Loja E sobreloja na rua noronha torrezão com 210m². R$ 600. 000, 00 - santa rosa. térreo: Loja térrea com piso cerâmico dividida em diversos ambientes onde atualmente funciona uma loja de peças e oficina mecânica. 3 banheiros, copa com pia e espaço para microondas, mesa, prateleiras. Porta de aço de correr na entrada. Sobreloja: Espaço perfeito para uma clínica! Toda dividida em 6 salas onde funcionavam consultórios, 1 sala onde funcionava a administração e outra sala grande cm blindex tipo janelão para a rua. 3 banheiros, pia para higienizar algum material da clínica e cozinha. Acesso exclusivo por escada desenvolvida sem ligação com a loja do térreo. Piso de tábua corrida. Espaço para estacionar 2 carros na frente da loja.

R$ 1.800.000

380 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Excelente imóvel de esquina em ponto estratégico para comércio na zona sul da cidade. Composto por 03 pavimentos com varias divisões maiores informações através do telefone ou agende uma visita no local. Não perca essa chance! - 14/07/2026

R$ 115.000

R$ 300 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 21/07/2026

R$ 525.000

85 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 35

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade de Negócio: Prédio Comercial em Localização Privilegiada. Apresentamos este excelente prédio comercial, situado no coração do Largo do Marrão, uma das áreas mais movimentadas e estratégicas do bairro. Composto por uma loja térrea e um apartamento no segundo pavimento, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Detalhes do Prédio: Loja Térrea: Área: 35 m² Ambiente: Amplo e ideal para diversos tipos de comércio. Apartamento no Segundo Pavimento: Composição: Sala, quarto, cozinha e banheiro social. Terraço: Área coberta, perfeita para momentos de lazer e descanso. Vantagens: Localização: No miolo do Largo do Marrão, em meio a uma grande variedade de comércios. Acessibilidade: Farta condução para diversos locais e fácil acesso à Ponte Rio-Niterói. Destaques: Movimento: Local com grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Versatilidade: Possibilidade de usar a loja e o apartamento para fins comerciais ou residenciais. Não perca essa excelente oportunidade de negócio. Agende já uma visita e aprecie de perto todo o potencial deste imóvel. Transforme seu investimento em sucesso com esta localização privilegiada, venha já, não perca tempo!

R$ 275.000

R$ 480 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Mônaco Brokers vende! Sala Comercial Pronta para Uso – Montada e Moderna no 14º Andar Perfeita para quem busca praticidade e profissionalismo desde o primeiro dia! Esta sala comercial já montada, com vaga de garagem, está pronta para receber seu negócio. Dividida em dois ambientes, oferece 5 estações de trabalho, recepção acolhedora, banheiro, e infraestrutura impecável: dois ar-condicionados novíssimos (menos de 2 meses), sistema de câmeras de segurança interno e externo, cabeamento de fibra óptica recém-instalado, além de quadro elétrico e cabos novos. Conta ainda com armários sob garantia, piso flutuante de alta qualidade e persianas térmicas com black-out, garantindo conforto e eficiência. Situada no 14º andar, a sala possui vista livre e excelente iluminação natural. O prédio oferece portaria, múltiplos elevadores e estacionamento rotativo pago para clientes e visitantes. É entrar, começar a trabalhar e faturar! Ideal para quem quer agilidade e estrutura em um só lugar. Agende sua visita!

R$ 690.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Np38 Santa Rosa: O EquilÃbrio Perfeito Entre Estilo, Praticidade e Lazer no Rooftop dãª as boas-vindas ao seu novo capÃtulo no coraÃ§Ã£o de um dos bairros residenciais mais desejados e completos de NiterÃ³i. O np38 Ã© um lanÃ§amento moderno, com arquitetura contemporÃ¢nea e inteligente, situado na Rua Newton Prado, nÂº 38, em Santa Rosa. Projetado sob medida para quem busca otimizaÃ§Ã£o de espaÃ§o, conforto e uma rotina descomplicada, o empreendimento oferece apartamentos e exclusivas coberturas lineares cercados por uma infraestrutura urbana de excelÃªncia. Tipologias DisponÃveis: Plantas inteligentes de 1 e 2 quartos (com suÃte) de 54 mÂ² a 66, 09 mÂ² + Coberturas Lineares Exclusivas. Vagas: Unidades com direito a atÃ© 1 vaga de garagem privativa. Plantas Inteligentes e Engenharia Eficiente: Cada metro quadrado do np38 foi planejado para evitar perdas de espaÃ§o, priorizando a circulaÃ§Ã£o e o conforto tÃ©rmico: Ambientes Integrados: Sala de estar conectada a uma charmosa varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento ou montagem de um espaÃ§o bistrÃ´. SuÃte ConfortÃ¡vel: Quartos bem distribuÃdos com excelente aproveitamento para marcenaria planejada. Conceito PrÃ¡tico: Acabamento moderno e layout que privilegia a luminosidade natural abundante. Rooftop Club: Lazer Completo e Vista PanorÃ¢mica na Cobertura O grande destaque do np38 Ã© o seu terraÃ§o superior, um verdadeiro clube particular suspenso com vista de tirar o fÃ´lego para o skyline residencial de Santa Rosa: Complexo AquÃ¡tico: Piscina de alto padrÃ£o (Piscina Adulto) integrada a um deck de contemplaÃ§Ã£o. Wellness SaÃºde: Sauna relaxante de Ãºltima geraÃ§Ã£o e Academia (Fitness Center) moderna totalmente equipada para os seus treinos diÃ¡rios. CelebraÃ§Ãµes: EspaÃ§o Gourmet com churrasqueira para confraternizaÃ§Ãµes e um elegante SalÃ£o de Festas pronto para receber amigos e familiares com muito estilo. Facilidades Coletivas: BicicletÃ¡rio organizado e Coworking estruturado, perfeito para dias de trabalho remoto com foco e tranquilidade. LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica (Conectividade Absoluta): A Rua Newton Prado oferece a paz de uma rua residencial com a conveniÃªncia de estar a poucos passos de tudo o que vocÃª precisa: EducaÃ§Ã£o e SaÃºde: Proximidade com os melhores colÃ©gios tradicionais de NiterÃ³i e uma rede hospitalar de referÃªncia. ComÃ©rcio e Gastronomia: rã¡pido acesso a supermercados, farmÃ¡cias, padarias artesanais, academias e ao polo gastronÃ´mico do Jardim IcaraÃ. Mobilidade Descomplicada: Facilidade de transporte para o Centro de NiterÃ³i, IcaraÃ, RegiÃ£o OceÃ¢nica e acesso rÃ¡pido Ã Ponte Rio-NiterÃ³i. &lt;br

R$ 240.000

R$ 695 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

União Imóveis Niterói vende: Sala comercial à venda de 28 m2 na Rua Noronha Torrezão, pertinho do Largo do Marrão, no bairro de Santa Rosa, Niterói, em empreendimento consolidado com segurança 24 horas. A sala possui banheiro privativo, vista livre, excelente iluminação natural, piso porcelanato e uma vaga de garagem. Ideal para quem busca um ambiente funcional e bem localizado. Agende uma visita conosco!!

R$ 1.990.000

400 m² tot.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade de negócio!! Ao lado do mundial! Movv Inteligência Imobiliária, vende loja em grande terreno de 391m². Imóvel vazio! Não perca tempo! Agende sua visita! - 29/04/2026

R$ 600.000

210 m² tot.6 ban.

Rua Noronha Torrezão 436

Santa Rosa, Niterói

Loja E sobreloja na rua noronha torrezão com 210m². R$ 600. 000, 00 - santa rosa. térreo: Loja térrea com piso cerâmico dividida em diversos ambientes onde atualmente funciona uma loja de peças e oficina mecânica. 3 banheiros, copa com pia e espaço para microondas, mesa, prateleiras. Porta de aço de correr na entrada. Sobreloja: Espaço perfeito para uma clínica! Toda dividida em 6 salas onde funcionavam consultórios, 1 sala onde funcionava a administração e outra sala grande cm blindex tipo janelão para a rua. 3 banheiros, pia para higienizar algum material da clínica e cozinha. Acesso exclusivo por escada desenvolvida sem ligação com a loja do térreo. Piso de tábua corrida. Espaço para estacionar 2 carros na frente da loja. - 21/07/2026

R$ 410.000

70 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 432

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 70m². R$ 410. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso cerâmico, 1 lavabo e depósito totalmente fechado e coberto. Porta de aço de correr na entrada e grades na frente da loja. Espaço para estacionar um carro na frente da loja. - 21/07/2026

R$ 900.000

220 m² tot.

Rua Noronha Torrezão 444

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 220m². R$ 900. 000, 00 - santa rosa. Espaço perfeito para uma clínica veterinária! Toda dividida em diversos ambientes para atendimento de cães, gatos e outros animais, assim como área destinada para banho, tosa, hospedagem e salas com espaço para estoque, setor administrativo, banheiros. Todos os espaços revestidos com piso cerâmico, inclusive nas paredes. Espaço para estacionar 2 carros na frente da loja.

R$ 1.800.000

380 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Doutor Mario Viana 270

Santa Rosa, Niterói

Casa em excelente ponto comercial próximo ao Mundial. - 21/07/2026

R$ 410.000

80 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 432

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 80m². R$ 410. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso cerâmico dividida em recepção e salão, 1 lavabo, uma pia em ambiente que serve de copa e depósito totalmente fechado e coberto. Blindex, porta de aço de correr na entrada e grades na frente da loja. Espaço para estacionar um carro na frente da loja. Agende a sua visita com a spin!

R$ 220.000

R$ 450 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Sala comercial ampla, com vaga de garagem na escritura, localizada em ponto estratégico de Santa Rosa, ideal para profissionais e investidores que buscam visibilidade e praticidade. O imóvel está em prédio seminovo, oferecendo melhor padrão construtivo e menor necessidade de manutenção. A sala possui excelente espaço interno, permitindo adaptação para escritório, consultório ou atividade administrativa. A vaga escriturada é um diferencial competitivo importante na região. Localização privilegiada, com condução na porta e a poucos metros do Largo do Marrão, próximo a bancos, mercados, farmácias e amplo comércio fator que aumenta fluxo, valorização e liquidez do imóvel. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade em Santa Rosa.

R$ 220.000

78 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Viana 673

Santa Rosa, Niterói

Excelente Oportunidade no melhor ponto de Santa Rosa! Localização privilegiada, transporte na porta! Marque sua visita!

R$ 410.000

80 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 432

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 80m². R$ 410. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso cerâmico dividida em recepção e salão, 1 lavabo, uma pia em ambiente que serve de copa e depósito totalmente fechado e coberto. Blindex, porta de aço de correr na entrada e grades na frente da loja. Espaço para estacionar um carro na frente da loja. Agende a sua visita com a spin! - 21/07/2026

R$ 212.000

R$ 573 Condominio

24 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

Excelente oportunidade de investimento. Sala comercial em Santa Rosa com 24, 51m2. Sala clara e arejada con vista livre.! Farto comércio próximo como Casas Pedro, lojas americanas, bancos, hortifrutti etc. Vale a pena visitar!

R$ 290.000

R$ 557 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Sala de frente, edifício moderno e junto a todo comercio e serviços de Santa Rosa, com vaga.

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