364 Comerciais com piscina à venda no Rio Grande Do Sul

375061_iUA77Z6_37506162a3a68f993ea.jpg · Comercial no bairro Menino Deus

R$ 1.805.000

546 m² tot.5 ban.

ERICO VERISSIMO

Menino Deus, Porto Alegre

Auxiliadora Predial vende Prédio Comercial/Residencial, em excelente localização do Bairro Menino Deus. Com 04 pisos. No 1º piso tem Hall de entrada, uma loja que pode ser alugada com 02 salas e banheiro, com acesso ao pátio e entrada da rua lateral, com 01 vaga de garagem descoberta, mais 03 outras salas e garagem coberta para 02 carros e pequeno depósito. O 2º piso é composto de hall de entrada, recepção, banheiro social, escritório, 02 salas, 01 sala de reuniões, piso laminado. No 3º piso tem hall de entrada, sala de estar e sala de jantar, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, circulação, banheiro social e cozinha montada. No 4º andar tem salão de festas com churrasqueira, lavanderia, piscina (utiliza água da chuva para banheiros) e 02 terraços, vista livre. Não perca, venha agora conhecer!

81110_idsLpf6_811105cb1ed36225f1.jpg · Sala Comercial com 39,11m², 1 vaga de garagem no Centro de Gramado

R$ 700.000

R$ 580 Condominio

58 m² tot.1 banheiro1 vaga

São Pedro 757

Centro, Gramado

Sala Comercial com 39, 11m², 1 vaga de garagem no Centro de Gramado. Vita Boulevard, multiuso composto de duas torres residenciais todos com estacionamento, trazendo segurança e comodidade aos moradores. Sistema de pay per use onde os proprietários vão ter o beneficio de usufruir a infraestrutura do hotel Laghetto, espaço Kids, brinquedoteca, sala de jogos, fitness center, spa, piscina aquecida e restaurante com café da manhã. Vita Mall-cafeterias-restaurantes - conveniências. Vita Hotel - nova hospedagem em Gramado- Vita Office - salas comerciais moduláveis- Vita Saúde - médicos - dentistas - psicólogos - fisioterapeuta. Vita Residence - apartamentos com plantas inteligentes. Paisagismo com Burle Marc

Comercial · 450m² · 2 Quartos · Predio para Venda - 340m², 2 dormitórios, sendo 1 suites, Partenon

R$ 950.000

450 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Goncalves Ledo, 311

Partenon, Porto Alegre

Prédio no Partenon com 340, 00 m², 9, 00 x 25, 00 m. No térreo, funciona uma locadora de veículos, com espaço para 10 carros e um escritório, com uma entrada lateral independente. Nos fundos foi construído um apartamento duplex, com living para 2 ambientes, banheiro social e um dormitório. No segundo pavimento, a cozinha, uma suíte, terraço com churrasqueira, vista, espera para piscina. Em rua calma e com transporte coletivo em frente. Aceita dação. Imóvel teve refirmas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 100m² · Casa Comercial para Venda - 100m², Jardim Itu

R$ 1.700.000

100 m² tot.

Gomes de Freitas, 161

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Casa comercial para Venda na Rua Gomes de Freitas, imediações do Triangulo da Assis Brasil. Local espaçoso e no fundo com piscina. Atualmente locado! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 2.660.000

800 m² tot.9 ban.2 vagas

Gomes de Freitas, 482

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Vende-se imóvel mix-use, composto de. 1 - Prédio comercial de 5 Andares, 2 - Apartamento com cobertura, e. 3 - Casa de alvenaria no fundo do terreno. O apartamento, ao invés de residencia, pode ser a área administrativa de sua empresa. A casa ao fundo, ao invés de residencia, pode ser sua área de operação ou manutenção, ou ainda pode ser locada, pois tem acesso independente.. Terreno com 10 metros de largura x 30 metros de Profundidade. Todas as Licenças aprovadas e prédio apto para Financiamento; 1- ppci aprovado, 2- Habite-se aprovado, 3- Projeto ceee aprovado e. 4- Projeto Dmae Aprovado. Prédio comercial de 5 pavimentos, 4 andares, com aproximadamente 130 metros quadrados, cada andar com 02 banheiros. Cada andar pode ser dividido e alugado sendo 02 salas em cada andar, totalizando 6 salas comerciais. Projeto ceee aprovado e painel com relógios individuais para cada sala, em caso de locação individual por sala. Também dispõe de 01 relógio medidor de consumo de água para cada sala a ser dividida ou não. Elevador novo a manutenção em dia, com aprovação do crea. Prédio novo pronto para uso, toda manutenção em dia, pintura, vidros, elétrica, hidráulica e rede de esgoto. Escadas em Granito e corrimãos em inox em todo prédio. Fachada do prédio toda em vidro, janelas frente e fundos também. Prédio com Garagem para 02 veículos no portão de acesso Lateral. No 5° andar existe um apartamento de 130m2 mais a Cobertura no mesmo tamanho. 03 dormitórios, 02 banheiros, sala ampla, dormitórios com ar-condicionado, piso em porcelanato, portas e janelas em vidro a alumínio, área de estar com pergolado de vidro, lavanderia e cozinha ampla em granito e porcelanato. Aquecedor a gás nos banheiros e em todas as torneiras do apartamento. Cobertura também de 130m2, com área de lazer e projeto/espera para piscina aprovado na cobertura. No fundo do terreno, casa de alvenaria com aproximadamente 220m2 com 4 dormitórios, 4 banheiros, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavanderia. A casa ainda dispõe de um deck de madeira, com muita ventilação e sol. Prédio ideal para empresas de médio e grande porte, podendo ser modificado conforme o comprador desejar para sua necessidade. A casa dos fundos é ampla e arejada, também podendo tornar-se um empreendimento comercial. Casa com varanda de vidro, toda ampla e funcional com Jardim de inverno. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 300m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Prédio Misto à venda, Comercial/Residencial, com 637,00 privativos, 5 vagas - Ba

R$ 1.800.000

637 m² tot.7 quartos10 ban.5 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 2137

Camaquã, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, com quatro pavimentos e espera para elevador, localizado em região de boa valorização no bairro Camaquã, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com 197, 51 m² de área comercial e 440, 27 m² de área residencial, totalizando uma construção sólida, bem distribuída e com ótimo padrão construtivo. Distribuição dos pavimentos: Pavimento térreo (lado esquerdo): loja comercial voltada para a rua, com vitrine e acesso independente. Pavimento térreo (lado direito): área residencial com garagem coberta para até cinco veículos, além de depósitos auxiliares. Segundo pavimento (acima da loja): sete salas comerciais, cada uma com aproximadamente 25 m² e banheiro privativo, ideais para escritórios, consultórios ou locações independentes. Segundo pavimento (lado direito): amplo apartamento residencial com três dormitórios, sendo duas suítes (uma com hidromassagem), living espaçoso, cozinha e demais dependências. Cobertura: área de lazer com espaços amplos, churrasqueira e piscina, proporcionando excelente ambiente de convivência. O imóvel possui ótimo potencial de renda, ideal para quem busca unir moradia e investimento em um só endereço. Estuda dação de imóveis residenciais ou comerciais em poa, litoral ou serra e veiculo. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 1444m² · Predio para Venda - 1444m², 0 dormitórios, Glória

R$ 4.000.000

1444 m² tot.10 ban.

Rua Coronel Aparicio Borges, 693

Glória, Porto Alegre

Prédio em excelente localização na zona sul, a poucos metros do Bourbon Teresópolis. Possui uma sala de 564m² privativos com espaço de escritório, com churrasqueira nos fundos, andar superior com duas coberturas espelhadas medindo 456m² cada, ambas com piscina e salão de festas privativos. Excelente oportunidade de investimento! Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!!

276781_imh56S4o73_27678163eaddfd50e3d.jpg · Sala comercial a venda no Pontal na zona sul de Porto Alegre,RS

R$ 780.000

R$ 696 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Padre Cacique 2893

Praia de Belas, Porto Alegre

Os Porto-Alegrenses receberam um Empreendimento que é um presente para quem quer viver o melhor da cidade sem abrir mão da praticidade e do conforto. Na localização mais extraordinária de Porto Alegre, o Pontal reúne um parque, um shopping center, um hotel padrão internacional, um centro de eventos completo, uma torre multiuso e o Hub de saúde pontal clínicas. A mais moderna torre de escritórios e consultórios; esta unidade tem área privativa de 34, 77m², já entregue. Toda a infraestrutura e conforto para tornar o seu o dia a dia mais prático, completo e prazeroso. O DoubleTree by Hilton Porto Alegre, conta com 141 unidades hoteleiras, restaurante panorâmico, fitness, sauna e piscina com borda infinita, além de um lounge contemplativo para o mais belo espetáculo: o pôr do sol no Guaíba. O projeto atende as normas da Anvisa e conta com certificação internacional aqua-hqe, seguindo padrões de sustentabilidade alinhados a exigências globais de desenvolvimento sustentável. Pontal, inspire e expire Porto Alegre.

280461_i4A942Sc6N4Z66huK_28046163efe37d1ccee.jpg · Casa comercial próximo ao hospirtal Ana Nery

R$ 522.000

106 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Padre José Belser 175

Arroio Grande, Santa Cruz do Sul

Perfeita casa residencial com espaço comercial no Bairro Arroio Grande, bem próximo da passarela, farmácia e hospital Ana Nery. Terreno com de 17x30m e metragem de 127m² de construção, esse imóvel possui 3 dormitório, que hoje estão sendo utilizados como salas comerciais, podendo ter diversos atendimentos como pilates, massagem, fisioterapia ou estética em geral, 2 banheiros sociais, 2 lavanderias, vaga de garagem, piscina e quiosque com 40m². Permanecem 18 placas solares.

Comercial · 720m² · 2 Vagas · Excelente Casa Comercial Reformada Para comprar - Partenon - Porto Alegre/RS

R$ 2.500.000

720 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Doutor Telmo Vergara, 100

Partenon, Porto Alegre

Boletto Imóveis Vende Casa Comercial de alto padrão, em toda a esquina esquina. Com ppci válido até jun/2024, está totalmente reformada e adaptada para uso comercial/corporativo. Toda feita com acabamentos de alto padrão, possui ampla sala de reunião, recepção, sala de briefing, 2 grandes salas para até 40 posições, sala de diretoria, vestiários masculino e feminino, lavabo, banheiros social e de diretoria com hidromassagem, sala de servidor, pátio em terraço, ampla sala de convenções. Cabeamento estruturado já instalado, ares condicionado split e/ou cassete em todos os ambientes. Tem pátio com piscina de quase 200m2, paisagismo, lareira a céu aberto. Local perfeito para a sua empresa. Próximo ao Parque Científico e Tecnológico da pucrs, melhor conhecido como Tecnopuc. É assinar e começar a operar a sua nova sede! Visite hoje mesmo, ligue (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 2.500.000

720 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Doutor Telmo Vergara, 100

Partenon, Porto Alegre

Boletto Imóveis Vende Casa Comercial de alto padrão, em toda a esquina esquina. Com ppci válido até jun/2024, está totalmente reformada e adaptada para uso comercial/corporativo. Toda feita com acabamentos de alto padrão, possui ampla sala de reunião, recepção, sala de briefing, 2 grandes salas para até 40 posições, sala de diretoria, vestiários masculino e feminino, lavabo, banheiros social e de diretoria com hidromassagem, sala de servidor, pátio em terraço, ampla sala de convenções. Cabeamento estruturado já instalado, ares condicionado split e/ou cassete em todos os ambientes. Tem pátio com piscina de quase 200m2, paisagismo, lareira a céu aberto. Local perfeito para a sua empresa. Próximo ao Parque Científico e Tecnológico da pucrs, melhor conhecido como Tecnopuc. É assinar e começar a operar a sua nova sede! Visite hoje mesmo, ligue (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Comercial · 350m² · 8 Quartos · 6 Vagas · Casa 8 dormitórios, 5 banheiros e 6 vagas no Bairro São João Porto Alegre

R$ 3.200.000

396 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Rua Buarque de Macedo, 830

São João, Porto Alegre

Este imóvel impecável é ideal para famílias grandes, ou investidores que buscam unir moradia e comércio no mesmo endereço. São três residências independentes em um único terreno, cada uma com entrada separada, oferecendo privacidade e versatilidade de uso. A casa principal, no piso inferior, possui 2 dormitórios (sendo um deles suíte), sala com lareira, cozinha, churrasqueira, banheiro social e dependência de empregada. No andar superior, um amplo espaço que pode ser utilizado como ponto comercial ou como uma segunda residência com até 4 dormitórios, cozinha, área social e salão de festas com churrasqueira e lareira. Nos fundos, uma terceira casa com 2 dormitórios, banheiro, área social e mais uma churrasqueira. O terreno ainda oferece um salão de festas com churrasqueira, piscina, jardim de inverno, orta e garagem coberta para 2 carros, com espaço adicional para mais 4 veículos. Tudo isso em uma casa totalmente reformada, com elétrica e hidráulica novas, cerca elétrica e sistema de segurança com câmeras. Agende sua visita e surpreenda-se com o espaço, o conforto e o potencial que este imóvel oferece!

275137_iCdCM40os7055349K_27513763e66567a48f4.jpg · Sala comercial a venda no Pontal na zona sul de Porto Alegre,RS

R$ 550.000

R$ 696 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Padre Cacique 2893

Praia de Belas, Porto Alegre

Os porto-alegrenses vão receber um empreendimento que é um presente para quem quer viver o melhor da cidade sem abrir mão da praticidade e do conforto. Na localização mais extraordinária de Porto Alegre, o Pontal vai reunir um parque, um shopping center, um hotel padrão internacional, um centro de eventos completo, uma torre multiuso e o Hub de saúde pontal clínicas. A mais moderna torre de escritórios e consultórios, esta unidade tem área privativa de 28, 69 m², já entregue. Toda a infraestrutura e conforto para tornar o seu o dia a dia mais prático, completo e prazeroso. O Hotel Pontal contará com 141 unidades hoteleiras, restaurante panorâmico, fitness, sauna e piscina com borda infinita, além de um lounge contemplativo para o mais belo espetáculo: o pôr do sol no Guaíba. O projeto atende as normas da Anvisa e conta com certificação internacional aqua-hqe, seguindo padrões de sustentabilidade alinhados a exigências globais de desenvolvimento sustentável. Pontal, inspire e expire Porto Alegre.

R$ 950.000

450 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Goncalves Ledo, 311

Partenon, Porto Alegre

Prédio no Partenon com 340, 00 m², 9, 00 x 25, 00 m. No térreo, funciona uma locadora de veículos, com espaço para 10 carros e um escritório, com uma entrada lateral independente. Nos fundos foi construído um apartamento duplex, com living para 2 ambientes, banheiro social e um dormitório. No segundo pavimento, a cozinha, uma suíte, terraço com churrasqueira, vista, espera para piscina. Em rua calma e com transporte coletivo em frente. Aceita dação. Imóvel teve refirmas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 2500m² · Ótimo prédio, ideal para industria e logistica.

R$ 5.830.000

2500 m² tot.

Rodovia Rs

Viamão, Rio Grande Do Sul

Excelente Prédio Comercial e Residencial. Área total construída de 2. 228, 19 m2, terremo com 2. 500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na rs 118. Imovel E terreno residencial. Terreno todo cercado, câmeras, garagem para 5 carros; Sistema Fotovotaico (energia solar) potência 5, 46 Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 Lts; Piscina 4, 00 X 8, 00 com borda de 25 Cm; 02 poços artesianos; Pomar com mais de 50 Tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência; Gapão em alvenaria de 94 m2. Casa com 211, 07 M2. Casa com 3 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com duas cubas, cozinha de campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório. Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos banheiros e cozinha. Distante a 3, 5 km docentro da cidade; Freeway a 12 km, Gravataí a 13 Km e a 4 Km da rs 040. Área total: 33. 722, 43 m2. Imóvel Redidencial: R$ 2. 120. 000, 00. Imóvel Industrial: R$ 3. 710. 000, 00.

Comercial · 802m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Prédio Misto Comercial/Residencial, à venda, com 802,57m² privativos, 6 vagas -

R$ 3.000.000

802 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Totta, 1790

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial/Residencial Inteiro: Imóvel com excelente potencial para renda ou uso misto, com 2 pavimentos, em terreno com dimensões 11 X 61, 60, localizado em região de boa valorização no Bairro Tristeza. Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com: - Loja comercial locada, com 205, 95m² privativos, voltada para a rua, com acesso independente. - 2 apartamentos locados, com aproximadamente 90m² privativos, no pavimento superior, com 3 dormitórios cada; - Bela casa com acesso independente, locada, totalmente mobiliada, com 413, 52m² privativos, com 3 amplos quartos (1 suite), 4 banheiros, living 2 ambientes, lavabo, cozinha conceito aberto, equipada com geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, e lava louças. Mezanino com sala de tv e lareira. Amplo pátio com piscina e, aos fundos, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à gás, fogão à lenha, forno de pizza, freezer e geladeira. Ainda conta com banheiro auxiliar e área de serviço, junto ao espaço gourmet. Garagem coberta para 6 carros. Todos os imóveis possuem matrículas separadas. Documentação ok, aceita financiamento e avalia propostas. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

702436_i234Vd9f9C997_70243668c95acb20831.jpg · Casa Comercial à Venda no Bairro Igara - Excelente Localização!

R$ 989.000

465 m² tot.2 ban.6 vagas

Tietê

Igara, Canoas

Ideal para Escritório | Próximo à br-116 e Av. Boqueirão | Amplo Pátio com Churrasqueira. Se você busca um imóvel comercial bem localizado para seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Situada no bairro Igara, em uma região estratégica e de fácil acesso, essa casa conta com: 5 salas transformadas em escritórios, todas climatizadas e 100% reformadas. Cozinha ampla e funcional. Banheiro. Garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para mais 4 veículos. 2 peças extras, com mais um banheiro auxiliar, ideais para depósito, lavanderia ou segunda cozinha. Pátio amplo nos fundos - podendo até ser instalado piscina. Área com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização! Essa é a estrutura ideal para clínicas, escritórios, empresas ou até mesmo para quem deseja investir em um ponto comercial com grande potencial. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente casa comercial no bairro Igara!

Comercial · 427m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

279545_iO5bk06E_279545623cb0f448a49.jpg · Comercial no bairro Parque Santa Fé

R$ 3.300.000

1001 m² tot.9 ban.7 vagas

JOAO FERREIRA JARDIM

Parque Santa Fé, Porto Alegre

Amplo pavilhão bem localizado no Santa Fe. No Bairro Santa Fe, Pavilhao com 770 m² de piso, com pê direito muito alto possibilitando mezanino em todo prédio. escritório com ótimo acabamento. todo equipado com sistema de circuito de monitoramento em teve, parte elétrica toda em padrão comercial força trifásica. Possui um apartamento de cobertura, com 280 m² com 4 dormitórios sendo (2 suítes 1 com banheira de hidro e 1 com closet,) living amplo com lareira. Espaço gourmet com churrasqueira, fogão de chapa, terraço com piscina. Linda vista. Total de área construída 1050 m² confira contate o corretor para maiores informações.

363318_i8v85S7g5_36331861f99e64b0855.jpg · Hotel as margens da Lagoas dos Patos.

R$ 5.400.000

16491 m² tot.

PONTAL

Centro, Tapes

# Agendamento de visitas somente com corretora # * Não divulgar em site. Passar somente para clientes potenciais. * Venda por motivo da família gestora ter ideia de mudar de cidade. * Aceita dação de até 30% do valor de venda. * Hotel com 1. 909m de área construída. * 100km de poa. * As margens da Lagoas dos Patos. *Restaurante, sala de conferência, área de lazer interna e externa, piscina térmica e coberta, piscina externa, sistema de energia solar, caldeira marca Broilo, Rede wi-fi corporativa.

196247_i8qjl3fu006Y5u9l2_196247620ab5201fb90.jpg · Comercial no bairro Jardim Botânico

R$ 2.950.000

R$ 1 Condominio

562 m² tot.

VALPARAISO

Jardim Botânico, Porto Alegre

Prédio Comercial / residencial 562, 74 m² 2 andares. 1 andar dividido em salas, possível unificar, 3 banheiros, recepção na entrada com porta de vidro 10mm, escritório. Parte superior, apartamento com 1 suite opção para 3 dormitórios, 2 salas de estar, 1 sala de jantar, cozinha, dep. De empregada, área de serviço. Amplo terraço com piscina!! Frente protegida jardim, serve para qualquer comercio como salão de festas, academia, sede de empresa, depósito de mercadorias, loja, supermercado etc. Muito bem construído e conservado. Terreno 15 x 44. Consulte corretor indicado

Comercial , Viamão · Depósito comercial e residencial com expansão

R$ 6.990.000

100000 m² tot.6 ban.30 vagas

Rs número

Vila Elsa, Viamão

Excelente Prédio Comercial. Área total construída de 2. 228, 19 m2, terremo com 2. 500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na rs 118. Temos mais ou menos 13 hactares para negócio. Área total construída 2. 228, 19 m², terreno com 2. 500m², escritórios com 11 salas, mais recepção, mobiliadas, 2 banheiros, e pequena cozinha, excelente iluminação natural, e ar-condicionado em todas as dependências, esta parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuito fechado e piso cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui também uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Sulgás instalações na rs 118. Terreno residencial. Terreno todo cercado, câmeras, Garagem para 5 carros; Sistema fotovoltaico (energia solar) potência 5, 46Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 lts; Piscina 4, 00 x 8, 00 com borda de 25cm; 02 poços artesianos, Pomar com mais de 20 tipos de frutíferas, mais de 50 tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência de capacidade. ; Galpão em alvenaria 94 m²; Casa com: 211, 07 mt² 03 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com 02 cubas, cozinha campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório; Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Distância centro da cidade: 3, 5Km. Freeway: 12Km Gravataí: 13Km rs 040: 03km. Total da área: 33. 722, 42 mt2.

Comercial · 955m² · Prédio comercial em Santa Cruz do Sul

R$ 1.600.000

964 m² tot.5 ban.

THOMAZ FLORES

Centro, Santa Cruz do Sul

Excelente prédio comercial, todo reformado, com ótima localização, no centro de Santa Cruz do Sul. O prédio é constituído por 3 pavimentos: subsolo, térreo e 1° andar. No térreo, há uma sala grande, com 3 banheiros e um depósito. Há também um salão grande com espaço para secretaria e cafeteria, onde fica a entrada para a piscina. É uma piscina semiolímpica aquecida, que também aquece com luz solar. Há uma sala envidraçada com vista para a piscina, onde os visitantes podem acompanhar os que estão nadando. Tem vestiário feminino e masculino com acesso à piscina. Neste andar também há um elevador, escadaria e sacada. No 1° andar, tem uma sala grande e 3 salas menores com 2 banheiros. Também há uma sala que pode ser usada como despensa, onde ficam as caixas d'água. Também há um poço artesiano. No subsolo, fica a casa de máquinas, onde fica toda a parte hidráulica, as bombas da piscina e o reservatório térmico, para armazenamento da água aquecida. Salienta-se que o prédio foi todo reformado. O prédio possibilita, além do espaço para natação, aproveitamento do 1°andar, para prática de ginástica, yoga, judô, academia, entre outros esportes. Ótimo investimento para um centro esportivo e também para locação de salas comerciais!

R$ 3.200.000

396 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Rua Buarque de Macedo, 888

São João, Porto Alegre

Este imóvel impecável é ideal para famílias grandes, ou investidores que buscam unir moradia e comércio no mesmo endereço. São três residências independentes em um único terreno, cada uma com entrada separada, oferecendo privacidade e versatilidade de uso. A casa principal, no piso inferior, possui 2 dormitórios (sendo um deles suíte), sala com lareira, cozinha, churrasqueira, banheiro social e dependência de empregada. No andar superior, um amplo espaço que pode ser utilizado como ponto comercial ou como uma segunda residência com até 4 dormitórios, cozinha, área social e salão de festas com churrasqueira e lareira. Nos fundos, uma terceira casa com 2 dormitórios, banheiro, área social e mais uma churrasqueira. O terreno ainda oferece um salão de festas com churrasqueira, piscina, jardim de inverno, orta e garagem coberta para 2 carros, com espaço adicional para mais 4 veículos. Tudo isso em uma casa totalmente reformada, com elétrica e hidráulica novas, cerca elétrica e sistema de segurança com câmeras. Agende sua visita e surpreenda-se com o espaço, o conforto e o potencial que este imóvel oferece! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 29m² · 1 Vaga · Sala Comercial À Venda, Praia De Belas, Porto Alegre

R$ 680.000

R$ 400 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Padre Cacique, 2893

Praia de Belas, Porto Alegre

Os porto-alegrenses vão receber um empreendimento que é um presente a quem quer viver o melhor da cidade sem abrir mão da praticidade e do conforto. Na localização mais extraordinária de porto alegre, o pontal vai reunir um parque, um shopping center, um hotel padrão internacional, um centro de eventos completo, uma torre multiuso e o hub de saúde pontal clínicas. A mais moderna torre de escritórios e consultórios, com área privativa à partir 28, 69m², toda a infraestrutura e conforto para tornar o dia a dia mais prático, completo e prazeroso. O hotel pontal contará com 141 unidades hoteleiras, restaurante panorâmico, fitness, sauna e piscina com borda infinita, além de um lounge contemplativo para o mais belo espetáculo: o pôr do sol no guaíba. O projeto atende as normas da Anvisa e conta com certificação internacional aqua-hqe, seguindo padrões de sustentabilidade alinhados a exigências globais de desenvolvimento sustentável. Pontal, inspire e expire porto alegre. Agende sua visita com um de nossos consultores e surpreenda-se! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 47m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento semi mobiliado a venda com 46m privativos, 1 quarto e 1 banheiro. Im

R$ 720.000

80 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Borges de Medeiros, 2277

Praia de Belas, Porto Alegre

Apartamento semi mobiliado a venda com 46m privativos, 1 quarto e 1 banheiro. Imóvel reformado e pronto para morar. Possui uma vaga coberta e escriturada. Um empreendimento de alto padrão, com piscina térmica, 2 salões de festas, fitness, rooftop, espaço kids, espaço gourmet, lavanderia e portaria 24h. Agende a sua visita! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 530m² · 4 Vagas · Casa Comercial de Luxo no Centro da Cidade - Oportunidade Única!

R$ 4.420.000

530 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Joao Caetano, 142

Três Figueiras, Porto Alegre

Casa Comercial de Luxo no Centro da Cidade de Porto Alegre/rs. Oportunidade Única! Casa comercial de 530m² à venda, localizada no coração da cidade, com estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Características Principais: - 7 Salas: espaço amplo para recepção, atendimento, escritórios e áreas de trabalho colaborativo. - Living Grande: área para reuniões e eventos. - 3 Banheiros no corpo da casa: mais 2 banheiros no anexo ao fundo. - 3 Ambientes no anexo ao fundo: espaço adicional para armazenamento ou uso específico. - Depósito: área para guardar materiais e equipamentos. - Lareira, Churrasqueira e Forno a Lenha: espaço para lazer e entretenimento. - Piscina: área de descanso e relaxamento. - Vaga para 4 automóveis em frente: estacionamento conveniente. - Fachada em Vidro: visibilidade e modernidade. Localização Privilegiada: - Rua de grande movimento: localização estratégica para negócios e serviços. - Próxima à Av. Carlos Gomes: fácil acesso a outras áreas da cidade. totalmente reformada! Essa casa comercial oferece uma estrutura completa e moderna para atender às necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel de luxo e estabelecer seu negócio no coração da cidade! #CasaComercial #Luxo #CentroDaCidade #OportunidadeÚnica #Negócios #ImóveisComerciais #Aluguel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 130m² · Comercial à venda - no Jardim Itu Sabará

R$ 1.700.000

200 m² tot.3 ban.

Rua Gomes de Freitas, 110

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Imóvel dispõe de recepção, amplo salão, cozinha, área de produção, 03 banheiros, área de serviço e pisos em cerâmica. Imóvel com pátio, área externa com churrasqueira, piscina e posição solar privilegiada. Localizada na Rua Gomes de Freitas, próximo a Av. Assis Brasil, academias, bares, lancherias, supermercados, agências bancárias, escolas, praças, áreas verdes, hospitais e aos principais comércios da região. Paradas de ônibus próximas ao imóvel.

Comercial · 434m² · Predio para Venda - 434m², 0 dormitórios, Cavalhada

R$ 1.200.000

434 m² tot.3 ban.

Avenida Eduardo Prado, 1569

Cavalhada, Porto Alegre

Prédio comercial com uma loja de 154m², e dois apartamentos, um de 04 dormitórios, sendo um suíte, amplo living 2 ambientes, cozinha com moveis planejados, banheiro social, área de serviço, segundo apartamento com 1 dormitório, com closet, amplo living 2 ambientes, cozinha, área de serviço e banheiro social. Amplo pátio, com piscina e um quiosque com churrasqueira e banheiro. Garagem coberta para quatro carros e uma vaga descoberta, estacionamento frontal para 04 carros. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

337081 Sa?o Jose?, 543-6285 · deposito no bairro Navegantes

R$ 3.490.000

100000 m² tot.2 ban.

SAO JOSE

Navegantes, Porto Alegre

Excelente depósito no bairro Navegantes na zona norte da capital. Imóvel com 470 m² de área privativa, fundos com vestiário com chuveiro, 03 banheiros e área superior com churrasqueira e pia. Além disso possui dois apartamentos com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, o primeiro apto tem uma área de 100 mts com quiosque e piscina. A 100 metros do Instituto Caldeira, localização de fácil acesso. Situado próximo da Rua Dona Margarida e da entrada e saída da capital, perto também de estação de metrô e pontos de ônibus. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

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