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253 Comerciais à venda em Novo Hamburgo, RS

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493389_iXQl8XM61w48q_49338966cf41a381a9f.jpg · Loja à venda, Novo Hamburgo
717979_ivXb59DH1L9qGHa_7179796848f0aec8d2b.jpg · imóvel comercial com 4 pavilhões a venda em Novo Hamburgo
290164_iCk38n5624be92E499Agr_290164668ebea4e44aa.jpg · Excelente opção de investimento,
610896_if97h74956773_61089666a27c2694df4.jpg · Sala comercial de 91metros quadrados com banheiro. Localizada no Bairro Operário em Novo Hamburgo.
331184_iFm17188M1Z_331184678129a919a7f.jpg · Loja Comercial 1 Banheiro Edifício San Barth Centro Novo Hamburgo

R$ 390.000

R$ 214 Condominio

71 m² tot.2 vagas

BENTO GONCALVES

Guarani, Novo Hamburgo

Esta loja comercial está estrategicamente localizada na Rua Bento Gonçalves, no Centro de Novo Hamburgo, uma região central de grande fluxo e fácil acesso, ideal para posicionar o seu negócio próximos a uma ampla rede de comércios e serviços essenciais. O imóvel possui uma área privativa de 54, 87 m² e área total de 70, 72 m², apresentando-se em excelente estado de conservação e pronto para receber diferentes configurações de layout profissional. Com excelente orientação solar da tarde, o ambiente é bem iluminado, contando ainda com 1 banheiro social e o diferencial de 2 vagas de garagem privativas, garantindo total comodidade para você e seus clientes. O condomínio oferece uma infraestrutura que prioriza o conforto, a praticidade e a segurança necessários para o ambiente corporativo atual. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o local perfeito para o sucesso da sua empresa. Diferenciais: Posição solar da tarde, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, excelente estado de conservação. Facilidades: Aceita Financiamento

278521_ir61Xo5jeN_278521689e521439b73.jpg · Sala comercial no centro
401971_ip9Z9oR13my3_40197163d40b6b3c153.jpg · Comercial no bairro Liberdade
370416_iGlCW21VMaS2iuQ2n_3704166258164c19b08.jpg · Prédio comercial/ residencial + terreno amplo no Bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo!

R$ 4.600.000

1934 m² tot.5 vagas

Pedro Adams Filho

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende terreno no bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo. Terreno com prédio comercial e residencial localizado no Bairro Ouro Branco, ideal para construção de edifícios de moradia. Somados os dois terrenos, a propriedade tem mais de 1900 m². Um terreno é composto por uma edificação comercial (loja), um prédio residencial com 04 apartamentos, 01 salão de festas, e uma garagem coberta para 03 a 04 carros, e mais 04 a 05 carros no pátio interno, e o outro terreno sem edificação, limpo, plano, cercado e murado. Proprietário analisa proposta personalizada. "O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. "

466971_i358DT14Gk4eKHy9K2E6_46697165e221b2424ff.jpg · Sala comercial no Bairro Rio Branco em Novo Hamburgo
615341_ia864n2M6Zl1_61534166fd83acb8042.jpg · Loja comercial no Bairro Canudos em Novo Hamburgo com 306 m²
Comercial · 240m² · Loja comercial com 3 pavimentos no Bairro `Pátria Nova em Novo Hamburgo

R$ 2.590.000

337 m² tot.3 ban.

Paraíba

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Esta excelente casa comercial de 3 andares está localizada estrategicamente em frente ao Zaffari Bourbon Novo Hamburgo, no coração da cidade, posicionando o seu negócio em uma região de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às principais avenidas locais. Trata-se do endereço ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings ou empresas que priorizam máxima visibilidade, conveniência e praticidade para seus clientes e colaboradores. O imóvel destaca-se por sua estrutura versátil e muito bem distribuída. No primeiro andar, há uma ampla sala comercial com banheiro privativo, perfeita para recepção ou atendimento principal. O segundo pavimento conta com sala adicional, cozinha e banheiro, oferecendo suporte completo para a operação diária. Já o terceiro andar dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte exclusiva com ofurô, garantindo um espaço reservado para descanso ou diretoria com total conforto e excelente ventilação natural. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço estratégico que vai impulsionar o sucesso do seu negócio. Diferenciais: Estrutura em 3 andares, ampla sala comercial no térreo, 3 dormitórios (1 suíte com ofurô), cozinha e localização de alta visibilidade em frente ao Zaffari Bourbon. Facilidades: Aceita financiamento bancário (consulte condições de documentação comercial)

604627_i79we2u7u9q3uEXtJ_60462766771cbab7c56.jpg · Prédio Comercial Bairro Canudos , Novo Hamburgo

R$ 1.899.000

350 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Sapiranga 1330

Canudos, Novo Hamburgo

## **Oportunidade Única de Moradia e Negócio! Terreno de Esquina com Prédio Comercial e Casa Residencial em Canudos! ** Imagine viver confortavelmente e ter seu próprio negócio ao lado de casa! Esta é a oportunidade perfeita para famílias empreendedoras. Apresentamos um terreno de esquina no bairro Canudos que oferece o equilíbrio ideal entre vida residencial e potencial comercial, estrategicamente localizado e com retorno financeiro garantido. # **Descubra os detalhes que fazem deste imóvel um investimento inteligente: ** - **Estrutura Completa: ** - **Prédio Comercial (Parte Inferior): ** - Amplo espaço de 248, 86 m². - Atualmente alugado para uma academia, garantindo um excelente lucro mensal. - Versátil: pode ser utilizado como depósito, loja, mercado, padaria, entre outras possibilidades. - **Linda Casa Residencial (Parte Superior): ** - Espaçosa, com 118, 77 m². - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade. - Salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. - Cozinha funcional e lavanderia. - Ampla sacada para desfrutar de momentos de lazer e contemplar a região. - **Estacionamento e Acesso: ** - Garagem coberta para 4 carros, garantindo segurança e comodidade. - Acesso privativo à garagem pela rua lateral, otimizando a logística. - **Benefícios e Potencial: ** - **Dupla Vantagem: ** Ideal para uma família que busca o conforto de ter sua casa e a praticidade de gerenciar seu próprio negócio, tudo no mesmo local. - **Renda Garantida: ** A locação atual da parte comercial já proporciona um excelente lucro mensal. - **Versatilidade de Uso: ** Permite a adaptação do espaço comercial para diversas atividades, conforme sua necessidade ou visão de negócio. - **Conforto Residencial: ** A casa na parte superior oferece um lar completo e aconchegante. - **Localização Estratégica: ** - Bairro Canudos, uma região em constante crescimento e valorização. - Próximo a pontos de referência importantes: Hospital Unimed, Parcão, supermercados e escolas. - Fácil acesso a transportes e conveniências do dia a dia. Não perca essa grande oportunidade de investimento e qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser a chave para o seu futuro.

Comercial · 290m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Prédio à venda em Novo Hamburgo - Rincão, Novo Hamburgo.
Comercial · 880m² · 8 Vagas · Prédio Comercial e Residencial | Clínica Pronta + Apartamento + Casa nos Fundos

R$ 2.950.000

924 m² tot.1 banheiro8 vagas

General Daltro Filho

Hamburgo Velho, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial nh vende Prédio Comercial e Residencial em Novo Hamburgo. Prédio com 3 pavimentos, muito bem construído, em terreno de 924, 00m² totais, sendo 879, 72m² de área privativa, na Avenida General Daltro Filho. *Piso térreo: Recepção e ampla sala de espera, office da administração, banheiro, sala de reuniões, salas de depósito/ despensa, copa/ cozinha e sala de vestiário com banheiro para colaboradores. Este piso conta com um consultório adaptado para pne. *Primeiro piso: Possui 7 consultórios odontológicos, recepção, banheiros, duas salas de espera, sala de esterilização e sala de Raio X. Esta parte comercial do imóvel, possui uma entrada lateral e conta com estacionamento para 6 carros. *Segundo piso: Apartamento com 206m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, e 1 quarto com closet, banheiro social + lavabo, cozinha ampla, lavanderia, dependência de empregada, sala ampla com terraço e churrasqueira. Este apartamento conta com 1 vaga coberta e privativa de garagem. *Independente do prédio, nos fundos, uma casa plana de alvenaria com 144m², de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com sala de jantar, sala de estar e 1 garagem coberta. Pergolado com churrasqueira. Canil. Proprietário estuda permuta parcial por terreno nas proximidades. Aceita financiamento bancário.

01 · Comercial no bairro Primavera
Comercial · 88m² · Salas com 32 metros quadrados cada, localizada no bairro Centro em Novo Hamburgo.

R$ 185.500

R$ 200 Condominio

92 m² tot.1 banheiro

Pedro Adams Filho, 4942

Centro, Novo Hamburgo

Salas com 32 metros quadrados cada, localizada no bairro Centro em Novo Hamburgo aceita financiamento Minha Casa Minha Vida e uso do fgts. Ampla sala comercial disponível para venda no coração do Centro de Novo Hamburgo, com 38m² de área privativa. Ideal para quem busca instalar seu consultório, escritório ou espaço de coworking em uma localização estratégica e de fácil acesso. Este imóvel conta com banheiro privativo e espaço para copa, oferecendo praticidade para o dia a dia de trabalho. Localizada em edifício com elevador e portaria, essa sala comercial garante conforto, segurança e visibilidade para o seu negócio. A região conta com ampla infraestrutura e está próxima a bancos, cartórios, restaurantes, pontos de transporte público e comércio em geral, proporcionando facilidade para colaboradores e clientes. Essa sala comercial é perfeita para profissionais liberais, advogados, contadores e empreendedores que desejam estabelecer sua base em um ponto privilegiado da cidade. Não perca a oportunidade de levar seu negócio para um endereço de sucesso! Entre em contato e agende já a sua visita!

365772_iQweBK5M0crn1560_36577262167f2e4488c.jpg · Prédio no bairro Rondônia em Novo Hamburgo com amplo terreno.
325330_iK3L959r0QIs881_3253305f9099f82c0ac.jpg · Prédio Comercial no bairro Ideal em Novo Hamburgo
380075_i0sX43j95BqW_38007562eabd9215b20.jpg · Prédio Comercial Centro Novo Hamburgo

R$ 2.300.000

267 m² tot.1 banheiro

BENTO GONCALVES

Centro, Novo Hamburgo

Este prédio comercial no Centro está localizado no coração financeiro e comercial de Novo Hamburgo, oferecendo máxima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A região é cercada por agências bancárias, escritórios corporativos, lojas de grandes marcas e conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade e à estação de trem, posicionando seu negócio de forma altamente estratégica. Com uma área privativa de 479, 18 m² distribuída em um terreno com área total de 266, 65 m², o imóvel possui uma planta robusta e adaptável para os mais variados segmentos corporativos ou varejistas. A estrutura interna prioriza amplos vãos livres que facilitam a ventilação natural e a iluminação, contando ainda com 1 banheiro social e possibilidade de modulações e divisórias conforme a necessidade da sua empresa. O imóvel oferece uma fachada imponente para exposição de marca, além de estar inserido em uma infraestrutura urbana consolidada que conta com redes de fibra óptica, facilidade de estacionamento no entorno e acessibilidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta o endereço ideal para consolidar ou expandir a sua operação. Diferenciais: Localização nobre no centro da cidade, 479, 18 m² de área privativa, ampla fachada comercial e 1 banheiro. Facilidades: Sob consulta (aceita financiamento bancário).

Comercial · 948m² · Prédio e loja comercial com ampla vitrine no Centro de Novo Hambrugo

R$ 4.500.000

601 m² tot.2 ban.

Lima e Silva

Centro, Novo Hamburgo

Prédio comercial localizado no Centro de Novo Hamburgo, situado em uma região altamente valorizada e com intenso fluxo de pedestres e veículos. A localização estratégica no coração da cidade oferece visibilidade máxima para o seu negócio, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de comércio, agências bancárias, transporte público e vias de acesso rápido. O imóvel possui uma área privativa de 948, 28 m² distribuída em uma área total de 600, 6 m², sendo o espaço ideal para investidores ou empresas que buscam ampla metragem para expansão. A estrutura interna conta com dois banheiros sociais e ambientes versáteis que permitem diferentes configurações de layout, garantindo excelente ventilação natural e aproveitamento inteligente de todos os pavimentos. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e traga a sua empresa para o ponto central da cidade. Diferenciais: Área privativa de 948, 28 m², área total de 600, 6 m², 2 banheiros sociais, localização central estratégica. Facilidades: Estuda propostas somente em dinheiro.

Comercial , Novo Hamburgo · Prédio Comercial na Liberdade, Novo Hamburgo
611564_i96344963m4y895Nb17_61156466a821066d4a5.jpg · Compre: Sala comercial, no Centro de Novo Hamburgo, já Locada. Ótimo INVESTIMENTO.

R$ 500.000

R$ 600 Condominio

128 m² tot.

Calçadão Osvaldo Cruz 40

Centro, Novo Hamburgo

Sala em Novo Hamburgo, já Locada. Ótimo investimento. Excelente Sala Comercial, no Centro de Novo Hamburgo, medindo 98 m², finamente mobiliada. Localizada em um ponto super estratégico, com muita circulação de pessoas e clientes, e por esse motivo que a sala sempre esteve locada. Excelente para investidores, pois o imóvel esta alugado para um inquilino que paga rigorosamente em dia o aluguel de R$ 2. 900, 00. E possui a garantia de aluguel Caução. O valor desta garantia será transferido imediatamente após a escritura, para o novo proprietario deste imóvel. - 2 banheiros; - 98 m²; - Mobiliada com Alto Padrão; - Climatixada. - Cozinha; - Televisores; - Cadeiras; - Sofás; - Câmeras de Monitoramento; - Servidor Central; - Rebaixo em Gesso; - Iluminação completa; - Porcelanato; - Imóvel totalmente regularizado. Valor de oportunidade: de R$ 550 mil por R$ 500 mil. Mobiliada e já Alugada.

332297_imYO0NK63_332297601ae42247030.jpg · Pavilhão comercial e/ ou industrial...
721104_i36yv5sk68_721104685af79f782a3.jpg · Sala comercial na Galeria Alfa, no Calçadão de Novo Hamburgo
721708_ia8Bw16Sq17Mg_721708685d7bd7da009.jpg · Sala comercial localizada na Av. Nações Unidas, no Centro, com área de 67,47m²
706997_i7m3Dz776jhx3_706997680bd7af3b59b.jpg · Prédio Comercial Pátria Nova Novo Hamburgo

R$ 620.000

312 m² tot.1 banheiro4 vagas

Bento Gonçalves

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Este prédio comercial no Pátria Nova está posicionado em uma localização estratégica e de grande movimento em Novo Hamburgo, garantindo excelente visibilidade institucional e comercial para a sua empresa. O entorno conta com forte atividade corporativa, proximidade de importantes avenidas, restaurantes, agências bancárias e facilidade de transporte público, oferecendo conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui uma área privativa de 273, 52 m² distribuída de forma inteligente em um terreno com área total de 312, 4 m². O espaço interno é amplo e versátil, ideal para a modulação de salas, escritórios ou área de atendimento, contando com 1 banheiro social bem posicionado, além de excelente ventilação e aproveitamento da iluminação natural em seus ambientes. A infraestrutura externa é um grande diferencial para o comércio local, oferecendo 4 vagas de estacionamento exclusivas na frente do imóvel, o que garante total comodidade e segurança para o fluxo de visitantes. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha projetar o crescimento do seu negócio neste ponto comercial estratégico. Diferenciais: 4 vagas de estacionamento frontais, 273, 52 m² de área privativa, 1 banheiro social e localização em rua de grande fluxo. Facilidades: Sob consulta (aceita financiamento bancário).

51224_iauxiliad51224_157438.jpg · Loja com estacionamento e apartamentos no piso superior no bairro Canudos.
473536_ijDOC62Beum8PjyN8586_473536661fc765ded67.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 2.699.000

1011 m² tot.2 ban.7 vagas

Primeiro de Março

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Prédio comercial no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. O imóvel conta com uma localização estratégica na Avenida Primeiro de Março, nº 2870, posicionado nas imediações do banrisul e a poucos metros da Avenida Sete de Setembro, oferecendo excelente visibilidade para atividades comerciais em uma região de grande fluxo. O prédio comercial possui uma área privativa de 600, 00 m² e área total de 1. 010, 88 m², com posição de frente e orientação solar oeste. O espaço interno conta com acabamento em piso porcelanato nas áreas social e íntima, aberturas em alumínio de excelente padrão, banheiros com ventilação direta e estrutura que já abrigou uma agência do Banco banrisul. O terreno possui dimensões de 22, 34 metros de frente por 45, 25 metros de fundos, configurando um lote amplo e bem aproveitado. A infraestrutura e facilidades urbanas do imóvel contam com estacionamento privativo e rotativo, facilitando o acesso de clientes na frente do prédio e também na rua lateral, que é sem saída e garante maior comodidade. A estrutura do edifício está em muito bom estado de conservação, com fachada em alvenaria e total segurança para instalação de agências corporativas ou grandes comércios. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta o espaço ideal para o crescimento e expansão do seu negócio. Diferenciais: Área privativa de 600m², antigo banco banrisul, estacionamento frontal com 7 vagas rotativas e em rua lateral sem saída, piso em porcelanato, orientação solar oeste, dimensões de terreno de Ver dadosm. Facilidades: Aceita Financiamento e estuda propostas em dinheiro.

Comercial · 858m² · Pavilhão - B. Ideal - Novo Hamburgo - RS

R$ 1.500.000

858 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ideal, Novo Hamburgo

Arv Imóveis, vende pavilhão em Novo Hamburgo/rs. Imóvel possuí 858 m² de área territorial e 741 m² de área construída. Equipado com áreas para escritórios, cozinha, churrasqueira e sanitários. Imóvel ideal para empresas do ramo metalúrgico. Excelente localização, próximo da br 116, com fácil acesso às principais rodovias do município, às cidades da região metropolitana e Porto Alegre. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Churrasqueira. Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório

Comercial · 54m² · 3 Quartos · Excelente sala comercial bem localizada, no centro de Novo Hamburgo..
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