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262 Comerciais à venda em Novo Hamburgo, RS

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R$ 429.000

420 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

DO BOSQUE

Boa Saúde, Novo Hamburgo

Esta casa com perfil comercial e residencial está localizada no bairro Boa Saúde, em Novo Hamburgo, com excelente localização na Rua do Bosque. Uma região estratégica que oferece fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais, ideal tanto para moradia quanto para o desenvolvimento de negócios na cidade. O imóvel possui 207, 12 m² de área privativa construída em um terreno de 12x35 metros (420 m² de área total), com posição de frente e orientação solar para o norte. A estrutura é dividida em dois pavimentos: no primeiro piso, encontram-se duas lojas comerciais independentes (com áreas de 43, 07 m² e 37, 87 m²) e garagem para 2 veículos; no segundo piso, localiza-se o apartamento residencial semimobiliado de 126, 18 m², que conta com 2 dormitórios, sala de estar e jantar conjugadas (living para dois ambientes), cozinha montada, banheiro social com ventilação direta, despensa, área de serviço, lavanderia e uma sacada com churrasqueira. O acabamento interno possui piso laminado nas áreas sociais e íntimas, além de aberturas em alumínio. Por se tratar de um imóvel individual de uso misto, não há cobrança de taxa condominial. A edificação em alvenaria encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo um pátio privativo e total independência estrutural para os proprietários. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e aproveite esta excelente oportunidade de investimento residencial e comercial. Diferenciais: Prédio misto com duas lojas comerciais no térreo, casa/apartamento com sacada e churrasqueira, semimobiliado, pátio, posição de frente (norte) e 2 vagas de garagem. Facilidades: Imóvel desocupado. Uso comercial e residencial

R$ 3.450.000

R$ 2.886 Condominio

1000 m² tot.14 vagas

JULIO DE CASTILHOS

Centro, Novo Hamburgo

Loja Comercial no Bairro Centro em Novo Hamburgo. Esta espetacular loja comercial está estrategicamente posicionada no coração financeiro do Centro em Novo Hamburgo, uma localização privilegiada que garante altíssimo fluxo de pedestres e veículos, cercada pelo polo bancário, escritórios corporativos e as principais vias de acesso da cidade. É o endereço ideal para grandes marcas e empresas que buscam máxima visibilidade e consolidação no mercado regional. O imóvel impressiona pela sua amplitude, distribuído em três pavimentos que somam mais de 1. 000 m² de área útil privativa, apresentando excelente iluminação natural e ventilação cruzada em todos os andares. O primeiro piso conta com um salão principal vasto e dois banheiros estruturados. O acesso ao segundo nível ocorre por escadas lineares e seguras, revelando outro espaço totalmente livre e adaptável para diferentes layouts, também equipado com banheiros. No terceiro piso, o imóvel oferece uma infraestrutura completa de suporte, incluindo uma ampla sala operacional, banheiro privativo, cozinha e uma sala destinada a depósito ou despensa. Para a comodidade e segurança de clientes e colaboradores, a infraestrutura do imóvel conta com um subsolo exclusivo contendo 14 vagas de estacionamento privativas, um diferencial raríssimo e altamente valorizado na região central. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço definitivo para o sucesso e a expansão do seu negócio. Diferenciais: Três níveis corporativos, mais de 1. 000 m² de área útil, 14 vagas de garagem no subsolo, cozinha, despensa e localização em polo financeiro. Facilidades: Aceita lojas comerciais com locação em andamento como parte do pagamento.

R$ 380.000

51 m² tot.

WALDEMAR GEIB

Centro, Novo Hamburgo

Sala comercial à venda no Life Center, no Centro de Novo Hamburgo, em localização estratégica, próxima ao Hospital Unimed, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e à ampla rede de comércios e serviços. Uma excelente opção para profissionais liberais, consultórios, escritórios e investidores que buscam praticidade e valorização. O imóvel possui 40, 05 m² de área privativa e 51, 33 m² de área total, distribuídos em uma sala ampla e bem iluminada, além de banheiro privativo. Localizada no 3º andar, conta com orientação solar leste, proporcionando ótima iluminação natural durante a manhã, boa ventilação e ambiente agradável para o dia a dia. Encontra-se desocupada, pronta para receber seu novo negócio. O condomínio apresenta excelente padrão construtivo, com portaria, portão eletrônico, elevadores, circuito interno de tv, hall de entrada, interfone, sistema de segurança, zeladoria e estacionamento rotativo, oferecendo praticidade, segurança e conforto para proprietários, clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e descubra o espaço ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio. Diferenciais: Sala ampla, banheiro privativo, orientação solar leste, excelente iluminação natural, edifício com elevadores, portaria, portão eletrônico, circuito interno de tv, estacionamento rotativo, localização privilegiada próxima ao Hospital Unimed. Facilidades: Aceita financiamento e estuda parcelamento direto.

R$ 380.000

51 m² tot.

WALDEMAR GEIB

Centro, Novo Hamburgo

Sala comercial à venda no Life Center, no Centro de Novo Hamburgo, em localização estratégica, próxima ao Hospital Unimed, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e à ampla rede de comércios e serviços. Uma excelente opção para profissionais liberais, consultórios, escritórios e investidores que buscam praticidade e valorização. O imóvel possui 40, 05 m² de área privativa e 51, 33 m² de área total, distribuídos em uma sala ampla e bem iluminada, além de banheiro privativo. Localizada no 3º andar, conta com orientação solar leste, proporcionando ótima iluminação natural durante a manhã, boa ventilação e ambiente agradável para o dia a dia. Encontra-se desocupada, pronta para receber seu novo negócio. O condomínio apresenta excelente padrão construtivo, com portaria, portão eletrônico, elevadores, circuito interno de tv, hall de entrada, interfone, sistema de segurança, zeladoria e estacionamento rotativo, oferecendo praticidade, segurança e conforto para proprietários, clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e descubra o espaço ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio. Diferenciais: Sala ampla, banheiro privativo, orientação solar leste, excelente iluminação natural, edifício com elevadores, portaria, portão eletrônico, circuito interno de tv, estacionamento rotativo, localização privilegiada próxima ao Hospital Unimed. Facilidades: Aceita financiamento e estuda parcelamento direto.

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