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253 Comerciais à venda em Novo Hamburgo, RS

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R$ 380.000

51 m² tot.

WALDEMAR GEIB

Centro, Novo Hamburgo

Sala comercial à venda no Life Center, no Centro de Novo Hamburgo, em localização estratégica, próxima ao Hospital Unimed, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e à ampla rede de comércios e serviços. Uma excelente opção para profissionais liberais, consultórios, escritórios e investidores que buscam praticidade e valorização. O imóvel possui 40, 05 m² de área privativa e 51, 33 m² de área total, distribuídos em uma sala ampla e bem iluminada, além de banheiro privativo. Localizada no 3º andar, conta com orientação solar leste, proporcionando ótima iluminação natural durante a manhã, boa ventilação e ambiente agradável para o dia a dia. Encontra-se desocupada, pronta para receber seu novo negócio. O condomínio apresenta excelente padrão construtivo, com portaria, portão eletrônico, elevadores, circuito interno de tv, hall de entrada, interfone, sistema de segurança, zeladoria e estacionamento rotativo, oferecendo praticidade, segurança e conforto para proprietários, clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e descubra o espaço ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio. Diferenciais: Sala ampla, banheiro privativo, orientação solar leste, excelente iluminação natural, edifício com elevadores, portaria, portão eletrônico, circuito interno de tv, estacionamento rotativo, localização privilegiada próxima ao Hospital Unimed. Facilidades: Aceita financiamento e estuda parcelamento direto.

R$ 2.241.000

561 m² tot.1 banheiro

Pedro Adams Filho

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Duas Excelentes lojas, amplas e com mezanino, várias possibilidades, academia, lojas de carros mercados.

R$ 954.000

13%

384 m² tot.8 quartos3 ban.3 vagas

Cinco de Abril

Centro, Novo Hamburgo

Casa comercial com 11 salas à venda na rua Cinco de Abril, no Centro em Novo Hamburgo. Esta casa comercial está estrategicamente localizada no Centro de Novo Hamburgo, situada na Rua Cinco de Abril, com referências imediatas à Doctor Clin e ampla rede de serviços da região central. O imóvel possui uma imponente área privativa de 378, 27 m² edificada sobre um terreno de 384, 00 m² ($12, 00m times 32, 00m$), apresentando uma planta versátil que compreende 11 salas/dormitórios e 3 banheiros sociais. A orientação solar é privilegiada, com face norte e sul, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados. Internamente, o imóvel conta com pisos em parquet e cerâmica, cozinha funcional, lavanderia e uma sacada que amplia as possibilidades de uso do espaço. A infraestrutura externa e de apoio é ideal para operações de grande porte, contando com um anexo nos fundos que potencializa a área útil do imóvel. Para maior conveniência de clientes e colaboradores, a propriedade oferece 3 vagas de garagem e pátio privativo. Trata-se de uma estrutura sólida, com aberturas em madeira e ótima conservação, pronta para receber clínicas, escritórios ou sedes corporativas que buscam visibilidade e fácil acesso no coração da cidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e estabeleça seu negócio no ponto mais estratégico do Centro. ? Diferenciais: 11 salas, 3 banheiros, sacada, anexo nos fundos, pátio privativo e 3 vagas de garagem.

R$ 809.900

607 m² tot.5 vagas

SAO JACO

Centro, Novo Hamburgo

Este prédio comercial no Centro de Novo Hamburgo representa o endereço estratégico ideal para empresas e investidores que buscam consolidar sua presença em uma localização privilegiada. Situado no coração da cidade, o imóvel oferece acesso imediato a uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, comércio e transporte público, além de estar conectado diretamente às principais vias de circulação da região. Essa centralidade garante alta visibilidade e a conveniência de fazer tudo a pé, otimizando a rotina operacional da sua equipe e facilitando o fluxo de clientes no dia a dia. Com uma área privativa de mais de 160 m², a edificação possui uma estrutura robusta e um ambiente amplo e versátil, perfeitamente adaptável para diversos tipos de negócios, como escritórios corporativos ou lojas de varejo. O imóvel está implantado em um terreno com dimensões de 13, 20 metros de frente por 46 metros de comprimento, totalizando uma área de 607, 2 m². Embora o espaço necessite de reformas, essa configuração oferece um excelente custo-benefício e um alto potencial de valorização, permitindo que o investidor planeje e personalize a planta e os acabamentos conforme as demandas específicas e a identidade de sua marca. O amplo recuo e as dimensões generosas do lote abrem cenários práticos excelentes para o desenvolvimento de um layout funcional. É possível estruturar áreas dedicadas de atendimento ao cliente, salas de reunião privativas e um espaço externo voltado para estacionamento próprio de veículos ou recepção de cargas, agregando segurança para a operação e conforto para os seus parceiros de negócios. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta a base sólida que o seu empreendimento de sucesso precisa para prosperar. Diferenciais: localização central, terreno de 607m², testada de 13 metros, potencial para estacionamento, imóvel comercial amplo, versatilidade de layout. Facilidades: Estudam proposta