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262 Comerciais à venda em Novo Hamburgo, RS

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R$ 429.000

47 m² tot.1 vaga

WALDEMAR GEIB

Centro, Novo Hamburgo

Sala comercial à venda no Life Center, no Centro de Novo Hamburgo, em localização estratégica, próxima ao Hospital Unimed, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e à ampla rede de comércios e serviços. Uma excelente opção para profissionais liberais, consultórios, escritórios e investidores que buscam praticidade e valorização. O imóvel possui, 36, 60 m² de área privativa e 46, 91 m² de área total, distribuídos em uma sala ampla e bem iluminada, além de banheiro privativo. Localizada no 3º andar, conta com orientação solar leste, proporcionando ótima iluminação natural durante a manhã, boa ventilação e ambiente agradável para o dia a dia. Encontra-se desocupada, pronta para receber seu novo negócio. Além de contar com uma vaga de garagem. O condomínio apresenta excelente padrão construtivo, com portaria, portão eletrônico, elevadores, circuito interno de tv, hall de entrada, interfone, sistema de segurança, zeladoria e estacionamento rotativo, oferecendo praticidade, segurança e conforto para proprietários, clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e descubra o espaço ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio. Diferenciais: Sala ampla, banheiro privativo, orientação solar leste, excelente iluminação natural, edifício com elevadores, portaria, portão eletrônico, circuito interno de tv, estacionamento rotativo, localização privilegiada próxima ao Hospital Unimed e1 vaga de garagem. Facilidades: Aceita financiamento e estuda parcelamento direto.

R$ 954.000

384 m² tot.8 quartos3 ban.3 vagas

Cinco de Abril

Centro, Novo Hamburgo

Casa comercial com 11 salas à venda na rua Cinco de Abril, no Centro em Novo Hamburgo. Esta casa comercial está estrategicamente localizada no Centro de Novo Hamburgo, situada na Rua Cinco de Abril, com referências imediatas à Doctor Clin e ampla rede de serviços da região central. O imóvel possui uma imponente área privativa de 378, 27 m² edificada sobre um terreno de 384, 00 m² ($12, 00m times 32, 00m$), apresentando uma planta versátil que compreende 11 salas/dormitórios e 3 banheiros sociais. A orientação solar é privilegiada, com face norte e sul, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados. Internamente, o imóvel conta com pisos em parquet e cerâmica, cozinha funcional, lavanderia e uma sacada que amplia as possibilidades de uso do espaço. A infraestrutura externa e de apoio é ideal para operações de grande porte, contando com um anexo nos fundos que potencializa a área útil do imóvel. Para maior conveniência de clientes e colaboradores, a propriedade oferece 3 vagas de garagem e pátio privativo. Trata-se de uma estrutura sólida, com aberturas em madeira e ótima conservação, pronta para receber clínicas, escritórios ou sedes corporativas que buscam visibilidade e fácil acesso no coração da cidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e estabeleça seu negócio no ponto mais estratégico do Centro. ? Diferenciais: 11 salas, 3 banheiros, sacada, anexo nos fundos, pátio privativo e 3 vagas de garagem.

R$ 700.000

R$ 1.120 Condominio

135 m² tot.

ALBERTO TORRES

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende sala comercial no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo. Imóvel atualmente desocupado, visitas podem ser agendadas. Conjunto comercial de 118, 32m2 de área útil e 135m de área total, localizado no térreo de um edifício comercial. Piso em cerâmica bege. Divisórias em tijolos a vista com parte superior em vidro transparente. Teto alto. 2 lavabos com tampo de mármore. Recepção. 4 salas sendo 1 ao lado da recepção, 2 junto aos lavabos com acesso ao jardim externo dos fundos e claraboia e 1 ao lado da copa. Todas janelas das salas são para a parte dos fundos do prédio, sendo assim não há circulação de usuários do prédio em frente as janelas e não há barulho da rua. Tubulação de rede lógica e energia no piso em todas salas. Copa completa com geladeira duplex, móveis sob medida, tampo de granito preto e cuba de inox e torneira balcão de bar integrado com a cozinha em granito e espaço para 4 bancos de bar. Depósito/dispensa, ao lado da cozinha, espera para micro-ondas e forno elétrico e maquina de lavar louça. Jardim externo nos fundos com 35m2 com paisagismo parede verde, tanque de limpeza de louça e piso de blocos de concreto com uso exclusivo da sala. Acesso externo pelo hall do condomínio ao jardim para manutenção do jardim e ar condicionados sem precisar entrar na sala. Condomínio com monitoramento remoto por câmeras com acesso pelo celular e computador. Condomínio com Hall amplo com piso de granito e banheiro de serviço. Fácil localização e estacionamento na rua. Boa orientação solar. Rede de fibra ótica na região para internet. Próximo da rede bancária, tribunal do trabalho, supermercado, guarda municipal e fácil acesso a br116. Valor médio do condomínio incluindo portaria virtual e monitoramento das câmeras por empresa de segurança, limpeza das áreas do condomínio e manutenção de jardinagem. R$ 1. 120, 00 para o conjunto comercial de 130m2 que consiste em 2 matriculas, sala 103 e 104.

R$ 2.599.000

976 m² tot.2 ban.7 vagas

Primeiro de Março

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Prédio comercial no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. O imóvel possui uma localização estratégica e privilegiada na Rua Primeiro de Março, nº 2900, estando posicionado bem próximo ao Banrisul e nas proximidades imediatas da movimentada Avenida Sete de Setembro, o que garante excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos para o seu negócio. Com uma generosa área privativa de 860, 00 m² e área total de 976, 03 m², o prédio conta com uma estrutura robusta e ideal para grandes operações, como agências bancárias, tendo inclusive abrigado anteriormente uma unidade do Banco Sicredi. O espaço interno possui posição de frente, orientação solar oeste e dispõe de piso em porcelanato tanto na área social quanto na íntima, aberturas em alumínio de excelente padrão, banheiros sociais com ventilação direta e instalações preparadas para atender a demandas corporativas complexas. O terreno possui dimensões de 22, 34 metros de frente por 43, 69 metros de fundos, oferecendo ótima amplitude. A infraestrutura externa e de suporte é marcada por facilidades urbanas essenciais, destacando-se o estacionamento rotativo que simplifica o acesso de clientes. O imóvel apresenta estado de conservação classificado como muito bom em sua fachada de alvenaria e aberturas em alumínio, ideal para empresas que buscam estabelecer uma imagem corporativa sólida, segura e de alto impacto no coração comercial da região. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço ideal para consolidar ou expandir o sucesso da sua empresa. Diferenciais: Área privativa de 860m², antigo banco Sicredi, estacionamento frontal/rotativo, piso em porcelanato, orientação solar oeste, excelente localização comercial em frente ao Banrisul e 7 vagas rotativas. Facilidades: Aceita Financiamento e estuda propostas em dinheiro.

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