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255 Comerciais à venda em Novo Hamburgo, RS

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733609_iJ25uKkaE2Q_73360968d9ee04ca67e.jpg · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO PÁTRIA NOVA!
1 - SALA · Sala comercial no bairro Ideal em Novo Hamburgo
Comercial · 32m² · Sala comercial localizada no bairro Centro em Novo Hamburgo, com 32 metros quadr

R$ 199.500

R$ 360 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

Marcílio Dias, 1261

Centro, Novo Hamburgo

Sala comercial localizada no bairro Centro em Novo Hamburgo, com 32 metros quadrados de area privativa. Comece seu negócio com o pé direito em uma sala comercial pronta para uso no Edifício Columbia, uma localização estratégica e valorizada. Totalmente mobiliada, com ar-condicionado, balcões, mesa, cadeiras, tvs, bebedouro e armários aéreos, ela oferece tudo o que você precisa para atender seus clientes com conforto e profissionalismo desde o primeiro dia. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos empreendedores que buscam praticidade e baixo custo de implantação. Um investimento seguro e inteligente para quem quer crescer no mercado. Agende sua visita e venha conhecer sua nova sala comercial pronta para gerar resultados! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

740992_in24994o7558b4b9o_74099268b5f3e64db1d.jpg · Prédio comercial para venda próximo ao centro
Comercial · 73m² · 1 Vaga · Sala Comercial com 1 vaga privativa no Centro de Novo Hamburgo
304859_i3J656y_30485968916d4e36d83.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 4.290.000

2538 m² tot.

PRIMEIRO DE MARCO

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Este excelente prédio comercial está estrategicamente localizado na Avenida Primeiro de Março, no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. A localização é altamente comercial e de acesso facilitado, posicionando-se junto a imediações de forte apelo logístico e de fluxo, como o Maxi Atacado e outro macroatacado da região, além de estar muito próximo da Rodoviária Municipal e da Estação fenac do Trensurb. O endereço também oferece fácil alcance a uma ampla rede de restaurantes, agências bancárias e infraestrutura urbana completa, ideal para maximizar a visibilidade e a operação de grandes negócios. O imóvel edificado destaca-se por sua imponente área privativa total de 1. 074, 83 m², composta por um prédio principal e um pavilhão comercial que oferecem amplos ambientes para depósitos, escritórios ou atendimento. A construção está posicionada de frente em um terreno plano extraordinário com área total de 2. 537, 61 m² e dimensões de 44, 5 x 57, 02 metros. Um dos grandes diferenciais técnicos deste complexo é o fato de possuir duas frentes para importantes vias: a testada maior possui 60, 08 metros voltados para a Rua Primeiro de Março, enquanto a menor conta com 19, 70 metros de frente para a Avenida Nações Unidas, o que garante excelente ventilação, iluminação natural e uma flexibilidade logística incomparável para entrada e saída de veículos e mercadorias. A infraestrutura do complexo oferece segurança estrutural e espaço robusto para manobra e estacionamento de frotas e clientes dentro do próprio perímetro do terreno privado. A disposição das duas frentes expande o potencial de aproveitamento do pátio externo, tornando o imóvel altamente adaptável para os mais exigentes segmentos corporativos, industriais, varejistas ou de serviços. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta a sede ideal para a expansão ou consolidação da sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Diferenciais: Duas frentes (Rua Primeiro de Março com 60, 08m e Av. Nações Unidas com 19, 70m), pavilhão integrado, prédio comercial estruturado, amplo terreno plano de 2. 537, 61m², localização de frente e excelente potencial logístico. Facilidades: Estuda permuta como parte do valor da negociação.

02 · Comercial no bairro Centro

R$ 189.000

R$ 300 Condominio

40 m² tot.

BENTO GONCALVES

Centro, Novo Hamburgo

Sala comercial mobiliada com móveis de escritório seminovos, prédio com portaria, 02 elevadores e excelente localização. Agende sua visita. Aceita financiamento bancário. Você pode adicionar o número ao lado no whatsApp, para maiores informações. Agende sua visita. Oportunidade imperdível no Lincoln Center! Esta sala móvel com 29, 72 m² de área privativa está localizada na Rua Bento Gonçalves, no coração do Centro de Novo Hamburgo. Com portaria 12h e dois elevadores, oferece praticidade e segurança. Ideal para quem busca um espaço de trabalho em uma região vibrante e bem servida por comércio, serviços e acessos. Não perca a chance de adquirir um imóvel que une conforto e funcionalidade. Agende sua visita!

558322_iR2xveJ2r75WNgp8i_55832266f46411cfc65.jpg · Sala comercial em Novo Hamburgo
325330_iK3L959r0QIs881_3253305f9099f82c0ac.jpg · Prédio comercial Ideal Novo Hamburgo

R$ 1.700.000

324 m² tot.4 vagas

VEREADOR ADAO RODRIGUES DE OLIVEIRA

Ideal, Novo Hamburgo

Localizado no bairro Ideal em Novo Hamburgo, o prédio comercial está situado na Avenida Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso aos principais pontos e fluxo da região. O imóvel conta com 600 m² de área privativa e 324, 12 m² de área total, sendo ideal para quem busca expandir seus negócios ou realizar um investimento estratégico. A estrutura dispõe de 4 banheiros social e 4 vagas de garagem para maior comodidade de clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e aproveite esta chance única de expansão comercial. Diferenciais: Ampla área privativa de 600 m² e 4 vagas de garagem. Facilidades: Consulte as condições disponíveis para aquisição.

721673_ibz44b86cS12_721673685d69e93417d.jpg · Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende sala/ conjunto comercial no Centro!
171992_iZsUv81e1g4P_17199261e87d59e2635.jpg · Loja Comercial no bairro Centro em Novo Hamburgo

R$ 3.450.000

R$ 2.886 Condominio

1000 m² tot.14 vagas

JULIO DE CASTILHOS

Centro, Novo Hamburgo

Loja Comercial no Bairro Centro em Novo Hamburgo. Esta espetacular loja comercial está estrategicamente posicionada no coração financeiro do Centro em Novo Hamburgo, uma localização privilegiada que garante altíssimo fluxo de pedestres e veículos, cercada pelo polo bancário, escritórios corporativos e as principais vias de acesso da cidade. É o endereço ideal para grandes marcas e empresas que buscam máxima visibilidade e consolidação no mercado regional. O imóvel impressiona pela sua amplitude, distribuído em três pavimentos que somam mais de 1. 000 m² de área útil privativa, apresentando excelente iluminação natural e ventilação cruzada em todos os andares. O primeiro piso conta com um salão principal vasto e dois banheiros estruturados. O acesso ao segundo nível ocorre por escadas lineares e seguras, revelando outro espaço totalmente livre e adaptável para diferentes layouts, também equipado com banheiros. No terceiro piso, o imóvel oferece uma infraestrutura completa de suporte, incluindo uma ampla sala operacional, banheiro privativo, cozinha e uma sala destinada a depósito ou despensa. Para a comodidade e segurança de clientes e colaboradores, a infraestrutura do imóvel conta com um subsolo exclusivo contendo 14 vagas de estacionamento privativas, um diferencial raríssimo e altamente valorizado na região central. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço definitivo para o sucesso e a expansão do seu negócio. Diferenciais: Três níveis corporativos, mais de 1. 000 m² de área útil, 14 vagas de garagem no subsolo, cozinha, despensa e localização em polo financeiro. Facilidades: Aceita lojas comerciais com locação em andamento como parte do pagamento.

Comercial · 52m² · Auxiliadora Predial vende sala comercial
706997_i7m3Dz776jhx3_706997680bd7af3b59b.jpg · Prédio Comercial Pátria Nova Novo Hamburgo

R$ 620.000

312 m² tot.1 banheiro4 vagas

Bento Gonçalves

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Este prédio comercial no Pátria Nova está posicionado em uma localização estratégica e de grande movimento em Novo Hamburgo, garantindo excelente visibilidade institucional e comercial para a sua empresa. O entorno conta com forte atividade corporativa, proximidade de importantes avenidas, restaurantes, agências bancárias e facilidade de transporte público, oferecendo conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui uma área privativa de 273, 52 m² distribuída de forma inteligente em um terreno com área total de 312, 4 m². O espaço interno é amplo e versátil, ideal para a modulação de salas, escritórios ou área de atendimento, contando com 1 banheiro social bem posicionado, além de excelente ventilação e aproveitamento da iluminação natural em seus ambientes. A infraestrutura externa é um grande diferencial para o comércio local, oferecendo 4 vagas de estacionamento exclusivas na frente do imóvel, o que garante total comodidade e segurança para o fluxo de visitantes. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha projetar o crescimento do seu negócio neste ponto comercial estratégico. Diferenciais: 4 vagas de estacionamento frontais, 273, 52 m² de área privativa, 1 banheiro social e localização em rua de grande fluxo. Facilidades: Sob consulta (aceita financiamento bancário).

354111_iUC18w8o54Q_35411166ab70d293458.jpg · Loja comercial à venda no Bairro Rio Branco em Novo Hamburgo
380075_i0sX43j95BqW_38007562eabd9215b20.jpg · Prédio Comercial Centro Novo Hamburgo

R$ 2.300.000

267 m² tot.1 banheiro

BENTO GONCALVES

Centro, Novo Hamburgo

Este prédio comercial no Centro está localizado no coração financeiro e comercial de Novo Hamburgo, oferecendo máxima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A região é cercada por agências bancárias, escritórios corporativos, lojas de grandes marcas e conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade e à estação de trem, posicionando seu negócio de forma altamente estratégica. Com uma área privativa de 479, 18 m² distribuída em um terreno com área total de 266, 65 m², o imóvel possui uma planta robusta e adaptável para os mais variados segmentos corporativos ou varejistas. A estrutura interna prioriza amplos vãos livres que facilitam a ventilação natural e a iluminação, contando ainda com 1 banheiro social e possibilidade de modulações e divisórias conforme a necessidade da sua empresa. O imóvel oferece uma fachada imponente para exposição de marca, além de estar inserido em uma infraestrutura urbana consolidada que conta com redes de fibra óptica, facilidade de estacionamento no entorno e acessibilidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta o endereço ideal para consolidar ou expandir a sua operação. Diferenciais: Localização nobre no centro da cidade, 479, 18 m² de área privativa, ampla fachada comercial e 1 banheiro. Facilidades: Sob consulta (aceita financiamento bancário).

Comercial · 861m² · 16 Vagas · Prédio Comercial à venda na rua Marcílio Dias, Centro de Novo Hamburgo
721104_i36yv5sk68_721104685af79f782a3.jpg · Sala comercial na Galeria Alfa, no Calçadão de Novo Hamburgo
410416_ihEQufSA019954G_410416640f7001bf6e7.jpg · Casa comercial/ residencial no Bairro Canudos
Comercial · 74m² · Comercial à venda - no Centro
Comercial · 639m² · 3 Quartos · 10 Vagas · ? VENDA - PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL | BAIRRO RONDÔNIA | NOVO HAMBURGO

R$ 1.908.000

1200 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

General Cândido Mariano Rondon

Rondônia, Novo Hamburgo

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Rondônia, em Novo Hamburgo, próximo à Escola, empresas da região e a poucos minutos da Guia Lopes. Imóvel com 639, 36m² de área construída em terreno de 1. 200m² (30x40m), com estrutura sólida e possibilidade de ampliação para novos andares. Conta com sistema de placas solares já instalado. No pavimento térreo há ampla sala comercial, que já funcionou como restaurante, com estrutura pronta para lancheria/restaurante. Atualmente, parte do espaço está locada para loja e outra parte está disponível para uso. No andar superior há um salão amplo adaptado para residência, com 3 dormitórios, 2 banheiros e sacada com três frentes. Ao lado do prédio há terreno adicional com garagem coberta para 6 veículos, com capacidade total para mais de 15 carros. Imóvel versátil, ideal para investidores ou para quem deseja empreender e morar no mesmo local, com excelente potencial para ampliação e transformação em novas salas comerciais ou apartamentos para locação residencial.

3 - INTERNO · Sala comencial no Centro de Novo Hamburgo
Comercial · 258m² · 5 Vagas · Prédio comercial com 5 salas, 2 banheiros e mezanino. Próximo a Av. 7 de Setembro no bairro Ideal em

R$ 950.000

420 m² tot.2 ban.5 vagas

Rio Cambará 455

Ideal, Novo Hamburgo

Prédio comercial de 258, 02 metros quadrados, com 5 salas, 2 banheiros e mezanino para escritórios. Próximo da Av. 7 de Setembro e da br-116. Bairro Ideal em Novo Hamburgo/rs. Aceita financiamento bancário! Excelente oportunidade! Este prédio comercial de 258, 02 metros quadrados oferece uma estrutura ideal para seus negócios: Com 5 salas espaçosas, 2 banheiros e mezanino destinado a escritórios. Localizado estrategicamente próximo à Av. 7 de Setembro e à br-116, em Novo Hamburgo/rs, proporciona fácil acesso e visibilidade para clientes e colaboradores. Uma vantagem adicional é a possibilidade de financiamento bancário, tornando a aquisição ainda mais acessível! Imóvel atualmente gerando renda de aluguel, R$ 2950. 00 mensais. Com interesse de permanência do inquilino. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu empreendimento!

363454_i62I2s3MvR431_36345461fabb8872476.jpg · Sala Comercial Life Center Hamburgo Velho Novo Hamburg

R$ 380.000

51 m² tot.

WALDEMAR GEIB

Centro, Novo Hamburgo

Sala comercial à venda no Life Center, no Centro de Novo Hamburgo, em localização estratégica, próxima ao Hospital Unimed, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e à ampla rede de comércios e serviços. Uma excelente opção para profissionais liberais, consultórios, escritórios e investidores que buscam praticidade e valorização. O imóvel possui 40, 05 m² de área privativa e 51, 33 m² de área total, distribuídos em uma sala ampla e bem iluminada, além de banheiro privativo. Localizada no 3º andar, conta com orientação solar leste, proporcionando ótima iluminação natural durante a manhã, boa ventilação e ambiente agradável para o dia a dia. Encontra-se desocupada, pronta para receber seu novo negócio. O condomínio apresenta excelente padrão construtivo, com portaria, portão eletrônico, elevadores, circuito interno de tv, hall de entrada, interfone, sistema de segurança, zeladoria e estacionamento rotativo, oferecendo praticidade, segurança e conforto para proprietários, clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e descubra o espaço ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio. Diferenciais: Sala ampla, banheiro privativo, orientação solar leste, excelente iluminação natural, edifício com elevadores, portaria, portão eletrônico, circuito interno de tv, estacionamento rotativo, localização privilegiada próxima ao Hospital Unimed. Facilidades: Aceita financiamento e estuda parcelamento direto.

Comercial · 69m² · Sala para venda no Centro de Novo Hamburgo Edifício Adolfo!

R$ 210.000

R$ 300 Condominio

88 m² tot.1 banheiro

David Canabarro

Centro, Novo Hamburgo

Esta sala comercial está estrategicamente localizada no Centro de Novo Hamburgo, no Edifício Adolfo, em uma região de altíssimo fluxo e visibilidade. Situada nas imediações do Calçadão, o imóvel oferece a conveniência de estar cercado pelos principais serviços bancários, comerciais e de transporte da cidade, sendo o ponto ideal para estabelecer o seu escritório ou consultório em uma localização consolidada. O imóvel possui uma área privativa de 69, 17 m², apresentando um espaço amplo e versátil para diferentes configurações de layout profissional. Com posição solar de frente, a unidade beneficia-se de ótima iluminação natural e ventilação, além de estar situada no 5º andar de um edifício que conta com elevador para o conforto de seus clientes e colaboradores. Atualmente desocupada, a sala permite uma ocupação imediata para quem busca agilidade na expansão ou abertura do seu negócio. A infraestrutura do Edifício Adolfo garante praticidade urbana no coração da cidade, proporcionando a segurança e o profissionalismo que sua empresa merece. Esta é uma excelente oportunidade de investimento ou uso próprio em um dos pontos mais tradicionais e valorizados de Novo Hamburgo. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta o espaço ideal para o sucesso da sua atividade profissional. ? Diferenciais: Área privativa de 69m², posição de frente, elevador e localização privilegiada próxima ao Calçadão. ? Facilidades: Aceita Financiamento.

Comercial · 82m² · Sala comercial com 82m² de área total, 1 banheiro, bairro Ideal na cidade de Novo Hamburgo, aceita f

R$ 350.000

82 m² tot.1 banheiro

Coronel Frederico Linck 622

Ideal, Novo Hamburgo

Sala comercial com 82m² de área total, 1 banheiro, bairro Ideal na cidade de Novo Hamburgo, aceita financiamento. Sala comercial no bairro Ideal, na cidade de Novo Hamburgo/rs. Você está em busca do ponto comercial perfeito? Amplo espaço de 82m² privativos, ideal para quem deseja estabelecer ou expandir sua empresa. Com um layout versátil, este imóvel conta comamplo espaço interno, banheiro e cozinha, conforto toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Localizado numa das principais vias da cidade, este ponto comercial oferecefácil acesso à br 116 e ao centro, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes. Além disso, sabemos que a segurança e a facilidade são essenciais para você. Por isso, este imóvel aceita financiamento e estamos abertos a avaliar propostas, tornando a sua aquisição ainda mais acessível. Não perca essa chance! Venha conhecer e descubra como esse espaço pode ser o lar dos seus sonhos comerciais. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! O seu futuro negócio merece esse investimento! *Aceita financiamento bancário. **Aceita propostas.

Comercial · 350m² · Comercial à venda - em Lomba Grande
Comercial · 1200m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Centro
Comercial · 272m² · Prédio Comercial À Venda em Novo Hamburgo
187186_i1t95P7z32618t6232BK_18718656f2a4fe8697b.jpg · Comercial à venda - no Centro
Comercial · 350m² · Comercial à venda - em Lomba Grande
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