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18 Comerciais à venda no Jardim Pinhal, Guarulhos

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R$ 990.000

96 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Avelino Alves Machado 324

Jardim Pinhal, Guarulhos

Corretor: Welson Pereira - creci Ver dados-F - (11) Ver dados. prédio comercial À venda Jardim Pinhal | Guarulhos. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial bem localizado, com grande visibilidade e potencial de valorização. Características do Imóvel. 200 m² de área construída. 2 Frentes. Aproximadamente 96 m² de terreno. 2 pavimentos. Cozinha. Depósito. 2 banheiros. 1 vaga de garagem nos fundos. Imóvel com aproximadamente 20 anos. Totalmente reformado. Espaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, escolas, salões, lojas ou diversos tipos de atividade comercial. Localização Estratégica. Situado no Jardim Pinhal, em avenida com grande variedade de comércios e intenso fluxo de veículos. Ao lado do Bosque Maia e do senai. Aproximadamente 5 minutos do Centro de Guarulhos. Próximo a supermercados, colégios, farmácias e demais comércios. Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra. Fernão Dias. Ayrton Senna. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica). Diferencial. Imóvel atualmente locado, excelente opção para quem busca renda imediata com potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Welson Pereira - creci Ver dados-F - (11) Ver dados - 03/06/2026

R$ 3.490.000

250 m² tot.13 vagas

Rua Ari Barroso 100

Jardim Pinhal, Guarulhos

Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Prédio Comercial - Jardim Pinhal. Excelente oportunidade de investimento no Bairro Jardim Pinhal, próximo ao Senai, com fácil acesso a diversas vias comerciais e serviços da região. Este imóvel de 5 anos de idade é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Área útil: Aproximadamente 1000 m². Composição: 10 salas amplas e bem iluminadas. 10 banheiros distribuídos de forma estratégica. Recepção para atendimento e controle de acesso. Mezanino para expansão de área útil ou setor administrativo. Refeitório com espaço para alimentação e descanso dos colaboradores. Elevador para facilitar o acesso aos andares superiores. 10 vagas de garagem para conforto e segurança dos funcionários e clientes. O imóvel, com 5 anos de construção, oferece grande potencial para diversos tipos de negócios, desde escritórios até empresas de médio porte. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial com alto padrão de qualidade e localização estratégica. Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

R$ 1.200.000

260 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Avenida Avelino Alves Machado 100

Jardim Pinhal, Guarulhos

Corretor: Caio Lacerda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Luciana Rocha (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Imóvel Comercial à Venda Paraventi | Guarulhos. Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e potencial de crescimento. Situado em rua comercial de grande fluxo no Paraventi, bairro com mais de 100 empresas ativas, o imóvel garante alta circulação e excelente exposição. Características do Imóvel. 350 m² de área construída. 5 salas. 3 banheiros. Salão adicional de 30 m² Instalação elétrica trifásica. 4 vagas de garagem frontais. Versatilidade. Espaço ideal para diversos segmentos, como: Clínicas. Escolas. Escritórios. Centros de treinamento. Empresas de serviços. Distribuidoras. Entre outros. A região do Paraventi é reconhecida por sua forte vocação comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e completa infraestrutura no entorno. Invista no futuro do seu negócio em um ponto consolidado e estratégico. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Caio Lacerda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Luciana Rocha (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

R$ 1.500.000

260 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Avelino Alves Machado 100

Jardim Pinhal, Guarulhos

Corretor: Lira/ creci Ver dados-f. Whatsapp: (11) Ver dados. Oportunidade de Investimento Prédio Comercial ou Residencial no Bairro Jardim Pinhal. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Bosque Maia e ao Hospital São Luiz, este imóvel oferece grande potencial para quem busca um espaço versátil, seja para fins comerciais ou residenciais. Com 260m² de terreno total e 469m² de área construída, o prédio é dividido em dois pavimentos amplos e funcionais: Térreo: Um salão comercial de 90m², ideal para atividades comerciais ou como garagem. Conta também com 2 vagas de garagem, banheiro e depósito, garantindo praticidade e comodidade. 1º Andar: Composto por 10 salas amplas que oferecem flexibilidade para diversos usos, como escritórios ou dormitórios. O andar também possui 2 banheiros, um quintal, além de uma edícula com dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel possui 37 anos de construção, mas sua estrutura robusta e localização estratégica fazem dele uma excelente opção de compra para quem deseja transformar o espaço conforme suas necessidades. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel que combina localização, espaço e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Corretor: Lira/ creci. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

R$ 800.000

143 m² tot.2 ban.8 vagas

Av Avelino Alves Machado, 200

Jardim Pinhal, Guarulhos

Salão Comercial com área total e edificada de 143m² com 1 salão, escritório, deposito no subsolo e banheiro na região que segue em linha crescente, atraindo modernos empreendimentos imobiliários e despertando o interesse de quem procura um bom lugar para investir ou morar. Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar apenas 17 km da capital paulista, uma das maiores e mais importantes cidades do mundo, o que é facilitado por conta do acesso rápido entre duas importantes rodovias, que são a Via Dutra e a Fernão Dias. Além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação de Trem e Airport Express da Linha 13 Jade Parque Cecap e Linha 12 Safira. A infraestrutura do bairro é completa, contando com algumas das principais avenidas da cidade, como a Paulo Faccini, Tiradentes, colégios, faculdades, restaurantes e comércio em geral. Além de estar bem próximo do Hospital São Luis e do Bosque Maia conhecido por abrigar a maior área verde da cidade, que são 170. 000 km² de diversos ambientes voltados a atividades esportivas e lazer. Tudo que você sempre sonhou para sua família: Conforto, segurança, acessibilidade e bem estar. Documentação em ordem para financiamento. Agende sua visita. Esse é om cep do seu novo investimento! A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com 41 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos. Obs: Ano de construção valor de iptu e/ou condomínio a confirmar.

R$ 4.500.000

500 m² tot.1 quarto4 ban.7 vagas

R Ari Barroso, 200

Jardim Pinhal, Guarulhos

Oportunidade Imperdível em Guarulhos: Imóvel Residencial/Comercial de 875m²! Se você busca um imóvel versátil e bem localizado, este é o seu momento! Apresentamos uma excelente oportunidade em Guarulhos, com 875m² escriturados, ideal para quem deseja investir ou empreender. Destaques do Imóvel: 1. Subsolo: Um amplo espaço com uma cozinha totalmente equipada, perfeita para atender às demandas de um negócio, além de uma garagem com capacidade para 7 carros, garantindo conforto e comodidade. 2. Térreo: Duas lojas com 125m² e 250m². A loja maior conta com uma infraestrutura completa para empreendimentos do ramo alimentício, ideal para restaurantes, lanchonetes ou qualquer negócio que precise de um espaço preparado para o sucesso. 3. Piso Superior: Um depósito e duas kitnets, que podem ser utilizadas para aluguel ou para acomodar funcionários, ampliando ainda mais o potencial de rendimento do imóvel. Localização Estratégica: Situado em uma região de grande circulação e fácil acesso, o imóvel oferece visibilidade e conveniência, atraindo tanto clientes quanto moradores. Por que investir neste imóvel? - Estrutura pronta para diversos tipos de negócios. - Potencial de renda com as kitnets. - Espaço para expansão e personalização. - Escritura regularizada, facilitando a compra e a negociação. Não perca essa chance de garantir um patrimônio que une funcionalidade e rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu futuro começa aqui!

R$ 1.250.000

250 m² tot.6 ban.7 vagas

Endereço não informado

Jardim Pinhal, Guarulhos

Prédio comercial à venda na Rua Assis Valente, no bairro Jardim Pinhal, em Guarulhos, totalmente individualizado e ideal para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil, estruturado e pronto para diferentes tipos de negócio. No pavimento térreo, o imóvel conta com salão em vão livre, instalações preparadas para área alimentícia, revestimento em azulejos até o teto, pé-direito de 3, 8 metros, copa, 2 banheiros, entrada trifásica, além de acesso independente de água e luz. Possui ainda câmara de resfriamento/congelamento com 39m² e equipamentos em funcionamento, agregando valor para operações no ramo alimentício. Iptu do pavimento: R$ 1. 773, 43 (anual com desconto). O subsolo dispõe de salão com piso cerâmico, pé-direito de 2, 60 metros, também com água e luz independentes, além de área de serviço e lazer na cobertura. Iptu 2026: R$ 153, 17 (anual com desconto). Há ainda uma casa no subsolo com cozinha, sala, dormitório e banheiro, ideal para apoio administrativo ou moradia, igualmente individualizada. Iptu 2026: R$ 94, 46 (anual com desconto). O conjunto de salas comerciais é composto por 4 salas, 2 lavabos e hall de administração, totalizando 135, 50m² de área construída, todas com medições independentes, subdivididas em quatro inscrições municipais. Iptu 2026 total: R$ 886, 87 (anual com desconto). A localização é estratégica, próxima à Avenida Paulo Faccini, a poucos minutos do centro, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a ligação com São Paulo. Está ainda próximo ao Bosque Maia, ao Hospital São Luiz, além de ampla rede de comércios e serviços. Um imóvel perfeito para implantação de clínicas, escolas, restaurantes, escritórios, centros de distribuição ou diversos outros empreendimentos. Entre em contato com um corretor e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento.