4 Comerciais à venda na Rua Urupema, Jardim Ocara, Santo André

Comercial · 287m² · Galpão Comercial/Industrial à Venda com 4 Kitnets para Renda Ativa, 287m² - Jardim Bom Pastor, Santo

R$ 1.700.000

246 m² tot.2 ban.

Rua Urupema

Jardim Ocara, Santo André

Galpão comercial + 4 kitnets com renda ativa no Jardim Bom Pastor em Santo André. Oportunidade única para investidores ou empresários que buscam sede própria com renda passiva garantida! Imóvel misto de alto padrão construtivo com 286 m² de área construída, estrategicamente posicionado no Jardim Bom Pastor, bairro tradicional e de fácil logística em Santo André. Galpão Comercial / Operacional (Pronto para Uso) ; Área livre: 150m² planos de vão livre; Pé-direito: 5, 5 metros (ideal para estoque, logística ou maquinário) ; Vagas: 5 vagas de estacionamento para clientes e funcionários; Acessos: Portão basculante automático externo e interno + recuo lateral livre (20m x 2m). Escritório & Apoio: Mezanino administrativo com ar-condicionado; Sala de reuniões climatizada; Copa funcional; 2 banheiros. Renda Recorrente Imediata (4 Kitnets Locadas) Gere fluxo de caixa desde o primeiro dia: 4 unidades de 32 m² cada, todas já alugadas; Distribuição: 1 dormitório, sala e cozinha integradas, banheiro social e área de serviço (sem vaga) ; Autonomia e segurança: Medidores de água individuais, interfone e portão eletrônico. Localização Privilegiada: Bairro Jardim Bom Pastor, Santo André; Fácil conexão com as principais avenidas da região, Rodovia Anchieta e centro da cidade; Entorno com vasta oferta de serviços, comércios, transporte público e facilidade de carga/descarga. Condições de Negociação Facilitadas; Aceita Financiamento Bancário; Estuda Permuta: Aceita veículos ou imóveis de menor valor. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial , Santo André · Galpão à Venda - Jardim Bom Pastor, Santo André

R$ 1.700.000

286 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Urupema

Jardim Ocara, Santo André

Excelente galpão residencial e comercial no Bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André. Com duzentos e oitenta e seis metros quadrados de área interna, o imóvel oferece um amplo espaço com excelente potencial para diferentes atividades comerciais e também para investimento. Conta com cinco vagas de garagem, proporcionando praticidade para proprietários, clientes e colaboradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são os quatro apartamentos no estilo kitnet, cada um com trinta e dois metros quadrados, todos atualmente locados, proporcionando uma fonte de renda já estabelecida. O imóvel conta ainda com água individual, interfone e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança para sua utilização. Localizado no Bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e importantes vias da cidade, sendo uma excelente opção tanto para instalação de empresa quanto para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda. Aceita financiamento e permuta. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

915d297b789aad152e35b67d53d7092c647b4300 · Prédio à venda, 287 m² por R$ 1.509.000,00 - Jardim Ocara - Santo André/SP

R$ 1.509.000

245 m² tot.2 ban.

Rua Urupema 66

Jardim Ocara, Santo André

Excelente oportunidade para renda! Belíssimo salão comercial em Santo André. Aceita na proposta imóvel até R$300mil Estuda-se carro como parte de pagamento Ótimo prédio comercial muito bem edificado, contem 4 apartamentos na parte superior com aproximadamente 30 metros cada apto. (estes aptos. Já estão locados com valor médio de R$1. 200, 00 cada um). Na parte inferior: Tem ótimo salão com 145 m² de área útil e pé direito de 5, 5 e um sala mezanino de 36m². + 2 banheiros sendo 1 pdc., uma copa e uma sala de reunião. A construção contou com fundação de 9 metros abaixo do solo e com 12, para maior sustentação e assim ficou muito bem estruturado. Para a locação da parte térrea o valor estimado é entre R$3mil a R$4. 500, 00 Aceita na proposta imóvel até R$300mil Estuda-se carro como parte de pagamento Localização privilegiada próximo à Av. Lauro Gomes, lojas e todo comércio local. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis. Atendendo bem para atender sempre! - 08/11/2026

Comercial · 286m² · 5 Vagas · Galpão em Jardim Ocara, Santo André/SP de 286m² à venda por R$ 1.700.000,00

R$ 1.700.000

286 m² tot.5 vagas

Rua Urupema 66

Jardim Ocara, Santo André

Excelente galpão residencial e comercial no Bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André. Com duzentos e oitenta e seis metros quadrados de área interna, o imóvel oferece um amplo espaço com excelente potencial para diferentes atividades comerciais e também para investimento. Conta com cinco vagas de garagem, proporcionando praticidade para proprietários, clientes e colaboradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são os quatro apartamentos no estilo kitnet, cada um com trinta e dois metros quadrados, todos atualmente locados, proporcionando uma fonte de renda já estabelecida. O imóvel conta ainda com água individual, interfone e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança para sua utilização. Localizado no Bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e importantes vias da cidade, sendo uma excelente opção tanto para instalação de empresa quanto para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda. Aceita financiamento e permuta. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.