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12 Comerciais à venda no Jardim Ocara, Santo André

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Comercial · 287m² · Galpão Comercial/Industrial à Venda com 4 Kitnets para Renda Ativa, 287m² - Jardim Bom Pastor, Santo

R$ 1.700.000

246 m² tot.2 ban.

Rua Urupema

Jardim Ocara, Santo André

Galpão comercial + 4 kitnets com renda ativa no Jardim Bom Pastor em Santo André. Oportunidade única para investidores ou empresários que buscam sede própria com renda passiva garantida! Imóvel misto de alto padrão construtivo com 286 m² de área construída, estrategicamente posicionado no Jardim Bom Pastor, bairro tradicional e de fácil logística em Santo André. Galpão Comercial / Operacional (Pronto para Uso) ; Área livre: 150m² planos de vão livre; Pé-direito: 5, 5 metros (ideal para estoque, logística ou maquinário) ; Vagas: 5 vagas de estacionamento para clientes e funcionários; Acessos: Portão basculante automático externo e interno + recuo lateral livre (20m x 2m). Escritório & Apoio: Mezanino administrativo com ar-condicionado; Sala de reuniões climatizada; Copa funcional; 2 banheiros. Renda Recorrente Imediata (4 Kitnets Locadas) Gere fluxo de caixa desde o primeiro dia: 4 unidades de 32 m² cada, todas já alugadas; Distribuição: 1 dormitório, sala e cozinha integradas, banheiro social e área de serviço (sem vaga) ; Autonomia e segurança: Medidores de água individuais, interfone e portão eletrônico. Localização Privilegiada: Bairro Jardim Bom Pastor, Santo André; Fácil conexão com as principais avenidas da região, Rodovia Anchieta e centro da cidade; Entorno com vasta oferta de serviços, comércios, transporte público e facilidade de carga/descarga. Condições de Negociação Facilitadas; Aceita Financiamento Bancário; Estuda Permuta: Aceita veículos ou imóveis de menor valor. *Valores e disponibilidades sujeitos a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL(KITNETS) COM GALPÃO À VENDA Jardim Ocara – Santo André/SP

R$ 1.700.000

286 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Ocara, Santo André

Prédio comercial E residencial(kitnets) com galpão À venda. Jardim Ocara – Santo André/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já gerando renda, reunindo no mesmo empreendimento um galpão comercial e 4 unidades residenciais atualmente locadas. Imóvel com aproximadamente 4 anos de construção, projeto estrutural e excelente aproveitamento dos espaços, combinando atividade comercial no pavimento térreo com renda residencial no pavimento superior. Dimensões do imóvel. • Área do terreno: 250 m² • Área construída: 286 m² Galpão comercial – Pavimento térreo. • Galpão plano com aproximadamente 150 m² de área livre. • Pé-direito de 5, 50 metros. • Escritório/mezanino com ar-condicionado. • Sala de reunião com ar-condicionado. • Copa. • 2 banheiros, incluindo estrutura adaptada para pcd. • Corredor lateral livre com aproximadamente 20 x 2 metros. • Portão basculante interno automatizado. • Portão externo automatizado. • Espaço versátil para diferentes atividades comerciais e empresariais. Pavimento superior – 4 unidades residenciais. O prédio possui 4 unidades de aproximadamente 32 m² cada, atualmente locadas. Cada unidade conta com: • 1 dormitório. • Sala integrada à cozinha. • 1 banheiro. • Área de serviço. • Sem vaga de garagem. Excelente oportunidade para investidores. • Galpão comercial + 4 unidades residenciais. • Terreno de 250 m² • Área construída de 286 m² • Construção com aproximadamente 4 anos. • Projeto estrutural. • Unidades atualmente locadas. • Renda mensal informada de aproximadamente R$ 11. 000, 00. • Locações com garantia, conforme informado. • Possibilidade de aceitar veículos como parte do pagamento, mediante negociação. iptu. R$ 700, 00. Localizado no Jardim Ocara, em Santo André/sp, o imóvel reúne renda residencial e potencial comercial em uma única propriedade, sendo uma excelente alternativa para investidores que procuram patrimônio com receita já estabelecida. Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agende uma visita.

Destaque
915d297b789aad152e35b67d53d7092c647b4300 · Prédio à venda, 287 m² por R$ 1.509.000,00 - Jardim Ocara - Santo André/SP

R$ 1.509.000

245 m² tot.2 ban.

Rua Urupema 66

Jardim Ocara, Santo André

*Excelente oportunidade para renda! * **Belíssimo salão comercial em Santo André. ** *Aceita na proposta imóvel até R$300mil* *Estuda-se carro como parte de pagamento* Ótimo prédio comercial muito bem edificado, contem 4 apartamentos na parte superior com aproximadamente 30 metros cada apto. (estes aptos. Já estão locados com valor médio de R$1. 200, 00 cada um). Na parte inferior: Tem ótimo salão com 145 m² de área útil e pé direito de 5, 5 e um sala mezanino de 36m². + 2 banheiros sendo 1 pdc., uma copa e uma sala de reunião. A construção contou com fundação de 9 metros abaixo do solo e com 12, para maior sustentação e assim ficou muito bem estruturado. *Para a locação da parte térrea o valor estimado é entre R$3mil a R$4. 500, 00* *Aceita na proposta imóvel até R$300mil* *Estuda-se carro como parte de pagamento* Localização privilegiada próximo à Av. Lauro Gomes, lojas e todo comércio local. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis. Atendendo bem para atender sempre! - 18/10/2026

Salão · Prédio à venda, 286 m² por R$ 1.700.000,00 - Jardim Ocara - Santo André/SP
Comercial , Santo André · Galpão à Venda - Jardim Bom Pastor, Santo André

R$ 1.700.000

286 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Urupema

Jardim Ocara, Santo André

Excelente galpão residencial e comercial no Bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André. Com duzentos e oitenta e seis metros quadrados de área interna, o imóvel oferece um amplo espaço com excelente potencial para diferentes atividades comerciais e também para investimento. Conta com cinco vagas de garagem, proporcionando praticidade para proprietários, clientes e colaboradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são os quatro apartamentos no estilo kitnet, cada um com trinta e dois metros quadrados, todos atualmente locados, proporcionando uma fonte de renda já estabelecida. O imóvel conta ainda com água individual, interfone e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança para sua utilização. Localizado no Bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e importantes vias da cidade, sendo uma excelente opção tanto para instalação de empresa quanto para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda. Aceita financiamento e permuta. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 286m² · 5 Vagas · Galpão em Jardim Ocara, Santo André/SP de 286m² à venda por R$ 1.700.000,00

R$ 1.700.000

286 m² tot.5 vagas

Rua Urupema 66

Jardim Ocara, Santo André

Excelente galpão residencial e comercial no Bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André. Com duzentos e oitenta e seis metros quadrados de área interna, o imóvel oferece um amplo espaço com excelente potencial para diferentes atividades comerciais e também para investimento. Conta com cinco vagas de garagem, proporcionando praticidade para proprietários, clientes e colaboradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são os quatro apartamentos no estilo kitnet, cada um com trinta e dois metros quadrados, todos atualmente locados, proporcionando uma fonte de renda já estabelecida. O imóvel conta ainda com água individual, interfone e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança para sua utilização. Localizado no Bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e importantes vias da cidade, sendo uma excelente opção tanto para instalação de empresa quanto para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda. Aceita financiamento e permuta. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

b8005552a7c01e8ca95d18584f8768368c7895c0 · Prédio à venda - Jardim Ocara - Santo André/SP
95036e6f8a513bdb414428664ca19153faedc648 · Sobrado de 3 quartos, c/ 130 m² - venda ou locação por R$ 699.000 ou aluguel por R$ 2.990/mês - Jard

R$ 699.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Abraão Delega 709

Jardim Ocara, Santo André

Sobrado comercial para venda ou locação no Jardim Ocara em Santo André com 130m² Com 03 dormitórios. Sala ampla. Cozinha espaçosa. 02 banheiros. Área de serviço com quintal. 02 vagas de garagem. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Localização privilegiada no Jardim Ocara, próxima a todo o comércio em geral, como padarias, farmácias, supermercados, escolas e restaurantes. A poucos minutos do Hipermercado Carrefour, ufabc e Sams Club, com fácil acesso à Avenida Lauro Gomes e ao centro de Santo André. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 35 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 18/10/2026

img0 · Galpão para Venda por R$790.000,00 com 326m² - Jardim bom pastor, Santo andré / SP - Cód. BDI42676

R$ 790.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Jardim Ocara, Santo André

Galpão comercial em Santo André. Galpão de esquina local bem. Movimentado. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 300m² · 2 Vagas · PRÉDIO CCOMERCIAL/RESIDENCIAL COM GALPÃO
whatsapp-image-2026-07-22-at-14-33-261790197574776.jpeg · Casa à venda com galpão e 4 kitnets - Jardim Ocara, Santo André, SP

R$ 1.700.000

150 m² tot.

Rua Urupema

Jardim Ocara, Santo André

Imóvel comercial com galpão E 4 kitnets. Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel versátil, com estrutura comercial e unidades residenciais independentes. Na parte inferior, o imóvel possui um galpão plano com: * 150 m² de vão livre; * Pé-direito de 5, 5 metros; * Copa; * 2 banheiros; * Sala de reunião com ar-condicionado; * Mezanino com ar-condicionado; * Corredor lateral livre com aproximadamente 20 x 2 metros; * Portão basculante interno automático; * Portão externo automático. Na parte superior, são 4 kitnets com aproximadamente 32 m² cada, compostas por: * 1 dormitório; * Sala integrada à cozinha; * 1 banheiro; * Área de serviço; * Sem vaga de garagem. Imóvel ideal para instalação de empresa, depósito, oficina, centro de distribuição ou investimento com possibilidade de renda por locação das kitnets. Entre em contato para consultar valor, localização e agendar uma visita. Val imóveis bbusiness. creci Ver dados-J. [www. bbusinessimobiliaria. com. br]() Instagram: @bbusiness. valimoveis. Deus é fiel.

Comercial · 432m² · Ponto à venda, 432 m² por R$ 550.000,00 - Jardim Ocara - Santo André/SP
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