5 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Jardim Ocara, Santo André

Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL(KITNETS) COM GALPÃO À VENDA Jardim Ocara – Santo André/SP

R$ 1.700.000

286 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Ocara, Santo André

Prédio comercial E residencial(kitnets) com galpão À venda. Jardim Ocara – Santo André/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já gerando renda, reunindo no mesmo empreendimento um galpão comercial e 4 unidades residenciais atualmente locadas. Imóvel com aproximadamente 4 anos de construção, projeto estrutural e excelente aproveitamento dos espaços, combinando atividade comercial no pavimento térreo com renda residencial no pavimento superior. Dimensões do imóvel. • Área do terreno: 250 m² • Área construída: 286 m² Galpão comercial – Pavimento térreo. • Galpão plano com aproximadamente 150 m² de área livre. • Pé-direito de 5, 50 metros. • Escritório/mezanino com ar-condicionado. • Sala de reunião com ar-condicionado. • Copa. • 2 banheiros, incluindo estrutura adaptada para pcd. • Corredor lateral livre com aproximadamente 20 x 2 metros. • Portão basculante interno automatizado. • Portão externo automatizado. • Espaço versátil para diferentes atividades comerciais e empresariais. Pavimento superior – 4 unidades residenciais. O prédio possui 4 unidades de aproximadamente 32 m² cada, atualmente locadas. Cada unidade conta com: • 1 dormitório. • Sala integrada à cozinha. • 1 banheiro. • Área de serviço. • Sem vaga de garagem. Excelente oportunidade para investidores. • Galpão comercial + 4 unidades residenciais. • Terreno de 250 m² • Área construída de 286 m² • Construção com aproximadamente 4 anos. • Projeto estrutural. • Unidades atualmente locadas. • Renda mensal informada de aproximadamente R$ 11. 000, 00. • Locações com garantia, conforme informado. • Possibilidade de aceitar veículos como parte do pagamento, mediante negociação. iptu. R$ 700, 00. Localizado no Jardim Ocara, em Santo André/sp, o imóvel reúne renda residencial e potencial comercial em uma única propriedade, sendo uma excelente alternativa para investidores que procuram patrimônio com receita já estabelecida. Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agende uma visita.

Destaque

915d297b789aad152e35b67d53d7092c647b4300 · Prédio à venda, 287 m² por R$ 1.509.000,00 - Jardim Ocara - Santo André/SP

R$ 1.509.000

245 m² tot.2 ban.

Rua Urupema 66

Jardim Ocara, Santo André

Excelente oportunidade para renda! Belíssimo salão comercial em Santo André. Aceita na proposta imóvel até R$300mil Estuda-se carro como parte de pagamento Ótimo prédio comercial muito bem edificado, contem 4 apartamentos na parte superior com aproximadamente 30 metros cada apto. (estes aptos. Já estão locados com valor médio de R$1. 200, 00 cada um). Na parte inferior: Tem ótimo salão com 145 m² de área útil e pé direito de 5, 5 e um sala mezanino de 36m². + 2 banheiros sendo 1 pdc., uma copa e uma sala de reunião. A construção contou com fundação de 9 metros abaixo do solo e com 12, para maior sustentação e assim ficou muito bem estruturado. Para a locação da parte térrea o valor estimado é entre R$3mil a R$4. 500, 00 Aceita na proposta imóvel até R$300mil Estuda-se carro como parte de pagamento Localização privilegiada próximo à Av. Lauro Gomes, lojas e todo comércio local. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis. Atendendo bem para atender sempre! - 18/10/2026

Salão · Prédio à venda, 286 m² por R$ 1.700.000,00 - Jardim Ocara - Santo André/SP

R$ 1.700.000

245 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Ocara, Santo André

Lindo Galpão Comercial e Residencial de esquina de 32 m². Cada residencia, em Santo André!! Seu novo endereço comercial ideal para empreendedores que buscam um local versátil e estrategicamente localizado e posicionado para suas operações. - Área de terreno: 245, 18 m² - Área construída: 286, 18 m². Salão amplo com área fabril de 150 m². Portao automática; Escritório com banheiro social e copa; Pé direito de 5, 5 m; 2 banheiros. O galpão fica próximo da Av. Bom pastor com fácil acesso a Via Anchieta, Centro de São Bernardo e Santo André! Agenda já sua visita com nossos corretores!! - 18/10/2026

b8005552a7c01e8ca95d18584f8768368c7895c0 · Prédio à venda - Jardim Ocara - Santo André/SP

R$ 1.700.000

1 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Ocara, Santo André

Jardim Ocara - Prédio com 286 M² de área construída. Imóvel contém: Galpão de 150 M² (mezanino, copa, banheiro, pé direito de 5, 50 metros). 4 apartamentos, cada 1 contendo 32 M², 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Imóvel com piso porcelanato. Localizado próximo à escolas, academias, parques, supermercados, drogarias, bancos, hospitais, Golden Square Shopping, postos de gasolina e comércios em geral. Fácil acesso a Rodovia Anchieta. Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, aceita veículo como parte de pagamento, financiamento, fgts e analisa proposta. Ótima oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores. - 18/10/2026

Comercial · 300m² · 2 Vagas · PRÉDIO CCOMERCIAL/RESIDENCIAL COM GALPÃO

R$ 1.700.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

R Urupema

Jardim Ocara, Santo André

Prédio comercial/residencial com galpão. Galpão com pé direito 5, 50 com escritório/mezanino, banheiros (pcd), copa, galpão plano com portão interno e externo eletrônico com 150m² de área livre e com 4 apartamentos em cima com 32m² cada - tudo locado - imóvel com 4 anos de construção, projetos estrutural. Renda passiva de R$ 11. 000, 00 mês com garantia de locação. agende A sua visita. creci Ver dados-J