Jardim dos Pimentas
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6 Comerciais perto de escola estadual parque jurema iv rua turim 150 à venda no Jardim dos Pimentas, Guarulhos

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R$ 6.500.000

1200 m² tot.

Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira,

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Atenção, expansores de franquias, investidores e empresários! Procurando a vitrine comercial definitiva em um dos eixos de maior fluxo de veículos e pedestres de Guarulhos? Este terreno de 1. 200 m² na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira é a oportunidade perfeita para instalar marcas de grande porte e operações de alto faturamento! Com formato passante (frente para a avenida principal e saída para a rua de trás), a área oferece flexibilidade total para projetos com Drive-Thru, estacionamento frontal e logística independente de carga e descarga. 📍 Destaques da Localização Estratégica (Bonsucesso / Pimentas): • Ponto de Altíssimo Fluxo & Crescimento Exponencial: Situado na movimentada Av. Jk, em região comercial pulsante e com densa população consumidora. • Vizinhos de Peso (Âncoras da Região): Próximo ao Shopping Bonsucesso e ao Hospital Pimentas Bonsucesso. • Acessibilidade Imbatível: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e acesso rápido ao Trevo de Bonsucesso. 🏗 Ficha Técnica & Atributos do Imóvel: • Área Total de Terreno: 1. 200 m² • Testada Principal (Frente): 24 metros de frente voltados para a Av. Jk (visibilidade e fachada imponentes) • Testada Secundária (Fundo): 45 metros de extensão com acesso pela rua posterior (ideal para entrada/saída de veículos, drive-thru ou doca operacional) • Perfil Passante: Facilita aprovação de projetos com fluxo contínuo de clientes e logística separada🍔🏋‍♂ Vocação Comercial & Marcas Ideais: Perfeito para redes de Fast Food com Drive-Thru (McDonald's, Burger King, Habib's), redes de academias (Smart Fit, Bluefit), autocentres e concessionárias, supermercados/atacadistas de bairro, farmácias de grande porte, pet shops corporativos ou projetos customizados (Build to Suit). Terrenos passantes de 1. 200 m² com 24m de vitrine na Av. Juscelino Kubitschek são ativos raríssimos e disputados pelas maiores redes de varejo de São Paulo. Garanta esta esquina/ponto de ouro na região que mais cresce em Guarulhos antes do seu concorrente! 📲 Entre em contato com nossa equipe de Negócios Corporativos para consultar valores, estudo de massa e agendar uma visita técnica! Fale conosco pelo Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoComercialGuarulhos #AvenidaJuscelinoKubitschek #BonsucessoGuarulhos #PimentasGuarulhos #ShoppingBonsucesso #DriveThruGuarulhos #TerrenoParaFranquia #BuildToSuitGuarulhos #PontoComercialGuarulhos #ImoveisCorporativosGuarulhos #OportunidadeGuarulhos #Terreno1200m2

Mais opções de comerciais perto de escola estadual parque jurema iv rua turim 150 à venda próximo a Jardim dos Pimentas, Guarulhos

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 19.312.500

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R$ 120.000.000

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Rua Professor João Cavalheiro Salem 100

Bonsucesso, Guarulhos

Este terreno industrial apresenta uma oportunidade excepcional para empreendimentos no coração do distrito altamente desejado de Bonsucesso, em Guarulhos/sp. Sua localização privilegiada às margens da movimentada Rodovia Presidente Dutra, aliada à proximidade estratégica com um ponto de retorno, confere uma acessibilidade notável e conveniente. Com uma topografia regular, este terreno oferece uma plataforma sólida e versátil para projetos industriais. Sua frente abrangente, abarcando 225 metros, não apenas oferece visibilidade impressionante, mas também proporciona espaço suficiente para manobras e operações industriais eficientes. Uma das características primordiais desse terreno é sua conexão excepcional com as principais rodovias da região. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, a Rodovia Ayrton Senna e o RodoAnel, estabelece um link estratégico com diferentes áreas geográficas. Isso possibilita uma distribuição eficaz de produtos e matérias-primas, além de facilitar o acesso a importantes centros comerciais e industriais da região. Em resumo, este terreno industrial não só oferece uma localização cobiçada em Guarulhos/sp, como também apresenta um potencial excepcional para empreendimentos industriais bem-sucedidos. Sua combinação de acessibilidade, topografia favorável e conexões rodoviárias estratégicas o torna uma opção atrativa para investidores e empresários que buscam maximizar a eficiência e o alcance de suas operações industriais - 07/10/2026

R$ 5.000.000

2200 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Caviúna

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão à venda, 1130 m² por R$ 5. 000. 000 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Possui Área Total de 2. 200m², Galpão de 950m², e mais 180 m²de escritório, e restante é Pátio. Possui 7, 5 de pé direito, mezanino e escritório, o que proporciona um espaço amplo para armazenar diversos tipos de mercadorias e equipamentos. A estrutura do galpão é composta por vigas e pilares de concreto armado, o que garante a estabilidade e segurança do espaço. Tem planta e possui alvará de funcionamento. O galpão conta com uma porta de aço automatizada, o que facilita o acesso de veículos e máquinas para a carga e descarga de mercadorias e equipamentos. A porta é resistente e segura, garantindo a integridade das mercadorias armazenadas. Dentro do galpão, há banheiros com vasos sanitários, pias e chuveiros, o que garante a higiene e o conforto dos trabalhadores que utilizarão o espaço. O galpão também conta com um escritório com móveis de qualidade, que pode ser utilizado como um espaço de gestão ou administração do negócio. Fica a 800mtrs da Rodovia Dutra, atrás do Posto Sakamoto. Ter um galpão industrial a 800 metros da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao posto Sakamoto em Guarulhos oferece diversos diferenciais estratégicos e logísticos. Aqui estão alguns benefícios: Acesso rápido e fácil: A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, uma das principais rodovias do país, facilita o acesso ao galpão industrial tanto para o transporte de mercadorias. Infraestrutura logística: Estar próximo a uma rodovia movimentada como a Dutra significa que há uma infraestrutura logística desenvolvida na região. Isso inclui serviços de transporte, armazenagem e distribuição, bem como fornecedores e empresas de logística que podem auxiliar nas operações do galpão. Potencial de negócios: A região de Guarulhos, sendo próxima a São Paulo e com acesso a importantes vias de transporte, é uma área com grande potencial para negócios. Estar localizado nessa região pode proporcionar oportunidades de crescimento e expansão para empresas que operam no galpão industrial. Documentação ok. Aceita Financiamento! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/10/2026

R$ 33.000.000

18525 m² tot.

Rua Professor João Cavalheiro Salem 1072

Bonsucesso, Guarulhos

Este notável terreno industrial está estrategicamente situado no distrito mais cobiçado de Guarulhos/sp, Bonsucesso. Sua localização privilegiada é apenas o começo das suas vantagens impressionantes. Apresentando uma topografia completamente plana, este terreno oferece uma base ideal para futuros empreendimentos industriais. Sua facilidade de acesso às principais rodovias, incluindo a Presidente Dutra, Ayrton Senna e RodoAnel, posiciona-o como um ponto estratégico para logística e distribuição. A conectividade excepcional com importantes vias de transporte é uma característica que poucos terrenos industriais podem ostentar. Uma oportunidade única é que este imóvel já possui um projeto aprovado para a construção de um galpão com uma área total generosa de 10. 000 m². Isso significa que você não apenas adquire um terreno, mas também uma visão concreta do seu futuro empreendimento. A possibilidade de implementar esse projeto permitirá uma economia de tempo e recursos, agilizando o processo de desenvolvimento. Se você está em busca de um terreno que combine localização estratégica, topografia vantajosa e potencial de construção definido, este é o momento de transformar essa oportunidade em realidade. Não apenas adquira um terreno industrial, mas garanta seu lugar em uma localização que otimizará suas operações e ampliará suas perspectivas de sucesso. - 07/10/2026

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