13 Comerciais à venda no Jardim Cocaia, Guarulhos

036075edb248fd69da028914e6d760cf7d9e2a78 · Prédio, 319 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00/mês - Jardim Cocaia - Guarulho

R$ 1.200.000

189 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Cocaia, Guarulhos

Excelente oportunidade de negócio em Guarulhos! Este prédio comercial com área construída de 319m² e área total de 189m² está localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres. Com altura do pé direito de 5 metros, o prédio conta com 2 vagas cobertas, cozinha e 3 banheiros. O espaço já foi ocupado por uma floricultura, mas atende a vários tipos de comércios, como farmácias, lojas de produtos alimentícios, pet shop, lojas de roupas e lojas de calçados. A localização é estratégica, com acesso ao transporte público municipal e intermunicipal e às principais vias de Guarulhos. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional e das rodovias Presidente Dutra. O prédio está rodeado por bancos, supermercados, padarias, moradias e escritórios, tornando-se uma excelente opção para quem busca um espaço comercial bem localizado e com grande potencial de crescimento. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer este prédio comercial incrível. Seja para compra ou locação, este espaço é perfeito para quem busca investir em um negócio de sucesso em Guarulhos. - 03/09/2026

Super destaque

1e97d5abd17598142804069a21e5bf7e4a8ac39c · Salão à venda, 324 m² por R$ 2.000.000,00 - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 2.000.000

324 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2703

Jardim Cocaia, Guarulhos

Galpão premium para locação | mezanino | região faria lima são paulo/sp. Galpão comercial com excelente estrutura e mezanino, oferecendo amplo espaço interno e versatilidade para diferentes atividades empresariais, como logística, armazenagem, showroom, operações comerciais ou sede corporativa. Localizado na região da Faria Lima, um dos principais polos empresariais de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Marginal Pinheiros, Avenida Rebouças e principais vias da região, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Uma excelente opção para empresas que buscam localização estratégica, estrutura e presença corporativa. Entre em contato e agende sua visita! Valéria Leme. (11) Ver dados. Creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 03/09/2026

Destaque

Comercial · 385m² · 5 Vagas · Galpão à venda, 385 m² por R$ 1.610.000,00 - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.609.000

501 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Rio do Campo, 114

Jardim Cocaia, Guarulhos

Galpão à venda, 385 m² - Jardim Cocaia - Guarulhos/sp. Em Cocaia, Guarulhos/sp. Área construída: 385m² Pé-direito: Duplo (ótimo para estocagem e operações logísticas) Espaço amplo e versátil. Localização estratégica em bairro de fácil acesso. Ideal para logística, armazenamento, oficinas ou pequenas indústrias. Excelente oportunidade para sua empresa! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

e83c7cdbc3f3c393830221601ddc3891709488c6 · Prédio à venda, 184 m² por R$ 1.950.000,00 - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.950.000

198 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Cocaia, Guarulhos

Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Prédio Comercial - Jardim Cocaia, Guarulhos. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial situado no bairro Jardim Cocaia, próximo à Prefeitura Municipal de Guarulhos, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel: 1 Salão no térreo, com amplo espaço para diferentes tipos de negócio. 2 Banheiros no térreo. 1 Salão no piso superior, proporcionando versatilidade no uso do imóvel. 2 Banheiros no piso superior. Entrada individual, garantindo privacidade e independência. O imóvel possui 15 anos de construção, bem conservado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Localização: Próximo à Prefeitura Municipal de Guarulhos, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 02/09/2026

85c2f23fd2eb09756ae3bf19b48176be6adfc9bc · Prédio à venda, 428 m² por R$ 1.810.000,00 - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.280.000

250 m² tot.4 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima 0

Jardim Cocaia, Guarulhos

Venha conhecer o prédio ideal no Cocaia na Av Brigadeiro Faria Lima em Guarulhos! Conta com 2 salões, em baixo com 236 metros e em cima com 192 metros com mezanino. Ótimo investimento. O prédio está localizado em um excelente ponto do bairro do Cocaia. Aqui você estará próximo da principal avenida de Guarulhos como: Avenida Tiradentes e além disso, o imóvel oferece facilidade de acesso aos melhores restaurantes, padarias e hipermercados. Agende agora sua vista com um de nossos consultores!! - 03/09/2026

b2a11595f06bf275c02ee1206b027caaeb5f6c57 · Prédio, 486 m² - venda por R$ 1.498.000,00 ou aluguel por R$ 15.833,33/mês - Jardim Cocaia - Guarulh

R$ 1.498.000

300 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2081

Jardim Cocaia, Guarulhos

Código do Imóvel: pr0003. Prédio Comercial para Locação no Bairro Cocaia. Este excelente prédio comercial está localizado no bairro Cocaia, com 486m² de área construída, distribuídos em 4 andares (térreo + 3 andares de 130m² cada). Com acabamento de primeira linha, a fachada externa é toda em vidro fumê, proporcionando um visual moderno e sofisticado. Cada andar conta com amplo vão livre, ar-condicionado e divisórias removíveis, permitindo personalização do espaço conforme as necessidades da sua empresa. O prédio também tem shaft preparado para instalação de elevador e uma cobertura transparente que melhora a iluminação interna. A documentação está em dia e o imóvel possui todas as licenças da prefeitura, podendo ser financiado. O estacionamento interno comporta até 10 veículos, com portas automatizadas. O prédio fica próximo à Avenida Faria Lima, principal via de acesso ao bairro Cocaia, e está a poucos minutos do Aeroporto Internacional, tornando-se uma excelente opção para empresas que precisam de fácil acesso e visibilidade. O imóvel conta ainda com interfone, fechadura eletrônica e sistema de monitoramento por câmeras. A água e energia elétrica são individualizadas por andar, oferecendo mais controle de custos. Atualmente ocupado por uma empresa de vigilância, o imóvel será desocupado conforme necessário. Para mais informações entre em contato e agende uma visita! Corretor Galvão. Creci 245. 577 - 02/09/2026

ed3deef587c14ec864b5555ed0859a76.jpg · Galpao de 385m²

R$ 1.250.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Rio do Campo, 35

Jardim Cocaia, Guarulhos

Excelente galpão disponível para venda no Jardim Cocaia, Guarulhos. Com uma área total de 500 m² e 385 m² de área privativa, este espaço é ideal para o seu negócio. Distribuídos em 3 pavimentos, possui 10 salas, 9 banheiros, vestiários feminino e masculino, pé direito de 8 metros, energia trifásica e espaço para até 7 carros. Localização estratégica, próximo ao Mercado Rossi, ao lado do McDonald's, academias, Hortifrutis e a Avenida Faria Lima, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade.

Comercial · 385m² · 7 Vagas · Galpão Espaçoso à venda com 501m², 9 banheiros, 10 salas, 7 vagas de garagem, Jardim Cocaia, Guarulh

R$ 1.250.000

501 m² tot.9 ban.7 vagas

Rua Rio do Campo,

Jardim Cocaia, Guarulhos

Galpão à venda na Rua Rio do Campo, no bairro do Cocaia, em Guarulhos – sp. O imóvel conta com 501m² de área total e 385m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos. Possui 10 salas, 9 banheiros, vestiários feminino e masculino, pé direito de 8 metros, energia trifásica e espaço para até 7 carros. Localização estratégica, próximo ao Mercado Rossi, ao lado do McDonald's, academias, Hortifrutis e a Avenida Faria Lima, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e conheça de perto esse galpão ideal para o seu negócio!

412f9f8ce5d0d36d35fc2eae78a88cbb115f57b1 · Salão à venda, 471 m² por R$ 780.000,00 - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 780.000

471 m² tot.2 ban.

Rua São Tiago, 480

Jardim Cocaia, Guarulhos

Salão Comercial a Venda 471 m² | Excelente Frente para Rua Principal. Oportunidade única para investidores e empresários! Este salão comercial de 471 m² de área útil, com 15 metros de frente para a rua principal, oferece grande visibilidade e fluxo de pessoas e veículos, tornando-se ideal para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Área útil: 471 m² bem distribuídos; 15 metros de frente para a via principal, garantindo excelente exposição; 2 amplas salas, versáteis e adaptáveis para diferentes atividades comerciais; Imóvel atualmente alugado para uma funilaria, gerando renda imediata; Possibilidade de o inquilino permanecer no local ou desocupar em caso de venda, conforme interesse do comprador; Documentação regularizada com escritura registrada. Localização estratégica: Situado em rua de grande movimento e fácil acesso, em região com infraestrutura completa e rodeada por comércio variado, prestadores de serviços e transporte público. Condições de venda: Não aceita financiamento bancário. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento com renda garantida. Entre em contato e agende já sua visita! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · 1550m² · Terreno à venda, Jardim Cocaia, Guarulhos, SP

R$ 2.660.000

1550 m² tot.

Rua Tijucas do Sul,

Jardim Cocaia, Guarulhos

Este terreno à venda em Guarulhos, no bairro Jardim Cocaia, oferece uma oportunidade única para investir em um grande terreno com 1. 550 m² de área total. Localizado em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais, este imóvel possui um enorme potencial de valorização. Com sua vasta extensão, este terreno proporciona inúmeras possibilidades de desenvolvimento, seja para a construção de um empreendimento comercial, residencial ou até mesmo de uso misto. A área de 1. 550 m² permite que você planeje e execute um projeto de acordo com suas necessidades e objetivos, podendo transformar esse espaço em algo absolutamente único e adaptado às suas expectativas. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com excelente localização e vasto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para seu próximo investimento.

85bcba2a1ee93eb6503f9945efd09fe92e236e0e · Loja à venda, 332 m² por R$ 5.000.000,00 - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 5.000.000

332 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2947

Jardim Cocaia, Guarulhos

Imóvel comercial para renda na Avenida Brigadeiro Faria Lima Guarulhos. Excelente oportunidade para investidores! Terreno com 332, 29 m² muito bem aproveitados, composto por: 06 salões comerciais na frente ideais para lojas, serviços ou franquias. 01 casa térrea nos fundos com 2 cômodos. 01 casa superior já construída com 2 cômodos. Imóvel com perfil ideal para geração de renda mensal, com múltiplas unidades independentes para locação. Localização estratégica em uma das principais avenidas de Guarulhos, com grande fluxo de pedestres, veículos e comércio consolidado. Excelente opção para investidores que buscam retorno com locação ou valorização patrimonial. Agende agora mesmo sua visita! A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 02/09/2026

Comercial · 400m² · Prédio comercial e residencial, com 6 apartamentos e salão em Cocaia - Guarulhos

R$ 2.380.000

306 m² tot.7 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Jardim Cocaia, Guarulhos

Seu Investimento Ideal em Cocaia. Prédio Comercial e Residencial com Renda Garantida! Você busca um investimento sólido e com rentabilidade? Apresentamos esta excelente oportunidade em Cocaia, Guarulhos: um prédio completo, com amplo salão comercial e 6 apartamentos versáteis, todos oferecidos diariamente! Por que este imóvel é perfeito para você: Localização Estratégica: Situado em avenida movimentada, com fácil acesso a transporte público e rodeado por diversos comércios, como supermercados, padarias e farmácias. Versatilidade: Ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, os apartamentos oferecem flexibilidade e adaptação às suas necessidades. Renda Garantida: Com todos os imóveis já administrados, você garante uma renda mensal estável desde o primeiro momento. Potencial de Valorização: A região de Cocaia está em constante crescimento, o que garante a valorização do seu investimento a longo prazo. Oportunidade Única: Um imóvel completo e pronto para gerar renda, em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Amplo salão comercial no térreo. 6 apartamentos distribuídos nos andares superiores. 3 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 3 apartamentos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ótimo estado de conservação. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com alto potencial de retorno! Agende agora mesmo a sua visita e conheça de perto este excelente negócio.

Comercial · 501m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Galpão com 1 quarto, Jardim Cocaia, Guarulhos - R$ 1.5 mi, Cod: 10723

R$ 1.500.000

501 m² tot.1 quarto6 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Jardim Cocaia, Guarulhos

Ref: bc. Galpão para locação no Cocaia, com 500 m². São 385 m² de área construída, possui pé direito de 8 metros, no momento com teto rebaixado. Possui wc masculino e feminino, zeladoria com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro. Excelente localização, próximo a Av Faria Lima, rodeado de comércios, acesso a diversas linhas de ônibus, as principais vias. Estuda Proposta Imóvel locado gerando renda