Jardim Cocaia
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14 Comerciais à venda no Jardim Cocaia, Guarulhos

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R$ 1.949.999

198 m² tot.

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Jardim Cocaia, Guarulhos

Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Prédio Comercial - Jardim Cocaia, Guarulhos. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial situado no bairro Jardim Cocaia, próximo à Prefeitura Municipal de Guarulhos, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel: 1 Salão no térreo, com amplo espaço para diferentes tipos de negócio. 2 Banheiros no térreo. 1 Salão no piso superior, proporcionando versatilidade no uso do imóvel. 2 Banheiros no piso superior. Entrada individual, garantindo privacidade e independência. O imóvel possui 15 anos de construção, bem conservado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Localização: Próximo à Prefeitura Municipal de Guarulhos, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 18/10/2026

R$ 890.000

471 m² tot.2 ban.

Rua São Tiago, 480

Jardim Cocaia, Guarulhos

Salão Comercial a Venda | 471 m² de Área Útil! 15 Metros de Frente. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Salão comercial com 471 m² de área útil e 15 metros de frente para a rua principal, ideal para quem busca visibilidade, espaço e potencial comercial em uma localização estratégica. O imóvel está atualmente alugado para uma funilaria, oferecendo a possibilidade de geração de renda desde a aquisição. Conforme o interesse do comprador e as condições acordadas, o inquilino poderá permanecer no local ou desocupá-lo para viabilizar o uso próprio do imóvel. Características do imóvel: 471 m² de área útil; 15 metros de frente para a rua principal; 2 amplas salas, com espaços versáteis para diferentes atividades comerciais; Excelente exposição comercial, com boa visibilidade para pedestres e veículos; Imóvel atualmente locado, com potencial de renda; Escritura registrada; Não aceita financiamento bancário. Localização estratégica. Situado em uma via de grande circulação, com fácil acesso e infraestrutura completa no entorno, o imóvel está próximo a comércios variados, prestadores de serviços e transporte público. Sua ampla frente proporciona destaque para empresas que valorizam visibilidade e presença comercial. Ideal para diversos segmentos, como oficinas, centros automotivos, lojas, depósitos, empresas prestadoras de serviços e outras atividades compatíveis com a legislação e o zoneamento local. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com ampla metragem, boa exposição e potencial de valorização. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

R$ 1.498.000

300 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2081

Jardim Cocaia, Guarulhos

Código do Imóvel: pr0003. Prédio Comercial para Locação no Bairro Cocaia. Este excelente prédio comercial está localizado no bairro Cocaia, com 486m² de área construída, distribuídos em 4 andares (térreo + 3 andares de 130m² cada). Com acabamento de primeira linha, a fachada externa é toda em vidro fumê, proporcionando um visual moderno e sofisticado. Cada andar conta com amplo vão livre, ar-condicionado e divisórias removíveis, permitindo personalização do espaço conforme as necessidades da sua empresa. O prédio também tem shaft preparado para instalação de elevador e uma cobertura transparente que melhora a iluminação interna. A documentação está em dia e o imóvel possui todas as licenças da prefeitura, podendo ser financiado. O estacionamento interno comporta até 10 veículos, com portas automatizadas. O prédio fica próximo à Avenida Faria Lima, principal via de acesso ao bairro Cocaia, e está a poucos minutos do Aeroporto Internacional, tornando-se uma excelente opção para empresas que precisam de fácil acesso e visibilidade. O imóvel conta ainda com interfone, fechadura eletrônica e sistema de monitoramento por câmeras. A água e energia elétrica são individualizadas por andar, oferecendo mais controle de custos. Atualmente ocupado por uma empresa de vigilância, o imóvel será desocupado conforme necessário. Para mais informações entre em contato e agende uma visita! Corretor Galvão. Creci 245. 577 - 18/10/2026

R$ 2.380.000

306 m² tot.7 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Jardim Cocaia, Guarulhos

Seu Investimento Ideal em Cocaia. Prédio Comercial e Residencial com Renda Garantida! Você busca um investimento sólido e com rentabilidade? Apresentamos esta excelente oportunidade em Cocaia, Guarulhos: um prédio completo, com amplo salão comercial e 6 apartamentos versáteis, todos oferecidos diariamente! Por que este imóvel é perfeito para você: Localização Estratégica: Situado em avenida movimentada, com fácil acesso a transporte público e rodeado por diversos comércios, como supermercados, padarias e farmácias. Versatilidade: Ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, os apartamentos oferecem flexibilidade e adaptação às suas necessidades. Renda Garantida: Com todos os imóveis já administrados, você garante uma renda mensal estável desde o primeiro momento. Potencial de Valorização: A região de Cocaia está em constante crescimento, o que garante a valorização do seu investimento a longo prazo. Oportunidade Única: Um imóvel completo e pronto para gerar renda, em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Amplo salão comercial no térreo. 6 apartamentos distribuídos nos andares superiores. 3 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 3 apartamentos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ótimo estado de conservação. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com alto potencial de retorno! Agende agora mesmo a sua visita e conheça de perto este excelente negócio.

R$ 2.660.000

1550 m² tot.

Rua Tijucas do Sul,

Jardim Cocaia, Guarulhos

Atenção, construtores, incorporadores e investidores! Procurando uma área urbana expressiva com 1. 550 m² para desenvolver o seu próximo projeto de alto impacto em Guarulhos? Este terreno no Jardim Cocaia oferece a escala, a topografia e a localização ideais para maximizar o retorno do seu investimento! Inserido em um bairro residencial e comercial consolidado, de forte densidade populacional e excelente infraestrutura urbana, o espaço destaca-se por sua versatilidade de ocupação, permitindo projetos customizados de pequeno, médio ou grande porte. 📍 Destaques da Localização Estratégica (Jardim Cocaia - Guarulhos): • Bairro em Forte Expansão & Valorização: Região tradicional com alta demanda por habitação, comércios de bairro e serviços. • Infraestrutura Completa ao Entorno: Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, unidades de saúde e opções de transporte público contínuo. • Excelente Acessibilidade: Fácil conexão com a Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Tiradentes e demais corredores operacionais da cidade. 🏗 Ficha Técnica & Múltiplas Possibilidades do Imóvel: • Área Total do Terreno: 1. 550 m² (vasta extensão para aproveitamento inteligente) • Perfil de Ocupação: Residencial, Comercial ou Misto. • Vocação para Desenvolvimento: Incorporação Imobiliária: Construção de condomínio fechado de sobrados/casas ou torres de apartamentos residenciais. Comercial & Operacional: Galpão para logística leve, centro de distribuição, pátio operacional, supermercado ou strip mall com lojas para locação por renda. Terrenos de 1. 550 m² em zonas urbanas consolidadas como o Jardim Cocaia são ativos raros e de altíssimo vgv potencial. Garanta esta grande área para o pipeline do seu próximo lançamento antes da concorrência! 📲 Entre em contato com nossa equipe de Novos Negócios e agende uma visita técnica ao local! Fale conosco via Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoGuarulhos #JardimCocaia #TerrenoComercialGuarulhos #IncorporacaoImobiliaria #TerrenoParaPredio #InvestimentoImobiliarioGuarulhos #TerrenoavendaGuarulhos #vgvguarulhos #OportunidadeGuarulhos #GalpaoGuarulhos #ImoveisGuarulhos

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