Itapecerica da Serra
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

185 Comerciais à venda em Itapecerica da Serra, SP

Ordenar

R$ 1.870.000

34000 m² tot.19 quartos8 ban.100 vagas

Itapecerica da Serra

Potuverá, Itapecerica da Serra

(34. 000m²) Oportunidade para investimento! Pousada em Itapecerica da Serra á 15 km do Rodoanel, a apenas 40 km de São Paulo, com infraestrutura completa. Contendo 6 casas, 2 lindos lagos extensos e piscosos, campo de futebol, piscina em alvenaria, espaço gourmet com churrasqueira, fogão á lenha, wc masculino e feminino, capela para 80 pessoas, 2 salões amplos sendo 01 salão de festas que faz linda vista para o lago, com sala + lareira, sala com bar, sauna, banheiro e 01 salão para retro projetor. Casa sede com 03 dormitórios, sala de esta com lareira, sala de tv, sala de jantar, cozinha, banheiro social com banheira, adega com bar, frente envidraçada proporcionando a entrada de luz natural, tornando um ambiente acolhedor, com vista em meio à mata nativa. Casa auxiliar 01 com 09 suíte, casa auxiliar 02 com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, casa auxiliar 03 com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro, casa auxiliar 04 com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Casa de caseiro com 03 cômodos. Estacionamento para 100 veículos, área com topografia aproveitável, segue cercada, gramada e jardinada. Um vagão de trem histórico, com projeto para lanchonete. Ótimo acesso á 1, 5 km da rodovia. *Imóvel necessita de pequenos reparos e manutenção. *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento.. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização - 16/10/2025

R$ 9.700.000

18615 m² tot.16 ban.40 vagas

Estrada dos Godoi, Itapecerica da Serra/SP

Potuverá, Itapecerica da Serra

O galpão em questão apresenta características que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas atividades industriais e logísticas.. . Pontos Fortes:. . . Localização Estratégica: A proximidade com a Rodovia Régis Bittencourt e o Rodoanel garante excelente acesso a diversas regiões do estado de São Paulo e do país, facilitando a logística e a distribuição de produtos. A distância de apenas 38, 6 km da capital paulista é um fator adicional que torna a localização ainda mais atrativa.. Área Construída e Terreno: Com uma área total de 18. 615m² e área construída de 2. 800m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, capaz de atender às necessidades de grandes empresas. A divisão em áreas específicas como fábrica, escritórios, refeitórios e vestiários demonstra a funcionalidade do imóvel.. Infraestrutura: O pé-direito de 9, 5m e o piso com capacidade para suportar até 40 toneladas são características que agregam valor ao imóvel, permitindo a utilização de equipamentos pesados e a armazenagem de produtos de diferentes tipos.. Flexibilidade: A possibilidade de venda separada do terreno de 6. 615m² oferece flexibilidade para empresas com diferentes necessidades de espaço.. . . Potencialidades:. . . Indústria: O imóvel é ideal para a instalação de indústrias de diversos segmentos, como a fabricação de produtos alimentícios, bebidas, materiais de construção e produtos químicos.. Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização do imóvel como centro de distribuição para diversas empresas.. Logística: A proximidade com as rodovias torna o imóvel ideal para empresas que atuam no setor de logística e transporte.

R$ 10.000.000

2000 m² tot.1 quarto4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Excelente galpão logístico disponível para venda e locação em Itapecerica da Serra, localizado em uma região estratégica para operações industriais, logísticas e centros de distribuição, com fácil acesso às principais rodovias. Com 2. 000 m² de área construída, o imóvel oferece infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e excelente capacidade logística. O galpão conta com piso industrial de alta resistência, suportando até 6 toneladas por metro quadrado, além de pé-direito de 12 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem e movimentação de cargas. A operação logística é facilitada por quatro docas e uma rampa de acesso, garantindo agilidade nas atividades de carga e descarga. A infraestrutura inclui energia trifásica, avcb completo, caixa d'água com capacidade para 50 mil litros e reserva técnica para combate a incêndio com 34 mil litros, atendendo às exigências de diversos segmentos industriais. A área administrativa é composta por recepção, escritórios, sala de reunião, copa, refeitório, vestiários masculino e feminino e quatro banheiros, oferecendo conforto e praticidade para equipes e visitantes. O empreendimento dispõe ainda de guarita, 15 vagas de garagem e cobertura preparada para instalação de placas fotovoltaicas, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos operacionais. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão moderno, completo e estrategicamente localizado em Itapecerica da Serra. Sujeito A alterações sem aviso prévio.

R$ 6.880.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis

Jardim Montesano, Itapecerica da Serra

Galpo / Terreno Venda ou Locao em Itapecerica da Serra Jardim Montesano. A aproximadamente 500 metros da Rodovia Rgis Bittencourt (br-116) e prximo ao Rodoanel Mrio Covas. Excelente oportunidade de galpo industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, regio estratgica com fcil acesso br-116 e ao Rodoanel. Com 4. 066 m de terreno e 1. 927 m de rea construda, o imvel possui duas construes independentes, amplo ptio, estacionamento e grande potencial de valorizao e incorporao futura. - Caractersticas Gerais do Imvel. * rea total do terreno: 4. 066 m. * rea construda total: 1. 927 m. * Duas construes independentes. * Amplo ptio e estacionamento para at 10 veculos grandes. * Terreno plano e totalmente aproveitvel. - Primeira Construo Estrutura Industrial. rea utilizada pela antiga operao da empresa, ideal para produo, manuteno, armazenamento ou centro de distribuio. Composio: * Galpo industrial (antiga fbrica): 480 m. * Garagem de manuteno: 243 m. * Escritrio administrativo: 140 m. * rea de apoio a funcionrios (refeitrio, vestirios, etc.): 110 m. * Amplo estacionamento e ptio de manobra. Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logsticas. - Segunda Construo Prdio Comercial com 3 Pavimentos. Construo independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentao ou franquia de fast food. O projeto no foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura j est completamente erguida e concluda, pronta para adaptao conforme a necessidade do novo ocupante. Rea construda: 953 m. Distribuio dos pavimentos: * Subsolo: garagem e reas tcnicas. * Trreo: recepo, acesso principal e espao para atendimento. * Pavimento superior (cobertura): rea ampla e adaptvel para escritrios, rea administrativa ou uso comercial. Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantao disponveis para consulta. - Localizao Estratgica Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp. * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Rgis Bittencourt (br-116) principal ligao entre So Paulo e o Sul do pas. * Prximo ao Rodoanel Mrio Covas, com acesso rpido Zona Sul de So Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da regio. * rea segura, de fcil acesso e com grande vocao logstica e comercial. Localizao ideal pa cod: partner-real-estate#cagvj_2-Ver dados

R$ 5.000.000

820 m² tot.1 quarto3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Excelente galpão logístico disponível para venda e locação em Itapecerica da Serra, localizado em zona industrial e projetado para atender operações logísticas, industriais e de distribuição com eficiência e segurança. Implantado em um terreno de 1. 976, 52 m², o imóvel possui 820 m² de área construída e uma infraestrutura completa para empresas que buscam funcionalidade e alto desempenho operacional. O galpão conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, três docas e uma rampa de acesso, proporcionando agilidade nas operações de carga e descarga. A infraestrutura inclui energia trifásica, avcb completo, caixa d'água com capacidade para 50 mil litros, além de reserva técnica de incêndio com 34 mil litros, garantindo segurança e conformidade para diferentes segmentos industriais. Na área administrativa, o imóvel dispõe de recepção, escritório, sala de reunião, copa, refeitório, vestiários masculino e feminino e três banheiros, oferecendo conforto e praticidade para colaboradores e visitantes. O empreendimento conta ainda com guarita, dez vagas de garagem e cobertura preparada para instalação de placas fotovoltaicas, permitindo maior eficiência energética e redução de custos operacionais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, completo e estrategicamente localizado na região de Itapecerica da Serra. Sujeito A alterações sem aviso prévio.

R$ 11.000.000

2500 m² tot.

R. Júlio Prestes de Albuquerque, - Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

GalpÃO industrial logÍstico. . Imóvel industrial e logístico disponível para venda ou locação no bairro Embu Mirim, em Itapecerica da Serra. O galpão apresenta infraestrutura moderna, projetada para operações que demandam alta eficiência operacional e conformidade rigorosa com normas de segurança.. . . . Metragem Total: 2. 180 m². . . Capacidade de Piso: 6 toneladas por m² (alta resistência). . . Pé-direito Livre: 12 metros de altura. . . Acessibilidade Logística: 4 docas elevadas e 1 rampa de acesso. . . Estacionamento: 15 vagas de garagem. . . Sistema de Água: Reservatório de 50. 000 litros, sendo 34. 000 litros destinados exclusivamente à reserva técnica de incêndio. . . Energia: Entrada trifásica com sistema de placas fotovoltaicas instalado para geração de energia solar. . . Segurança: Guarita blindada e sistema de combate a incêndio com avcb completo. . . . Infraestrutura Administrativa e de Apoio. . O imóvel dispõe de área administrativa completa e reformada, composta por:. . . . Recepção e sala de reunião dedicada. . . Escritórios amplos. . . Copa e refeitório estruturado. . . Vestiários masculino e feminino. . . 4 banheiros distribuídos estrategicamente. . . . Vantagens e Diferenciais. . Eficiência Energética e Sustentabilidade O galpão está equipado com placas fotovoltaicas, permitindo a geração própria de energia solar. Este sistema proporciona uma redução significativa nos custos fixos de operação e contribui para as metas de sustentabilidade (esg) da empresa ocupante.. . Segurança Jurídica e Operacional O imóvel encontra-se 100% regularizado, possuindo documentação completa e atualizada, o que garante uma transição rápida e sem entraves burocráticos para o novo proprietário ou locatário.. . . . Habite-se concedido. . . Registro de Imóvel, inps e iss quitados/regularizados. . . Avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) vigente. . . . Localização Estratégica Situado na região de Itapecerica da Serra (Embu Mirim), o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias de escoamento logístico da região metropolitana de São Paulo.. . Valores. . . . Venda: R$ Ver dados. . . Locação: R$ 76. 000, 00 / mês