Logo imovelweb
    Itapecerica da Serra
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

245 Comerciais à venda em Itapecerica da Serra, SP

Ordenar
Photo 1 · Galpão para locação em Itapecerica da Serra

R$ 10.000.000

4522 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Miguel Paustuszak, 210

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

15 vagas de garagem, 4 docas, 1 rampa, Piso de alta resistência, 6 ton m² Pé direito com 12 metros de altura Caixa d'água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo, Guarita, Telhado com placas foto voltaicas, Recepção, Vestiário feminino e masculino, Copa, Refeitório, Sala de reunião, Escritório e 4 Banheiros. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

f6b3b0c2921cb16b04d71757a812237686496148 · Galpão, 3008 m² - venda por R$ 20.000.000,00 ou aluguel por R$ 89.725,04/mês - Parque Paraíso - Itap

R$ 20.000.000

6720 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Miguel Paustuszak 425

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial de 3. 008 m² com 5 Docas e Energia Solar em Itapecerica da Serra. Apresentamos este galpão industrial de alto padrão construtivo, localizado em Itapecerica da Serra, a apenas 6 km do Rodoanel e a 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt (Km 286, sentido São Paulo). Construído em 2014 e completamente legalizado junto à Prefeitura e à Cetesb, o imóvel é indicado para uso comercial, de serviços e industrial, com infraestrutura pronta para operação imediata. O terreno possui 6. 720 m², com frente de 75 metros de extensão, e área construída de 3. 008 m², distribuída entre 2. 685 m² de armazenagem e docas, 323 m² de escritório (incluindo portaria e casa de bombas), além de 900 m² de área para estacionamento e manobra de carretas e 8 vagas para veículos de passeio. A estrutura é em concreto pré-moldado com cobertura metálica, pé direito variável entre 10, 40 m e 11, 20 m, e piso fabril nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por m². São 5 docas com portas individuais motorizadas e niveladoras, com acesso também por entrada lateral em nível. O fechamento lateral é misto, com painel de concreto, venezianas com tela mosquiteiro e alvenaria impermeabilizada. O galpão é licenciado pela Vigilância Sanitária para alimentos e cosméticos, atende às legislações de acessibilidade e de incêndio, com reservatório próprio de 48 m³, além de coleta pública de água e esgoto pela Sabesp e energia trifásica. Conta ainda com energia solar fotovoltaica instalada em 2025, com geração de 11. 000 kWh/mês, e projeto que privilegia iluminação e ventilação natural na área fabril. O escritório, no pavimento superior, tem acesso por plataforma de acessibilidade e escada, com hall de pé direito duplo, ambientes amplos com pele de vidro na fachada, piso em porcelanato 90x90 cm, forro de gesso e copa equipada. O imóvel dispõe ainda de vestiários masculino e feminino, sanitário adicional para deficientes e sanitário segregado para motoristas. Diferenciais do imóvel: 6. 720 m² de terreno, com 75 m de frente. 3. 008 m² de área construída. 2. 685 m² de armazenagem com 5 docas motorizadas e niveladoras. Pé direito de 10, 40 m a 11, 20 m. Piso fabril nivelado a laser para 6 ton/m² Energia solar fotovoltaica (11. 000 kWh/mês) Escritório de 323 m² com pele de vidro e pé direito duplo no hall. Licenciado pela Vigilância Sanitária (alimentos e cosméticos) Reservatório de incêndio próprio e atendimento à legislação de acessibilidade. 900 m² de pátio para manobra de carretas + 8 vagas de veículos. A 6 km do Rodoanel e 350 m da Régis Bittencourt. Uma oportunidade estratégica para operações logísticas e industriais, em localização privilegiada e com infraestrutura completa e sustentável. Ligue para a Proinvest e mencione a referência ga1726 - 18/10/2026

91318a263278ed9ed7caba32f8b2a498b26696fb · Galpão, 2000 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 72.000,00/mês - Parque Paraíso - Itap

R$ 10.000.000

4331 m² tot.

Avenida Miguel Pastuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão industrial com acesso pela Rodovia Régis Bittencourt com excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos e investidores! Ativo completo, composto por terreno, galpão e avcb aprovado, com localização estratégica e disponibilidade imediata. Características do imóvel: - Área do terreno: 4. 330, 69 m² - Área de armazenagem: 2. 000 m² - Área bruta locável: 2. 000 m² - Escritório: 80 m² - Pé-direito: 12 metros. - Capacidade do piso: 6 toneladas/m² - Docas: 5 sendo 4 frontais e 1 lateral. - 2 Banheiros femininos: 40 m² - 2 Banheiros masculinos: 40 m² - Área comum: 40 m² - Área útil do terreno: 3. 193, 11 m² - avcb: aprovado e incluso. - Disponibilidade imediata. estrutura ideal para operação logística. O imóvel oferece excelente estrutura para armazenagem, distribuição e operações industriais, com amplo terreno, pé-direito de 12 metros, piso de alta capacidade e 5 docas para facilitar as operações de carga e descarga. Agende a sua visita com um de nossos corretores! - 18/10/2026

24e23effeff23a7350d99e23f9cc78b67efde6d3 · Galpão à venda, 3008 m² por R$ 20.000.000,00 - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra/SP

R$ 20.000.000

6720 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão industrial À venda itapecerica da serra. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e preparado para operações de armazenagem, logística e atividades industriais. Localização: Itapecerica da Serra sp. Terreno: 6. 720 m² Área construída: 3. 008 m² Características do imóvel: 2. 685 m² destinados à armazenagem e docas; 8 vagas de estacionamento; Aproximadamente 900 m² de área para manobra, proporcionando excelente circulação para veículos; 323 m² de área de escritório, incluindo portaria e casas de bombas; Pé-direito de 10, 40 m; Piso fabril nivelado a laser, com capacidade para 6 toneladas/m²; Energia trifásica; Escritórios com piso de porcelanato 90 x 90 cm; Vestiários; Sanitário adicional para pessoas com deficiência; Sanitários segregados para motoristas. Um imóvel com excelente estrutura para operações que necessitam de grande capacidade de armazenagem, docas, área de manobra e infraestrutura industrial. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente galpão! Entre em contato para mais informações e condições de venda. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/10/2026

Photo 1 · Galpão à venda Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 10.000.000

2100 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak, 125

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para venda– Itapecerica da Serra/sp. Excelente galpão, com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Régis Bittencourt. Galpão Industrial para locação em Itapecerica da Serra às margens da Rodovia Regis Bittencourt. Especificações: Área total: 2. 100m². 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência 6 ton m². Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas fotovoltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório 4. Banheiros. Destaques: Entrada para caminhões, proporcionando facilidade de logística. Ideal para indústrias de pequeno, médio e grande porte. Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e vias principais, facilitando a circulação e distribuição de produtos. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um galpão de qualidade, pronto para atender suas necessidades de produção e logística! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 2000m² · Galpão Novo para Locação - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP
Comercial · 66700m² · Galpão em Rodovia Régis Bittencourt - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 21.999.270

66700 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt, 292

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão a venda em Rodovia Régis Bittencourt - Potuverá - Itapecerica da Serra/sp. atençao: O valor do imóvel É apenas do terreno. Não possui construção (sómente planta aprovada pela prefetura de galpão). Favor desconsiderar qualquer ítem que não corresponda ao terreno, tais como: domitórios, suítes, banheiros, vagas de garagem, etc.. Dados que são demonstrados no anúncio devido ao nosso sistema ser para imóveis residênciais, já programados. Este imóvel É uma das exceções. Característica do imóvel: Área industrial/Logística localizada na br 116 km292 em Itap. Da Serra. Excelente área industrial/Logística em Itapecerica da Serra-sp. Possui área Total de 66. 700 m², sendo 22. 000m² de área já terraplanada. Projeto de galpão de 9. 962m² já aprovados na cetesb e Prefeitura, heliponto também já aprovado na Prefeitura. Aceito Pagamento parcelado e permuta. Fica localizado as margens da br 116 km292 Itapecerica da Serra, sentido São Paulo, junto ao retorno. Estando a 12km do rodoanel da Grande São Paulo, tem fácil acesso a qualquer ponto e rota disponível. Ótima oportunidade de investimento. É um excelente imóvel nesta localização. Ver dadosm² em Itapecerica da Serra, Potuverá. O Galpão tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Potuverá e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

Photo 1 · Galpão à venda Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 12.500.000

5000 m² tot.

Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 1020

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para Venda – Itapecerica da Serra/sp. Excelente galpão, com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Régis Bittencourt. Galpão Industrial para locação em Itapecerica da Serra às margens da Rodovia Regis Bittencourt. Especificações: Área de terreno: 5. 000 m² Área total: 2. 198 m² 5 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas fotovoltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Banheiros. Destaques: Entrada para caminhões, proporcionando facilidade de logística. Ideal para indústrias de pequeno, médio e grande porte. Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e vias principais, facilitando a circulação e distribuição de produtos. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um galpão de qualidade, pronto para atender suas necessidades de produção e logística! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

a4afc267838ddea1c2029ca0a3603b9d9623095e · Galpão, 820 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.166,84/mês - Parque Paraíso - Itapec
11e60df55fe06f5a5fec4419ce15865e319ebe95 · Galpão, 2198 m² - venda por R$ 12.500.000,00 ou aluguel por R$ 76.300,00/mês - Embu Mirim - Itapecer

R$ 12.500.000

4800 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Júlio Prestes de Albuquerque 736

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

**galpão industrial / logístico novo locação ou venda | itapecerica da serra/sp** **Obra concluída em junho de 2026 pronto para ocupação imediata! ** Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial ou logístico moderno, com infraestrutura operacional e localização estratégica no eixo da Avenida Júlio Prestes de Albuquerque e da Rodovia Régis Bittencourt (br-116). Imóvel novo, com estrutura projetada para atender às demandas de operações industriais, armazenagem, distribuição e logística. **características E diferenciais** - **Pé-direito de 12 metros** - **Capacidade de carga do piso: 6 toneladas/m²** - Bloco administrativo com escritórios distribuídos em dois pavimentos. - Docas com cobertura metálica. - Amplo pátio para circulação e manobras. - Documentação regular. - Pronto para ocupação imediata. **condições comerciais** - Flexibilidade na estruturação contratual, conforme o perfil da operação. **localização estratégica** Situado a 250m da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Km 286, o imóvel oferece uma localização favorável para empresas que dependem de conectividade rodoviária e eficiência logística. **Agende uma visita e conheça o imóvel! ** Entre em contato para obter informações complementares, condições comerciais e detalhes técnicos. Uma oportunidade para instalar ou expandir sua operação em um imóvel novo, com características adequadas às exigências do mercado industrial e logístico. - 18/10/2026

Foto ilustrativa · Galpão com 820 m² na Regis Bittencourt -Venda por R$ 5.000.000 ou aluguel por R$ 29.167/mês - Parqu
677fb08c8d18ee27bdec873ce02bd17c08be6c8d · Galpão à venda, 872 m² por R$ 2.860.000,00 - Jardim Itapecerica - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.860.000

880 m² tot.

Avenida Tesouro

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial/Comercial para Locação ou Venda. Excelente Oportunidade! Galpão em ótimo estado de conservação, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, versátil e pronto para uso imediato. Conta com estrutura metálica robusta, cobertura em telha metálica e pé-direito elevado, perfeito para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. O imóvel dispõe de ampla área fabril livre, com piso em concreto resistente, adequado para circulação de veículos e movimentação de cargas. Possui ainda portão de acesso para caminhões, facilitando as operações de carga e descarga no dia a dia. Conta com mezanino bem distribuído, incluindo salas administrativas, escada metálica e guarda-corpo, garantindo integração prática entre as áreas operacional e administrativa. Diferenciais do imóvel: Instalações elétricas aparentes. Sistema de prevenção e combate a incêndio. Excelente iluminação natural através de aberturas superiores. Layout versátil e funcional. Uma excelente opção para empresas que valorizam praticidade, estrutura e localização estratégica. Pronto para atender diversas atividades com eficiência e segurança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 18/10/2026

27dab5fff97c52c28869ba3ee42cb1acbd2cf032 · Galpão, 2180 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 73.395,01/mês - Itapecerica da Serra

R$ 10.000.000

3356 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Júlio Prestes de Albuquerque

Itapecerica da Serra, São Paulo

15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistencia 6tonm2. Pe direito H= 12 metros de altura. Caixa dagua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifasica e avcb completo Guarita. Telhado com placas foto voltaicas Recepcao. Vestiario feminino e masculino Copa. Refeitorio. Sala de reuniao. Escritorio. 4 Banheiros. 100% regularizado. habite-se. registro de imovel inps. iss. avcb. Equipado com placas fotovoltaicas para energia solar. Proporcionando eficiencia energetica e economia nas contas de luz. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/10/2026

WhatsApp Image 2026-07-30 at 09.45 · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 40.000.000

60000 m² tot.

Umuarama

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial para alugar e vender no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. Localizado a apenas 5 km do Rodoanel e com acesso direto à br-116, o imóvel oferece infraestrutura completa para operações industriais e logísticas de médio e grande porte. Destaques do imóvel: Terreno com 60. 000 m² Área construída de 11. 296, 68 m² Área fabril: ~ 10. 500m² Pé-direito de 9, 5 m. Piso industrial com capacidade para 5 ton/m² Zoneamento 100% industrial. Cabine primária de 300 kva. Poço artesiano e reservatório de 60 mil litros. Gerador instalado. Balança para caminhões de até 80 toneladas. Amplo pátio para manobras e estacionamento. Construção pré-fabricada. Excelente acesso para distribuição na Grande São Paulo. Condições comerciais: Locação: R$ 23, 00/m² iptu: R$ 13. 292, 53/mês. Excelente opção para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e empresas que necessitam de ampla área operacional com localização privilegiada. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Photo 1 · Galpão para locação em Itapecerica da Serra

R$ 10.000.000

3356 m² tot.4 ban.15 vagas

R Júlio Prestes de Albuquerque, 1090

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

15 vagas de garagem 4 docas 1 rampa Piso de alta resistência 6 ton, Pé direito com 12 metros de altura Caixa d'água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo, Guarita, Telhado com placas, foto voltaicas Recepção, Vestiário feminino e masculino, Copa Refeitório, Sala de reunião Escritório 4 Banheiros. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Photo 1 · Galpão à venda Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 5.000.000

820 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak, 115

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para venda– Itapecerica da Serra/sp. Excelente galpão, com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Régis Bittencourt. Especificações: Área total: 820 m². 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência 6 ton m². Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas fotovoltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Sala de reunião. Escritório. Destaques: Entrada para caminhões, proporcionando facilidade de logística. Ideal para indústrias de pequeno, médio e grande porte. Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e vias principais, facilitando a circulação e distribuição de produtos. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um galpão de qualidade, pronto para atender suas necessidades de produção e logística! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 4427m² · Comercial para aluguel - em Itapecerica da Serra
Photo 1 · Galpão à venda Potuverá - Itapecerica da Serra - SP

R$ 14.500.000

8000 m² tot.

Estrada Pedro Xavi, 11

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para Venda – Itapecerica da Serra/sp. Excelente galpão, com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Régis Bittencourt. Galpão Industrial para locação em Itapecerica da Serra às margens da Rodovia Regis Bittencourt. Especificações: Área de terreno: 8. 000 m² Área total: 2. 500 m² 6 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas fotovoltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Banheiros. Destaques: Entrada para caminhões, proporcionando facilidade de logística. Ideal para indústrias de pequeno, médio e grande porte. Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e vias principais, facilitando a circulação e distribuição de produtos. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um galpão de qualidade, pronto para atender suas necessidades de produção e logística! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 1976m² · Comercial para aluguel - no Parque Paraíso

R$ 5.000.000

1976 m² tot.

Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial para venda ou locação no Bairro Parque Paraíso em Itapecerica da Serra - sp. Ao lado da Rod. Regis Bittencourt. Com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. Zona Industrial. Área do terreno: 1. 976, 52 m² Área Total: 800 m² Área de Armazenagem: Aprox. 700 m² Galpão: 800 m² 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d? água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

e602349bf30b6fbf3a5ecd74703ce56b9828992a · Galpão, 2000 m² - venda por R$ 10.000.000 ou aluguel por R$ 70.000/mês - Itapecerica da Serra - Itap

R$ 10.000.000

4522 m² tot.1 banheiro

Avenida Miguel Pastuszak

Itapecerica da Serra, São Paulo

Zona Industrial | Area do terreno: 4. 522, 11 m2 Area construida: 2. 000, 00 m2. 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistencia, 6 ton m2. Pe direito H= 12 metros de altura. Caixa dagua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros Energia trifasica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas Recepcao. Vestiario feminino e masculino Copa. Refeitorio. Sala de reuniao. Escritorio. 4 Banheiros. 100% regularizado. habite-se. registro de imovel inps. iss. avcb. Equipado com placas fotovoltaicas para energia solar. Proporcionando eficiencia energetica e economia nas contas de luz. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/10/2026

bksibuo2yte1mzq4yjgxngu3_md · Área à Venda em Itapecerica da Serra, Itapecerica da Serra - SP

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt,

Itapecerica da Serra, São Paulo

área 63. 202, 79 m² - Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m - Itapecerica da Serra - sp. descrição do imóvel: Área com 63. 202, 79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covascaracterísticas do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial MetropolitanoParte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m²Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (ip): 0. 2. Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística

Comercial · 2500m² · Galpão industrial com 6 docas para venda ou locação - Itapecerica da Serra - SP
a646eb31-9eea-4239-8b29-a3e951843c4c · Galpão comercial para venda e locação em Jardim Montesano, 4,066m²

R$ 6.880.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis, 12

Jardim Montesano, Itapecerica da Serra

Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra – Jardim Montesano A aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e próximo ao Rodoanel Mário Covas Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br-116 e ao Rodoanel. Com 4. 066 m² de terreno e 1. 927 m² de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. - Características Gerais do Imóvel * Área total do terreno: 4. 066 m² * Área construída total: 1. 927 m² * Duas construções independentes * Amplo pátio e estacionamento para até 10 veículos grandes * Terreno plano e totalmente aproveitável - Primeira Construção – Estrutura Industrial Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição: * Galpão industrial (antiga fábrica): 480 m² * Garagem de manutenção: 243 m² * Escritório administrativo: 140 m² * Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): 110 m² * Amplo estacionamento e pátio de manobra Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. - Segunda Construção – Prédio Comercial com 3 Pavimentos Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: 953 m² Distribuição dos pavimentos: * Subsolo: garagem e áreas técnicas * Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento * Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. - Localização Estratégica – Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) – principal ligação entre São Paulo e o Sul do país * Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região * Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. - Potencial de Terreno e Valorização Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com 4. 066 m² de área total e topografia favorável, oferece excelente potencial de incorporação para novos projetos industriais, logísticos ou comerciais. Pode ser utilizado para ampliação das construções existentes, condomínio empresarial, pátio de caminhões ou empreendimento misto. Excelente opção tanto para uso imediato quanto para investimento e desenvolvimento imobiliário. - Ideal para Diversos Segmentos * Indústrias leves e médias * Empresas de logística e distribuição * Transportadoras e operadores logísticos * Escritórios corporativos e prestadores de serviços * Franquias e comércios de alimentação * Incorporadores e investidores imobiliários - Condições Comerciais Disponível para venda ou locação. Um imóvel versátil e estratégico em Itapecerica da Serra, combinando duas construções independentes, amplo terreno, acesso privilegiado à br-116 e ao Rodoanel, e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou consultar condições de negociação.

e602349bf30b6fbf3a5ecd74703ce56b9828992a · Galpão, 2000 m² - venda por R$ 10.000.000 ou aluguel por R$ 70.000/mês - Itapecerica da Serra - Itap

R$ 10.000.000

4522 m² tot.1 banheiro

Avenida Miguel Pastuszak

Itapecerica da Serra, São Paulo

Zona Industrial | Area do terreno: 4. 522, 11 m2 Area construida: 2. 000, 00 m2. 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistencia, 6 ton m2. Pe direito H= 12 metros de altura. Caixa dagua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros Energia trifasica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas Recepcao. Vestiario feminino e masculino Copa. Refeitorio. Sala de reuniao. Escritorio. 4 Banheiros. 100% regularizado. habite-se. registro de imovel inps. iss. avcb. Equipado com placas fotovoltaicas para energia solar. Proporcionando eficiencia energetica e economia nas contas de luz. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/10/2026

Comercial · 2000m² · 15 Vagas · GA0253 - Galpão - para Locação - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra

R$ 10.000.000

2000 m² tot.3 ban.15 vagas

Avenida Miguel Pastuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão industrial para venda ou aluguel no bairro Parque Paraíso, Itapecerica da Serra. Galpão à venda ou para aluguel no bairro Parque Paraíso em Itapecerica da Serra com 3 banheiros, ampla estrutura e 15 vagas. Imóvel comercial com localização estratégica no Parque Paraíso, oferecendo fácil acesso para logística e transporte de carga. O galpão conta com estrutura completa, incluindo 3 banheiros (com acessibilidade pne), copa, cozinha, sala de reunião e ampla área de manobra para veículos pesados. Com 15 vagas de garagem, o espaço é ideal para empresas que necessitam de eficiência operacional e segurança. O condomínio ou área industrial possui excelente infraestrutura com portaria 24 horas, pavimentação, e redes de água, energia e esgoto prontas para uso imediato. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel está próximo a diversos pontos de conveniência no Parque Paraíso, como mercados, farmácias, restaurantes, bancos, postos de combustível e pontos de transporte público, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um local com total infraestrutura e localização privilegiada em Itapecerica da Serra. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores! - Chicoli Imóveis. Código do Anúncio: 6176_6289. Referência: ga0253. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Galpão: Área de manobra, Banheiro pne, Copa, Estacionamento de Carreta, Sala de reunião. Estrutura: Copa, Cozinha, Portaria 24h

Comercial · 820m² · 5 Vagas · GALPÃO LOGISTÍCO - ARMAZÉM - DÉPOSITO

R$ 4.500.000

1284 m² tot.3 ban.5 vagas

Av Miguel Pastuszak, 115

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Imóvel novo nunca habitado. Galpão industrial disponível para locação em Itapecerica da Serra. Conta com 3 docas para carreta e 1 doca lateral, 150m² de escritório com banheiros e refeitório, grande pátio e pé-direito de 12m. Armazenagem (térreo) - 820, 00m² Escritório (2º pavimento) 80, 00m² Vestiário feminino - 40, 00m² Vestiário masculino - 40, 00m² Área comum - 40, 00m² Área útil do terreno - 1. 284, 19m² Área real do terreno - 1. 842, 31m² Pé-direito de 12m. 3 docas para carreta. 1 doca lateral. Escritório, banheiros e refeitório. Grande pátio. Visitas mediante agendamento e pré-qualificação. Em razão do valor do imóvel, a imobiliária poderá solicitar informações e documentos que comprovem o interesse e a capacidade do potencial comprador, garantindo uma negociação segura, séria e preservando a confidencialidade da operação. Aguardamos seu contato.

8df16e2750a15425c0a565e18b5a7386c23a6422 · Galpão, 2500 m² - venda por R$ 12.500.000,00 ou aluguel por R$ 90.000,00/mês - Itapecerica da Serra
img0 · Galpão comercial para venda e locação em Jardim Montesano, 4,066m²

R$ 6.880.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis 0

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

? Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra – Jardim Montesano. A aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e próximo ao Rodoanel Mário Covas. Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br-116 e ao Rodoanel. Com 4. 066 m² de terreno e 1. 927 m² de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. -? Características Gerais do Imóvel. * Área total do terreno: 4. 066 m² * Área construída total: 1. 927 m² * Duas construções independentes. * Amplo pátio e estacionamento para até 10 veículos grandes. * Terreno plano e totalmente aproveitável. -? Primeira Construção – Estrutura Industrial. Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição: * Galpão industrial (antiga fábrica): 480 m² * Garagem de manutenção: 243 m² * Escritório administrativo: 140 m² * Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): 110 m² * Amplo estacionamento e pátio de manobra. Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. -? Segunda Construção – Prédio Comercial com 3 Pavimentos. Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: 953 m² Distribuição dos pavimentos: * Subsolo: garagem e áreas técnicas. * Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento. * Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial. Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. -? Localização Estratégica – Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp. * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) – principal ligação entre São Paulo e o Sul do país. * Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região. * Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial. Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. -? Potencial de Terreno e Valorização. Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com 4. 066 m² de área total e topografia favorável, oferece excelente potencial de incorpora

Foto 03 · GA5516 - Vendo ou alugo galpão em Itapecerica da Serra, com 1.956 m² de terreno e 800 m² construídos
Comercial · 66700m² · Galpão em Rodovia Régis Bittencourt - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 21.999.890

66700 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt, 292

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão a venda em Rodovia Régis Bittencourt - Potuverá - Itapecerica da Serra/sp. atençao: O valor do imóvel É apenas do terreno. Não possui construção (sómente planta aprovada pela prefetura de galpão). Favor desconsiderar qualquer ítem que não corresponda ao terreno, tais como: domitórios, suítes, banheiros, vagas de garagem, etc.. Dados que são demonstrados no anúncio devido ao nosso sistema ser para imóveis residênciais, já programados. Este imóvel É uma das exceções. Característica do imóvel: Área industrial/Logística localizada na br 116 km292 em Itap. Da Serra. Excelente área industrial/Logística em Itapecerica da Serra-sp. Possui área Total de 66. 700 m², sendo 22. 000m² de área já terraplanada. Projeto de galpão de 9. 962m² já aprovados na cetesb e Prefeitura, heliponto também já aprovado na Prefeitura. Aceito Pagamento parcelado e permuta. Fica localizado as margens da br 116 km292 Itapecerica da Serra, sentido São Paulo, junto ao retorno. Estando a 12km do rodoanel da Grande São Paulo, tem fácil acesso a qualquer ponto e rota disponível. Ótima oportunidade de investimento. É um excelente imóvel nesta localização. Ver dadosm² em Itapecerica da Serra, Potuverá. O Galpão tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Potuverá e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

Ver mapa
12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade