5 Comerciais breve lançamento à venda em Iporanga, Sorocaba

Comercial · 2588m² · 20 Vagas · Galpao industrial para venda Centro Empresarial Metropolitano Iporanga Zona Industrial Sorocaba/SP

R$ 18.500.000

R$ 1.870 Condominio

2911 m² tot.4 ban.20 vagas

Iporanga, Sorocaba, Sao Paulo

Iporanga, Sorocaba

Galpao industrial A venda com renda garantida. Condominio Centro Empresarial Metropolitano. Investimento com Locacao Ativa. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo industrial moderno, ja locado e gerando renda mensal imediata. Localizado no Condominio Industrial Metropolitano, um dos mais completos e estruturados polos empresariais da regiao, o imovel oferece infraestrutura robusta, seguranca de alto nivel e especificacoes tecnicas que atendem operacoes industriais, logisticas e centros de distribuicao de medio e grande porte. - Dados do Imovel. Area do terreno: 2. 911, 71 m2. Area construida: 2. 588, 46 m2. Distribuicao das areas: * Pavimento terreo: 2. 065, 80 m2. * Mezanino 01: 202, 76 m2. * Mezanino 02: 319, 90 m2. Imovel locado - Renda mensal garantida: R$ 72. 000, 00. - Diferenciais Tecnicos. * Energia instalada de 300 kva. * Caixa d’agua com capacidade para 60. 000 litros. * Pe-direito total de 12 metros. * Pe-direito livre de 10 metros. * Piso industrial com resistencia para 10 toneladas. * Preparacao para ponte rolante de ate 10 toneladas. * Preparacao para elevador de 6 pessoas. * 2 portoes frontais automatizados com aproximadamente 7 metros de altura. * Motores dimensionados para portoes de ate 1 tonelada. * 2 docas elevadas para carretas e caminhoes. * 2 acessos laterais automatizados em nivel. * Amplo mezanino administrativo. * Sanitarios e areas de apoio. * Estacionamento exclusivo para mais de 20 veiculos. * Cobertura com telhas termoacusticas pir, proporcionando conforto termico e isolamento acustico. Estrutura do Condominio Industrial Metropolitano. O Condominio Industrial Metropolitano foi planejado para atender empresas que exigem eficiencia operacional, logistica facilitada e seguranca patrimonial de alto padrao. Entre os principais diferenciais estao: * Seguranca armada e monitoramento 24 horas. * Bunker de seguranca. * Sistema de videomonitoramento perimetral. * Controle rigoroso de acesso. * Vias internas amplas com 20 metros de largura, facilitando a circulacao e manobra de carretas. * Infraestrutura de fibra optica. * Ambiente corporativo consolidado. * Excelente acesso as principais rodovias da regiao. A combinacao entre localizacao estrategica, infraestrutura moderna e alto padrao construtivo torna este empreendimento uma excelente escolha para investidores e empresas que buscam ativos industriais de qualidade superior. - Destaque para Investidores. Imovel ja locado. Renda imediata. Estrutura moderna e altamente demandada pelo mercado industrial. Condominio consolidado e seguro. Potencial de valorizacao patrimonial. Entre em contato para mais informacoes e agendamento de visita.

Destaque

Comercial , Sorocaba · Galpão Industrial à venda e para locação em Iporanga em Sorocaba - SP

R$ 28.000.000

23000 m² tot.

Avenida John Boyd Dunlop, 500

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial disponível para locação ou investimento em Sorocaba/sp, excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura ampla, localização estratégica e grande potencial operacional em uma das regiões industriais em crescimento da cidade. Implantado em terreno com 23. 000 m² de área total e aproximadamente 5. 000 m² de área construída, o imóvel oferece espaço ideal para operações industriais, centros logísticos, armazenagem, distribuição ou empresas de grande porte que necessitam de área expressiva para expansão e funcionamento eficiente. A construção proporciona excelente versatilidade, permitindo adequações conforme o segmento de atuação e necessidades específicas do negócio. Entre os diferenciais, o galpão conta com cozinha industrial, agregando suporte operacional importante para empresas que demandam estrutura interna para alimentação de equipes ou processos produtivos específicos. O amplo espaço externo favorece circulação de caminhões, manobras, estacionamento de veículos leves e pesados, além de áreas de apoio para carga e descarga, tornando o imóvel altamente funcional para operações logísticas. Localizado no bairro Iporanga, em Sorocaba, o galpão está inserido em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos e conexões rodoviárias importantes para transporte de mercadorias e mobilidade corporativa. A região oferece infraestrutura completa, com ampla rede de comércios e serviços no entorno. Está próximo a mercados, colégios, farmácias, postos de combustível e transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores e apoio ao dia a dia empresarial. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para empresas que desejam instalar suas operações quanto para investidores que buscam ativo de grande porte em localização promissora e valorizada. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Comercial · 2266m² · 20 Vagas · Galpao Empresarial Metropolitano para Locacao – Zona Industrial de Sorocaba/SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.5 ban.20 vagas

Iporanga, Sorocaba, Sao Paulo

Iporanga, Sorocaba

Galpao industrial A venda com renda garantida. Condominio Centro Empresarial Metropolitano. Investimento com Locacao Ativa. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo industrial moderno, ja locado e gerando renda mensal imediata. Localizado no Condominio Industrial Metropolitano, um dos mais completos e estruturados polos empresariais da regiao, o imovel oferece infraestrutura robusta, seguranca de alto nivel e especificacoes tecnicas que atendem operacoes industriais, logisticas e centros de distribuicao de medio e grande porte. - Dados do Imovel. Area do terreno: 2. 600 m2. Area construida: 2. 266 m2. Distribuicao das areas: * Pavimento terreo: 1. 680 m2. * Mezanino 01: 233, 84 m2. * Mezanino 02: 352, 80 m2. Imovel locado - Renda mensal garantida: R$ 60. 000, 00. - Diferenciais Tecnicos. * Energia instalada de 300 kva. * Caixa d’agua com capacidade para 60. 000 litros. * Pe-direito total de 12 metros. * Pe-direito livre de 10 metros. * Piso industrial com resistencia para 10 toneladas. * Preparacao para ponte rolante de ate 10 toneladas. * Preparacao para elevador de 6 pessoas. * 2 portoes frontais automatizados com aproximadamente 7 metros de altura. * Motores dimensionados para portoes de ate 1 tonelada. * 2 docas elevadas para carretas e caminhoes. * 2 acessos laterais automatizados em nivel. * Amplo mezanino administrativo. * Sanitarios e areas de apoio. * Estacionamento exclusivo para mais de 20 veiculos. * Cobertura com telhas termoacusticas pir, proporcionando conforto termico e isolamento acustico. Estrutura do Condominio Industrial Metropolitano. O Condominio Industrial Metropolitano foi planejado para atender empresas que exigem eficiencia operacional, logistica facilitada e seguranca patrimonial de alto padrao. Entre os principais diferenciais estao: * Seguranca armada e monitoramento 24 horas. * Bunker de seguranca. * Sistema de videomonitoramento perimetral. * Controle rigoroso de acesso. * Vias internas amplas com 20 metros de largura, facilitando a circulacao e manobra de carretas. * Infraestrutura de fibra optica. * Ambiente corporativo consolidado. * Excelente acesso as principais rodovias da regiao. A combinacao entre localizacao estrategica, infraestrutura moderna e alto padrao construtivo torna este empreendimento uma excelente escolha para investidores e empresas que buscam ativos industriais de qualidade superior. - Destaque para Investidores. Imovel ja locado. Renda imediata. Estrutura moderna e altamente demandada pelo mercado industrial. Condominio consolidado e seguro. Potencial de valorizacao patrimonial. Entre em contato para mais informacoes e agendamento de visita.

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial à venda e locação na Zona Industrial de Sorocaba/sp, localizado em condomínio fechado de alto padrão com segurança 24 horas, bunker e monitoramento perimetral completo. Excelente opção para empresas que buscam estrutura moderna, ampla capacidade operacional e localização estratégica. O imóvel está em fase final de construção, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses. O galpão possui terreno de 2. 911, 71 m² e área construída de 2. 588, 46 m², distribuídos em pavimento térreo com 2. 065, 80 m², mezanino 1 com 202, 76 m² e mezanino 2 com 319, 90 m². Conta com pé-direito de 12 metros, sendo 10 metros livres, piso industrial com resistência para até 10 toneladas, energia instalada de 300 kva e caixa dágua com capacidade para 60 mil litros. A estrutura foi planejada para atender operações industriais e logísticas de grande porte, oferecendo preparação para ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura, 2 docas duplas elevadas para carretas e caminhões, além de 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. O imóvel dispõe ainda de amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos e cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando maior conforto térmico e isolamento acústico. O condomínio oferece vias largas de 20 metros e infraestrutura completa com fibra óptica instalada, garantindo praticidade e eficiência para diferentes segmentos empresariais. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 72. 900, 00/mês. O valor está em morar bem! - 04/06/2026

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial à venda e locação na Zona Industrial de Sorocaba/sp, localizado em condomínio fechado de alto padrão com segurança 24 horas, bunker e monitoramento perimetral completo. Excelente opção para empresas que buscam estrutura moderna, ampla capacidade operacional e localização estratégica. O imóvel está em fase final de construção, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses. O galpão possui terreno de 2. 911, 71 m² e área construída de 2. 588, 46 m², distribuídos em pavimento térreo com 2. 065, 80 m², mezanino 1 com 202, 76 m² e mezanino 2 com 319, 90 m². Conta com pé-direito de 12 metros, sendo 10 metros livres, piso industrial com resistência para até 10 toneladas, energia instalada de 300 kva e caixa dágua com capacidade para 60 mil litros. A estrutura foi planejada para atender operações industriais e logísticas de grande porte, oferecendo preparação para ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura, 2 docas duplas elevadas para carretas e caminhões, além de 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. O imóvel dispõe ainda de amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos e cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando maior conforto térmico e isolamento acústico. O condomínio oferece vias largas de 20 metros e infraestrutura completa com fibra óptica instalada, garantindo praticidade e eficiência para diferentes segmentos empresariais. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 72. 900, 00/mês. O valor está em morar bem! - 04/06/2026

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Comercial · 1458m² · Galpão em condomínio à venda

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.4 ban.

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão em condomínio à venda. Recepção na entrada frontal. Ruas asfaltadas. Entrada de energia para até 300 Kva. Pé direito com 8 metros de altura. Contra piso aguenta até mil toneladas por m² Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. Uma doca frontal. No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Imóvel escriturado e regularizado. Ref. 5749 atualizado em 04/06.

Super destaque

Comercial · 1318m² · Galpão no Condomínio Empresarial, à venda, 1.317,73m², Jardim Iporanga - Sorocaba SP

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

- Galpão para venda em Sorocaba/sp - Dentro de condomínio. Ótimo para investidores! - Condomínio Gruppo Empresarial. Bairro, Iporanga. Informações: - Imóvel alugado. - Preço de venda R$ 4. 280. 000, 00. - Alugado por R$ 20. 000, 00 (livre na mão). - A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21. 000, 00. - Contrato válido até Janeiro/2033. - Valor do metro quadrado R$ 3. 250, 00. - Área construída de 1. 317, 73 m². - Área de terreno de 1. 458, 00 m² - Valor do condomínio R$ 5. 960, 00. - Valor do iptu R$ 16. 080, 33 (anual). - Imóvel escriturado e regularizado. - Condomínio com apenas 12 galpões. Condições Comerciais: - Aceita proposta. - Pagamento à vista. - Estuda parcelamento direto. - Financiamento bancário. - Aceita permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Porto Feliz, Sorocaba e Tatuí. - não aceita outros tipos de permuta, veículos E pagamento via consórcio. - Informações Diversas: - Portaria 24 horas. - Ruas asfaltadas. - Entrada de energia para até 300 Kva. - Pé direito com 8 metros de altura. - Contra piso aguenta até mil toneladas por m². - Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. - Recepção na entrada frontal. - Uma doca frontal. - No pavimento superior: Escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. - Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. - Correção anual via ipca. Deal_Imóveis

Super destaque

Comercial · 54085m² · Galpão industrial para alugar no Iporanga - Sorocaba - SP

R$ 35.000.000

54085 m² tot.

Avenida Independência, 2381

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial com excelente localização, guarita, refeitório, vestiário, campo de futebol, 3 galpões grandes com pé direito alto, estacionamento, prédio adm, doca, cabine de força. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?. Ref. 1081 atualizado em 04/06.

Super destaque

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial disponível para venda, ideal para investidores que buscam um imóvel preparado para geração de renda. O proprietário informa que não aceita permuta, veículos ou pagamento via consórcio, sendo a negociação realizada conforme as condições estabelecidas. O imóvel está localizado em condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Conta com entrada de energia para até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial com capacidade de carga elevada, proporcionando excelente estrutura para diferentes tipos de atividade. No pavimento fabril há vestiários masculino e feminino, oferecendo suporte adequado para equipes operacionais. A área de acesso frontal possui recepção, facilitando o controle de entrada e atendimento. O galpão também dispõe de uma doca frontal, ideal para operações de carga e descarga. No pavimento superior encontra-se a área administrativa, composta por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa, garantindo estrutura completa para o funcionamento da empresa. O condomínio e o iptu são cobrados à parte e ficam por conta do locatário. A correção anual é realizada pelo índice ipca. Como garantia locatícia, é exigido fiador, preferencialmente o proprietário da própria empresa locatária. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um galpão bem estruturado, localizado em condomínio organizado e preparado para locação corporativa. - 04/06/2026

Super destaque

0107/010755N001.jpg · VENDA - GALPÃO IPORANGA / SOROCABA/SP

R$ 15.000.000

2600 m² tot.10 ban.

MOACYR DE CASTRO

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão no Condomínio Metropolitano  2. 266m²  Locado e Pronto para Investimento. Oportunidade exclusiva para investidores: Galpão Industrial de alta performance no Condomínio Empresarial Metropolitano, Sorocaba/sp. Este imóvel, atualmente em fase final de obras (entrega em 3 meses), une tecnologia, infraestrutura robusta e segurança total. O galpão já se encontra locado por R$ 60. 000, 00/mês, garantindo rentabilidade imediata com contrato de 30 meses. Destaques Técnicos do Imóvel: Áreas: 2. 600m² de terreno e 2. 266m² de área construída (Térreo: 1. 680m² | Mezaninos: 586, 64m²). Pé-direito: 12 metros total (10 metros livres). Piso Industrial: Resistência de 10 toneladas/m². Logística: 2 docas frontais elevadas, 2 portões frontais automáticos (~7m altura) e 2 portões laterais com acesso em nível. Estrutura: Preparado para ponte rolante de 10 toneladas e elevador para 6 pessoas. Conforto: Telhas termoacústicas pir (isolamento acústico e térmico). Utilidades: Energia de 300 kva instalada, caixa d'água de 60 mil litros e fibra óptica. Segurança e Condomínio: Condomínio fechado com segurança 24h (bunker) e 100% de videomonitoramento perimetral. Vias de acesso internas largas (20 metros). Estacionamento privativo para mais de 20 veículos. Localização: Situado na Zona Industrial de Sorocaba  um polo estratégico com excelente escoamento logístico e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento sólido e estratégico!

Super destaque

Comercial · 2068m² · Comercial à venda - em Iporanga

R$ 1.861.200

2068 m² tot.

Rua Engenheiro Karlo Okretic

Iporanga, Sorocaba

'Condomínio Comercial/ Industrial Panamericano. Localizado na Zona Industrial de Sorocaba. Terreno Plano medindo 2068m² Ótima Infraestrutura oferecida pelo condomínio. Segurança 24 horas e acesso as principais avenidas e rodovias. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe mfg agradece pela sua compreensão'

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Comercial · 1000m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 4.000.000

1000 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Cód 3498 - Bairro Iporanga - Área de Construção -O imóvel possui infraestrutura adequada para operações logísticas e industriais, com pé-direito alto, permitindo o armazenamento de produtos e o uso de equipamentos de grande porte. Além disso, conta com piso de alta resistência, capacidade para suportar cargas pesadas, portas amplas para entrada de caminhões e docas para carga e descarga. - para mais informações entrar em contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gkj9Euch3KxguYcY

Super destaque

Comercial , Sorocaba · Terreno Comercial 2.268 m2 + Construção 727 m2 c/ renda imediata /Regíão do Éden/Sorocaba

R$ 4.195.000

2268 m² tot.

Avenida Hollingsworth Ponto de Esquina

Iporanga, Sorocaba

Investimento com Renda Imediata! Excelente oportunidade para investidores, venda do terreno + construção, já locados para operação de posto de combustível com loja de conveniência, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Imóvel composto por: - Terreno: 2. 268 m² - Área construída: 727 m² - Atualmente alugado para Posto de combustível + loja de conveniência (renda R$ 15. 000, 00) - Topografia: Plana (ideal para ampliação ou novos projetos) Localização privilegiada – ponto de esquina. Situado na região do Éden, entre a Avenida Independência e Avenida Hollingsworth, em um dos principais eixos de crescimento industrial de Sorocaba. Região consolidada com forte presença corporativa e industrial, próxima à PepsiCo e à Universidade Paulista (unip) – Unidade Sorocaba, além de diversas empresas e centros logísticos. Potencial de Investimento. Zona industrial consolidada. Infraestrutura completa. Fácil acesso a rodovias e corredores logísticos. Alto fluxo de veículos. Forte potencial de valorização. Trata-se de um ativo estratégico, com vocação comercial e industrial, ideal para investidores, que desejam se posicionar em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Contato: Kleber – creci Ver dados / Paulo – creci Ver dados. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, devido à impossibilidade de atualizações diárias.

Destaque

Comercial · 4000m² · Galpão com pé direito 12 metros no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 12.800.000

4000 m² tot.9 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial com 3. 110 m² construídos em terreno de 4. 000 m² Área fabril de 2. 500 m² com pé-direito de 12 m. Recepção de 46 m² Escritórios em 2 pavimentos, cada um com 207 m² e 3 wcs. 2 docas cobertas (50 m²) para carga e descarga. Guarita com wc (12 m²) garantindo segurança. Vestiário masculino (29 m²) e feminino (26 m²), ambos com wc. Refeitório amplo de 32 m² Reservatórios de água potável (50 m³) e de chuva (30 m³) Elevador panorâmico, área de descanso e churrasqueira. Tubulação para ar-condicionado e fiação de alta qualidade para elétrica e informática. Entrada de energia de 75 kva, com possibilidade de aumento pela cpfl. Localização estratégica: a 5 min da Av. Independência e 8 min da Av. Victor Andrew e Av. Fernando Stecca. Situado em Zona Industrial, excelente para empresas e logística. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

Destaque

Comercial · 1080m² · Galpão industrial para venda e aluguel

R$ 3.600.000

1080 m² tot.4 ban.

Avenida Fernando Stecca, 471

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial para venda ou aluguel, pé direito 9 metros, ponte rolante para 3 toneladas com controle remoto. Poço artesiano, caixa d`água com 5 mil litro, guarita, todo murado, área coberta para depósito, estacionamento, vestiário masculino e feminino e refeitório. Frente com recuo para 7 vagas de estacionamento. Ref. 6919 atualizado em 04/06.

Destaque

Comercial · 1742m² · Galpão Industrial com 1300 m² em Condomínio Industrial com Estrutura e Segurança Completa

R$ 3.800.000

R$ 6.132 Condominio

1742 m² tot.

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial/logístico localizado no bairro Iporanga ( Z. I. 01), dentro de condomínio empresarial com infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. O condomínio conta com portaria blindada com sistema de gaiola, controle automatizado de entrada e saída de veículos, pavimentação para carga pesada e segurança, oferecendo mais eficiência e proteção para sua operação. O imóvel possui pé-direito de 8 metros, área administrativa independente da área operacional, com 4 salas que proporcionam mais organização e funcionalidade ao dia a dia da empresa. Na área fabril, o galpão conta com excelente estrutura industrial, banheiros, vestiários e refeitório, atendendo perfeitamente operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Localização estratégica com fácil acesso às rodovias Castelinho e Castelo Branco, facilitando o escoamento logístico e a mobilidade operacional.. Ref. 7400 atualizado em 04/06.

Destaque

202604161022076765.jpg · Galpão Empresarial Metropolitano à venda – Zona Industrial – Sorocaba SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão de alto padrão em condomínio fechado, ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição; Terreno: 2. 600 m²; Área construída: 2. 300 m²; Características técnicas: Energia instalada de 300 kva; Caixa d’água com capacidade para 60. 000 litros; Pé-direito total de 12 m (10 m livres) ; Piso industrial com resistência para 10 toneladas; Cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico. Infraestrutura preparada para: Ponte rolante de até 10 toneladas; Elevador para até 6 pessoas; 2 portões frontais automáticos (aprox. 7 m de altura, com motor para 1 tonelada) ; 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões; 2 portões laterais automatizados com acesso em nível; Mezanino administrativo amplo com sanitários; Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Condomínio Empresarial: Condomínio fechado com segurança 24 horas (bunker) ; 100% de videomonitoramento perimetral; Vias internas com 20 metros de largura; Infraestrutura completa de fibra óptica. Localização: Localizado na Zona Industrial de Sorocaba/sp; Fácil acesso às principais rodovias e eixos logísticos da região; Região estratégica para operações industriais e logísticas. Diferencial de investimento: Imóvel já locado com contrato de 30 meses, gerando renda mensal de R$ 60. 000, 00; Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno imediato e segurança patrimonial. Lucilene Zeca. creci 62. 262. (15) Ver dados

Destaque

20260521102736818.jpg · Comercial para Venda em Sorocaba, Iporanga

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Excelente galpão em condomínio no Bairro Iporanga em Sorocaba no Condomínio Gruppo Empresarial. Com área construída de 1. 317, 73m e área de terreno de 1. 458, 00m. Pé direito com 8 metros de altura. Contra piso aguenta até mil toneladas por m. Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. Recepção na entrada frontal. Uma doca frontal. No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Entrada de energia para até 300 Kva. Condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e com apenas 12 galpões. Imóvel atualmente alugado com contrato válido até Janeiro 2033. Fácil acesso a Rodovia Castello Branco. Imóvel escriturado e regularizado. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta em terrenos em condomínio em Boituva. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Destaque

Comercial · 1458m² · Galpão Comercial em Sorocaba

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.4 ban.

Rua Anuar Dequech

Iporanga, Sorocaba

Informações Diversas: Portaria 24 horas. Ruas asfaltadas. Entrada de energia para até 300 Kva. Pé direito com 8 metros de altura. Contra piso aguenta até mil toneladas por m? Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. Recepção na entrada frontal. Uma doca frontal. No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. Contrato de locação de 48 meses. Início em 22/01/2024 e término em 21/01/2028 (consigo estender o prazo da locação para 10 anos ao todo) Correção anual via ipca. Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

Destaque

R$ 13.900.000

R$ 1.500 Condominio

2239 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Comercial para Locação. Área Total: 2. 239, 40 m² Área Construída (A. C.): 2. 096 m² Piso Livre: 1. 300 m² Recepção (Térreo): 66 m² Área Administrativa (1º e 2º Pavimentos): 730 m² Estrutura: Preparação para Elevador para acessar os pavimentos administrativos. Pé Direito: 12 metros (total), 10 metros (livre). Piso com resistência de 10 Ton e preparado para Ponte Rolante de 20 Ton. Portões: 2 portões com 6 metros de altura, sendo 1 doca frontal elevada (para carreta e caminhões) e 1 portão lateral em nível. Mezanino Administrativo com sanitários e piso de porcelanato. Estacionamento exclusivo para mais de 30 veículos. Estrutura do Galpão: Galpão Pré-Moldado com placas, vigas, calhas e terças em concreto, com tubulação embutida nos pilares. Telhas Termo Acústicas (pir), garantindo ótima climatização e isolamento acústico. Segurança e Acessos: Portaria 24h. Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use) na entrada do loteamento. Ideal para grandes operações logísticas ou industriais! - 03/06/2026

Destaque

Comercial · 1920m² · 20 Vagas · Galpão para venda - Sorocaba

R$ 9.100.000

3540 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão para venda com área do terreno 3. 540m² e área construída 1. 920m², distribuídos em 2 galpões, sendo o maior com m² e o menor com m². Conta com infraestrutura de pé direito com 8m, pré moldado, reparado com consoles para instalação de Ponte Rolante 10ton., piso reforçado 25cm em toda a área fabril, espaço reservado para a instalação de 1 a 6 docas, 2 vestiários para área produtiva (masculino/feminino), ampla área de recepção, refeitório com cozinha. Área administrativa 300m² com salas de escritórios, todas com pré-instalação para ar condicionado, banheiros adicionais para atender a área administrativa e sala diretoria com banheiro exclusivo. Excelente localização próximo ao acesso as Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

16fe5f6f3ff5b8037a945bdab937c0b58567b64d · Galpão Industrial - Sorocaba - Itu SP

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Imóvel atualmente locado, gerando renda imediata. Venda exclusiva para investidores que buscam patrimônio com retorno garantido e excelente padrão construtivo. Este excelente imóvel industrial é ideal para investidores que buscam estrutura moderna, segurança e funcionalidade em um único espaço. Localizado em empreendimento com portaria 24 horas e ruas asfaltadas, o galpão oferece infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. Possui entrada de energia com capacidade de até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial de alta resistência, suportando cargas de até mil toneladas por metro quadrado. O pavimento fabril conta com vestiários masculino e feminino, proporcionando praticidade para equipes operacionais. A recepção frontal garante excelente apresentação corporativa, enquanto a doca frontal facilita operações logísticas de carga e descarga. No pavimento superior, o espaço administrativo é bem distribuído, composto por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa de apoio, oferecendo conforto e funcionalidade para o setor administrativo. Uma excelente oportunidade para investidores que valorizam segurança, renda passiva e eficiência operacional. Aceita permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí Maiores informações entre em contato. - 04/06/2026

Destaque

1675e95366d032026771b2ce2bfada093e910b3b · Galpão Industrial à Venda – Bairro Iporanga, Sorocaba/SP

R$ 8.590.000

3540 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

@xavierprimeimoveis apresenta: Galpão Industrial à Venda Bairro Iporanga, Sorocaba/sp. Área do Terreno: 3. 540 m² | Área Construída: 1. 920 m² Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, no Bairro Iporanga, este galpão industrial oferece estrutura completa e pronta para atender operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Com excelente padrão construtivo e infraestrutura preparada para grandes demandas, é uma oportunidade ideal tanto para empresas que desejam expandir quanto para investidores em busca de valorização. Diferenciais do Imóvel: Galpão construído em estrutura pré-moldada de concreto, com pé-direito livre de 8 metros. Piso industrial reforçado com capacidade de até 7 toneladas por m² Preparado com consoles para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas. Espaço reservado para instalação de até 6 docas. Cobertura com estrutura em concreto pré-moldado (não metálica) Distribuição do Imóvel: Dois galpões: Galpão principal com 50 metros de comprimento por 20 metros de largura. Galpão secundário com 25 metros de comprimento por 20 metros de largura. Cobertura externa adicional. Área administrativa completa com aproximadamente 300 m², incluindo: Ampla recepção. Salas para escritórios com pré-instalação para ar-condicionado. Sala de diretoria com banheiro privativo. Refeitório com copa e cozinha. Vestiários masculino e feminino para colaboradores da área produtiva. Banheiros adicionais para uso da área administrativa. Localização Estratégica: Situado próximo às principais rodovias da região Raposo Tavares e Castelo Branco, o imóvel oferece facilidade logística para escoamento de produção e acesso a fornecedores e centros urbanos. Ideal para: Indústrias, empresas de logística, centros de distribuição ou negócios que demandam grande área fabril com estrutura técnica adequada. Agende sua visita. Para mais informações e agendamento, entre em contato: (15) Ver dados | (15) Ver dados. br - 03/06/2026

Destaque

Comercial · 1920m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 8.590.000

3540 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Cód 3309 -Excelente Galpão Industrial em Sorocaba em ótima localização e com sistema de segurança. Para quem quer investir e montar sua Indústria, esta Localização, Bairro Iporanga, Sorocaba, tem ótimo acesso e a melhor valorização da região. Área do terreno 3. 540m² - Área Construída 1. 920 m² Pé direito com 8m altura - Estrutura pré moldado Preparado com consoles para instalação de Ponte Rolante 10 toneladas Piso reforçado 25cm em toda a área fabril Espaço reservado para a instalação de 1 a 6 docas 2 Vestiários para área produtiva (masculino/feminino) Ampla área de recepção - Refeitório com cozinha Área administrativa 300m² com salas de escritórios - todas com pré-instalação para ar condicionado Banheiros adicionais para atender a área administrativa Sala diretoria com banheiro exclusivo (tipo suíte) Próximo ao acesso as Rodovias Raposo Tavares e Castelo BrancoAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rkz7Z0xbqlloeerp

Destaque

R$ 15.800.000

R$ 1.500 Condominio

2992 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Moacir de Castro 1001

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial para venda ou locação em Sorocaba. Terreno: 2. 911, 71 m² Área construída: 2. 588, 46 m² Pavimento térreo: 2. 065, 80 m² Mezaninos: 522, 66 m² Condomínio: Segurança 24 horas com bunker. Monitoramento perimetral. Vias largas. Infraestrutura com fibra óptica. Infraestrutura: Energia instalada: 300 kva. Caixa dágua: 60. 000 litros. Pé-direito livre de 10 m. Piso industrial para 10 toneladas. Diferenciais: Preparado para ponte rolante. Docas para carretas e caminhões. Portões automatizados. Mezanino administrativo. Estacionamento para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas. Status: Em fase final de obra. Previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses. Imóvel ideal para operações industriais e logísticas, com excelente padrão construtivo e segurança. Agende sua visita! - 03/06/2026

Destaque

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.11 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão à venda no condomínio Condomínio Gruppo Empresarial. Informações Diversas: -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Recepção na entrada frontal. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Galpão está alugado! -> Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. -> Correção anual via ipca. -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. -> Venda apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel - líquido rendendo de aluguel R$ 20. 000, 00. Mais informações entre em contato com a Proinvest e informe a referência ga1713. - 03/06/2026

R$ 15.000.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão Comercial com 2. 600m² terreno e 2. 266 m² construído, Localizado no Iporanga, Sorocaba/sp. Oportunidade - Aceita Financiamento ou Analisa Permuta (verificar) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros. Preparado para Ponte Rolante 10 Toneladas. Piso resistência 10 Toneladas. 2 Portões com aproximadamente 7 metros altura automáticos. 2 Docas Frontal elevada (para carreta e caminhões) 2 Portões Lateral com acesso em nível. Amplo Mezanino Administrativo com sanitários. Estacionamento para mais de 20 veículos exclusivas, amplo Pátio Frontal. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - pir - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24h com vídeo monitoramento em todo perímetro. Localização próximo a mercados, padarias, restaurantes, colégios, farmácias, academias, postos e comércio em geral. Fácil acesso a Avenida General Motors, a Avenida Victor Andrew, a Avenida Itavuvu, a Avenida Conde Zeppelin, a Rodovia Waldomiro Correa de Camargo e a Rodovia Santos Dumont. 4 minutos do Supermercado Rede Bom Lugar, á 5 minutos da Academia Ghimper, á 9 minutos do upa Unidade do Éden e á 6 minutos do Restaurante Rancho da Parmegiana - 04/06/2026

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1318 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão com 1. 317, 75m² de área construída, localizado na Zona Industrial Iporanga Condomínio Gruppo Empresarial - Sorocaba/sp. Localizado em uma região estratégica, com fluxo intenso de automóveis e pedestres com ótima visibilidade ótima, cercado por infraestrutura comercial vibrante, com fácil acesso a Zona Industrial. e Rodovia Castelo Branco. São 1. 317, 73m² dispondo de: -Entrada de energia para até 300 kva. - Pé direito alto com 8 metros de altura. -Contra piso que aguenta até mil toneladas por m² - No pavimento superior, 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) - Recepção na entrada. - Mezanino com aprox. 250m² - 3 escritórios com banheiros. - Copa. - 2 vestiários com lavabos e chuveiros (masculino e feminino). - Entrada de serviço. - Área de serviço. - Corredor lateral. - Zoneamento: Zona Industrial Iporanga. No mais o imóvel tem entrada para duas ruas, nos fundo podendo fazer um estacionamento. Se interessou? Então clique em "quero mais informações", e um de nossos corretores especialistas entrará em contato. Nós, da Lag, estamos há 26 anos no mercado de condomínios fechados em Sorocaba e região e teremos o maior prazer em te atender. - 04/06/2026

66fc56996d4fc3cc38e2b073d73c70b4816f5828 · Galpão à venda - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 2.500.000

R$ 1.030 Condominio

1350 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada Domingos Antônio Buffo 1

Iporanga, Sorocaba

Você que é empreendedor e busca um imóvel que possibilite um desenvolvimento do seu negócio, dê uma olhadinha neste imóvel! O galpão conta com 690m² de área construída, o piso possui preparação para aguentar máquinas industriais, mezanino para escritório e quatro banheiro sendo dois deles no mezanino. A Localização é excelente, com variados comércios, bancos, mercado, padaria, farmácia, restaurantes, material de construção, escola, posto de saúde, transporte público, pertinho de muitas empresas e saída rápida para a Rodovia Castelo branco. Ficou interessado(a)?! Não perca tempo e chame um dos nossos especialistas!! - 04/06/2026

73275da44dbb5b4c691e6edac02958d886f5818a · Galpão à venda, 2300 m² por R$ 63.990,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 15.000.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão Condomínio Metropolitano. Disponível para venda e locação. Excelente galpão industrial em fase de construção, localizado no Condomínio Metropolitano, que oferece infraestrutura completa e segurança 24 horas. Projetado com alto padrão construtivo, o imóvel está inserido em um condomínio fechado com portaria controlada, monitoramento de acesso e estrutura moderna, ideal para empresas que valorizam eficiência, segurança e credibilidade. A localização estratégica garante fácil acesso às principais rodovias e vias de escoamento, facilitando a logística e o transporte de cargas. Seja para instalar sua empresa ou investir com segurança, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de valorização. elevador. 2 docas. *energia 300kva. O valor está em morar bem! - 04/06/2026