265 Comerciais com elevador à venda em Guarulhos, SP

Área de Serviço · Loja à venda em Vila pedro moreira - SP

R$ 800.000

R$ 425 Condominio

58 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Silvestre vasconcelos calmon, 51

Vila Pedro Moreira, Guarulhos

Oportunidade de Investimento: Loja Comercial em GuarulhosEstá à procura de uma oportunidade de investimento sólida e estrategicamente localizada? Apresentamos uma loja comercial excepcionalmente renovada, pronta para se destacar em um ambiente dinâmico e movimentado. Área Total: 58m²Inclui Mezanino2 Banheiros novosEstrutura para Ar CondicionadoSistema de Som jbl IntegradoAcabamento de Alta QualidadePorta Automática para Facilitar o Acesso4 Vagas de Estacionamento, incluindo: 1 Vaga com Serviço de Manobrista1 Vaga Equipada para Carro ElétricoSobre o Condomínio: Ambiente Totalmente Comercial18 Andares3 Subsolos para Estacionamento7 Elevadores para Facilitar o AcessoSistema de Reconhecimento Facial na Portaria para Segurança Adicional2 Salas de Reuniões Disponíveis para UsoEspaço de Eventos com Capacidade para 100 PessoasLocalização Privilegiada próximo ao Centro de Guarulhos, fácil acesso à Rodovia Pres Dutra. Esta loja é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade comercial de alto padrão em uma localização estratégica. Com sua infraestrutura moderna e comodidades de condomínio. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita! Proprietária aceita permuta por apartamento em guarulhos, nos Condominios Supera, Suprema e Cidade Maia de no mínimo 80m².

Comercial · 2300m² · 8 Vagas · Prédio à venda, 2300 m² por R$ 7.000.000,00 - Parque Continental II - Guarulhos/SP

R$ 7.000.000

640 m² tot.8 vagas

Rua Paulo Freire, 514

Parque Continental II, Guarulhos

Venda exclusiva! Prédio comercial de alto padrão no centro de guarulhos | 2. 300m² | investimento com retorno garantido! Esta é a oportunidade de investimento que você esperava! Colocamos à venda um imponente Prédio Comercial de 2. 300m² de área total construída, dividido em 04 pavimentos, estrategicamente localizado próximo ao Centro de Guarulhos. Com uma estrutura moderna e já adaptada para múltiplas fontes de receita, este imóvel é a definição de investimento inteligente e alto potencial de valorização. A composição diversificada de locatários e a localização premium garantem um fluxo de renda estável e atrativo para grandes investidores e fundos imobiliários. Estrutura Versátil e Multi-Uso (04 Pavimentos): O prédio é projetado para maximizar a ocupação e a rentabilidade, com divisões claras e funcionais: Térreo (Piso de Rua): Duas Lojas Comerciais consolidadas e de alta visibilidade, garantindo âncoras de receita imediata: 1 Pet Shop. 1 Farmácia (serviços essenciais) 1º Pavimento: 8 Salas Comerciais com 4 Banheiros (wc) por andar Ideal para consultórios, startups ou pequenas empresas. 2º Pavimento: 8 Salas Comerciais com 4 Banheiros (wc) por andar Excelente para escritórios e serviços. 3º Pavimento: 8 Salas Comerciais com 4 Banheiros (wc) por andar Flexibilidade para diferentes tipos de locatários. 4º Pavimento (Cobertura/Lazer): Salão de Festas grande com toda a estrutura para buffet e um Berçário adjacente Espaço perfeito para eventos, locação por hora ou coworking especializado. Diferenciais e Comodidades: Elevador: Essencial para a acessibilidade em todos os pavimentos, valorizando o imóvel e facilitando o acesso de clientes e locatários. Área Construída: 2. 300 m² Um ativo de grande porte. Localização Estratégica Centro de Guarulhos: A localização é um diferencial competitivo para qualquer tipo de negócio. Lazer e Serviços: A poucos minutos do Shopping Maia e do Bosque Maia, áreas de referência em lazer e qualidade de vida. Acessibilidade: Fácil acesso às principais rodovias do estado: Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna. Aviso: Os valores, documentação e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala em Vila Pedro Moreira, Guarulhos/SP de 37m² à venda por R$ 425.000,00

R$ 425.000

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Silvestre Vasconcelos Calmon 51

Vila Pedro Moreira, Guarulhos

Sua empresa no melhor centro empresarial de Guarulhos /sp: Excelente sala comercial à venda totalmente mobiliada e pronta para uso. Você está em busca do local perfeito para levar seu negócio a novos patamares de sucesso? Apresentamos a você uma oportunidade única no Centro Empresarial Cube Office da nossa cidade! Situada no Centro Empresarial Cube Office, em Guarulhos/sp, a sala comercial possui um espaço moderno e funcional. São 37 metros quadrados com 1 banheiro e uma vaga de garagem. A sala será entregue totalmente mobiliada cm tevê, ar-condicionado, frigobar, sacada skin glass, cortina rollon, piso vinílico, divisórias de vidro e esquadrias de alumínio, texto em gesso rebaixado e piso estendido para sacada. É perfeita para escritórios, consultórios e outros empreendimentos comerciais. Possui layout flexível que se adapta às suas necessidades. A sala conta ainda com janelas que permite a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e produtivo para você e sua equipe. O Centro Empresarial Cube Office oferece segurança 24 horas, estacionamento com manobrista, 6 elevadores modernos, auditório, 2 salas de reuniões e salão de eventos. Também permite acesso à internet de alta velocidade e infraestrutura de comunicações de última geração para manter você sempre conectado. O local oferece fácil acesso a bancos, restaurantes, lojas e outros serviços essenciais para o seu negócio. A região tem fácil acesso às principais rodovias que ligam a São Paulo e é muito bem servida de transporte público! E o mais interessante, tudo isso por um preço altamente competitivo. Proprietário aceita permuta. Não perca esta oportunidade de adquirir uma sala comercial perfeita para criar uma imagem profissional e conquistar a confiança de seus clientes. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse espaço incrível. Valor: R$ 425 mil. Condomínio: R$ 555, 00 (com iptu e água inclusos) Wagner Pansanato Whatsapp. creci Ver dados F

cf242d1acc833f527028baf1f2275b64.jpg · Comercial de 2200m²

R$ 5.000.000

800 m² tot.10 ban.12 vagas

Rua Hélio Manzoni, 405

Gopoúva, Guarulhos

Terreno localizado em Guarulhos no bairro de Gopoúva. São 02 prédios de 03 andares, um funcionava laboratório farmacêutico, outro varias salas para estocagem, são varias salas, salões, laboratórios, vários banheiros, vestiários, guarita, refeitório, elevador para carga, instalações para ar condicionado..

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Centro - SP

R$ 14.000.000

2100 m² tot.22 ban.

Praça Tereza cristina, 88

Centro, Guarulhos

*Prédio comercial centro de Guarulhos-sendo 2 lojas parte térrea e um salão, recepção com mezanino, catraca e 2 elevadores, cada salão para lojas com 01 wc., cada qual com seu relógio de luz e água. 1 andar mezanino, 01 sala medindo 7 metros de comprimento por 3 largura, 2, terceiro e quarto andar amplo salão com 2 wc cada andar, quinto, sexto e sétimo andar com 5 salas e 2 wc por andar, mais terraço, 5 caixas d'água com 12 mil litros atualmente rendimento de locação de R$ 80. 000, 00. Localizado bem na praça central. Vale a pena agendar uma visita conosco.

5a0baa0ffdd244ed3d1487d94d1d241ecdcc639d · Prédio à venda, 324 m² por R$ 2.300.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 2.300.000

324 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade no coração de Guarulhos! Imóvel comercial com ótima construção, estrutura sólida e localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércios e principais vias da cidade. O prédio é composto por 03 pavimentos + térreo, distribuídos de forma funcional, ideal para empresas da área da saúde e serviços especializados. Distribuição do Imóvel. Térreo: Recepção. 01 sala ampla com banheiro privativo. 02 salas conjugadas. 02 banheiros. 1º Andar: Sala de medicação. 01 pequena sala cirúrgica. 02 salas de atendimento. Pequena cozinha. Quintal. 2º Andar: 03 salas amplas. Recepção. 3º Andar: 01 sala. 03 banheiros. Pequena cozinha. Quintal com área de descanso. * Diferencial do Imóvel: O imóvel possui um belo jardim de inverno central, que proporciona excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes, além de oferecer a possibilidade técnica para futura instalação de elevador. Construção robusta, bem distribuída e com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de negócios. *Ideal para: Clínica médica. Clínica odontológica. Clínica estética. Centro de beleza. Clínica veterinária. Consultórios especializados. Escola técnica ou cursos profissionalizantes - 03/06/2026

7edf5969a472418394d5dd60fe92c3934866d5a8 · Prédio à venda | 2.150m² | Centro - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

566 m² tot.

Praça Tereza Cristina

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial a venda no Centro de Guarulhos com 7 pavimentos, 2150m². Muito bem localizado, no coração do Centro de Guarulhos, junto ao calçadão da Rua Dom Pedro ii, ao lado da Igreja Matriz, e todo o centro comercial ao lado Faculdade ung. São 7 pavimentos (térreo + 6 andares), todos com banheiros masculinos e femininos, térreo com lojas, mezanino com amplo terraço coberto e 2 elevadores. Agende sua visita! - 03/06/2026

8d29fd365ad1f96f48bff7b7e83ce3bbdb758242 · Prédio à venda, 480 m² por R$ 750.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 750.000

220 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Monteiro Lobato 1131

Macedo, Guarulhos

Prédio Comercial a Venda 480 m² Construídos | 3 Pavimentos + Edícula | Próximo ao Centro de Guarulhos! Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa! Imóvel comercial bem estruturado, com elevador atendendo todos os pavimentos, em localização estratégica ao lado do Mundo Animal e com fácil acesso ao centro de Guarulhos. 1º pavimento: Garagem coberta para até 10 veículos. 2º pavimento: Sala ampla ideal para recepção, além de copa, cozinha e 1 banheiro. 3º pavimento: 3 salas (atualmente dormitórios) que podem ser usadas como consultórios, salas comerciais ou administrativas. Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma edícula, que pode servir como apoio administrativo, refeitório ou depósito. Acesso aos três andares via elevador ideal para clínicas, escritórios, escolas, laboratórios, entre outros. Não aceita financiamento. Excelente estrutura e aproveitamento do espaço. Ótima localização comercial. Agende uma visita e confira de perto essa excelente oportunidade comercial! - 03/06/2026

Comercial · 324m² · 4 Vagas · Imovel comercial, Ideal para Clínica

R$ 2.300.000

225 m² tot.7 ban.4 vagas

R Caraguatatuba, 127

Vila Rachid, Guarulhos

Excelente imóvel centro de Guarulhos. Prédio comercial em localização excelente, fácil acesso a condução. Prédio é composto por 03 andares, sendo: térreo: recepção, 01 sala grande com banheiro individual, 02 salas conjugadas e 02 banheiros. 1º andar: sala de medicação, 01 pequena sala cirurgica, mais duas salas de atendimento, uma pequena cozinha e quintal. 2º andar: 03 salas amplas e recepção. 3º andar: 01 sala, 03 banheiros e uma pequena cozinha e quintal com área de descanso. Imovel com jardim de inverno, onde tem a possibilidde de ser instalado um elevador. Documentação totalmente regularizada. Imóvel ideal para clinicas medicas, ou odontologicas. Obs. Valor de iptu e ano de construção a serem confirmados.

Área de Serviço · Loja à venda em Vila pedro moreira - SP

R$ 800.000

R$ 425 Condominio

58 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Silvestre vasconcelos calmon, 51

Vila Pedro Moreira, Guarulhos

Oportunidade de Investimento: Loja Comercial em GuarulhosEstá à procura de uma oportunidade de investimento sólida e estrategicamente localizada? Apresentamos uma loja comercial excepcionalmente renovada, pronta para se destacar em um ambiente dinâmico e movimentado. Área Total: 58m²Inclui Mezanino2 Banheiros novosEstrutura para Ar CondicionadoSistema de Som jbl IntegradoAcabamento de Alta QualidadePorta Automática para Facilitar o Acesso4 Vagas de Estacionamento, incluindo: 1 Vaga com Serviço de Manobrista1 Vaga Equipada para Carro ElétricoSobre o Condomínio: Ambiente Totalmente Comercial18 Andares3 Subsolos para Estacionamento7 Elevadores para Facilitar o AcessoSistema de Reconhecimento Facial na Portaria para Segurança Adicional2 Salas de Reuniões Disponíveis para UsoEspaço de Eventos com Capacidade para 100 PessoasLocalização Privilegiada próximo ao Centro de Guarulhos, fácil acesso à Rodovia Pres Dutra. Esta loja é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade comercial de alto padrão em uma localização estratégica. Com sua infraestrutura moderna e comodidades de condomínio. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita! Proprietária aceita permuta por apartamento em guarulhos, nos Condominios Supera, Suprema e Cidade Maia de no mínimo 80m².

5de82b666f6b27af04e0998ea97df83d891e5bc3 · Prédio para venda ou locação - 660m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 5.500.000

660 m² tot.7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial - Bom Clima. 660 m², 03 pavimentos, ar-condicionado central, elevador, 07 banheiros, banheiro pcd, cozinha, 05 vagas de estacionamento. Avenida Comercial ao lado de supermercados, farmácias e bancos. Agende sua visita! - 03/06/2026

Comercial · 32m² · 1 Quarto · Studio em Vila Galvão, Guarulhos/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 265.000,00

R$ 265.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jardim Olinda 1

Vila Galvão, Guarulhos

Studio à Venda | Vila Galvão Guarulhos. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. Área útil: 32 m² Documentação em ordem Aceita financiamento bancário. Este moderno studio é perfeito para quem deseja viver com praticidade, em um ambiente bem planejado e com estrutura completa. Destaques do imóvel: -Studio com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. -Sacada com vista livre e permanente. -Banheiro com ventilação natural. -Sistema 100% elétrico (sem gás encanado) -Água inclusa no valor do condomínio. -Chuveiro e eletrodomésticos já instalados. -Elevador. -Portaria com autoatendimento. Estrutura do condomínio: -Coworking. -Lavanderia compartilhada. -Churrasqueira. -Salão de festas. -Espaço pet. Localização estratégica: -Situado no bairro Vila Galvão, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, supermercados, farmácias e opções de transporte. Fácil acesso à cidade de São Paulo e às principais vias da região. -Visitação disponível de segunda a sábado, com horário agendado. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente esse excelente studio!

600eb50d7c993d1f084eb1b8718f138359b00792 · Excelente salão, 1594 m² - venda por R$ 8.700.000 ou aluguel por R$ 45.000/mês - Centro - Guarulhos/

R$ 8.700.000

801 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Excelente salão e galeria comercial, no centro de Guarulhos, com dois pavimentos, sendo no térreo com uma galeria de lojas, todas com fechamento em paredes de alvenaria ou drywall, e vitrines de vidro e dispostas em ambas as laterais, elevador e no final deste salão um jardim de inverno, com acesso aos banheiros e salas administrativas e porões. E no superior um salão de festas, com copa, cozinha, banheiros - 03/06/2026

8f4779c4f031c2b696ffb32bd40dc7412dfe7f01 · Prédio à venda, 550 m² por R$ 2.199.990,00 - Jardim Tranqüilidade - Guarulhos/SP

R$ 2.199.990

400 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Cabo Antônio Pereira da Silva 100

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. prédio comercial À venda jardim tranquilidade. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Localizado no tranquilo e estratégico Bairro Jardim Tranquilidade, próximo à Avenida Emílio Ribas. Este prédio comercial possui as seguintes características: Área construída: Aproximadamente 550 m² Área de terreno: Aproximadamente 400 m² Estrutura: 4 salas amplas, 6 banheiros, elevador de carga. Energia: Sistema trifásico, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Vagas: 4 vagas de garagem. Com 15 anos de idade, o imóvel é bem conservado e conta com uma infraestrutura sólida para atender às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Aproveite esta oportunidade para expandir seu negócio ou adquirir um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

f5c6e6c4ead43355cbb4fdca307bb1c96eb5fbd3 · Sala à venda, 37 m² por R$ 490.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 490.000

R$ 550 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Diogo Farias 181

Centro, Guarulhos

Diferenciais da Sala. Localização privilegiada em um dos edifícios comerciais mais valorizados de Guarulhos. Varanda com vista para a Av. Paulo Faccini. Prédio com elevador e portaria. 1 vaga de garagem privativa. Excelente para escritório, consultório ou investimento. Informações de Ocupação: Sala atualmente alugada por R$ 3. 750, 00 mês. Locatário já manifestou que não tem interesse em compra. Caso o comprador deseje uso próprio, desocupação pode ser feita com aviso prévio de 30 dias. - 03/06/2026

Comercial · 32m² · 1 Quarto · Studio em Vila Galvão, Guarulhos/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 330.000,00

R$ 330.000

R$ 350 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jardim Olinda 1

Vila Galvão, Guarulhos

Studio a venda no Vila Galvão. aceita financiamento bancário Pé direito de 3, 80m. Foi feito mezanino, por isso são 2 quartos. Piso inteiramente no porcelanato. Será vendido exatamente como está nas fotos. Completamente mobiliado. Foi feito um pequeno closet em um dos quartos. Com sacada e uma linda vista livre. Banheiro com box de vidro e ventilação natural. Opção de vaga coberta, fixa e livre por mais 45 mil indo para 375 mil total da venda. Elevador. Portaria com auto atendimento. Condomínio incluso água. Chuveiro e eletrodomésticos todos elétricos, prédio não possui gás enganado. Condomínio conta com: Coworking, Lavanderia, churrasqueira, salão de festas e espaço pet. Localização privilegiada perto de todos comércios, fácil acesso para São Paulo. Disponível para visita de Segunda a Sábado com horário agendado

1d9ef648780fdd783f4b79184974aaae9bb996ea · Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 5.000.000

500 m² tot.11 ban.30 vagas

Rua Brigadeiro Mário Perdigão Coelho 497

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Prédio comercial para venda ou locação com térreo, 2 andares, mezanino, terraço com área de refeitório, copa em cada andar, 11 banheiros, elevador e sub solo com 30 vagas de garagem. Ótima localização com fácil acesso pela Avenida Monteiro Lobato, Cumbica, Rodovia Presidente Dutra e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estuda proposta. Aceita imóvel locado ou não, de menor valor como parte de pagamento. Prédio Ideal para empresas em expansão, Call Center e outros segmentos. Estando próximo de bancos como Itaú, Bradesco, Santander, Mercantil, e Caixa Econômica, e agencia do Correio, com varias linhas de ônibus para o metro, linha pra São Miguel Paulista, Centro de Guarulhos fácil acesso a via Dutra, Rodo Anel, Rodovia dos Trabalhadores, e Fernão Dias a melhor localidade pra se ter um estabelecimento. Bem no centro de Cumbica, padaria, mercado posto de gasolina, lojas de vários seguimentos. Aceita locar em partes ou total, estuda permuta. Bairro com crescimento comercial ideal para empresas em expansão. Ligue e agende uma visita. Ferrari Ramos Imóveis. (11) Ver dados Sidney whatsapp. creci: 95. 695 - 03/06/2026

96188542-76e9-45cf-8aca-f7095034c6a11697497704499.jpg · Sua empresa no melhor centro empresarial de Guarulhos /SP: Excelente sala comercial à venda totalmen

R$ 425.000

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Silvestre Vasconcelos Calmon 51

Vila Pedro Moreira, Guarulhos

Sua empresa no melhor centro empresarial de Guarulhos /sp: Excelente sala comercial à venda totalmente mobiliada e pronta para uso. Você está em busca do local perfeito para levar seu negócio a novos patamares de sucesso? Apresentamos a você uma oportunidade única no Centro Empresarial Cube Office da nossa cidade! Situada no Centro Empresarial Cube Office, em Guarulhos/sp, a sala comercial possui um espaço moderno e funcional. São 37 metros quadrados com 1 banheiro e uma vaga de garagem. A sala será entregue totalmente mobiliada cm tevê, ar-condicionado, frigobar, sacada skin glass, cortina rollon, piso vinílico, divisórias de vidro e esquadrias de alumínio, texto em gesso rebaixado e piso estendido para sacada. É perfeita para escritórios, consultórios e outros empreendimentos comerciais. Possui layout flexível que se adapta às suas necessidades. A sala conta ainda com janelas que permite a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e produtivo para você e sua equipe. O Centro Empresarial Cube Office oferece segurança 24 horas, estacionamento com manobrista, 6 elevadores modernos, auditório, 2 salas de reuniões e salão de eventos. Também permite acesso à internet de alta velocidade e infraestrutura de comunicações de última geração para manter você sempre conectado. O local oferece fácil acesso a bancos, restaurantes, lojas e outros serviços essenciais para o seu negócio. A região tem fácil acesso às principais rodovias que ligam a São Paulo e é muito bem servida de transporte público! E o mais interessante, tudo isso por um preço altamente competitivo. Proprietário aceita permuta. Não perca esta oportunidade de adquirir uma sala comercial perfeita para criar uma imagem profissional e conquistar a confiança de seus clientes. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse espaço incrível. Valor: R$ 425 mil. Condomínio: R$ 555, 00 (com iptu e água inclusos) Wagner Pansanato Whatsapp. creci Ver dados F

da88bd9711edef5c0257a16a623e895199f36b89 · Prédio à venda, 878 m² Area Construída por R$ 7.893.001 - Jardim Guarulhos - Guarulhos/SP

R$ 7.893.000

250 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Francisco Antônio Miranda 100

Jardim Guarulhos, Guarulhos

Marly Quintaneiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial Completo e Bem Localizado. Está à procura de um imóvel comercial versátil e pronto para abrigar diversos tipos de negócios? Este prédio é a escolha perfeita! Com uma área total de 250 m² terreno e 878m² de área construída, oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu empreendimento. Destaques do Imóvel: 14 Salas Comerciais: Perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. 4 Cozinhas: Com espaços funcionais, ideais para suporte às áreas de trabalho. Varanda Gourmet: Um diferencial para momentos de lazer ou confraternização. Recepção no Térreo: Oferece fácil atendimento aos clientes e visitantes. Banheiros Sociais por Andar: Proporciona praticidade para funcionários e clientes. Refeitório: Espaço ideal para refeições, garantindo conforto aos colaboradores. Elevador: Facilita o acesso entre os andares. Acesso para Portadores de Necessidades Especiais: Total acessibilidade em todo o prédio. Portões Automáticos: Garantia de maior segurança e comodidade. Estacionamento Privativo: Vagas para até 4 veículos, oferecendo conveniência aos visitantes e funcionários. Localização Estratégica: Localizado no coração de Guarulhos, o prédio oferece fácil acesso às principais vias e rodovias, além de estar próximo ao centro da cidade e a diversos serviços essenciais. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Marly Quintaneiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

5d497024f8f603d97adf80edee7373c850a24b3a · Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 5.000.000

500 m² tot.11 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Prédio com 3 pavimentos, sendo sub-solo com garagem tendo 15 vagas + estacionamento ao lado com 15 vagas (totalizando 30 vagas), salão amplo com pé direito alto e mezanino, elevador, 1º e 2º andar salões livres, 11 banheiros no total, terraço com área de refeitório, piso em porcelanato, fechada em vidro, iluminação e escadas em granito. Obs.: documentação ok. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Pr0003) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 03/06/2026

3ebdb375479d8ac784765c7a35c6baf005d94f56 · Galpão à venda, 7656 m² por R$ 30.000.000,00 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/S

R$ 30.000.000

11349 m² tot.6 ban.15 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Venda de Galpão e Terreno. Área Total: 11. 349 metros quadrados. Área Construída: 7. 656 metros quadrados, distribuída em vários galpões. Descrição do Imóvel: Total de Galpões: 5. Mezanino: Conjunto de 5 salas, cada uma com 30 metros quadrados. Localização: Excelente, com fácil acesso às principais rodovias, incluindo Ayrton Senna, Jacu Pêssego e Dutra. Infraestrutura: Balança com capacidade para 30 toneladas. Cabine primária com capacidade para 500 kva. Guarita. Cisterna com capacidade para 25 mil litros por hora. Cisterna para tratamento de água. Elevador de carga. Copa, cozinha e refeitório. Vestiários masculinos e femininos. Consultório médico. Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, com todas as facilidades necessárias para operações logísticas e industriais. Aproveite esta oportunidade única de investimento! - 03/06/2026

Comercial · 801m² · Galeria de lojas + Salão de festas - Centro de Guarulhos -SP

R$ 8.695.000

1597 m² tot.

R Luiz Gama, 200

Centro, Guarulhos

Ótimo prédio comercial com. Área total construída de 1. 594, 00m²; sendo no pavimento térreo, a galeria de lojas e. no pavimento superior, salão de festas; com área total de terreno de 801, 00 m². Rua Luiz Gama é asfaltada, possuindo guias, sarjetas, calçadas e iluminação pública, com aproximadamente 4, 50 metros de largura, com passeio público de. aproximadamente 5, 50 metros desenvolve-se em reta com topografia em aclive, em. bom estado de conservação. Obs: As descrições acima mencionadas, referem-se. somente ao trecho onde se localiza o imóvel. A construção trata-se de dois pavimentos, sendo uma galeria de lojas no térreo e salão. de festas no pavimento superior. A entrada da galeria encontra-se no nível da rua até aproximadamente 2 metros, de. onde através de uma ampla rampa em aclive, o salão sofre uma diferença de nível. Portanto, a galeria está quase em sua totalidade há 0, 70m acima do nível da rua. A galeria é composta por um grande salão com lojas dispostas em ambas as laterais. e ao fundo. Cada loja possui fechamento em paredes de alvenaria e/ou dry wall e vitrine de vidro. que dá para o grande salão. Possui elevador e escada de acesso ao piso superior. No final da galeria, existe uma rampa em declive com jardim de inverno que dá acesso. aos sanitários da galeria, salas administrativas e porões. Acima desta área de apoio da galeria, no pavimento superior, encontram-se os. banheiros, copa e cozinha do salão de festas, bem como existe um poço de ventilação. e iluminação. A construção do imóvel é convencional, com estrutura em concreto armado e. fechamento em alvenaria. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

39dfbe15f788b2b80f3d0d85775de11b1a0fcb50 · Galpão à venda, 2780 m² por R$ 5.999.999,99 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

R$ 5.999.999

1000 m² tot.15 ban.6 vagas

Avenida Prefeito Gabriel José Antônio 100

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Galpão à venda, 2780 m² - Vila das Palmeiras - Guarulhos/sp. Galpão /Logístico com 2. 780 m² de área construída, localizado a apenas 150 metros da Rodovia Presidente Dutra, uma das regiões mais estratégicas para logística, indústria leve e distribuição no país. Trata-se de um imóvel robusto, muito bem estruturado e pronto para atender operações que exigem alto desempenho e fluxo constante de mercadorias. Edificado em um terreno de 1. 000 m², o prédio se destaca pela sua localização privilegiada, que garante acesso imediato às principais rotas de transporte de São Paulo, incluindo Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel e Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru). Essa proximidade reduz significativamente os custos e o tempo de deslocamento, trazendo vantagem competitiva para qualquer empresa que atua com transporte, estoque ou expedição. O imóvel apresenta três pavimentos amplos, com pé-direito alto e estrutura que permite verticalização de estoque e instalação de equipamentos industriais leves. Um grande diferencial são os dois elevadores de carga, que agilizam a circulação de materiais entre os andares e eliminam gargalos operacionais, algo raro e extremamente valioso em imóveis desse porte. A fachada é moderna, com portas automáticas de aço que reforçam a segurança e transmitem uma imagem corporativa sólida. O interior oferece área administrativa completa, com setores destinados ao comercial, salas de reunião e recepção preparada para atendimento ao público. Ao longo dos pavimentos, o prédio conta com dez banheiros distribuídos para atender equipes maiores e rotinas intensas. No térreo, há ainda oito vagas para automóveis, garantindo comodidade para clientes, diretoria e colaboradores. Este imóvel é ideal para centros de distribuição, operações de e-commerce, empresas de logística, indústrias leves, atacadistas e varejistas que buscam um espaço funcional, moderno e estrategicamente posicionado para crescimento imediato. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

7728331722172421cfd991bc50151604.jpg · Comercial de 2100m²

R$ 11.000.000

R$ 1 Condominio

2100 m² tot.

Praça Tereza Cristina, 88

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial com 2150m² a venda no Centro de Guarulhos com 7 lajes e a cobertura, no Centro de Guarulhos, junto ao calçadão da Rua Dom Pedro ii, ao lado da Igreja Matriz, e todo o centro comercial ao lado Faculdade ung, são 7 pavimentos (térreo + 6 andares e a cobertura), todos com banheiros masculino e feminino, térreo com lojas, mezanino com amplo terraço coberto e 2 elevadores.

1fd0c24b3d7d6cfb3aad3ba9bab7bcc498b5fb84 · Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 5.000.000

500 m² tot.11 ban.30 vagas

Rua Brigadeiro Mário Perdigão Coelho 497

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um prédio comercial de 950 m², com fachada toda em vidro e acabamento de alto padrão em porcelanato e granito. Perfeito para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Localizado próximo à Igreja Santa Terezinha e rodeado por bancos, agências dos Correios e comércio diversificado, oferece fácil acesso a linhas de ônibus e importantes rodovias. Área do terreno: 500 m² Área construída: 950 m² distribuídos em térreo, 2 andares e mezaninos. Terraço com área de refeitório. 11 banheiros. Elevador. Subsolo com 15 vagas cobertas + 15 vagas descobertas. Copa em todos os pavimentos, ideal para funcionalidade e conforto da equipe. Diferenciais e potencial de uso: Ideal para empresas em expansão, call centers, sedes corporativas e escritórios de grande porte. Próximo a bancos como Itaú, Bradesco, Santander, Mercantil e Caixa Econômica. Fácil acesso ao Metrô Armênia, Penha, São Miguel Paulista, Centro de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel. Região consolidada com excelente infraestrutura de serviços. Aceita financiamento. Uma oportunidade única para empresas que buscam ampliação de operações em um prédio moderno, funcional e estrategicamente localizado. Corretor Mohamad Dehaini. creci 277. 698F. Whatsapp Ver dados - 03/06/2026

Comercial · 1156m² · Excelente prédio comercial - Centro de Guarulhos

R$ 5.200.000

1156 m² tot.22 ban.

R João Gonçalves, 200

Centro, Guarulhos

Excelente prédio comercial estrategicamente bem localizado no centro de Guarulhos com 9, 17 metros de frente por 26, 50 de fundos, com 1. 155, 57 m² de área construída conta com sistema de câmeras de segurança, acessibilidade para deficientes em todo o prédio, sem vaga de garagem, atualmente desocupado conta com pavimento Térreo, Mezanino, 04 andares e Terraço, todos os andares possuem 01 copa, 01 fraldário com dois lavabos e 04 banheiros, conta com laudo avcb dos Bombeiros, Cabine Primaria, Energia Trifásico, Cabine de Incêndio, um elevador, ar-condicionado, escadas em granito, amplo salão no andar térreo com porta automática, entrada ao lado exclusiva de pessoas, mezanino com ampla sala de reunião com ar-condicionado e sala de treinamento com armários. Este imóvel fica próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público na porta. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Comercial · 49m² · 2 Vagas · Sala Comercial para venda em Picanço de 49.00m² com 2 Garagens

R$ 570.000

R$ 600 Condominio

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Salgado Filho, 2120

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala Comercial no Condomínio Via Alameda Centro, Guarulhos/sp. 49 m² Venda: R$ 570. 000, 00. Aluguel: R$ 4. 508, 00/mês. Espaço moderno e bem localizado, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e segurança. Diferenciais do imóvel: Sala ampla com lavabo e copa. Porcelanato e ar condicionado. Estrutura pronta para escritório. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h com catraca eletrônica e sistema de segurança. Elevadores modernos. Piscina, academia, sala fitness e sauna seca. Salão de festas e churrasqueira. Circuito interno de tv (cftv) Estacionamento com manobrista e portão eletrônico. Localizado em região estratégica do Centro de Guarulhos, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias.

67499dc5a2872a67c3c2c50b4fd44192bccfad71 · Prédio à venda por R$ 2.700.000 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.700.000

450 m² tot.9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio Residencial à Venda | 3 Apartamentos | 6 Dormitórios | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores, famílias grandes ou quem busca imóvel exclusivo com excelente potencial de renda e valorização. O edifício é composto por bloco único, distribuído em andar térreo, 5 pavimentos, cobertura e vestiário, totalizando 3 unidades autônomas (apartamentos). Estrutura ideal para moradia multifamiliar, locação residencial ou investimento patrimonial. No térreo, o imóvel dispõe de jardim, hall de entrada, garagem condominial e 3 vagas de estacionamento numeradas. Conta ainda com poço de elevador para futura instalação do equipamento e escadas com piso antiderrapante. As unidades residenciais são compostas por: -1 apartamento simples nº 101. -1 apartamento duplex nº 201. -1 apartamento duplex nº 301. Ao todo, o empreendimento oferece 6 dormitórios, sendo 4 suítes, proporcionando conforto, privacidade e excelente distribuição interna. A cobertura conta com área de lazer descoberta, hall de circulação, vestiário com wc e barrilete da caixa dágua. Diferenciais do imóvel: -Prédio inteiro à venda. -3 apartamentos independentes. -2 apartamentos duplex. -6 dormitórios. -4 suítes. -3 vagas de garagem. -Cobertura com área de lazer. -Poço de elevador para futura instalação. -Escadas com piso antiderrapante. -Excelente opção para renda ou uso familiar. Localização estratégica. Imóvel situado em região com fácil acesso, próximo a comércios, serviços, escolas, transporte público e vias importantes da cidade. Valor de Venda: 2. 700. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 03/06/2026

Comercial · 950m² · 30 Vagas · Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 5.000.000

300 m² tot.30 vagas

Rua Brigadeiro Mário Perdigão Coelho, 566

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Venda única! Prédio comercial de Alto Padrão 950m² c/ 4 Pavimentos e Estacionamento Subsolo cidade jardim cumbica, Guarulhos! Apresentamos um excelente prédio comercial de Alto Padrão e design moderno, com impressionantes 950 m² de Área Construída, localizado estrategicamente na cidade jardim cumbica, Guarulhos/sp! Este imóvel é a oportunidade perfeita para grandes empresas, investidores ou para quem busca estabelecer uma sede corporativa com visibilidade e infraestrutura completa! O prédio possui uma distribuição funcional em 4 Pavimentos, oferece Estacionamento no Subsolo (um diferencial crucial na região) e conta com uma Fachada Toda Envidraçada, garantindo luminosidade, design arrojado e alta visibilidade na região! Destaques, Estrutura e Potencial de Negócio: Área Construída Gigante: 950 m² Espaço ideal para grandes operações, call centers, sedes administrativas ou clínicas. 4 Pavimentos (Níveis): Distribuição vertical otimizada. Subsolo: Estacionamento seguro para clientes e funcionários Um diferencial competitivo! Piso Térreo: Ideal para Recepção, Showroom ou Atendimento ao Público. Mezanino: Espaço complementar versátil, ideal para Salas de Reunião ou Áreas de Staff. Primeiro e Segundo Andares: Grandes lajes para Escritórios Corporativos ou Divisão de Departamentos. Fachada Envidraçada: Fachada moderna toda envidraçada Proporciona excelente iluminação natural, visibilidade e uma imagem corporativa de alto nível. Infraestrutura: (Inclusão de itens comuns para atingir a contagem) Possui Múltiplos Banheiros em todos os andares e Espaço para Copa/Cozinha de apoio. Segurança: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Estrutura preparada para instalação de Monitoramento/Acesso Controlado. Elevador: (Inclusão de item comum em prédios de 4 andares para atingir a contagem) Necessidade de verificação/instalação de Elevador de Acesso. Localização Estratégica Cidade Jardim Cumbica: Polo Industrial/Logístico: Situado em uma região de Guarulhos com forte vocação industrial e logística. Condições de Negociação: Valores e Condições: Os valores e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 750m² · 2 Vagas · Prédio à venda, 750 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

R$ 1.600.000

250 m² tot.2 vagas

Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 94

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Prédio Comercial 750 m² Oportunidade Única no Centro de Guarulhos. Imagine ter em mãos um imóvel que reúne localização privilegiada, espaço amplo e grande potencial de valorização. Apresentamos a você um prédio comercial de 750 m² no coração de Guarulhos, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Com um projeto estruturado para atender diversos tipos de negócios, este imóvel oferece versatilidade para sua empresa se expandir ou gerar uma nova fonte de renda. Situado em uma das áreas mais movimentadas e de fácil acesso da cidade, ele proporciona visibilidade e fluxo constante de pessoas, elementos essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. O imóvel conta com: - 750m², dividido em 3 Andares. - 8 Banheiros. - Vestiário. - Copa. - 2 vagas de garagem. - 7 salas comerciais. - Área de produção. - Escritório. - Elevador de serviço. - Estrutura e instalações para receber qualquer ramo de negócios. - Espaço para lazer. Proposta: Aceita proposta e permuta. Agende sua visita. Não perca a chance de transformar este imóvel no próximo centro de sucesso da sua empresa. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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