4 Comerciais à venda em Rodovia Presidente Dutra, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

40f34991bf218c60d7c80a6bfc6459f18e6b026d · Galpão à venda, 250 m² por R$ 1.908.000,00 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

R$ 1.908.000

250 m² tot.4 ban.

Rodovia Presidente Dutra 2229

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda na Rodovia Presidente Dutra Localização Estratégica para Sua Empresa! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e pronto para uso. Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, este galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo agilidade para operações logísticas, distribuição de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Com 250 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel possui estrutura reforçada, pé-direito alto e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para indústrias, depósitos, centros de distribuição, empresas de serviços, comércios, startups e diversos segmentos. Destaques do imóvel: - 250 m² de área construída. - 2 pavimentos. - Pé-direito alto. - Estrutura reforçada. - Salas administrativas/escritórios. - 4 banheiros. - Entrada independente. - Espaço para carga e descarga. - Área administrativa separada no piso superior. - Piso industrial e porcelanato. - Rede elétrica trifásica. - Sistema de segurança com câmeras e alarme. - Vagas de estacionamento para clientes e funcionários. - Estrutura com possibilidade para instalação de elevador de carga. - Excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais avenidas da região. - Próximo a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e diversos serviços. Localização privilegiada. Situado em uma região de grande fluxo de veículos e pessoas, o imóvel proporciona alta visibilidade para empresas que valorizam logística eficiente e fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Documentação. - Imóvel regularizado. - Escritura em ordem. - Pronto para financiamento (conforme condições da instituição financeira) Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores localizações comerciais da região. - 08/08/2026

Comercial · 11000m² · 40 Vagas · Galpão em Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP de 11000m² à venda por R$ 60.000.000

R$ 60.000.000

12000 m² tot.10 ban.40 vagas

Rodovia Presidente Dutra 1

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão - Guarulhos - Vende -Terreno: 12, 000, 00 m2. Área construída: 11 mil metros quadrados! . 1 Galpão área 3. 600 metros quadrados, com mezanino de 473 metros quadrados, monta carga, banheiros e 2 salas de apoio. . 1 Galpão área 2. 158 metros quadrados, com mezanino de 482 metros quadrados com salas e banheiros. . 1 Galpão área 230 metros quadrados. . 1 Prédio de escritórios com 3 pavimentos, 810 metros quadrados por pavimento, 2. 430 metros quadrados com 2 salas de diretória e banheiros em todos andares. . 3 Salas de apoio, 1 sala para técnico de segurança medindo 8 metros quadrados, 2 sala com 12 metros quadrados. . Prédio com 2 andares, 1 sala com 75 metros quadrados, 1 sala com 145 metros quadrados com 2 banheiros sendo 1 feminino e outro masculino. . 3 Salas de apoio e 2 banheiros, sendo 1 feminino, e outro masculino. . 1 Prédio do restaurante com 2 pavimentos e medindo aproximadamente 820 metros quadrados. . Pavimento térreo, 2 salas para rh, 1 sala, 2 vestiários com chuveiros e banheiros, 3 banheiros, 1 sala de despensa, apoio refeitório. . Pavimentos superior, 1 restaurante para 200 pessoas, área de lavagem e área para cozinha medindo 410 metros quadrados. . Área para manobra 2. 300 metros quadrados com área para estacionamento aproximadamente 40 carros. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e comércios em geral. A Píton Imóveis é uma empresa familiar que há 40 anos atende na Penha e região, propiciando o sonho da casa própria para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato!

Comercial · 312m² · Galpão em Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP de 312m² à venda por R$ 828.000,00

R$ 828.000

312 m² tot.3 ban.

Rodovia Presidente Dutra 1

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão à venda em Guarulhos, no bairro Cumbica excelente oportunidade para investimento ou sede própria! Imóvel com 312 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço funcional, estrutura reforçada e localização estratégica. Diferenciais do imóvel: Escritório com banheiro privativo. Refeitório. 2 banheiros de apoio. Pé-direito alto, permitindo entrada de caminhão. Estrutura metálica com telhas de alumínio. Piso de concreto usinado com malha de aço, preparado para tráfego pesado. Porta automática de enrolar. Localização privilegiada: Próximo à Avenida Santos Dumont. A apenas 300 metros da Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso às principais vias da região e ao polo industrial de Cumbica. Se você está à procura de um investimento com ótimo custo-benefício ou precisa de um espaço estratégico para instalar sua empresa, este galpão é a escolha certa!

Comercial · 1493m² · Galpão em Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP de 1493m² à venda por R$ 4.300.000,0

R$ 4.300.000

2200 m² tot.5 ban.

Rodovia Presidente Dutra 1

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão na Cidade Satélite. Trata-se de um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1. 493m2 e área de terreno +- 2. 200m2 (real), escriturado 2. 090 m2. (42, 35m de frente). Localizado na, Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - sp. Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Av. Santos Dumont. Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada) Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m. Pé Direito de 11m. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) Mario Vital tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site