29 Comerciais perto de escola de enfermagem aurora de afonso costa uff rua doutor celestino 74 com varanda à venda no Centro, Niterói

0bdcc36f3d8708790a08bad045e9c877a705c8d8 · Prédio Inteiro à Venda no Centro de Niterói com 558m²

R$ 1.490.000

165 m² tot.4 ban.

Rua São João 113

Centro, Niterói

Prédio inteiro à venda no Centro de Niterói com 558m² de área construída, totalmente reformado e pronto para uso. O imóvel possui três pavimentos de 156m² cada, além de laje técnica/terraço de 90m², oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócios ou projetos de investimento. Uma oportunidade estratégica para lojistas, investidores ou construtores que buscam um imóvel amplo em localização consolidada. Localizado em frente à Igreja Matriz e ao ponto final das vans provenientes de São Gonçalo, em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas do Centro de Niterói, o prédio conta com fluxo constante de pessoas e grande visibilidade comercial, fatores que potencializam o retorno do investimento e valorização do empreendimento. A distribuição contempla um lojão térreo de 156m², sobreloja também com 156m² e cobertura com 90m² composta por 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha, amplo salão e varanda com vista para a Praça da Igreja Matriz. Nos fundos, o imóvel ainda oferece um amplo quintal com área de serviço, além da laje técnica/terraço de 90m², ampliando ainda mais as possibilidades de uso e expansão. - 23/06/2026

R$ 420.000

R$ 1.100 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Quinze de Novembro 4

Centro, Niterói

Flora Imóveis apresenta Excelente oportunidade para o seu negócio no coração de Niterói! Sala comercial com 27m² muito bem distribuídos, localizada no moderno e valorizado empreendimento Plaza Corporate E Office no Centro de Niterói. O espaço conta com varanda fechada, proporcionando mais sofisticação, conforto acústico e excelente iluminação natural, além de um banheiro amplo que traz ainda mais praticidade para o dia a dia profissional, com 1 vaga de garagem. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, atendimentos corporativos e profissionais liberais que buscam uma localização estratégica e uma excelente apresentação comercial. O Plaza Corporate & Offices, oferece infraestrutura moderna, segurança, controle de acesso, elevadores inteligentes e toda a praticidade de estar integrado ao complexo do Plaza Shopping, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. - 23/06/2026

R$ 450.000

195 m² tot.11 quartos3 ban.

Rua Padre Anchieta

Centro, Niterói

Vende-se Casa Triplex Ideal para Hostel. 11 Quartos Excelente Localização! Oportunidade única! Casa triplex onde atualmente funciona um hostel, com 11 quartos, distribuída de forma funcional e localizada em vila fechada com apenas 8 casas, garantindo tranquilidade e segurança. Localização Privilegiada: Próxima ao Plaza Shopping, praias, uff, estação das barcas, mercados e pontos de ônibus. Região com grande fluxo e alto potencial para aluguel por temporada ou estudantes. Descrição do Imóvel. Primeiro Andar: 3 quartos. 1 banheiro. Sala. Cozinha. Varanda. Área de serviço. Segundo Andar: 4 quartos. 1 banheiro. Terceiro Andar: 4 quartos. Sala. Cozinha. Área de serviço. Ideal para: Hostel. Pensionato / república. Aluguel por temporada. Família grande. Investidores - 29/04/2026

R$ 214.000

R$ 1.215 Condominio

66 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição 154

Centro, Niterói

Vendo cobertura (duplex) comercial. divididas em 2 salas independentes. Uma com entrada no 12. º andar, com 33 m2, divididas em 2 ambientes. E outra com entrada pelo 13. º andar, com 33m2 e varanda. total de 66m2, cada andar tem 1 banheiro. Estão pintadas E com piso laminado, sala tem estrutura de fiação nova E cabeamento de internet E central de telefone. toda infraestrutura em perfeito estado, instalações para ar condicionado. O prédio é excelente, moderno e um dos melhores da região: portaria com segurança e acesso 24h/dia 7 dias/semana incluindo feriados, sistema completo de identificação na entrada incluindo câmeras e biometria (impressão digital), 3 elevadores em operação permanente, e sistema de prevenção de incêndios automático com sprinklers. A localização é espetacular: na 3a quadra da Rua da Conceição, bem próximo Barcas e Ponte; Garagem rotativa e para mensalistas no mesmo quarteirão, academia de ginástica ao lado, e diversas opções de bancos, restaurantes, papelarias e etc a poucos metros de distância.

R$ 140.000

R$ 447 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Sala comercial no centro de Niterói com 48 m² com varanda, Andar alto, vista livre sol da manhã, com amplo espaço para utilização tanto para comercial, quanto residencial. Não perca essa oportunidade e agende agora uma visita. - 23/06/2026

Comercial · 52m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Cobertura Comercial em Icaraí

R$ 530.000

R$ 700 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Celestino, 122

Centro, Niterói

Excelente sala comercial, localizada na cobertura. Ampla, espaçosa, arejada, janelão com ótima vista. Dividida atualmente em 2 ambientes, mas com inúmeras possibilidades. Banheiro. 1 vaga de garagem. No mesmo andar o condomínio possui 3 salas de reuniões e amplo lounge/terraço para eventos. Um emprrendimento moderno e arrojado, muito bem localizado no centro de Niterói. Agende sua visita e venha para o qua há de melhor na cidade. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã Segurança: Condomínio Fechado, Portão Eletrônico. Acabamento: Porcelanato. Lazer: Salão de Festas. Destaques: Varanda/Sacada

R$ 195.000

R$ 497 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 141

Centro, Niterói

Uma excelente sala comercial no centro de Niterói!! Sala de 33m² No centro de Niterói. Composta de um banheiro e um amplo espaço para fazer divisórias. O condomínio dispõe de 3 salas de reuniões, uma cobertura com churrasqueira e um amplo espaço para um evento!! Na parte de trás, um varandão para descanso. Com cadeiras confortáveis, para desfrutar de uma merecida pausa no horário do almoço!! - 23/06/2026

R$ 214.000

R$ 1.215 Condominio

66 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição 154

Centro, Niterói

Vendo cobertura (duplex) comercial. divididas em 2 salas independentes. Uma com entrada no 12. º andar, com 33 m2, divididas em 2 ambientes. E outra com entrada pelo 13. º andar, com 33m2 e varanda. total de 66m2, cada andar tem 1 banheiro. Estão pintadas E com piso laminado, sala tem estrutura de fiação nova E cabeamento de internet E central de telefone. toda infraestrutura em perfeito estado, instalações para ar condicionado. O prédio é excelente, moderno e um dos melhores da região: portaria com segurança e acesso 24h/dia 7 dias/semana incluindo feriados, sistema completo de identificação na entrada incluindo câmeras e biometria (impressão digital), 3 elevadores em operação permanente, e sistema de prevenção de incêndios automático com sprinklers. A localização é espetacular: na 3a quadra da Rua da Conceição, bem próximo Barcas e Ponte; Garagem rotativa e para mensalistas no mesmo quarteirão, academia de ginástica ao lado, e diversas opções de bancos, restaurantes, papelarias e etc a poucos metros de distância. - 23/06/2026

R$ 250.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai, 391

Centro, Niterói

Ampla sala comercial de frente para a rua Visconde do Uruguai no Centro de Niterói, composta por sacada, 2 banheiros, cozinha e uma sala em 3 ambientes. Obs: O imóvel pode ser utilizado tanto como comércio como residência. Venda Somente à vista. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: sa0093

R$ 195.000

R$ 497 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 141

Centro, Niterói

Uma excelente sala comercial no centro de Niterói!! Sala de 33m² No centro de Niterói. Composta de um banheiro e um amplo espaço para fazer divisórias. O condomínio dispõe de 3 salas de reuniões, uma cobertura com churrasqueira e um amplo espaço para um evento!! Na parte de trás, um varandão para descanso. Com cadeiras confortáveis, para desfrutar de uma merecida pausa no horário do almoço!!

R$ 450.000

195 m² tot.11 quartos3 ban.

Rua Padre Anchieta

Centro, Niterói

Vende-se Casa Triplex Ideal para Hostel. 11 Quartos Excelente Localização! Oportunidade única! Casa triplex onde atualmente funciona um hostel, com 11 quartos, distribuída de forma funcional e localizada em vila fechada com apenas 8 casas, garantindo tranquilidade e segurança. Localização Privilegiada: Próxima ao Plaza Shopping, praias, uff, estação das barcas, mercados e pontos de ônibus. Região com grande fluxo e alto potencial para aluguel por temporada ou estudantes. Descrição do Imóvel. Primeiro Andar: 3 quartos. 1 banheiro. Sala. Cozinha. Varanda. Área de serviço. Segundo Andar: 4 quartos. 1 banheiro. Terceiro Andar: 4 quartos. Sala. Cozinha. Área de serviço. Ideal para: Hostel. Pensionato / república. Aluguel por temporada. Família grande. Investidores - 23/06/2026

R$ 1.489.000

330 m² tot.

Rua São João

Centro, Niterói

Trata-se de um prédio comercial em pleno Centro de Niterói, composto por: - loja com 156 m², sendo só de profundidade 34 metros, vazia, excelente para restaurante, cursos, clínicas ou comércio em geral. - sobreloja em toda a extensão da loja de baixo, já possui uma clínica dentária montada, que poderá permanecer, como uma renda para o próximo proprietário ou mesmo rescindir a locação, o que for mais conveniente. - Acima da sobreloja existe um apartamento com 90 m², composto por salão, 2 quartos (1 suíte), cozinha, uma varanda para frente rua São João e um quintal nos fundos. Lage técnico de 90 m² Excelente para investir! - 23/06/2026

R$ 189.000

R$ 595 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 141

Centro, Niterói

Excelente sala comercial no Centro de Niterói para profissionais liberais à venda, frente, com recepção, banheiro com pia de cerâmica, com 29m no 9 andar, ao lado da faculdade. O Condomínio possui estrutura composta de 2 salas de reunião sala de convenção, banheiros, copa, área externa para eventos com churrasqueira (fundos) e Varandão com vista para a Baia de Guanabara. - 23/06/2026

R$ 400.000

R$ 1.057 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Quinze de Novembro 8

Centro, Niterói

Excelente sala comercial com vaga escriturada de 27 metros com banheiro, varanda e vista livre. Oportunidade - 23/06/2026

R$ 300.000

R$ 2.389 Condominio

120 m² tot.2 ban.

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro 521

Centro, Niterói

Excelente grupo de salas no Centro de Niterói, somando 120m², em 02 pavimentos, sendo: 1º Piso: 04 salas; 01 depósito; recepção e banheiro. 2º Piso: 03 salas; 01 refeitório; varanda e banheiro. Todo o piso em granito. As salas possuem sistema de segurança instalado com monitoramento por câmaras, som ambiente e instalação para internet. Fica toda a montagem de armários, balcões e aparelhos de ar condicionado. Excelente para abrigar cursos de informática ou de outra natureza. No Centro de Niterói, próxima da Estação das Barcas e do comércio em geral. Obs: Excelente oportunidade para investidor. Aceita permuta por apartamento e também carro como parte de pagamento, além das moedas digitais Bitcoin e Etherium. As salas estão alugadas. Oportunidade para investidor.

R$ 160.000

R$ 831 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Sala Comercial no Centro e de Niterói. Localização estratégica e visibilidade garantida!! Com 53 metros quadrados em distribuídos, esse espaço é ideal para quem busca praticidade e presença profissional em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Recepção organizada, perfeita para receber clientes com conforto. Cozinha montada; Banheiro; Varanda; De frente para a rua principal, excelente visibilidade; Prédio com elevador. Ideal Para consultórios, escritórios, atendimentos ou empresas que valorizam endereço e praticidade. Gostou?! Entre em contato e agende sua visita. - 23/06/2026

R$ 220.000

R$ 585 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Seu Próximo Endereço de Sucesso no Coração de Niterói! Você busca o equilíbrio perfeito entre visibilidade, conveniência e infraestrutura para o seu negócio decolar? Esta sala comercial de 30, 76 m² no Centro de Niterói é a oportunidade estratégica que você esperava. Diferenciais Imbatíveis: Localização Estratégica: Posicionada ao lado da Faculdade Estácio de Sá e a poucos passos da Prefeitura Velha. Seu negócio no eixo central da cidade. Mobilidade Total: Proximidade imediata com a Estação das Barcas. Facilidade de acesso absoluta para você e seus clientes vindos de qualquer ponto de Niterói ou do Rio de Janeiro. Pronta para o Seu Negócio: Sala de frente, clara, com recepção montada e banheiro privativo. O layout ideal para profissionais liberais que não abrem mão de uma imagem corporativa impecável. Condomínio com Infraestrutura de Business Center. Esqueça a preocupação com espaço para grandes eventos ou custos com aluguel de escritórios temporários. O prédio oferece uma estrutura premium para você impressionar: Networking E Reuniões: Salas de reunião equipadas e sala de convenções à disposição. Conforto: Copa e banheiros de apoio para seus colaboradores e visitantes. Exclusividade & Descompressão: Varandão panorâmico com vista privilegiada para a Baía de Guanabara e uma área externa com churrasqueira nos fundos, perfeita para momentos de pausa ou confraternizações. Traga sua empresa para o centro de tudo. Seja para investimento com excelente retorno ou para estabelecer sua sede própria, este é o momento de agir. As oportunidades no Centro mudam rápido. Não deixe para depois! Agende sua visita agora mesmo e venha conferir de perto o futuro do seu negócio. - 23/06/2026

R$ 198.000

R$ 855 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro

Centro, Niterói

## Descrição da Sala. 1. Características do Prédio - Semi novo. - Portaria 24 horas. - 03 elevadores. - Portaria com circuito interno de tv. 2. Descrição da Sala - Ampla, com área de recepção. - Equipamento: espera para split. 3. Banheiro - Montado com ventilação natural. 4. Sala de Médico - Ampla, equipada com mesa de exame. - Bancada em mármore. 5. Varanda - Área de serviço. - Vista livre para a rua principal. 6. Finalidade - Sala pronta para ginecologia - 23/06/2026

R$ 160.000

R$ 890 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado 136

Centro, Niterói

Sala Comercial à venda no Centro de Niterói com área 35 m², Recepção, Copa, Banheiro, Cozinha e Varanda. Execelente localização em Prédio Comercial no coração do Centro de Niterói. O prédio possui porteiro 24 horas, segurança. A sala está em perfeitas condições e pronta para uso. Um destaque para valor da venda: R$ 120. 000, 00. Para mais informações, entre em contato e solicite uma visita!

R$ 1.490.000

492 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende: ?? Oportunidade no centro de niterói venda?? Rua São João, em frente à Igreja Matriz região de altíssimo fluxo no Centro de Niterói? Ponto final de vans (movimento o dia todo!) ?? 1º andar lojão (156m²) ?? Visibilidade máxima frente de rua? Salão amplo totalmente livre? Banheiro? Ideal para comércio forte? Excelente fluxo de pedestres?? Perfeito para: Mercado Farmácia Loja Academia Igreja?? 2º andar sobreloja (156m²) ?? Espaço versátil E funcional? Salão grande? Banheiro? Ideal para empresas e serviços?? Perfeito para: Escritórios Clínicas Cursos Coworking?? 3º andar cobertura (90m² + terraço) ?? Conforto + diferencial na região? 2 quartos (1 suíte) ? Sala ampla + cozinha? Varanda com vista para a Igreja Matriz? Terraço/laje técnica 90m²? Quintal grande nos fundos?? Ideal para: Moradia Escritório premium Espaço misto?? Condições?? Venda do prédio inteiro: R$ 1. 490. 000? Diferenciais que vendem rápido: ? Localização estratégica? Imóvel reformado e pronto? Região comercial consolidada? Alto potencial de renda?? Chama agora E agende uma visita. ?? Imóvel desse formato no Centro de Niterói vende rápido.

R$ 189.000

R$ 595 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 141

Centro, Niterói

Excelente sala comercial no Centro de Niterói para profissionais liberais à venda, frente, com recepção, banheiro com pia de cerâmica, com 29m no 9 andar, ao lado da faculdade. O Condomínio possui estrutura composta de 2 salas de reunião sala de convenção, banheiros, copa, área externa para eventos com churrasqueira (fundos) e Varandão com vista para a Baia de Guanabara.

R$ 550.000

160 m² tot.2 ban.

Rua Visconde de Sepetiba

Centro, Niterói

Loja com 9m² e sobreloja com 150m² no Centro de Niterói. Sobreloja ampla, 2 banheiros, varanda na lateral. Frente para rua, com movimento. Próximo a Prefeitura Nova e Tower 2000. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Cozinha Imóvel de esquina Mezanino Piso frio Porta de aço Reservatório de Água Vestiário

R$ 190.000

R$ 481 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Seu Próximo Endereço de Sucesso no Coração de Niterói! Você busca o equilíbrio perfeito entre visibilidade, conveniência e infraestrutura para o seu negócio? Esta sala comercial de 30, 76m² no Centro de Niterói é a oportunidade que você esperava. Diferenciais Imbatíveis: Localização Estratégica: Ao lado da Faculdade Estácio de Sá e a poucos passos da Prefeitura Velha. Mobilidade Total: Proximidade imediata com a Estação das Barcas, facilitando o acesso para você e seus clientes vindos de qualquer ponto de Niterói ou do Rio de Janeiro. Pronta para Uso: Sala de frente, com recepção e banheiro privativo ideal para profissionais liberais que não abrem mão de uma imagem profissional. Condomínio com Infraestrutura de "Business Center": Esqueça a preocupação com espaço para grandes reuniões. O prédio oferece uma estrutura completa para você impressionar: Networking e Reuniões: salas de reunião equipadas e sala de convenções. Conforto: Copa e banheiros de apoio. Exclusividade: Varandão panorâmico com vista privilegiada para a Baía de Guanabara. Descompressão: Área externa para eventos com churrasqueira (fundos), perfeita para confraternizações e momentos de pausa. Traga sua empresa para o centro de tudo e desfrute de todas as conveniências que só o Centro de Niterói oferece. Não perca essa oportunidade de investimento ou sede própria! Agende sua visita agora e venha conferir de perto. - 23/06/2026

R$ 400.000

R$ 1.057 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Quinze de Novembro 8

Centro, Niterói

Excelente sala comercial com vaga escriturada de 27 metros com banheiro, varanda e vista livre. Oportunidade

R$ 330.000

32 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Centro, Niterói

Orla Central - Lançamento Cury O Privilégio de Viver com a Baía de Guanabara aos seus Pés. Viva no ponto mais estratégico e que mais valoriza em Niterói. Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com varanda, lazer de clube privativo e condições de pagamento exclusivas que só a Cury oferece. Opção de Financiamento pela caixa ou direto com a Construtora. Mobilidade e Estilo de Vida no Caminho Niemeyer. Morar no Orla Central é estar no coração pulsante de Niterói, com a sofisticação de um dos endereços mais icônicos da Cidade Sorriso. Caminho Niemeyer: Cultura e modernidade na sua porta. Barcas: Chegue ao Rio de Janeiro em minutos, sem trânsito. Próximo à uff: Localização estratégica para morar ou investir. Conveniência Total: Ao lado do Plaza Shopping, supermercados e todos os serviços do Centro Onde o Conforto encontra a Vista mais Bela do Rio. Projetado para quem não abre mão de espaço e qualidade de vida. Cada detalhe do Orla Central foi pensado para oferecer uma experiência de moradia superior. Plantas Inteligentes: Unidades de 1, 2 e 3 quartos. Conforto Garantido: Opções com suíte, vaga de garagem e todas com varanda. O Diferencial: Uma vista deslumbrante e eterna para a Baía de Guanabara. Diversão e Relaxamento sem sair de casa. Esqueça a rotina estressante. No Cury Orla Central, o seu lazer é padrão resort. Complexo Aquático: Piscina para refrescar seus dias. Saúde e Bem-estar: Academia completa para manter o ritmo sem custos extras. Celebrações: Salão de festas e churrasqueiras para momentos inesquecíveis. Segurança 24h: A paz de espírito que você e sua família merecem. A Menor Burocracia do Mercado com Facilidades Reais. A Cury Vendas, em parceria com a caixa, preparou o fluxo de pagamento mais simplificado da região para garantir que você compre seu apartamento agora. Entrada Parcelada: Facilitamos o sinal para que caiba no seu orçamento. Carência de Financiamento: Comece a pagar as parcelas do banco apenas após a entrega das chaves. Uso do fgts: Utilize seu saldo para abater o valor do imóvel ou da entrada. Aprovação Facilitada: Processo rápido e sem complicações. O Orla Central é a oportunidade que Niterói esperava. Não deixe essa oportunidade passar. As melhores unidades, com as melhores vistas, são sempre as primeiras a esgotar. Fale agora com um consultor especialista e garanta sua reserva. CaracterísticasAcademia B

R$ 577.641

53 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Rio Branco 220 by Cury: O Novo Ícone de Modernidade e Lazer Completo no Centro de Niterói Conquiste o privilégio de morar ou investir no complexo residencial mais moderno e completo da região central. O Rio Branco 220 é o consagrado lançamento da Construtora Cury, localizado estrategicamente na Avenida Rio Branco, nº 220, no Centro de Niterói/rj. Integrado ao polo cultural do Caminho Niemeyer e edificado em um terreno monumental de 5. 164, 96 m², o empreendimento une a praticidade de estar a poucos passos de toda a rede de transportes da cidade à sofisticação de um condomínio-clube de alto padrão. Status do Empreendimento: Ano de construção 2026 Oportunidade perfeita com condições imperdíveis de tabela! Tipologias Inteligentes e Opções de Plantas: Todas as unidades contam com varanda privativa e excelente distribuição interna em piso frio, desenhadas para o máximo aproveitamento de espaço: 1 Quarto Prático: Perfeito para solteiros, estudantes da uff ou investidores focados em alta liquidez de locação. (Sem vaga de garagem). 2 Quartos Padrão: Excelente circulação e layout integrado, ideal para casais jovens. (Sem vaga de garagem). 2 Quartos com Suíte Master: O ápice do conforto no projeto, oferecendo flexibilidade de escolha de acordo com a sua necessidade. (Opções com e sem vaga de garagem). Um Resort Particular do Térreo ao Rooftop: Composto por 4 torres imponentes (Térreo + 2 pavimentos de garagem + 21 pavimentos Tipo + Cobertura) e equipado com 3 elevadores de última geração por bloco, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer sem paralelos no Centro: Complexo Aquático Wellness: Piscinas (Adulto e Infantil) integradas a um amplo Solário, Espaço Zen para relaxamento e um espetacular Rooftop panorâmico. Esportes Saúde: Academia (Fitness Center) totalmente equipada e um moderno Campo de Futebol Society. Social Família: Salão de Festas sofisticado para celebrações e Brinquedoteca lúdica para as crianças. Mundo Pet: Espaço Pet Place dedicado para o bem-estar do seu animal de estimação. Praticidade e Economia Compartilhada (Plug Play): Coworking: Espaço de trabalho estruturado para home office. Easy Market: Minimercado interno para compras rápidas 24h sem sair do condomínio. Lavanderia Coletiva: Conforto industrial que otimiza o espaço interno do seu apartamento. Mobilidade: Estrutura com 108 vagas de bicicletário organizadas (o condomínio conta com 242 vagas de garagem cobertas no total). Localização Estratégica (Conectividade Absoluta): Morar no Rio Branco 220 é ter o tempo a seu favor, fa

R$ 530.000

R$ 700 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Celestino

Centro, Niterói

Excelente sala comercial, localizada na cobertura. Ampla, espaçosa, arejada, janelão com ótima vista. Dividida atualmente em 2 ambientes, mas com inúmeras possibilidades. Banheiro. 1 vaga de garagem No mesmo andar o condomínio possui 3 salas de reuniões e amplo lounge/terraço para eventos. Um emprrendimento moderno e arrojado, muito bem localizado no centro de Niterói. Agende sua visita e venha para o qua há de melhor na cidade. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã Segurança: Condomínio Fechado, Portão Eletrônico Acabamento: Porcelanato Lazer: Salão de Festas Destaques: Varanda/Sacada

R$ 250.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai 391

Centro, Niterói

Ampla sala comercial de frente para a rua Visconde do Uruguai no Centro de Niterói, composta por sacada, 2 banheiros, cozinha e uma sala em 3 ambientes. Obs: O imóvel pode ser utilizado tanto como comércio como residência. Venda Somente à vista. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: sa0093 - 23/06/2026

R$ 1.490.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Prédio exclusivo no Centro de Niterói. Rua São João 113. Lojão 156m² Sobre Loja 150m² + apartamento de 90m² com sala 2 qts. Sendo uma suíte, cozinha, banh. Social varandão e quintal de fundos do tamanho do prédio + área técnica/terraço. R$1. 490. 000, 00 Fabrício Rodrigues consultoria imobiliária Aluguel e Venda em Niterói Fabrício Rodrigues consultoria imobiliária você encontra as melhores oportunidades para comprar ou alugar seu imóvel em Niterói e região. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado, com segurança, transparência e condições especiais para tornar a realização do seu sonho muito mais simples. Intermediação segura e transparente Parceria com bancos para facilitar seu financiamento Imóveis selecionados e de acordo com o seu perfil Onde atuamos Trabalhamos com uma ampla variedade de imóveis: Apartamentos no Ingá, Boa Viagem, Praia de Icaraí, Praia João Caetano, Praia das Flechas Oportunidades próximas a pontos estratégicos, como Colégio Abel e Rio Cricket Apartamentos com lazer completo em Icaraí e Jardim Icaraí Casas em Icaraí, Jardim Icaraí, Santa Rosa e Ingá Coberturas exclusivas em Icaraí, Jardim Icaraí, Santa Rosa, Ingá e Boa Viagem Observação Os valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Com a Fabrício Rodrigues consultoria imobiliária, você tem acesso às melhores oportunidades do mercado imobiliário de Niterói, sempre com segurança e praticidade.

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R$ 1.800.000

310 m² tot.1 banheiro

Avenida Marquês do Paraná 168

Centro, Niterói

Maravilhosa loja em 2 pavimentos, em local privilegiado no centro de Niterói, próximo ao mercado Guanabara com 155m² em cada, a parte de baixo toda montada e pronta para o seu estabelecimento, com banheiro, cozinha e divisão de salas, na parte de cima também com 155m² totalizando 310m², em fase de acabamento. - 23/06/2026

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